services immobiliers commerciaux à vendre à Kitchener Central

Kitchener Commerce de détail à vendre - Western GGH

Possibilité de développement potentielle à l'intersection très fréquentée du centre-ville de Kitchener. - Potentiel de développement à usages mixtes - D1 - Zonage commercial - Sous-sol proposé de 16 étages - Commerce de détail et terrain - 2 à 4 bureaux - 5-16 Résidentiel 5 unités/étage.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-01-09

Kitchener Flex à vendre - Western GGH

Positionnez votre entreprise pour un impact maximal avec cette propriété de façade Premium à haute visibilité le long de la nouvelle ligne de train léger sur rail—offrant une exposition continue et une présence dominante dans l'un des corridors de transport en commun à la croissance la plus rapide de la région. Avec un accès immédiat à l'autoroute 401 et à la voie rapide, ce site offre une connectivité exceptionnelle pour les clients, les employés et le transport—un choix idéal pour les opérateurs qui apprécient la commodité et la visibilité. Que vous soyez un propriétaire/utilisateur cherchant un emplacement stratégique pour élever votre entreprise, ou un investisseur à la recherche d'une opportunité rare dans un marché à forte demande orienté vers le transport en commun, cette propriété offre la flexibilité et la valeur à long terme que le marché actuel exige.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-12-02

Kitchener Portefeuille de propriétés à vendre - Western GGH

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-09-05

Kitchener Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Opportunité d'investissement exceptionnelle – Actif multi-familial clé en main près du centre-ville de Kitchener. Découvrez un investissement de premier plan générant environ 203 000 $ de revenus locatifs bruts annuels. Rénové en 2015, ce bien impeccablement entretenu offre un mélange harmonieux de finitions modernes et de caractère classique, comprenant douze unités autonomes d'une chambre dans un emplacement locatif recherché. Situé à quelques pas des écoles, des hôpitaux, des transports en commun et des commodités du centre-ville, ce secteur très prisé affiche un Walk Score de 97 – un véritable paradis pour les piétons. En 2015, ce bâtiment a subi une rénovation majeure avec toutes nouvelles fenêtres, portes, cuisines, appareils électroménagers, ainsi que des mises à niveau complètes de l'électricité et de la plomberie, sans oublier un toit en acier. Entouré de réaménagements à haute densité, cet actif détient une forte valeur actuelle et un potentiel d'appréciation future prometteur – le rendant idéal pour la banque foncière tout en collectant des rendements locatifs attrayants. Situé à une propriété de la rue Weber, il est parfaitement positionné pour les investisseurs à la recherche d'un actif clé en main et nécessitant peu d'entretien, à quelques minutes du cœur du centre-ville de Kitchener.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-26

Kitchener Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-08

Kitchener Bureau à vendre - Western GGH

Excellente propriété à usage mixte, une opportunité idéale pour les propriétaires/occupants et les investisseurs. Espace de bureau professionnel bien entretenu avec un appartement supérieur de trois chambres/loft. Ce bâtiment/propriété a bénéficié de nombreuses améliorations récentes, en faisant un atout unique dans l'un des quartiers les plus recherchés de Kitchener : The East Ward. Bureau au rez-de-chaussée : 1 344 pi² + appartement de 3 chambres (entrée et compteurs électriques séparés), 2e étage : 1 227 pi² + 3e étage : 411 pi². Le zonage CR1 permet une large gamme d'utilisations, notamment : bureaux professionnels ou médicaux, dépanneur, garderie, établissement éducatif, institut religieux et bien d'autres. À distance de marche du centre-ville de Kitchener, du campus DT de Conestoga College, du LRT, avec une proximité aux principales artères (autoroute 7/8) et situé sur une ligne de transport en commun principale. Plan de site approuvé pour 5 espaces de stationnement, mais 7 véhicules peuvent s'y garer confortablement.

Date de mise en marché :

2025-03-18

Kitchener Commerce de détail à vendre - Western GGH

Au cœur du centre-ville de Kitchener. Immeuble commercial/résidentiel de deux étages. 6 magasins de détail au rez-de-chaussée et 7 appartements résidentiels au 2e étage. Mini-fractionnement de la climatisation dans les unités résidentielles. Les locaux commerciaux sont chauffés par radiateurs et refroidissants par système de séparation murale.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2024-10-22

Kitchener Flex à vendre - Western GGH

Emplacement AAA, à quelques pas de l'hôpital St Mary's et sur 2 lignes de transport en commun. Le bâtiment de 3 300 pieds carrés et plus comprend trois entrées dédiées, 13 places de stationnement pavées, une cour arrière entièrement clôturée avec remise de stockage, une fournaise et une climatisation plus récentes, un système de sécurité et une toute nouvelle cuisine. Les autres caractéristiques comprennent une salle de sport entièrement fonctionnelle au sous-sol avec chauffage au sol, sauna, hammam, douches contrastées, baignoire sur mesure et plus encore. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une propriété vraiment incroyable.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2024-02-12