services immobiliers commerciaux à vendre à Waterloo North-West

Waterloo Industriel à vendre - Western GGH

Le 602 Colby Drive représente une propriété industrielle de ±31 507 pieds carrés pour un propriétaire-occupant ou un investissement à Waterloo. La disposition de la propriété, comprenant un espace de bureau avant dédié sur deux étages, une installation de fabrication/entrepôt avec une hauteur de plafond expansive de 20 pieds, et une zone de stockage en mezzanine au niveau supérieur, en fait une proposition attrayante pour un utilisateur-occupant ou des investisseurs cherchant un potentiel de croissance. La propriété bénéficie d'une capacité électrique abondante, d'un accès efficace pour le chargement au niveau du sol et des camions, ainsi que de généreuses installations de stationnement sur place pour les employés et les visiteurs. L'installation est actuellement louée et occupée par Nasarc Technologies sur une base à court terme. L'offre présente une opportunité attrayante pour un propriétaire-occupant ou un investissement avec un potentiel de loyer à la hausse, car le loyer actuel est bien en dessous du loyer du marché.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-10

Waterloo Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Propriété multifamiliale bien entretenue de 11 unités située dans un emplacement stratégique à Waterloo. Implantée sur un terrain de 0,35 acre, le bâtiment propose une répartition pratique des logements, comprenant 6 appartements d'une chambre et 5 appartements de deux chambres, attirant une large base de locataires. La propriété se distingue par une façade en briques orange-brun attrayante, agrémentée d'arbres matures à l'entrée principale, créant une ambiance accueillante. Un stationnement de surface est situé à l'arrière du bâtiment pour les locataires. À l'intérieur, les résidents profitent d'une buanderie commune, qui génère également un revenu supplémentaire pour le propriétaire. Située à seulement une minute de marche d'un arrêt d'autobus sur la rue Hazel, la propriété bénéficie d'un excellent accès au transport en commun. Sa position centrale permet aux locataires d'accéder facilement au centre-ville de Waterloo, à l'Université Wilfrid Laurier, à l'Université de Waterloo, ainsi qu'aux commerces, épiceries et restaurants. Avec son agencement de logements recherché, ses revenus stables et son emplacement pratique, le 422 rue Hazel représente une excellente opportunité d'investissement dans un marché locatif en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-29

Waterloo Industriel à vendre - Western GGH

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-21

Waterloo Commerce de détail à vendre - Western GGH

Espace de bureaux de premier ordre autrefois utilisé comme cabinet d'avocats, idéalement situé près de l'Université de Waterloo, de l'Université Wilfrid Laurier, du parc de recherche et de technologie David Johnston et du hôpital à venir (prévu pour 2035).

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-01-24

Waterloo Bureau à vendre - Western GGH

Cet important immeuble de bureaux de deux étages offre un espace de travail flexible remarquable de 38 707 pieds carrés, conçu pour accueillir les entreprises de toutes sortes à la recherche d'un environnement inspirant et adaptable. Passez à l'intérieur pour découvrir une atmosphère lumineuse et aérée, rehaussée par de grandes fenêtres qui invitent une abondance de lumière naturelle, favorisant la créativité et la productivité. La propriété dispose d'un grand parking sur place, ce qui est pratique pour les locataires et les visiteurs. Cette propriété représente une occasion privilégiée tant pour les propriétaires-occupants que pour les investisseurs qui cherchent à tirer parti d'une région florissante. Ne manquez pas votre chance de vous implanter dans cette communauté d'affaires dynamique et d'élever votre entreprise vers de nouveaux sommets ! MLS. Joignez-vous à un mélange de locataires dynamique et diversifié au sein d'une communauté d'affaires bien établie, où la collaboration et la croissance prospèrent. L'emplacement stratégique offre une excellente visibilité sur la signalisation, ce qui permet à votre marque de se démarquer dans un marché concurrentiel. Avec un accès facile au TLR, au centre commercial Conestoga, au centre-ville de Waterloo et à un large éventail de commodités, votre entreprise bénéficiera d'un confort inégalé. Restez connecté grâce à l'Internet haute vitesse alimenté par Rogers et les fibres optiques de Bell, ce qui vous permettra de communiquer et d'exploiter sans problème. Adoptez la durabilité avec deux bornes de recharge dédiées aux véhicules électriques sur place, qui s'adressent aux locataires et aux visiteurs soucieux de l'environnement.

Date de mise en marché :

2024-08-07

Waterloo Terrain à vendre - Western GGH

L'équipe d'investissement de CBRE Sud de l'Ontario est heureuse d'offrir à la vente, 545, rue King, 425 et 480 Conestogo Road West (l' « offre » ou les « sites ») un portefeuille de placements de ±4,25 acres dans un sommet émergent nœud de densité de Waterloo. Le 545 King Street est une parcelle de ±2,55 acres actuellement améliorée avec un concessionnaire de voitures d'occasion de ±24 357 pieds. Le 425, chemin Conestogo Ouest, s'étend sur ±0,83 acres et comprend actuellement une voiture d'occasion de ±5 800 pi2 concessionnaire. Le 480, chemin Conestogo, est un terrain de ±0,87 acre et a été désigné comme Emploi d'affaires Terres aménagées. Les trois propriétés sont actuellement louées à Waterloo Fine Cars Inc. (concessionnaire Honda). Le 545 de la rue King présente un potentiel important d'intensification, comme en témoigne un concept préliminaire conception qui indique un rendement de développement de ±615 093 pi2 comprenant 580 logements résidentiels. La propriété est située dans le nord de Waterloo, à l'intersection de la rue King Nord et de Conestogo. Boulevard, un nœud riche en commodités à proximité du TLR, un emplacement très pratique pour les régions navetteurs. Les lignes d'autobus en direction nord et sud et le système de TLR sont disponibles à quelques pas de Le centre commercial Conestoga, qui se trouve directement en face de la rue King du site. La promenade Conestoga et la grande boîte les commerces de détail sont adjacents au site, tandis que les principaux nœuds d'emploi tels que le Quarter des idées, David Johnston Research & Technology Park, l'Université de Waterloo et le parc d'affaires Northland sont à une courte distance en voiture. Le siège social canadien de Manuvie se trouve à 1 km au sud de la propriété. Une nouvelle épicerie Farm Boy est au sud du site et à côté du Wildcraft Grill & Long Bar, un restaurant gastronomique populaire dans la région. Le taux d'inoccupation de la SCHL était de 1,2 % dans la ville de Waterloo en octobre 2022, tandis que la moyenne le prix d'une maison neuve détachée dans la région de Waterloo était de 907 000$ pour avril 2023. la demande de location ; les produits de condominiums ont été exceptionnels à Kitchener-Waterloo, un marché très restreint avec lancements récents de condominiums dans la région de Kitchener-Waterloo, avec un rendement de plus de 1 000$ FPS

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-12-09