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Faits saillants de l'investissement

  • Immeuble commercial récemment rénové.
  • Son terrain spacieux comprend un parking privé pour 7 véhicules.
  • Idéalement situé à un coin de rue stratégique.

Résumé de l'annonce

« Opportunité d'investissement exceptionnelle à Verdun ! Découvrez cet immeuble commercial récemment rénové, idéalement situé à un coin de rue stratégique. Avec une construction en briques solides datant de 1917, cet immeuble de 2 étages offre des bureaux modernes et fonctionnels. Son terrain spacieux comprend un parking privé pour 7 véhicules, un avantage rare dans ce secteur recherché. Facilement accessible en raison de sa proximité des autoroutes et des transports en commun, cet immeuble dispose également d'un sous-sol partiellement aménagé avec une entrée séparée, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
3 962 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Prix
2 150 000 $ CAD
Prix par pi²
542,66 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,55
Taille du lot
0,16 AC
Stationnement
6 places (1,51 places par 1 000 pi² loué)
Façade
94’ sur Rue Hickson

Commodités

  • Climatisation
Exceptionnellement accessible à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun efficaces
80/100
Très accessible en vélo
80/100

Principaux détaillants à proximité

Tim Hortons
Crossfit
Metro
Banque Laurentienne
Banque Scotia
Thai Express
Boustan
Maxi
IGA
Royal Bank of Canada
  • ID d’inscription: 34046270

  • Date de mise sur le marché: 2024-12-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1170 Rue Hickson, Verdun, QC H4G 2L5

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