service immobilier commercial à vendre près de Kitchener North-East

Kitchener Commerce de détail à vendre - Western GGH

Possibilité de développement potentielle à l'intersection très fréquentée du centre-ville de Kitchener. - Potentiel de développement à usages mixtes - D1 - Zonage commercial - Sous-sol proposé de 16 étages - Commerce de détail et terrain - 2 à 4 bureaux - 5-16 Résidentiel 5 unités/étage.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-01-09

Kitchener Commerce de détail à vendre

Emplacement, Emplacement, Emplacement. Cette propriété commerciale offre une diversité exceptionnelle pour le développeur ou l'investisseur avisé. Zonée Comm-2, la propriété permet des unités d'habitation multi-résidentielles aux étages supérieurs et des unités commerciales au rez-de-chaussée. Ce n'est qu'une des options de développement. La propriété compte actuellement 5 unités, toutes de taille très louable entre 700 et 1000 pieds carrés. Trois unités ont des locataires (2 sont au mois, 1 a deux ans restants sur son bail) et les deux autres unités sont vacantes. Le retour sur investissement peut être considérablement augmenté car les loyers sont actuellement en dessous du taux du marché. Située dans le sud de Kitchener, cette zone connaît une croissance rapide et la visibilité et l'accessibilité de cette propriété sont exceptionnelles. Les grandes artères, y compris l'autoroute 8 et la 401, ainsi que la proximité du TLR et des transports en commun, assurent une connectivité sans faille pour les entreprises et les clients. Cette propriété est exactement ce que recherchent les développeurs et les investisseurs, une position stratégique avec un excellent potentiel de développement et de retour sur investissement.

Date de mise en marché :

2026-01-20

Kitchener Industriel à vendre - Western GGH

75 000 pieds carrés, deux bâtiments sur 17,8 acres au centre de Kitchener. Ce site comprend un petit bâtiment de réparation avec des portes de garage basculantes et des fosses, ainsi qu'une grande installation d'entrepôt à haut volume. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée avec un vaste terrain excédentaire pour le stockage extérieur et l'expansion. Excellent emplacement central près des commodités, du transport en commun, de la main-d'œuvre et de l'accès aux autoroutes.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-01-13

Kitchener Flex à vendre - Western GGH

Positionnez votre entreprise pour un impact maximal avec cette propriété de prestige à haute visibilité, située le long de la nouvelle ligne de train léger (LRT). Profitez d'une exposition continue et d'une présence dominante dans l'un des corridors de transport en commun à la croissance la plus rapide de la région. Avec un accès immédiat à l'autoroute 401 et à la voie rapide, ce site offre une connectivité exceptionnelle pour les clients, les employés et le transport—un choix idéal pour les opérateurs qui privilégient la commodité et la visibilité. Que vous soyez un propriétaire/utilisateur à la recherche d’un emplacement stratégique pour faire progresser votre entreprise, ou un investisseur en quête d’une opportunité rare dans un marché en forte demande axé sur le transport en commun, cette propriété offre la flexibilité et la valeur à long terme exigées par le marché actuel.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-12-02

Kitchener Terrain à vendre - Western GGH

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-13

Kitchener Commerce de détail à vendre - Western GGH

Présentant une opportunité exceptionnelle au 1080 rue Victoria Nord à Kitchener, Ontario, cette propriété comprend un bâtiment commercial indépendant totalisant 40 279 pieds carrés, situé sur un terrain généreux de 3,47 acres. Le bâtiment offre 23 831 pieds carrés d'espace au rez-de-chaussée et 16 447 pieds carrés supplémentaires au deuxième étage, le rendant adapté à diverses utilisations commerciales. Avec une impressionnante façade de 505 pieds sur la rue Victoria Nord (HWY 7), ce site bénéficie d'une exposition significative et d'un accès pratique. La propriété inclut 125 places de stationnement et est stratégiquement située à seulement 3,5 kilomètres à l'est du centre-ville de Kitchener, avec une connectivité facile à la Conestoga Parkway. Zoné Commercial Général (COM-2), il offre une polyvalence pour de multiples applications de vente au détail ou commerciales. De plus, le site accueille une station-service sous bail. La zone environnante comprend des commodités et des détaillants populaires, assurant un fort trafic local et une activité de consommation. Cette propriété représente un investissement commercial de premier choix ou une opportunité de réaménagement.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-07

Kitchener Industriel à vendre - Western GGH

Bâtiment industriel autonome de deux étages de 8 526 pi² maintenant disponible à la vente à Kitchener, ON. Le bâtiment a été bien entretenu, avec des rénovations effectuées au cours des 6 dernières années. La possession vacante sera disponible à partir du 1er décembre 2025. Le zonage flexible B2 de la propriété permet une large gamme d'usages industriels. Situé à proximité de divers services et des échangeurs de la Conestoga Parkway, ce bâtiment offre un emplacement pratique pour toute entreprise.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-09

Kitchener Portefeuille de propriétés à vendre - Western GGH

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-09-05