Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

500 1031 Exchange Properties à vendre à Californie, USA

1031 Exchange Properties à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 14211 & 14301 Arnold Avenue – à vendre, Glen Ellen, CA
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14211 & 14301 Arnold Avenue

  • 1031 Exchange Property
  • Types mixtes à vendre
  • 11 134 447 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Glen Ellen Portefeuille de propriétés à vendre - Sonoma/Wine Country

Le Jack London Village, situé au 14211 & 14301 Arnold Avenue, offre une opportunité rare d'acquérir 3,99 acres de terrain résidentiel et un site commercial à Glen Ellen, en Californie. Le 14301 Arnold Drive abrite le centre commercial Jack London Village, qui propose plus de 18 354 pieds carrés de boutiques, restaurants, caves à vin et détaillants spécialisés. Cette destination prisée des touristes et des résidents est ancrée par Passaggio Wines et le restaurant Yeti, et offre un vaste stationnement sur place. Le Jack London Village est adjacent au terrain, situé au sud de Glen Ellen sur Arnold Drive. Il s'agit d'une région historique où Jack London a vécu. L'endroit est pittoresque, avec des bois matures et un ruisseau qui serpente à travers le site. Le 14211 Arnold Drive est un lot distinct de 1,99 acre situé à l'extrémité nord du Jack London Village. Ce terrain est non aménagé et a été utilisé pour exposer des œuvres d'art et pour le stationnement. La propriété est bordée par Arnold Drive à l'ouest et le ruisseau Sonoma à l'est. Glen Ellen souffre d'une pénurie de terrains résidentiels disponibles. Ce terrain pourrait être envisagé pour un hôtel commercial ou d'autres usages résidentiels, tels que des condominiums, des maisons en rangée, voire des appartements. Ce lot est situé dans un district de zonage de Communauté Planifiée (PC). Ce zonage permet plusieurs usages, y compris le logement. Le terrain a été approuvé dans le cadre d'un plan directeur pour un hôtel commercial de 22 chambres avec un stationnement partagé. Un changement de zonage ne serait pas nécessaire, car le logement peut être considéré comme un usage autorisé dans le district PC, sous réserve d'approbation dans le cadre du plan directeur. La désignation d'utilisation des terres selon le Plan Général est "Commercial Limité". Les terres commerciales limitées sont destinées à accueillir des ventes au détail et des services pour l'autosuffisance quotidienne des quartiers ruraux ou urbains locaux, tout en respectant leur caractère. Un futur développement de ce terrain pour des logements, qu'il s'agisse d'un projet agricole, de maisons en rangée ou de condominiums, serait très attrayant pour les personnes recherchant un environnement moins dense. Le bâtiment et les terrains ont été largement rénovés avec des améliorations conformes aux normes ADA, des travaux de paysagement, des améliorations extérieures en bois, ainsi que des travaux de plomberie et d'électricité. Glen Ellen, Californie, est situé à seulement 6 miles de la ville de Sonoma et fait partie de la région de Sonoma Mountain, qui abrite de nombreuses caves à vin, notamment BR Cohn Winery, Benziger Family Winery, Mayo Family Winery et Valley of the Moon Winery. À proximité de Glen Ellen se trouve le Quarry Hill Botanical Garden, qui possède l'une des plus grandes collections de plantes tempérées asiatiques en Amérique du Nord. Glen Ellen offre un cadre rustique et bucolique avec de nombreuses visites et attractions nichées parmi les ruisseaux, les bois et les vignobles que les habitants de Glen Ellen appellent leur chez-soi.

Coordonnées pour la location:

Keegan & Coppin Inc.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-03
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Plus de détails pour 1140 Lemoyne St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre
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Recently Remodeled 4-plex - 1140 Lemoyne St

Los Angeles, CA 90026

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 509 278 $ CAD
  • 3 688 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Propriété entièrement louée : immeuble de 4 unités LAR4 à Echo Park. Magnifique quadruplex de style Craftsman à Echo Park, entièrement rénové et entièrement loué. Ce superbe immeuble de style Craftsman, restauré et modernisé, est situé au cœur d’Echo Park. Chacune des quatre unités spacieuses comprend 2 chambres et 1,5 salles de bain, alliant le charme architectural classique à des mises à jour modernes. Toutes les unités ont récemment été rénovées avec des finitions élégantes, des cuisines et salles de bain mises à jour, et bénéficient d’une excellente lumière naturelle. La propriété est entièrement louée, offrant une opportunité d’investissement clé en main exceptionnelle. Située dans une rue résidentielle, au 1140 Lemoyne St, elle est entourée des meilleurs attraits d’Echo Park, à quelques minutes du lac Echo Park, du parc Elysian, du boulevard Sunset, ainsi que d’un mélange vibrant de restaurants, cafés et salles de concert. Les résidents profitent d’un accès à pied au charme éclectique du quartier, à ses monuments culturels et à ses espaces verts, tout en étant à quelques minutes du centre-ville de Los Angeles et des principales autoroutes. Une occasion rare de posséder un bien générateur de revenus, riche en caractère, dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

The Agency

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-20
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Plus de détails pour 5335 Southern Ave, South Gate, CA - Terrain à vendre
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5335 Southern Ave

South Gate, CA 90280

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 16 593 330 $ CAD
  • Lot de 3,23 AC

South Gate Terrain à vendre - Mid-Cities

Le 5335 Southern Avenue offre une opportunité rare de terrain industriel couvrant 3,23 acres à South Gate, en Californie. Le site est actuellement aménagé avec deux structures d'entrepôt qui fournissent un espace de stockage couvert pour les matériaux et les fournitures. Un service ferroviaire peut être assuré via le terminal Titan, situé à environ 1 mile de la propriété. La propriété est actuellement utilisée pour le stationnement de remorques et offre un potentiel significatif de redéveloppement pour une large gamme d'utilisateurs industriels lourds. Zoné M3, le site permet certains des usages industriels les plus intensifs, y compris les parcs de démantèlement automobile, les parcs à ferraille, le traitement des métaux, le stockage en plein air de matériaux et d'équipements, les parcs de conteneurs de fret, ainsi que d'autres opérations industrielles à fort impact. Stratégiquement situé avec un excellent accès aux autoroutes Interstates 5, 105, 91, 605 et 710, le 5335 Southern Avenue offre une connectivité régionale et interétatique efficace. Pour les opérations logistiques et de fret, le site se trouve à environ 14 miles du port de Long Beach, à 11 miles de l'aéroport de Long Beach (LGB) et à 16 miles de l'aéroport international de Los Angeles (LAX). Situé dans un corridor industriel dynamique, les locataires voisins incluent Amazon Sortation Center, Schultz Steel, Damco, J.B. Hunt Transport Services et PMI. Les commodités de détail à proximité comprennent Walmart Supercenter, The Home Depot, Sam’s Club, Food 4 Less, Big 5 Sporting Goods, In-N-Out Burger et Parkwest Bicycle Casino, soutenant davantage la commodité des employés et l'efficacité opérationnelle. Avec une vaste superficie, un zonage M3 et un emplacement stratégique en zone urbaine, la propriété se distingue comme une plateforme hautement flexible pour le redéveloppement ou les opérations industrielles à long terme.

Coordonnées pour la location:

Penta Pacific Properties

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-30
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Plus de détails pour 1100 Main St, Woodland, CA - Bureau à vendre
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Woodland Innovation Center - 1100 Main St

Woodland, CA 95695

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 44 565 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Station de recharge de voiture
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Woodland Bureau à vendre - Davis/Woodland

Le Woodland Innovation Center est une propriété de premier choix pour les investisseurs à la recherche de leur prochaine acquisition. Le 1100 Main Street représente une opportunité d'investissement exceptionnelle à Woodland. Construit à l'origine en 2004 et entièrement rénové en 2025, le bâtiment a été soigneusement entretenu et est prêt pour une transition fluide vers un nouveau propriétaire. La façade en briques attrayante est mise en valeur par un aménagement paysager bien conçu. Les commodités intérieures incluent un hall spacieux avec un élégant revêtement de sol en pierre, des toilettes en céramique pour hommes et femmes à chaque étage, ainsi que des colonnes intérieures minimales optimisant les aménagements des étages. Un système de gestion énergétique à la fine pointe de la technologie garantit un contrôle climatique supérieur et une efficacité opérationnelle optimale. Le 1100 Main Street est actuellement occupé par un groupe diversifié de locataires, notamment dans les secteurs de l'administration publique, des finances, des services professionnels, des soins de santé et de l'immobilier. Les acheteurs potentiels auront l'opportunité de louer les espaces vacants restants aux tarifs du marché, augmentant ainsi le potentiel de revenus. Le Woodland Innovation Center bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du centre-ville historique et dynamique de Woodland, offrant une visibilité inégalée et une présence distinguée. Avec un accès rapide à l'Interstate 5 et à l'autoroute 113, le 1100 Main Street assure une connectivité fluide pour les locataires et leurs clients. La zone environnante regorge de boutiques et de restaurants, créant une atmosphère accueillante qui favorise la satisfaction et la productivité des employés. Situé à proximité de la Cour supérieure de Californie, comté de Yolo, la propriété est idéalement positionnée pour attirer des locataires professionnels recherchant une proximité avec des institutions juridiques et administratives clés. Woodland, en Californie, bénéficie d'une économie dynamique avec des bases solides dans les secteurs de l'alimentation, de l'agriculture et de la logistique, tout en élargissant rapidement son influence dans l'éducation, les soins de santé et les services professionnels. Avec plus de 2 100 entreprises et plus de 28 000 emplois, Woodland s'est imposée comme un pôle d'emploi florissant au sein du comté de Yolo. Son ratio favorable entre emplois et logements, ainsi que son mélange stratégique d'industries, font de la ville une destination attrayante pour les investisseurs.

Coordonnées pour la location:

Wiseman Commercial, Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-29
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Plus de détails pour 509 Bush St, Woodland, CA - Bureau à vendre
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MEIER BUILDING - 509 Bush St

Woodland, CA 95695

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 8 317 883 $ CAD
  • 22 006 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Woodland Bureau à vendre - Davis/Woodland

Investissez dans une opportunité à haut rendement au cœur du comté de Yolo grâce à cette installation polyvalente performante située au 427-435 College Street et au 505-509 Bush Street à Woodland, Californie. S'étendant sur une superficie totale de 22 006 pieds carrés, la propriété, initialement construite en 1921 sur un terrain de 0,51 acre, a été entièrement rénovée en 2016 et 2017. Elle arbore désormais une esthétique industrielle chic avec des systèmes de construction modernes. La propriété bénéficie d'une construction en béton et acier nécessitant peu d'entretien et a été largement améliorée avec des systèmes de chauffage et de climatisation écoénergétiques, des mises à niveau électriques et de plomberie, ainsi qu'un nouveau toit monocouche "cool roof" prêt à accueillir des panneaux solaires. Actuellement occupée à 95 % par un mélange diversifié de locataires dans les secteurs médical, professionnel, commercial et de services, la propriété située au 427-435 College Street et au 505-509 Bush Street offre des revenus locatifs stables aux investisseurs. Un seul espace est actuellement disponible, mesurant 1 038 pieds carrés, offrant une opportunité immédiate d'occupation ou de location pour le nouveau propriétaire. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au centre-ville, à seulement un demi-pâté de maisons de l'artère principale de Woodland, la rue Main. Ce centre d'activité dynamique constitue l'axe est-ouest principal de la ville, avec un accès à l'Interstate 5 en seulement cinq minutes. Avec une multitude de commerces, restaurants, galeries d'art et attractions culturelles accessibles à pied, les environs charmants et historiques attirent un trafic constant de véhicules et de piétons, offrant une commodité exceptionnelle aux locataires. Située dans le sous-marché de bureaux de Davis/Woodland, le nouveau propriétaire du 427-435 College Street et du 505-509 Bush Street pourra tirer parti des fondamentaux solides du marché locatif pour attirer de nouveaux locataires et négocier les loyers. Actuellement, le taux de vacance dans la région est de seulement 7,9 %, et aucun nouvel inventaire de bureaux n'a été construit au cours de la dernière décennie. Cet environnement à forte demande a entraîné une croissance constante des loyers pour les investisseurs, avec une augmentation de 1,8 % d'une année sur l'autre. Ne manquez pas cette incroyable opportunité d'investissement mixte qui combine des revenus stables existants avec un emplacement de choix au centre-ville de Woodland. Contactez Ron Caceres dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir les avantages de choisir le 427-435 College Street et le 505-509 Bush Street.

Coordonnées pour la location:

Caceres Real Estate

Date de mise en marché :

2026-02-02
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Plus de détails pour 2535 Kettner Blvd, San Diego, CA - Bureau à vendre
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Harbor View Professional Plaza - 2535 Kettner Blvd

San Diego, CA 92101

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 662 517 $ à 1 369 433 $ CAD
  • 955 à 2 013 pi²
  • 5 Unités
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Train de banlieue
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé

San Diego Bureau à vendre - Old Twn/S Arena/Pt Loma

30 unités de bureaux allant de 464 à 2 013 S.F. disponibles au 2535, boul. Kettner. La propriété a été conçue et développée comme un immeuble de condominiums à bureaux et a d'abord été commercialisée sous le nom de Harbor View Professional Plaza of San Diego - Owners Association (« OA ») et continue de réussir aujourd'hui avec un mélange de divers propriétaires occupés et locataires de qualité, y compris des CPA, des avocats, des sociétés de gestion de données, des sociétés de pêche et de gestion, des biens immobiliers et divers services médicaux comme la chiropratique, la psychiatrie et la phycologie Celles. Le zonage est vaste et peut s'adapter à de nombreux types d'entreprises. Certains bureaux ont des salles de bains et des douches indépendantes. Six salles de bains communes sont fournies. Le développement compte 10 unités par étage (total 30 unités de bureaux) avec stationnement. Toutes les unités sont comptées séparément. Cet immeuble de quatre étages avec 3 étages de bureaux au niveau de la rue sécurisait un garage fermé et un parking supplémentaire côté est. Le développement se trouve à la limite nord de Little Italy et les transports en commun (autobus et trolly) se trouvent à moins de deux pâtés de maisons. Le service ferroviaire est à moins de cinq blocs. Le bâtiment lui-même est en béton et en acier avec principalement des goujons intérieurs en acier sur une True Span en construction, ce qui rend cette propriété unique. La propriété est bien entretenue et est continuellement « sur place ». Gestion professionnelle quotidienne, Si Transport et de nombreux restaurants (Little Italy) l'ont trouvée au 2535, boulevard Kettner. Appelez Tom Carroll, VENTE ET LOCATION SUR PLACE, au 619. 279. 0299 pour un aperçu de cet excellent développement. Merci. NOTE : NOUS AVONS D'AUTRES UNITÉS DISPONIBLES. LISTE SUR DEMANDE. APPELEZ TOM 619.279.0299. Courriel : TCarroll15@yahoo.com

Coordonnées pour la location:

Carroll and Co.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2022-10-03
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Plus de détails pour 900 Wilton Pl, Los Angeles, CA - Terrain à vendre

Koreatown Multifamily Development Opportunity - 900 Wilton Pl

Los Angeles, CA 90019

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 3 607 422 $ CAD
  • Lot de 0,22 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Park Mile

Le vendeur est prêt à financer! Opportunité exceptionnelle de développement idéalement située pour la construction résidentielle multi-unités. La configuration en coin de la propriété offre une flexibilité supérieure en matière de conception, une double façade, une exposition lumineuse accrue et un accès amélioré—des avantages clés pour maximiser le nombre d'unités et l'attrait architectural (l'acheteur doit vérifier le zonage, la densité et les normes de développement). Ce site présente un potentiel de valorisation significatif pour les promoteurs cherchant à tirer parti de la forte demande en logements à Los Angeles. Idéal pour des projets multifamiliaux ou d'autres concepts résidentiels à haute densité, sous réserve d'approbations. Le vendeur est motivé et ouvert à structurer un financement vendeur pour les acheteurs qualifiés, offrant ainsi l'opportunité de réduire les exigences de capital initial et d'améliorer les rendements globaux du projet.

Coordonnées pour la location:

THE Real Estate Agency

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 5571 Reno Cir, Huntington Beach, CA - Multi-résidentiel à vendre

5571 Reno Cir

Huntington Beach, CA 92649

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 364 615 $ CAD
  • 4 274 pi²
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Huntington Beach Multi-résidentiel à vendre

Immeuble de placement stable et bien entretenu. Immeuble de quatre unités avec un mélange 3/2, 2/2, 2/1. Deux unités actuellement aux taux du marché, offrent une valeur ajoutée sur les deux autres unités, chacune faisant l'objet d'un bail M2M. Toutes les unités ont accès à des patios privés, à un garage et à des places de stationnement hors voirie dédiées, ainsi qu'à des branchements de blanchisserie. Toutes les unités sont comptées séparément pour l'électricité et le gaz. Les rénovations récentes de la propriété comprennent un nouveau toit architectural en bardeaux (datant de moins de 2 ans), une fumigation antiparasitaire destructrice du bois, des rénovations de cuisine et d'intérieur pour les unités 3 et 4, des fenêtres à double vitrage dans les unités 1, 3 et 4. Blocations très solides, taux d'inoccupation historiquement bas en raison de l'emplacement en impasse, des commodités de la propriété et de la proximité de l'école secondaire Marina. Forte valeur ajoutée et occasion occupée par le propriétaire. Le taux de plafonnement actuel est de 3,9 %, avec les rénovations, le taux de PAC proforma est estimé à plus près de 4,2 %.

Coordonnées pour la location:

Tinalden Property Services, Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-27
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Plus de détails pour 712 Pacific St, Santa Monica, CA - Multi-résidentiel à vendre

712 Pacific St. Santa Monica CA 90405 - 712 Pacific St

Santa Monica, CA 90405

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 409 380 $ CAD
  • 5 744 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Santa Monica Multi-résidentiel à vendre

Bienvenue au 712 Pacific Street à Ocean Park. Construit en 1987 et en excellent état, cet immeuble bien entretenu de 4 unités offre une combinaison attrayante de style de vie et d'opportunités d'investissement. Toutes les unités ont été récemment rénovées et disposent de buanderies privées, de systèmes de chauffage et climatisation centralisés, de balcons/patios privés, ainsi que de stationnements sécurisés côte à côte. La configuration très recherchée des unités ajoute à l'attrait de la propriété, tandis qu'une unité sera livrée vacante, offrant la flexibilité de l'occuper en tant que propriétaire ou de la louer au prix du marché. Des améliorations importantes apportées au capital garantissent une tranquillité d'esprit supplémentaire, notamment un nouveau toit plat installé en 2023, des systèmes HVAC entièrement neufs dans chaque unité installés en 2023/2024, des fenêtres remplacées en 2013, et la réalisation de tous les travaux recommandés par SB 326 prévue pour 2025. Les unités ne sont pas soumises au contrôle des loyers de Santa Monica. La loi AB 1482 s'applique. À proximité de boutiques branchées, cafés et restaurants populaires tels que Cobi's, Cedar One Coffee Bar, Local Kitchen + Wine Bar, Thyme Bakery, Bob’s Market et Trader Joe’s. De plus, l'emplacement est idéalement situé près de SMC, UCLA, LMU et OTIS College of Design. Et lorsque vous souhaitez échanger les feuilles de calcul contre un peu de soleil, la célèbre piste cyclable Strand n'est qu'à quelques minutes en vélo. Investissez en toute confiance dans le style de vie d'Ocean Park avec une propriété de 4 unités qui reflète l'énergie décontractée et cool du quartier. Avec son ambiance dynamique de ville balnéaire, ses brises océaniques rafraîchissantes et ses couches marines côtières convoitées, le 712 Pacific Street offre une combinaison exceptionnelle d'attrait de style de vie, d'améliorations de qualité, de flexibilité et de potentiel d'investissement.

Coordonnées pour la location:

COMPASS Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-21
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Plus de détails pour 4851-4853 W Jefferson Blvd, Los Angeles, CA - Bureau à vendre

4851-4853 W Jefferson Blvd

Los Angeles, CA 90016

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 5 480 507 $ CAD
  • 4 654 pi²
  • Climatisation
  • Train de banlieue
  • Accès 24 heures

Los Angeles Bureau à vendre - Inglewood/South LA

Propriété unique située dans le quartier de West Adams. Environ 4 654 pieds carrés de bâtiments, comprenant quatre structures sur un terrain d'angle de 15 420 pieds carrés, à proximité du métro. Une excellente opportunité pour un propriétaire/utilisateur avec un potentiel de développement.

Coordonnées pour la location:

Dorin Realty Company, Inc.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-08-27
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Plus de détails pour 418-424 W 6th St, San Pedro, CA - Multi-résidentiel à vendre

418-424 W 6th St

San Pedro, CA 90731

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 481 800 $ CAD
  • 7 450 pi²
  • Cuisine

San Pedro Multi-résidentiel à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

Situé au cœur du corridor commercial historique de San Pedro, cet édifice emblématique du début du 20e siècle offre une excellente visibilité sur rue et un fort potentiel de revenus dans l'une des zones de revitalisation les plus dynamiques du port de Los Angeles. Construit vers 1912, la propriété comprend un espace commercial au rez-de-chaussée actuellement occupé par Guitar Safari, ainsi que des unités résidentielles à l'étage, générant un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel de valorisation important grâce à des améliorations locatives, un repositionnement ou un réaménagement.

Coordonnées pour la location:

JLL

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-27
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Plus de détails pour 3373-3375 Mount Diablo Blvd, Lafayette, CA - Bureau à vendre

Premier & Lafayette Glass Property - 3373-3375 Mount Diablo Blvd

Lafayette, CA 94549

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 3 467 288 $ CAD
  • 4 282 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Plafond suspendu
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Cuisine

Lafayette Bureau à vendre - Lamorinda

Cette magnifique propriété, véritable fierté de ses propriétaires, est idéalement située sur Mt Diablo Blvd à Lafayette, CA, et abrite deux entreprises locales de qualité avec des baux à long terme. Cet investissement accessible est stabilisé par des baux bruts modifiés expirant en 2028 et 2030, offrant à l'acheteur la flexibilité d'occuper tout ou partie de la propriété à l'avenir, de convertir les baux en structure NNN, et/ou de les renouveler pour continuer à profiter des revenus existants. Une excellente opportunité pour un échange 1031 ou pour les investisseurs locaux. Les locataires actuels ont investi de manière significative dans des améliorations et des personnalisations de l'espace, comme le montrent les photos jointes. Le bâtiment dispose de plusieurs compteurs et salles de bain, offrant également la possibilité de diviser l'espace en plusieurs unités à l'avenir si souhaité. Le zonage flexible C1 permet une variété d'utilisations - veuillez vérifier auprès de la Ville de Lafayette pour plus de détails. Très pratique d'accès depuis l'autoroute HWY 24, l'hôtel Lafayette Park, le centre-ville de Walnut Creek, Whole Foods, Trader Joe's, BART et bien plus encore. Toiture neuve en 2020. Entrée depuis Mt Diablo Blvd pour le niveau supérieur et depuis Dyer Road pour le niveau inférieur. Il y a également un accès par un escalier intérieur. Stationnement hors rue / zone de chargement sur la façade de Dyer Rd, avec un stationnement abondant le long de Mt Diablo Blvd. Veuillez NE PAS contacter les locataires ou toute personne sur place à la propriété. N'hésitez pas à contacter le courtier pour toute question supplémentaire. Merci.

Coordonnées pour la location:

David Schnayer - Broker

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-08-26
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Plus de détails pour 1652 S La Cienega Blvd, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

1652 S La Cienega Blvd

Los Angeles, CA 90035

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 676 796 $ CAD
  • 5 460 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - West Los Angeles

DISPONIBLE À L'ACHAT EN PORTFOLIO OU INDIVIDUELLEMENT • Emplacement de choix dans le quartier Pico-Robertson, offrant un accès pratique à Beverly Hills, Century City, West Hollywood et Culver City, entouré de zones résidentielles denses, de commerces établis, d'écoles, ainsi que de nombreuses institutions religieuses et communautaires. • ±11 720 pi² d'espace commercial répartis sur deux bâtiments adjacents, offrant une opportunité unique d'acquérir une surface commerciale importante dans un emplacement stratégique. • Espace clé en main avec des améliorations existantes, prêt pour une occupation immédiate, réduisant ainsi les coûts initiaux de rénovation. • Zonage C2 offrant une grande flexibilité pour une variété d'usages commerciaux, y compris le commerce de détail, la restauration, le fitness et les services automobiles. • Bail mensuel (MTM) en place avec des loyers inférieurs au marché, offrant une flexibilité immédiate pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur à valeur ajoutée souhaitant restructurer la location et augmenter le potentiel de revenus locatifs. • 1652 propose ±5 280 pi² de surface locative brute (GLA) avec 30 pieds de façade, des plafonds hauts, deux portes roulantes, deux salles de bain, un pont élévateur à deux colonnes existant, ainsi qu'une alimentation électrique en 110V et 380V triphasé. • 1660 propose ±6 440 pi² de surface locative brute (GLA) avec 80 pieds de façade sur le boulevard La Cienega et une porte roulante dédiée donnant sur la rue Alvira.

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-08-26
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Plus de détails pour 1660 S La Cienega Blvd, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

1660 S La Cienega Blvd

Los Angeles, CA 90035

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 648 025 $ CAD
  • 6 440 pi²
  • Climatisation

Los Angeles Commerce de détail à vendre - West Los Angeles

DISPONIBLE À L'ACHAT EN PORTFOLIO OU INDIVIDUELLEMENT • Emplacement de choix à Pico-Robertson avec un accès pratique à Beverly Hills, Century City, West Hollywood et Culver City, entouré de quartiers résidentiels denses, de commerces établis, d'écoles et de nombreuses institutions religieuses et communautaires. • ±11 720 pi² d'espace commercial répartis sur deux bâtiments adjacents, offrant une opportunité unique d'acquérir une surface commerciale importante dans un emplacement privilégié. • Espace clé en main avec des améliorations existantes, prêt pour une occupation immédiate, réduisant ainsi les coûts initiaux de rénovation. • Zonage C2 offrant une grande flexibilité pour une variété d'usages commerciaux, y compris le commerce de détail, la restauration, le fitness et les services automobiles. • Bail MTM (mois à mois) avec des loyers inférieurs au marché, offrant une flexibilité immédiate pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur axé sur la valeur ajoutée, permettant de restructurer la location et de capter un potentiel de revenus locatifs supplémentaires. • 1652 propose ±5 280 pi² de surface locative brute (GLA) avec 30 pieds de façade, des plafonds hauts, deux portes roulantes, deux salles de bain, un pont élévateur à deux colonnes existant, ainsi qu'une alimentation électrique en 110V et 380V triphasé. • 1660 propose ±6 440 pi² de surface locative brute (GLA) avec 80 pieds de façade sur le boulevard La Cienega et une porte roulante dédiée donnant sur la rue Alvira.

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-26
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Plus de détails pour 2104 Mozart St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

2104 Mozart St

Los Angeles, CA 90031

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 566 820 $ CAD
  • 5 805 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Glendale

2104 Mozart Street est une propriété multifamiliale de huit unités construite en 1993 sur un terrain d'environ 10 000 pieds carrés. La propriété bénéficie de services publics avec compteurs individuels, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante dans le marché locatif de Lincoln Heights, situé au centre de Los Angeles, et en excellent état. Aperçu du quartier Situé dans le quartier historique de Lincoln Heights, 2104 Mozart Street offre aux résidents la commodité de la vie urbaine avec un accès facile au centre-ville de Los Angeles, aux principaux centres d'emploi, aux transports en commun et à certaines des destinations culturelles les plus dynamiques de la ville. En tant que l'un des plus anciens quartiers de Los Angeles, Lincoln Heights allie charme historique et revitalisation en cours, ce qui en fait un emplacement attrayant pour les résidents à long terme et les investisseurs. Transport • À quelques minutes du centre-ville de Los Angeles (environ 2 à 3 miles) • Accès facile à l'Interstate 5, à l'autoroute 110, à l'autoroute 101 et à la route 60 • Accès pratique aux lignes de bus Metro et aux stations proches de la ligne A (Gold) du Metro • Emplacement idéal pour les navetteurs travaillant au Centre médical USC, à Chinatown, au Arts District et au Civic Center • Le Walk Score indique un quartier très praticable où de nombreuses courses quotidiennes peuvent être effectuées à pied. Destinations à proximité • Hôpital Keck de l'USC • Centre médical général de Los Angeles • Stade des Dodgers • Chinatown • Arts District • Union Station • Centre-ville de Los Angeles • Parc régional Ernest E. Debs • Parc historique d'État de Los Angeles Style de vie Lincoln Heights est devenu l'un des quartiers émergents de Los Angeles, offrant une collection croissante de restaurants, brasseries, cafés, marchés de quartier et entreprises locales tout en préservant son riche patrimoine culturel. La croissance récente a apporté de nouvelles destinations culinaires et des entreprises créatives, augmentant l'attrait de la région pour les résidents et les visiteurs. Les écoles publiques à proximité incluent : • École élémentaire Griffin Avenue • École intermédiaire Florence Nightingale • École secondaire Abraham Lincoln

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-26
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Plus de détails pour Owner-User + Investment Portfolio 3 BLDG – Bureau à vendre, Santa Ana, CA

Owner-User + Investment Portfolio 3 BLDG

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 7 145 471 $ CAD
  • 11 000 pi²
  • 3 Propriétés | Bureau

Santa Ana Portefeuille de propriétés à vendre - Civic Center Area

FTGU Commercial Real Estate est fier de présenter les propriétés situées au 1502, 1514 et 1516 N Broadway, un portefeuille d'investissement et d'utilisateur-propriétaire composé de trois parcelles à Santa Ana, Californie. Cette offre comprend environ 10 166 pieds carrés de surface bâtie combinée, situés sur environ 33 300 pieds carrés de terrain contigu le long de N Broadway. Le portefeuille offre une combinaison unique de fonctionnalité immédiate pour un utilisateur-propriétaire et de revenus durables en place. Le 1502 N Broadway est un bâtiment de bureaux professionnels d'environ 6 788 pieds carrés qui peut être livré vacant, permettant à un acheteur d'occuper immédiatement la propriété pour son entreprise, sa pratique professionnelle ou un usage institutionnel. La parcelle adjacente au 1514 N Broadway comprend environ 8 333 pieds carrés de terrain actuellement utilisé pour le stationnement et la circulation, offrant une connexion fonctionnelle importante entre les deux bâtiments. Le 1516 N Broadway est un bâtiment de bureaux professionnels de 3 378 pieds carrés loué à un locataire chiropratique établi jusqu'au 31 janvier 2029, offrant des revenus contractuels en parallèle avec l'opportunité d'utilisateur-propriétaire au 1502. Ensemble, ces propriétés permettent une stratégie d'acquisition flexible : occuper le 1502, percevoir des revenus du 1516, utiliser la parcelle centrale de stationnement et maintenir le contrôle de trois parcelles contiguës le long de N Broadway. La propriété est idéalement située près du centre-ville de Santa Ana et du Santa Ana Civic Center, offrant un accès pratique à tout le centre du comté d'Orange. Les possibilités de réaménagement futur, d'usages alternatifs, de zonage, de densité et d'approbations réglementaires sont sujettes à une enquête indépendante de l'acheteur et aux approbations gouvernementales. Description courte pour le marketing Si LoopNet exige une description plus courte, utilisez : Trois parcelles contiguës totalisant ±33 300 pieds carrés à Santa Ana. Le portefeuille comprend un bâtiment de bureaux professionnels de ±6 788 pieds carrés livré vacant pour un utilisateur-propriétaire, une parcelle centrale de stationnement de ±8 333 pieds carrés et un bâtiment de bureaux professionnels de 3 378 pieds carrés loué jusqu'en janvier 2029. Opportunité rare d'occuper, de percevoir des revenus et de contrôler un assemblage de trois parcelles le long de N Broadway.

Coordonnées pour la location:

Real

Date de mise en marché :

2026-08-25
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Plus de détails pour 1508-1512 S Vermont Ave, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

1508-1512 S Vermont Ave

Los Angeles, CA 90006

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 038 559 $ CAD
  • 3 741 pi²
  • Climatisation

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Koreatown

Trois unités commerciales de premier choix, entièrement louées. Situées dans Korea Town, l'un des quartiers commerciaux les plus dynamiques et animés de Mid-Wilshire. Ces bâtiments bénéficient d'un fort passage piétonnier et d'une excellente visibilité, idéals pour des espaces de vente au détail attirant une clientèle diversifiée. Légalement, il y a 2 unités, mais le propriétaire est en train de mettre la 3e unité aux normes et d'obtenir les permis nécessaires. Beaucoup de potentiel pour une propriété d'investissement.

Coordonnées pour la location:

Beverly & Company

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-08-25
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Plus de détails pour 10982 Rincon St, Loma Linda, CA - Multi-résidentiel à vendre

10982 Rincon St

Loma Linda, CA 92354

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 734 338 $ CAD
  • 3 448 pi²

Loma Linda Multi-résidentiel à vendre - Redlands/Loma Linda

10982 rue Rincon, Loma Linda — Quadruplex prêt pour les investisseurs offrant un revenu stable et de faibles besoins en capital à court terme. Faits saillants de la propriété : - Quatre unités, chacune 2 lits/1 salle de bain ; deux unités entièrement remodelées, deux mises à jour et bien entretenues - Toutes les unités actuellement louées ; excellente stabilité locative - Buanderie sur place avec laveuse et sécheuse - Aucune réparation en attente ; les unités et les parties communes sont en bon état - Le propriétaire paie l'eau, les ordures et l'aménagement paysager (jardinier) - Toiture neuve (2024) avec garantie ; extérieur peint 2024 - Panneaux électriques remplacés en 2024 - Les systèmes de CVC font l'objet d'un entretien régulier et sont en bon état de fonctionnement. l'acheteur doit vérifier de manière indépendante Appel en matière d'investissement Actif clé en main offrant des flux de trésorerie positifs grâce à des améliorations récentes en immobilisations qui réduisent les dépenses à court terme et le temps de gestion. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'une propriété évolutive et à revenu stabilisé à Loma Linda. Offre supplémentaire : Un quadplex adjacent au 10952, rue Rincon est également à vendre. Le vendeur offre des prix réduits à un acheteur qui achète les deux propriétés — un jeu d'échelle attrayant pour les investisseurs qui cherchent à augmenter les flux de trésorerie du portefeuille et l'efficacité opérationnelle. Offres qui m'ont été faites sous réserve d'une inspection intérieure.

Coordonnées pour la location:

Cochran Real Estate Professionals, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-25
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Plus de détails pour 1652 & 1660 S La Cienega Blvd – Commerce de détail à vendre, Los Angeles, CA

1652 & 1660 S La Cienega Blvd

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 324 820 $ CAD
  • 11 900 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Los Angeles Portefeuille de propriétés à vendre - West Los Angeles

DISPONIBLE À L'ACHAT EN PORTFOLIO OU INDIVIDUELLEMENT • Emplacement de choix dans le quartier Pico-Robertson, offrant un accès pratique à Beverly Hills, Century City, West Hollywood et Culver City, entouré de quartiers résidentiels denses, de commerces établis, d'écoles, ainsi que de nombreuses institutions religieuses et communautaires. • ±110 pieds de façade sur un coin très visible et signalé, avec un trafic de ±73 000 véhicules par jour. • ±11 720 pi² d'espace commercial répartis sur deux bâtiments adjacents, offrant une opportunité unique d'acquérir une surface commerciale importante dans un emplacement de premier choix. • Espace clé en main avec des améliorations existantes, prêt pour une occupation immédiate, réduisant ainsi les coûts initiaux de rénovation. • Zonage C2 offrant une grande flexibilité pour une variété d'usages commerciaux, y compris le commerce de détail, la restauration, le fitness et les services automobiles. • Bail mensuel (MTM) en place avec des loyers inférieurs au marché, offrant une flexibilité immédiate pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur axé sur la valeur, permettant de restructurer la location et de capter un potentiel de revenus locatifs supplémentaires. • 1652 propose ±5 280 pi² de surface locative brute (GLA) avec 30 pieds de façade, des plafonds hauts, deux portes roulantes, deux salles de bain, un pont élévateur à deux colonnes existant, ainsi que des alimentations électriques en 110V et 380V triphasé. • 1660 propose ±6 440 pi² de surface locative brute (GLA) avec 80 pieds de façade sur le boulevard La Cienega et une porte roulante dédiée donnant sur la rue Alvira.

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Date de mise en marché :

2026-08-25
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Plus de détails pour 8117 Phlox St, Downey, CA - Industriel à vendre

8117 Phlox St

Downey, CA 90241

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 1 526 217 $ CAD
  • 2 294 pi²
  • Climatisation

Downey Industriel à vendre - Mid-Cities

Le 8117 Phlox Street offre une occasion rare d'acquérir une propriété industrielle autonome pour propriétaire-utilisateur dans le marché industriel du sud-est de Los Angeles, à Downey. La propriété comprend un bâtiment industriel en brique et en blocs de 2 294 pieds carrés, situé sur un terrain de 8 038 pieds carrés avec une grande cour clôturée et pavée en béton, une combinaison de plus en plus difficile à trouver dans des emplacements industriels établis et densifiés. Le site est idéal pour des activités de contracteurs, de services, de stockage, de fabrication et d'opérations industrielles légères. Il dispose d'environ 294 pieds carrés d'espace de bureau, de deux salles de bain, de deux portes de chargement au niveau du sol, d'une hauteur libre d'environ 12 pieds et d'un accès arrière via Pivot St. Situé à proximité des corridors de Firestone Boulevard et Paramount Boulevard, la propriété offre une connectivité pratique aux marchés industriels et commerciaux environnants du sud-est de Los Angeles. Le site, zoné CM, combine des améliorations fonctionnelles du bâtiment avec un espace extérieur précieux pour le stockage et une flexibilité opérationnelle, ce qui le rend attrayant tant pour les propriétaires-utilisateurs cherchant une occupation à long terme que pour les investisseurs à la recherche d'un actif industriel dans un marché à offre limitée. La configuration autonome de la propriété, sa cour sécurisée et son emplacement industriel établi soutiennent une variété d'usages commerciaux et industriels, sous réserve de vérification par l'acheteur auprès de la ville de Downey. La vente est soumise aux exigences d'échange 1031 du vendeur.

Coordonnées pour la location:

Penta Pacific Properties

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-08-25
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Plus de détails pour 4279 Walton Ave, Los Angeles, CA - Spécialité à vendre

4279 Walton Ave

Los Angeles, CA 90037

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 177 962 $ CAD
  • 1 411 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Spécialité à vendre - Inglewood/South LA

Occasion exceptionnelle à quelques minutes de l'Université de Californie du Sud (USC) ! Cette maison magnifiquement rénovée de 4 chambres et 3 salles de bain offre un excellent potentiel pour une location par chambre destinée aux étudiants ou une location traditionnelle, tout en proposant un plan d'étage spacieux et polyvalent idéal pour un propriétaire-occupant ou une famille. Entièrement mise à jour, la propriété dispose de plomberie et de câblage électrique modernisés, d'un système de chauffage et climatisation central récent, de salles de bain rénovées, ainsi que d'une cuisine mise à jour avec des armoires modernes, des comptoirs en quartz et des appareils électroménagers contemporains. Parmi les autres améliorations, on trouve des fenêtres à double vitrage, des luminaires modernes, un magnifique plancher en bois installé avec soin, et bien plus encore. La propriété comprend également un grand cabanon de rangement détaché, anciennement utilisé comme garage, offrant un potentiel significatif pour un usage futur ou un projet de réaménagement. Le propriétaire a fait réaliser des plans architecturaux pour convertir le cabanon existant en une unité d'habitation accessoire (ADU) de deux étages comprenant 4 chambres et 2 salles de bain, avec cuisines et espaces de vie sur les deux niveaux, ainsi qu'un accès privé au deuxième étage. Les plans architecturaux peuvent être fournis sur demande; les acheteurs sont invités à effectuer leur propre vérification auprès de la ville concernant la faisabilité. L'emplacement offre un accès pratique à l'USC et au parc Exposition, qui abrite le stade BMO, le LA Memorial Coliseum, et le très attendu Lucas Museum of Narrative Art. Alors que Los Angeles se prépare à accueillir les Jeux Olympiques de 2028, la propriété est idéalement située près de l'un des quartiers culturels, éducatifs et de divertissement les plus importants de la ville. Le centre-ville de Los Angeles, les principales autoroutes et les transports en commun sont également à proximité, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche de potentiel de revenus ou pour les acheteurs souhaitant une maison magnifiquement rénovée avec une flexibilité pour l'avenir.

Coordonnées pour la location:

Buckingham Investments

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-08-24
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Plus de détails pour 1200-1228 S Greenwood Ave, Montebello, CA - Commerce de détail à vendre

Greenwood Plaza Infill w/ Cash Flow Upside - 1200-1228 S Greenwood Ave

Montebello, CA 90640

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 10 711 268 $ CAD
  • 26 303 pi²
  • Climatisation
  • Accès contrôlé
  • Restaurant

Montebello Commerce de détail à vendre - Southeast Los Angeles

Le groupe Ovaness Rostamian de Marcus & Millichap est heureux de présenter Greenwood Plaza, un centre commercial de quartier à valeur ajoutée situé au cœur de Montebello, à proximité de la ville de Commerce. La propriété est ancrée par un mélange diversifié de locataires répondant aux besoins quotidiens et orientés vers les services, générant un trafic client constant et offrant un flux de revenus stable et diversifié. Greenwood Plaza offre aux investisseurs une opportunité attrayante d'acquérir un actif commercial bien situé, avec un flux de trésorerie existant et un potentiel de valorisation significatif. Grâce à la location continue des espaces vacants et à la réalisation d'améliorations stratégiques en capital, les investisseurs ont la possibilité d'augmenter les revenus et d'atteindre un taux de capitalisation pro forma projeté de 6,75 %. La propriété occupe un emplacement très visible à un coin signalé, avec environ 362 pieds de façade le long de South Greenwood Avenue, offrant une excellente visibilité, de multiples opportunités d'affichage et un accès pratique pour entrer et sortir. Situé le long d'un corridor commercial majeur avec un trafic dépassant 22 000 véhicules par jour et un accès immédiat à l'Interstate 5, le centre bénéficie d'une forte visibilité et d'une accessibilité régionale dans tout le sud-est de Los Angeles. Les propriétaires ont investi des capitaux importants dans l'actif, notamment des améliorations du toit, des systèmes de climatisation, de la peinture extérieure et de l'aménagement paysager, réduisant ainsi les besoins en dépenses d'investissement à court terme. De plus, 62 places de stationnement sur place offrent un parking suffisant et une commodité pour les locataires et les clients. L'investissement est également soutenu par des fondamentaux de marché exceptionnels. Plus de 612 000 résidents vivent dans un rayon de cinq miles, avec des revenus moyens des ménages dépassant 96 000 $ et des dépenses annuelles de détail des ménages de plus de 80 000 $. Combiné à la densité de la population locale, aux moteurs d'emploi solides et à un environnement commercial limité en termes d'offre, Greenwood Plaza est bien positionné pour une croissance des revenus à long terme, une création de valeur et une stabilité d'investissement.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2026-08-24
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Plus de détails pour 11700-11722 Arkansas St, Artesia, CA - Multi-résidentiel à vendre

Egin Place Retail Condo's - 11700-11722 Arkansas St

Artesia, CA 90701

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau/commerce de détail et commerce de détail à vendre
  • 1 237 623 $ à 1 415 219 $ CAD
  • 2 272 pi²
  • 2 Unités

Artesia Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

Colliers International est ravi de présenter à la vente Egin Place, qui comprend deux unités commerciales en copropriété situées au rez-de-chaussée (Bâtiment 1 et Bâtiment 10) au sein d'Egin House, un nouveau développement résidentiel mixte de 2,65 acres. Chacune des deux copropriétés commerciales mesure 2 272 pieds carrés (pour un total de 4 544 pieds carrés) et peut être achetée ensemble ou séparément. Le Bâtiment 10 est proposé comme un investissement locatif, avec Vivot Craft Café actuellement en cours de construction. Le Bâtiment 1 est offert vacant dans un état "boîte blanche" et peut facilement être divisé en plusieurs unités si nécessaire pour accueillir des locataires de plus petite taille. En tant que vitrine du projet, les copropriétés commerciales serviront de porte d'entrée au nouveau village résidentiel, invitant les visiteurs à découvrir le site et accueillant les résidents à leur retour chez eux. Elles sont stratégiquement situées juste à la sortie de l'autoroute 91, et à proximité immédiate des autoroutes 605 et 5. La propriété bénéficie également d'un emplacement à moins d’un demi-mile du Cerritos College, un des meilleurs collèges communautaires du comté de Los Angeles, s'étendant sur 135 acres et accueillant 24 000 étudiants chaque année.

Coordonnées pour la location:

Rodriguez Bohorquez Retail Team

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-24
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Plus de détails pour 175 S Woodlawn Dr, Orange, CA - Multi-résidentiel à vendre

175 S Woodlawn Dr

Orange, CA 92869

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 289 326 $ CAD
  • 2 728 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Orange Multi-résidentiel à vendre - East Orange

Imaginez un duplex sur un vaste terrain de 18 000 pieds carrés—une opportunité fantastique pour augmenter votre investissement! Vous pourriez habiter dans une unité tout en planifiant votre prochain projet, ou louer les deux unités pour un flux de revenus stable et immédiat. Situé dans le secteur très recherché d'Orange Hills, juste au sud de Chapman, cette propriété unique offre des vues imprenables sur les collines emblématiques de l'Orange County Mining Co. Ce duplex, situé sur un grand terrain, vous donne la flexibilité de le transformer en un bâtiment supplémentaire pour une unité d'habitation accessoire (ADU). Chacune des deux unités identiques, d'environ 1450 pieds carrés, propose une disposition spacieuse et symétrique avec trois chambres, deux salles de bain, une chambre principale avec un walk-in et une salle de bain privée équipée de deux lavabos, ainsi qu'un garage privé pour deux voitures. La disposition garantit une intimité structurelle entre les unités, reliées uniquement par un mur de garage et une salle de bain principale, ce qui plaira aux locataires ou permettra de créer un cadre idéal pour un propriétaire-occupant. Une des unités a été louée de manière fiable pendant des années sur un terrain confortable de 5 000 pieds carrés, générant un flux de revenus immédiat. L'autre unité est bien entretenue et occupée par le propriétaire sur un immense terrain de 13 000 pieds carrés. La cour est absolument magnifique, remplie d'arbres fruitiers tels que des pommiers, des orangers, des grenadiers et des citronniers, lui donnant une ambiance de vignoble avec une atmosphère sereine et paisible. Ce vaste terrain est une toile parfaite pour les développeurs souhaitant ajouter des unités détachées, construire des ADUs ou restructurer la parcelle pour maximiser la densité des unités. Vous pourriez habiter dans la suite du propriétaire tout en planifiant votre prochain projet. Amenez votre entrepreneur, vérifiez les règlements de zonage, et assurez-vous un excellent retour sur investissement dès aujourd'hui! Visite en voiture uniquement pour commencer.

Coordonnées pour la location:

Exclusive Homes Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-08-22
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1–24 de 500
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États-Unis 1031 Exchange Properties Californie