propriétés industrielles à vendre à Edmonton

Edmonton Flex à vendre - Downtown

Baie industrielle rare située près du centre-ville d’Edmonton, offrant 6 000 pieds carrés d’espace au rez-de-chaussée, plus 3 000 pieds carrés supplémentaires d’entreposage au sous-sol. L’immeuble comprend un espace de bureaux récemment rénové et un toit en mousse SPF complété en 2021. Situé dans le secteur visé par le North Edge Area Redevelopment Plan, le site offre un fort potentiel de redéveloppement à long terme. L’alimentation électrique est évaluée entre 100 et 200 ampères, ce qui permet une variété d’usages industriels légers. Cette propriété offre une occasion flexible de vente ou de location, avec disponibilité immédiate dans un emplacement urbain central. La baie individuelle ou l’immeuble au complet sont à vendre.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-11-17

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - South

CBRE Limitée (« CBRE » ou le « Conseiller »), au nom de Artisan Industrial General Partner Corp. (le « Vendeur »), est heureuse de présenter l'opportunité d'acquérir un intérêt en pleine propriété à 100 % dans une installation industrielle située sur un terrain irremplaçable de 2,93 acres dans le sud-centre d'Edmonton (la « Propriété », « Installation » ou « Offre »). L'Offre comprend deux bâtiments indépendants, dont un entrepôt de distribution et une installation de fabrication, totalisant 69 444 pieds carrés avec une aire de mezzanine supplémentaire de ±25 000 pieds carrés qui n'est pas incluse dans la surface locative. BGE Indoor Air Quality Solutions (« BGE ») est locataire de la propriété depuis la construction initiale du bâtiment. BGE est un fabricant et fournisseur de premier plan de produits de filtration d'air de qualité avec sept emplacements à travers le Canada. Au fil du temps, BGE a étendu sa présence dans l'Installation et loue maintenant l'ensemble de l'actif, qui sert de siège social et de centre de fabrication. BGE a encore 5,2 ans de durée de bail, et le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 3 %. Anciennement un bâtiment à petites baies, de nombreux murs de séparation sont encore présents, offrant un potentiel de réaménagement futur. L'Offre présente un mélange attrayant de durée de bail, de croissance des revenus contractuels, de rareté de l'emplacement et d'exposition au marché industriel d'Edmonton et aux démographies de premier plan au niveau national. La Propriété dispose d'un financement en place attrayant qui peut être assumé, mais est également disponible libre de tout financement si désiré. PROCESSUS D'OFFRE - Il n'y a pas de date de soumission fixe. Les offres sont encouragées immédiatement, car le vendeur est prêt à répondre aux parties qualifiées.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-05-16

Edmonton Industriel à vendre - South

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2020-08-19

Edmonton Industriel à vendre - South

Cette propriété industrielle de fabrication offre une rare occasion pour un propriétaire-occupant dans un secteur d’affaires bien établi d’Edmonton. Situé sur un terrain de 2,02 acres, le site comprend deux bâtiments fonctionnels totalisant 22 198 pi², soit un immeuble principal de bureaux et d’entrepôt de 18 948 pi² et un bâtiment d’entreposage chauffé de 3 250 pi². La propriété est conçue pour une efficacité opérationnelle optimale, avec des quais de chargement de plain-pied, une baie de lavage dédiée et une cour asphaltée clôturée pour un entreposage extérieur sécuritaire. Bénéficiant d’un accès exceptionnel à Whitemud Drive, l’emplacement offre une connectivité fluide aux principaux axes routiers, répondant ainsi aux besoins de distribution et de logistique. La hauteur libre d’environ 18 pieds, les multiples portes de plain-pied et l’alimentation électrique robuste (120/208 volts, 400 ampères, 3 phases) rendent l’immeuble adapté à la fabrication, à l’assemblage ou à la distribution de petites pièces. Offert au prix de vente de 4 750 000 $ CA, cet actif combine un aménagement fonctionnel et une valeur à long terme dans un corridor industriel très recherché.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-03-31

Leduc Industriel à vendre - Outlying

- Prise de possession : 1er mai 2026

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-27

Edmonton Industriel à vendre - Central

Cette propriété industrielle indépendante offre une combinaison fonctionnelle d'espace d'entrepôt et de bureaux dans le quartier établi de Prince Rupert à Edmonton. Située sur 0,41 acres, le bâtiment offre environ 8 192 pieds carrés, dont 5 888 pieds carrés d'entrepôt et 2 304 pieds carrés d'espace de bureau/salle d'exposition. Le site dispose d'un chargement au niveau du sol, d'une cour clôturée et d'un ratio de couverture de site de 46 %, soutenant une gamme d'opérations industrielles. La propriété bénéficie d'un accès pratique aux principales routes de transport, y compris l'avenue Kingsway et la 119e rue, avec un trafic de près de 37 500 véhicules par jour sur Kingsway. L'emplacement est à quelques minutes du centre-ville d'Edmonton et offre une connectivité aux principales routes artérielles, facilitant des opérations de distribution et de service efficaces. Les récentes améliorations incluent un nouveau four à air pulsé au gaz naturel dans la zone de bureau et trois nouveaux fours à gaz suspendus dans l'entrepôt, assurant un chauffage fiable. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un éclairage sur rail à DEL dans la salle d'exposition, un éclairage fluorescent dans l'entrepôt et un système de gicleurs à tuyau sec. Avec un prix de liste de 1 350 000 CAD, cette propriété représente une opportunité pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant un actif industriel bien situé dans un emplacement central à Edmonton avec une accessibilité forte et une infrastructure établie.

Date de mise en marché :

2026-03-20

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Le HP Business Centre est une propriété commerciale et de détail en copropriété de deux étages située au 2943 50 Avenue NW à Edmonton, Alberta. Le site est positionné près de Whitemud Drive et Anthony Henday Drive, offrant une connectivité régionale. Il est à proximité de quartiers résidentiels et de zones commerciales le long de 34 Street et 17 Street. Les projets d'infrastructure prévus incluent l'élargissement de 34 Street et sa connexion à 17 Street. La propriété comprend un stationnement en surface et est zonée BE (Business Employment).

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-18

Edmonton Industriel à vendre - North

Bâtiment d'investissement exceptionnel avec 4 baies industrielles commerciales totalisant 10 050 pieds carrés. Emplacement idéal dans le parc industriel de Kennedale, à quelques minutes de la 50e rue et du sentier Yellowhead. Les baies offrent un espace de bureau léger ou de vente au détail à l'avant et un grand espace d'entrepôt à l'arrière. Portes en acier isolées de 16 pieds et espace de rangement en mezzanine. Les lots 12803 et 12807 ont leur propre titre, tout comme les lots 12809 et 12811. Le propriétaire est prêt à vendre un ou les deux lots. Toutes les baies sont actuellement louées. Autres types de propriétés : Terrain commercial. Intérêt de propriété : Privé. Services sur site : Entièrement desservi. Titre de propriété : Pleine propriété. Enquête RPR disponible : Non. Droits du vendeur : Non. Nom du contact : Jason Cooper. Téléphone du contact : 780-660-7653.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-03-05

Nisku Industriel à vendre - Outlying

Cet actif combine fonctionnalité, accessibilité et valeur à long terme, ce qui en fait un choix attrayant pour les entreprises souhaitant posséder une propriété dans l'un des marchés industriels les plus dynamiques de l'Alberta. Le bâtiment présente un agencement pratique avec plusieurs bureaux rénovés et un espace bureau en mezzanine supplémentaire, offrant une flexibilité pour les besoins administratifs et opérationnels. Avec quatre portes de chargement en hauteur, des systèmes de compensation d'air et une cour clôturée, la propriété est conçue pour soutenir des opérations logistiques et de fabrication efficaces.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-25

St. Albert Flex à vendre - Outlying

Excellente opportunité d'investissement, 2 espaces en un ! Louez les deux ; exploitez un espace et louez l'autre ; réaménagez pour une entreprise en croissance !

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-24

St. Albert Flex à vendre - Outlying

Propriété commerciale polyvalente occupée par le propriétaire offrant 1 800 pieds carrés d'espace de bureau et un atelier industriel de 2 400 pieds carrés, idéalement situé au cœur du corridor industriel léger de St. Albert. Construit en 2004, le bâtiment dispose d'un chauffage au sol partout, de trois salles de bains, d'une cuisine complète, d'un espace bar et d'un espace de rangement/travail en mezzanine. L'atelier comprend deux portes de baie de 12 pieds pour un excellent accès, ainsi qu'une cour clôturée sécurisée pour le stockage d'équipements ou de véhicules. La disposition flexible s'adapte à une large gamme d'utilisations commerciales et opérationnelles, avec l'avantage d'un emplacement établi et d'un flux de travail fonctionnel solide. Parfait pour les métiers, les entreprises de services, la fabrication, l'industrie légère, le stockage/opérations, ou un bureau professionnel avec soutien d'atelier, avec beaucoup d'espace pour ajouter de l'espace d'atelier également. C'est un bijou.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-19

Leduc Portefeuille de propriétés à vendre - Outlying

Cette paire de bâtiments industriels à plusieurs baies à Leduc offre une opportunité flexible et prête à l'investissement avec une fonctionnalité solide dans les deux structures, comprenant une construction en blocs de béton, une alimentation électrique abondante, plusieurs portes de chargement de grande taille et des zones de mezzanine utiles. Situé sur un site de 1,66 acre avec des rapports environnementaux propres et des baies en copropriété qui soutiennent diverses stratégies d'occupation, la propriété convient aux utilisateurs-propriétaires recherchant une efficacité opérationnelle ainsi qu'aux investisseurs poursuivant une demande industrielle stable. Le prix demandé pour ces bâtiments est de 3 900 000 $.

Date de mise en marché :

2026-02-05

St. Albert Industriel à vendre - Outlying

Situé au cœur du parc industriel Riel, le 32 Rayborn Crescent offre une opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur à la recherche d'un bien industriel bien entretenu et fonctionnel dans l'un des parcs d'affaires les plus prisés de St. Albert. Ce bâtiment industriel autonome présente une combinaison pratique d'espace de bureau et d'entrepôt, offrant une flexibilité pour une large gamme d'utilisations industrielles légères, de services et de distribution. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès facile aux principales routes de transport, y compris Anthony Henday Drive et St. Albert Trail, et de la proximité de nombreux services locaux.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-02-03

Morinville Industriel à vendre - Outlying

Bâtiment indépendant rare de petite taille avec un faible ratio de couverture du site.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-03

Edmonton Industriel à vendre - North

Le bâtiment industriel multi-locataires Bonaventure offre une opportunité d'investissement attrayante dans le nord-ouest d'Edmonton avec un revenu stable en place, des configurations fonctionnelles de petites baies et un accès stratégique à St. Albert Trail et Yellowhead Trail. La propriété dispose de locataires établis avec des baux nets et une durée moyenne pondérée restante qui soutient un flux de trésorerie prévisible, tandis que la vacance existante et la configuration stratifiée offrent un potentiel de croissance clair grâce à la location ou à la vente future des unités. Situé sur un site de 1,54 acre avec un chargement au niveau du sol à chaque baie, l'actif attire un large éventail d'utilisateurs industriels et bénéficie de caractéristiques opérationnelles flexibles qui augmentent la demande à long terme des locataires et le potentiel de valeur pour les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-01-23

Edmonton Industriel à vendre - Outlying

Les unités peuvent être achetées ensemble ou séparément.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-09

Leduc Industriel à vendre - Outlying

Situé dans le dynamique centre industriel de Leduc, Alberta, le 6803 42 Street offre une occasion rare d'acquérir une installation industrielle autonome avec une fonctionnalité exceptionnelle et des avantages stratégiques en termes de localisation. Construit en 2012, ce bâtiment de ±7 500 pieds carrés combine un entrepôt de 6 000 pieds carrés avec un espace de bureau de 1 500 pieds carrés, offrant un mélange équilibré d'efficacité opérationnelle et d'espace administratif. La propriété est implantée sur un vaste site de 1,23 acre avec un faible ratio de couverture de 14 %, offrant amplement d'espace pour la manœuvrabilité et le stockage extérieur.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-26

Edmonton Flex à vendre - Central

Vente au détail Usage mixte 6 889 pi² Points forts 6 889 pi² répartis sur deux étages comprenant une cuisine commerciale, une vitrine de magasin, des bureaux et un entrepôt Bâtiment bien entretenu avec des améliorations continues, y compris des mises à niveau électriques, une façade rénovée et un intérieur propre Entrées séparées avec possibilité de louer une partie de l'espace à un locataire complémentaire Cuisine commerciale équipée de chambres froides et congélateurs, système de ventilation, revêtement de sol de qualité alimentaire et alimentation électrique renforcée Emplacement idéal à proximité du centre-ville, des zones résidentielles et des universités locales

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-12-22

Edmonton Industriel à vendre - South

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-04

Edmonton Flex à vendre - West

Bâtiment autonome de 34 858 pieds carrés sur 1,58 acres avec façade sur l'avenue 107 à l'ouest d'Edmonton.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-12-02

Leduc Industriel à vendre - Outlying

Située dans la zone industrielle légère de Leduc, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité aux principales routes de transport, y compris l'autoroute Reine Elizabeth II, et de la proximité de l'aéroport international d'Edmonton, ce qui la rend idéale pour la logistique régionale et nationale. La conception frontale du site, le système de détection de fumée et le terrain clôturé améliorent l'efficacité opérationnelle et la sécurité.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-21

Edmonton Flex à vendre - West

CONDO BUREAU/ENTREPÔT DE 2 332 PI², UNITÉ D'ANGLE. Prix de vente 466 400 $. Adresse : 15626 - 116 Avenue, Edmonton

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-11-04

Edmonton Flex à vendre - West

Cette unité industrielle en bout de bâtiment offre une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'une propriété fonctionnelle et bien située dans le corridor industriel florissant du nord-ouest d'Edmonton. Située dans un complexe de condominiums récemment converti, la propriété dispose d'un entrepôt spacieux à aire ouverte, complété par deux portes de chargement au niveau du sol, garantissant une logistique efficace et une flexibilité opérationnelle. Une salle de bain avec douche est déjà en place, et l'espace est prêt pour l'aménagement d'un bureau afin de répondre aux besoins spécifiques de l'entreprise.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-24