Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 1031 Exchange Properties à vendre à USA

1031 Exchange Properties à vendre à USA

Plus de détails pour 1774 & 1778 North Ave, Bullhead City, AZ - Terrain à vendre

40 units permit ready - 1774 & 1778 North Ave

Bullhead City, AZ 86442

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 122 243 $ CAD
  • Lot de 1,68 AC

Bullhead City Terrain à vendre

North Avenue Apartments offre une occasion rare d'acquérir un projet de développement multifamilial de 40 unités, prêt à être construit, au cœur de Bullhead City, en Arizona. Ce projet d'environ 1,68 acre comprend des plans complets d'architecture, de génie civil, de structure, d'aménagement paysager et de services publics, permettant aux promoteurs de contourner des mois de travail de planification et d'obtention des autorisations. Idéalement situé à proximité du Mohave Community College, du Western Arizona Regional Medical Center, des emplois dans les complexes de Laughlin et des principaux corridors commerciaux, le projet est conçu pour répondre à la demande croissante de logements de qualité pour la main-d'œuvre dans la région. Il s'agit d'une opportunité de développement offrant des économies de temps significatives et un potentiel d'investissement à long terme.

Coordonnées pour la location:

US Southwest

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-17
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Plus de détails pour 19468 Village Dr, Sonora, CA - Bureau à vendre

19468 Village Dr

Sonora, CA 95370

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 835 713 $ CAD
  • 3 120 pi²
  • Climatisation

Sonora Bureau à vendre

Positionnez votre entreprise pour réussir avec ce magnifique immeuble de bureaux professionnels récemment rénové, situé dans le très visible complexe commercial Mono Village. Entouré de restaurants populaires, banques, salons et autres entreprises bien établies, cet emplacement de choix offre une excellente accessibilité et commodité tant pour les clients que pour les employés. Composé de deux unités interconnectées totalisant environ 3 120 pieds carrés, la propriété offre une flexibilité exceptionnelle pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs ou les entreprises cherchant à s'agrandir. L'accès intérieur permet aux espaces de fonctionner comme une suite de bureaux cohérente tout en conservant l'option de fonctionner indépendamment. Entièrement rénovée en 2020, cette propriété prête à emménager élimine les tracas et les coûts liés à la préparation d'un espace pour l'occupation. Les améliorations majeures incluent des revêtements de sol, peinture, fenêtres, revêtement extérieur, portes et un système de chauffage, ventilation et climatisation (CVC) datant de moins de cinq ans. Le niveau inférieur est actuellement occupé par un locataire établi avec un bail mensuel, offrant un potentiel de revenu immédiat. Cette suite comprend un espace d'accueil accueillant, cinq bureaux privés, une salle de bain et demie, ainsi qu'une salle de bain complète équipée de branchements pour lave-linge et d'une douche. Le niveau supérieur vacant représente une opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur souhaitant établir son entreprise immédiatement. Cet espace soigneusement conçu offre une grande zone centrale pour les réunions ou le travail collaboratif, cinq bureaux privés et une salle de bain pratique. Chaque unité dispose de compteurs séparés pour l'électricité et le propane, tout en partageant un compte pour l'eau et les égouts, ce qui offre une flexibilité opérationnelle et une gestion simplifiée. Six places de stationnement désignées sont situées directement devant le bâtiment, avec un stationnement supplémentaire disponible le long de l'allée latérale et arrière. Les terrains nécessitant peu d'entretien, principalement composés de surfaces pavées et d'une allée couverte, ajoutent à l'attrait de la propriété. Que vous recherchiez un siège professionnel, un investissement générateur de revenus ou une combinaison des deux, cette propriété commerciale polyvalente offre une opportunité rare d'acquérir un immeuble de bureaux clé en main dans l'un des emplacements d'affaires les plus pratiques de la région. Veuillez ne pas déranger le locataire.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Sierra Foothills

Date de mise en marché :

2026-07-17
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Plus de détails pour 516 Alexander Rd, Colorado Springs, CO - Terrain à vendre

Knob Hill Townhome Lots - 516 Alexander Rd

Colorado Springs, CO 80909

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 351 140 $ CAD
  • Lot de 0,20 AC

Colorado Springs Terrain à vendre

Mes plans concern des maisons de ville modulaires de 3 étages, comprenant 3 chambres, 2 salles de bain, un garage pour 2 voitures et une pièce supplémentaire pouvant servir de studio, d'Airbnb, d'atelier ou de rangement. J'ai des plans de construction complets pour les modules ainsi qu'un plan préliminaire du site pour 4 unités. Il pourrait être possible d'installer 5 unités sur ce terrain. J'ai estimé tous les coûts de construction pour des modules en configurations de 1, 2, 3 ou 4 unités. Mon partenaire souhaite encaisser sa part. Je suis prêt à laisser mon capital en tant que partenaire développeur si nécessaire. Envoyez-moi un courriel pour obtenir plus de détails ou pour planifier une rencontre.

Coordonnées pour la location:

Eagles Point Investments

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-17
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Plus de détails pour 112 E Main St, Washington, NC - Commerce de détail à vendre

112 E Main St

Washington, NC 27889

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 667 166 $ CAD
  • 5 524 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Washington Commerce de détail à vendre

Situé au cœur du quartier historique du centre-ville de Washington, le 112–114 E Main Street offre une occasion rare d'acquérir un bien commercial riche en caractère dans un district central des affaires hautement accessible à pied. Construit à l'origine à la fin des années 1800, le bâtiment a fait l'objet de rénovations importantes, incluant la mise à jour des systèmes mécaniques, des améliorations structurelles et des travaux sur la toiture. L'immeuble se distingue par son plancher en larges planches récupérées, son caractère architectural historique et son espace commercial flexible, adapté pour des usages tels que commerce de détail, bureaux, salle d'exposition, galerie ou occupation à usage mixte. Situé à seulement un pâté de maisons de la rivière Pamlico et entouré de commerces locaux, de restaurants et d'attractions communautaires, le bien bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité au centre-ville.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Sea Coast Advantage

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-07-13
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Plus de détails pour 1245 W 6th St, Corona, CA - Bureau à vendre

Trade West Bldg - 1245 W 6th St

Corona, CA 92882

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 4 354 136 $ CAD
  • 9 500 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé
  • Cuisine

Corona Bureau à vendre - Corona/Eastvale

Superbe immeuble de bureaux sur la très fréquentée Sixth Street, à proximité des autoroutes 91 et 15. Bâtiment de deux étages avec ascenseur et grand stationnement de 30 places. Accès sécurisé avec portails d'entrée et de sortie. Peut être occupé par le propriétaire ou ajouté à un portefeuille locatif. Entièrement loué à 100 %, avec des demandes de location en attente. L'hôpital régional de Corona et Kaiser Permanente se trouvent à quelques minutes.

Coordonnées pour la location:

Evergreen Realty Partners, Inc

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-17
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Plus de détails pour Turnkey Rental Portfolio | Newnan, GA – Spécialité à vendre, Newnan, GA

Turnkey Rental Portfolio | Newnan, GA

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 2 556 299 $ CAD
  • 7 482 pi²
  • 8 Propriétés | Spécialité

Newnan Portefeuille de propriétés à vendre

Une opportunité exclusive d'acquérir un portefeuille locatif résidentiel entièrement stabilisé, composé de huit maisons unifamiliales rénovées, offertes ensemble comme un investissement clé en main dans la région de Newnan/Sargent, dans le comté de Coweta, en Géorgie. Les huit propriétés sont regroupées dans un rayon d'environ 2,7 miles (environ huit minutes de route), offrant ainsi une empreinte d'exploitation exceptionnellement efficace pour les investisseurs privés, les bureaux familiaux, les opérateurs de portefeuille et les acheteurs dans le cadre d'un échange 1031, recherchant un flux de trésorerie immédiat avec une gestion, une location, des inspections et un entretien simplifiés. Le portefeuille est actuellement déclaré comme étant occupé à 100 % et génère environ 153 000 $ de revenus locatifs bruts annuels, avec un revenu net d'exploitation annuel déclaré par le vendeur d'environ 130 436 $. Les locataires sont responsables des services publics et de l'entretien des pelouses, tandis que les propriétés ont démontré de solides antécédents locatifs et de faibles dépenses d'entretien historiques. Les maisons ont bénéficié d'importantes améliorations en capital, notamment des systèmes de plomberie et d'électricité modernisés, des revêtements extérieurs et fenêtres récents, des cloisons sèches, chauffe-eaux, systèmes mini-split, portes intérieures et extérieures, vanités, porches, terrasses, toitures, ainsi que des finitions intérieures et extérieures rafraîchies. Ces améliorations ont été réalisées pour réduire les besoins d'entretien à court terme et favoriser la stabilité continue des locataires. Avec les huit propriétés situées dans le même marché concentré, cette offre permet aux investisseurs d'acquérir immédiatement une échelle, des opérations rationalisées, des revenus stables en place et une plateforme locative résidentielle bien positionnée en une seule transaction. Les informations financières et relatives aux propriétés sont basées sur les dossiers fournis par le vendeur et sont réputées fiables, mais non garanties. Les acheteurs et leurs représentants doivent vérifier indépendamment toutes les informations lors de la période de diligence raisonnable.

Coordonnées pour la location:

Virtual Properties Realty

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-07-17
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Plus de détails pour 342 E 71st St, Chicago, IL - Multi-résidentiel à vendre

342 E 71st St

Chicago, IL 60619

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 685 472 $ CAD
  • 10 000 pi²

Chicago Multi-résidentiel à vendre - South Chicago

Exceptionnelle opportunité d'investissement à usage mixte! Ce lot rare comprend deux bâtiments modernes vendus ensemble, offrant un total de 10 unités résidentielles et 4 locaux commerciaux dans un emplacement de choix générateur de revenus. Le 342-348 E. 71st comprend quatre locaux commerciaux et quatre appartements spacieux de 2 chambres, tandis que le 7051 S. Calumet Avenue est un immeuble résidentiel de trois étages avec six unités, toutes aménagées en appartements de 2 chambres. Les améliorations supplémentaires incluent un remplacement partiel du toit en 2024 pour le 342-348 E. 71st, ainsi que des mises à jour électriques et de plomberie en cuivre réalisées en 2020. Les unités résidentielles, très recherchées, offrent des configurations de 2 chambres, et la composante commerciale garantit des revenus diversifiés avec un potentiel de croissance supplémentaire. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à effectuer un échange 1031, cet investissement clé en main à usage mixte offre un flux de trésorerie solide, plusieurs sources de revenus et un potentiel d'appréciation à long terme.

Coordonnées pour la location:

POWER Realty Chicagoland

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-16
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Plus de détails pour 4515 Oxford St, Houston, TX - Multi-résidentiel à vendre

4515 Oxford St

Houston, TX 77022

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 598 326 $ CAD
  • 20 787 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Houston Multi-résidentiel à vendre

* Communauté d'appartements multifamiliale de 25 unités * Offert à 1 850 000 $ * Taux de capitalisation actuel : 8,65 % * Multiplicateur brut des revenus (GRM) : 6,17 * Opportunité d'investissement à forte valeur ajoutée * Revenu mensuel prévu actuel d'environ 24 973 $ * Revenus supplémentaires générés par le remboursement de l'eau et les frais de stationnement * Principalement des unités de 2 chambres / 1 salle de bain, d'une superficie moyenne d'environ 822 pi² * Possibilité d'augmenter les loyers grâce au renouvellement des baux et aux améliorations opérationnelles * Idéal pour les investisseurs recherchant des flux de trésorerie avec un potentiel de croissance * Éligible pour les acheteurs dans le cadre d'un échange 1031 RENDEZ-VOUS REQUIS ** VEUILLEZ NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES **

Coordonnées pour la location:

Gold Quest Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-16
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Plus de détails pour 202 Birdsong Ln, Port Angeles, WA - Soins de santé à vendre

Former Home Healthcare Center - 202 Birdsong Ln

Port Angeles, WA 98362

  • 1031 Exchange Property
  • Soins de santé à vendre
  • 2 809 120 $ CAD
  • 5 624 pi²
  • Accès contrôlé
  • Accessible aux fauteuils roulants

Port Angeles Soins de santé à vendre

Certaines propriétés ne se présentent qu'une fois dans une vie. Celle-ci en fait partie. Nichée sur cinq acres à Deer Park, avec forêt, prairie et air de montagne, à seulement quelques minutes de l'entrée du parc national Olympic. Le 202 Birdsong Lane est un campus résidentiel et d'hébergement clé en main, visionnaire et unique sur le marché, une rare convergence d'infrastructures conçues sur mesure, de beauté naturelle et de possibilités infinies. Anciennement la résidence Golden Years Residential Home Care, entièrement rénovée en 2015, cette propriété représente une opportunité pleinement réalisée pour le bon visionnaire : centre de santé et de rétablissement, destination de retraite, centre de bien-être holistique, pensionnat, campus de logement pour employés, maison de groupe, boutique bed and breakfast, base d'aventure en plein air ou un portefeuille Airbnb unique sur la péninsule. À votre arrivée dans l'aile d'hébergement, une grande terrasse enveloppante vous accueille en premier, une entrée ouverte et accueillante qui donne le ton avant même que vous ne franchissiez la porte. À l'intérieur, le centre de vie de 3 996 pieds carrés offre 10 chambres avec salles de bain partagées et 6 unités supplémentaires avec salles de bain privées, toutes reliées par un couloir simple et fluide. La grande salle est une pièce maîtresse, avec des plafonds voûtés impressionnants, des puits de lumière et des murs de fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère propice à la connexion, aux rassemblements et à l'énergie de groupe. Deux bureaux se trouvent juste à côté de la grande salle, tandis que la salle à manger s'intègre directement à la cuisine commerciale, prête à servir les résidents, les invités ou les programmes à grande échelle. En coulisses, le bâtiment est conçu pour une exploitation sérieuse et autonome : système de chauffage à air pulsé, suppression des incendies, sécurité complète avec portes automatiques, buanderie dédiée, salle de douche commune, système septique pour 16 chambres et générateur de puissance au propane de 20 kW prêt à maintenir tout le campus en fonctionnement. À l'extérieur, le cadre prend le dessus. Une cour de bien-être entièrement clôturée et sécurisée s'ouvre sur un sentier pédestre, un espace vert ouvert, un aménagement paysager mature et un patio protégé, un monde privé conçu pour la réflexion, le rétablissement et les programmes de groupe. Et ce n'est pas tout : un bâtiment détaché pour trois voitures avec espace atelier et une baie haute conçue pour le stockage de VR, deux emplacements de VR entièrement équipés, un deuxième atelier détaché, une zone clôturée prête pour les chevaux ou le bétail, des acres boisés à explorer et un vaste terrain en béton offrant de l'espace pour des flottes, des invités ou des événements. Une maison séparée de 1 628 pieds carrés avec cinq chambres et deux salles de bain complète l'offre, chauffée par sa propre cheminée au propane, parfaite comme résidence du propriétaire, logement pour le personnel, maison du gestionnaire sur place ou espace supplémentaire pour les programmes. Située à quatre miles sur Deer Park Road, à l'ombre des montagnes Olympic, cette propriété est à quelques minutes du parc national et offre un accès facile à l'autoroute — à l'ouest vers Port Angeles et le ferry Black Ball, à l'est vers Sequim et Dungeness. Des opportunités comme celle-ci ne se répètent pas. Venez découvrir ce que la vie sur la péninsule a à offrir.

Coordonnées pour la location:

P A Realty

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-07-16
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Plus de détails pour 815 Main Ave, Tillamook, OR - Services hôteliers à vendre

Red Apple Inn - 815 Main Ave

Tillamook, OR 97141

  • 1031 Exchange Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 3 511 400 $ CAD
  • 9 968 pi²
  • Restaurant

Tillamook Services hôteliers à vendre

Occasion exceptionnelle pour un hôtel/restaurant. Emplacement central au cœur du centre-ville de Tillamook. Fort achalandage piétonnier et routier. Grande visibilité. De nombreuses commodités et attractions à proximité.

Coordonnées pour la location:

Taylor & Taylor Realty Co.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-07-16
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Plus de détails pour 302 Cold Springs Ave, Torrington, WY - Terrain à vendre

Cold Springs Business Park - 302 Cold Springs Ave

Torrington, WY 82240

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 70 088 $ CAD
  • Lot de 1,63 AC

Torrington Terrain à vendre

Cold Springs Business Park est un parc d'affaires de premier plan, prêt à accueillir des entreprises, situé à Torrington, Wyoming. Conçu pour soutenir les activités de fabrication légère, de transformation agricole, de distribution, de logistique, de services commerciaux et d'autres entreprises axées sur la croissance, ce parc bénéficie d'un emplacement stratégique à l'intersection des autoroutes américaines 26 et 85. Il propose des terrains prêts à être développés, équipés d'eau, d'égouts, d'électricité, de gaz naturel et d'une connexion internet par fibre optique pouvant atteindre 10 Gbps. Avec des tailles de lots flexibles, un zonage favorable aux entreprises et un climat fiscal avantageux au Wyoming, les entreprises disposent d'une opportunité exceptionnelle pour se développer tout en profitant de faibles coûts d'exploitation et d'une main-d'œuvre qualifiée dans la région. Cold Springs Business Park abrite un mélange croissant d'entreprises prospères et offre un accès pratique aux autoroutes Interstate 25, Interstate 80, ainsi qu'aux marchés de toute la région des Rocheuses.

Coordonnées pour la location:

Goshen County Economic Development Corporation

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-07-16
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Plus de détails pour 301 Altara Ave, Coral Gables, FL - Multi-résidentiel à vendre

Merrick Manor - 301 Altara Ave

Coral Gables, FL 33146

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 824 523 $ CAD
  • 1 307 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation

Coral Gables Multi-résidentiel à vendre

Occasion exceptionnelle d'acquérir une unité commerciale de plain-pied de 1 130 pieds carrés à Merrick Manor, l'un des développements mixtes les plus raffinés de Coral Gables. Cet espace prêt à emménager comprend une salle de bain privée et est idéal pour un commerce de détail ou un bureau professionnel. Situé dans un corridor très visible offrant une excellente exposition, à quelques pas des boutiques de Merrick Park et près de l'intersection animée de Le Jeune Road et Bird Road. Merrick Manor est entouré d'une activité résidentielle et commerciale dynamique, avec des locataires voisins tels que des détaillants de beauté, de bien-être et d'articles de luxe pour la maison. Un emplacement parfait pour toute entreprise cherchant à établir une valeur à long terme et à bénéficier du prestige dans l'un des quartiers les plus recherchés du sud de la Floride. Veuillez contacter Pablo pour planifier une visite au 561-980-6876.

Coordonnées pour la location:

Cervera Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-16
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Plus de détails pour 670-690 18th Ave, Eugene, OR - Bureau à vendre

670-690 E 18th Avenue, Eugene, OR 97401 - 670-690 18th Ave

Eugene, OR 97401

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 1 151 739 $ CAD
  • 3 135 pi²
  • Climatisation

Eugene Bureau à vendre - Lane County

Devenez Propriétaire de Votre Propre Bâtiment — 670-690 E. 18th Ave, Eugene Bâtiment indépendant de 3 135 pi² à Eugene, idéal pour un thérapeute, un conseiller ou une pratique médicale, prêt à être acheté plutôt que loué. Zoné GO, il comprend 3 suites privées, 10 bureaux, 3 salles de bain communes et 14 places de stationnement sur place — amplement d’espace pour recevoir des clients et sous-louer ou partager le reste. Une suite est louée sur une base mensuelle, ce qui vous permet d’installer votre pratique immédiatement. Les deux autres sont louées jusqu’au 31/12/2026, vous offrant la flexibilité d’occuper les lieux par phases ou de conserver les revenus locatifs pendant que vous planifiez la transition. 820 000 $ | 260 $/pi² | Taux de capitalisation de 5,2 % | Revenu net d’exploitation (NOI) de 42 406 $ Propriété du courtier. Détails complets des baux dans le mémorandum d’offre (OM). Rene' Nelson, CCIM | (541) 912-6583 | rene@1031guru.com

Coordonnées pour la location:

Pacwest Commercial Real Estate, Inc.

Date de mise en marché :

2026-07-16
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Plus de détails pour 71 Route 46, Mount Olive, NJ - Terrain à vendre

71 Route 46

Mount Olive, NJ 07828

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 8 005 992 $ CAD
  • Lot de 6,75 AC

Mount Olive Terrain à vendre - Western Morris

Occasion rare d’acheter ou de louer un site de développement commercial entièrement approuvé le long de la très fréquentée Route 46, dans le canton de Mount Olive, comté de Morris. Disponible à la vente ou à la location, cette propriété d’environ 6,75 acres est approuvée pour un total combiné maximal de jusqu’à 27 000 pieds carrés d’espace de bâtiment commercial. Le site peut accueillir un bâtiment principal d’environ 27 000 pieds carrés ou une configuration à deux bâtiments comprenant un bâtiment principal d’environ 20 000 pieds carrés, plus ou moins, et un bâtiment secondaire à usage commercial ou de détail allant d’environ 2 000 à 10 000 pieds carrés, à condition que la superficie totale combinée des bâtiments ne dépasse pas 27 000 pieds carrés. Avec environ 580 pieds de façade sur la Route 46, 119 espaces de stationnement prévus, un accès complet via une intersection avec feux de signalisation et une enseigne pylône proposée, la propriété offre une excellente visibilité, accessibilité et un potentiel de développement flexible. Le site est situé dans un corridor commercial régional établi, à proximité de Walmart, Lowe’s, TJ Maxx, HomeGoods, Michaels, PetSmart, Panera Bread, Kohl’s, Staples, Marshalls, Old Navy, Ulta Beauty, Five Below et de nombreux autres détaillants et entreprises de services, avec un accès pratique à la Route 46, à l’Interstate 80 et à la zone commerciale environnante du comté de Morris. **Points forts de la propriété** • Disponible à la vente ou à la location • Environ 6,75 acres • Entièrement approuvé pour jusqu’à 27 000 pieds carrés d’espace de bâtiment commercial total • Option pour un bâtiment principal d’environ 27 000 pieds carrés • Configuration alternative à deux bâtiments • Bâtiment principal d’environ 20 000 pieds carrés, plus ou moins • Bâtiment secondaire allant d’environ 2 000 à 10 000 pieds carrés • Superficie totale combinée maximale de 27 000 pieds carrés • Environ 580 pieds de façade sur la Route 46 • 119 espaces de stationnement prévus • Accès complet via une intersection avec feux de signalisation • Enseigne pylône proposée • Potentiel flexible pour des usages commerciaux, médicaux, de restauration, de services ou pour un propriétaire-utilisateur • Accès pratique à la Route 46 et à l’Interstate 80 • Emplacement de choix dans le comté de Morris Le rapport public sur la propriété identifie le site comme ayant environ 6,765 acres, soit 294 683 pieds carrés, dans le canton de Mount Olive. Toutes les informations contenues dans ce document, y compris la superficie, les dimensions, les pieds carrés, les approbations, les usages permis, les configurations de bâtiments, les plans de site, les décomptes de stationnement, les rendus et autres détails de la propriété, ont été obtenues de sources jugées fiables mais ne sont pas garanties et sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, exigences gouvernementales, vente ou location préalable, retrait et vérification indépendante. Tous les plans, rendus, limites, emplacements des bâtiments et concepts de développement sont à titre illustratif uniquement, peuvent ne pas être à l’échelle et ne doivent pas être considérés comme un substitut à une diligence raisonnable indépendante, des relevés, des analyses d’ingénierie, de zonage, des confirmations gouvernementales ou d’autres examens professionnels.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-16
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Plus de détails pour Plaza Seville Shopping Center – Commerce de détail à vendre, Temecula, CA

Plaza Seville Shopping Center

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 19 102 016 $ CAD
  • 34 872 pi²
  • 3 Propriétés | Commerce de détail

Temecula Portefeuille de propriétés à vendre - South Riverside

Le groupe Ovaness-Rostamian est heureux de présenter Plaza Seville, un centre commercial de quartier de premier plan avec un terrain indépendant comprenant un service au volant Starbucks, stratégiquement situé dans le principal corridor commercial de Temecula. La propriété est ancrée par des locataires de renommée nationale, notamment Starbucks et Sherwin-Williams, un leader mondial dans l'industrie des peintures et revêtements, ainsi qu'un mélange diversifié de locataires établis répondant aux besoins quotidiens et orientés vers les services, offrant un flux de trésorerie stable et une demande locative à long terme. Située à l'intersection avec feux de Jefferson Avenue et Via Montezuma, Plaza Seville bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, de multiples points d'accès/entrée et d'une forte exposition au trafic des navetteurs près de Rancho California Road, qui enregistre environ 31 018 véhicules par jour (VPD), et à seulement un demi-pâté de maisons de Winchester Road, qui enregistre 46 813 VPD. La propriété est entourée de grands détaillants nationaux et de destinations commerciales régionales, notamment Costco, Target, Walmart, Home Depot et Promenade Temecula, renforçant ainsi le corridor comme l'une des principales destinations commerciales de la région. Cette offre présente aux investisseurs un actif commercial stabilisé avec un historique d'exploitation solide, un mélange diversifié de locataires et un potentiel de valorisation future grâce à la croissance des loyers, au renouvellement des baux et à l'appréciation continue du marché. Le service au volant Starbucks est un emplacement exceptionnellement performant, classé par Placer.ai dans les 11 % supérieurs à l'échelle nationale et les 18 % supérieurs en Californie en termes de visites clients et de volume de trafic. Située dans l'un des marchés suburbains les plus dynamiques et les plus aisés du sud de la Californie, Plaza Seville est soutenue par environ 173 192 résidents et 58 237 ménages dans un rayon de cinq miles, avec des revenus moyens des ménages dépassant 134 870 $. La croissance continue de la population, une forte migration, une offre limitée de nouveaux espaces commerciaux et des barrières élevées à l'entrée continuent de soutenir l'occupation à long terme, la croissance des loyers et la demande des investisseurs sur le marché de Temecula.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2026-07-16
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Plus de détails pour 179 S Main St, Brigham City, UT - Commerce de détail à vendre

ATC Auto Glass - 179 S Main St

Brigham City, UT 84302

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 842 736 $ CAD
  • 1 610 pi²

Brigham City Commerce de détail à vendre

Kyle Matthews Licence # 10074491-PB00, 10074529-CN00 (UT) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1600 West End Ave, Bureau 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-07-16
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Plus de détails pour 335 SE Jackson St, Redmond, OR - Industriel à vendre

335 SE Jackson St

Redmond, OR 97756

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 3 778 266 $ CAD
  • 8 975 pi²

Redmond Industriel à vendre - Deschutes County

Le bâtiment situé au 335 SE Jackson est une propriété de plus de 9 000 pieds carrés, située à moins d’un mile de l’autoroute d’État la plus fréquentée à l’est de l’I-5 en Oregon. L’autoroute 97, un axe majeur reliant Washington à la Californie, accueille chaque année des millions de touristes et des centaines de milliers de livraisons. De plus, cette installation se trouve à seulement deux miles de l’aéroport commercial régional et à 200 pieds de l’autoroute 126, l’une des routes est-ouest les plus fréquentées de l’Oregon. Et ce n’est pas tout. Ce bâtiment, construit en 2006, a récemment été rénové pour inclure des espaces de bureaux professionnels et un hall d’accueil modernes, une grande porte roulante, ainsi qu’un aménagement paysager et une clôture mis à jour autour du périmètre de la propriété. Le plafond dégagé de 24 pieds de hauteur et l’alimentation électrique en 480 volts sont des caractéristiques rares dans des bâtiments de cette qualité. C’est une combinaison parfaite pour des activités de distribution, de fabrication, d’entreposage, de services aux entrepreneurs, ainsi que pour une grande variété d’autres applications commerciales. Voici quelques points forts à considérer : - Bâtiment robuste avec charpente en acier et plafond dégagé de 24 pieds de hauteur - Alimentation électrique triphasée de 480 volts avec transformateurs abaisseurs - Porte roulante de 18 pieds de large et 14 pieds de haut, ainsi que deux portes piétonnes menant à la zone de bureaux - Zonage permettant une grande variété d’usages industriels, de services et autres - Disponible pour occupation en septembre 2026 - Grands bureaux rénovés, hall d’accueil, espace de réunion et douche dans une salle de bain - Située à Redmond, Oregon, une communauté primée avec des agences gouvernementales favorables au commerce. Redmond abrite l’aéroport commercial régional, de nombreuses entreprises d’envergure nationale, ainsi que BASX, l’une des principales entreprises manufacturières technologiques du 21e siècle aux États-Unis.

Coordonnées pour la location:

Aligned Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-16
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Plus de détails pour 2601 Birney Ave, Scranton, PA - Commerce de détail à vendre

2601 Birney Ave

Scranton, PA 18505

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 660 003 $ CAD
  • 4 800 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants

Scranton Commerce de détail à vendre - I-81 Corridor

Excellente opportunité d'investissement dans un emplacement à haute visibilité et à fort achalandage. Cette propriété commerciale bien entretenue comprend trois unités d'environ 1 600 pi² chacune, offrant une forte présence sur rue et un stationnement abondant. Les locataires actuels génèrent un revenu immédiat, avec un potentiel de valorisation future à mesure que les baux arrivent à échéance, permettant aux investisseurs de repositionner les loyers ou aux utilisateurs-propriétaires d'occuper l'espace à leur convenance. Idéalement située avec un accès facile aux principales routes ainsi qu'aux commerces, bureaux et quartiers résidentiels environnants. Les informations financières et les détails des baux sont disponibles pour les acheteurs qualifiés sur demande.

Coordonnées pour la location:

Integra Commercial (PA)

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-16
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Plus de détails pour 1405 W Fairbanks Ave, Winter Park, FL - Bureau à vendre

1405 W Fairbanks Ave, Winter Park, FL 32789 - 1405 W Fairbanks Ave

Winter Park, FL 32789

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 1 248 654 $ CAD
  • 1 399 pi²

Winter Park Bureau à vendre

Occasion d'acquérir une propriété très visible située directement sur West Fairbanks Avenue à Winter Park. Le terrain d'environ 7 090 pieds carrés comprend un bâtiment en maçonnerie d'environ 1 399 pieds carrés, construit en 1950. Cette propriété pourrait intéresser un utilisateur-propriétaire cherchant un emplacement de bureau indépendant ou un investisseur évaluant le potentiel de redéveloppement le long de l'un des principaux corridors commerciaux de Winter Park. Accès pratique à l'Interstate 4, Orlando Avenue/US 17-92, le centre-ville de Winter Park et le centre-ville d'Orlando. La propriété est offerte en tant que parcelle unique. Les acheteurs potentiels doivent vérifier de manière indépendante le zonage, les usages permis, les mesures et la capacité de redéveloppement auprès de la Ville de Winter Park.

Coordonnées pour la location:

Alpha Real Estate of Central Florida, LLC

Date de mise en marché :

2026-07-16
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Plus de détails pour 24420 Sandhill Blvd, Punta Gorda, FL - Commerce de détail à vendre

Sandhill Crossings - 24420 Sandhill Blvd

Punta Gorda, FL 33983

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 795 308 $ CAD
  • 24 509 pi²

Punta Gorda Commerce de détail à vendre - Charlotte County

Occasion d'investissement pour acquérir Sandhill Commons, un centre commercial multi-locataires bien entretenu comprenant 18 unités entièrement louées réparties sur trois bâtiments. Offert à un taux de capitalisation de 6,5 %, cette propriété entièrement occupée offre un flux de trésorerie stable et immédiat avec un potentiel de croissance significatif à mesure que les baux sous-évalués arrivent à échéance et sont renouvelés. Les améliorations récentes incluent le remplacement des toitures, la mise à jour des systèmes de CVC, le resurfaçage du stationnement et d'autres améliorations de la propriété, réduisant ainsi les dépenses en capital à court terme. Idéalement situé sur Sandhill Boulevard, au cœur de Port Charlotte, le site bénéficie d'une excellente visibilité, d'un taux d'occupation élevé des locataires et d'un accès pratique à l'US-41, Kings Highway et l'I-75. Que vous effectuiez un échange 1031 ou que vous élargissiez votre portefeuille d'investissements, Sandhill Commons représente un actif clé en main générant des revenus avec un potentiel d'appréciation à long terme. Toutes les informations proviennent d'utilisateurs et de sources considérées comme fiables, mais doivent être vérifiées pour en garantir l'exactitude. Sous réserve d'erreurs et d'omissions.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Peace River Partners Realty

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-07-16
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Plus de détails pour 2008 W Dorothea Ave, Visalia, CA - Commerce de détail à vendre

2008 W Dorothea Ave

Visalia, CA 93277

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 387 611 $ CAD
  • 4 146 pi²

Visalia Commerce de détail à vendre - Southwest Visalia

2008 W Dorothea Ave est un immeuble entièrement loué qui a été entièrement rénové. Toutes les photos ont été prises avant l'arrivée des locataires. Voici une opportunité exceptionnelle pour le commerce de détail au 2008 W Dorothea Ave, Visalia. Une propriété remarquable située dans une zone commerciale en plein essor. Construite en 1993 sur un terrain de 0,31 acre, ce bâtiment de deux étages offre 6 452 pieds carrés d'espace commercial polyvalent, zoné CR pour Commerce de détail. Les utilisations potentielles incluent divers commerces de détail et bureaux, tirant parti de son emplacement stratégique et de sa configuration spacieuse. Les caractéristiques comprennent de nouveaux planchers, une peinture fraîche, 13 bureaux privés et 3 salles de bain accessibles selon les normes ADA, récemment mises à jour, offrant une toile vierge pour la personnalisation. Le zonage CR de la propriété garantit une adaptabilité à divers usages commerciaux, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises cherchant un emplacement de premier plan à Visalia. Une opportunité unique d'investir dans une propriété avec un potentiel significatif pour le développement commercial ou l'expansion d'entreprise dans un quartier commercial dynamique de Visalia. Appelez dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée.

Coordonnées pour la location:

BeltranRoche Premier Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-15
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Plus de détails pour 2371 US 395 Hwy, Olancha, CA - Multi-résidentiel à vendre

Olancha RV and Mobile Home Park 5.01 AC - 2371 US 395 Hwy

Olancha, CA 93549

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 206 657 $ CAD
  • 2 500 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée
  • Piscine

Olancha Multi-résidentiel à vendre

vente d'une entreprise et d'un terrain, ainsi que 3 parcelles de terrain vacant au nord et au sud

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Select Real Estate

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-07-15
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Plus de détails pour 701 -777 Broadway, El Cajon, CA - Commerce de détail à vendre

Well-Maintained Shopping Center El Cajon CA - 701 -777 Broadway

El Cajon, CA 92021

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 12 781 496 $ CAD
  • 25 460 pi²

El Cajon Commerce de détail à vendre - East County

Le groupe Ovaness Rostamian de Marcus & Millichap est heureux de proposer le Broadway Village Shopping Center situé au 701-777 Broadway, El Cajon — un centre commercial de quartier stabilisé de 25 460 pieds carrés, entièrement loué, situé dans la ville en pleine croissance d'El Cajon, en Californie. Ce centre se trouve dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs et recherchés du comté de San Diego, connu pour son trafic élevé de consommateurs et une forte demande locative. Cet actif stabilisé offre des revenus diversifiés, accompagnés d'un mélange solide de détaillants répondant aux besoins quotidiens. Idéalement situé le long de Broadway, le principal corridor commercial est-ouest, la propriété bénéficie d'une façade d'environ 408 pieds avec une visibilité sur un trafic combiné (±38 862 véhicules par jour) le long de Broadway et de North Mollison Avenue. Cet emplacement très visible garantit une forte exposition aux consommateurs et attire un trafic constant, tant des navetteurs que des résidents locaux. La propriété comprend ±25 460 pieds carrés de surface locative brute (GLA) sur ±2,19 acres et est proposée à un prix inférieur au coût de remplacement. Deux parcelles légales offrent une flexibilité future, y compris la possibilité de vendre la parcelle secondaire pour réduire la base d'investissement. Le mélange de locataires est diversifié : 8 % de restaurants à service rapide (QSR), 15 % de commerces spécialisés, 18 % de services médicaux, 4 % d'épiceries, 18 % de services, 32 % de fitness et 5 % de vêtements, répondant à la demande des consommateurs de la communauté locale. La zone commerciale environnante compte plus de 321 681 résidents dans un rayon de cinq miles, soutenue par un revenu moyen des ménages de 118 399 $. El Cajon connaît une croissance démographique constante, avec une augmentation projetée de 6,2 % au cours des cinq prochaines années, stimulée par de nouveaux développements résidentiels et des investissements dans les infrastructures. La ville d'El Cajon adopte activement des politiques favorables aux entreprises, notamment des incitations fiscales, des processus de permis simplifiés et un soutien ciblé pour des secteurs tels que le commerce de détail, la santé et l'éducation, contribuant à une base d'emploi forte et diversifiée. Avec une excellente connectivité régionale via l'Interstate 8 (±244 020 véhicules par jour) et l'autoroute 67 (±108 686 véhicules par jour), la propriété est bien positionnée pour capter le trafic des consommateurs locaux et régionaux. Le faible taux de vacance commerciale d'El Cajon et de San Diego, respectivement à 7,5 % et 4,5 %, ainsi que le fort pouvoir d'achat, font du 701-777 Broadway, El Cajon, une opportunité rare d'acquérir un centre commercial stabilisé et très visible dans l'un des marchés en croissance les plus prometteurs du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-15
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Plus de détails pour 2141 Flat Shoals Rd, Conyers, GA - Commerce de détail à vendre

2141 Flat Shoals Rd

Conyers, GA 30013

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 474 788 $ CAD
  • 8 000 pi²
  • Système de sécurité
  • Restaurant

Conyers Commerce de détail à vendre - I-20 East/Conyers

Situé au 2141 Flat Shoals Rd, cette opportunité d'investissement offre un flux de trésorerie stable grâce à un locataire solide en place et un taux de capitalisation attrayant de 10 %. La propriété est sécurisée par un bail restant de 3 ans, offrant un revenu immédiat et un risque de vacance réduit pour les investisseurs à la recherche de rendements fiables. Positionné dans le marché en pleine croissance de Conyers, avec un accès pratique aux principales artères et à l'activité commerciale environnante, cet actif représente une excellente opportunité tant pour les investisseurs expérimentés que pour les acheteurs souhaitant élargir leur portefeuille générateur de revenus.

Coordonnées pour la location:

Realty Hub

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-03
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241–264 de 500
  2. 1
  3. ...
  4. 9
  5. 10
  6. 11
  7. 12
  8. 13
  9. ...
  10. 21