466 NNN Properties à vendre à Californie, USA

Gustine Commerce de détail à vendre - Outlying Merced County

Cette offre présente une opportunité d'investissement véritablement passive avec un bail triple net absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire et une longue histoire d'exploitation remontant à 1989, démontrant la stabilité de la propriété en tant que pilier communautaire à Santa Nella et un arrêt régulier pour les voyageurs régionaux. Le site est loué à Carl's Jr., une marque reconnue à l'échelle nationale exploitée par CKE Restaurants Holdings Inc. avec plus de 4 000 emplacements dans le monde, offrant une solide garantie corporative. Stratégiquement situé juste à côté de l'Interstate 5, l'un des principaux corridors nord-sud de la Californie transportant plus de 46 000 véhicules quotidiennement entre Los Angeles et San Francisco, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une demande de voyage. Carl's a récemment sous-loué une partie de leur parking pour installer 4 nouvelles bornes de recharge pour véhicules électriques afin d'attirer davantage de clients. L'emplacement est également renforcé par sa proximité avec des attractions emblématiques en bord de route, notamment Pea Soup Andersen’s et l'Hôtel Mission De Oro, consolidant sa position en tant qu'arrêt touristique bien connu, tandis que le vaste terrain de 2,3 acres offre un potentiel supplémentaire à long terme grâce au développement de parcelles ou à l'infrastructure de recharge pour véhicules électriques.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-24

Greenville Commerce de détail à vendre

David Harrington Matthews Real Estate Investment Services, Inc Licence # 02168060, 01320460 (CA) 2321 Rosecrans Ave., Bureau 1225, El Segundo, CA 90245 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-23

Elk Grove Commerce de détail à vendre

Bâtiment de +/- 28 000 pi² Terrain de +/- 4,26 acres Salle d'exposition surélevée de +/- 1 800 pi² Bureaux de +/- 1 450 pi² Grande et petite zone d'atelier et de pièces (+/- 20 000 pi²) - Construction en béton incliné - Hauteur libre : +/- 12' à +/- 19' - Chargement au niveau du sol : 4 portes roulantes (12' x 14') Atelier indépendant (+/- 4 750 pi²) - Construction en blocs de béton - Chargement au niveau du sol : 8 portes roulantes (12' x 20' & 14' x 20' & 12' x 12') - Drains de sol - Hauteur libre : +/- 16' - Baie de lavage adjacente Zonage : RC (Commercial Régional) / AC (Commercial Automobile) Enseigne monument visible depuis l'autoroute Entièrement clôturé et sécurisé par une barrière Informations sur le locataire : -RV’s of Sacramento est un concessionnaire familial dirigé par un vétéran de l'industrie avec un bilan reconnu à l'échelle nationale pour sa croissance des ventes et son succès opérationnel. L'entreprise propose une variété de nouveaux VR de fabricants de premier plan, tirant parti de son emplacement de longue date pour offrir une alternative axée sur le client aux grands détaillants corporatifs.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-02-20

Delano Commerce de détail à vendre - North Outlying Kern County

L'équipe Snyder Carlton est heureuse de présenter à la vente le supermarché Smart & Final à locataire unique et à haute performance situé au 1700 High Street à Delano, CA. Smart & Final a acheté la propriété en octobre 2013, a signé un nouveau bail NNN de 20 ans via une structure de cession-bail en 2014, et a entièrement rénové l'intérieur et l'extérieur du magasin avant l'ouverture. La propriété est louée par Smart & Final Stores LLC avec un bail triple net garanti par la société. Cette propriété a servi de supermarché (anciennement Save Mart Supermarket) dans la communauté de Delano depuis plus de 40 ans, reflétant la solidité et le succès de cet emplacement. L'actif offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir une chaîne d'épicerie prospère avec un bail à long terme à un loyer inférieur au marché et sans responsabilités pour le propriétaire. Selon Placer.ai, ce magasin se classe 11e sur 251 et est dans le 96e percentile de tous les magasins Smart & Final à l'échelle nationale. Les emplacements Smart & Final les plus proches se trouvent à Bakersfield (~37 miles) et Porterville (~29 miles). Smart & Final est le locataire principal du centre commercial Delano Village et occupe 33 200 pieds carrés de surface locative brute. Les autres locataires du centre commercial incluent Starbucks, O'Reilly Auto Parts, Citizens Business Bank et AT&T. Delano Village est situé juste à côté de l'autoroute 99, la principale autoroute reliant Sacramento à Bakersfield.

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2026-02-20

Victorville Commerce de détail à vendre - Mojave River Valley

Offert à 700 000 $, cette propriété commerciale rénovée au centre-ville de Victorville représente une excellente opportunité d'investissement avec un bail NNN sécurisé en place jusqu'en mars 2030. Le bâtiment de ±5 376 pieds carrés est situé sur ±0,28 acres et présente un aménagement très fonctionnel, comprenant une grande aire ouverte, deux bureaux privés, deux salles de bain conformes aux normes ADA et une salle utilitaire. Les récentes améliorations incluent un nouveau toit plat torché, un nouveau stationnement en asphalte pour 11 véhicules, et des systèmes de bâtiment améliorés tels que des gicleurs, un système de stroboscope incendie, des caméras de sécurité, et un service électrique de 400 ampères avec sous-panneaux. Quatre unités de climatisation de 4 tonnes assurent un contrôle climatique efficace. Située près de grands points d'ancrage et avec un accès facile à l'I-15, la propriété bénéficie d'une forte croissance régionale et d'un environnement favorable aux affaires. Avec un locataire actuel en place et des augmentations de loyer annuelles, cet actif offre un revenu stable et un potentiel à long terme dans un marché florissant du Haut Désert.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-20

Costa Mesa Soins de santé à vendre

Sous-type de propriété :

Hôpital

Date de mise en marché :

2026-02-20

Cathedral City Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

Si vous croyez en la domination des services au volant, celui-ci mérite votre attention. Ce tout nouveau Dutch Bros 2025 est sécurisé par un bail foncier absolu NNN de 15 ans et dispose d'un double service au volant conçu pour un volume élevé. Situé dans le Cathedral City Marketplace—un centre ancré par une épicerie attirant plus de 5 millions de visites annuelles—la propriété se trouve au cœur du commerce de détail de la région métropolitaine de Palm Springs. Entouré par la demande touristique, des pôles d'emploi majeurs et des zones résidentielles denses, le site capte un trafic quotidien régulier dans un marché de services au volant à l'offre limitée. Dutch Bros est l'une des marques de café à la croissance la plus rapide aux États-Unis—et cet actif vous place directement au cœur de cette histoire d'expansion.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-19

West Covina Bureau à vendre - Eastern SGV

Lee & Associates est heureux de présenter à la vente l'intérêt en pleine propriété de Lakeside Community Healthcare, un investissement de bureau médical à locataire unique situé au 1500 West Covina Parkway à West Covina, Californie, au sein de la région métropolitaine de Los Angeles. La propriété se compose d'un bâtiment de bureau médical de deux étages de 25 836 pieds carrés, situé sur un terrain de 1,53 acre avec un ratio de stationnement solide de 5 pour 1 000 pieds carrés. Initialement construit en 1963 et rénové en 2006 et 2010, l'actif a récemment reçu un nouveau toit et des systèmes d'ascenseur en 2025, renforçant ainsi sa durabilité à long terme.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-19

Santee Portefeuille de propriétés à vendre - East County

CBRE présente Carlton Hills Plaza, un investissement de vente au détail multi-locataires de 43 351 pieds carrés situé au 8915-8967 Carlton Hills Blvd et 9312 Mission Gorge Road à Santee, CA. Ce centre commercial de quartier offre une opportunité attrayante d'acquérir un actif stable et générateur de revenus au sein de la communauté en pleine croissance de Santee. Carlton Hills Plaza bénéficie d'un emplacement de choix à l'intersection très fréquentée de Carlton Hills Boulevard et Mission Gorge, à proximité d'un important corridor commercial abritant des détaillants nationaux de renom tels que Kohl’s, Lowe’s, Walmart et Costco. Le centre propose un mélange diversifié et stable de locataires, incluant l'ancre à long terme GTM Discount Stores (depuis 1991) et des détaillants et restaurants populaires répondant aux besoins quotidiens comme Mary’s Donuts (une institution locale depuis 40 ans), Marieta’s Mexican, Daboba, et The Chicken Shop. Avec un taux d'occupation de 100 % au cours des trois dernières années et de plus de 98 % au cours des cinq années précédentes, la plaza démontre une performance constante avec une forte croissance du revenu net d'exploitation.

Date de mise en marché :

2026-02-19

Daly City Commerce de détail à vendre - Brisbane/Daly City

Le bail est garanti par un opérateur sophistiqué avec des décennies d'expérience dans l'exploitation de restaurants. Le groupe gère plusieurs marques et administre avec succès plus de 75 emplacements Carl's Jr. dans le nord de la Californie. Cette entité particulière maintient 13 restaurants, dont 5 dans East Bay, 7 dans la Péninsule et un à San Francisco. Marque nationale de restauration rapide bien établie Carl's Jr. est une marque de restauration rapide reconnue à l'échelle nationale avec des décennies d'histoire opérationnelle aux États-Unis. Modèle d'exploitation basé sur la franchise La marque fonctionne principalement par un système de franchise, permettant à des opérateurs expérimentés de développer et gérer des emplacements dans des zones commerciales établies. Forte présence en Californie et dans l'Ouest des États-Unis Carl's Jr. maintient une concentration significative d'emplacements à travers la Californie et l'Ouest et le Sud-Ouest des États-Unis. Stratégie établie de sélection de sites immobiliers Les restaurants Carl's Jr. sont généralement situés le long des principaux corridors commerciaux et pôles de vente au détail pour capter le trafic quotidien des centres résidentiels et d'emploi environnants.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-19

San Diego Commerce de détail à vendre - College Area

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) d'un magasin Red White & Blue Thrift Store indépendant, loué en NN, situé à San Diego, Californie. Le locataire, Valley Thrift Store, LLC, a récemment signé un bail de 10 ans avec 2 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement à long terme envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, augmentant régulièrement le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. Le bail est de type NN avec des responsabilités limitées pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif. Avec 30 emplacements à travers les États-Unis, les magasins Red White & Blue Thrift Stores sont une destination de shopping de premier choix offrant des articles d'occasion de haute qualité, allant de vêtements de premier ordre à des articles d'ameublement et plus encore.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-19

Lynwood Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Magasins à AutoZone – Centre commercial de détail à 7 locataires • Opportunité de valeur ajoutée - Baux à court terme et MTM • Locataires à long terme - Occupation moyenne de plus de 12 ans • Première mise en marché en 56 ans • Forte croissance des loyers - Augmentations annuelles selon l'IPC • Bâtiment de 7 606 pi² sur un terrain de 0,58 acre Zone commerciale urbaine dense – Emplacement à fort trafic • Population de plus de 953 400 personnes dans un rayon de 5 miles • Entouré de plusieurs écoles secondaires, collèges et écoles primaires • Près de l'intersection majeure de Tweedy Blvd et Long Beach Blvd (52 200 AADT) • Situé le long de Tweedy Mile récemment revitalisé • Quartier historique des affaires et des commerces du centre-ville • Revenu moyen des ménages de plus de 90 700 $ dans un rayon de 1 mile Entouré de plusieurs écoles secondaires, collèges et écoles primaires • Southeast High School - Environ 2 092 élèves inscrits • Jordan High School - Environ 2 207 élèves inscrits • South Gate High School - Environ 1 768 élèves inscrits • Adjacent à Madison Elementary, Victoria Elementary, Montara Ave Elementary, Southeast Middle School, Dreams Magnet School et Standford Ave Elementary School

Date de mise en marché :

2026-02-18

Ceres Commerce de détail à vendre - Modesto

PMZ Commercial Real Estate est heureux de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir un actif de vente au détail indépendant de ±3 000 pieds carrés avec service au volant, loué à un franchisé Farmer Boys. La propriété est stratégiquement située à Ceres, Californie, offrant un accès immédiat à l'autoroute 99 et une forte visibilité le long de Mitchell Road, près de l'intersection de Mitchell Road et Service Road, qui bénéficie de flux de circulation dépassant 25 000 véhicules par jour. L'actif est idéalement situé à l'entrée d'une station-service ARCO et d'un lave-auto, et directement en face d'un corridor commercial régional dominant avec des marques reconnues au niveau national telles que Super Walmart, Starbucks, In-N-Out Burger, Popeyes, Panda Express, Chipotle, Quick Quack Car Wash et Tractor Supply. Le mélange de locataires environnants et l'emplacement à fort trafic offrent une excellente attraction pour les consommateurs et une viabilité à long terme du site. Cette offre représente une opportunité d'acquérir une propriété de vente au détail bien entretenue, fièrement détenue, sécurisée par un locataire franchisé établi avec un engagement de bail à long terme, offrant un flux de trésorerie stable et des fondamentaux d'investissement attrayants. En face du Ceres Gateway Center, avec des locataires notables incluant un Walmart Supercenter, Tractor Supply, In-N-Out Burger, et d'autres Nouveau bail de 20 ans Exploité par un franchisé Farmer Boys performant Marque forte, avec plus de 100 emplacements à travers les États-Unis Emplacement sur Mitchell Rd avec environ 27 975 ADT Accès immédiat à l'autoroute Détaillants nationaux à proximité Forte demande pour les QSR Construit en 2008

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-18

Bell Gardens Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

• Pizza Hut (Dark) fonctionne sous un bail NNN avec des augmentations annuelles de 2 % • Revenu net d'exploitation actuel de 67 585 $ avec un flux de trésorerie prévisible • Bail en place jusqu'en 2028 avec une option de renouvellement de cinq (5) ans, offrant une sécurité de revenu à court et long terme • Pizza Hut exploite plus de 20 000 emplacements dans le monde, soutenu par une marque reconnue nationalement et une plateforme de commande numérique solide • Remodelage récent

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-18

Roseville Commerce de détail à vendre - Roseville/Rocklin

En tant qu'agent exclusif, Gallelli Real Estate présente l'intérêt en pleine propriété d'un tout nouveau projet sur mesure pour Dutch Bros. situé au 1951 Freedom Way, Roseville, CA 95678. La propriété se trouve juste à côté de l'autoroute 65 et du boulevard Blue Oaks, dans l'un des marchés les plus recherchés du nord de la Californie.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-18

Rancho Murieta Commerce de détail à vendre - Outer Sacramento County

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) dans un bien immobilier loué en NNN à Tractor Supply Co. (Nasdaq : TSCO) situé à Rancho Murieta, Californie. Le bail est signé par la société et il reste environ 12 ans de durée garantie, avec quatre périodes d'option de 5 ans. Il y a des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans (la prochaine en 2028) pendant la durée initiale et les options, offrant une protection intégrée contre l'inflation. La structure du bail est un rare bail NNN modifié dans lequel le propriétaire n'est responsable que du toit et de la structure, ce qui en fait un investissement passif. Il y a également une garantie de 20 ans sur le toit avec environ 17 ans restants. Cette structure offre aux investisseurs un profil de propriété à faible gestion avec des flux de trésorerie durables. Tractor Supply exploite plus de 2 400 emplacements à l'échelle nationale et maintient une solide performance d'entreprise avec un volume moyen par unité d'environ 6,5 millions de dollars.

Date de mise en marché :

2026-02-18

Fresno Industriel à vendre - West Fresno

À vendre ou à louer. Situé à proximité de l'intersection des autoroutes 99 et 180 Cour clôturée avec portail électrique Lignes d'air comprimé Disposition du site permettant une circulation complète des camions autour du bâtiment Aménagement de bureaux de qualité.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-02-17

South Gate Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Opportunité de Développement d'un Hall Alimentaire – Projet Approuvé à South Gate Six Espaces de Restaurant • Deux Bars • Terrasse sur le Toit • Jardin de Bière • CUP Approuvé Nous sommes ouverts aux partenariats d'investissement ou à la vente complète du projet, avec une préférence pour les partenariats avec des individus ou des groupes qualifiés. Nous présentons une opportunité unique d'acquérir ou de s'associer à un projet de hall alimentaire entièrement approuvé dans la ville florissante de South Gate. Ce concept prêt à être réalisé a été conçu avec soin pour inclure six établissements de restauration, deux bars (un au rez-de-chaussée et un au deuxième niveau), et un jardin de bière sur la terrasse du toit avec un fort potentiel futur pour des divertissements et événements. La ville de South Gate a accordé l'approbation du concept, y compris un Permis d'Utilisation Conditionnelle (CUP) pour la bière, le vin et les spiritueux distillés, ainsi qu'un CUP pour les spectacles en direct. Ces approbations réduisent considérablement le risque de développement et offrent une voie claire pour qu'un futur opérateur ou investisseur puisse amener une destination hôtelière très demandée sur le marché. Cette offre est idéale pour les développeurs, les collectifs de restaurants ou les investisseurs cherchant à faire partie d'un projet emblématique dans un corridor commercial en pleine croissance. Pour plus d'informations, des détails sur l'investissement, ou pour discuter des opportunités de partenariat, veuillez contacter : Andy Lugo – (310) 351-1403 Silvestre Madrigal Jr. – (562) 843-3495

Date de mise en marché :

2026-02-16

Citrus Heights Commerce de détail à vendre - Citrus Heights/Orangevale

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) dans un bien immobilier d'investissement de type NNN absolu, signé par une entreprise, de qualité investissement (S&P : A-), AM/PM & Arco situé à Citrus Heights, Californie. Le locataire, BP Products North America Inc., a récemment signé un nouveau bail de 15 ans avec 3 options de 5 ans et une option de 4 ans et 11 mois, démontrant son engagement à long terme envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, augmentant régulièrement le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. Le bail est signé par l'entité corporative et est un NNN absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. BP Products North America Inc. est le plus grand producteur de pétrole et de gaz et l'un des plus grands détaillants d'essence aux États-Unis avec plus de 15 000 stations sous les marques BP, Amoco et Arco. De plus, le locataire a récemment investi plus de 2 millions de dollars dans une rénovation à la fine pointe de la technologie pour cet emplacement. Potentiel d'économies fiscales significatives via l'amortissement accéléré / bonifié (vérifiez avec votre conseiller fiscal pour confirmer l'éligibilité).

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-02-16

Lemon Grove Commerce de détail à vendre - East County

Le centre commercial de quartier situé au 7328–44 Broadway est entièrement loué et s'étend sur 4,840 pieds carrés. Il est positionné le long du principal corridor commercial de Lemon Grove, avec une exposition de 24,413 véhicules par jour. La propriété offre une grande visibilité, un accès facile dans les deux directions de Broadway, et se trouve à seulement trois blocs de l'entrée de l'autoroute SR-94, assurant une excellente connectivité régionale. Avec des locataires à long terme qui ont récemment exercé des options de renouvellement pluriannuelles et un taux de vacance historiquement bas, le centre offre un revenu stable et prévisible dans un sous-marché en forte croissance de San Diego. Les cinq locataires—Audio, Barbier, Boutique de cigarettes, Bar et Réparation de téléphones—occupent des espaces allant de 693 à 1,230 pieds carrés, chacun opérant sous des baux NNN avec des augmentations annuelles de 3%, renforçant la durabilité du revenu à long terme.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-12

Elk Grove Commerce de détail à vendre

• Prix de vente : 980 000 $ (599 $ par pied carré basé uniquement sur la suite intérieure) • Taux de capitalisation : 6,5 % • Loyer de base annuel : 63 660 $ + remboursements NNN • Augmentations de loyer : 4 % par an • Expiration du bail : 14 août 2028 • Option de renouvellement : Une (1) option de cinq ans au loyer du marché • Propriété en pleine propriété d'une unité de condo commercial individuelle • Flux de revenus stabilisé avec augmentations annuelles structurées • Locataire restaurant établi avec une forte clientèle locale et une reconnaissance de marque • Situé dans un corridor commercial à fort trafic, signalé, près des principaux moteurs d'emploi

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-11

Desert Hot Springs Industriel à vendre - Coachella Valley

Nous sommes ravis de présenter un investissement de haute qualité générant des revenus : une installation PODS à Desert Hot Springs, CA. PODS (Portable On Demand Storage) est un leader reconnu à l'échelle nationale dans l'industrie du déménagement et du stockage, avec plus de 25 ans de succès opérationnel. L'entreprise dessert plus de 250 millions de clients à travers 46 États américains, le Canada, l'Australie et le Royaume-Uni, avec un solide historique de stabilité financière et d'expansion continue. Soutenu par un bail NNN modifié avec des responsabilités minimales pour le propriétaire, cet actif offre aux investisseurs un flux de revenus sécurisé et à long terme.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-10

Woodland Commerce de détail à vendre - Davis/Woodland

En 2021, le centre commercial California & Main a subi un incendie. Depuis, les propriétaires ont investi plus de 1 000 000 $ dans la restauration et les améliorations, ramenant l'actif à une condition optimale et rehaussant l'attrait extérieur et la fonctionnalité. Des travaux récents supplémentaires, tels que de nouvelles unités de climatisation, l'élagage des arbres et un nouveau marquage de peinture sur le stationnement, améliorent encore les opérations quotidiennes et l'expérience des locataires et des visiteurs. Les deux dernières unités vacantes ont maintenant été louées, ce qui fait que le centre est occupé à 100 % et stabilisé. L'une des plus grandes suites, initialement louée pendant la période COVID, reste en dessous du marché et est le premier bail à être renouvelé, créant une opportunité immédiate de mise à jour des loyers pour un nouveau propriétaire. Situé à l'angle stratégique de California St et Main St à Woodland, la propriété totalise 25 626± pieds carrés sur 1,81± acres, avec 82 places de stationnement marquées et une visibilité le long de deux artères principales (environ 15 000 véhicules par jour). Construit à l'origine en 1962 et rénové en 1995, le centre a bénéficié d'améliorations continues de la façade, du pavage, du paysage et des systèmes mécaniques. La diversité des locataires offre une commodité pour les besoins quotidiens (par exemple, Subway, Taco Joe’s Café, salon de coiffure, clinique dentaire, centre d'activités pour enfants, commerce de détail de revente), soutenant un trafic et des revenus durables. L'actif est proposé à 4 750 000 $, reflétant un taux de capitalisation de 7,62 % sur le revenu net d'exploitation de 362 000 $ en 2026, offrant un rendement stabilisé convaincant avec un potentiel de hausse à court terme grâce aux ajustements de loyer lors des renouvellements.

Date de mise en marché :

2026-02-10

Rocklin Flex à vendre - Roseville/Rocklin

Bâtiment de Dispatch et Maintenance d'AMR (American Medical Response). Locataires depuis 2007. Cet emplacement a été déterminé comme étant l'emplacement idéal pour le dispatch des ambulances dans le comté de S. Placer. Bâtiment de haute qualité avec un grand parking clôturé. Accès facile à l'I-80 et à l'autoroute 65. Contactez jon.walker@kidder.com pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-02-10