propriété industrielle à vendre près de H3R

373-451 Lebeau Boul

Saint-Laurent, QC H4N 1S3

• Local d'activités à vendre
• 2 975 000 $ CAD
• 12 410 à 23 400 pi²
• 3 Unités

Saint-Laurent Industriel à vendre

La propriété est située dans le parc industriel de Saint-Laurent à Montréal, près des autoroutes 15 et 40. Il s'agit d'un bâtiment industriel en cours de conversion en unités de condominiums commerciaux. La hauteur des plafonds est d'environ 16,6 pieds, et chaque unité comprend au moins un quai de chargement.

Coordonnées pour la location:

PROFUSION IMMOBILIER R.B.

Date de mise en marché :

2026-03-30

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403-409 Rue Saint-Roch

Montréal, QC H3N 1K2

• Industriel à vendre
• 5 600 000 $ CAD
• 24 424 pi²

Montréal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Occasion rare d'acquérir une propriété polyvalente sur un terrain de ±33 300 pi² dans Parc-Ex. Ce bâtiment polyvalent comprend 4 unités principales, dont 3 sont occupées, offrant une stabilité immédiate avec un potentiel de croissance significatif! Hauteurs libres de 9 à 19 pieds, 5 portes de garage et 1 quai de chargement, permettant des usages industriels légers ou créatifs variés. Situé dans un secteur bien établi avec une excellente accessibilité et à proximité de l'Autoroute 40 et du métro Parc, ce bien est idéal tant pour les propriétaires-occupants que pour les investisseurs cherchant une valeur à long terme. À noter que le vendeur peut soit libérer les lieux, soit rester en tant que locataire à court ou moyen terme.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-27

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7171-7181 Boul Saint Laurent

Montréal, QC H2S 0B2

• Local d'activités à vendre
• 1 499 999 $ CAD
• 2 150 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

CONDO COMMERCIAL récemment loué avec un bail de 10 ans (+ option) à un client dans le domaine de la restauration.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-03

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8275-8285 Rue Mayrand

Montréal, QC H4P 2C7

• Commerce de détail à vendre
• 3 300 000 $ CAD
• 5 940 pi²

• Métro

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Sud

La propriété est idéalement située, offrant un accès inégalé aux principales autoroutes et aux transports en commun. L'accès direct aux autoroutes 15 et 40 à proximité garantit des déplacements rapides à travers la ville, que ce soit du nord, du sud, de l'est ou de l'ouest. La propriété se trouve directement en face du tout nouveau centre commercial Royalmount, sur le boulevard Décarie. Elle bénéficie d'un accès direct au centre commercial via le Skybridge, accessible depuis la station de métro De la Savane.

Coordonnées pour la location:

NAI Terramont Commercial

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-05-22

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4360 Ch de la Côte-de-Liesse

Mt Royal, QC H4N 2P7

• Flex à vendre
• 11 900 000 $ CAD
• 58 500 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Mt Royal Flex à vendre - Centre-de-l’Île Sud

La superficie totale du bâtiment est d'environ 58 500 pi² : Répartition de 43 500 pi² au rez-de-chaussée (espace de vente au détail/bureau/entrepôt/salle d'exposition) et 15 000 pi² au deuxième étage (espace de bureau). Actuellement, l'ensemble du bâtiment est loué. Excellente opportunité pour un propriétaire d'occuper jusqu'à 23 500 pi² avec des avantages supplémentaires. Possibilité de construire jusqu'à 6 étages au total avec le zonage actuel en place. Options de financement jusqu'à 100 % si le propriétaire occupe au moins 25 % de la superficie totale, et le prêt actuel peut être assumé ou refinancé auprès de la banque actuelle. • Revenu net d'exploitation (NOI) potentiel : environ 825 000 $ par année. Basé sur un prix de vente de 11,9 M$, taux de capitalisation POTENTIEL de 7 %, possibilité d'atteindre 8-9 %. Veuillez contacter le courtier pour plus d'informations. Toutes les données doivent être vérifiées lors du processus de diligence raisonnable par l'acheteur.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-01-23

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310-350 Rue Ness

Montréal, QC H4T 1Z3

• Flex à vendre
• 7 500 000 $ CAD
• 58 855 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Restaurant
• Détecteur de fumée

Montréal Flex à vendre - Saint-Laurent

Bâtiment industriel exceptionnel récemment construit à Saint-Laurent. Stratégiquement situé à quelques pas de l'autoroute 40 et de l'autoroute 520. Superficie du bâtiment : +/- 22 889 pieds carrés avec une hauteur de dégagement de 18 pieds et 24 pieds. Construit en 2017. Environ 10 000 pieds carrés sont loués à 3 locataires.

Coordonnées pour la location:

Trimont

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2023-05-08

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5655-5695 Rue Ferrier

Mont-Royal, QC H4P 1N1

• Industriel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 61 585 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Mont-Royal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Bureaux Mezzanine | Mezzanine de bureaux : ±1 300 Entrepôt | Entrepôt : ±61 585 Terrain | Terrain : ±108,181 • Hauteur libre | Hauteur de dégagement : 18' 3 185 pi.ca./pi.ca. @ 10 pi • Quais de chargement | Portes de niveau camion : 7 • Distance entre les colonnes | Espacement des colonnes 31' x 26'4" » • Gicleurs | Arroseurs

Coordonnées pour la location:

Michael White Realties Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-01-23

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5950 Ch De La Côte-De-Liesse

Mont-Royal, QC H4T 1E2

• Industriel à vendre
• 19 200 000 $ CAD
• 99 859 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Mont-Royal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Ce bâtiment industriel de 99 859 pi² est situé sur un terrain de 144 805 pi² au cœur de la Ville de Mont-Royal. Il offre une configuration flexible combinant espace de salle d'exposition, bureaux et entrepôt, avec quais de chargement intérieurs et logistique optimisée. Idéalement situé à proximité des autoroutes 520, 40, 13 et 15, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'autoroute 520 (Côte-de-Liesse) et d'un accès rapide au réseau autoroutier du Grand Montréal. Parfait pour les utilisateurs recherchant une forte visibilité et un emplacement central hautement accessible.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-02-25

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