espaces de commerce de détail à vendre à Canada

1378 Queen St. W

Toronto, ON M6K 1L7

• Commerce de détail à vendre
• 5 975 000 $ CAD
• 4 512 pi²

Toronto Commerce de détail à vendre - West Toronto

11 est le numéro 1 ! Dans un rayon d'environ 5 pâtés de maisons, environ 9 nouveaux bâtiments abordables, résidentiels et mixtes (habitation et travail) sont prévus. En face, des rénovations sont planifiées pour la bibliothèque et le centre communautaire de la Ville de Toronto. Ces bâtiments seront modernisés avec des rénovations mineures en cours. Du côté commercial, il y a un bar et un restaurant. Un espace commercial rare comprenant : un espace principal de 830 pi², une extension approuvée de 1 199 pi² et un sous-sol de 860 pi². La taille du terrain est de 16,66 x 120,00. Il y a également 2 appartements de deux chambres, zonés pour usage résidentiel et mixte (habitation et travail). Droits enregistrés pour l'accès à l'allée arrière. Habituellement, on trouve : une ligne de tramway fonctionnant 24h/24 et 7j/7 ; des arrêts de tramway juste en face ; des options de stationnement payant, sur rue et avec permis ; ainsi qu'une station de partage de vélos juste en face. Le relevé et l'évaluation sont disponibles. Note : nous ne sommes pas responsables des interprétations involontaires et nous n'avons pas de numéro de bureau. Merci et passez une excellente journée !

Coordonnées pour la location:

Elaine Yan

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-11-05

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Sunvalley Business Park - 4511 Glenmore Trl SE

Calgary, AB T2C 2R9

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 1 349 900 $ CAD
• 7 645 pi²
• 1 Unité

Calgary Flex à vendre - Southeast

Condo bureau/entrepôt de 7 645 pieds carrés à Sun Valley Business Park, à vendre. Deux locataires distincts pour le bureau et l'entrepôt avec des baux bruts qui expirent le 31 mars 2026. Disponible pour un propriétaire-utilisateur à partir du 1er avril 2026 ou après un préavis de trois mois aux locataires. La propriété est en excellent état et offre un accès facile aux routes Glenmore, Barlow et Deerfoot.

Coordonnées pour la location:

Tyler Realty Corp. LTD.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-11-05

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617 8th Ave SW

Calgary, AB T2P 1H1

• Commerce de détail à vendre
• 2 400 000 $ CAD
• 12 300 pi²

Calgary Commerce de détail à vendre - Downtown

Cette propriété à valeur ajoutée sur la 8e Avenue représente une occasion rare d'acquérir un actif stratégiquement situé avec une façade importante et un potentiel de développement polyvalent. Que vous soyez un investisseur cherchant à tirer parti du marché immobilier en plein essor de Calgary ou une entreprise à la recherche d'un emplacement très visible, cette propriété offre une proposition d'investissement unique et prometteuse. Ne manquez pas l'occasion de faire partie de la croissance transformative le long de la 8e Avenue à Calgary.

Coordonnées pour la location:

KPLI Real Estate Corporation

Sous-type de propriété :

Cinéma

Date de mise en marché :

2025-08-15

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387 Rue Saint-Paul O

Montréal, QC H2Y 2A7

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 1 199 000 $ à 1 750 000 $ CAD
• 4 660 à 5 701 pi²
• 2 Unités

Montréal Bureau à vendre - Centre-ville Sud

Située au cœur du Vieux-Montréal historique, cette propriété se trouve sur la vibrante et emblématique Rue Saint-Paul, réputée pour son charme, ses rues pavées et son trafic piétonnier animé. Le bâtiment, datant de 1908, offre un caractère intemporel avec ses murs de briques apparentes, ses poutres en bois et ses plafonds de 16 pieds de hauteur. De grandes fenêtres et des puits de lumière inondent les intérieurs de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. À quelques pas des boutiques, restaurants, galeries et principales attractions, cet emplacement de choix combine l'attrait patrimonial avec la commodité moderne. Avec une excellente accessibilité à pied et en transport en commun, le 387 Rue Saint-Paul O est une adresse idéale pour les entreprises recherchant prestige et visibilité dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.

Coordonnées pour la location:

Jaclyn Rabin Immobilier Inc.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-10-31

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5765-5769 Ave Monkland

Montréal, QC H4A 1E8

• Commerce de détail à vendre
• 2 995 000 $ CAD
• 4 800 pi²

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité sur rue et d'une exposition idéale pour la signalisation, ce qui en fait un emplacement parfait pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs cherchant une présence commerciale clé en main dans un secteur urbain très recherché. La propriété peut être livrée entièrement louée ou avec un espace de bureau vacant de 1700 pieds carrés. La superficie des étages est de 1600 pieds carrés sur un terrain de 5000 pieds carrés. Situé au cœur du dynamique quartier Notre-Dame-de-Grâce (NDG) à Montréal, le 5765 Avenue Monkland représente une occasion rare d'acquérir un bien commercial de grande visibilité dans l'un des quartiers les plus accessibles et animés de la ville. Cette propriété est idéalement positionnée le long du corridor commercial très fréquenté de l'Avenue Monkland, une destination réputée pour son mélange éclectique de cafés, boutiques, studios de bien-être et services essentiels qui attirent un flux constant de piétons, tant locaux que visiteurs. Avec une proximité immédiate de la station de métro Villa-Maria et de plusieurs lignes d'autobus de la STM, la propriété offre un accès facile au transport en commun, augmentant son attrait pour les clients et les employés. Entourée d'une population résidentielle dense et d'un profil démographique solide, la région soutient une large gamme d'activités commerciales, notamment dans les secteurs de la restauration, de la santé et du bien-être, de la mode et des services professionnels. Le Village Monkland se distingue par ses rues bordées d'arbres, son architecture historique et son ambiance communautaire qui continue d'attirer de nouveaux résidents et entreprises. Cette propriété représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche de revenus stables dans un marché mature ou pour les entrepreneurs souhaitant établir un emplacement phare dans l'un des pôles commerciaux les plus prisés de Montréal. Avec un inventaire limité et une forte demande dans la région, le 5765 Monkland se démarque comme une acquisition stratégique avec un potentiel de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Ron Wiebe Realties Inc

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-30

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Studio Off Whyte - 10416 81st Ave NW

Edmonton, AB T6E 1X4

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 695 000 $ CAD
• 1 600 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Salle de bain privée
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - South Central

Idéal pour la physiothérapie, la chiropractie, le conseil et autres usages médicaux, tatouage, massage, salon de coiffure, bureau ou commerce de détail général.

Coordonnées pour la location:

Royal Park Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-30

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Dover Hotel - 12704 120th St NW

Edmonton, AB T5E 5N5

• Sports et divertissement à vendre
• 2 590 000 $ CAD
• 19 448 pi²

Edmonton Sports et divertissement à vendre - North

Salle de jeux VLT et salon de paris hors piste. Locations mensuelles d'appartements aux étages supérieurs et restaurant loué. Terrain excédentaire pouvant être vendu ou aménagé.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Casino

Date de mise en marché :

2025-10-29

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1814 20th Av

Coaldale, AB T1M 1K8

• Commerce de détail à vendre
• 2 450 000 $ CAD
• 9 800 pi²

• Climatisation

Coaldale Commerce de détail à vendre

?? Opportunité d'investissement exceptionnelle à Coaldale, Alberta ! Situé directement sur la rue principale de Coaldale, ce bâtiment commercial à usage mixte de deux étages offre une occasion unique aux investisseurs à la recherche de revenus stables et d'une croissance à long terme. Le rez-de-chaussée comprend quatre unités commerciales/de détail, toutes actuellement louées à des locataires fiables, garantissant un revenu locatif régulier. L'une de ces unités est un magasin d'alcool exploité directement par le propriétaire — une source supplémentaire de revenus solides et constants. Le deuxième étage abrite une suite résidentielle confortable appartenant au propriétaire, idéale pour une combinaison de vie et de travail ou pour un potentiel locatif supplémentaire. Située au cœur du centre-ville dynamique de Coaldale, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un fort achalandage piétonnier et de la proximité des commodités locales et des routes principales. C'est une occasion rare d'acquérir une propriété bien entretenue et génératrice de revenus dans une communauté en pleine croissance en Alberta — parfaite pour les investisseurs et les propriétaires-exploitants. ?? Points forts : • Emplacement privilégié sur la rue principale • Quatre unités commerciales au rez-de-chaussée entièrement louées • Magasin d'alcool exploité par le propriétaire pour des revenus supplémentaires • Suite résidentielle au deuxième étage • Mix de locataires solide et flux de trésorerie stable • Excellente visibilité et accessibilité ?? Une opportunité idéale pour vivre et investir dans la ville florissante de Coaldale !

Coordonnées pour la location:

Royal LePage ArTeam Realty

Date de mise en marché :

2025-10-28

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10510 105 St NW

Edmonton, AB T5H 2W7

• Commerce de détail à vendre
• 3 500 000 $ CAD
• 10 078 pi²

• Métro

Edmonton Commerce de détail à vendre - Downtown

50 % occupé Bâtiment de 10 078 pieds carrés Construit en 1984 et entièrement rénové en 2021 À 2 minutes à pied de Roger's Arena sur la ligne LRT Arena Puissance électrique élevée Situé directement au nord de l'Université Grant MacEwan Convient pour des restaurants, commerces de détail généraux et usages de production Un important réaménagement est en cours dans la région, indiquant une opportunité d'appréciation substantielle Documents de soutien disponibles sur demande, y compris ESA propre, RPR, plan du site, plans architecturaux et mécaniques complets

Coordonnées pour la location:

Lizotte & Associates Real Estate Inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-27

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Heritage Point - 33386 S Fraser Way

Abbotsford, BC V2S 2B5

• Commerce de détail à vendre
• 6 250 000 $ CAD
• 14 410 pi²

Abbotsford Commerce de détail à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Une occasion rare d'acquérir un bien commercial très visible et polyvalent dans l'un des corridors les plus fréquentés d'Abbotsford. Bâtiment de 14 410 pi² impeccablement entretenu sur 2 étages avec un stationnement couvert d'un niveau, situé sur un terrain de 0,42 acre offrant un fort potentiel de développement futur. Revenus locatifs multi-locataires avec flux de trésorerie immédiat et potentiel à long terme grâce aux renouvellements. Visibilité imbattable – Corridor à fort trafic avec excellente visibilité. Flexibilité de zonage – Le zonage C5 permet une large gamme d'usages commerciaux. Zone de croissance stratégique – À 5 minutes de l'autoroute 1, à quelques minutes du centre-ville d'Abbotsford et avec un accès facile à plusieurs pôles commerciaux. Démographie aisée – Le revenu moyen des ménages dépasse 100 000 $ dans un rayon de 5 km. Le 33376 South Fraser Way est en vente conjointement avec le 33386 South Fraser Way, garantissant l'accès. Si souhaité, les propriétaires sont disposés à discuter de l'enregistrement d'une servitude d'accès croisé. Cette propriété offre des revenus locatifs solides grâce à plusieurs baux en place avec des locataires de premier ordre. Le toit a été remplacé en 2018, et des rénovations importantes ont été effectuées à l'intérieur au cours des dernières années pour moderniser les salles de réunion, bureaux, cuisines et plus encore. Qualité de classe A. Le potentiel de redéveloppement à long terme fait de cet actif un choix idéal pour les investisseurs recherchant des rendements stables, une visibilité maximale, une accessibilité et un potentiel de croissance. Parfait pour les investisseurs en quête de rendements immédiats et d'un actif de qualité pour leur portefeuille. Appelez dès maintenant pour réserver votre visite privée!

Coordonnées pour la location:

Momentum Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-24

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10508 109 St NW

Edmonton, AB T5H 3B2

• Commerce de détail à vendre
• 4 900 000 $ CAD
• 10 029 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Restaurant

Edmonton Commerce de détail à vendre - Downtown

Occasion d’investissement – Immeuble entièrement loué avec potentiel d’occupation partielle par le propriétaire Excellente occasion d’investissement avec 100 % de l’immeuble actuellement loué, offrant un revenu stable. De plus, environ 3 000 pi² sont actuellement occupés par le propriétaire, ce qui offre la possibilité d’une occupation par le propriétaire ou d’une relocation pour générer un revenu supplémentaire. Cette propriété représente un équilibre idéal entre la stabilité d’un investissement clé en main et la flexibilité pour un propriétaire-utilisateur cherchant un espace pour ses propres activités commerciales.

Coordonnées pour la location:

Quattro Group Properties Ltd.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-24

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2227-2231 BÉLANGER - 2231 Rue Bélanger

Montréal, QC H2G 1C5

• Commerce de détail à vendre
• 1 695 000 $ CAD
• 6 006 pi²

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

PROPRIÉTÉ COMMERCIALE située dans le secteur Villeray, ayant une très haute visibilité, à proximité de l'avenue De Lorimier, donnant accès facile à l'autoroute Métropolitaine. À distance de marche des métros d'Iberville et Fabre. Présentement le 2227 et 2229 sont occupés par la famille du propriétaire - serait un bon investissement; Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-23

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2221-2227 Rue Bélanger

Montréal, QC H2G 1C5

• Commerce de détail à vendre
• 1 175 000 $ CAD
• 10 500 pi²

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

PROPRIÉTÉ COMMERCIALE situé dans le secteur Villeray, ayant une très haute visibilité, située à proximité de l'avenue de Lorimier, donnant accès facile à l'autoroute Métropolitaine. à distance de marche des métros d'Iberville et Fabre. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur ===================== COMMERCIAL PROPERTY located in the Villeray area, with high visibility, close to De Lorimier Avenue, providing easy access to the Metropolitan Expressway. Within walking distance of the Iberville and Fabre metro stations. Sold without legal warranty of quality, at the buyer's risk.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-23

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22838 Lougheed Hwy

Maple Ridge, BC V2X 6P6

• Commerce de détail à vendre
• 4 999 999 $ CAD
• 9 664 pi²

• Accès 24 heures

Maple Ridge Commerce de détail à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Ce lot comprend six des neuf unités en copropriété actuellement occupées par un locataire dans le cadre d'un bail à long terme avec une organisation locale à but non lucratif. Bail triple net. L'espace concerné mesure environ 9 664 pieds carrés, incluant une zone de bureaux d'environ 8 300 pieds carrés ainsi qu'une aire commune avec un ascenseur dédié à ces six unités. Les deux autres propriétaires/exploitants dans le complexe sont une franchise Subway et une clinique vétérinaire.

Coordonnées pour la location:

Lone Palm Management

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-23

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232 Bridge St

Princeton, BC V0X 2W0

• Commerce de détail à vendre
• 2 570 000 $ CAD
• 7 858 pi²

Princeton Commerce de détail à vendre

Nous sommes ravis de présenter l'opportunité d'acquérir le 232 Bridge Street, Princeton, C.-B. (la « Propriété en question »). La Propriété en question est occupée par Shoppers Drug Mart dans le cadre d'un bail triple net, offrant un revenu sécurisé et prévisible soutenu par une solide garantie corporative. Shoppers exploite ce site depuis 2009 et a récemment exercé un renouvellement de bail de cinq ans, soulignant leur engagement à long terme envers ce site en tant que lieu clé au sein de la communauté.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2025-10-21

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6499 Lundys Ln

Niagara Falls, ON L2G 1T9

• Commerce de détail à vendre
• 2 500 000 $ CAD
• 2 377 pi²

Niagara Falls Commerce de détail à vendre - Southern GGH

**À Vendre : Propriété Commerciale de Premier Choix sur Lundy's Lane, Niagara Falls** Découvrez le potentiel de cette propriété commerciale exceptionnelle, actuellement exploitée comme atelier de mécanique. Située sur la rue la plus prisée de Niagara Falls, Lundy's Lane, cette propriété offre quatre baies complètes avec des portes de 10 x 10, d'une longueur de 26 pieds, ainsi qu'un bureau spacieux, ce qui en fait un emplacement idéal pour divers projets d'affaires. Le point fort de cette propriété est **le zonage (GC) Commercial Général!!** Ce zonage permet une grande variété d'entreprises ou de développements. **Emprise Constructible :** Environ 24 000 pi² disponibles, avec un potentiel de 16 000 pi² pour des développements allant jusqu'à 12 mètres de hauteur. **Flexibilité d'Usage :** Vous pouvez, de plein droit, envisager des options commerciales ou mixtes (commercial/résidentiel). **Confiance Environnementale :** Un dossier sur l'état du site est disponible et a été soigneusement maintenu avec Oakhill Environmental, garantissant une tranquillité d'esprit concernant les facteurs environnementaux. Cette propriété représente une opportunité fantastique, que vous souhaitiez poursuivre son utilisation actuelle comme atelier de mécanique ou tirer parti de ce site très recherché pour un développement. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un emplacement de choix offrant des possibilités infinies! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui!

Coordonnées pour la location:

Re/Max Niagara Realty Ltd.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-10-21

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27 King St E

Brockville, ON K6V 1A7

• Commerce de détail à vendre
• 995 000 $ CAD
• 6 250 pi²

Brockville Commerce de détail à vendre - Northeast Ontario

Occasion unique à Brockville centre-ville : propriété à usage mixte avec vue sur le fleuve et stationnement exceptionnel. Située sur un terrain d'environ 43' x 279' avec accès depuis la rue King et la rue Water, cette propriété bien entretenue comprend 4 unités résidentielles entièrement louées (2 unités d'une chambre et 2 unités de deux chambres), chacune offrant une vue sur le fleuve Saint-Laurent, ainsi que 5 unités commerciales/de détail au niveau de la rue (2 donnant sur la rue King et 3 sur la rue Water), dont 4 bénéficient également de vues sur le fleuve. L'espace commercial total est d'environ 4 200 pieds carrés, incluant deux unités avec façade sur la rue King. L'unité commerciale #5 dispose de sa propre salle de bain et d'une entrée directe depuis la rue. Deux salles de bain sont disponibles pour les 4 autres locataires commerciaux. Les rénovations récentes incluent une rénovation complète de l'unité commerciale #2 (2025) avec nouveaux planchers, cloisons sèches, peinture, éclairage, électricité et une nouvelle thermopompe, ainsi que de nouveaux planchers dans l'unité commerciale #3. Le stationnement sur place pour 18 véhicules est un avantage rare au centre-ville. Avec 3 unités commerciales vacantes prêtes à accueillir de nouveaux locataires, cette propriété offre un fort potentiel de revenus et la possibilité de personnaliser le mélange de locataires. À quelques pas des boutiques, restaurants et du bord de l'eau, c'est un investissement idéal dans le centre-ville dynamique de Brockville. Informations financières disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

Sutton Essential Realty Ltd

Date de mise en marché :

2025-10-18

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30 Front Street - 30 Front St

Nanaimo, BC V9R 5H7

• Bureau à vendre
• 1 600 000 $ CAD
• 9 760 pi²

Nanaimo Bureau à vendre

30 Front Street est un immeuble de bureaux emblématique situé au centre du front de mer de Nanaimo, offrant des vues imprenables sur l'océan. Face au palais de justice centenaire iconique, ce bâtiment est depuis longtemps un lieu privilégié pour les avocats et les professionnels connexes. Ce bâtiment historique est reconnu par les noms des prestigieux cabinets qui y ont été locataires. L'immeuble offre une superficie de 9 760 pieds carrés d'espace de bureaux répartis sur 3 ½ étages. La façade sur rue comprend deux niveaux, avec deux étages supplémentaires en dessous du niveau de la rue, suivant la pente du terrain vers l'eau. Les deux niveaux inférieurs disposent de fenêtres orientées à l'est. Le rez-de-chaussée inférieur, avec sortie directe, est équipé de portes-patio. Il s'agit d'une propriété d'investissement idéale pour un propriétaire qui pourrait tirer parti de la reconfiguration et de la modernisation de l'intérieur afin d'atteindre les taux de location du marché. Alternativement, un propriétaire-occupant pourrait bénéficier de la valorisation croissante de la revitalisation du centre-ville ainsi que du potentiel de revenus locatifs.

Coordonnées pour la location:

NAI Commercial (Victoria) Inc.

Date de mise en marché :

2025-10-18

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795 Boul Curé-Labelle

Laval, QC H7V 2V2

• Commerce de détail à vendre
• 2 495 000 $ CAD
• 7 706 pi²

Laval Commerce de détail à vendre

Situé le long d’un axe commercial très visible à Chomedey, Laval, ce condo commercial/industriel de 7 706 pi² représente une occasion rare pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d’une installation polyvalente et bien équipée dans un corridor d’affaires en pleine croissance. La propriété comprend deux sections distinctes avec des hauteurs libres de 18,5 pi et 20,4 pi, idéales pour l’entreposage, la fabrication légère ou les opérations de distribution. Trois quais de chargement au niveau des camions, dont un quai intérieur adapté à un camion de 25 pi, optimisent la logistique et améliorent l’efficacité opérationnelle. Le site bénéficie d’un service électrique de 200 A / 600 V et inclut une infrastructure importante de stockage frigorifique : deux congélateurs (1 000 et 26 000 pieds cubes) et deux réfrigérateurs (1 000 et 4 500 pieds cubes), tous inclus dans le prix de vente. Cet aménagement clé en main est particulièrement attrayant pour les utilisateurs dans les secteurs de la restauration, de la pharmaceutique ou de la distribution spécialisée. Situé dans le quartier Chomedey de Laval, la propriété profite de sa proximité avec des axes majeurs tels que la Route 117 et le Boulevard Samson, avec un accès facile à Montréal via l’Autoroute 15. La zone environnante est un mélange d’usages commerciaux, résidentiels et industriels, offrant une forte disponibilité de main-d’œuvre et un accès facile à la clientèle. La possibilité d’ajouter une enseigne sur pylône augmente encore la visibilité pour les entreprises cherchant à renforcer leur image de marque. Que ce soit pour une occupation immédiate ou un investissement stratégique, cet actif combine emplacement, infrastructure et flexibilité dans l’un des sous-marchés les plus dynamiques de Laval.

Coordonnées pour la location:

PROFUSION IMMOBILIER R.B.

Date de mise en marché :

2025-10-17

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5391 King St

Lincoln, ON L0R 1B3

• Commerce de détail à vendre
• 799 900 $ CAD
• 3 054 pi²

Lincoln Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Situé stratégiquement au cœur de Beamsville, ce terrain de près de 0,7 acre offre une occasion rare d'acquérir une propriété polyvalente avec un zonage RUC-4, permettant une large gamme d'usages résidentiels et commerciaux. Implanté au sein de l'une des communautés à la croissance la plus rapide de Niagara, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès central, ce qui en fait un emplacement idéal pour un projet de réaménagement. Entouré d'entreprises établies, de vignobles renommés et de développements futurs dynamiques, la propriété se trouve à seulement 1,3 km d'un nouvel immeuble de luxe de 15 unités, soulignant la forte demande et la trajectoire ascendante de la région. Le zonage et l'emplacement de ce terrain offrent une opportunité attrayante pour les promoteurs, investisseurs ou utilisateurs finaux souhaitant tirer parti de la croissance de Beamsville. Que ce soit pour un projet résidentiel boutique, un développement à usage mixte ou un centre commercial axé sur la communauté, la proximité du site avec les commodités, les corridors de transport et les attractions locales renforce sa valeur à long terme. Avec les investissements continus de la région dans les infrastructures et le tourisme, cette propriété est idéalement positionnée pour façonner le prochain chapitre du paysage en évolution de Beamsville.

Coordonnées pour la location:

Revel Realty Inc

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-15

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3385 Boul Dagenais O

Laval, QC H7P 1V5

• Commerce de détail à vendre
• 975 000 $ CAD
• 1 610 pi²

Laval Commerce de détail à vendre

Offert à l'acquisition, Le Palais des Glaces est une destination prisée pour les amateurs de crème glacée, avec plus de quatre décennies d'exploitation continue dans le secteur Fabreville de Laval. Cet actif commercial clé en main est idéalement situé sur un boulevard très fréquenté, garantissant une visibilité constante et un flux régulier de clientèle. La propriété comprend un bâtiment indépendant avec un comptoir de service, une terrasse extérieure et une rare fonctionnalité de service au volant—un atout de plus en plus recherché dans le paysage commercial axé sur la commodité d'aujourd'hui. Les locaux sont bien entretenus et incluent tout l'équipement essentiel, offrant une transition sans effort pour un nouveau propriétaire-exploitant ou investisseur. Avec un zonage flexible permettant jusqu'à trois étages de développement commercial, multi-résidentiel ou à usage mixte, le site offre un potentiel considérable pour un repositionnement ou une réaménagement. Que ce soit pour poursuivre l'héritage d'une entreprise de crème glacée prospère ou pour réimaginer l'espace en vue d'une utilisation commerciale ou résidentielle élargie, cette propriété représente une opportunité attrayante dans un marché suburbain en croissance. Fabreville est un quartier résidentiel dynamique de Laval, reconnu pour son ambiance conviviale pour les familles et sa proximité avec les grands axes routiers. La région bénéficie de solides données démographiques, d'une croissance constante de la population et d'un accès facile aux corridors commerciaux environnants. Grâce à son emplacement stratégique et à la flexibilité de son zonage, Le Palais des Glaces est parfaitement positionné pour une création de valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Habitations

Date de mise en marché :

2025-10-14

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1627-1633 Rue Saint-Denis

Montréal, QC H2X 3K3

• Commerce de détail à vendre
• 390 000 $ CAD
• 7 946 pi²

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-ville Est

A well-established culinary institution in the heart of Plateau Mont-Royal. Located at 1627-1633 Saint-Denis Street, just above Bistro à Jojo — an iconic Montreal bar and true institution. The restaurant benefits from a strategic location, in close proximity to UQAM, which hosts approximately 35,000 students each year, and just steps away from the Berri-UQAM metro station. The portion of Saint-Denis Street where it is located is pedestrian-only from June to the end of September, creating a friendly and lively atmosphere that encourages terrace traffic and neighborhood life. During the summer, the area transforms into an open-air stage, with a program of free shows, street arts, acrobatics, and circus. Several festivals, including Montréal Complètement Cirque and the Festival BD, also enliven the street, ensuring constant traffic and exceptional visibility for businesses in the area. Omnivore is a successful Montreal brand, known for its fresh, healthy, and accessible Lebanese cuisine, under the slogan "Health | Simple | Habibi." The menu is consistent across its various locations (Saint-Denis, Saint-Laurent Boulevard, Mackay, West Island, Place Ville-Marie), ensuring consistency and recognition among a loyal clientele. The business operates with a centralized structure that ensures: - Coordinated supply by the central kitchen with deliveries three times a week - Collective marketing campaigns for all locations - Harmonized management of brand image and customer experience The new owner will need to maintain a 3% sales contribution, covering collective services for marketing, management, and supply, allowing for independent management of the restaurant.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-14

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536 Rue Principale

Laval, QC H7X 1C8

• Commerce de détail à vendre
• 849 000 $ CAD
• 2 206 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants

Laval Commerce de détail à vendre

Situé à l'angle de la Rue Principale et du Boulevard de l'Hôtel de Ville, ce bâtiment offre une visibilité optimale. Son emplacement stratégique, à proximité des lignes de transport en commun Bus 66, 56, 46, 144 et des autoroutes 13, 440, 148 ainsi que des commodités locales, est idéal pour attirer l'attention sur votre propriété ou entreprise. OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT. Le zonage de la propriété permet une expansion ou une NOUVELLE construction pour une variété d'usages, projets COMMERCIAUX / RÉSIDENTIELS ou À USAGE MIXTE (conformément aux règlements locaux). Le zonage de la propriété est flexible : commercial, résidentiel ou à usage mixte (toujours en conformité avec les règlements locaux). Nous vous encourageons à effectuer vos propres recherches concernant l'utilisation prévue de votre projet. Espace de stationnement disponible. Cette propriété, idéalement située le long d'une artère très prisée, offre un potentiel exceptionnel pour le développement de nouveaux projets commerciaux ou résidentiels. Équipement de restaurant vendu avec la propriété. La propriété est proche de nombreux services et commodités, y compris : * Caserne de pompiers 4 * Banque, restaurants, pharmacie, coiffeurs, dépanneurs, etc., services essentiels. * Parcs, Boisé Ste-Dorothée, écoles * Transport en commun, lignes de bus 66, 56, 46, 144 * Cafés et une variété de restaurants. * Méga Centre Ste-Dorothée avec plusieurs épiceries, Super C, IGA, mode, * Canadian Tire, Wal-Mart, RONA, Bureau En Gros, etc. * Accès facile et rapide aux autoroutes 13 et 440, Espace de stationnement disponible. L'année d'origine de la propriété est estimée à 1920 (inconnue) et l'année de l'extension récente à l'arrière de la propriété (inconnue).

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Virtuel, Agence immobilière

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-13

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