propriétés industrielles à vendre à Edmonton

Spruce Grove Industriel à vendre - Outlying

Cette propriété industrielle autonome située à Spruce Grove représente une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif de haute qualité dans un marché en pleine croissance. Le bâtiment s'étend sur 9 453 pieds carrés et est stratégiquement situé sur un terrain entièrement clôturé de 1,63 acre, offrant une sécurité accrue et une fonctionnalité extérieure optimale. La propriété présente une faible couverture au sol, ce qui permet un vaste espace de cour idéal pour les entreprises nécessitant un entreposage d'équipements ou de véhicules. Conçue pour une efficacité opérationnelle, l'installation comprend six grandes portes de chargement au niveau du sol mesurant 12' x 14', facilitant le flux logistique pour les équipements lourds et les véhicules de grande taille. Une hauteur libre de 20 pieds permet une variété d'utilisations industrielles, allant de la fabrication à la distribution. Le zonage est désigné IM – Industriel Moyen, offrant une grande flexibilité pour plusieurs catégories d'entreprises. Les taxes pour 2025 s'élèvent à 33 054,30 $, et le prix de vente est fixé à 2 425 000 $. L'accessibilité est un avantage clé de cette propriété, avec des connexions rapides à Campsite Road, Diamond Avenue et l'autoroute 16A. Ce réseau offre des routes de transport efficaces vers Edmonton et les corridors commerciaux de l'ouest. L'aménagement paysager dans la cour sécurisée ajoute à l'attrait professionnel, faisant de cette propriété une rare opportunité industrielle dans un centre commercial dynamique.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-22

Edmonton Flex à vendre - North

• Occasion d'acquérir ou de louer un espace bureau/entrepôt de 4 740 pi² ± • La propriété comprend un entrepôt à double baie, plusieurs bureaux et espaces de rangement, trois salles de bain, une kitchenette et une mezzanine • Deux portes basculantes de niveau au sol de 12’ x 14’ • Électricité haute puissance et puisard • Hauteur libre de 22’ • Zonage BE permettant une variété d'utilisations • Emplacement idéal avec un accès facile à la 156e Rue, au Yellowhead Trail et à l’Avenue 137

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-05-22

Edmonton Flex à vendre - North

Cette vente au 12328 66 St NW inclut le terrain adjacent situé au coin, au 12310-66 Street, pour une valeur foncière supplémentaire. Comprend un bâtiment industriel de 5 200 pi² sur un terrain de 13 788 pi², ainsi qu'un terrain voisin de 13 627 pi². Offre un taux de capitalisation de 7,5 %. Accès exceptionnel, situé à seulement une demi-îlot de l'autoroute Yellowhead.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-05-21

Leduc Industriel à vendre - Outlying

IL NE RESTE QU'UNE UNITÉ!

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-20

Sherwood Park Flex à vendre - Outlying

Westana Village Phase III, construction en béton préfabriqué isolé de 10 pouces. Superficie au sol d’environ 2400 pi², mezzanine en béton Q-deck de 1000 pi². Hauteur libre de plafond de l’entrepôt de 20 pieds, alimentation électrique 120/208V, 225 ampères, 3 phases. Loué jusqu’au 31 octobre 2025, le locataire est prêt à quitter plus tôt si nécessaire.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-05-19

Spruce Grove Industriel à vendre - Outlying

Cette installation industrielle de 7 500 pi², située sur un terrain de 1,50 acre, offre une opportunité d'acquisition attrayante pour les entreprises à la recherche d'une propriété bien équipée avec une infrastructure substantielle. L'actif comprend 4 500 pi² d'espace d'atelier doté de deux ponts roulants de 5 tonnes, de capacités électriques importantes (services de 600V et 480V) et de plusieurs portes basculantes au niveau du sol, assurant un flux opérationnel efficace. La composante bureau de 3 000 pi² inclut six bureaux privés, une salle de réunion, une réception, une salle à manger et des salles de bain, créant un environnement administratif professionnel sur place. La cour entièrement clôturée et aménagée permet un stockage et un stationnement sécurisés, avec une surface en gravier et des bassins de captage qui améliorent l'utilisation en toutes saisons. L'accès est optimisé grâce à deux points d'entrée et une visibilité le long de l'avenue Diamond. Située dans la zone industrielle générale M1 de Spruce Grove, la propriété bénéficie d'une proximité avec des axes routiers majeurs, notamment Golden Spike Road, l'autoroute 16A, Anthony Henday et Whitemud Drive. Offerte à 2 129 000 $, cette propriété représente un investissement bien situé dans un corridor industriel en pleine croissance, avec une utilité immédiate pour les utilisateurs lourds ou spécialisés.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-05-01

Edmonton Industriel à vendre - Central

Cette propriété industrielle flexible offre une occasion rare d'acquérir un actif bien situé dans le corridor industriel central d'Edmonton. S'étendant sur 2,58 acres, le site comprend un bâtiment de 31 171 pi² avec une cour entièrement clôturée, offrant un espace de stockage extérieur sécurisé et une flexibilité opérationnelle. La structure principale est dotée de plusieurs portes de chargement au niveau du sol, dont quatre portes de 12 pi x 12 pi et une porte surdimensionnée de 16 pi x 18 pi, facilitant des fonctions logistiques et de distribution efficaces. Le zonage IM de la propriété permet une large gamme d'usages industriels et de services, ce qui la rend idéale pour des utilisateurs-propriétaires ou des investisseurs à la recherche d'un actif polyvalent dans un marché en forte demande. Située à quelques minutes du centre-ville d'Edmonton, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité aux principales artères routières, au transport en commun et aux principaux quartiers commerciaux. Offerte à 3 600 000 $, cette propriété allie un design fonctionnel à un emplacement stratégique, offrant une valeur à long terme pour les entreprises et les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-04-13

Leduc Industriel à vendre - Outlying

- 3 portes basculantes de niveau industriel pour une logistique fluide et un accès facile aux véhicules, incluant une baie traversante - Hauteur de plafond élevée - idéale pour le stockage en rayonnage, l'équipement et les usages industriels - 2 grues de 10 tonnes - Baie de lavage potentielle avec drain de sol et puisard - Capacité électrique élevée pour soutenir plusieurs opérations - Baie traversante - Unité de compensation d'air - Double accès depuis la route CARACTÉRISTIQUES PRÊTES POUR L'AVENIR : - Service électrique plus grand que nécessaire - Chemins de conduits vides pour une expansion future de l'alimentation électrique - Conduit pour bornes de recharge de véhicules électriques vers la zone de stationnement (sans câble) - Espace réservé pour un futur stockage de batteries - Capacité supplémentaire dans la salle électrique - Lumière naturelle abondante dans l'atelier et les bureaux - Conduit supplémentaire de 4 pouces entre le transformateur et la salle électrique pour une puissance accrue

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-10

Morinville Portefeuille de propriétés à vendre - Outlying

Site rare et spécialisé comprenant plusieurs bâtiments, totalisant ±143 373 pi². Un espace administratif et de recherche et innovation spécialisé de 13 758 pi², bien aménagé, sur un terrain de 1,91 acre, équipé de petits congélateurs et réfrigérateurs ainsi que d'un système étendu de renouvellement/extraction d'air, offert à 1 900 000 $. Un espace d'entrepôt/transformation alimentaire de 129 615 pi² sur un terrain de 5,26 acres, doté d'une alimentation électrique substantielle de 2 500 KVA (à confirmer), idéal pour diverses utilisations manufacturières, offert à 9 200 000 $.

Date de mise en marché :

2026-04-03

Edmonton Industriel à vendre - North

Édifice Bonaventure, 105 124 pi² disponibles à la vente.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-03

Edmonton Industriel à vendre - South

Cette propriété industrielle de fabrication offre une rare opportunité pour un propriétaire-utilisateur dans le quartier d'affaires établi d'Edmonton. Située sur un terrain de 2,02 acres, elle comprend deux bâtiments fonctionnels totalisant 22 198 pi², incluant un bureau principal et une installation d'entrepôt de 18 948 pi² ainsi qu'un bâtiment de stockage chauffé de 3 250 pi². La propriété est conçue pour une efficacité opérationnelle avec des quais de chargement au niveau du sol, une baie de lavage dédiée et une cour asphaltée clôturée pour un entreposage extérieur sécurisé. Idéalement située avec un excellent accès à Whitemud Drive, l'emplacement offre une connectivité fluide aux principales routes de transport, répondant aux besoins de distribution et de logistique. Avec une hauteur libre d'environ 18 pieds, plusieurs portes au niveau du sol et une alimentation électrique robuste (120/208 volts, 400 ampères, 3 phases), le bâtiment convient parfaitement à la fabrication, à l'assemblage ou à la distribution de petites pièces. Offerte à un prix de vente de 4 750 000 $ CAD, cette propriété combine un design fonctionnel et une valeur à long terme dans un corridor industriel très recherché.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-03-31

St. Albert Industriel à vendre - Outlying

Situé au cœur du parc industriel Riel, le 32 Rayborn Crescent représente une opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur à la recherche d'un bien industriel bien entretenu et fonctionnel dans l'un des parcs d'affaires les plus prisés de St. Albert. Ce bâtiment industriel autonome offre une combinaison pratique d'espaces de bureau et d'entrepôt, offrant une flexibilité adaptée à une large gamme d'activités industrielles légères, de services et de distribution. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès facile aux principales routes de transport, notamment Anthony Henday Drive et St. Albert Trail, ainsi que de la proximité de nombreux services locaux.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-02-03

Edmonton Flex à vendre - West

3 900 pi² ± de biens immobiliers commerciaux industriels/bureaux aménagés de premier choix, situés juste à côté de la 111 Avenue dans le nord-ouest d'Edmonton, Alberta.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-01-22

Edmonton Industriel à vendre - Outlying

Les unités peuvent être achetées ensemble ou séparément.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-09

Leduc Industriel à vendre - Outlying

Situé dans le dynamique pôle industriel de Leduc, en Alberta, le 6803 42 Street offre une occasion rare d'acquérir une installation industrielle autonome bénéficiant d'une fonctionnalité exceptionnelle et d'avantages stratégiques en termes d'emplacement. Construit en 2012, ce bâtiment de ±7 500 pi² combine un entrepôt de 6 000 pi² et un espace de bureaux de 1 500 pi², offrant un équilibre parfait entre efficacité opérationnelle et espace administratif. La propriété s'étend sur un vaste terrain de 1,23 acre avec un faible ratio de couverture de 14 %, offrant ainsi amplement d'espace pour les manœuvres et le stockage extérieur.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-26

Edmonton Industriel à vendre - South

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-11-14

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - South

Installation industrielle de ±31 484 pi² sur un terrain de 3,4 acres. Trois bâtiments distincts sur un grand site offrent des opportunités de location ou d'utilisation par le propriétaire. Disponible à partir du 1er février 2026.

Date de mise en marché :

2025-10-23

Fort Saskatchewan Flex à vendre - Outlying

Idéalement situé avec un excellent accès aux autoroutes 15 et 21, cette propriété de premier plan offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d’un espace polyvalent. Conçu pour accueillir des bureaux, des laboratoires et des usages industriels, le bâtiment entièrement équipé de gicleurs garantit une sécurité accrue, tandis que le faible ratio de couverture du site offre amplement d’espace pour une expansion future. De plus, profitez d’un entrepôt séparé de 2 450 pieds carrés, isolé et chauffé (non inclus dans la superficie totale du bâtiment), pour une commodité supplémentaire. Saisissez cette occasion de sécuriser une installation stratégiquement située et hautement fonctionnelle pour votre entreprise.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-10-13

Edmonton Industriel à vendre - North

Situé dans le très prisé secteur industriel de Mistatim à Edmonton, avec un accès pratique aux principales routes de transport et une infrastructure industrielle bien établie. 1 550 000 $.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-08-01

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - North

Occasion exceptionnelle d'acquérir une entreprise bien établie dans un emplacement de choix. Cette offre rare comprend l'entreprise en pleine activité, l'immobilier, tout l'équipement essentiel, ainsi qu'un deuxième bâtiment inclus dans le lot.

Date de mise en marché :

2025-06-04

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - South

Entièrement loué. Il s'agit d'une vente de portefeuille de 2 bâtiments pour 10 300 000 $. La propriété située au 7304 52 Street, Edmonton, offre une superficie de 35 728 pi² sur un terrain de 2,3 acres avec une alimentation électrique totale de 2000A/600V en triphasé. Les adresses des bâtiments vont de 7304/28 jusqu'à 7328 52 Street, avec des numéros de baies augmentant par 4 du sud au nord. L'installation comprend des portes de chargement au niveau du sol de 14’ x 16’, une hauteur libre de plafond de 22 pieds, et est zonée IM. Les services publics incluent une alimentation électrique de 600 ampères/600V, deux conduites d'eau de 2 pouces, et du gaz haute pression disponible aux adresses 7324-7328. Le vendeur est ouvert à explorer une possibilité de détachement d'un acre ou des opportunités de construction sur mesure. Les évaluations environnementales ont récemment été effectuées et approuvées.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-05-29

Edmonton Industriel à vendre - South

Centre d'affaires certifié à vendre. Le Centre d'affaires certifié convient à une variété d'utilisations, ce qui en fait un site attrayant pour les groupes recherchant à la fois fonctionnalité et finitions haut de gamme. Une occasion d'acquérir une superficie totale de bâtiment de 43 807 pi²±, incluant environ 2 acres de terrain prêt à être développé sur un site total de 4,32 acres±.

Date de mise en marché :

2025-04-23

Edmonton Industriel à vendre - West

Immeuble de 41 349 mètres carrés sur 2,87 acres dans le nord-ouest d'Edmonton. 10 658 Pi2 de bureaux et de salles d'exposition sur deux étages. Éclairage à DEL dans tout l'entrepôt. Cour d'asphalte entièrement clôturée et zone de triage.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-02-28