500 Convenience Stores à vendre à Californie, USA

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-North

L'équipe Mitchell Warren est ravie de présenter le 823–825 55th Street, une propriété multifamiliale de ±4 926 pieds carrés comprenant six unités, située au cœur du quartier prisé de Bushrod, à North Oakland. La propriété se compose d'un quadruplex à l'avant et d'un duplex à l'arrière, offrant un mélange attrayant d'unités spacieuses de deux chambres et d'une chambre. Chaque unité a été entièrement rénovée et dispose de laveuses et sécheuses intégrées, alliant l'architecture classique du début du siècle à des améliorations modernes. Les récentes améliorations comprennent une mise à jour des systèmes électriques et de plomberie, de nouvelles fenêtres, une peinture extérieure et un toit neuf sur le bâtiment arrière. Avec des revenus solides déjà en place et un entretien différé minimal, cet actif offre un excellent flux de trésorerie et représente une véritable opportunité clé en main pour le prochain investisseur. Le 823–825 55th Street est situé dans le quartier Bushrod d’Oakland, une enclave très recherchée entre les districts de Temescal et Rockridge, à quelques pas de la frontière de Berkeley. Cette localisation centrale offre aux locataires le meilleur de la vie à North Oakland : un accès facile aux commodités des avenues College et Telegraph, la proximité de l’Université de Californie à Berkeley, ainsi qu’un mélange dynamique de cafés, parcs et lieux culturels. Avec un accès à pied à plusieurs lignes de transport AC Transit et une proximité des stations BART Ashby et MacArthur, la propriété bénéficie d’une excellente connectivité régionale. Les revenus moyens des ménages dépassent 160 000 $ dans un rayon d’un mile. Que ce soit pour attirer des locataires à long terme ou séduire de jeunes professionnels et étudiants, cet emplacement offre une commodité de style de vie inégalée et un potentiel de croissance des loyers à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-24

Oak Hills Commerce de détail à vendre - Mojave River Valley

***EMPLACEMENT ICONIQUE-SUMMIT INN-OAK HILLS STATION*** 2 excellentes propriétés PLUS l'entreprise sont INCLUSES dans ce prix de vente ! Centre de carburant moderne et très fréquenté à un emplacement de choix au sommet du Cajon Pass en Californie du Sud, à la sortie Oak Hill Rd. On estime que 150 000 à 200 000 voitures par jour passent par cette station, avec beaucoup de trafic vers Vegas et la rivière, ainsi que beaucoup de commerce local ! Magasin de commodités de 3500 pieds carrés, incluant une licence complète pour la vente d'alcool, des épiceries de toutes sortes, un guichet automatique, le Lotto, du propane. 12 pompes avec d'excellentes ventes de carburant et des marges bénéficiaires élevées. Au prix de la station-service, cela reflète un taux de capitalisation de près de 13 %. Le profit sur le carburant est en moyenne de 1,00 $ et les marges du magasin de commodités sont en moyenne de 40 %. De nombreux voyageurs s'arrêtent au Cajon Summit pour l'essence, la nourriture et les toilettes ! La station a été bien entretenue, toujours propre et exploitée professionnellement depuis plus de 30 ans. Beaucoup de commerce constant des résidents locaux également ! Ce prix de vente inclut l'immobilier, l'entreprise, ainsi que la propriété adjacente inutilisée (voir photos) qui est un bonus supplémentaire pouvant être converti en un restaurant rapide, un atelier de réparation automobile, un restaurant avec service à table, etc. Cet emplacement est unique en son genre et cette opportunité est rare, les propriétaires prennent leur retraite et dissolvent le partenariat. Plus de détails spécifiques disponibles avec un NDA auprès de l'agence de courtage.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-09-23

Hayward Multi-résidentiel à vendre - Hayward/Castro Valley

Ce magnifique triplex contemporain est idéalement situé à North Hayward, à quelques pas du centre-ville. Profitez de la commodité de pouvoir marcher jusqu'aux grands centres commerciaux, supermarchés et commodités locales. Les navetteurs apprécieront l'accès facile : seulement 15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture jusqu'à la station BART. Avec son emplacement imbattable et son style moderne, cette propriété est parfaite pour les investisseurs ou les occupants-propriétaires à la recherche d'un mode de vie dynamique et connecté. Locataires à long terme. Chaque unité comprend 1 chambre et 1 salle de bain, avec 2 espaces de stationnement. L'unité 22157 dispose de branchements pour laveuse et sécheuse ainsi que de son propre garage individuel. Les unités 22159 et 22161 partagent une buanderie et un garage commun pour deux voitures.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-09-23

Lincoln Terrain à vendre - Roseville/Rocklin

Le terrain est zoné pour un usage commercial, mais offre un fort potentiel pour des résidences assistées. Consultez le projet Hawthorne qui a été approuvé. Possibilité également pour un hôtel, une station-service, des logements étudiants, un immeuble d'appartements ou des services médicaux afin de soutenir une base commerciale solide à proximité. Notez qu'environ 75 000 véhicules passent quotidiennement devant. Visibilité parfaite. Base commerciale solide et services médicaux environnants à proximité.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-22

Corona Commerce de détail à vendre - Corona/Eastvale

PROPRIÉTAIRE/UTILISATEUR UNIQUEMENT Station ARCO rentable, dépanneur AMPM et lave-auto – Exposition de premier choix sur l'autoroute I-15 Emplacement : Intersection avec feux de circulation de l'Interstate 15 et Dos Lagos Drive, Corona, CA Rare station-service ARCO/AMPM et dépanneur avec visibilité et accès depuis l'autoroute, accès privilégié pour les navetteurs via les rues environnantes, et moteurs de croissance à long terme solides. Ce site de premier ordre comprend un dépanneur AMPM moderne, un lave-auto automatique indépendant de 44 pieds, et un auvent de ravitaillement ultramoderne avec 16 positions de ravitaillement (8 distributeurs) pour essence et diesel. Situé sur un terrain de plus de 1,5 acre avec une visibilité directe depuis l'I-15 et un panneau pylône d'environ 65 pieds visible depuis l'autoroute, cette propriété bénéficie de certains des volumes de trafic les plus élevés de l'Inland Empire. Les développements environnants, y compris The Crossings et The Shops at Dos Lagos, ainsi qu'une expansion résidentielle rapide, positionnent ce site pour capter la demande des navetteurs et des résidents locaux. Points forts de l'investissement Marque ARCO/AMPM Marque nationale établie de carburant et de dépanneur avec une fidélité client à long terme. Infrastructure comprenant deux réservoirs de stockage souterrains à double paroi de 20 000 gallons. Revenu du lave-auto Tunnel automatique indépendant de 44 pieds en libre-service offrant une source de revenus diversifiée. Emplacement stratégique sur l'autoroute Intersection avec feux de circulation offrant un accès immédiat à l'I-15 et une grande visibilité pour les navetteurs. Données Caltrans AADT : Plus de 150 000 véhicules/jour à proximité. Zone commerciale en forte croissance Croissance démographique projetée entre 18 % et 32 % dans un rayon de 1 à 5 miles, soutenue par de nouveaux développements résidentiels et commerciaux. Terrain excédentaire pour expansion La partie sud du terrain reste non aménagée, offrant un potentiel pour des opportunités de revenus supplémentaires, comme l'ajout d'une station de recharge. Revenu futur d'une tour cellulaire Le vendeur est actuellement en négociation avec un grand opérateur de tours cellulaires pour un bail foncier, ce qui générera un revenu récurrent supplémentaire une fois finalisé.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-09-22

Long Beach Commerce de détail à vendre - Long Beach: Suburban

Terrain de 32,856 pieds carrés, dont une partie n'a pas été utilisée et pourrait accueillir la construction d'un immeuble d'appartements ou servir à d'autres usages. Le bâtiment de 1711 pieds carrés comprend un garage à deux baies et un dépanneur. Pas de bière, vin ou loterie (l'acheteur pourrait potentiellement ajouter ces services). Il reste moins de 13 ans sur le contrat Arco. Le propriétaire perçoit un loyer de 3000 $/mois pour les deux baies. La station pompe plus de 133,000 gallons à 35 cents de marge, et le magasin génère environ 30,000 $ de revenus. Les pompes ont moins de 2 ans. Réservoirs souterrains : 3 unités (12,000 gallons, 10,000 gallons et 10,000 gallons).

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-09-22

Santa Cruz Multi-résidentiel à vendre - Greater Santa Cruz

NOUVEAU PRIX! PRÊT ASSUMABLE à 3,25 % jusqu'en avril 2027! Situé dans l'un des corridors de location les plus dynamiques de Santa Cruz, le 238 San Lorenzo Blvd offre une rare opportunité d'acquérir un bien multifamilial stabilisé et générateur de revenus avec un financement assumable en place. La propriété se compose de cinq unités surdimensionnées de 2 chambres et 1 salle de bain, chacune bénéficiant d'une abondante lumière naturelle, de dispositions fonctionnelles et d'un fort attrait pour les locataires. Avec un taux d'occupation constant et un historique de location éprouvé, cet actif est bien positionné pour un flux de trésorerie immédiat et une appréciation à long terme. Stratégiquement situé entre le quartier de Seabright, la promenade de la plage de Santa Cruz et le centre-ville de Santa Cruz, la propriété bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle aux commerces de détail, aux restaurants, aux divertissements et aux commodités côtières. Les résidents profitent de la proximité du quai de Santa Cruz, des spots de surf de classe mondiale et des transports en commun, rendant cet emplacement très prisé tant pour les locataires que pour les invités à court terme. Des revenus supplémentaires sont générés grâce aux installations de buanderie sur place, et chaque unité dispose d'un stationnement dédié et d'un espace de rangement privé. La propriété est actuellement grevée d'un prêt assumable à un taux d'intérêt de 3,25 %, avec environ 2,5 ans restants, offrant un avantage de financement convaincant dans l'environnement de taux actuel. C'est une opportunité d'investissement clé en main dans un marché à offre limitée avec une forte demande locative et un inventaire multifamilial restreint.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-22

Los Angeles Industriel à vendre - Downtown Los Angeles

**Occasion Rare : Entreprise Établie de Fournitures pour Impression sur Soie & Propriété à Vendre** Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une entreprise rentable de fournitures pour impression sur soie, exploitée avec succès depuis plus de 20 ans. Cette entreprise stable et fiable bénéficie d'un historique solide de profits et est bien positionnée pour continuer à prospérer. Le prix de vente n'inclut pas l'entreprise elle-même ni aucun inventaire commercial. Il s'agit d'une occasion clé en main pour un entrepreneur souhaitant reprendre une opération florissante tout en ayant la flexibilité de gérer l'inventaire et les ventes de manière indépendante. **Points Forts de la Propriété :** - **Emplacement de Choix :** Située sur un terrain d'angle à l'intersection de Los Angeles St. et 21st St., offrant une excellente visibilité et un accès pratique. L'autoroute 10 (10 FWY) est à quelques minutes, garantissant un transport facile et une accessibilité pour les clients. - **Stationnement Privé :** Accès par une porte arrière avec stationnement privé, offrant commodité pour les employés et les clients. - **Accès 24/7 :** La propriété offre un accès en tout temps, permettant une flexibilité dans les opérations et le service à la clientèle. - **Rénovations Récentes :** Le propriétaire actuel a investi environ 100 000 $ en améliorations, incluant une nouvelle plomberie, des rénovations de bureau et des installations sanitaires modernisées, augmentant la fonctionnalité et l'attrait de la propriété.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-09-19

Murphys Bureau à vendre

Une opportunité vous attend avec cette propriété de bureau médical bien entretenue, située sur un terrain de 1,06 acre, idéalement placée avec une grande visibilité et un accès facile directement depuis l'autoroute 4. Parfaitement située au cœur de Murphys, Californie, cette propriété offre à la fois commodité et visibilité pour votre entreprise. Le bâtiment est en excellent état et a été exploité en tant qu'hôpital vétérinaire, ce qui le rend prêt à accueillir de nombreuses utilisations professionnelles ou commerciales. À l'intérieur, vous découvrirez un aménagement réfléchi conçu pour l'efficacité et les soins aux patients, avec plusieurs salles d'examen, une grande réception, des bureaux et des espaces de traitement. Le terrain spacieux offre un stationnement abondant et de la place pour une expansion, des espaces de travail extérieurs ou d'autres opportunités futures. Que vous cherchiez à établir votre propre pratique, à agrandir une entreprise existante ou à investir dans une propriété commerciale prospère, cette offre est prête pour son prochain chapitre.

Date de mise en marché :

2025-09-19

El Monte Commerce de détail à vendre - Western SGV

Découvrez une opportunité d'investissement de premier choix avec cet exceptionnel immeuble de bureaux de 3 151 pi² à El Monte, CA. Construit en 1948, la propriété comprend 4 unités, offrant une polyvalence pour la location ou l'occupation par le propriétaire. Possibilité de restaurant clé en main avec des unités locatives à l'arrière, offrant une large gamme d'utilisations potentielles et de plus-value. Avec un emplacement central dans la dynamique région d'El Monte, cette propriété bénéficie d'une grande visibilité et accessibilité, assurant un avantage stratégique pour les locataires et les visiteurs. Ne manquez pas l'occasion de tirer parti de cette opportunité à valeur ajoutée. Contactez l'agent dès aujourd'hui pour plus d'informations. Explorez la ville dynamique d'El Monte, CA, où de riches opportunités vous attendent. Nichée au cœur de la vallée de San Gabriel, la région bénéficie d'une communauté d'affaires florissante, d'une infrastructure robuste et d'excellents liens de transport. À quelques pas, la station de bus d'El Monte et les autoroutes I-10 et I-605 offrent une connectivité sans faille pour les employés et les clients. Avec de nombreuses options de restauration, centres commerciaux et attractions culturelles à proximité, l'emplacement présente un mélange attrayant de commodité professionnelle et de qualité de vie.

Date de mise en marché :

2025-09-19

San Jacinto Terrain à vendre - Beaumont/Hemet

Découvrez le potentiel avec le numéro de parcelle APN# 437-200-023 sur San Jacinto Ave—un terrain plat et rectangulaire de 4,89 acres, zoné industriel léger (IL), offrant une excellente façade le long d'une route principale et une forte visibilité pour un développement futur. Situé à quelques minutes du Mt. San Jacinto College, du lycée, du Soboba Casino Resort et du Valley-Wide Regional Park, cette propriété offre à la fois commodité et potentiel de croissance exceptionnel. Avec un accès facile à la station Perris Metro Link (à 20 miles à l'ouest), au futur Mid County Parkway et à la SR 74 à Hemet, le site est stratégiquement positionné comme un connecteur vital pour le trafic régional, le commerce et le développement—ajoutant une valeur significative à long terme. Pour encore plus d'attrait, cette parcelle jouxte le numéro de parcelle APN# 437-200-024 (4,98 acres) sur Santa Fe Ave, également disponible à l'achat. Ensemble, les deux propriétés créent près de 10 acres de terrain de premier choix dans un corridor commercial florissant—une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les développeurs de tirer parti de la visibilité, du flux de trafic et de la demande future. Toutes les informations sont réputées fiables mais non garanties. Les acheteurs sont encouragés à vérifier le zonage et les usages permis auprès de la ville de San Jacinto.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-19

Covina Commerce de détail à vendre - Eastern SGV

Occasion commerciale de premier choix au cœur de Covina. Actuellement aménagé en espace de bureaux, ce bâtiment de 2 280 pieds carrés sur un terrain de 3 547 pieds carrés offre un excellent potentiel pour une grande variété d'usages. Avec un zonage CVC3AY, la propriété est parfaitement adaptée pour des bureaux, commerces de détail, restaurants ou autres services alimentaires. L'emplacement est imbattable : à quelques pâtés de maisons de l'autoroute I-10, à distance de marche du centre commercial Eastland, et entouré de grands concessionnaires automobiles. La visibilité élevée et l'accessibilité facile en font un excellent choix pour les entreprises recherchant un flux constant de trafic. Un stationnement abondant est disponible dans la rue, et la propriété se trouve directement en face d'un grand stationnement public, garantissant la commodité pour les employés et les clients. Que vous soyez investisseur ou utilisateur-propriétaire, cet espace polyvalent offre une excellente opportunité pour positionner votre entreprise dans un corridor commercial en plein essor. (L'acheteur devra coopérer avec le vendeur pour un échange 1031.)

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-19

Anza Commerce de détail à vendre - Riverside Outlying

Ne visitez pas le site avant de parler avec le courtier. Veuillez ne pas parler aux employés/propriétaires et ne pas flâner sur la propriété. Exclusivement listé et présenté par : The Gas Broker™. Cette offre comprend la station-service Sinclair et le commerce de dépanneur, le bien immobilier sous-jacent, ainsi qu'une licence Type 20 – ABC pour la bière et le vin. La propriété est idéalement située sur la CA-371, le principal lien entre Temecula (CA-70) et la vallée de Coachella, bénéficiant d'un fort trafic saisonnier généré par les voyageurs et les amateurs de plein air se rendant aux nombreuses destinations de randonnée, de camping et de loisirs de la région. La station a historiquement généré des marges de carburant saines et de solides ventes de dépanneur, bien que l'entreprise offre une opportunité pour un nouveau propriétaire de mettre en œuvre une gestion plus active, renforçant les liens communautaires et mieux servant à la fois les locaux et les voyageurs. La station-service opère actuellement sous la marque Sinclair, ce qui peut offrir une certaine flexibilité sous réserve des termes du contrat. Toute résiliation de contrat d'approvisionnement serait à la charge de l'acheteur. La propriété est desservie par des systèmes de fosse septique et d'eau de puits et n'inclut pas le Dairy Queen adjacent.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-09-19

West Covina Bureau à vendre - Eastern SGV

Occasion Rare : Clinique Vétérinaire et Immobilier à Vendre 1823 W San Bernardino Rd, West Covina, offre une occasion unique d'acquérir West Covina Pet Hospital, une clinique vétérinaire bien établie, ainsi que son immobilier de premier choix de ±2 490 pi² sur un terrain de ±13 158 pi². Cette propriété clé en main se distingue par une construction en maçonnerie durable, des finitions modernes, 13 places de stationnement (ratio de 5,22/1 000 pi²) et un zonage flexible M-1 permettant divers usages. Entièrement opérationnelle avec des revenus stables, l'entreprise et la propriété bénéficient d'un emplacement idéal près des autoroutes I-10 et I-605 dans la dynamique vallée de San Gabriel, ce qui en fait une opportunité parfaite pour les vétérinaires propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'un actif rentable et adaptable. Contactez-nous pour planifier une visite!

Date de mise en marché :

2025-09-18

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Hollywood

PROMOTION 1 MOIS GRATUIT - VOIR LA DESCRIPTION COMPLÈTE CI-DESSOUS ** ANIMAUX ACCEPTÉS ** LAVEUSE/SÉCHEUSE ** CLIMATISATION CENTRALE ** CONSTRUCTION MODERNE ** 2 PLACES DE STATIONNEMENT ATTRIBUÉES ** BALCONS ** Louez dès maintenant au 910 N Hudson Ave, Los Angeles, CA 90038 et découvrez un mode de vie élevé dans cette résidence moderne et neuve nichée au cœur du très prisé Media District d'Hollywood. Cette propriété boutique sécurisée offre un mélange parfait de style, de confort et de commodité. Entrez dans votre unité magnifiquement conçue avec laveuse et sécheuse, climatisation centrale, électroménagers en acier inoxydable, comptoirs en quartz et balcons privés qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle. Chaque unité dispose de places de stationnement attribuées et d'un accès sécurisé pour plus d'intimité. Situé à quelques minutes de lieux emblématiques comme Paramount Studios, le siège de Netflix et Sunset Gower Studios, vous êtes au cœur de l'action tout en étant niché dans une rue calme bordée d'arbres. Profitez de promenades le week-end à Larchmont Village, dînez dans des cafés branchés sur Melrose ou faites vos courses aux marchés fermiers locaux. Vous êtes également proche de Runyon Canyon, Hollywood Forever et avez un accès rapide aux autoroutes pour le reste de LA. Que vous soyez un professionnel créatif ou que vous recherchiez simplement un style de vie urbain connecté et élégant, cet emplacement offre le meilleur des deux mondes. Animaux acceptés, tout neuf et prêt à emménager. Planifiez une visite aujourd'hui! ** 1 MOIS GRATUIT SUR UNE PROMOTION DE BAIL DE 13 MOIS - PRIX AFFICHÉ AVEC DISPONIBILITÉ SUR 13 MOIS - LOYER DE BASE 4 500 $ ** Différents plans d'étage disponibles - le locataire paie les services publics.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-18

Tustin Multi-résidentiel à vendre - Parkcenter Area

Le groupe Leeson de Marcus & Millichap, en tant qu'agent de vente exclusif, est heureux de présenter le 1370 San Juan Street, une opportunité d'investissement multifamilial de 11 unités au cœur de Tustin, Californie. Construit à l'origine en 1982, le bien comprenait neuf unités spacieuses de style maison de ville, dont trois unités de 2 chambres/2,5 salles de bain et six unités de 3 chambres/2,5 salles de bain. En 2025, le propriétaire a amélioré la communauté avec l'ajout de deux nouvelles unités d'habitation accessoires (ADU) de 2 chambres/1 salle de bain, portant le nombre total d'unités à 11. Chacune des neuf unités originales est individuellement lotie avec son propre numéro APN, offrant une stratégie de sortie alternative potentielle pour les futurs propriétaires grâce à des ventes individuelles. Ces unités disposent également de balcons privés, d'un garage de stationnement sécurisé et de branchements pour buanderie dans l'unité. Les ADU nouvellement construites ont été conçues dans un style cottage de plain-pied sans murs partagés. Elles incluent des finitions de haute qualité telles que des comptoirs en quartz, des armoires de style shaker, des appareils en acier inoxydable, des fenêtres à double vitrage, une buanderie empilable dans l'unité, un éclairage encastré et des planchers en vinyle. La propriété est exceptionnellement bien située à Tustin. Les résidents bénéficient d'une proximité immédiate avec le lycée de Tustin et de nombreux centres commerciaux le long de Red Hill Avenue et Newport Avenue. La communauté est également à quelques minutes du Vieux Tustin, qui offre un charme historique, des boutiques et une variété d'options de restauration. L'Interstate 5 est à proximité, offrant un accès régional pratique. De plus, deux des destinations de vente au détail et de divertissement les plus importantes du comté d'Orange, The Marketplace et The District at Tustin Legacy, se trouvent à quelques minutes en voiture. Des opportunités de cette nature sont rarement mises sur le marché à Tustin, où les ventes d'actifs multifamiliaux de plus de cinq unités sont rares. Le 1370 San Juan Street offre aux investisseurs une chance unique d'acquérir une propriété de 11 unités qui combine de grandes résidences de style maison de ville, de nouveaux cottages indépendants et la flexibilité à long terme d'un plan de copropriété existant. *Visite en voiture uniquement. Ne pas marcher sur la propriété ou déranger les résidents. Veuillez contacter le(s) agent(s) de vente.*

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-18

Long Beach Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Le vendeur est motivé! Anciennement utilisé comme église avec une capacité d'accueil de 150 personnes, cette propriété commerciale polyvalente à usage mixte (zonage LBCCA) offre des possibilités infinies. Le bâtiment dispose d'une entrée séparée pouvant servir de bureau privé, ainsi qu'un espace de bureau supplémentaire dans la salle principale. Une cuisine complète et deux salles de bain ajoutent de la commodité, tandis que deux grandes aires de rassemblement offrent de l'espace pour des rencontres, des formations ou des événements. À l'arrière, vous trouverez un patio en béton fermé, rendant cette propriété idéale pour une variété d'usages. Un centre d'événements, un espace de bureau partagé, un centre de formation, une garderie, un centre d'activités, une salle de conférence ou de réunion. Apportez votre vision, un peu de soin, et découvrez le potentiel que cette propriété unique a à offrir!

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-18

San Anselmo Portefeuille de propriétés à vendre - San Rafael/Larkspur

*Visites sur rendez-vous les lundis et mercredis de 10 h à 12 h!* Contactez Kate pour réserver un créneau. Situé dans une rue calme au cœur du centre-ville de San Anselmo, ce bien immobilier se trouve dans un quartier qui est, tout simplement, "le meilleur qu'on puisse trouver". Faisant partie d'un ensemble de deux propriétés totalisant 17 unités, les appartements Abbey Lane offrent une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'une des communautés résidentielles les plus recherchées de la région de la Baie. Niché dans un décor de collines ondulantes et de séquoias, cet immeuble multifamilial bien entretenu allie le charme d'une petite ville à une forte demande locative, un flux de trésorerie stable et un potentiel de croissance à long terme significatif, avec un taux de capitalisation initial de 5,10 % qui se stabilise à plus de 6 %. La propriété propose un mélange attrayant de 7 unités de deux chambres et 10 unités d'une chambre réparties dans deux bâtiments sur un site plat composé de deux parcelles. Chaque appartement est conçu avec soin, offrant des agencements spacieux, une lumière naturelle abondante et de nombreuses rénovations, ce qui attire un large éventail de locataires, notamment des professionnels, des familles, des navetteurs et des retraités. Le stationnement couvert dédié, les installations de buanderie et les espaces communs paysagers offrent confort et commodité aux résidents, tout en étant à quelques pas des commerces, des restaurants et des commodités du quartier. San Anselmo est réputé pour son centre-ville accessible à pied, ses excellentes écoles, ses sentiers de randonnée, ses boutiques et ses restaurants renommés. Avec un accès direct à l'autoroute 101 et aux transports en commun à proximité, les résidents bénéficient de trajets rapides vers San Francisco, la Silicon Valley et les villes environnantes de Marin. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou que vous recherchiez un bien stable et valorisant dans un emplacement de premier choix, les appartements Abbey Lane représentent une occasion rare d'acquérir une propriété performante dans l'un des marchés locatifs les plus prisés du nord de la Californie.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-09-17

Fresno Multi-résidentiel à vendre - Shaw

Investissement multifamilial de premier choix de 16 unités avec un potentiel significatif d'ajout de valeur au cœur de Fresno. La propriété comprend 16 appartements de deux chambres et une salle de bain, chacun d'environ 765 pieds carrés. Plusieurs unités ont été récemment rénovées, offrant des intérieurs modernisés et réduisant les besoins en capital pour le nouveau propriétaire. Chaque unité comprend un stationnement désigné, et les installations de buanderie sur place fonctionnant avec des pièces de monnaie génèrent des revenus supplémentaires tout en offrant une commodité aux locataires. Avec des logements vacants prêts à être loués aux taux du marché actuel, les investisseurs ont l'opportunité d'augmenter immédiatement le flux de trésorerie et de stabiliser la propriété pour des rendements plus solides. Idéalement situé près de l'Université d'État de Fresno, du Collège communautaire de Fresno, de l'Université des sciences de la santé de Californie et du Centre médical régional communautaire, la propriété bénéficie d'une base de locataires diversifiée et stable composée d'étudiants, de professionnels et de familles. Les grands employeurs tels qu'Amazon, le district scolaire unifié de Fresno, l'IRS et plusieurs bureaux municipaux, étatiques et de comté soutiennent également une forte demande locative et minimisent le risque de vacance. Avec son emplacement de choix, son mélange d'unités attrayant et une voie claire pour la croissance des revenus, cette offre présente aux investisseurs à la fois un potentiel de flux de trésorerie à court terme et une appréciation à long terme sur le marché en croissance de Fresno.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-17

Gardena Commerce de détail à vendre - Hawthorne/Gardena

Ce bâtiment commercial offre commodité et accessibilité aux clients, locataires et au grand public. Stratégiquement situé pour une signalisation publicitaire de premier plan et attirant l'attention à plusieurs pâtés de maisons.

Date de mise en marché :

2025-09-17

El Segundo Bureau à vendre

Gateway Business Properties est heureux de présenter une occasion remarquable d'acquérir un bâtiment de bureaux créatif magnifiquement entretenu, situé dans le quartier très prisé de Smoky Hollow à El Segundo. Situé à quelques minutes de la magnifique côte californienne, le 122 Sheldon St. offre un accès facile à LAX et aux principales autoroutes, améliorant ainsi la connectivité pour les déplacements et la logistique. Le plan d'étage ouvert et adaptable est conçu pour soutenir les environnements de travail modernes et offre une excellente toile pour des besoins d'affaires uniques. Profitez de la commodité d'un stationnement exclusif sur le toit et d'un accès facile au bâtiment depuis plusieurs points d'entrée. Le bâtiment est entièrement équipé de gicleurs d'incendie, de la climatisation à 100 %, d'un magnifique bureau privé à l'étage ou d'une salle de conférence (avec toilettes et douche), de plusieurs espaces de pause pour les employés, de caractéristiques conformes à l'ADA, et bien plus encore! Le 122 Sheldon St. offre non seulement un espace de travail fantastique, mais aussi des opportunités de collaboration et de détente en plein air. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un espace moderne qui inspire la créativité et s'aligne avec l'environnement exceptionnel de Smoky Hollow pour les entreprises de recherche avant-gardiste, de bureaux créatifs et de technologie.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-09-17

Pasadena Commerce de détail à vendre

Rare opportunité d'acquérir un atelier de carrosserie bien entretenu au cœur de Pasadena. Récemment mis à jour au cours des 6 derniers mois, cette propriété est entièrement équipée pour les services de réparation et de peinture automobile, avec une cabine de pulvérisation autorisée et un espace de travail ample. Le terrain offre un stationnement et une manœuvrabilité pour environ 15 à 20 véhicules, ce qui le rend idéal pour des opérations à fort volume. À l'intérieur, la propriété comprend un espace de bureau dédié pour le propriétaire ou la direction, offrant commodité et fonctionnalité sur place. Que vous soyez un propriétaire-utilisateur cherchant à établir ou à développer votre entreprise, ou un investisseur à la recherche d'un solide actif automobile dans un emplacement de choix, cette propriété répond à tous les critères. Points forts : Cabine de pulvérisation autorisée incluse Mises à jour récentes de la propriété (dans les 6 mois) Capacité pour 15 à 20 voitures sur le terrain Espace de bureau sur place pour la gestion Excellente localisation à Pasadena avec un fort trafic et une grande visibilité Cette propriété clé en main est prête pour son prochain chapitre — ne manquez pas l'occasion de posséder une installation automobile rare à Pasadena.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-09-16

Pasadena Portefeuille de propriétés à vendre

CBRE est heureux de présenter le portefeuille de 424 N Lake Avenue et 415-433 N Mentor Avenue, un assemblage rare de propriétés de bureaux et résidentielles idéalement situées à Pasadena, Californie. Stratégiquement situé au nord de l'autoroute Foothill (I-210), ce portefeuille offre aux investisseurs, utilisateurs-propriétaires et développeurs l'opportunité inégalée d'acquérir une présence substantielle dans l'un des sous-marchés les plus prisés de la vallée de San Gabriel. Le portefeuille comprend cinq propriétés distinctes sur un terrain combiné de 37 730 pieds carrés. Le 424 N Lake Avenue est un immeuble de bureaux de trois étages, de 12 815 pieds carrés bruts, construit en 1969, et comprend dix unités, occupées à 90 % avec tous les locataires en baux mensuels. À l'arrière, 24 places de stationnement dédiées offrent commodité aux locataires et visiteurs. Adjacent à l'immeuble de bureaux, les 415, 417, 429 et 433 N Mentor Avenue se composent de résidences unifamiliales de plain-pied et de bâtiments multifamiliaux allant de 850 à 2 106 pieds carrés, incluant une propriété multifamiliale de 2 unités entièrement occupée au 417 N Mentor. Avec des tailles de lots généreuses allant de 6 406 à 10 877 pieds carrés, ce portefeuille offre un mélange unique de revenus stables et de potentiel de redéveloppement. Le zonage flexible soutient une variété d'utilisations, ce qui en fait une acquisition attrayante pour divers profils d'acheteurs, y compris les utilisateurs-propriétaires cherchant à s'implanter stratégiquement dans un emplacement de choix à Pasadena. Situées au cœur de Pasadena, les propriétés sont à distance de marche de l'hôtel de ville, du Pasadena Playhouse, et d'une large gamme d'options de shopping, de restauration et de divertissement le long de Lake Avenue et à proximité du Vieux Pasadena. Cet emplacement de choix offre également un accès pratique à l'autoroute I-210, reliant les principaux centres d'emploi de Pasadena, du centre-ville de Los Angeles et de toute la vallée de San Gabriel. Cette offre générationnelle présente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs de maximiser la valeur grâce à un repositionnement stratégique, un développement à partir de zéro, ou une détention à long terme dans un marché en pleine expansion et à l'offre limitée. CBRE est ravi de présenter ce portefeuille très recherché de Pasadena—un exemple exceptionnel de localisation, de polyvalence et de potentiel.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-16

Stockton Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-16