propriétés industrielles à vendre à Canada

Toronto Industriel à vendre - Airport Corp Centre/Airport

#1-11 Goodmark Place, Toronto Rare condo industriel d'angle avec une façade, une visibilité et une signalisation de premier choix sur Goodmark Place. Espace de bureau fini sur 2 étages avec un aménagement ouvert et lumineux, des bureaux privés et une lumière naturelle. Entrepôt propre de 18' de hauteur libre avec une excellente fonctionnalité. Comprend environ 1 000 pieds carrés de mezzanine pour un espace de bureau ou de travail supplémentaire. 7 places de stationnement exclusives (5 à l'avant, 2 à l'arrière). Deux salles de bain, réception, salle de déjeuner et espaces de rangement. Le zonage E1 permet de multiples usages — automobile, fabrication, métiers ou salle d'exposition. Idéal pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs; parfait pour la relocalisation, l'expansion ou les revenus locatifs. Situé dans une zone industrielle très demandée à l'ouest de Toronto avec une offre limitée. Vendeur motivé – clôture rapide/flexible disponible.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-11

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Unique opportunité à Anjou! Découvrez ce bâtiment industriel exceptionnel situé au 9700 Parkway. Avec une superficie de 52 204 pi² et un terrain de 96 600 pi², il offre un vaste espace pour vos activités industrielles, incluant entreposage, fabrication et distribution. Quai de chargement avec 5 portes. Stratégiquement situé près des autoroutes 40 et 25, dans un secteur à forte demande, cette propriété bénéficie d'une connectivité optimale et d'un fort potentiel d'expansion. Idéal pour investisseurs ou propriétaires-occupants.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-10

Leduc Industriel à vendre - Outlying

- Boutique autonome avec bureau - Taille du bâtiment : 12 375 pi² (+/-) - Taille de la boutique : 8 125 pi² (+/-) - Taille du bureau : 2 625 pi² (+/-) - Bureau au 2e étage : 1 625 pi² (+/-) - 1 x grue de 10 tonnes - 3 portes de chargement au niveau du sol - Cour entièrement clôturée et gravier compacté - Bureau au rez-de-chaussée et mezzanine - Espace de rangement supplémentaire construit au-dessus de la mezzanine - État impeccable : idéal pour de nombreux utilisateurs industriels

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-07

London Industriel à vendre

La propriété est vendue pour inclure le 2069 Piper Lane avec plus de 3/4 d'acre (32 529 pi²) de stockage extérieur dégagé. Bâtiment industriel avec plus de 2 600 pi² d'espace polyvalent situé sur plus de 3/4 d'acre (34 444 pi²) de terrain commercial/industriel de premier choix avec un accès rapide et facile au Veterans Memorial Parkway. Le zonage GI1 permet une multitude d'utilisations. Le garage/atelier chauffé impeccable fait 2 023 pi² avec des plafonds de 16 pieds et est facilement accessible par deux portes de baie de niveau (14' x 12'). Il y a un autre garage attaché au bâtiment mais avec un accès séparé, quatre bureaux, deux salles de bains et beaucoup de rangement au rez-de-chaussée et en mezzanine. Cour arrière entièrement clôturée avec un accès extérieur ample à l'hydro. Terrain commercial/industriel de premier choix situé à l'est de London avec un accès rapide et facile au Veterans Memorial Parkway et à l'aéroport international de London. Trois quarts d'acre avec zonage GI1, permettant une multitude d'utilisations, y compris le stockage extérieur, l'entreposage, les terminaux et/ou centres de transport, divers services automobiles/camionnage. Zone sécurisée avec cour clôturée et plane. Beaucoup de stockage/parking extérieur avec deux conteneurs de stockage de 40' sur place également. La propriété est bien dimensionnée avec 100 pieds de façade et mesurant environ 329 pieds de profondeur.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-03

Kamloops Industriel à vendre

Situé à la frontière est de Kamloops, le parc industriel de Dallas est une zone industrielle légère/générale qui bénéficie d'un accès efficace à l'autoroute Transcanadienne grâce à l'échangeur de Kokanee Road. Les entreprises phares incluent Moly-Cop, Brandt, Cummins, Prairie Coast, Petro-Pass Truck Stop et Southern Irrigation. Dallas Drive POURQUOI CHOISIR KAMLOOPS? Le parc industriel de Dallas est un pôle en pleine croissance pour l'entreposage, la distribution et une large gamme de services commerciaux. Les moteurs de cette croissance sont la proximité de l'autoroute Transcanadienne, le transport en commun, ainsi que des bâtiments de nouvelle génération offrant efficacité, attrait corporatif et propriété foncière en pleine propriété, sans les risques associés aux baux fonciers.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-03

Edmonton Flex à vendre - South

ADRESSE MUNICIPALE 3804 56 Ave NW, Edmonton, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 1120694 ; Unités : 7 et 8 ZONAGE IM (Industriel Moyen) QUARTIER Pylypow Industrial TAILLE DU BÂTIMENT 13 078 pi² ± TAILLE DU TERRAIN 3,37 acres ± ANNÉE DE CONSTRUCTION 2011 TYPE DE CONSTRUCTION Ossature en acier et revêtement métallique PUISSANCE ÉLECTRIQUE 400 ampères par unité à 120/208 volts et (à confirmer) 3 phases, 4 fils TOIT Asphalte et gravier AMÉLIORATIONS DU TERRAIN Aire de chargement et de manœuvre en béton, profondeur de 100 pi avec bassins de captation EXTÉRIEUR Environ 6 000 pi² clôturés et fermés par une barrière STRUCTURES Enclos gravillonné STATIONNEMENT 16 places (à confirmer) PROTECTION CONTRE LES INCENDIES Système de gicleurs ENSEIGNE Sur le bâtiment POSSESSION 60 jours, négociable

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-01

Red Deer County Industriel à vendre

Ce bâtiment industriel bien entretenu sur 3,36 acres est disponible à la vente. Le bâtiment a une empreinte de 20 887 pi² avec une mezzanine entièrement aménagée de 4 000 pi² ± pour un usage de bureau. Il comprend une grande réception/salle d'attente, plusieurs bureaux privés, une salle de conférence, une salle à manger pour le personnel, un espace de rangement et des salles de bain à chaque étage. L'atelier est divisé en 3 zones distinctes avec (9) baies d'accès direct, dont (6) portes basculantes de 12' x 14' et (3) portes basculantes de 14' x 14', une baie de lavage, et le bâtiment est équipé d'une alimentation électrique de 800 AMP en triphasé. Il y a une grande cour clôturée avec un stationnement pavé en abondance. Excellente visibilité depuis l'autoroute 2, avec un accès facile aux autoroutes 11 et 2. La propriété est également disponible à la location avec la possibilité de diviser le bâtiment pour un locataire qualifié à long terme.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-09-29

Red Deer County Industriel à vendre

Date de mise en marché :

2025-09-23

Edmonton Flex à vendre - South

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-09-23

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Le bâtiment abrite une variété d'entreprises complémentaires, y compris une entreprise de signalétique, un centre de beauté et de bien-être, un toiletteur pour chiens et un centre de fitness, entre autres, ce qui génère un fort trafic et une grande visibilité.

Date de mise en marché :

2025-09-19

Carseland Commerce de détail à vendre - Wheatland County & Outlying

Occasion rare d'acquérir une propriété commerciale entièrement équipée et génératrice de revenus au cœur de Carseland. Ce terrain de 0,65 acre, zoné Commercial Autoroutier, offre une fonctionnalité et une flexibilité inégalées pour les professionnels du commerce, les opérateurs de réparation automobile ou d'équipement, les entrepreneurs, ou toute entreprise nécessitant une configuration efficace de vie/travail. La propriété comprend un atelier chauffé avec des plafonds de 16 pieds, une porte basculante de 12 pieds, un pont élévateur intégré, un bureau séparé et une salle de bain avec trois pièces. Une suite résidentielle de 2 chambres est attenante, avec une cuisine complète, un salon, une salle de bain et une buanderie. La superficie totale RMS est de 3 161 pieds carrés, couvrant à la fois l'atelier et la résidence. La cour est entièrement clôturée avec un portail sécurisé, et comprend un éclairage paysager pour une sécurité et une présentation accrues. Un aménagement en gravier permet un accès facile et un mouvement de véhicules. Inclus dans la vente : • Pont élévateur (installé dans l'atelier) • Chariot élévateur • Bobcat • Deux conteneurs maritimes de taille normale (conteneurs de stockage) Caractéristiques clés : • Cour sécurisée de 0,65 acre avec surface de passage en gravier • Entièrement clôturée et fermée avec éclairage extérieur • Zonage Commercial Autoroutier (Comté de Wheatland) • 3 161 pieds carrés RMS (atelier + résidence combinés) • Atelier : plafonds de 16’, chauffage radiant, porte basculante, bureau, salle de bain • Résidence : 2 chambres, cuisine, salle de bain, salon, buanderie • Équipement inclus : pont élévateur, chariot élévateur, Bobcat, 2x conteneurs maritimes • Eau et égouts municipaux • Situé à environ 30 minutes au sud-est de Calgary Permis de zonage : • Réparation/service automobile • Cour ou atelier d'entrepreneur/artisan • Stockage, entrepôt ou usage industriel léger • Vente de cannabis (discrétionnaire) • Entreprise à domicile ou opérations de vie/travail • Cour de services publics ou logistique C'est une occasion unique pour un propriétaire-exploitant de sécuriser une propriété commerciale clé en main, à faible coût, avec logement sur place, espace de cour sécurisé et équipement inclus pour démarrer les opérations immédiatement. Que ce soit pour continuer l'utilisation actuelle ou s'adapter à un nouveau modèle d'affaires, la propriété est prête à offrir de la valeur dès le premier jour. Résumé du zonage, détails de l'équipement et plans disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-09-18

Vancouver Bureau à vendre - Broadway Corridor

La propriété située au 188 West 5th Avenue, Vancouver, est un bâtiment industriel de 3 997 pieds carrés situé sur le Lot 1, Bloc 33, District Lot 200A (PID : 004-309-685) et est zonée I-1, permettant une large gamme d'utilisations, y compris des laboratoires, des bureaux généraux, des bureaux de soins de santé et la fabrication de technologies de l'information et de la communication. Le site fait partie du Plan Broadway, désigné comme la zone industrielle de Mount Pleasant – Zone A (MIAA), permettant un COS de 4,5 et offrant environ 24 043 pieds carrés de surface constructible potentielle. Les taxes foncières pour 2025 s'élèvent à 61 220,90 $. Le bâtiment est actuellement loué à Catalera BioSolutions Inc., avec un bail expirant au quatrième trimestre 2027 et sans options de renouvellement supplémentaires. Comprend quatre places de stationnement, la climatisation et une alimentation électrique triphasée de 600 volts pour des opérations spécialisées. La propriété adjacente, située au 164 West 5th Avenue, est disponible à la vente. Contactez les agents de vente pour plus d'informations.

Date de mise en marché :

2025-09-18

Brooks Industriel à vendre

Située à Brooks, Alberta, cette propriété offre deux bâtiments industriels sur 6,3 acres de terrain rural commercial. Comprend un entrepôt de 7 500 pieds carrés et un entrepôt de stockage en vrac de 4 654 pieds carrés. Le site dispose d'une voie de garage ferroviaire de 25 wagons (actuellement désaffectée mais disponible), offrant un excellent potentiel pour un futur service ferroviaire. L'espace ample et le zonage permettent une large gamme de possibilités de développement et d'affaires. CLAUSE DE NON-CONCURRENCE DE 20 ANS SITE OKOTOKS Le vendeur transférera le titre de propriété à l'acheteur par un acte de garantie spéciale ou limitée, sous réserve d'une restriction selon laquelle, pendant une période de vingt (20) ans suivant le transfert, la propriété ne peut pas être utilisée pour la vente ou la distribution de produits chimiques agricoles, de semences ou d'engrais.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-17

Calgary Industriel à vendre - Northeast

Le propriétaire déménage vers une installation plus grande. Voici votre chance d'acquérir une baie avec mezzanines en béton, porte d'entrée, entièrement aménagée à l'avant pour bureau ou salle d'exposition et entrepôt à l'arrière, offrant un total de 2566 pieds carrés d'espace à vendre. Le zonage DC permet une flexibilité totale pour l'entreprise de votre choix. Accès rapide à Stoney Trail et Deerfoot Trail. À courte distance de l'aéroport. Hauteur libre de 22 pieds pour l'entrepôt. Un total de 4 places de stationnement disponibles, dont 2 à l'avant et 2 à côté des portes de chargement arrière. Presque tous les usages sont autorisés, y compris l'automobile. Taille de l'unité 129 : 1833 pieds carrés au niveau principal + 733 pieds carrés au niveau mezzanine (quelques revenus supplémentaires pour le bureau de la mezzanine de l'unité 129 sont loués pour 1500 $ par mois). Frais de condo : 673,24 $ par mois. La baie suivante, 131, est également à vendre. Numéro de l'annonce : A2253966.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-10

Montréal Flex à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Nombre d'unités : 6 (3 commerciales et 3 résidentielles) Tailles des unités : 1 x 5 ½, 1 x 4 ½, 1 x 6 ½ Superficie du terrain : 8 008,35 pi² Revenu brut potentiel : 187 794 $ Taux de capitalisation +/- 5,53 % Dépenses annuelles : Taxes scolaires : 1 000 $ Taxes municipales : 25 000 $ Assurance : 4 972,91 $ Électricité : 474,12 $ Entretien et réparations : 5 924,62 $ Gestion : 7 899,49 $ Réserve structurelle : 3 953,36 $ _______________________________ Total des dépenses : 49 224,21 $ Revenu net d'exploitation : 139 611,63 $

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-09-10

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - West

Bâtiment de vente au détail indépendant de 17 418 pieds carrés situé dans le quartier ouest d'Edmonton, avec stationnement dans la rue et 38 places de stationnement sur le site. Bureau de 5 678 pieds carrés et entrepôt de 18 638 pieds carrés.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-10

Sherwood Park Flex à vendre - Outlying

Une occasion exceptionnelle d'acheter un espace de bureau de bonne qualité, entièrement aménagé, au cœur de Sherwood Park. Ce condominium commercial offre un emplacement de choix avec un zonage C5 et un accès facile à la fois à Baseline Road et à Anthony Henday Drive. S'étendant sur plus de 3500 pieds carrés répartis sur deux niveaux, la propriété comprend 8 bureaux spacieux, deux salles de réunion, une zone de réception, trois salles de bain, une cuisine, une salle de fichiers et un espace de rangement. Un espace supplémentaire de 1400 pieds carrés est actuellement loué à un locataire stable. Avec douze places de stationnement dédiées situées commodément à l'entrée principale, l'accessibilité est sans faille pour le personnel et les clients. Il est rare qu'une propriété combine emplacement, polyvalence et attrait d'investissement de manière aussi complète. Que ce soit pour votre propre entreprise ou dans le cadre d'un portefeuille en croissance, cette opportunité offre le meilleur de la propriété et de la valeur.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-09-08

Toronto Industriel à vendre - 427 Corridor

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-08

Toronto Flex à vendre - East Toronto

Ce complexe industriel de 20 unités est situé dans un secteur très recherché. Toutes les unités sont contiguës, ce qui permet de les vendre ensemble pour créer un espace combiné de plus de 5 000 pieds carrés. Cette configuration offre une grande flexibilité tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs finaux à la recherche d'un espace industriel plus vaste et personnalisable.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-09-04

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

CONDO COMMERCIAL récemment loué avec un bail de 10 ans (+ option) à un client dans le domaine de la restauration.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-03

Waterloo Industriel à vendre - Montérégie

Bâtiment industriel neuf de plain-pied (3 suites industrielles) avec un revêtement extérieur en acier et une toiture en élastomère. Hauteur libre nette de 20 pieds et plancher en béton. Le bâtiment est divisé en 3 suites identiques sans colonnes, avec la possibilité de les combiner pour une superficie totale de 14 000 pi². Chaque suite dispose d'une porte de garage de 12' x 14', de 2 portes de service, d'une salle d'eau et d'un système électrique de 200 ampères (total de 600 ampères). Deux unités de chauffage industriel montées au plafond par suite. Possibilité pour le vendeur d'offrir un financement par solde de prix de vente. Remarques Intérieur déjà entièrement aménagé et prêt à l'emploi. Les suites sont disponibles immédiatement. Le vendeur est prêt à recouvrir le terrain de gravier 0–¾ et à déplacer l'entrée pour améliorer la circulation des camions. Le bâtiment voisin est le service de sécurité incendie de Waterloo. Une borne-fontaine est située en face du bâtiment. La propriété au 425 rue Yamaska à Waterloo est située dans le parc industriel Yamaska. Ce bâtiment industriel est une construction récente (2024) avec 14 000 pi² sur un terrain de 56 691 pi², conçu pour des usages commerciaux et industriels tels que l'entreposage et les industries non nuisibles. Le parc industriel Yamaska de la ville de Waterloo, situé à la frontière de l'Estrie et de la Montérégie, offre une combinaison attrayante d'avantages pour les entreprises souhaitant s'y établir. Voici ses principaux atouts : AVANTAGES STRATÉGIQUES Emplacement privilégié : Proche des autoroutes 10, 20 et 55, avec un accès rapide à Montréal (95 km), Sherbrooke (50 km) et même aux États-Unis. Aide financière disponible : Programmes de soutien pour les entreprises s'implantant ou s'agrandissant. MAIN-D'ŒUVRE ET SERVICES Bassin de main-d'œuvre en croissance : Plus de 60 % de la population est en âge de travailler. Services complets : Gaz naturel, électricité, eau de procédé, accès ferroviaire et aéroportuaire (Bromont). Bien que le parc industriel soit desservi par le gaz naturel, le bâtiment lui-même n'est pas actuellement connecté. C'est l'un des services d'infrastructure disponibles, aux côtés de l'électricité, de l'eau de procédé, de l'égout, de l'aqueduc, du service ferroviaire et même de l'accès aéroportuaire via Bromont. Cela en fait un site particulièrement attrayant pour les entreprises ayant des besoins énergétiques spécifiques ou souhaitant optimiser leurs coûts d'exploitation. Le parc industriel Yamaska à Waterloo accueille une variété d'entreprises, principalement dans les secteurs de la fabrication légère, de l'industrie légère et de la transformation. Exemples : Industrie légère : Transformation de matériaux, fabrication de composants, équipements spécialisés. Agroalimentaire : Production et équipement liés aux produits d'érable ou à d'autres produits locaux. Plasturgie et textile : Matériaux techniques, emballage, vêtements spécialisés. Ce nouveau bâtiment est idéal pour un propriétaire-occupant et/ou comme espace d'entrepôt locatif.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-02

Surrey Industriel à vendre - Surrey/Langley

Appel à tous les métiers spécialisés dans l'industrie manufacturière avec un esprit d'affaires! Entreprise de fabrication et entrepôt à vendre. Entrepôt situé dans une zone centrale. Une entreprise familiale bien établie depuis plus de 15 ans dans la fabrication de rampes, portails, clôtures. La propriété et cette entreprise incluent tout l'inventaire de matériaux et l'équipement selon la liste d'équipement jointe!

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-02

Calgary Flex à vendre - Southeast

Possibilité d'investissement ou d'utilisation par le propriétaire dans le parc industriel Eastlake, stratégiquement situé.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-08-28