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2267-2269 Rue D'Iberville 4 Unité Immeuble d’appartements 1 799 000 $ CAD (449 750 $ CAD/Unité) 5,72% Taux de capitalisation Montréal, QC H2K 3C8
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Faits saillants de l'investissement
- Quadruplex entièrement rénové alliant le charme architectural historique à des finitions contemporaines de haute qualité.
- Potentiel de revenu exceptionnel avec des options flexibles pour des locations à court terme, des baux à long terme ou une occupation par le propriétaire.
- Chaque unité offre des intérieurs lumineux et modernes avec des agencements soigneusement conçus et des matériaux haut de gamme.
- Emplacement de choix à Ville-Marie, à distance de marche du métro Frontenac, des parcs, des commerces, des restaurants et avec un accès facile au centre-ville.
Résumé de l'annonce
MAGNIFIQUE QUADRUPLEX entièrement rénové selon les plus hauts standards tout en préservant son caractère unique. Situé au cœur de Ville-Marie, à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Frontenac et à proximité de toutes les commodités : parcs, pistes cyclables, centre de loisirs, et bien plus encore. À quelques stations seulement du centre-ville. Immeuble moderne rénové en 2022, idéal pour les investisseurs ou les occupants-propriétaires. Les 4 unités seront vendues complètement vacantes. Actuellement exploité comme propriété de location à court terme, avec un revenu brut annuel estimé à 102 948 $. Une véritable propriété clé en main !
Faits sur la propriété
| Prix | 1 799 000 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 449 750 $ CAD | Taille du lot | 0,04 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 1 760 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,72% | Occupation moyenne | 0% |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1990 |
| Prix | 1 799 000 $ CAD |
| Prix par unité | 449 750 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,72% |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Taille du lot | 0,04 AC |
| Taille du bâtiment | 1 760 pi² |
| Occupation moyenne | 0% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1990 |
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Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Très accessible en vélo
80/100
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
2267-2269 Rue D'Iberville
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