services immobiliers commerciaux à vendre à Montréal

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Est

Cette vaste propriété entièrement rénovée allie charme historique et finitions modernes, avec murs de brique apparente, plafonds élevés et plusieurs espaces de vie extérieurs. Actuellement exploitée comme Airbnb très performant générant des revenus substantiels, elle offre un potentiel locatif exceptionnel. Grâce à son zonage polyvalent (résidentiel, commercial, duplex ou même 4 logements), elle constitue une opportunité idéale pour les investisseurs, les entrepreneurs ou les familles intergénérationnelles. Située dans l’un des meilleurs secteurs de Montréal, à deux pas de l’hôpital du CHUM, du Vieux-Port et des grands axes routiers, cette propriété rare au cœur de la ville est d’une polyvalence remarquable. 6 espaces de stationnement inclus. (22016204)

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-29

Laval Terrain à vendre

Faits saillants de l’investissement & Aperçu de l’opportunité + Terrain rare de 1 304 m² (14 040 pi²) de forme triangulaire à Ste-Dorothée, Laval, bordé d’érables et de chênes matures + Exposition sud idéale et accès direct à l’autoroute 13, à quelques minutes de Montréal, des meilleures écoles, parcs et commerces + Zonage T3.3 dans un secteur en pleine croissance, approbations à faible densité, paramètres de développement clairs et forte demande à la revente + Jusqu’à ~390 m² constructibles (30 % d’emprise au sol) avec tous les services municipaux disponibles en bordure de rue + Parfait pour des résidences unifamiliales de luxe, un petit projet résidentiel exclusif ou des habitations locatives haut de gamme Votre investissement foncier de nouvelle génération commence ici : intimité, prestige et performance réunis dans un seul lot exceptionnel. (14071167)

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-28

Laval Multi-résidentiel à vendre

EN: Turnkey multifamily investment opportunity. New 3-storey, 9-unit building (delivery 2025) with approved CMHC financing. Unit mix includes 5½, 4½, and 3½ layouts. Features: rooftop terrace, heated garage (2 spaces), 7 exterior parking spaces, and modern finishes. Ideally located near highways, schools, university, hospital, shops, and public transit. Strong rental demand in the sector makes this project a prime long-term income asset.(20955603) FR: Occasion d'investissement clé en main dans un immeuble multifamilial. Nouvelle construction de 3 étages comprenant 9 unités (livraison prévue en 2025) avec financement SCHL déjà approuvé. La configuration inclut des logements 5½, 4½ et 3½. Caractéristiques : terrasse sur le toit, garage chauffé (2 places), 7 espaces de stationnement extérieurs et finitions modernes. Idéalement situé à proximité des autoroutes, écoles, université, hôpital, commerces et transport en commun. La forte demande locative dans le secteur fait de ce projet un actif immobilier de choix, stable et rentable à long terme. (20955603)

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-28

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Quartier central des affaires

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-24

Montréal Terrain à vendre - Centre-de-l’Île Sud

**Terrain vacant en face du métro Monk | Vacant lot facing Monk metro** - **Plus de 9500 pc sur 3 étages | Over 9,500 square feet on three floors** - **Plans approuvés | Plans approved** - **Permis payés | Permits paid** - **En face du métro Monk | Facing Monk metro** - **Développement de 8 unités + commercial | Development of 8 units + commercial** - **Prêt à partir | Ready to go** **Excellente opportunité de développement sur la rue Allard!** Le projet proposé couvre le lot #6 648 828 et prévoit la construction d’un immeuble moderne de trois étages comprenant huit unités résidentielles et un espace commercial au rez-de-chaussée. Situé dans le secteur sud de l’arrondissement du Sud-Ouest de Montréal, ce site bénéficie d’un quartier en plein essor, d’une forte demande résidentielle et d’une excellente visibilité pour l’usage commercial. Le projet a été conçu pour maximiser le potentiel de croissance de la zone tout en s’intégrant harmonieusement au caractère architectural environnant. Une occasion rare d’investir dans un secteur dynamique où valeur et opportunité se rencontrent.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-12

Montréal Flex à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Nombre d'unités : 6 (3 commerciales et 3 résidentielles) Dimensions des unités : 1 x 5 ½, 1 x 4 ½, 1 x 6 ½ Superficie du terrain : 8 008,35 pi² Revenu brut potentiel : 187 794 $ Taux de capitalisation : +/- 5,53 % Dépenses annuelles : Taxes scolaires : 1 000 $ Taxes municipales : 25 000 $ Assurance : 4 972,91 $ Électricité : 474,12 $ Entretien et réparations : 5 924,62 $ Gestion : 7 899,49 $ Réserve structurelle : 3 953,36 $ _______________________________ Total des dépenses : 49 224,21 $ Revenu net d'exploitation : 139 611,63 $

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-09-10

Montréal Industriel à vendre - Saint-Laurent

Situé stratégiquement près des autoroutes 40 et 13, cette propriété industrielle polyvalente offre un excellent accès pour le transport et la logistique. Le site comprend 2 275 pieds carrés d'espace de bureau bien aménagé, idéal pour des activités administratives ou opérationnelles. L'entrepôt est équipé de 600 ampères, 600 volts de puissance, 7 portes de garage pour une efficacité optimale de chargement, ainsi que 3 ponts roulants—deux de 11 tonnes et un de 3 tonnes—ce qui en fait un choix idéal pour des opérations industrielles lourdes. Avec une hauteur libre de 23 pieds, cette propriété est parfaitement adaptée aux besoins de fabrication, de production ou de distribution. Une occasion rare d'acquérir une installation haute performance dans un emplacement de choix.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-10

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

CONDO COMMERCIAL récemment loué avec un bail de 10 ans (+ option) à un client dans le domaine de la restauration.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-03

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

À quelques pas de la station de métro Mont-Royal, ce magnifique triplex semi-commercial avec un grenier en ardoise est parfait pour votre future entreprise ou comme un investissement solide et sécuritaire. Sa façade splendide, la plus rustique et champêtre de la rue St-Denis, attire l’attention de nombreux passants jour après jour. Vente avec exclusion(s) de garantie légale. La rue St-Denis, transformée en 2020, offre de nouvelles commodités urbaines, une piste cyclable désormais très prisée et des trottoirs élargis, créant une nouvelle dynamique pour les clients et les commerces. Située près de la rue Marie-Anne, au cœur du Plateau, avec une excellente visibilité, la circulation piétonne, cycliste et automobile y est très élevée. D'autres commerces attrayants dans le quartier incluent Fido, Rogers, Bell Mobilité, Shop Santé, Renaud-Bray, A & W, Poulet Rouge, McDonald's, Boutique Courir, Rachelle Béry, et bien plus encore. Ce secteur est facile à louer, avec une forte demande pour les espaces commerciaux, les appartements résidentiels et les places de stationnement.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-09-02

Beauharnois Terrain à vendre - Rive-Sud

Deux terrains zonés commerciaux, le lot 5, une parcelle de terrain de 10,02 acres, et le lot 6, une parcelle de terrain de 20,97 acres, sont disponibles à la vente, soit séparément, soit ensemble. Les propriétés sont situées juste à côté de l'autoroute 30 et de la route 236.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-14

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Saisissez cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire sur l'une des rues les plus dynamiques et achalandées de Montréal.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-08-08

Notre-Dame-de-l'Île-Perrot Terrain à vendre - Rive-Sud

Agricole avec potentiel de construction : Agrotourisme, Résidence pour producteurs, Vente de produits agricoles

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-08-07

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-22

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Sud

Opportunité idéale pour les propriétaires occupants ou les investisseurs débutants cherchant à s'établir dans un secteur à fort achalandage et en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-18

Laval Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle d'acquérir un terrain industriel à Laval. Idéalement situé dans le secteur bien établi de Fabreville, offrant un accès rapide aux principales autoroutes. À proximité immédiate de l'autoroute 13, avec un accès direct à l'autoroute 440 et une connexion fluide à l'autoroute 15 — un emplacement stratégique pour la logistique et le transport. Environnement propice aux affaires, entouré de parcs industriels, de centres de distribution et de services commerciaux à proximité. Numéros de lots : 1720068, 1720069, 1720073, 1720077, 1720081, 2017433, 2017434, 1720074 du cadastre du Québec. TPS/TVQ doivent être ajoutées au prix demandé (39127471).

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-07-08

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Une opportunité unique au cœur du Plateau-Mont-Royal Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-07-02

Montréal Bureau à vendre - Centre-ville Sud

Bâtiment Commercial à Vendre Découvrez cet espace commercial/résidentiel exceptionnel de 3 étages situé au cœur du Vieux-Montréal! Avec ses poutres apparentes et ses grandes fenêtres, cette propriété est baignée de lumière naturelle, créant une ambiance accueillante pour le travail et les loisirs. La terrasse sur le toit offre des vues imprenables sur les environs historiques, idéale pour recevoir ou se détendre. Son emplacement de choix garantit un fort achalandage, parfait pour les entreprises tout en offrant un espace de vie charmant à l'étage supérieur. Ne manquez pas l'occasion de posséder un morceau du Vieux-Montréal alliant caractère et élégance moderne! Veuillez contacter Blaine August 438-356-1416 blaine@rwrealties.com Ron Wiebe Realties. Inc.

Date de mise en marché :

2025-06-12

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-06-04

Vaudreuil-dorion Terrain à vendre - Rive-Sud

Ce site exceptionnel est situé à moins de 500 mètres de l'échangeur de l'autoroute 30 et bénéficie d'une position de premier plan à l'intersection des autoroutes 20 et 30, offrant un accès remarquable aux principaux corridors de transport. Entièrement viabilisé et prêt à construire, la propriété est idéale pour un développement accéléré. Le zonage permet une superficie constructible minimale d'environ 5 000 pieds carrés et inclut des autorisations rares pour le stockage extérieur—parfait pour les entreprises de transport recherchant des ratios de construction faibles ou le développement d'installations de transbordement. Le zonage flexible permet une grande variété d'usages, notamment l'entreposage, la logistique, la fabrication légère, le commerce de détail et les services commerciaux. Avec une façade importante sur la rue Henry-Ford, ce site offre une visibilité supérieure et un accès pratique, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle dans un emplacement hautement stratégique.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-06-03

Laval Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2025-05-28

Longueuil Terrain à vendre - Rive-Sud

VIEUX-LONGUEUIL! À quelques pas du Chemin Chambly et de la Rue Saint-Charles O et de leurs nombreux restaurants et commerces en tout genre, voici une rare opportunité d'acquérir deux terrains totalisant 2480,4 mètres carrés (26,699 pi.ca.) avec un potentiel de redéveloppement résidentiel aux portes de Montréal, ainsi qu'à proximité d'écoles, garderies, hôpitaux, transports en commun et autres services et commodités recherchés. Les démarches, plans et caractéristiques d'un Projet de redéveloppement résidentiel demeurent à déterminer avec la ville, à compléter par et aux frais de l'acheteur dans le cadre de ses vérifications diligentes.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-05-12

Ste-Anne-de-Bellevue Commerce de détail à vendre - Ouest-de-l’Île

Bâtiment de 9 600 pieds carrés comprenant : REZ-DE-CHAUSSÉE Vestibule partagé de 300 pieds carrés. 1 800 pieds carrés de vitrine sur la Rue Ste-Anne avec plafond cathédrale et mezzanine comprenant 2 salles de bain. Chauffé et climatisé avec une thermopompe de 7,5 tonnes. Entrepôt de 3 000 pieds carrés chauffé au gaz avec plafond élevé, 3 portes de garage et 2 entrées piétonnes. 2E ÉTAGE Appartement climatisé de 1 200 pieds carrés avec 2 chambres (ou bureau), cuisine complète et salle de bain. Loft exécutif de 3 600 pieds carrés, climatisé et chauffé au gaz, avec 2 chambres, 3 salles de bain et cuisine haut de gamme. Plafonds élevés et planchers en bois franc de chêne. Le bâtiment comprend : - Toit en membrane Suprema - Revêtement extérieur en stucco avec isolation - Électricité 600v et 2 x 220v - Chauffage au gaz - Internet haute vitesse Bell Fibe - Stationnement sur place pour plus de 20 voitures, environ 5 400 pieds carrés de stationnement - Accès facile à la bretelle de l'autoroute 20 C'est une propriété incontournable située dans le magnifique et unique village riverain de Sainte-Anne-de-Bellevue. Revenu actuel de 70 000 $/an avec un potentiel d'ajouter plus de 60 000 $+ pour l'entrepôt et le stationnement.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-05-08

Brossard Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Superficie commerciale (pi²) : 183 400 Hauteur libre : 11'6'', 12', 12'14", 17'10'' Portes au sol | Portes de type drive-in : 16 (12' x 10') 2 (14' x 14') 3 (11' x 10') Monte-charge | Ascenseur de fret : 1 (23' x 10') 1 (22' x 9') Capacité | Capacité : 7000 lbs

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-04-16