500 Investment Properties à vendre à USA

Charleston Multi-résidentiel à vendre - James Island/Folly Beach

1038 Harbor View Road. Ce duplex, situé sur Harbor View Road en face du centre commercial Harris Teeter, a été entièrement rénové en 2025. Il propose deux unités de ±996 pieds carrés chacune avec des appareils électroménagers neufs ainsi que des finitions de cuisine et de salle de bain. Récemment clôturé avec une cour arrière séparée, il offre de l'intimité aux locataires. La propriété est une opportunité d'investissement idéale à 12 minutes du centre-ville de Charleston, offrant un flux de trésorerie immédiat et clé en main.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-05

Royersford Bureau à vendre - West Montgomery County

Gola Real Estate Investment Services est ravi de présenter une opportunité exceptionnelle d'acheter le 566 - 568 Main Street, Royersford, PA. Ce duplex à usage mixte est actuellement occupé par un bureau professionnel dans une unité et un locataire résidentiel à long terme dans l'autre. Le bureau fait environ 1 535 pieds carrés, tandis que la résidence est légèrement plus petite. Ce bâtiment offre une excellente opportunité d'héberger votre entreprise tout en recevant des revenus locatifs de la résidence. Les propriétaires actuels de l'entreprise s'agrandissent vers un bâtiment de bureaux plus grand et n'occuperont plus le bureau au moment de la vente. La propriété comprend 10 à 12 places de stationnement hors rue dans son lot ainsi qu'une signalisation au coin de Main Street et de la 6e Avenue, permettant une publicité très visible. L'espace résidentiel comprend une très grande maison de 2 chambres et 1 salle de bain actuellement louée en dessous du marché à 1 200 $ par mois avec un locataire à long terme. La résidence est agencée comme une maison de 4 chambres, cependant, deux pièces au troisième étage ne sont pas chauffées. Un futur propriétaire pourrait rendre ces pièces conformes en tant que chambres et voir une augmentation significative des revenus locatifs.

Date de mise en marché :

2026-01-05

Deep River Services hôteliers à vendre - SW Midlsx/Old Saybrk/Rt 9

Découvrez la beauté intemporelle de la vie en Nouvelle-Angleterre! Ce Colonial de 1854, méticuleusement restauré, allie charme historique et confort moderne au cœur de Deep River. Chaque détail a été soigneusement préservé ou réimaginé, des planchers en pin citrouille à larges planches et boiseries sur mesure aux ferrures de reproduction soigneusement sélectionnées qui témoignent de son héritage. Six cheminées ornent la maison, y compris une magnifique Rumford en pierre naturelle de 12 pieds. Une extension soigneusement conçue en 1987 a doublé la taille de la maison tout en conservant son caractère d'époque, offrant plusieurs espaces de vie et de repas chaleureux et polyvalents pour la vie quotidienne et les réceptions. Sept chambres, chacune avec sa propre salle de bain privée, assurent confort et intimité pour la famille et les invités. La suite du troisième étage est particulièrement accueillante, offrant une cheminée à bois et une séparation sereine, idéale pour la famille élargie ou comme retraite luxueuse pour les invités. Un ajout récent à la cuisine offre une véritable flexibilité d'appartement pour belle-mère sans compromettre le design cohérent de la maison. Les jardins de vivaces luxuriants sont doucement illuminés au crépuscule, tandis qu'une pergola en chêne blanc fabriquée localement ancre une belle terrasse en pierre. Profitez du foyer en fonte lorsque la soirée s'installe, entouré par le romantisme du design paysager de la Nouvelle-Angleterre. Niché au cœur de Deep River, vous profiterez de la vie de village à son meilleur - boutiques charmantes, restaurants au bord de la rivière, à proximité de Long Island Sound, vignobles et lieux culturels, tout en étant à seulement deux heures de New York et de Boston. Ce n'est pas seulement une maison; c'est une rare opportunité de posséder un morceau d'histoire de la Nouvelle-Angleterre, soigneusement préservé et prêt pour votre prochain chapitre. Anciennement un Bed & Breakfast de la Nouvelle-Angleterre célébré et primé, la propriété est conçue pour être facilement reconvertie en auberge. Actuellement utilisée comme résidence privée avec deux suites Airbnb accessibles par une entrée séparée, elle offre une opportunité exceptionnelle pour une vie multi-usages, la génération de revenus ou un retour à l'hospitalité.

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2026-01-05

Gardena Multi-résidentiel à vendre - Hawthorne/Gardena

TRIPLEX VACANT À VALEUR AJOUTÉE | POTENTIEL ADU Propriété multifamiliale de trois unités entièrement vacante, comprenant trois garages détachés avec un fort potentiel de conversion en ADU / unité (l'acheteur doit vérifier). C'est une occasion idéale pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur de rénover, repositionner et augmenter considérablement le revenu locatif. Avec toutes les unités livrées vacantes, il n'y a pas de problèmes de relocalisation, permettant une location au prix du marché immédiate et un potentiel de développement. Situé dans un quartier très demandé de Gardena, près des grandes autoroutes, des commerces et des centres d'emploi. Points forts : Triplex entièrement vacant Trois garages détachés (potentiel ADU) Fort potentiel de valeur ajoutée Emplacement privilégié à Gardena Idéal pour propriétaire-utilisateur ou investisseur

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-04

Albany Terrain à vendre

Situé à quelques minutes du marché immobilier le plus sous-approvisionné et le plus lourdement chargé en loyers de Corvallis, Oregon (où se trouve l'Université d'État de l'Oregon), et à proximité du centre commercial North Albany Village, ce site offre un zonage RM qui permet jusqu'à 150 unités et autorise des unités individuelles, des maisons en rangée, des plexes, des groupes de cottages et des appartements jusqu'à 45 pieds de hauteur. Pas de zones humides. L'ODOT a approuvé que le conduit de drainage des eaux pluviales actuel est suffisamment grand pour accueillir le développement. Toutes choses égales par ailleurs, le vendeur préfère une clôture rapide plutôt qu'une période de contingence/entitlements plus longue. * L'acheteur doit se renseigner auprès de la ville d'Albany sur le zonage résidentiel.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-03

Argillite Spécialité à vendre - Greenup County

Bienvenue dans les magnifiques contreforts des Appalaches du Kentucky, où ce refuge de 19 acres borde le parc d'État de Greenbo Lake, une étendue de 3 300 acres de montagnes ondulantes et d'un lac étincelant. Ce n'est pas seulement une propriété, c'est un refuge établi et générateur de revenus. La résidence principale de qualité designer et les 2 cabines relaxantes sont nichées dans la nature, offrant un mélange rare de tranquillité et de potentiel qui vous fera repenser ce qui est possible. LE JOYAU DE LA COURONNE : Construite en 2023, cette magnifique maison en rondins est un chef-d'œuvre de savoir-faire de niveau designer. Dès que vous entrez, les plafonds voûtés en lambris atteignant plus de 20 pieds au sommet créent une grande salle impressionnante, ancrée par une cheminée en pierre empilée du sol au plafond. Des lustres en bois de cerf illuminent l'espace de vie à concept ouvert où les planchers de bois franc s'écoulent harmonieusement. La cuisine gastronomique dispose d'un immense îlot avec des comptoirs en granit cuirassé, des appareils électroménagers noirs haut de gamme, une cuisinière à gaz et des armoires périphériques blanches pour un rangement abondant. Cet espace est conçu pour des dîners intimes et des réceptions de grande envergure. La suite principale est tout simplement spectaculaire. Entrez dans votre retraite de type spa avec des murs et des sols carrelés d'une élégance saisissante, des accessoires en or et laiton haut de gamme, une vanité sur mesure bleu marine avec deux lavabos, des miroirs encadrés d'or uniques et une douche spacieuse avec un banc intégré. Cette salle de bain à elle seule rivalise avec les suites d'hôtels de luxe. La deuxième chambre offre une polyvalence avec un lit escamotable qui se transforme d'une suite d'invités en un espace multi-usage. La deuxième salle de bain continue l'esthétique designer avec des carreaux du sol au plafond et des finitions raffinées. L'extérieur est tout aussi remarquable, avec des accents de fondation en pierre, un aménagement paysager professionnel avec des allées en béton et de vastes porches couverts idéaux pour le café du matin ou la détente en soirée. Le garage en métal de 40x26 offre une baie de taille RV, une salle de bain complète avec une douche à l'italienne et un porche couvert surdimensionné. Les améliorations en béton étendues incluent une allée énorme, de larges trottoirs et un stationnement suffisant pour plusieurs véhicules. Cette infrastructure robuste positionne parfaitement la propriété pour une expansion sans faille. DEUX CABINES PROFESSIONNELLEMENT FINIES ET GÉNÉRATRICES DE REVENUS : Les deux cabines supplémentaires avec une note de 5,0 étoiles sur Airbnb présentent des finitions haut de gamme partout. Chacune dispose de plafonds voûtés en lambris, d'une chambre bien aménagée, d'escaliers en colimaçon menant à des espaces de couchage en mezzanine, de cuisines complètes avec des armoires en bois naturel, de salles de bains modernes avec des carreaux grand format, de laveuses/sécheuses empilées et de systèmes CVC mini-split. L'esthétique rustique moderne avec des accents en bois naturel et des accessoires noirs crée des espaces que les invités adorent. Les terrains méticuleusement aménagés avec des porches couverts, des aires de feu avec des dalles de béton, des bancs et des pergolas conçues avec éclairage créent un attrait inoubliable. Ce ne sont pas des locations ordinaires, ce sont des retraites magnifiquement aménagées qui commandent des tarifs premium et gardent le calendrier complet. Avec l'infrastructure déjà en place, comme les services publics souterrains, l'eau de la ville et les sites de maisons préparés, le travail difficile est fait. Avec deux générateurs de revenus éprouvés et une résidence de luxe phare établissant la norme, vous avez le plan idéal pour l'expansion. TROIS CHEMINS VERS VOTRE SCÉNARIO PARFAIT : LA VIE AU LAC – Faites de la résidence principale spectaculaire votre sanctuaire personnel et profitez de matins paisibles entourés par la nature tandis que les deux autres cabines génèrent des revenus pour soutenir votre style de vie. LE CONSTRUCTEUR D'ENTREPRISE – Développez ces cinq lots et transformez cela en une station de cabines de luxe de premier plan. Avec des réservations éprouvées, une propriété phare de designer et un modèle de conception reproductible, vous construisez sur une base de succès. LE COMPOSÉ FAMILIAL – Imaginez des rassemblements familiaux multi-générationnels où chacun a son propre espace magnifiquement aménagé sur 19 acres de retraite boisée privée. La résidence principale de luxe devient le cœur des célébrations familiales, avec des cabines supplémentaires pour la famille élargie. L'EMPLACEMENT COMPTE : Niché à côté du parc d'État de Greenbo Lake, avec plus de 25 miles de sentiers de randonnée et un lac de 300 acres parfait pour la navigation, la pêche et le camping, mais vous n'êtes jamais loin de la commodité. Des terrains de golf, le Paramount Arts Center et des divertissements familiaux sont à proximité lorsque vous le souhaitez. CE QUI DISTINGUE CETTE PROPRIÉTÉ : Vous entrez dans une opération clé en main avec des finitions de niveau designer dans chaque cabine. Une nouvelle maison phare de luxe, deux générateurs de revenus éprouvés avec d'excellentes critiques, des systèmes modernes incluant des mini-splits, des réservoirs d'eau chaude sans fin, le WiFi Starlink, une infrastructure en béton étendue, des espaces de rassemblement extérieurs privés avec foyers et pergolas, et de la place pour s'étendre en utilisant des modèles de conception éprouvés. Que vous recherchiez un revenu passif tout en vivant dans le luxe, une opportunité entrepreneuriale avec un potentiel de croissance, ou une propriété familiale de légende qui génère des revenus, cela livre. La flexibilité à elle seule vaut un regard sérieux.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-01-02

Oak Forest Terrain à vendre - Near South Cook

Site à haute visibilité sur la 159e rue avec plus de 34,467 AADT, entouré de grandes marques nationales. La zone commerciale affiche un revenu médian des ménages de 88 000 $, une population de 26 667 habitants et des segments de propriétaires dominants. Idéal pour un service au volant, des usages médicaux, automobiles ou de vente au détail. Excellent accès, services publics à proximité, enquête disponible. Démographie forte + trafic = opportunité de développement de premier choix. Enquête disponible.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-02

Chicago Terrain à vendre - South Chicago

Occasion rare d'acquérir près de deux acres de terrain vacant et non aménagé, situé juste à côté d'un corridor commercial dynamique avec un accès pratique à l'autoroute Dan Ryan. Zoné M1-2, le site permet une large gamme d'utilisations industrielles légères et commerciales limitées, y compris l'entreposage, la distribution et la fabrication légère. La propriété offre également une opportunité de réaménagement intéressante pour un développement à usage mixte ou résidentiel, offrant le potentiel d'étendre l'activité commerciale depuis le nœud de la 87e rue et Dan Ryan tout en desservant les quartiers environnants. Idéal pour les investisseurs, les développeurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un site de remplissage bien situé avec un fort potentiel à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-02

Victorville Multi-résidentiel à vendre - Mojave River Valley

Opportunité exceptionnelle de multifamilial à Victorville! Ne manquez pas cette chance rare de posséder une propriété multi-unités polyvalente idéale pour les occupants-propriétaires, les investisseurs ou la vie multigénérationnelle. Cette propriété offre trois espaces de vie séparés, chacun avec intimité et un fort potentiel locatif. La résidence principale est une maison spacieuse de deux étages avec 5 chambres et 3 salles de bain, présentant un grand agencement à aire ouverte parfait pour la vie moderne. Profitez de vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle et d'une grande cuisine avec beaucoup d'espace de comptoir et de rangement—idéal pour recevoir et pour la fonctionnalité quotidienne. Ajoutant une valeur considérable, un ADU séparé de 2 chambres et 1 salle de bain avec 720 pieds carrés, avec sa propre entrée privée et des branchements pour laveuse et sécheuse à l'intérieur, le rendant parfait pour un revenu locatif ou pour la famille élargie. Complétant la propriété, une unité studio de 1 chambre avec 465 pieds carrés d'espace de vie ouvert, une salle de bain complète et des connexions pour laveuse et sécheuse à l'intérieur—une caractéristique rare et très recherchée par les locataires. La propriété est équipée de panneaux solaires, aidant à réduire les coûts des services publics et à augmenter les économies à long terme. Que vous cherchiez à vivre dans une unité et louer les autres, à élargir votre portefeuille d'investissement ou à accueillir la famille élargie, cette propriété à Victorville offre flexibilité, potentiel de revenu et valeur en un seul endroit. Une opportunité multifamiliale incontournable avec un potentiel de revenu intégré.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-02

Fort Smith Terrain à vendre - Greater Ft Smith

Zoné en transition en 2019 pour permettre un bureau médical. Était auparavant zoné RSD-3. Le zonage actuel permettrait des logements, des petites entreprises/bureaux, une clinique médicale, un bureau d'entrepreneur, un parc/terrain de jeu, un hospice/soins résidentiels pour personnes âgées, une garderie, un centre pour personnes âgées ou une église, etc. Le tableau d'utilisation des terres est joint ci-dessous pour plus de précisions. En face d'une usine de fabrication avec plus de 1500 employés. Fondation en place pour un bâtiment modulaire avec un grand parking. Clôture sur 3 côtés de la propriété.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-02

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - South Brooklyn

Magnifique immeuble locatif de 5 familles situé dans le quartier prisé de Dyker Heights. Le bâtiment a été entièrement rénové et est en excellent état, prêt à emménager. Chaque appartement dispose de services publics séparés, les locataires payant leur propre gaz de cuisson et électricité. Il y a 5 chaudières et systèmes de chauffage individuels, entièrement séparés pour chaque unité, ce qui fait que les seules responsabilités du propriétaire sont l'eau, les taxes et l'assurance. La configuration des unités comprend 1 duplex de trois chambres avec 2 salles de bain complètes, 1 appartement de trois chambres/1 salle de bain, et 3 appartements de deux chambres/1 salle de bain. Tous les logements sont vacants, offrant un potentiel de revenu immédiat ou une utilisation flexible. Une occasion rare de posséder une propriété d'investissement clé en main sur le marché libre dans un emplacement de choix à Brooklyn. Ne manquez pas cette offre exceptionnelle.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-02

Van Nuys Multi-résidentiel à vendre - Eastern SFV

Situé au 14206 Calvert St à Van Nuys, cet immeuble multifamilial vacant de 5 unités offre une rare opportunité RTI pour une expansion à 9 unités, incluant la conversion des unités et l'ajout d'une ADU. Deux des unités 1+1 à l'étage supérieur ont déjà été rénovées avec goût (photos disponibles), avec des permis entièrement obtenus pour la conversion des trois unités restantes et l'ajout de trois autres (y compris l'ADU). Une fois terminé, la propriété devrait atteindre un taux de capitalisation de 9,38 %. Située à proximité des principaux corridors de transport et des pôles d'emploi, et entourée par un développement rapide, cette propriété est idéale pour les investisseurs cherchant à maximiser le rendement grâce à un repositionnement intelligent. Avec tous les plans RTI et la propriété livrée vacante, vous pouvez commencer la construction immédiatement et profiter de l'augmentation des loyers dans l'un des sous-marchés les plus actifs de la vallée de San Fernando. Valeur potentielle après rénovation/ADU à un taux de capitalisation de 6 % : 3 075 000 $ OU refinancer la plupart de votre capital après rénovation/ADU : 2 080 000 $.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-02

Johns Island Terrain à vendre - West Ashley

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-02

Palos Verdes Estates Multi-résidentiel à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

La fierté de la propriété est ce que vous trouverez avec ce magnifique immeuble de rapport de 8 unités situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de LA, Malaga Cove, au cœur de Palos Verdes Estates ! Les propriétés de rapport comme celle-ci sont rarement mises sur le marché (seulement 26 propriétés multifamiliales sont disponibles à Palos Verdes) et il est encore plus rare d'en trouver une dans cet état et cet emplacement entièrement rénovés ! La propriété est adjacente à la bibliothèque de Malaga Cove et à quelques pas de la place Malaga Cove et de la plage. Cette belle communauté côtière est une zone haut de gamme qui surplombe l'océan, rappelant le sud de la France. Vous trouverez des maisons spectaculaires de plusieurs millions de dollars sur la péninsule, un district scolaire très bien noté et une enclave qui attire les célébrités pour vivre et se divertir dans cette magnifique communauté ! Les adresses 2404 et 2412 Via Campesina sont composées de deux propriétés de 4 unités vendues ensemble comme une seule. Elles comprennent huit unités de 1 chambre et 1 salle de bain avec un potentiel d'augmentation des loyers, pour une superficie totale habitable de 6 278 pieds carrés sur un immense terrain combiné de 14 406 pieds carrés. Les propriétaires actuels ont investi plus d'un demi-million de dollars dans la propriété depuis son achat et en ont fait la fierté de la crique. Comme nous l'avons vu, les opportunités de posséder une propriété de prestige comme celle-ci ne se présentent pas tous les jours ! De plus, gardez à l'esprit qu'avec le projet de loi 1211 de l'Assemblée qui est entré en vigueur le 1er janvier 2025, les autorisations d'ADU sont désormais permises sur les propriétés zonées multifamiliales. Le projet de loi permet jusqu'à huit ADU détachés, tant que le nombre ne dépasse pas les unités existantes dans la propriété et permet de construire des ADU dans les zones de stationnement non couvertes existantes sans exiger de stationnement de remplacement hors rue. NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES !! https://vimeo.com/1051738088/2f770f6835 Copiez et collez le lien ci-dessus pour voir la vidéo de la beauté incroyable de la propriété et du quartier Envoyez un courriel à Gulshen et Deborah pour OM et les informations financières

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-01

Ash Grove Terrain à vendre - Outlying Greene County

Profitez de cette opportunité fantastique pour acquérir un vaste terrain commercial au cœur d'Ash Grove, Missouri. Ce lot plat et facilement accessible offre une excellente visibilité et une exposition au trafic, ce qui le rend idéal pour une variété de projets commerciaux. Que vous souhaitiez construire des espaces de vente au détail, des bureaux ou d'autres développements commerciaux, cette propriété offre la base parfaite. Idéalement situé juste à côté de la rue Booneville, ce terrain offre un accès direct aux zones clés d'Ash Grove et des communautés environnantes. Sa proximité avec Springfield, MO en fait un site attrayant pour les entreprises cherchant un accès facile aux résidents locaux et aux clients régionaux. Avec 2,2 acres, il offre amplement d'espace pour des développements, du stationnement ou du stockage extérieur. L'économie croissante d'Ash Grove et sa population en expansion font de ce terrain une opportunité d'investissement idéale pour les développeurs visionnaires ou les propriétaires d'entreprises cherchant à tirer parti d'une communauté florissante. Ne manquez pas cette occasion unique d'établir votre entreprise dans un emplacement de choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite de la propriété.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-31

Jamestown Spécialité à vendre

Cette rare opportunité d'affaires et immobilière de 68 acres dans le comté de Fentress, Tennessee, combine deux marques puissantes—Highland Manor Winery, la plus ancienne cave à vin de l'État, et Sawbriar Brewing, le premier bar à bières du comté. Ensemble, elles créent une expérience de destination offrant des vins primés, des bières artisanales, des cocktails et des pizzas cuites au feu de bois, le tout sous la désignation convoitée de Private Tourist Resort qui permet des offres d'alcool élargies non disponibles ailleurs dans la région. La propriété offre un potentiel de croissance exceptionnel avec son vaste terrain et sa façade sur route de premier choix, idéale pour des développements futurs tels que des lieux d'événements, des hébergements, du camping et des concepts de vente au détail supplémentaires. Situé à Jamestown, à l'extrémité ouest du plateau de Cumberland, cet actif se trouve au cœur du centre de loisirs de plein air du Tennessee, directement en face de East Fork Stables et à quelques minutes de Big South Fork National River & Recreation Area, Pickett State Park et Sawbriar Hunting. Sa proximité avec les grandes villes—Knoxville, Nashville et Chattanooga—renforce encore l'accessibilité et l'attrait touristique. Les opérations actuelles incluent un club de vin florissant avec des capacités d'expédition à l'échelle nationale, un bar à bières avec une sélection de bières artisanales en rotation, et un programme culinaire qui élève l'expérience de dégustation. Des opportunités supplémentaires incluent la conversion des quartiers à l'étage de la cave en un Airbnb, l'expansion de la distribution et l'introduction de nouvelles gammes de produits pour diversifier les sources de revenus. Ce n'est pas seulement une propriété de style de vie—c'est un investissement stratégique dans le marché en croissance de l'alimentation, des boissons et de l'hospitalité du Tennessee.

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2025-12-31

Kernersville Bureau à vendre

Magnifique bâtiment en brique, grand terrain, avec un vaste stationnement. Quatre bureaux, grande salle de conférence, deux salles de bains, cuisine complète et de nombreux espaces de rangement/salles de fichiers. Emplacement de choix à Kernersville, NC. Environ 2 400 pieds carrés d'espace de bureau polyvalent sur 1,51 acres. À vendre pour 649 000 $.

Date de mise en marché :

2025-12-31

Hurricane Multi-résidentiel à vendre

Le revenu d'exploitation de la première année est estimé à 105 000 $. POTENTIEL MAJEUR dans ces condos, beaucoup de marge de croissance. La piscine et le spa ont été ajoutés à mi-chemin de la première année, ce qui ajoute beaucoup de valeur pour les années à venir. Locations VRBO.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-31

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - St Johns/Cntrl Vancouver

* 1 maison de deux chambres * 34 duplex de deux chambres (environ 800 pieds carrés par unité dans 17 bâtiments construits en 1970) * 15 appartements d'une chambre (environ 550 pieds carrés par unité dans un bâtiment achevé en 2025) * Espace de bureau (environ 1700 pieds carrés utilisé par le propriétaire) * Entretien et stockage (environ 2500 pieds carrés utilisé par le propriétaire) * Environ 2,78 acres de terrain répartis en deux lots fiscaux (0,49 et 2,29 acres) * Plus de 800 000 $ d'améliorations, toit tout neuf sur toutes les unités

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-31

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Young Lewin Advisors est heureux de présenter 261 Witmer St, un immeuble de sept unités situé dans le quartier Filipinotown/Westlake de Los Angeles, mis sur le marché pour la première fois depuis plus de cinquante ans. La propriété se compose de deux structures de plain-pied côte à côte comprenant cinq unités de 1 chambre/1 salle de bain, une unité de 2 chambres/1 salle de bain et un studio sur un grand terrain de 10 958 pieds carrés qui s'étend d'un bloc à l'autre. Le stationnement est abondant, avec six garages individuels à l'arrière de la propriété et un espace de stationnement en surface devant chaque garage. En vertu de la loi SB 1211, un nouveau propriétaire a la possibilité de convertir et d'agrandir les garages en unités d'habitation accessoires (ADU), permettant la construction d'une addition ADU de sept unités sur deux étages, augmentant ainsi considérablement le potentiel de revenu de la propriété. Offert à un taux de capitalisation attractif de 6,47 % et un GRM actuel de 9,27, les loyers actuels sont environ 35 % en dessous du marché, avec un potentiel de hausse à plus de 10 % de taux de capitalisation sur les loyers pro forma. Le site est zoné R-3 avec un bonus de densité TOC de niveau 2, permettant le développement de jusqu'à 13 unités de plein droit et 20 unités avec le bonus de densité.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-30

Cedar Park Bureau à vendre

Investissement clé en main dans un bureau médical stabilisé au cœur du corridor à forte croissance de Cedar Park/Leander. Avec un taux de capitalisation moyen convaincant de 6,62 % du 1/5/26 au 31/4/31, la propriété offre un flux de trésorerie durable soutenu par des baux NNN de plus de 5 ans souscrits par de solides garants, et une croissance agressive des loyers prévue (dépassant historiquement 3 % par an). L'actif de 6 573 pieds carrés a été construit en 2018 sur un coin très visible de plus de 1 acre, fréquenté par plus de 18 000 véhicules par jour. Il est entièrement loué à deux pratiques médicales établies, un groupe de rhumatologie de premier plan et une pratique d'orthodontie performante, chacune avec des termes de plus de 5 ans. Les deux locataires bénéficient de la proximité de quartiers résidentiels denses, d'écoles de premier ordre, de logements pour personnes âgées et d'une base de patients solide, renforçant la pérennité et la demande à long terme. Revenu prévisible avec croissance intégrée, locataires médicaux bien établis et fondamentaux solides dans un marché largement reconnu comme l'un des meilleurs endroits pour vivre et investir au Texas.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-30

Beach Lake Terrain à vendre

Je souhaite uniquement des appels ou des textos au numéro de téléphone (917) 470-8110. Je ne lis pas mes courriels. Opportunité exceptionnelle d'acquérir un lieu de mariage et d'événements unique de 24,5 acres situé au 87 Catholic Church Rd, Beach Lake, PA 18405. Cette propriété pittoresque offre une combinaison rare d'espace événementiel générateur de revenus, d'hébergements résidentiels et de vastes terrains, ce qui la rend idéale pour les investisseurs, les exploitants-propriétaires ou les groupes hôteliers cherchant un lieu clé en main dans un cadre rural pittoresque. La propriété est ancrée par une grange à deux étages mesurant environ 40’ x 135’, parfaitement adaptée pour les mariages, réceptions et événements de grande envergure. Les améliorations de soutien incluent une résidence entièrement meublée pour deux familles, actuellement exploitée avec succès sur Airbnb, et équipée pour une utilisation continue immédiate. Le niveau supérieur comprend 4 chambres, 2 salles de bains et une grande cuisine avec coin repas, tandis que le rez-de-chaussée offre 3 chambres, 2 salles de bains, une cuisine avec coin repas, une buanderie et deux vérandas, offrant un excellent hébergement sur place ou un revenu locatif à court terme. Le lieu est entièrement équipé et prêt pour les opérations de mariage et d'événements, avec la vente incluant tout l'inventaire et l'équipement existants : environ 400 chaises, tables, scène, décorations, nappes, grandes tentes d'événement (45’ x 45’ et 60’ x 60’), voitures anciennes, et tout le mobilier et la décoration essentiels. De plus, la propriété comprend deux tracteurs, une Jeep et une moto, soutenant l'entretien continu des terres, la logistique des événements et les opérations. Trois garages détachés offrent un espace de stockage suffisant pour l'équipement, les véhicules et les besoins opérationnels. Avec 24,5 acres de terrain ouvert et utilisable, la propriété offre un espace suffisant pour des cérémonies en plein air, du stationnement, une expansion future ou des utilisations complémentaires telles que l'agritourisme, des retraites ou des structures supplémentaires (sous réserve d'approbations). Le cadre paisible de la campagne offre un décor idéal pour les mariages et événements spéciaux tout en restant accessible aux centres de population régionaux. Offert à la vente pour 1 100 000 $, c'est une opportunité d'investissement convaincante avec un fort potentiel de croissance grâce à la poursuite des opérations événementielles, à l'expansion des programmes ou à la réaffectation. Pour plus d'informations, veuillez appeler le 917-470-8110.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-30

Coshocton Multi-résidentiel à vendre

Complexe d'appartements historique entièrement réimaginé – Opportunité d'investissement exceptionnelle !!! Ce magnifique complexe d'appartements en rangée a été entièrement réhabilité de fond en comble, avec tous les nouveaux systèmes mécaniques et un total de neuf résidences d'appartements magnifiquement mises à jour qui allient efficacité moderne et caractère intemporel. Le duplex avant donnant sur la rue Chestnut comprend une unité supérieure spacieuse de trois chambres et une unité inférieure de deux chambres. Le long de la rue North 6th, vous trouverez six impressionnantes maisons de ville de style brownstone, chacune offrant trois étages complets, un grenier accessible par un escalier et un sous-sol complet avec des plafonds de 7 pieds, offrant un espace de rangement et un espace utilisable exceptionnel rarement trouvé dans des propriétés comparables. De plus, la propriété comprend un appartement de sous-sol de deux chambres avec une entrée privée donnant sur l'allée à l'extrémité du bâtiment. Chaque résidence met en valeur des planchers de bois franc d'origine et des boiseries préservées, complétées avec soin par des systèmes électriques, de plomberie et de CVC entièrement mis à jour. Toutes les unités sont équipées de nouveaux systèmes de climatisation centrale, de nouvelles chaudières et de nouveaux chauffe-eau, garantissant un entretien réduit et une fiabilité à long terme. Le résultat est un mélange harmonieux d'équipements modernes avec le charme et l'élégance du vieux monde que les locataires d'aujourd'hui apprécient grandement. Cinq des neuf unités sont actuellement occupées par des locataires à long terme, offrant un flux de trésorerie immédiat. Les baux et les relevés de loyers sont disponibles pour examen. Le stationnement est commodément situé de l'autre côté de la rue, où un duplex supplémentaire peut être inclus dans la vente pour un prix supplémentaire, ou des terrains de stationnement peuvent être loués aux propriétaires actuels sans problème. C'est un actif clé en main, générateur de revenus, offrant échelle, caractère et infrastructure moderne—idéal pour les investisseurs recherchant à la fois stabilité et potentiel dans un cadre urbain très prisé.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-30

South Hill Bureau à vendre

Bâtiment d'angle historique à locataires multiples – Actif commercial géré professionnellement À vendre, un bâtiment d'angle historique de trois étages composé de plusieurs espaces commerciaux avec un mélange diversifié de locataires incluant des soins de santé à domicile, un studio de yoga, un restaurant et des bureaux professionnels privés. La propriété dispose de deux vitrines au niveau de la rue avec une large façade vitrée et des aménagements intérieurs ouverts, offrant une grande visibilité et accessibilité. Tous les espaces commerciaux sont actuellement loués, à l'exception de trois bureaux individuels, offrant un potentiel de location à court terme. Premier étage : - Locataire restaurant loué jusqu'à la fin de 2026 - Studio de yoga - AmeriCare Plus (soins de santé à domicile) - Bureaux individuels supplémentaires Deuxième étage : - Entièrement aménagé avec des bureaux individuels - Toilettes pour hommes et femmes - Deux aires d'attente communes - Cuisine partagée Troisième étage : - Plan d'étage original de style hôtel (ancien usage hôtelier) - Avec un permis d'utilisation spéciale et les approbations municipales requises, l'aménagement pourrait soutenir un usage résidentiel multifamilial futur La propriété est sous gestion professionnelle, offrant une supervision opérationnelle établie. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur, actuellement hors service et nécessitant des réparations. Cette offre représente un investissement stable à usage mixte avec une diversité de locataires, une gestion professionnelle et un potentiel de réaménagement ou de conversion futur, sous réserve des approbations locales.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-30