500 Investment Properties à vendre à USA

Somis Terrain à vendre - Santa Paula/Somis

Terrain spectaculaire avec vue sur l'océan, situé sur 60,51 acres dans la région prisée de Somis, Californie. Vues panoramiques sur les terres agricoles au nord et paysages dramatiques au sud-ouest, y compris la plaine d'Oxnard et les îles Channel. Cette propriété polyvalente offre un mélange unique de terres agricoles à faible intensité et un potentiel scénique pour un style de vie rural exceptionnel. Créez un domaine familial avec un deuxième emplacement offrant une vue pour une unité d'habitation supplémentaire (ADU). Plusieurs acres sont en culture active, soutenant des cultures en rangées et des opérations de pépinière avec plusieurs locataires louant des portions du terrain pour générer un revenu annuel d'environ 32 400 $. Le service d'eau domestique est fourni par le district des travaux publics de l'eau du comté de Ventura n° 19, desservant également les usages agricoles limités. Les conduits de services publics sont en place pour l'électricité et le gaz naturel sur le site. Venez profiter de cette propriété spéciale.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-11-13

Dallas Multi-résidentiel à vendre - Polk County

Duplex à Dallas. Idéalement situé dans un bon quartier avec des écoles à proximité. La plus grande unité est sur 2 niveaux avec plafond cathédrale, 3 chambres / 2 salles de bain. La plus petite unité est sur 1 niveau avec 2 chambres / 2 salles de bain. Parfait pour une maison multigénérationnelle. L'extérieur spacieux dispose de cours clôturées indépendantes et d'un système d'arrosage souterrain. Améliorations intérieures. Veuillez ne pas déranger les locataires.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-13

Venice Multi-résidentiel à vendre - Marina Del Rey/Venice

559 Sunset Ave est une opportunité d'investissement multifamiliale de 14 unités située au cœur de Venice, CA, à quelques minutes de la plage. Construit en 1964, cette propriété de 10 651 pieds carrés est située sur un terrain de 11 278 pieds carrés et est zonée RD1.5-1, offrant à la fois un revenu actuel et un potentiel de développement à long terme. La répartition des unités comprend (2) unités d'une chambre, une salle de bain, (11) unités de deux chambres, une salle de bain, et (3) ADU prêtes à l'emploi. La propriété offre 17 places de stationnement. Détails clés de la propriété Emplacement : 559 Sunset Ave, Venice, CA 90291 Taille du terrain : 11 278 pieds carrés Taille du bâtiment : 10 651 pieds carrés Unités : 14 unités existantes + 3 ADU (RTI) Année de construction : 1964 Zonage : RD1.5-1 Contrôle des loyers : Oui (LARSO) Stationnement : 17 places Répartition des unités : (2) Une chambre, une salle de bain (11) Deux chambres, une salle de bain (3) ADU (2x 500 pieds carrés, 1x 500 pieds carrés 2 chambres) Points forts de l'investissement Potentiel des ADU : (3) ADU prêtes à l'emploi pour un revenu supplémentaire Potentiel de loyer massif : Près de 70 % de potentiel de hausse des loyers offrant des voies claires et mesurables pour augmenter le revenu et la valeur de la propriété. Taux de capitalisation pro forma de 8,77 % : Avec des améliorations modestes et une location complète, le NOI plus que double Emplacement à Venice : Marché locatif très prisé avec une forte demande et une offre limitée Répartition des unités solide : Principalement de grandes unités de 2 chambres, idéales pour les locataires à long terme Stationnement hors rue : 17 places, rare dans cet emplacement en bord de mer Quartier et accessibilité Situé à Venice Beach, l'un des quartiers les plus dynamiques et accessibles à pied de LA, 559 Sunset Ave offre aux locataires un accès à des commodités de style de vie de premier ordre, des pôles d'emploi et des loisirs en bord de mer. La région commande des loyers premium en raison de sa proximité avec Abbot Kinney, Rose Ave, et les employeurs technologiques de Silicon Beach. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez contacter : Taylor Avakian Fondateur, The Group CRE Premier Vice-Président, Lyon Stahl

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-13

Sarasota Multi-résidentiel à vendre

Vivez, Gagnez ou Agrandissez - Votre rêve à Sarasota vous attend Un joyau rare à l'ouest de la Trail dans Southpointe Shores, ce duplex spacieux de 2 808 pieds carrés incarne l'essence de la vie en Floride : baigné de soleil, privé et infiniment polyvalent. Parfait pour les investisseurs à la recherche de rendements locatifs solides, les propriétaires rêvant de vivre d'un côté pendant que l'autre paie l'hypothèque, ou toute personne ayant une vision de combiner les deux résidences en une retraite côtière unifamiliale, cette propriété offre des possibilités à chaque tournant. Chaque unité a été soigneusement mise à jour pour offrir confort, intimité et modernité. Deux entrées privées, des cours arrière clôturées et des patios en pavés de briques créent un équilibre idéal entre connexion et indépendance - parfait pour un café matinal sous les palmiers ou des soirées conviviales sous les étoiles. L'unité 1886 offre 1 639 pieds carrés avec 4 chambres, 3 salles de bain, une véranda grillagée, une cuisinière au gaz, des appareils électroménagers en acier inoxydable, des comptoirs en quartz de luxe, des plafonds à caissons et un plan d'étage flexible idéal pour les familles ou les locataires à long terme. L'unité 1884 dispose de 1 087 pieds carrés, 2 chambres, 2 salles de bain, une véranda, des appareils électroménagers en acier inoxydable, des comptoirs en quartz de luxe, des plafonds à caissons et une cour arrière privée clôturée, rayonnant de chaleur côtière et de style sans effort. Les deux unités comprennent des buanderies intérieures, des toitures récentes et des fenêtres résistantes aux ouragans - prêtes pour une occupation ou une location immédiate. À l'extérieur, Southpointe Shores séduit avec un quartier calme bordé d'arbres et une adhésion optionnelle à l'association des propriétaires (HOA) offrant un accès à une rampe de mise à l'eau privée et un lancement de kayak, parfaits pour des croisières au coucher du soleil ou des aventures en paddle le week-end sur la baie de Sarasota. À quelques minutes, profitez des plages de sable fin de Siesta Key, de la scène artistique et gastronomique vibrante du centre-ville de Sarasota, et du charme boutique de The Landings et Gulf Gate Village. Plus qu'un duplex, cette propriété est un investissement de style de vie où flexibilité, emplacement et valeur à long terme convergent. Vivez magnifiquement, gagnez sans effort et possédez un morceau de la magie côtière de Sarasota à Southpointe Shores.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-13

New York Multi-résidentiel à vendre - Upper East Side

Conçu par le célèbre architecte William Lescaze, pionnier du style international européen, ce townhouse emblématique offre une rare opportunité de posséder un morceau d'histoire moderniste dans le prestigieux Upper East Side de Manhattan. S'étendant sur plus de 7 000 pieds carrés répartis sur cinq étages, la propriété est actuellement configurée en trois élégantes résidences en duplex, chacune dotée d'un espace extérieur privé, d'un accès par ascenseur privé et de finitions haut de gamme. La maison a fait l'objet d'une rénovation minutieuse, alliant harmonieusement son design d'origine du milieu du siècle à un luxe contemporain. Parmi les caractéristiques, on trouve des cuisines Viking, des systèmes audio Sonos, des systèmes de climatisation et d'aspiration centralisés, ainsi que des buanderies dans chaque unité. Un grand ascenseur dessert tous les étages, améliorant l'accessibilité et le confort. Chaque étage dispose de terrasses avec vue sur la ville, tandis que le toit-terrasse paysager et la cour-jardin offrent des retraites extérieures paisibles. La disposition flexible permet d'accueillir des familles multigénérationnelles, de générer des revenus locatifs ou de convertir la propriété en une grande résidence unifamiliale ou bifamiliale. Située à quelques pas de Central Park, du Guggenheim et du Metropolitan Museum of Art, la propriété est entourée de restaurants de classe mondiale, de boutiques haut de gamme et d'écoles prestigieuses, notamment P.S. 6 et The Dalton School. Avec plusieurs lignes de bus à proximité et un accès facile à l'avenue Madison, l'emplacement offre un accès inégalé à la culture, au commerce et à la communauté.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-13

Ellicott City Bureau à vendre

Grand potentiel pour votre entreprise dans le prestigieux Dorsey Hall Professional d'Ellicott City. Opportunité incroyable d'élever votre entreprise avec une suite de bureaux commerciaux rénovée comprenant deux suites au deuxième niveau, offrant une superficie totale de 2 241 pieds carrés. Cet espace de deux suites de bureaux peut répondre aux besoins de divers services professionnels dans l'un des emplacements les plus recherchés du comté de Howard. Vous pouvez utiliser un espace de bureau pour votre entreprise et louer les suites restantes pour créer un espace de travail partagé, une tendance populaire. Caractéristiques et avantages clés : Aménagement exceptionnel : Plan d'étage polyvalent adapté à vos besoins spécifiques. Bureaux privés, salles de conférence, espaces de travail collaboratif, et plus encore. Taille impressionnante : Emplacement de choix : Situé dans le convoité Dorsey Hall Professional Park d'Ellicott City, offrant un accès facile aux principales routes de transport, centres commerciaux, restaurants, et un réseau professionnel florissant. Commodités modernes : Connexion Internet haute vitesse, espaces communs bien entretenus, et caractéristiques essentielles soutenant des opérations commerciales fluides. L'association de copropriété couvre la facture d'eau, l'entretien extérieur et des couloirs. Que vous soyez un prestataire de services professionnels prospère ou un entrepreneur en devenir, cet espace est prêt à propulser votre entreprise vers de nouveaux sommets. Agissez maintenant et saisissez votre chance de vous positionner parmi l'élite dans le paysage commercial florissant du comté de Howard. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée, contactez directement Maja Likakis.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-13

Reno Multi-résidentiel à vendre - Central/Airport

Cette propriété d'investissement comprend deux unités : une unité de 4 chambres et 2 salles de bain, ainsi qu'une unité de 3 chambres et 1 salle de bain. Les deux unités ont été entièrement rénovées en 2021, incluant des planchers en vinyle de luxe (LVP) et en céramique, une peinture fraîche à l'intérieur et à l'extérieur, des armoires blanches, des comptoirs en quartz, des électroménagers en acier inoxydable, de nouvelles fenêtres, de nouvelles portes, et des douches magnifiquement carrelées. Les deux unités disposent de branchements pour laveuse et sécheuse, d'un grand espace de stationnement sur place, ainsi qu'un bâtiment indépendant de 360 pieds carrés. Ce terrain de 0,33 acre avec un zonage MF30 offre de nombreuses possibilités! La propriété est située à quelques pas du parc Miguel Ribera et du centre récréatif Neil Road, avec un accès rapide à l'autoroute, de nombreux restaurants et commerces. Ce duplex vacant représente une excellente opportunité pour habiter une unité tout en louant l'autre, générant ainsi des revenus pour compenser une hypothèque.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-13

Salem Multi-résidentiel à vendre - Polk County

Construit en 2001, ce duplex de style maison en rangée bien aménagé est situé près d'Eola dans le nord-ouest de Salem. Chaque unité comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, un espace ou une salle de lavage, 2 chambres et 1,5 salles de bain. Excellente opportunité de vivre dans une unité et de louer l'autre pour un revenu supplémentaire! Les unités disposent d'un accès direct à un garage ou à un passage couvert menant au garage, ainsi qu'une place de stationnement dans l'allée. Proche des commerces et restaurants de West Salem. Veuillez ne pas déranger les résidents.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-13

Raleigh Portefeuille de propriétés à vendre - Southwest Wake County

Ensemble de Maisons Unifamiliales à 6 minutes de NC STATE - 3 Maisons Disponibles, possibilité d'en acheter jusqu'à 5 - Équité Immédiate + Emplacement de Choix ! (450 000 $ chacune) Occasion rare d'acquérir des maisons unifamiliales modernes et neuves dans l'un des quartiers à la croissance la plus rapide de Raleigh. Parfait pour les investisseurs recherchant des rendements locatifs solides, de la flexibilité et une appréciation à long terme. Points forts : - Pas de HOA / Pas de restrictions locatives - Exploitez en tant qu'Airbnb, locations à moyen terme ou traditionnelles * Agencements idéaux - Plans de 4 chambres / 2,5 salles de bain conçus pour un excellent potentiel locatif * Terrains généreux - Jusqu'à 0,33 acre, une rareté si proche du centre-ville * Accès central - À 5 min de Dix Park & Farmers Market, 6 min de NC State, 9 min du centre-ville de Raleigh, 10 min de Fenton * Finitions modernes - Plafonds de 9', comptoirs en quartz, électroménagers en acier inoxydable, garages pour 2 voitures * Livraison en décembre 2025 - Fixez le prix d'aujourd'hui avec le temps de planifier le financement et le marketing * Tarifs de groupe disponibles - Incitatifs pour les investisseurs achetant plusieurs maisons Construit par RDG Design Build, reconnu pour sa qualité et sa constance. Que ce soit pour des locations à long terme ou des Airbnb à court terme, ces maisons sont positionnées pour être des leaders sur le marché locatif de Raleigh.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-11-13

Berkeley Multi-résidentiel à vendre

Découvrez une rare opportunité d'investissement au cœur de West Berkeley : un charmant ensemble de quatre cottages complété par un duplex situé au-dessus de quatre garages. La propriété est nichée dans un environnement paysager luxuriant avec une cour latérale pavée, une pelouse, un citronnier et des rosiers, ainsi qu'un magnifique jardin soutenu par un système d'irrigation automatique. Les récentes améliorations incluent un nouveau toit sur le duplex (2010) et les cottages (2016), un système de drainage avec pompe de puisard (2015), et des fenêtres à double vitrage partout. Chaque unité bénéficie de compteurs d'eau et de PG&E individuels, et chaque résidence comprend soit un garage, soit un espace de rangement dédié. Emplacement de choix à West Berkeley avec un fort potentiel de valorisation. Vendu tel quel. Situé à proximité des transports, des corridors commerciaux et des centres d'emploi, offrant une demande solide à long terme. Idéal pour les investisseurs cherchant un projet avec une stabilité liée à l'emplacement et une appréciation future. Zone à forte croissance, options d'utilisation flexibles et fondamentaux locatifs solides font de cette opportunité une offre attrayante. Points forts de l'investissement : - Revenus en place solides avec un potentiel clair sur l'unité vacante - Unités avec compteurs individuels réduisant le fardeau des services publics pour le propriétaire - Une unité actuellement vacante — idéale pour un propriétaire-occupant ou pour optimiser la location - Emplacement locatif très prisé à Berkeley avec une demande constante - Relevé de loyers complet et détails financiers disponibles sur demande

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-13

San Marcos Multi-résidentiel à vendre - Hays County

Assurez-vous de visiter ce quadruplex, comprenant 4 unités, chacune avec 2 chambres et 1 salle de bain. Cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans un emplacement très recherché ! Idéal pour les étudiants, les familles ou les professionnels. À seulement quelques minutes de l'Université d'État du Texas et de l'école élémentaire Crockett. À proximité du centre-ville de San Marcos, avec des commodités telles que la rivière, les parcs et les sentiers de randonnée. Situé à quelques pas des commerces, des restaurants rapides, des restaurants traditionnels, des cliniques d'urgence et des écoles. Parfait pour les locataires qui souhaitent avoir tout à portée de main. De plus, il est à seulement quelques minutes de l'autoroute IH 35, ce qui facilite les déplacements vers Austin, San Antonio et les environs. Cette propriété offre un excellent potentiel de revenus, que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à débuter dans l'immobilier. Investisseurs – ne laissez pas passer cette opportunité ! Planifiez votre visite dès maintenant. Remarques importantes : Veuillez appeler à l'avance pour organiser les visites – un préavis de 48 heures serait idéal. Une unité vacante est disponible pour une visite, si nécessaire, mais veuillez noter que cette unité est en cours de préparation, car un locataire vient de déménager.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-13

El Monte Multi-résidentiel à vendre - Western SGV

Kristopher German de The Apartment Dealer est ravi de présenter 4 unités dans la ville d'El Monte à un PRIX POUR VENDRE! Une opportunité exceptionnelle de valeur ajoutée au cœur d'El Monte, comprenant quatre unités de plain-pied réparties sur trois structures distinctes sur un vaste terrain de 15 826 pieds carrés. La propriété offre 2 693 pieds carrés louables, composés de : un cottage indépendant de 2 chambres/1 salle de bain, un cottage indépendant de 1 chambre/1 salle de bain, et un duplex comprenant une unité de 2 chambres/1 salle de bain et une unité de 1 chambre/1 salle de bain. Toutes les unités ont des compteurs séparés pour l'électricité et le gaz, tandis que le propriétaire paie l'eau et les déchets. Les locataires bénéficient d'un stationnement ouvert sur place en abondance et de l'intimité d'une vie de plain-pied. Sans ordonnance locale de contrôle des loyers et avec une augmentation incroyable de 80 % des revenus locatifs, cette propriété offre un potentiel énorme pour les investisseurs cherchant à augmenter leur flux de trésorerie et à profiter d'une appréciation à long terme. À un prix compétitif, c'est une opportunité à ne pas manquer dans l'un des marchés locatifs les plus stables de la vallée de San Gabriel. La propriété est actuellement occupée par des locataires et sera livrée avec les locataires en place.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-13

Rocky Mount Multi-résidentiel à vendre

Partie du portefeuille : Les dix (10) unités ont des configurations variées pour attirer un plus large éventail de locataires. Duplex #1 : Deux (2) chambres / Deux (2) salles de bain Duplex #2 : Deux (2) chambres / Une et demie (1,5) salle de bain Duplex #3 : Une (1) chambre / Une (1) salle de bain Maisons en rangée (4) : Deux (2) chambres / Une et demie (1,5) salle de bain

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-13

Sacramento Portefeuille de propriétés à vendre - Carmichael/Fair Oaks

Le portefeuille de duplex de Sacramento est une offre rare de propriété unifiée composée de cinq duplex bien situés (10 unités au total) dans la banlieue dynamique et en pleine croissance de Foothill Farms, au nord de Sacramento (codes postaux 95841/95842). Construits en 1977, ces propriétés présentent une combinaison cohérente d'unités, un taux d'occupation élevé et un potentiel de valorisation significatif — une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'une acquisition multifamiliale stabilisée avec une légère valeur ajoutée. Chaque duplex est composé de deux unités de 2 chambres (sept unités offrant 2 chambres / 1 salle de bain et trois unités proposant 2 chambres / 2 salles de bain). La superficie locative totale est juste en dessous de 10 000 pieds carrés, offrant une échelle avec simplicité. Chaque unité est équipée d'une buanderie privée et de cours privées, des commodités qui augmentent la rétention des locataires et favorisent une ambiance résidentielle dans un cadre suburbain. Le taux d'occupation actuel est de 100 %, reflétant une gestion efficace et une forte demande locative dans ce sous-marché. La proximité du portefeuille avec le campus de l'American River College constitue un attrait stable pour une base de locataires, tandis que la proximité et le regroupement des cinq duplex assurent des efficacités opérationnelles (entretien, location et supervision). Les bâtiments, construits en 1977, offrent des possibilités de valeur ajoutée (par exemple, modernisation des cuisines/salles de bain, améliorations extérieures) et une opportunité de croissance des loyers grâce à des rénovations stratégiques. Avec les solides fondamentaux du portefeuille (occupation complète, buanderie privée, loyers perturbateurs en dessous du marché) et l'élan de croissance de l'emplacement, cette offre présente à la fois une stabilité des flux de trésorerie et un potentiel de valorisation grâce à une gestion proactive.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-13

Meredith Commerce de détail à vendre

Excellente opportunité de posséder une propriété commerciale très visible sur le corridor animé de la Route 3 à Meredith. Parfaitement située entre Meredith et Laconia, et à quelques minutes du lac Winnipesaukee et du centre-ville de Meredith, ce bâtiment bien entretenu offre un fort achalandage quotidien, un stationnement sur place en abondance et un zonage flexible adapté à une large gamme d'activités commerciales. La propriété comprend un sous-sol partiellement aménagé avec une entrée et une salle de bain séparées, offrant un grand potentiel pour louer à une autre entreprise ou générer des revenus supplémentaires. Le niveau principal est actuellement utilisé comme café et est idéal pour un usage de vente au détail, de bureau ou de service, faisant de cette propriété une option remarquable tant pour les propriétaires-occupants que pour les investisseurs. Certains équipements de restaurant sont inclus dans la vente. Avec l'approbation en attente de la ville, il pourrait également y avoir une opportunité d'ajouter une maison ou un duplex à l'arrière du terrain, augmentant ainsi son attrait pour l'investissement.

Date de mise en marché :

2025-11-13

Pittsburgh Commerce de détail à vendre - North Pittsburgh/Rte 19

Bienvenue à une opportunité exceptionnelle pour propriétaire-exploitant et investisseur au cœur de Millvale! Cette parcelle unique comprend deux bâtiments distincts, offrant un mélange unique d'investissement commercial et résidentiel. Le point central est l'ancien emplacement du "Barking Shark", maintenant connu sous le nom de "TAPROOM 616", un bar/restaurant entièrement opérationnel. Cette entreprise est bien positionnée pour prospérer avec son concept actuel populaire ou une nouvelle vision. La vente inclut l'entreprise, une précieuse licence d'alcool, une licence de divertissement, ainsi que tout l'équipement essentiel, y compris une cuisine entièrement mise à jour. Le duplex, accessible via l'avenue Evergreen, comprend deux appartements entièrement loués à des locataires de longue durée, offrant un revenu passif immédiat au nouveau propriétaire. Alors que des zones voisines comme Lawrenceville, le Strip District et le North Shore sont saturées d'options de restauration, Millvale présente un manque significatif sur le marché. Cet emplacement est idéalement positionné pour répondre à ce besoin. Le propriétaire est également ouvert à des options de financement créatives, y compris le financement par le vendeur, ou la vente combinée de l'entreprise et de la licence d'alcool - avec la possibilité de louer l'espace. Cette flexibilité rend l'achat encore plus accessible.

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-11-12

Lower Lake Multi-résidentiel à vendre

Le parc de maisons mobiles Westwind est situé au 11270 Konocti Vista Drive à Lower Lake, en Californie. Le parc est autorisé pour 42 maisons mobiles et comprend actuellement 19 maisons simples (SW), 22 maisons doubles (DW) et 1 duplex. L'une des unités de maisons mobiles occupe deux emplacements, les sites #20 et #21. Il s'agit d'un parc réservé aux personnes âgées de 55 ans et plus, offrant une ambiance et des commodités similaires à celles d'une communauté de retraite pour seniors. Le parc est entouré par la géographie locale, avec des montagnes d'un côté et le lac Clear de l'autre. Les commodités incluent une zone de quai pour bateaux, une piscine, un espace barbecue et un espace de stockage pour véhicules récréatifs (VR). Lower Lake est une communauté paisible orientée vers la retraite, située à environ 100 miles (160 km) du centre-ville de San Francisco et à 95 miles (153 km) du centre-ville de Sacramento. Lower Lake se trouve dans le comté de Lake, sur la rive sud de Clear Lake, le plus grand lac naturel de Californie. Le parc est desservi par un système septique sur place qui a récemment été modernisé. Les locataires paient 36,80 $ par mois pour les services d'égout. L'eau est puisée dans Clear Lake et passe par un tout nouveau système de purification et de filtration, sur lequel les propriétaires actuels ont investi plus de 200 000 $. Les locataires sont facturés 86,50 $ par mois pour l'eau, en plus de leur consommation. Le propane est fourni par Westgate Petroleum, et l'électricité par PG&E. Ces deux services sont sous-mesurés pour chaque résident. Les locataires paient également un tarif fixe de 35,54 $ par mois pour les ordures.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-11-12

Santa Monica Multi-résidentiel à vendre

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-12

Framingham Multi-résidentiel à vendre - Framingham/Natick

Voici une opportunité d'investissement exceptionnelle au 33 Clinton Street — une propriété multifamiliale entièrement rénovée et 100 % occupée, composée de 11 unités, située à quelques pas du centre-ville dynamique de Framingham. Chaque détail a été soigneusement amélioré pour une gestion sans tracas et une valeur à long terme : planchers en bois franc, cuisines contemporaines avec comptoirs en granit et électroménagers en acier inoxydable (y compris lave-vaisselle), ainsi que des salles de bain modernes rafraîchies. Les systèmes principaux, y compris la plomberie et l'électricité, ont été entièrement mis à jour. La répartition des unités comprend 5 appartements d'une chambre, 3 de deux chambres, 2 de trois chambres et 1 studio. Les résidents bénéficient de 15 espaces de stationnement hors rue et d'un garage détaché offrant un potentiel intéressant de conversion en unité d'habitation accessoire (ADU). Avec des finitions haut de gamme partout et un emplacement à distance de marche des boutiques, restaurants et transports, cet actif sans souci est le parfait mélange de stabilité, style et commodité — un ajout idéal à tout portefeuille.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-12

San Francisco Multi-résidentiel à vendre - South of Market

Une opportunité exclusive de triplex au 66-68 Moss St dans le quartier dynamique de South of Market (SoMa) à San Francisco. S'étendant sur une superficie impressionnante de 4 491 pieds carrés, ce bâtiment offre une échelle et une stabilité immédiates avec des unités spacieuses mises à jour avec des commodités modernes. Son emplacement sur Moss Street place les locataires au cœur du quartier très recherché de SoMa, réputé pour son mélange d'appartements loft, de galeries d'art, de sièges sociaux de grandes entreprises technologiques et de son corridor artistique populaire. Son adresse de choix garantit une connectivité supérieure avec d'excellents scores de marche, de transport en commun et de vélo. Ce triplex classique de San Francisco représente une opportunité évidente de valeur ajoutée pour effectuer des modernisations supplémentaires et saisir un potentiel locatif significatif, assurant des rendements solides à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-12

Newport Beach Multi-résidentiel à vendre

Triplex exceptionnel sur la péninsule de Balboa – À quelques pas de l’océan et de la baie! Une occasion rare d’acquérir un triplex générant des revenus sur l’une des rues les plus prisées de Newport Beach, à seulement 250 pieds de la plage de sable, 500 pieds de la jetée de Newport et 700 pieds du pavillon de Newport. Idéal pour les propriétaires occupants/investisseurs recherchant des rendements solides, des options de location flexibles et une appréciation à long terme. Cette propriété entièrement rénovée comprend trois unités magnifiquement entretenues, chacune équipée de son propre système de climatisation mini-split, de finitions modernes et de buanderie privée. Les trois unités sont actuellement occupées avec des baux mensuels, offrant des revenus locatifs immédiats tout en permettant de modifier les loyers ou de passer à des locations à court terme ou saisonnières selon vos besoins. **Maison avant (126 E Balboa Blvd)** – 2 chambres | 1 salle de bain | Foyer. Une maison lumineuse et accueillante avec un espace de vie ouvert comprenant un foyer, une cuisine rénovée, une buanderie intérieure détachée et un espace de rangement. La propriété dispose également d’un **vaste patio avant surélevé—le plus grand du quartier—**parfait pour recevoir ou attirer des locataires. **Unité supérieure (126 ½ E Balboa Blvd)** – 1 chambre + mezzanine/bureau | 1 salle de bain. Cette unité au niveau supérieur offre un espace de vie lumineux, une cuisine moderne, une buanderie intégrée et un balcon privé avec une vue partielle sur l’océan—idéal pour les professionnels, les couples ou comme location de vacances haut de gamme. **Unité inférieure (126 ¼ E Balboa Blvd)** – 1 chambre | 1 salle de bain. Compacte, efficace et magnifiquement mise à jour, l’unité inférieure propose un espace de vie confortable et une cuisine, avec une buanderie située dans le garage attenant. Toutes les unités ont été rénovées et sont bien entretenues, ce qui rend cette propriété prête à générer des revenus immédiatement. Avec son emplacement imbattable—proche de la jetée de Balboa, du village de Balboa, de la Fun Zone et du célèbre ferry de Balboa—ce triplex bénéficie d’une demande locative constante et d’un taux d’occupation élevé tout au long de l’année. - **Revenus immédiats** – toutes les unités sont occupées avec des baux mensuels. - **Emplacement de choix** – à quelques pas de la plage, des vagues et de la baie. - **Fort potentiel locatif** – utilisation flexible pour des locations à long terme, à court terme ou comme investissement occupé par le propriétaire. - **Rare sur la péninsule** – rénové, climatisé et bien entretenu. Que vous soyez un investisseur cherchant à élargir votre portefeuille ou un acheteur à la recherche d’une propriété générant des revenus près de la plage avec un potentiel exceptionnel, le 126 E Balboa Blvd est à voir absolument. Investissez là où tout le monde veut séjourner—et gagnez tout en planifiant votre prochain projet.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-12

New Windsor Township Terrain à vendre - Newburgh

Eau municipale et égouts disponibles dans la rue. Vendeur très motivé recherchant un développeur expérimenté ou un utilisateur-propriétaire prêt à faire une offre raisonnable avec un minimum de conditions!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-12

Merritt Island Terrain à vendre - Brevard County

Caractéristiques principales : - Utilisation future du terrain : R-15 Multifamilial - jusqu'à 15 unités/acre. - Emplacement en remplissage entouré de quartiers résidentiels établis et d'une activité de nouveaux développements. - Situé dans un corridor résidentiel en pleine croissance avec une forte demande de la part des constructeurs et investisseurs. - Produit soutenu par le marché — forte demande locative et disponibilité limitée de terrains pour le multifamilial. - Excellente opportunité de détention à long terme avec un potentiel de zonage déjà en place. - À quelques minutes du corridor aérospatial de la Space Coast — Blue Origin, SpaceX, NASA Kennedy Space Center. - Main-d'œuvre à revenu élevé à proximité — les salaires moyens de la Space Coast dépassent régulièrement les moyennes de l'État et nationales. TAILLE DE LA PROPRIÉTÉ : 9,63 acres ZONAGE ACTUEL : RU-1-11 : Résidentiel unifamilial ZONAGE FUTUR : RR-15 : Résidentiel multifamilial (15 unités/acre) SERVICES PUBLICS : Connexion future requise pour l'eau et les égouts du comté, FPL disponible IMPÔTS FONCIERS : 6 967,31 $ (2025) PRIX DE VENTE : 449 900 $

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-12

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Greenpoint, Brooklyn — un immeuble historique entièrement restauré avec ascenseur, comprenant 12 appartements résidentiels de luxe et 2 espaces commerciaux au rez-de-chaussée. À l'origine, deux propriétés commerciales adjacentes, le bâtiment a été entièrement rénové de fond en comble entre 2012 et 2013 pour devenir un développement moderne, écoénergétique et à usage mixte, avec des finitions haut de gamme et un fort potentiel de revenus. **Répartition résidentielle** • (2) Penthouses en duplex – Environ 1 200 pi² chacun o 2 chambres / 2 salles de bain avec terrasses privées et toits-terrasses • (10) Appartements d'une chambre – Environ 750 pi² chacun / (3) unités avec terrasses privées Tous les appartements disposent de plans modernes, de finitions luxueuses, d'interphones vidéo privés et sont équipés de compteurs individuels pour l'électricité et le gaz. **Espaces commerciaux** • (2) Façades commerciales au rez-de-chaussée avec espace patio extérieur et excellente visibilité sur Greenpoint Avenue • Compteurs indépendants pour le gaz, l'électricité et l'eau **Commodités et systèmes du bâtiment** • Immeuble avec ascenseur • Salle de sport • Espace de rangement pour vélos • Buanderie avec système à carte – génère environ 6 000 $/an de revenus supplémentaires • Vidéosurveillance intérieure et extérieure 24/7 avec surveillance à distance • Éclairage LED haute efficacité dans tout le bâtiment **Systèmes mécaniques et énergétiques** o Chaudière à condensation Navien individuelle (installée en 2024) et réservoir de stockage d'eau chaude o Système de climatisation autonome Mitsubishi o Système de chauffage au gaz naturel à deux zones avec thermostats privés • Système d'eau domestique à pression constante et vitesse variable • Nouveau système de verrouillage pour tout le bâtiment avec accès à distance au hall et codes uniques pour les salles mécaniques et le stockage des clés sur place Conçu pour une efficacité énergétique maximale, cette propriété fonctionne avec des systèmes modernes et nécessitant peu d'entretien, ce qui améliore la valeur à long terme et réduit les coûts d'exploitation. **Points forts** • Propriété historique entièrement restaurée dans le corridor principal de Greenpoint • 12 unités résidentielles de luxe + 2 espaces commerciaux au rez-de-chaussée • Ascenseur, salle de sport, rangement pour vélos, revenus de buanderie • Services publics avec compteurs individuels (électricité et gaz) • Nouvelles chaudières installées en 2024 • Systèmes mécaniques et éclairage écoénergétiques • Investissement clé en main avec un fort potentiel de revenus Structure d'origine restaurée et convertie en 2012–2013 Type de construction : Bâtiment en maçonnerie classé historique, entièrement modernisé **Emplacement :** Greenpoint Avenue, entre Manhattan Avenue et Franklin Avenue, Brooklyn, NY **Transport :** À moins d'un pâté de maisons de la ligne G ; accès pratique aux autoroutes Long Island Expressway (I-495) et Brooklyn-Queens Expressway (I-278) Pour des photos, plans d'étage, cartes et plus de détails sur la propriété, visitez : www.greenpointave.com

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-12