propriétés industrielles à vendre près de H2J

• Visite 3D Matterport

2325 Rue Dandurand

Montréal, QC H2G 1Z9

• Industriel à vendre
• 15 795 000 $ CAD
• 70 996 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Détecteur de fumée

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Bâtiment industriel de 55 755 pi², dont 40 000 pi² disponibles pour une occupation immédiate ou pour location. Situé au cœur de Rosemont–La Petite-Patrie, le 2325 Rue Dandurand représente une occasion rare d'acquérir un actif industriel à haute capacité avec un potentiel exceptionnel de réaménagement. Cette installation de ±65 000 pi² est implantée sur un terrain de ±57 000 pi² et convient parfaitement à des pôles technologiques, des opérations d'impression, des laboratoires ou des centres de distribution. La propriété dispose d'une infrastructure robuste, incluant deux quais de chargement intérieurs, un monte-charge, une chambre forte et une impressionnante capacité électrique de 6 700 ampères, ce qui en fait l'un des bâtiments les mieux équipés en énergie de la région. La propriété génère actuellement un revenu brut réel de 800 000 $.

Coordonnées pour la location:

Robert Taylor Immobilier

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-19

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403-409 Rue Saint-Roch

Montréal, QC H3N 1K2

• Industriel à vendre
• 5 600 000 $ CAD
• 24 424 pi²

Montréal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Occasion rare d'acquérir une propriété polyvalente sur un terrain de ±33 300 pi² dans Parc-Ex. Ce bâtiment polyvalent comprend 4 unités principales, dont 3 sont occupées, offrant une stabilité immédiate avec un potentiel de croissance significatif! Hauteurs libres de 9 à 19 pieds, 5 portes de garage et 1 quai de chargement, permettant des usages industriels légers ou créatifs variés. Situé dans un secteur bien établi avec une excellente accessibilité et à proximité de l'Autoroute 40 et du métro Parc, ce bien est idéal tant pour les propriétaires-occupants que pour les investisseurs cherchant une valeur à long terme. À noter que le vendeur peut soit libérer les lieux, soit rester en tant que locataire à court ou moyen terme.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-27

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1583 Rue Saint-Hubert

Montréal, QC H2L 3Z1

• Bureau à vendre
• 1 490 000 $ CAD
• 4 281 pi²

Montréal Bureau à vendre - Centre-ville Est

Accessibilité exceptionnelle grâce à la connexion directe avec Berri-UQAM, la station de transfert la plus importante du réseau de transport en commun du Grand Montréal, et à seulement quelques minutes en métro de la station intermodale McGill du Réseau express métropolitain (REM). Établir votre entreprise au 1583, rue St-Hubert est un choix intelligent et hautement stratégique pour tout type d’activité commerciale. Vos employés et clients apprécieront grandement d’être à seulement une minute à pied d’un accès intérieur à tous les commerces, restaurants, services et stationnement souterrain de Place Dupuis, ainsi qu’au réseau piétonnier souterrain, célèbre pour ses 32 km protégés de la pluie et du froid. Son emplacement n’est pas son seul atout. Attendez de voir ce magnifique bâtiment moderne. Il a bénéficié de nombreuses améliorations locatives et saura vous séduire, je vous le garantis. Tout est en place pour assurer votre confort : système de ventilation climatisé central (CVAC), système de câblage réseau, planchers de bois franc, une salle de bain avec douche pour les cyclistes, et bien plus encore.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Du Cartier

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-04

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4650 Notre-Dame E

Montréal, QC H1V 2B1

• Industriel à vendre
• 20 000 000 $ CAD
• 46 768 pi²

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Cette propriété de 296 714 pieds carrés située sur Notre-Dame Est, dans le quartier Mercier-Hochelaga-Maisonneuve à Montréal, est un site abandonné prêt pour une réhabilitation. Elle se compose de deux lots et génère actuellement des revenus grâce à trois panneaux publicitaires double face. Le site est zoné I.4, C.7 et E.7(1) dans la zone 0434, permettant une couverture maximale de 70 % du lot et une hauteur de bâtiment maximale de 23 mètres. Les usages permis sous la catégorie C.7 incluent entrepôt, commerce de gros et transport/distribution, ce qui en fait une excellente opportunité pour un projet de réaménagement industriel ou commercial.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Alliance Inc.

Date de mise en marché :

2025-12-12

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1111 Rue Saint-Urbain

Montréal, QC H2Z 1Y6

• Bureau à vendre
• 850 000 $ CAD
• 2 200 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Concierge
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Métro
• Restaurant
• Détecteur de fumée

Montréal Bureau à vendre - Centre-ville Est

Peut être vendu séparément ou les deux unités ensemble.

Coordonnées pour la location:

B. Chanda Realty Inc

Date de mise en marché :

2025-11-10

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7171-7181 Boul Saint Laurent

Montréal, QC H2S 0B2

• Local d'activités à vendre
• 1 499 999 $ CAD
• 2 150 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

CONDO COMMERCIAL récemment loué avec un bail de 10 ans (+ option) à un client dans le domaine de la restauration.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-03

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7909 20e Av

Montréal, QC H1Z 3S6

• Flex à vendre
• 1 100 000 $ CAD
• 4 400 pi²

• Climatisation

Montréal Flex à vendre - Est-de-l’Île

Saisissez l’opportunité d’acquérir une propriété polyvalente à plusieurs niveaux conçue pour s’adapter à divers besoins, située dans un emplacement central à Montréal. Le bâtiment couvre environ 4 400 pieds carrés et présente une configuration sur trois étages avec une hauteur libre de plafond de 8 pieds sur l’ensemble des niveaux. Construit en 1962, cet actif offre un mélange fonctionnel capable d’accueillir des opérations légères industrielles, du stockage ou des activités de bureau, ce qui en fait une acquisition attrayante tant pour les utilisateurs que pour les investisseurs. Située dans un quartier résidentiel et commercial établi, la propriété bénéficie de son emplacement stratégique à proximité des grandes artères et des réseaux de transport en commun. Son cadre urbain garantit un accès à une vaste main-d’œuvre, à des clients et à des points de distribution dans la ville et au-delà. L’empreinte efficace permet plusieurs configurations d’aménagement, tandis que les zones fonctionnelles bien définies offrent des options flexibles pour répondre à une variété de besoins commerciaux. La taille modeste du terrain et l’enveloppe adaptable du bâtiment rendent cette propriété idéale pour les propriétaires-utilisateurs cherchant une base opérationnelle indépendante ou pour les investisseurs ciblant des types de locataires spécialisés au sein du secteur croissant des PME à Montréal.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage du Quartier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-07-02

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