Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

500 Convenience Stores à vendre à Californie, USA

Convenience Stores à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour Folsom Blvd Portfolio – Commerce de détail à vendre, Rancho Cordova, CA

Folsom Blvd Portfolio

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 834 875 $ CAD
  • 11 130 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Rancho Cordova Portefeuille de propriétés à vendre - Highway 50 Corridor

Situé au 10501 – 10535 Folsom Boulevard à Rancho Cordova, CA, cette opportunité unique d'investissement mixte et d'utilisateur-propriétaire comprend une station-service, un dépanneur, un restaurant et des bâtiments commerciaux/flex totalisant environ 11 540 pieds carrés répartis sur deux parcelles (APNs 057-0223-008 et 057-0223-017). La propriété est zonée Commercial Mixte dans le cadre du Plan Spécifique de Folsom Boulevard, permettant une large gamme d'utilisations orientées vers le commerce de détail et les services. L'offre inclut une station-service à quatre pompes et un bâtiment de dépanneur de ±3 040 pieds carrés situé sur ±0,31 acres, idéal pour un opérateur utilisateur-propriétaire. Le bâtiment commercial/flex adjacent de ±8 500 pieds carrés comprend une suite vacante de ±5 0928 pieds carrés avec plusieurs portes roulantes, des salles de bains et des options de configuration flexibles, ainsi que le restaurant établi El Ray Taqueria avec des améliorations récentes de l'infrastructure. La propriété est offerte à la vente pour 2 650 000 $ (230 $ par pied carré), avec des suites commerciales supplémentaires disponibles à la location de ±1 500 pieds carrés à ±5 928 pieds carrés à 0,90 $ par pied carré NNN, et bénéficie de la présence de grands détaillants nationaux environnants tels que Walmart, Safeway, Planet Fitness, Harbor Freight, Pep Boys, Carl’s Jr., et Viva Supermarket.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Select Real Estate Inc.

Date de mise en marché :

2026-03-02
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Plus de détails pour 21617 Figueroa St, Carson, CA - Bureau à vendre

South Bay Animal Hospital - 21617 Figueroa St

Carson, CA 90745

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 394 500 $ CAD
  • 1 813 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants

Carson Bureau à vendre - Torrance

Hôpital vétérinaire clé en main | Cabinet dentaire | Cabinet médical 21617 Figueroa Street, Carson, CA Récemment rénové et entièrement aménagé, ce bâtiment indépendant de ±1 813 pi² est situé sur un terrain de 4 628 pi² et fonctionne actuellement comme un hôpital vétérinaire. C'est une opportunité rare pour les utilisateurs vétérinaires, médicaux, dentaires ou de soins de santé spécialisés à la recherche d'une installation prête à emménager dans un corridor stratégique de soins de santé. Points forts du bâtiment : Bâtiment indépendant de ±1 813 pi² À quelques pâtés de maisons du Harbor UCLA Medical Center Hôpital vétérinaire actuellement en activité Intérieur récemment rénové Très proche de l'entrée de l'autoroute Disposition médicale fonctionnelle Idéal pour un propriétaire-utilisateur Caractéristiques intérieures : 2 salles d'examen 2 salles de procédure Salle de chirurgie dédiée Salle de préparation Salle de radiographie Bureau privé Zone de réception avec salle d'attente Salle de bain conforme à l'ADA Zone de toilettage Zone de stockage Maison arrière / Espace auxiliaire Plan d'étage efficace conçu pour soutenir un flux de travail optimal et la circulation des patients. L'infrastructure médicale existante réduit considérablement le temps et les coûts d'aménagement. Située le long de Figueroa Street à Carson, la propriété bénéficie d'une forte visibilité de rue et d'un accès pratique aux autoroutes 405, 110 et 91. À quelques pâtés de maisons du Harbor UCLA Medical Center, l'un des principaux centres médicaux de la région, la propriété est positionnée dans un corridor de soins de santé établi. Cette proximité crée une forte synergie pour les professionnels de la santé et améliore la valeur à long terme de l'emplacement. Le site dessert Carson, Torrance, Gardena, Wilmington et les communautés denses environnantes de South Bay, avec des commodités de vente au détail et de services à proximité soutenant un trafic constant et la commodité des clients.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-02
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Plus de détails pour 132 Locksley Ave, San Francisco, CA - Multi-résidentiel à vendre

Locksley - 132 Locksley Ave

San Francisco, CA 94122

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 067 900 $ CAD
  • 2 580 pi²

San Francisco Multi-résidentiel à vendre - Southern City

Ce quadruplex bien entretenu de Forest Knolls représente une occasion rare d'acquérir un actif de revenu de haute qualité dans l'un des micro-marchés locatifs les plus recherchés de San Francisco. La propriété offre une combinaison idéale de 2×1 chambre et 2×2 chambres, chacune avec des aménagements spacieux qui séduisent une clientèle stable et à long terme. Les investisseurs apprécieront les quatre espaces de stationnement indépendants avec rangement dédié, ainsi qu'une buanderie commune à pièces qui améliore la commodité et génère des revenus supplémentaires. Un espace vert directement en face de la propriété augmente la confidentialité et l'attrait extérieur, un avantage rare dans ce quartier en pente. L'emplacement combine un caractère résidentiel calme avec un accès immédiat au corridor 7th & Irving de l'Inner Sunset, au parc Golden Gate et aux principaux pôles institutionnels, y compris UCSF Parnassus et l'hôpital Laguna Honda. La connectivité de transport est exceptionnelle, avec une courte marche jusqu'à la station Forest Hill, le service N-Judah à proximité, et des routes directes de Muni vers West Portal. Avec un revenu solide en place, un environnement locatif à forte demande prouvé, et un emplacement qui attire constamment des locataires médicaux, académiques et professionnels, ce quadruplex de Forest Knolls se distingue comme un investissement premium et durable offrant performance et stabilité à long terme.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-02
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Plus de détails pour 6204 Claridge Dr, Riverside, CA - Terrain à vendre

6204 Claridge Dr

Riverside, CA 92506

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 393 106 $ CAD
  • Lot de 1,41 AC

Riverside Terrain à vendre

OPPORTUNITÉ RARE DE CONSTRUIRE UN DOMAINE DE LUXE PRIVÉ DANS UN EMPLACEMENT RIVERSIDE DE PREMIER CHOIX | TERRAIN DE 1,41 ACRE | VUES PANORAMIQUES SUR LES MONTAGNES | ZONAGE RÉSIDENCE UNIFAMILIALE | ALLÉE PRIVÉE SPACIEUSE | ACCÈS SÉCURISÉ ET PÉRIMÈTRE MURÉ | Au bout de cette allée distinguée bordée d'arbres matures vous attend votre propriété de prestige, une opportunité exceptionnelle pour un promoteur ou un constructeur de créer une résidence exécutive sur mesure dans l'un des cadres les plus prisés de Riverside. Située dans un endroit paisible et privé, cette propriété offre un équilibre exceptionnel entre intimité, prestige et valeur à long terme, un cadre idéal pour une maison de luxe de style enclave privée. L'eau, l'électricité et les égouts sont à la rue, offrant un précieux coup de pouce pour le développement et la planification futurs. Parfaitement positionné pour une résidence sur mesure époustouflante, le site offre le potentiel de concevoir une maison unique qui capture des vues panoramiques à couper le souffle sur les montagnes et la ville, ainsi que des couchers de soleil pittoresques en fin de journée. Imaginez une maison qui embrasse pleinement la vie intérieure-extérieure avec des patios spacieux et des éléments architecturaux conçus pour encadrer le paysage environnant tout en maintenant intimité et tranquillité. Avec un zonage en place pour une résidence unifamiliale et des services publics idéalement situés, cette parcelle soutient une large gamme de possibilités de conception de luxe, allant de l'architecture contemporaine élégante à un chef-d'œuvre sur mesure intemporel. Profitez de la commodité d'être proche de tout ce que Riverside a à offrir tout en profitant d'un sentiment de retraite. Les commodités à proximité incluent des écoles très réputées, l'UC Riverside, le centre-ville dynamique de Riverside avec son historique Mission Inn, des centres commerciaux, des options de restauration variées, des parcs, des terrains de golf et des attractions culturelles telles que le Fox Performing Arts Center. Les amateurs de plein air apprécieront les sentiers de randonnée et de nature à proximité, tandis que les navetteurs bénéficieront d'un accès facile aux autoroutes 91, 60 et 215, vous connectant au comté d'Orange, à Los Angeles et au-delà. C'est une occasion rare de sécuriser un site résidentiel de premier choix à Riverside et de donner vie à votre vision de domaine de luxe. Construisez votre rêve, maximisez les vues et créez une résidence qui définit véritablement le mode de vie élevé du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty Corona

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-02
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Plus de détails pour 3247 Fletcher Dr, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

3247 Fletcher Dr

Los Angeles, CA 90065

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 526 978 $ CAD
  • 2 980 pi²
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Glendale

Cette propriété offre une occasion rare d'acquérir un actif multifamilial dans le dynamique sous-marché d'Atwater Village à Los Angeles. Située sur Fletcher Drive, le site offre un accès pratique aux principales routes de transport, y compris la Glendale Freeway (CA-2) et l'Interstate 5, assurant une forte connectivité avec le centre-ville de Los Angeles, Glendale et les pôles d'emploi environnants. La propriété se trouve sur un terrain de 0,21 acre et est située dans un quartier résidentiel bien établi, à proximité de commerces de détail, de restaurants et d'équipements de style de vie. La région bénéficie d'une demande constante pour le logement locatif, soutenue par une population diversifiée et la proximité de corridors de bureaux créatifs et de quartiers de divertissement. Grâce à son emplacement près des options de transport en commun et des principales lignes de train de banlieue, la propriété attire les locataires recherchant la commodité urbaine et l'accessibilité. Les investisseurs peuvent tirer parti de la trajectoire de croissance à long terme du marché de Los Angeles, avec un potentiel de stratégies de valorisation par des rénovations ou un repositionnement. Contactez-nous avec votre meilleure et dernière offre. * Le propriétaire paiera une commission de 2,5 % au courtier de l'acheteur.

Coordonnées pour la location:

The Art in Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-02
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Plus de détails pour 10211 Alondra Blvd, Bellflower, CA - Commerce de détail à vendre

76 Gas United Pacific (Rocket) | Absolute NNN - 10211 Alondra Blvd

Bellflower, CA 90706

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 041 118 $ CAD
  • 1 300 pi²

Bellflower Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Petroleum Realty Group propose à la vente cette station-service et magasin de commodités dans la région métropolitaine de Los Angeles-Long Beach-Anaheim. Veuillez noter que l'entreprise elle-même n'est pas à vendre; il s'agit uniquement d'un investissement immobilier.

Coordonnées pour la location:

Petroleum Realty Group ®

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-03-02
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Plus de détails pour 720 H St, Chula Vista, CA - Commerce de détail à vendre

Arco Gas Station - 720 H St

Chula Vista, CA 91910

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 948 650 $ CAD
  • 1 630 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants

Chula Vista Commerce de détail à vendre

Exclusivement listé et présenté par : The Gas Broker™. Accord de confidentialité requis pour les détails ; acheteurs sérieux seulement. Veuillez visiter : https://buildout.com/website/ChulaVistaARCO Offre une occasion rare d'acquérir une station-service sous la marque ARCO avec immobilier dans le marché très recherché du sud du comté de San Diego à Chula Vista, CA. Stratégiquement située à proximité des rampes d'accès de l'Interstate 5, la propriété bénéficie d'un fort trafic de navetteurs, d'une excellente visibilité depuis l'autoroute et d'une connectivité régionale entre le centre-ville de San Diego et le corridor de South Bay. L'offre comprend un magasin de commodités rénové (2022), des équipements de ravitaillement améliorés et des systèmes de réservoirs à double paroi, offrant une opération clé en main avec des exigences de capital à court terme minimales. Actuellement exploitée sous une propriété 100% absente, l'entreprise génère un flux de trésorerie stable tout en présentant un potentiel de croissance pour un propriétaire-exploitant grâce à des efficacités opérationnelles et une croissance du marchandisage. L'accord d'approvisionnement en carburant existant est également sur le point d'expirer à court terme, offrant une flexibilité de marque future. Le site a également le potentiel d'ajouter un lave-auto (les acheteurs doivent enquêter auprès de la ville). Situé directement en face du projet de réaménagement transformateur de 1,2 milliard de dollars de Chula Vista Bayfront, qui comprend le Gaylord Pacific Resort & Convention Center, l'expansion de la marina, des parcs, l'hospitalité et le développement résidentiel, l'emplacement est prêt à bénéficier d'augmentations significatives du tourisme, de l'emploi et du trafic dans la région—soutenant la croissance à long terme et l'appréciation de la valeur.

Coordonnées pour la location:

The Gas Broker

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-03-01
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Plus de détails pour 33638 9th St, Union City, CA - Multi-résidentiel à vendre

33638 9th St

Union City, CA 94587

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 666 428 $ CAD
  • 3 626 pi²

Union City Multi-résidentiel à vendre

La propriété située au 33638 9th Street est un triplex bien entretenu dans un quartier prisé de Union City, à quelques minutes de la station BART de Union City, offrant une excellente commodité pour les navetteurs et un fort attrait locatif. Sa proximité avec les principaux transports en commun augmente la demande des locataires et soutient la croissance de la valeur à long terme dans ce sous-marché bien connecté de East Bay. La propriété se compose d'un bâtiment de deux étages avec trois unités spacieuses de deux chambres et une salle de bain, chacune présentant des plans d'étage similaires et très fonctionnels. L'unité 3 offre un agencement en miroir avec un détail de plafond exposé, fournissant un élément architectural distinctif tout en maintenant l'efficacité globale de l'agencement. La configuration cohérente de deux chambres attire une large base de locataires à la recherche d'espaces de vie pratiques et confortables. Chaque unité est individuellement mesurée pour le gaz et l'électricité, minimisant les dépenses du propriétaire et favorisant l'efficacité opérationnelle. Le bâtiment comprend trois chauffe-eau séparés, et chaque unité bénéficie de son propre garage privé surdimensionné avec une laveuse et une sécheuse individuelles—des commodités très recherchées qui améliorent la commodité et la rétention des locataires. Le toit a été remplacé il y a seulement deux ans, reflétant une fierté continue de la propriété et réduisant les préoccupations de dépenses en capital à court terme pour un nouvel investisseur.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-28
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Plus de détails pour 2211 4th St, Santa Rosa, CA - Bureau à vendre

Prime Downtown Medical Office - 2211 4th St

Santa Rosa, CA 95404

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 387 528 $ CAD
  • 2 328 pi²

Santa Rosa Bureau à vendre

Opportunité exceptionnelle pour un espace médical ou de bureau au centre-ville de Santa Rosa ! Découvrez le 2211 4th Street, un bâtiment d'environ 2 328 pieds carrés situé à un coin de rue, historiquement utilisé comme cabinet dentaire. Les installations de plain-pied, bien entretenues, ont été rénovées en 2016 et comprennent environ cinq bureaux, plusieurs salles de conférence, deux demi-salles de bain, une zone de réception et du rangement. Un stationnement sur place offre sept places de parking, dont une accessible, menant aux deux entrées séparées du bâtiment. Les terrains paysagers et une clôture partielle entourent le lot de 0,2 acre. Situé stratégiquement à un coin de rue le long de l'artère principale du centre-ville, Fourth Street, ce bien offre une grande visibilité, un accès facile et une commodité. Avec des installations modernes, un emplacement incroyable et une présence bien établie au centre-ville de Santa Rosa, cette propriété offre une base solide pour les entreprises cherchant un espace médical ou de bureau. Ne manquez pas l'occasion de sécuriser un actif précieux dans un emplacement recherché, prêt pour une croissance et un succès à long terme !

Coordonnées pour la location:

W Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-27
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Plus de détails pour 871-873 Woodside Way, San Mateo, CA - Bureau à vendre

871-873 Woodside Way

San Mateo, CA 94401

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 2 621 660 $ CAD
  • 2 897 pi²

San Mateo Bureau à vendre

La propriété en question comprend un bâtiment de 2 242 pieds carrés situé sur un terrain de 2 151 pieds carrés à la frontière de Burlingame et San Mateo. La propriété en question est un bâtiment à deux étages à usage mixte. Le rez-de-chaussée est configuré en une suite de bureaux de 1 400 pieds carrés et le deuxième étage est aménagé en un appartement de 842 pieds carrés avec deux chambres et une salle de bain. Un garage privé pour deux voitures ajoute à l'unicité de la propriété. Le district E2 (Bureaux exécutifs) est conçu pour créer et maintenir des bureaux professionnels et administratifs; idéal pour les propriétaires-utilisateurs cherchant une opportunité de vivre/travailler près de Burlingame, une région aisée, ou pour les investisseurs à long terme recherchant des propriétés dans des emplacements stratégiques.

Coordonnées pour la location:

Sequoia Realty Services

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-26
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Plus de détails pour 8317-8325 S Western Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

8317-8325 S Western Ave

Los Angeles, CA 90047

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 431 578 $ CAD
  • 14 228 pi²
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

Northmarq, en tant qu'agent de vente exclusif, est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le 8317–25 Western Ave, une propriété de 22 unités avec un léger potentiel de valorisation, idéalement située dans le sud de Los Angeles. Construite en 1957, la propriété est située sur un coin de 16 156 pieds carrés s'étendant sur trois parcelles offrant une excellente façade le long de Western Avenue avec une exposition supplémentaire grâce à sa position d'angle à 84th Place. L'actif se compose de trois bâtiments bien entretenus totalisant 14 228 pieds carrés, complétés par un stationnement sur place. La propriété propose un mélange d'unités attrayant comprenant quatorze (14) unités d'une chambre + une salle de bain et huit (8) unités de deux chambres + une salle de bain. Offert à un taux de capitalisation initial attrayant de 7,49 % et un GRM de 7,74, le 8317–25 Western Ave représente une opportunité d'investissement convaincante avec un rendement en place solide et un potentiel de valorisation. Le revenu en place solide de la propriété, combiné à son profil de légère valorisation, permet aux investisseurs de tirer parti de la croissance des loyers grâce à des améliorations stratégiques intérieures et opérationnelles. De plus, l'offre présente une base hautement compétitive offrant aux investisseurs un point d'entrée attrayant par rapport au coût de remplacement et aux ventes comparables. Situé le long de Western Avenue, le 8317–25 Western Ave bénéficie de son emplacement le long de l'un des principaux corridors nord-sud de Los Angeles. Les résidents profitent d'un accès pratique aux transports en commun, aux commerces de quartier, aux options de restauration et aux commodités essentielles quotidiennes, le tout à proximité immédiate. La forte présence de rue de la propriété et sa position d'angle renforcent encore sa visibilité et son accessibilité à long terme. L'actif offre également une excellente connectivité régionale, situé juste au nord de Manchester Avenue avec un accès pratique à l'autoroute 110 et aux principaux pôles d'emploi, y compris le centre-ville de Los Angeles et l'aéroport international de Los Angeles (LAX). Cette combinaison d'accessibilité, de commodité pour les navetteurs et de proximité des principaux moteurs de la demande soutient encore l'attrait locatif durable de la propriété.

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-26
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Plus de détails pour 621 Church St, Redlands, CA - Multi-résidentiel à vendre

Pebble Brook - 621 Church St

Redlands, CA 92374

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 21 266 125 $ CAD
  • 45 520 pi²
  • Climatisation

Redlands Multi-résidentiel à vendre - Redlands/Loma Linda

Les appartements Pebble Brook, situés dans la charmante ville de Redlands, en Californie, offrent aux résidents un emplacement très avantageux qui allie commodité, communauté et charme typique du sud de la Californie. Situé à seulement un pâté de maisons de l'Université de Redlands et du centre-ville historique de Redlands, cet emplacement vous place à distance de marche de restaurants locaux animés, de boutiques, d'attractions culturelles, de parcs et d'événements communautaires — idéal pour les étudiants, les professionnels et tous ceux qui apprécient une atmosphère de quartier à la fois dynamique et détendue. Pebble Brook propose des unités de 1, 2 et 3 chambres qui sont spacieuses et bien conçues, offrant un véritable sentiment de chez-soi. Les commodités qui offrent confort et sécurité aux locataires sont très nombreuses. La proximité des grandes routes comme l'autoroute 10 signifie également que les trajets vers les villes voisines et les principaux centres d'emploi sont simples et efficaces. Le cadre fermé et semblable à un parc renforce encore l'attrait, offrant aux résidents un sentiment de tranquillité dans un environnement urbain convivial. Au-delà de son emplacement enviable, vivre à Pebble Brook apporte des avantages quotidiens que beaucoup trouvent vraiment gratifiants. La communauté propose des plans d'étage conçus avec soin, avec des patios et/ou balcons spacieux, des cuisines modernes et des commodités dans l'unité comme des laveuses et sécheuses pleine grandeur, permettant une vie confortable et fonctionnelle. Étant dans une partie centrale et connectée de Redlands, les services essentiels comme les écoles, les magasins et les équipements récréatifs sont tous à proximité. Pour l'investisseur avisé, Pebble Brook offre plusieurs options pour augmenter la valeur — qu'il s'agisse de rénovations supplémentaires, de la construction d'unités d'habitation accessoires (ADU) ou d'une gestion ciblée, cet actif offre toutes les avenues. Avec 7 bâtiments résidentiels s'étendant sur plus de 3 acres et des garages pour tous, ce projet offre des opportunités de flux de revenus prêtes à être exploitées.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-26
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Plus de détails pour 5535 Carlton Way, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

The Carlton Apartments - 5535 Carlton Way

Los Angeles, CA 90028

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 11 539 488 $ CAD
  • 26 403 pi²
  • Climatisation
  • Centre de conditionnement physique
  • Accès contrôlé
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Kidder Mathews, en tant qu'agent exclusif, est heureux de présenter The Carlton Apartments, une communauté d'appartements modernisée de 36 unités au cœur du quartier des studios de Hollywood. L'ACTIF The Carlton Apartments est une communauté d'appartements de 36 unités, largement rénovée, comprenant 1 studio, 32 spacieux appartements d'une chambre/une salle de bain, et 3 appartements de deux chambres/une salle de bain. La propriété dispose d'une façade mise à jour, d'espaces communs rafraîchis, d'une grande salle de sport privée et d'une terrasse arrière meublée offrant un attrait exceptionnel et une expérience de vie élevée. Les résidents bénéficient également de rénovations intérieures contemporaines dans certaines unités, d'une cour centrale magnifiquement paysagée, et de 34 places de stationnement abondantes dans un garage souterrain sécurisé avec accès par ascenseur à tous les étages. La propriété offre l'opportunité d'acquérir un actif de Hollywood rénové et bien situé, avec un taux de capitalisation attractif de 6,90 % et un faible GRM de 9,05. Bien que le bâtiment ait subi des améliorations significatives, une combinaison de défis opérationnels post-COVID et de concurrence accrue en matière de location a limité la capacité des propriétaires actuels à pleinement tirer parti des loyers du marché. En conséquence, il reste un potentiel de hausse notable—environ 13 % de revenu locatif réalisable grâce à un roulement stratégique des unités et à des rénovations. LE QUARTIER Hollywood a connu un important boom de développement ces dernières années, apportant une nouvelle énergie et des investissements au quartier. Bien que cette vague ait initialement exercé une pression sur les loyers, la plupart des nouvelles livraisons ont maintenant été absorbées. Aujourd'hui, le pipeline est contraint par l'offre : un seul projet majeur est prévu jusqu'au troisième trimestre 2027, et les démarrages de construction dans un rayon d'un mile ont effectivement stagné—seulement 42 unités en 2024 et zéro à ce jour en 2025, comparé à une moyenne de 479 unités par an sur 10 ans. Ce ralentissement marqué, combiné à une forte demande locative, positionne The Carlton Apartments pour une croissance significative des loyers à court terme. Stratégiquement situé à moins d'un pâté de maisons de la station de métro Hollywood/Western et à seulement 10 minutes à pied de Netflix, la propriété offre une accessibilité exceptionnelle dans le dynamique quartier des studios de Hollywood. Les résidents bénéficient de la proximité immédiate de grands employeurs de l'industrie du divertissement, y compris Paramount Studios, Sunset Gower Studios, Viacom, et Technicolor. L'attrait du quartier est encore renforcé par une abondance de restaurants branchés, de cafés populaires, de supermarchés et d'options de vie nocturne animée. Avec un Walk Score impressionnant dans les années 90, la propriété offre aux résidents un équilibre idéal entre commodité urbaine et commodités de style de vie, assurant une désirabilité continue parmi les jeunes professionnels et les familles.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-26
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Plus de détails pour 4415 Rosebud Ln, La Mesa, CA - Multi-résidentiel à vendre

4415 Rosebud Ln

La Mesa, CA 91941

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 695 425 $ CAD
  • 5 940 pi²

La Mesa Multi-résidentiel à vendre - East County

Exceptionnelle opportunité multifamiliale de 10 unités dans le secteur prisé de La Mesa, avec 109 000 $ d'améliorations récentes, incluant un nouveau toit (2024), la finition des balcons SB721 avec de nouveaux garde-corps et escaliers (2025), et une mise à niveau électrique (2025). Ces améliorations majeures augmentent l'assurabilité et facilitent le financement pour le prochain propriétaire. Construit en 1959, le bien se compose de 10 unités totalisant environ 5 940 pieds carrés louables sur un terrain de 11 346 pieds carrés, avec un mélange attrayant de 4 studios, 4 appartements d'une chambre et 2 appartements de deux chambres, offrant une large attractivité pour les locataires et une diversification des revenus. La propriété comprend un stationnement pour chaque unité et une buanderie sur place, ajoutant commodité et potentiel de revenus supplémentaires. Actif bien positionné offrant un revenu solide en place avec un potentiel de hausse des loyers dans l'un des marchés locatifs les plus recherchés de l'Est du comté. La Mesa offre aux acheteurs la combinaison idéale d'une demande stable en banlieue et de la proximité des principaux pôles d'emploi de San Diego. La région 91941 attire des professionnels, des familles et des résidents à long terme séduits par son atmosphère de village accessible à pied, ses parcs et loisirs à proximité, et son accès pratique aux autoroutes. Avec des revenus des ménages élevés, une demande équilibrée de locataires et une offre limitée de nouveaux logements multifamiliaux, ce secteur de La Mesa offre une occupation durable, une performance locative constante et un potentiel d'appréciation à long terme, en faisant une alternative convaincante et moins volatile aux sous-marchés côtiers plus chers. Idéal pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie stable avec des améliorations de capital significatives déjà réalisées.

Coordonnées pour la location:

ACI Apartments

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-25
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Plus de détails pour 28 Palmdale Rd, Victorville, CA - Terrain à vendre

28 Palmdale Rd

Victorville, CA 92392

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 453 213 $ CAD
  • Lot de 0,57 AC

Victorville Terrain à vendre - Mojave River Valley

Ce terrain commercial sur Palmdale Road à Victorville offre une occasion rare de sécuriser un terrain dans un corridor à fort trafic. S'étendant sur plus de 22 000 pieds carrés, le site est plat et nivelé, offrant une base polyvalente pour des commerces de détail, des entreprises de services ou un développement futur. Son emplacement garantit une visibilité exceptionnelle et un accès pratique tant pour les clients locaux que pour les navetteurs régionaux. Les connexions à l'eau publique et aux égouts sont disponibles, ce qui ajoute à la préparation du développement de la propriété. Entouré d'entreprises établies et situé dans une zone de croissance commerciale active, ce site est bien adapté aux investisseurs et développeurs cherchant une valeur à long terme. Les acheteurs devraient vérifier le zonage, les usages permis et les exigences de développement auprès de la ville de Victorville.

Coordonnées pour la location:

Realty One Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-25
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Plus de détails pour 275-299 Monte Vista St, La Habra, CA - Multi-résidentiel à vendre

275-299 Monte Vista St

La Habra, CA 90631

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 717 450 $ CAD
  • 12 640 pi²

La Habra Multi-résidentiel à vendre - Brea/La Habra

Cet investissement multifamilial de 11 unités offre une rare opportunité d'acquérir un bien bien entretenu avec une performance de revenu solide. La propriété se compose de trois bâtiments distincts sur des parcelles individuelles, tous accessibles par un seul point d'entrée, créant une ambiance communautaire cohérente. Deux bâtiments comprennent chacun trois unités de 2 chambres et 1 salle de bain, tandis que le troisième bâtiment propose cinq unités spacieuses de 3 chambres et 2 salles de bain. Chaque unité est équipée de branchements pour lave-linge, d'un garage fermé et de stationnements supplémentaires sur place, améliorant la commodité et la rétention des locataires. Toutes les unités sont équipées de compteurs individuels et sont en excellent état, soutenues par des améliorations récentes qui réduisent les coûts d'entretien à court terme. La propriété est entièrement occupée par des locataires à long terme, offrant un flux de trésorerie immédiat et stable. Le revenu locatif actuel analysé est d'environ 237 000 $ par an, avec des dépenses d'exploitation détaillées disponibles pour examen. C'est une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant un bien clé en main avec une performance éprouvée et un potentiel de valorisation dans un emplacement recherché.

Coordonnées pour la location:

Better Homes and Gardens, The Heritage Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-25
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Plus de détails pour 4332 Watt Ave, North Highlands, CA - Commerce de détail à vendre

Starbucks Shops | DriveThru | $1.2M Remodel - 4332 Watt Ave

North Highlands, CA 95660

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 322 950 $ CAD
  • 4 500 pi²
  • Restaurant

North Highlands Commerce de détail à vendre - Howe Ave/Fulton Ave/Watt Ave

SRS National Net Lease Group est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) dans un bien immobilier d'investissement de type strip commercial, résistant au commerce électronique, situé à Sacramento, Californie, et occupé à 100 % par Starbucks et deux autres locataires. Starbucks est doté d'une voie de service au volant en bout de bâtiment, offrant facilité et commodité aux clients. De plus, Starbucks a récemment terminé la rénovation de son intérieur avec plus de 1,2 million de dollars d'améliorations à ses propres frais, démontrant un fort engagement envers le site en question. XX Tacos et MF Gyros & Burgers ont tous deux récemment signé de nouveaux baux avec des options de prolongation.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-25
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Plus de détails pour 27951 Smyth Dr, Valencia, CA - Bureau à vendre

27951 Smyth Dr

Valencia, CA 91355

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 4 462 400 $ CAD
  • 7 207 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Valencia Bureau à vendre - Santa Clarita Valley

Les Executive Suites au 27951 Smyth Dr. à Valencia offrent une occasion rare de posséder une propriété de bureau professionnel soigneusement conçue avec neuf suites, une cuisine et une salle de conférence, toutes entièrement occupées, dans l'un des emplacements d'affaires les plus prisés de Santa Clarita. Construit en 2001, ce bâtiment autonome de plain-pied de 7 207 pieds carrés combine accessibilité, visibilité et attrait professionnel au cœur de Valencia. Propriétaire/utilisateur d'origine - Le bâtiment est un parfait exemple de fierté de propriété. Situé à seulement deux miles de l'hôtel de ville et du Valencia Town Center et à un pâté de maisons de Newhall Ranch Road - le principal corridor Est-Ouest de la ville reliant directement l'Interstate 5 et l'Antelope Valley Freeway - la propriété offre un accès régional stratégique. Distingué par son design professionnel, sa façade sur rue, sa signalisation monumentale et son aménagement paysager soigné, les Executive Suites offrent à la fois présence et commodité.

Coordonnées pour la location:

SVI Properties Inc.

Date de mise en marché :

2026-02-24
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Plus de détails pour 1528-1538 W Holt Blvd, Ontario, CA - Commerce de détail à vendre

Prime Redevelopment Opportunity | HDR ZONE - 1528-1538 W Holt Blvd

Ontario, CA 91762

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 510 100 $ CAD
  • 3 977 pi²

Ontario Commerce de détail à vendre - Airport Area

Deux terrains | ±28 150 pieds carrés | Zonage résidentiel à haute densité | Occasion rare d'acquérir deux terrains contigus totalisant environ 28 150 pieds carrés dans l'une des villes les plus dynamiques et à croissance rapide de l'Inland Empire. Situé le long du boulevard Holt à Ontario, Californie, cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour les développeurs et les investisseurs cherchant à tirer parti d'une zone résidentielle à haute densité conçue pour accueillir un plus grand nombre d'unités — maximisant votre retour sur investissement et potentiel de développement. La désignation résidentielle à haute densité permet un nombre d'unités significativement plus élevé que le zonage résidentiel traditionnel, ce qui en fait un site idéal pour un complexe d'appartements multifamilial, un projet de logements abordables ou un projet résidentiel à usage mixte. Avec la demande pour des logements de qualité dans l'Inland Empire à un niveau record, c'est précisément le type d'opportunité de densification à saisir. Situé dans la ville d'Ontario — le cœur de l'Inland Empire du sud de la Californie — cette propriété bénéficie d'une ville qui investit activement dans son avenir. Ontario subit une transformation audacieuse, avec plus de 1 milliard de dollars engagés dans les infrastructures et les améliorations de quartier, une initiative de revitalisation du centre-ville florissante, et un environnement pro-développement qui accueille la croissance. Stratégiquement positionnée juste à l'est des comtés de Los Angeles et d'Orange, Ontario offre une connectivité régionale inégalée via les grandes autoroutes, le rail Metrolink, et l'aéroport international d'Ontario — en faisant une véritable porte d'entrée vers le sud de la Californie. Avec une population dépassant environ 186 000 habitants et un élan économique continu. Il y a un locataire au mois à mois pour fournir un flux de revenus continu pendant le processus de permis. Ne manquez pas votre chance de construire là où l'Inland Empire se dirige.

Coordonnées pour la location:

Kavita Kaur Bhatia

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-02-24
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Plus de détails pour 4141-4147 Ingalls St, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

4141-4147 Ingalls St

San Diego, CA 92103

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 183 500 $ CAD
  • 4 780 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Uptown West/Park West

Le Groupe Grimes chez Coldwell Banker Commercial est heureux de présenter une occasion rare d'acquérir une propriété de style Craftsman bien entretenue, composée de six unités, dans le quartier très prisé de Mission Hills à San Diego. Situé dans une rue résidentielle calme bordée principalement de maisons unifamiliales de grande valeur, cet actif datant des années 1950 est implanté sur un terrain d'angle de ±5,351 pieds carrés et offre un charme architectural avec un potentiel locatif significatif. La propriété se compose de deux structures distinctes : un bâtiment avant avec quatre grandes unités d'une chambre et une salle de bain, et un duplex arrière comprenant deux studios au-dessus de quatre garages pour une voiture et une buanderie commune. Les loyers actuels sont en dessous du marché, offrant une opportunité claire de croissance des revenus. Les garages pourraient également offrir un potentiel de conversion en ADU selon les règlements de zonage de San Diego (l'acheteur doit vérifier). Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-24
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Plus de détails pour 222-226 W Main St, Santa Maria, CA - Commerce de détail à vendre

222-226 W Main St

Santa Maria, CA 93458

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 266 063 $ CAD
  • 10 088 pi²

Santa Maria Commerce de détail à vendre - North SB County

Le 222-226 Main Street se situe entre Santa Barbara et San Luis Obispo, à un demi-mile de l'autoroute 101. Associé à l'emplacement du 222-226 W Main Street, adjacent au Santa Maria Town Center et avec un accès direct aux autoroutes 166 et 135, cet emplacement offre une commodité, une visibilité et une accessibilité incomparables.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-24
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Plus de détails pour 15 Hawthorne Way, San Jose, CA - Multi-résidentiel à vendre

Barcelona Apartments - 15 Hawthorne Way

San Jose, CA 95110

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 13 247 750 $ CAD
  • 23 348 pi²

San Jose Multi-résidentiel à vendre - Downtown San Jose

Les Appartements Barcelona sont un bien immobilier multifamilial bien situé au 15 Hawthorne Way dans la ville dynamique de San Jose, Californie. Située sur un terrain totalisant 14 985 pieds carrés, la propriété a été construite à l'origine en 1932 et offre une superficie brute d'environ 23 348 pieds carrés, proposant à ses locataires des plans d'étage magnifiquement conçus de deux chambres, une chambre et des studios. La propriété se trouve également à moins d'une demi-heure de nombreuses institutions éducatives prestigieuses, y compris l'Université Stanford, l'Université de Santa Clara et l'Université d'État de San Jose. De plus, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à San Jose avec un accès pratique au centre-ville de San Jose (0,6 mile) et à Santana Row (5 miles), qui abrite une multitude d'options de shopping, de restauration et de divertissement haut de gamme. Faisant partie de la Silicon Valley, cet emplacement offre aux locataires une proximité avec de nombreux grands employeurs technologiques du pays, y compris Apple, Google, Facebook, IBM, Intel, Yahoo, Cisco Systems, Adobe Systems et LinkedIn, entre autres. L'attrait de cet investissement est renforcé par les solides fondamentaux de l'emploi à San Jose et les faibles niveaux de vacance. Avec un emplacement de classe mondiale dans la Silicon Valley, les Appartements Barcelona représentent un choix attrayant pour les locataires de South Bay en raison de leur proximité avec les principaux employeurs, les corridors de transport, ainsi que les options de shopping, de restauration et de divertissement.

Coordonnées pour la location:

Levin Johnston

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 11060 Elm Ave, Rancho Cucamonga, CA - Bureau à vendre

Bldg 11 - 11060 Elm Ave

Rancho Cucamonga, CA 91730

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 2 335 788 $ CAD
  • 3 007 pi²

Rancho Cucamonga Bureau à vendre - Airport Area

Ce rare bâtiment de bureaux indépendant offre une opportunité exceptionnelle de propriété au cœur de Rancho Cucamonga. Situé à un coin très prisé, la propriété combine des améliorations intérieures haut de gamme avec un agencement fonctionnel idéal pour les professionnels. Son emplacement privilégié offre un accès immédiat à l'hôtel de ville de Rancho Cucamonga, au palais de justice du comté, aux installations de Dignity Health, ainsi qu'à une variété d'options de commerce et de restauration. La proximité du bâtiment avec les principales routes de transport, y compris les autoroutes I-10, I-15 et 210, assure une excellente connectivité régionale. L'aéroport international d'Ontario est à quelques minutes, ajoutant de la commodité pour les voyages d'affaires. Avec des options de financement SBA disponibles et seulement 10 % d'acompte, cette propriété est un choix exceptionnel pour les propriétaires-utilisateurs cherchant une stabilité à long terme et un contrôle sur leur espace de travail. Offert à 1 675 000 $, cet actif offre un emplacement stratégique, une construction de qualité et de solides commodités environnantes dans l'un des corridors d'affaires les plus dynamiques de l'Inland Empire.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Services

Date de mise en marché :

2026-02-23
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145–168 de 500
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