Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

500 Investment Properties à vendre à Californie, USA

Investment Properties à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 3751 International Blvd, Oakland, CA - Terrain aux enchères
  • Encan 14 septembre 2026

Fruitvale District Mixed-Use Development Site - 3751 International Blvd

Oakland, CA 94601

  • Investment Property
  • Terrain aux enchères
  • Enchère de départ : 200 000 $ CAD
  • Lot de 0,88 AC
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Plus de détails pour Anderson Estates, Placerville, CA - Terrain à vendre
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Anderson Estates

Placerville, CA 95667

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 205 966 $ CAD
  • Lot de 20,90 AC
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Plus de détails pour 8521 Horner St, Los Angeles, CA - Terrain à vendre
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Five-Story 35-Unit RTI Development - 8521 Horner St

Los Angeles, CA 90035

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 4 155 263 $ CAD
  • Lot de 0,22 AC

Los Angeles Terrain à vendre - West Los Angeles

PartnersCRE est ravi de présenter le 8521 Horner Street, une opportunité exceptionnelle de développement multifamilial RTI de 35 unités dans le quartier très prisé de Pico-Robertson, à l'ouest de Los Angeles. Idéal pour les investisseurs et développeurs avisés, cette offre rare combine la rapidité et la certitude d'un projet prêt à démarrer avec l'attrait à long terme d'un marché locatif à forte demande et à offre limitée. Les plans approuvés prévoient un immeuble résidentiel de cinq étages sur un site d'environ 9 800 pieds carrés (0,22 acre), avec un niveau de stationnement souterrain. Comprenant environ 26 675 pieds carrés d'espace résidentiel, les plans actuels incluent 29 unités de base, ainsi que des espaces de rangement approuvés qui pourraient permettre l'ajout d'unités ADU (unités d'habitation accessoires), offrant aux acheteurs une flexibilité significative pour optimiser la configuration finale des unités. La composante ADU peut être configurée en trois grandes unités de deux chambres et deux salles de bain d'environ 850 pieds carrés chacune, ou en six studios d'environ 425 pieds carrés chacun, sous réserve de la conception finale et de la vérification par l'acheteur. Au total, le projet prévoit 35 unités, incluant un mélange équilibré de studios, d'unités d'une chambre, de deux chambres et de trois chambres, ainsi que six unités à très faible revenu qui soutiennent une composante abordable attrayante tout en préservant un profil locatif à prix du marché. Situé juste au sud de Pico Boulevard et à l'ouest de La Cienega Boulevard, le 8521 Horner Street bénéficie d'un accès exceptionnel à certains des pôles d'emploi, de commerce et de style de vie les plus établis de Los Angeles, notamment Beverly Hills, Century City, West Hollywood, Culver City et le centre-ville de Los Angeles. La région environnante offre un mélange dynamique de résidences multifamiliales, de cafés branchés, de marchés locaux, de boutiques et d'équipements de quartier. Cette localisation centrale, combinée à une forte accessibilité piétonne, un accès au transport en commun et une proximité aux commodités quotidiennes, soutient une demande locative durable provenant d'une base de locataires diversifiée. Dans le sous-marché multifamilial plus large de Mid-Wilshire, le 8521 Horner Street est bien positionné pour tirer parti de fondamentaux solides en matière de location et d'une demande locative durable. Les taux de vacance dans la région restent relativement bas à 5,6 %, soulignant l'attrait des quartiers centraux tels que Pico-Robertson, où les résidents peuvent facilement accéder à de multiples destinations d'emploi et de style de vie à travers le Westside et le Grand Los Angeles. Les données démographiques favorables dans un rayon de 2 miles renforcent davantage l'attrait de l'investissement dans la région. Plus de 163 000 résidents vivent dans la zone, avec un revenu moyen des ménages dépassant 137 000 $ et des dépenses annuelles des consommateurs atteignant plus de 2,4 milliards $. Avec plus de 29 % des ménages locaux étant locataires, les dépenses de ce segment ont totalisé plus de 390 millions $ au cours des 12 derniers mois. Cette base de locataires aisée et fiable garantit un soutien solide pour les nouveaux projets multifamiliaux dans la région. Dans un marché où les opportunités de développement autorisées sont de plus en plus difficiles à obtenir, le 8521 Horner Street se distingue comme une chance convaincante de livrer de nouveaux logements multifamiliaux dans l'un des sous-marchés les plus désirables et connectés de l'ouest de Los Angeles. Pour plus d'informations sur cette opportunité incroyable, veuillez contacter dès aujourd'hui l'équipe de courtiers KW Commercial.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Beverly Hills

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-01

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Plus de détails pour 660 Roble Ave, Menlo Park, CA - Multi-résidentiel à vendre

Open house 7/17/26 2-3 PM - 660 Roble Ave

Menlo Park, CA 94025

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 644 103 $ CAD
  • 5 220 pi²
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Menlo Park Multi-résidentiel à vendre

Marcus & Millichap est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le 660 Roble Avenue, une propriété multifamiliale de huit unités située à Menlo Park. Il s'agit d'une offre exceptionnelle pour un investisseur souhaitant acquérir une propriété non seulement au cœur de la Silicon Valley, mais également dans l'une des communautés les plus aisées des États-Unis. Le 660 Roble Avenue est une propriété multifamiliale de huit unités située dans l'un des quartiers les plus prisés de Menlo Park. La propriété est implantée sur un terrain de 0,2 acre. Parmi les commodités, on trouve une buanderie sur place, des abris d'auto individuels pour chaque unité, ainsi qu'un stationnement abondant dans la rue. L'emplacement est l'un des plus recherchés de Menlo Park, ce qui rend le 660 Roble Avenue très convoité par les locataires. Le centre-ville de Menlo Park se trouve à quelques pâtés de maisons, avec plus de 50 boutiques, restaurants et services, notamment Draeger’s Market, Walgreens et Amici’s East Coast Pizzeria. Les résidents sont également à quelques minutes en voiture du Stanford Mall et du centre-ville de Palo Alto. Ils bénéficient d'un accès facile à El Camino Real, qui offre une route directe vers la plupart des grandes villes de la South Bay et de la péninsule. Menlo Park est une destination très prisée par les investisseurs et les résidents. C'est également l'une des villes les plus valorisées, avec un prix médian des maisons dépassant 3,6 millions de dollars en juin 2025. Ce prix, combiné aux taux d'intérêt actuels et à une concurrence intense, rend l'accession à la propriété inaccessible pour la plupart des résidents, créant ainsi une base locative solide.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-19

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Plus de détails pour 12735-12750 Monte Vista Road – Soins de santé à vendre, Poway, CA
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12735-12750 Monte Vista Road

  • Investment Property
  • Soins de santé à vendre
  • 10 398 563 $ CAD
  • 14 195 pi²
  • 4 Propriétés | Soins de santé

Poway Portefeuille de propriétés à vendre

Nichées dans les collines ondulantes au-dessus de Poway, les Monte Vista Estates représentent une offre rare de quatre résidences de plain-pied situées au 12735-12750 Monte Vista Road, totalisant près de 30 acres. Ces propriétés ont longtemps été exploitées comme une communauté privée de soins pour personnes âgées et de soins de la mémoire. Chaque maison a été conçue dès le départ pour les soins résidentiels, avec sept chambres avec salle de bain attenante, de généreux espaces communautaires, des cuisines spacieuses adaptées à la préparation et au service des repas quotidiens, ainsi que des jardins paisibles et des sentiers de promenade, le tout encadré par des vues panoramiques sur les montagnes. Les sentiers de marche sont sans fin, sans marches ni à l'extérieur ni à l'intérieur des maisons de style ranch. Chaque maison offre une superficie intérieure de plain-pied variant entre 3 300 et 3 900 pieds carrés. La superficie des terrains par maison varie entre 2,4 acres et 12,73 acres, vous laissant amplement d'espace pour une éventuelle expansion ou pour profiter de cet environnement naturel exceptionnel. La propriété comprend également plusieurs jardins potagers en activité et une serre entièrement fonctionnelle. De plus, certaines zones plates constructibles offrent un potentiel d'augmentation du développement futur et de la valeur globale. Les quatre parcelles sont situées côte à côte, nichées dans les collines, formant une enclave privée et unique. Monte Vista Road est reliée par des servitudes privées enregistrées pour la route et les services publics, permettant historiquement aux maisons de fonctionner comme un campus connecté, tout en conservant chacune leur propre adresse, jardin, identité et numéro APN unique, vous offrant ainsi de multiples options. À quelques secondes seulement, le Palomar Medical Center Poway (15615 Pomerado Road) propose un service d'urgence ouvert 24 heures sur 24 et des soins d'urgence sur place. Ces propriétés bénéficient d'un emplacement exceptionnel, à seulement 2,5 miles de l'autoroute 15. De plus, des détaillants de renom national, tels que Costco, Target, Trader Joe’s, Ralph’s et Starbucks, se trouvent à seulement cinq minutes en voiture. Les Monte Vista Estates sont entourées d'une population aisée, avec un revenu moyen des ménages de 174 423 $ dans un rayon de 5 miles, et des dépenses annuelles des consommateurs atteignant 2,8 milliards de dollars. La population a connu une augmentation constante de 6 % au cours des quatre dernières années, avec 61 847 ménages dans la même zone. Les Monte Vista Estates sont proposées en tant que biens immobiliers uniquement; l'entreprise actuelle, la licence et les accords avec les résidents ne sont pas inclus. Toutes les visites doivent être confirmées par le courtier inscripteur, car il s'agit d'un site de construction actif. Le courtier fournira des instructions écrites ou accompagnera les visites guidées du campus des Monte Vista Estates.

Coordonnées pour la location:

Zimkin Realty

Date de mise en marché :

2026-06-15

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Plus de détails pour 6801-6809 Valmont St, Tujunga, CA - Multi-résidentiel à vendre
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6801-6809 Valmont St

Tujunga, CA 91042

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 159 425 $ CAD
  • 4 848 pi²

Tujunga Multi-résidentiel à vendre - Eastern SFV

Située au pied des montagnes de San Gabriel à Tujunga, la propriété au 6801 Valmont Street est une communauté d'appartements de plain-pied composée de huit (8) unités, sur un terrain d'angle de 24 237 pieds carrés (0,56 acre) à l'intersection de Valmont Street et Haines Canyon Avenue. Elle comprend quatre bâtiments indépendants de style bungalow, abritant quatre (4) logements de deux (2) chambres et quatre (4) logements d'une (1) chambre, les locataires payant leurs propres services publics. Une unité est actuellement vacante, et les loyers en place sont inférieurs au marché. Le zonage LARD2 permet une densité accrue. Ce terrain offre d'importantes opportunités pour des unités d'habitation accessoires (ADU) ainsi que d'autres possibilités de développement. Tujunga, en Californie, est une communauté résidentielle de 10 milles carrés bordant la forêt nationale d'Angeles, reconnue pour ses vues panoramiques sur les montagnes et son caractère suburbain spacieux. À proximité, le boulevard Foothill propose un mélange varié de commerces, de restaurants et de commodités quotidiennes, notamment Starbucks, Smart & Final Extra!, CVS, Chase Bank, le YMCA et Arnie's Bakery & Café. La propriété bénéficie également d'un accès pratique à l'autoroute 210, offrant des connexions directes vers Pasadena, Glendale, Burbank et d'autres destinations majeures pour l'emploi et les loisirs dans toute la région. Dans un rayon de 10 milles, la région abrite plus de 148 000 résidents avec un âge médian de 45 ans, indiquant une population bien établie. Le 6801 Valmont Street représente une rare opportunité d'investissement dans les contreforts, offrant des revenus stables en place, un potentiel clair d'ajout de valeur et une flexibilité de développement à long terme dans un emplacement établi de Tujunga.

Coordonnées pour la location:

Ballard & Ballard Real Estate-eXp

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-01

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Plus de détails pour 7323 Valmont St, Tujunga, CA - Multi-résidentiel à vendre
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7323 Valmont St

Tujunga, CA 91042

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 739 043 $ CAD
  • 6 114 pi²
  • Climatisation

Tujunga Multi-résidentiel à vendre - Eastern SFV

Situé au pied des montagnes de San Gabriel à Tujunga, le 7323 Valmont Street est une propriété d'appartements à valeur ajoutée composée de huit unités réparties sur deux parcelles contiguës zonées LARD2. Environ la moitié des huit unités ont été rénovées avec des cuisines, salles de bain, revêtements de sol et buanderies intégrées neufs. Les autres unités offrent un potentiel évident de valorisation après rénovation. Avec une parcelle adjacente vacante pour un futur développement, il s'agit d'une véritable opportunité de valeur ajoutée dans un sous-marché en pénurie d'offre au pied des montagnes. Situé à Tujunga, une enclave résidentielle nichée contre la forêt nationale des Angeles, la propriété bénéficie d'un cadre attrayant au pied des montagnes et d'un accès pratique à la région. Le 7323 Valmont Street est proche du boulevard Foothill, qui abrite un mélange diversifié de commerces, restaurants et services de quartier. À seulement quelques minutes de l'autoroute 210, l'emplacement offre un accès pratique aux principaux centres de population et d'emploi de la vallée de San Gabriel et de la grande région de Los Angeles. Plus de 53 500 ménages résident dans un rayon de 5 miles, avec une taille moyenne de ménage de 2,7 personnes, soutenant une base résidentielle stable. Ensemble, ces éléments positionnent le 7323 Valmont Street comme un investissement attrayant au pied des montagnes, avec un potentiel de rénovation, des possibilités de développement et une demande locative à long terme.

Coordonnées pour la location:

Ballard & Ballard Real Estate-eXp

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-01

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Plus de détails pour 4406 Cahuenga Blvd, Toluca Lake, CA - Multi-résidentiel à vendre
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Toluca Lake Apartments - 4406 Cahuenga Blvd

Toluca Lake, CA 91602

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 11 446 050 $ CAD
  • 15 868 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Toluca Lake Multi-résidentiel à vendre - Studio/Universal Cities

LA Premier Realty est fière de présenter une opportunité rare et exceptionnelle d'investissement multifamilial dans le quartier très prisé de Toluca Lake, l'un des sous-marchés locatifs les plus recherchés de Los Angeles. Les appartements de Toluca Lake, situés au 4406 Cahuenga Boulevard, constituent un complexe résidentiel bien entretenu de 18 unités, construit en 1986. Toutes les unités ont été entièrement rénovées au cours des 4 dernières années, avec des planchers neufs, des électroménagers en acier inoxydable, des comptoirs en quartz et des armoires modernes. Avec des plans d'étage intuitifs comprenant des balcons, des foyers, une abondante lumière naturelle et un grand espace de rangement dans les unités, cette adresse résidentielle est idéale pour les familles de toutes tailles. Les locataires paient les services publics, ce qui permet de maintenir des coûts d'exploitation bas pour les propriétaires. Des plans approuvés sont en place pour trois unités d'habitation accessoires (ADU). Ces ADU visent à réaménager les espaces de rangement/spa sous-utilisés sans impacter le stationnement sur place. Située à quelques pas des options populaires de restauration, de magasinage et de divertissement, et avec un accès pratique aux principales autoroutes, cette propriété offre à la fois un emplacement de choix et une performance solide, en faisant une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs avisés. Cette offre n'est pas soumise au contrôle des loyers de la ville de Los Angeles, offrant aux investisseurs une flexibilité accrue pour la croissance des loyers et l'appréciation de la valeur à long terme. Actuellement exploitée avec un taux de capitalisation robuste de 5,2 % (GRM de 13,31), la propriété inclut également trois plans d'ADU approuvés RTI, offrant un potentiel immédiat d'augmentation des flux de trésorerie et de développement d'unités supplémentaires.

Coordonnées pour la location:

LA Premier Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-02

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Plus de détails pour 1056 E 6th St, Long Beach, CA - Multi-résidentiel à vendre

1056 E 6th St

Long Beach, CA 90802

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 052 280 $ CAD
  • 5 570 pi²

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Downtown

Découvrez une occasion d'investissement exceptionnelle au cœur du corridor animé East Village/Alamitos Beach de Long Beach. Situé à quelques minutes de la plage, du centre-ville de Long Beach, des principales lignes de transport en commun et des restaurants et commerces locaux, le 1056 E. 6th St. offre le mélange parfait de commodité et de désirabilité pour les locataires. La propriété se compose de huit (8) unités bien entretenues d'une chambre à coucher/1 salle de bain et d'une (1) unité de 2 chambres à coucher/1 salle de bain. Cette disposition pratique et efficace répond à la forte demande locale de logements locatifs plus petits, favorisant une occupation constante et un intérêt fiable des locataires. Comprend quatre garages privés sécurisés, offrant un précieux stationnement sur place, une commodité attrayante dans ce quartier. Les garages offrent également la possibilité d'obtenir des revenus locatifs supplémentaires ou d'améliorer la commodité des locataires. Points saillants de la propriété • Emplacement privilégié : Idéalement situé près de la côte, du centre-ville de LB, de Retro Row et des principaux centres d'emploi - très attrayant pour les locataires à la recherche d'une vie urbaine avec le charme du quartier. • Forte occupation historiquement forte : La propriété a maintenu un taux d'occupation élevé, en raison de sa base de locataires stable et de la demande constante des locataires dans cette zone recherchée. • Flux de revenu fiable : Avec un rendement de revenu historiquement solide, cet actif offre aux investisseurs des flux de trésorerie fiables et une stabilité financière à long terme. •Une hausse importante des loyers : Les loyers actuels sont d'environ 15 % inférieurs au marché, ce qui offre aux investisseurs une occasion claire à valeur ajoutée de capter une hausse significative des loyers au fil du temps. • Buanderie sur place : commodité supplémentaire pour les locataires et possibilité de revenus supplémentaires grâce à l'installation de blanchisserie dédiée de l'établissement. Le 1056 E. 6th St. est un actif productif de revenus reconnu situé dans l'un des sous-marchés locatifs les plus recherchés de Long Beach. Idéal pour les investisseurs à la recherche de stabilité, de rendement à long terme et d'une propriété multifamiliale bien située avec un attrait durable pour les locataires.

Coordonnées pour la location:

Ocean Palisades Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-15

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Plus de détails pour 20835 Chester St, Castro Valley, CA - Bureau à vendre

20835 Chester St

Castro Valley, CA 94546

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 1 038 885 $ CAD
  • 1 366 pi²
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Plus de détails pour 5050-5054 Brighton Ave, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

Ocean Beach Cottages - 5050-5054 Brighton Ave

San Diego, CA 92107

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 427 950 $ CAD
  • 2 132 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Old Twn/S Arena/Pt Loma

Située à seulement 1,5 pâté de maisons de la plage à Ocean Beach, à distance de marche des restaurants et des boutiques, la propriété située au 5050-54 Brighton Avenue, San Diego, CA 92107 (« Propriété ») est un immeuble d'investissement multifamilial de cinq (5) unités composé exclusivement d'unités d'une chambre et d'une salle de bain, avec trois (3) espaces de stationnement tandem hors rue. Ambiance cottage de plage/surf à OB ! Les unités sont réparties sur trois bâtiments distincts, comprenant essentiellement deux duplex à deux étages en miroir à l'avant, avec une unité au-dessus de l'autre, chacune disposant de patios/balcons privés à l'avant et à l'arrière, ainsi qu'une unité individuelle de plain-pied détachée qui a été rénovée à l'intérieur. Construits avec une structure en bois sur des fondations en béton sur sol, sur un terrain d’environ ±3 837 pi², tous les bâtiments sont dotés de toits en bardeaux d'asphalte inclinés et de revêtements en bois. Les unités ont des compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, et la propriété est desservie par le service municipal de collecte des déchets. Avec très peu d'aménagement paysager sur la propriété, les coûts d'entretien paysager, ainsi que d'autres coûts opérationnels, sont minimes. Cette propriété rare à proximité de la plage offre une grande flexibilité pour maximiser sa valeur, comme une éventuelle augmentation de la surface locative et/ou de la densité grâce à la construction d'unités ADU supplémentaires, potentiellement avec une ADU offrant une vue sur l'océan à 30 pieds de hauteur au-dessus de la cour centrale et de l'aire de stationnement arrière. Le 5050-54 Brighton Avenue bénéficie d'une proximité immédiate avec : les plages; les terrains sportifs Robb Athletic Fields; OB Noodle House; la jetée d'OB; et les meilleurs commerces de détail le long de Newport Avenue, ce qui en fait une propriété idéale pour des opérations de location à court terme (vacances), que ce soit partiellement ou entièrement, pour quiconque souhaitant accélérer la croissance des revenus de cette manière.

Coordonnées pour la location:

Palma Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-15

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Plus de détails pour 479 Shy Ln, Chula Vista, CA - Multi-résidentiel à vendre

2-3BR/2BT Houses/ Separately Metered - 479 Shy Ln

Chula Vista, CA 91911

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 699 565 $ CAD
  • 2 625 pi²
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Plus de détails pour 1735 W Washington Ave, Santa Ana, CA - Multi-résidentiel à vendre

1735 W Washington Ave

Santa Ana, CA 92706

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 081 100 $ CAD
  • 3 056 pi²
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Plus de détails pour 3620 Elkhorn Blvd, North Highlands, CA - Multi-résidentiel à vendre

North HIghlands Value ADD- $100K under comps! - 3620 Elkhorn Blvd

North Highlands, CA 95660

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 659 015 $ CAD
  • 2 447 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

North Highlands Multi-résidentiel à vendre - Rio Linda/N Highlands

La substance est solide. Je resserrerais la formulation, corrigerais quelques phrases et clarifierais l'opportunité d'équité sans donner l'impression d'une publicité. Voici une version plus naturelle : Si vous recherchez un duplex nécessitant quelques travaux légers dans la région de Sacramento, avec un potentiel intéressant pour un investissement de type "rénover et conserver", celui-ci mérite une attention particulière. La propriété est proposée à un prix de 25 000 $ en dessous de la vente récente la plus basse et près de 100 000 $ en dessous d'une vente comparable récente qui avait été entièrement optimisée. Cela crée une opportunité d'améliorer la propriété et de potentiellement générer de l'équité, plutôt que de payer une prime pour les améliorations réalisées par quelqu'un d'autre. Une inspection complète de la maison et une inspection parasitaire ont déjà été effectuées, ce qui vous permet de bien comprendre l'état de la propriété dès le départ. Les deux unités sont des logements de 2 chambres et 1 salle de bain, chacune avec un garage pour une voiture. Une unité a été récemment rénovée et est actuellement louée à 1 650 $ par mois. L'autre unité est occupée par un locataire de longue date qui paie 1 150 $ par mois, ce qui laisse une marge pour une augmentation future du loyer. Une fois rénovée, nous estimons que le loyer du marché pour cette unité devrait se rapprocher des 1 650 $ actuellement obtenus par l'unité rénovée. Les deux unités disposent également de patios arrière couverts et de grands jardins privés. Pour un investisseur à la recherche d'un duplex avec des revenus existants, un potentiel d'augmentation des loyers et une opportunité d'ajouter de la valeur grâce à des améliorations, cette propriété présente plusieurs avantages. Cette offre est soumise à des inspections. Le rapport parasitaire et l'inspection complète de la maison sont joints. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande. Ce bien est proposé pour une vente "tel quel". Appelez ou envoyez un texto à un agent sympathique pour toute question au 916 730-3846.

Coordonnées pour la location:

Ron Benning

Sous-type de propriété :

Dortoir

Date de mise en marché :

2026-08-14

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Plus de détails pour 400 E Live Oak Ave, Arcadia, CA - Bureau à vendre

400 E Live Oak Ave

Arcadia, CA 91006

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 15 261 400 $ CAD
  • 37 256 pi²
  • Lumière naturelle

Arcadia Bureau à vendre - Western SGV

Également connue sous le nom de « Ville des Maisons », Arcadia est reconnue comme l'une des communautés les plus prisées du sud de la Californie pour les familles, offrant une qualité de vie exceptionnelle, des quartiers sécuritaires et des services publics remarquables. La communauté dispose de ses propres services de police et de pompiers, ainsi que d'une abondance de parcs, d'installations récréatives, de programmes pour les jeunes et d'événements communautaires qui favorisent un mode de vie axé sur la famille. Arcadia offre également un accès pratique aux principales autoroutes, aux centres d'emploi régionaux, aux commerces, aux restaurants et à des attractions telles que l'Arboretum du comté de Los Angeles et Santa Anita, tout en conservant un caractère suburbain accueillant qui continue d'attirer les familles à la recherche d'une communauté dynamique, stable et bien connectée. En ce qui concerne la propriété en question, la zone à usage mixte (MU) vise à offrir des opportunités de développement mixte commercial et résidentiel, tirant parti de l'accès facile aux transports en commun et de la proximité des centres d'emploi, tout en encourageant l'activité piétonnière. Une large gamme d'usages commerciaux et résidentiels intégrés est appropriée. Les usages résidentiels sont autorisés au-dessus des commerces situés au rez-de-chaussée, adjacents à un développement commercial, ou en tant que projets autonomes si des unités de logement abordable sont incluses. Cette zone met en œuvre la désignation d'usage mixte du Plan général. Sous réserve des normes de développement existantes, les usages permis incluent les projets à usage mixte (résidentiel au-dessus des commerces), les logements pour personnes âgées, les résidences avec assistance et les logements abordables.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Date de mise en marché :

2026-08-13

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Plus de détails pour 1251 Van Nuys St, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

1251-1253 Van Nuys St. - Pacific Beach - 1251 Van Nuys St

San Diego, CA 92109

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 937 000 $ CAD
  • 4 000 pi²
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Plus de détails pour 33654 Pueblo Trl, Cathedral City, CA - Multi-résidentiel à vendre

Single Story 3BR/2BA Units - 33654 Pueblo Trl

Cathedral City, CA 92234

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 054 424 $ CAD
  • 2 100 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Cathedral City Multi-résidentiel à vendre - Coachella Valley

Nous sommes ravis de présenter cette opportunité d'investissement dans un duplex bien entretenu et modernisé à Cathedral City, CA. La propriété se compose de deux unités spacieuses de 3 chambres et 2 salles de bain, chacune disposant d'un grand garage pour 2 voitures, d'un stationnement supplémentaire dans l'allée, d'une cour arrière privée, d'appareils électroménagers, ainsi que d'une laveuse et d'une sécheuse situées dans le garage. La propriété a bénéficié de nombreuses améliorations au cours des dernières années, notamment un toit récent, des peintures intérieures et extérieures, des vanités de salle de bain modernisées, un éclairage LED, des ventilateurs de plafond, un aménagement paysager et plusieurs autres mises à jour. La combinaison de plans d'étage spacieux avec 3 chambres, d'espaces extérieurs privés, de stationnement abondant et de garages individuels constitue une offre locative attrayante pour les familles et les locataires à long terme. Ces caractéristiques, associées aux améliorations déjà réalisées, facilitent la gestion de la propriété et renforcent son attrait auprès des locataires sur le long terme. Idéalement située avec un accès facile aux routes principales et autoroutes à travers la vallée de Coachella, la propriété se trouve à proximité des écoles, des parcs, des commerces, des restaurants, des lieux de divertissement, des terrains de golf, des centres d'emploi et d'autres commodités locales. Avec une forte demande locative, des agencements d'unités recherchés et des améliorations substantielles déjà effectuées, cette propriété offre aux investisseurs une opportunité d'acquérir un actif générateur de revenus solide avec un potentiel à long terme dans un marché locatif établi de la vallée de Coachella.

Coordonnées pour la location:

Sean Hwangbo

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-13

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Plus de détails pour 384 E 16th St, Costa Mesa, CA - Multi-résidentiel à vendre

384 E 16th St

Costa Mesa, CA 92627

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 786 530 $ CAD
  • 5 009 pi²
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Plus de détails pour N 3rd St, El Cajon, CA - Terrain à vendre

El Cajon Development Opportunity - N 3rd St

El Cajon, CA 92019

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 9 573 060 $ CAD
  • Lot de 3,09 AC

El Cajon Terrain à vendre - East County

Occasion rare d'acquérir environ ±3,09 acres (134 600 pi²) de terrain principalement plat destiné au développement urbain au cœur d'El Cajon, près du secteur de Granite Hills. Offert à 6 900 000 $, ce terrain offre une grande flexibilité pour des projets résidentiels et commerciaux, y compris des développements multifamiliaux et à usage mixte autorisés de plein droit. Avec environ 40 unités d'habitation par acre permises, sous réserve de la conception finale du site et de la vérification par l'acheteur auprès de la Ville d'El Cajon, le terrain offre un potentiel pour des appartements, des maisons en rangée, des condominiums, des logements pour personnes âgées, des logements abordables, des projets à usage mixte, des commerces, des bureaux, des installations médicales, des hôtels, des espaces d'entreposage libre-service ou une combinaison de ces usages. Le site présente une topographie principalement plate et utilisable, une forte visibilité routière, environ quatre points d'accès et de sortie, des intersections avec feux de signalisation à proximité, ainsi que des possibilités de subdivision. Les services d'eau, d'égout, d'électricité, de gaz naturel, d'internet/fibre optique et des bornes d'incendie sont disponibles à proximité. Idéalement situé entre Oakdale Avenue et East Madison Avenue, le terrain offre un accès pratique à l'Interstate 8, à l'autoroute 67, au centre-ville d'El Cajon, aux commerces, aux écoles, aux installations médicales et aux principaux centres d'emploi. Tous les renseignements concernant le zonage, la densité, le nombre d'unités, les usages permis, les services publics, les possibilités de subdivision, les normes de développement et autres informations sur la propriété doivent être vérifiés indépendamment par l'acheteur auprès de la Ville d'El Cajon et des agences compétentes.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial-West

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-13

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Plus de détails pour 14237 Erwin St, Van Nuys, CA - Terrain à vendre

Demolish and Build Tomorrow. RTI. - 14237 Erwin St

Van Nuys, CA 91401

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 802 233 $ CAD
  • Lot de 0,14 AC
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Plus de détails pour 811 Davis St, Santa Rosa, CA - Multi-résidentiel à vendre

811 Davis St

Santa Rosa, CA 95401

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 519 203 $ CAD
  • 2 459 pi²
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Plus de détails pour 2404 S Carolina St, San Pedro, CA - Multi-résidentiel à vendre

2404 S Carolina St

San Pedro, CA 90731

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 803 620 $ CAD
  • 3 672 pi²

San Pedro Multi-résidentiel à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

John Katnik et Maxwell Forester de BRC Advisors sont ravis de présenter l'offre exclusive du 2404 S Carolina St, une propriété multifamiliale de quatre unités bien entretenue, idéalement située à San Pedro. La propriété offre des vues sur l'océan, quatre espaces de stationnement couverts, un patio extérieur partagé et des améliorations récentes, offrant aux investisseurs une opportunité attrayante d'acquérir un bien multifamilial de qualité en bord de mer. Cette propriété multifamiliale exceptionnelle de 4 unités offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un actif bien entretenu dans la communauté côtière très prisée de San Pedro. Idéalement située près du front de mer, de Cabrillo Beach, de Point Fermin, ainsi que des boutiques, restaurants et divertissements dynamiques du South Bay, la propriété offre aux résidents un style de vie côtier recherché soutenu par une forte demande locative. Le 2404 S Carolina St représente une opportunité attrayante tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs-propriétaires. Le 2404 S Carolina St a bénéficié de plusieurs améliorations importantes récentes, notamment une fondation entièrement réparée, une nouvelle plomberie PEX dans tout le bâtiment, et cinq nouveaux panneaux électriques, y compris un panneau dédié à la maison. Les deux unités à l'étage, les unités C et D, ont été entièrement rénovées, et la propriété dispose également d'une nouvelle peinture extérieure et de gouttières prolongées pour améliorer le drainage autour du bâtiment. Ces améliorations renforcent l'état général de la propriété et réduisent les besoins en dépenses de capital à court terme pour un nouveau propriétaire. La propriété offre un potentiel de valorisation grâce à des rénovations des unités du rez-de-chaussée et à des augmentations futures des loyers, offrant une opportunité d'améliorer les flux de trésorerie et les revenus. Un potentiel supplémentaire pourrait être disponible grâce au développement d'unités ADU, sous réserve des exigences de zonage et de permis applicables. L'acheteur est responsable de vérifier tout le potentiel, les exigences et la faisabilité des ADU. Combinée aux améliorations récentes et à son emplacement côtier recherché, la propriété offre à la fois une croissance des revenus à court terme et un potentiel d'appréciation à long terme. Cet actif présente aux investisseurs une opportunité attrayante d'acquérir une propriété multifamiliale côtière bien entretenue avec un potentiel supplémentaire dans l'une des communautés côtières les plus prisées du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

BRC Advisors - BH, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-13

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Plus de détails pour 168 S 11th St, San Jose, CA - Spécialité à vendre

168 S 11th St

San Jose, CA 95112

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 5 549 600 $ CAD
  • 15 190 pi²

San Jose Spécialité à vendre - Downtown San Jose

La société Borelli Investment est heureuse de présenter le 168 S 11th Street, une résidence étudiante de ±15 190 pieds carrés située sur un terrain de 18 560 pieds carrés, le plus grand de son pâté de maisons, à un bloc à l'est du campus de l'Université d'État de San Jose. Pendant de nombreuses années, ce bâtiment a servi de maison pour la fraternité Kappa Sigma de l'Université d'État de San Jose. Il comprend 27 chambres privées, soutenues par des espaces communs, notamment une cuisine commerciale, une cuisine résidentielle, une grande salle commune, de nombreuses salles de bain (plusieurs avec douches multiples), une cour intérieure et un sous-sol. Construit à l'origine en 1961, le bâtiment a fait l'objet d'une rénovation majeure en 2012-2013, qui a vu le premier étage être démoli jusqu'à la charpente et le deuxième étage entièrement reconstruit, avec un nouveau toit, un système CVC, de la plomberie et de l'électricité, entre autres améliorations. Avec les principaux systèmes du bâtiment déjà modernisés, un acheteur peut concentrer ses investissements sur les finitions intérieures et les améliorations des chambres plutôt que sur des travaux de base. À l'automne 2025, l'Université d'État de San Jose a inscrit près de 40 000 étudiants, le total le plus élevé de son histoire, et plus de 80 % de ses étudiants vivent hors campus. Avec presque l'intégralité des loyers disponibles (cinq baux mensuels en cours aujourd'hui), un acheteur peut agir immédiatement : relouer les 27 chambres existantes selon le cycle de location étudiant, convertir une partie des espaces communs en chambres supplémentaires ou occuper le bâtiment pour un usage universitaire ou institutionnel. Les améliorations se prêtent également à des projets de résidences pour personnes âgées ou de logements abordables et de soutien.

Coordonnées pour la location:

Borelli Investment Company

Sous-type de propriété :

Maison de sororité/fraternité

Date de mise en marché :

2026-08-13

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Plus de détails pour 701 27th Ave, San Francisco, CA - Multi-résidentiel à vendre

Duplex Priced $285K Below 2025 Appraisal - 701 27th Ave

San Francisco, CA 94121

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 074 163 $ CAD
  • 3 600 pi²

San Francisco Multi-résidentiel à vendre

Le 701–703 27th Avenue est un duplex classique situé dans le quartier Central Richmond, construit en 1915 et offrant environ 3 600 pieds carrés de surface bâtie sur un terrain d'angle de 2 905 pieds carrés. La propriété comprend deux unités bien proportionnées. La résidence supérieure (Unité 703) est un logement lumineux au niveau supérieur, comprenant trois chambres et deux salles de bain, avec une superficie d'environ 1 389 pieds carrés. La résidence inférieure (Unité 701) est une unité spacieuse sur deux étages, comprenant quatre chambres et trois salles de bain, avec une superficie d'environ 2 228 pieds carrés, actuellement exploitée comme garderie. Les deux unités sont occupées par des locataires de longue date, offrant un revenu stable en place, et un garage détaché pour deux voitures permet le stationnement des locataires ou la possibilité d'une conversion future en unité d'habitation accessoire (ADU). Avec des loyers maintenus bien en dessous du marché en raison de la longue durée des baux, la propriété offre une augmentation potentielle d'environ 132 % des loyers bruts lorsque les unités seront libérées et ajustées au marché. Des loyers accumulés pourraient également être disponibles. San Francisco est actuellement en tête des villes américaines en termes de croissance des loyers, avec une augmentation d'environ 22 % d'une année à l'autre en 2026, le rythme le plus rapide de toutes les villes des États-Unis, stimulé par les embauches dans le secteur de l'intelligence artificielle et une pénurie critique de nouvelles constructions résidentielles. L'actif a été évalué à 1 780 000 $ en janvier 2025 dans son état actuel, occupé. Avec des duplex comparables dans le quartier Central Richmond se vendant à un prix significativement plus élevé lorsqu'ils sont livrés vacants, le 701–703 27th Avenue représente une opportunité attrayante pour les investisseurs prêts à capitaliser sur cette différence au fil du temps. La propriété est située dans le très recherché quartier Central Richmond, avec un accès immédiat à pied aux divers restaurants, boutiques et cafés indépendants le long de Geary Boulevard et Balboa Street. Elle se trouve à deux pâtés de maisons du parc Golden Gate, ainsi qu'à une courte distance du Presidio et de la plage Ocean Beach. Le transport rapide le long du corridor 38-Geary relie directement les résidents au centre-ville de San Francisco, offrant un équilibre entre une carrière dynamique en ville et un style de vie actif orienté vers les activités de plein air.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-08-12

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