propriétés industrielles à vendre à Canada

Lloydminster Industriel à vendre

Unités 101, 103 et 105. Opportunité d'investissement. Unité 105 - 13 400 pi² au total Unité 103 - 9 400 pi² au total Unité 101 - 10 200 pi² au total

Date de mise en marché :

2025-07-07

Edmonton Industriel à vendre - West

110 141 pi² sur 4,12 acres disponible à la vente. Atelier : 101 039 pi² Bureau : 9 102 pi² Total : 110 141 pi²

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-06-30

Calgary Industriel à vendre - Southeast

L'unité a été utilisée comme gymnase, avec des miroirs sur un mur complet et une unité d'échange d'air. Un matériau insonorisant a été ajouté aux murs et au plafond. Stationnement abondant, avec des rangées doubles de stationnement à l'avant et à l'arrière, ainsi que du stationnement dans la rue sur un terrain d'angle. L'utilisation pour la mécanique automobile n'est pas autorisée par les règlements de copropriété.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-27

Edmonton Industriel à vendre - West

Situé sur une voie très fréquentée dans le parc industriel Gagnon Estate, la propriété en question se trouve le long de l'avenue 123, facilement accessible depuis l'autoroute Yellowhead et la rue 156, et offre les caractéristiques suivantes : • Condominium industriel de ± 5 802 pieds carrés en bout d’immeuble, plus ± 2 100 pieds carrés d’espace de stockage à froid (loué au propriétaire par un accord d’utilisation exclusive) • Idéal pour un investissement propriétaire/utilisateur nécessitant un bureau au deuxième étage, tout en générant un flux de trésorerie • Accès sécurisé et clôturé avec double entrée • 4 places de stationnement devant le condo, 4 places derrière le condo, 6 places devant l’atelier de la cour, 3 places dédiées contre la clôture et des places aléatoires du côté ouest de la propriété • Améliorations apportées à l’ensemble du bâtiment et de la propriété : cloison coupe-feu entre le bureau et l’atelier avec portes métalliques creuses classées, cadres en acier pressé et fermetures, cour asphaltée (2022), programme annuel d’entretien du toit et système d’alarme • Améliorations dans l’unité : plancher en vinyle clic (2020), nouveau réservoir d’eau (2021) et nouvelle toilette pour hommes (2025)

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-26

Red Deer County Industriel à vendre

Excellente opportunité de vivre là où vous travaillez! Située sur un terrain de 32 acres, cette propriété comprend un atelier industriel de 12 500 pi² ainsi qu'une maison de 2 998 pi². L'atelier dispose d'un espace bureau de 700 pi² comprenant un bureau, une salle à manger et une salle de bain. La zone principale de l'atelier inclut une salle de pièces, sa propre salle de bain, une mezzanine de rangement de 625 pi², une fosse pour vidange d'huile avec système collecteur, ainsi que (7) portes basculantes de 14' x 16', dont 3 créent des baies traversantes. Il y a également une baie de lavage avec (2) portes basculantes de 14' x 16' formant une 4e baie traversante, et un espace d'atelier séparé avec (1) porte basculante de 14' x 16'. De plus, il y a un espace de stockage à froid de 2 500 pi² avec deux portes basculantes. L'atelier est équipé d'un chauffage par le sol et offre un vaste espace de cour. La maison, magnifiquement entretenue, propose 4 300 pi² d'espace de vie fonctionnel et accueillant répartis sur 3 étages (sous-sol, rez-de-chaussée et étage). Conçue pour le confort et la flexibilité, elle comprend un bureau à l'avant avec étagères intégrées, une salle à manger formelle, une cuisine à aire ouverte avec coin-repas, garde-manger walk-in et comptoir déjeuner surélevé, un grand salon avec foyer, un vestiaire avec laveuse et sécheuse et accès à un garage double, ainsi qu'une salle de bain au rez-de-chaussée. L'étage comprend 3 chambres, une salle de bain complète de 3 pièces, et une chambre principale avec une salle de bain attenante de 5 pièces, un walk-in et un coin salon. Le sous-sol offre une grande salle familiale ouverte, une salle de bain complète de 3 pièces, un deuxième salon avec espace pour aménager une autre chambre, et une salle des machines avec espace de rangement au froid. Profitez de l'intimité de la propriété grâce à une grande allée, une véranda partielle à l'avant, une grande terrasse arrière accessible depuis le salon principal, un foyer extérieur, et un vaste espace de cour incluant un pâturage clôturé pour une ferme de loisir. La propriété bénéficie d'un excellent accès à l'autoroute 2 et se trouve à seulement quelques minutes de la ville d'Innisfail.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-24

Surrey Industriel à vendre - Surrey/Langley

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-06-18

Calgary Industriel à vendre - Northeast

Bienvenue à The Vaults — le développement de condos industriels haut de gamme de Calgary, conçu pour un entreposage sophistiqué et une flexibilité de style de vie. Les unités 41 et 43 offrent un espace combiné de 3 300 pi², fonctionnel et haut de gamme, conçu pour les personnes qui privilégient la sécurité, la personnalisation et la commodité. L’espace est aménagé avec des caractéristiques luxueuses, notamment un simulateur de golf à élan complet, un bar intégré avec comptoir en bois massif, un rangement à vin sur mesure et un salon raffiné à l’étage. Que vous souhaitiez abriter votre collection ou créer une retraite de fin de semaine, cet espace offre un mélange exclusif de fonctionnalité et de style personnel.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-13

Leduc County Industriel à vendre - Outlying

ADRESSE 2102 - 5 Rue, Nisku, Alberta DESCRIPTION LÉGALE Plan : 7621791; Bloc : 1; Lot : 10 ZONAGE IND (Usage du district industriel) CONSTRUCTION Bâtiment d'atelier à ossature métallique avec zone de bureaux en blocs de béton TAILLE DU SITE 7,01 acres ± TAILLE DE LA PROPRIÉTÉ 5 013 pi² ± espace de bureau | 23 500 pi² ± espace industriel | 28 513 pi² ± total GRUES 6 ponts roulants • 7,5 tonnes (5) • 10 tonnes (1) (À confirmer) • 2 voies de grue externes SYSTÈME D'AIR DE COMPENSATION À confirmer ÉLECTRICITÉ 1 200 Ampères, 480 Volts, 3 phases (rénové/mis à niveau en 2018)(À confirmer) IMPÔTS FONCIERS 59 193 $/an (2025) POSSESSION Immédiate

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-06-11

Kelowna Industriel à vendre

Propriété industrielle de premier choix avec grand espace extérieur au 131 Tilley Road, Kelowna, BC Cette impressionnante propriété industrielle, construite en 2003, est située sur un terrain substantiel de 1,915 acres avec un vaste espace extérieur et un entrepôt de deux étages de 12 500 pi². Située dans la zone industrielle animée de Kelowna, cette propriété est idéale pour les entreprises nécessitant flexibilité et espace pour leur croissance. Bail neuf de cinq ans. Points forts de la propriété Superficie du bâtiment : 12 500 pi² au total, incluant 11 000 pi² au rez-de-chaussée et 1 500 pi² au deuxième étage, optimisés pour une efficacité opérationnelle. Superficie du terrain et espace extérieur : 1,915 acres avec un grand espace extérieur, idéal pour le stationnement, le stockage extérieur, la mise en scène d'équipements ou une éventuelle expansion de la propriété. Zonage : I3 – Un zonage flexible qui soutient diverses activités industrielles et commerciales, allant de l'entreposage à la fabrication légère. Caractéristiques clés et usages permis : Avec le zonage I3, cette propriété permet diverses activités industrielles : 1. Fabrication et assemblage 2. Entreposage et distribution 3. Terminaux de transport 4. Cours de stockage – Utilisation idéale du grand espace extérieur pour équipements lourds, véhicules et matériaux. 5. Commerce de gros 6. Services d'entrepreneurs 7. Recyclage et récupération 8. Services publics et infrastructures 9. Laboratoires de recherche 10. Réparation d'équipements de transport

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-10

Calgary Flex à vendre - Southwest

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble multi-locataires idéalement situé dans le secteur industriel établi de Manchester, à Calgary. À seulement quelques minutes de Macleod Trail et Glenmore Trail, ce site offre une excellente connectivité aux principaux axes routiers et au flux de circulation à l'échelle de la ville. La propriété propose des espaces industriels légers et de style showroom flexibles, avec des quais de chargement au niveau du sol et un stationnement abondant, parfaits pour les commerces de détail de service, les métiers ou les utilisateurs d'entrepôts. Bien entretenue et hautement fonctionnelle, elle offre aux propriétaires-utilisateurs et aux investisseurs une grande utilité et un potentiel futur prometteur. Actuellement, 11 locataires occupent 13 unités, ce qui représente un taux d'occupation de 100 %. Avec un zonage I-G, le site permet une large gamme d'usages autorisés et offre un fort potentiel de redéveloppement. Entouré de développements commerciaux et résidentiels mixtes, l'emplacement continue de bénéficier d'une demande constante et de perspectives de croissance à long terme. Idéal pour ceux qui recherchent un positionnement stratégique, de la flexibilité et une présence dans l'un des corridors industriels les mieux connectés et en pleine évolution de Calgary. • Propriété industrielle-commerciale fonctionnelle avec un potentiel d'utilisation flexible. • Emplacement stratégique dans le district industriel de Manchester à Calgary. • Chargement au niveau du sol et stationnement sur place pour une efficacité opérationnelle optimale. • Zonage I-G offrant une large gamme d'usages autorisés et un potentiel de redéveloppement. • Entouré de pôles industriels et commerciaux établis.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-06-10

Vancouver Flex à vendre - City of Vancouver Non Core

Conçu stratégiquement pour allier flexibilité des espaces, design fonctionnel et une touche moderne qui favorise l'engagement des équipes, la collaboration et la productivité, Riverworks offre une combinaison idéale d'espaces de bureaux et industriels, sublimée par l'animation naturelle du bord de l'eau. Conwest a entrepris une initiative de rezonage à Riverworks en réponse à l'amendement récemment adopté par la Ville de Vancouver concernant le zonage I-2 à l'échelle de la ville. Cet amendement a été mis en œuvre dans le cadre de l'examen en cours des terrains d'emploi, visant à optimiser l'utilisation des terrains industriels dans la ville. L'entrée en vigueur de cet amendement en mai 2025 offre une plus grande flexibilité dans la nouvelle zone désignée I-2. Cette mise à jour permet désormais une gamme élargie d'utilisations de bureaux, y compris les bureaux de soins de santé, ainsi que les bureaux de comptables, avocats, notaires, professionnels de l'immobilier, agences de publicité, compagnies d'assurance, agences de voyages et services de billetterie, tous désormais classés sous la désignation de Bureau Général. Situé sur un tronçon historique du front de mer industriel de la rivière Fraser, Riverworks se trouve à proximité d'un parc en bord de plage, du Milltown Bar & Grill et de la marina, de l'Arbutus Greenway et d'une communauté résidentielle bien établie. À quelques minutes de l'aéroport international de Vancouver et de la ligne Canada Line du SkyTrain, l'emplacement stratégique de Riverworks offre également un accès pratique à toutes les régions du Lower Mainland et à la frontière américaine via les principales routes et autoroutes.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-06-04

Langley Twp Industriel à vendre - Surrey/Langley

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-30

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - West

Entreprise automobile à vendre ou à réaménager. Plusieurs opportunités avec une superficie combinée de terrain de 150 pieds x 150 pieds, environ 22 500 pieds carrés. Zone commerciale générale 2.100 CG permettant l'utilisation pour des logements multifamiliaux. Le quartier Britannia Youngstown est en pleine réaménagement, offrant de nombreuses possibilités pour ce terrain. Bâtiment commercial existant, en blocs de béton, de 6373 pieds carrés ou 593 m². Une évaluation environnementale de phase 1 a été réalisée en février 2007.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-05-30

Delson Industriel à vendre - Rive-Sud

Bâtiment industriel de ± 14 017 pi² sur un terrain de 26 505 pi², comprenant un espace d'entrepôt multifonctionnel, des bureaux bien éclairés et une grande cafétéria.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-05-29

Kelowna Industriel à vendre

Excellente opportunité d'investissement industriel générant des revenus, idéale pour un propriétaire-occupant ou un investisseur à la recherche d'une propriété industrielle multi-locataires. Le complexe est situé sur un terrain de 1,01 acre et comprend 5 bâtiments distincts totalisant environ 13 500 pi² avec 6 unités, toutes entièrement louées. Trois bâtiments autonomes offrent environ 500 pi² d'espace de bureau et environ 1 500 pi² d'entrepôt. Un bâtiment plus grand comprend deux unités : l'une avec environ 500 pi² d'espace de bureau et environ 3 000 pi² d'entrepôt, et l'autre avec environ 750 pi² d'espace de bureau et environ 2 000 pi² d'entrepôt. Un bâtiment plus petit totalise environ 1 250 pi². Les espaces d'entrepôt disposent de quais de chargement au niveau du sol avec portes basculantes, des hauteurs de plafond d'environ 18 pieds et une alimentation électrique en triphasé. Toutes les unités ont des compteurs séparés. L'intérieur du complexe est asphalté, et une clôture périmétrique offre un espace de cour semi-sécurisé. Une excellente opportunité pour un propriétaire-occupant de prendre possession d'une des unités tout en générant des revenus avec les autres. (38721532)

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-05-29

Edmonton Industriel à vendre - West

ADRESSE MUNICIPALE 20304 109 Avenue NW, Edmonton, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 2121695 ; Bloc : 4 ; Lot : 20 ZONAGE IM (Industriel Moyen) TAILLES DISPONIBLES 770 - 1 958 pi² ± TAILLE TOTALE DU BÂTIMENT Bâtiment 1 : 23 448 pi² ± Bâtiment 2 : 21 890 pi² ± PRIX DE VENTE À partir de 276 900,00 $/unité FINANCEMENT PAR LE VENDEUR 4,95 % sur un terme de 3 ans (avec un acompte de 20 %) TAXES FONCIÈRES À déterminer TAUX DE LOCATION 19,00 $/pi² COÛTS D’EXPLOITATION À déterminer CONSTRUCTION Panneaux isolés ANNÉE DE CONSTRUCTION 2023 CHARGEMENT AU NIVEAU DU SOL (1) Porte basculante de 12’ x 14’ par unité HAUTEUR SOUS PLAFOND 19’ dégagé ÉLECTRICITÉ 100 ampères ÉCLAIRAGE DEL SYSTÈME DE GICLEURS Oui COUR Enclos sécurisé avec clôture et accès par carte magnétique SERVICES Entièrement desservi PRISE DE POSSESSION Immédiate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-27

Winnipeg Industriel à vendre

Située au cœur du district industriel de St. James, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de l’aéroport international de Winnipeg et du CF Polo Park, offrant une excellente connectivité et visibilité. Avec un accès pratique aux principales routes de transport telles que la Route 90, l’avenue Notre Dame et la Perimeter Highway, elle garantit une logistique fluide et une accessibilité optimale. Le zonage polyvalent permet d’accueillir une large gamme de types d’entreprises, ce qui en fait un choix idéal pour divers usages commerciaux ou industriels. La zone environnante propose un mélange varié d’entreprises et de commodités, offrant un confort supplémentaire tant pour le personnel que pour les clients. De plus, le bâtiment offre la flexibilité d’être subdivisé en jusqu’à quatre unités, ce qui représente une opportunité pour les propriétaires de générer des revenus locatifs sur place.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-26

Edmonton Industriel à vendre - West

Condo industriel de premier choix entièrement loué avec 6 locataires. Le rez-de-chaussée offre 2500 pieds carrés divisés en deux : la moitié avant est occupée pour un usage commercial (1250 pieds carrés) et la moitié arrière est utilisée comme installation de transformation alimentaire (1250 pieds carrés). À l'étage, on trouve 5 bureaux privés, tous loués. Coûts très bas, facile à gérer soi-même. Opportunité rare avec un taux de capitalisation de plus de 10 % sur les loyers bruts.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-05-25

Regina Flex à vendre

Située dans la municipalité rurale de Sherwood, cette propriété polyvalente saura répondre aux besoins de divers utilisateurs. Entièrement clôturée avec des portails, elle est recouverte de gravier et compactée sur toute sa surface. La propriété comprend une grande roulotte de bureau, et le système de sécurité complet avec caméras peut être négocié. Les postes de travail de bureau sont inclus dans l'achat. La propriété offre 2 272 pieds carrés d'espace de bureau et 6 060 pieds carrés d'espace d'entrepôt sur un terrain de 2,54 acres.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-05-22

Milton Industriel à vendre - Outlying Halton

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-12

Calgary Flex à vendre - Southeast

• Unité de bout avec bureau orienté au sud offrant une excellente lumière naturelle • Bureau récemment rénové sur deux étages • 5 places de stationnement assignées avec stationnement supplémentaire disponible derrière la baie • Le locataire actuel a encore 2 ans sur son bail, possibilité de possession vacante • Hauteur libre de 24' dans l'entrepôt avec chauffage radiant

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-05-14

Milton Industriel à vendre - Outlying Halton

Type de propriété : Entrepôt industriel/commercial. Emplacement : Situé stratégiquement dans le secteur industriel établi de Milton, près de l'échangeur de l'autoroute 401 et du James Snow Parkway. Superficie du bâtiment : Environ 100 678 à 131 420 pieds carrés, comprenant des espaces de bureau et une zone d'entrepôt avec une hauteur libre d'environ 22'6". Superficie du terrain : La propriété est située sur un grand terrain, environ 858,22 x 694,54 pieds (environ 13,6 acres). Zonage : Zoné M2 - Industriel. Caractéristiques : Comprend plusieurs quais de chargement pour camions et portes au niveau du sol, une cour sécurisée/gravillonnée, ainsi que des mises à jour récentes comme un nouvel éclairage LED. Propriété disponible en possession vacante à partir de décembre 2025.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-05-13

Fort Saskatchewan Industriel à vendre - Outlying

Cette vente d'investissement en bail net à locataire unique comprend une cour modulaire de premier ordre d’environ 35 acres, louée à General Mechanical & Civil Contractors Ltd. (GMC), avec un bâtiment industriel/bureau d’environ 32 000 pieds carrés. La propriété est située en Alberta, qui abrite les troisièmes plus grandes réserves de pétrole au monde. L'Alberta exporte quotidiennement 4,3 millions de barils de pétrole vers les États-Unis. Plus précisément, cet actif à locataire unique est positionné dans la région industrielle de l'Alberta, au sein de la grande région d'Edmonton, le plus grand centre de traitement des hydrocarbures au Canada. Fondée en 1993, GMC bénéficie d’une stabilité éprouvée, soutenue par des relations à long terme dans les industries du pétrole, du gaz et de la pétrochimie, garantissant des revenus locatifs constants et prévisibles.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-05-12