espaces de commerce de détail à vendre à Alberta

Calgary Commerce de détail à vendre - Southwest

Superficie du bâtiment : 2 750 pi² | Superficie du terrain : 0,83 acre | Zonage : C-N2. Emplacement très visible dans la communauté bien établie de Somerset, avec un accès pratique aux quartiers résidentiels environnants.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-08-12

Edmonton Flex à vendre - South Central

Cushman & Wakefield Edmonton est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le site de l'ancien Derrick Dodge Truck Centre, situé entre Calgary Trail et Gateway Boulevard. Ce site se trouve sur l'un des corridors les plus visibles de la ville, offrant une excellente visibilité le long de routes artérielles à fort trafic et une connectivité optimale à travers Edmonton. Les opportunités comme celle-ci sont rares dans le corridor de Strathcona Junction, particulièrement avec le niveau de développement commercial en cours dans les environs. La propriété représente une option attrayante tant pour les utilisateurs-propriétaires que pour les promoteurs cherchant à s'établir dans une zone à forte demande. La faible densité du site offre un potentiel de réaménagement, tandis que les améliorations existantes liées à la concession automobile permettent une utilisation continue, offrant ainsi une flexibilité en fonction du calendrier et de la stratégie de l'acheteur. En somme, la propriété est bien positionnée pour tirer parti de la croissance et des investissements continus dans la région, ce qui en fait une opportunité solide dans un corridor qui continue de gagner en dynamisme.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-06-30

Calgary Commerce de détail à vendre - Beltline

Cette propriété commerciale à plusieurs niveaux offre une rare opportunité d'investissement sur le célèbre corridor de l'avenue 17 à Calgary. Réputée pour son mélange dynamique de restaurants, lieux de divertissement et détaillants spécialisés, cette localisation est synonyme de grande visibilité et d'un flux constant de piétons. La propriété dispose d'une terrasse sur le toit, d'une façade de 55 pieds sur la 17e Avenue SW, et d'une connexion fluide avec les quartiers Beltline et centre-ville de Calgary. Avec plusieurs options de location et une disposition sur trois étages, le bâtiment est idéal pour les opérateurs de restaurants et de services alimentaires cherchant à s'établir dans un quartier branché. L'accès favorable aux transports en commun et le stationnement adjacent contribuent à la commodité pour les clients. Les investisseurs peuvent tirer parti de la vitalité commerciale bien établie de la région, un attrait fort pour les entreprises axées sur le mode de vie.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-16

Calgary Commerce de détail à vendre - Southwest

L'équipe nationale d'investissement de CBRE – Calgary (« CBRE ») est heureuse de présenter l'opportunité d'acquérir une participation en pleine propriété à 100 % dans Centre 58 (la « propriété »), un centre commercial ancré par Value Village situé au 104 58e Avenue SE à Calgary, AB. Centre 58 comprend 54 902 pieds carrés d'espace commercial bien configuré et est situé dans le secteur industriel très actif de Manchester. La propriété bénéficie d'un mélange solide de locataires axés sur les besoins essentiels et les services, offrant une excellente visibilité, un accès pratique et une proximité avec les zones industrielles légères, les bureaux et les résidences multifamiliales environnantes. La propriété est entièrement louée et offre un profil de revenus attrayant, soutenu par une durée moyenne pondérée des baux de 8,6 ans et des augmentations de loyer contractuelles pour la majorité des baux. Avec une occupation stable, une forte visibilité et un locataire principal éprouvé, Centre 58 représente une opportunité intéressante d'acquérir un actif commercial de qualité, générateur de revenus, dans un emplacement bien établi.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-03

Calgary Commerce de détail à vendre - Northwest

La propriété propose un intérieur récemment rénové, prêt à emménager, idéal pour les utilisateurs du domaine médical ou du bien-être. Les caractéristiques incluent une enseigne sur pylône, un espace climatisé et un stationnement dédié sur place. Située à quelques minutes du centre-ville et des principales routes, cette opportunité allie accessibilité et grande visibilité dans un corridor dynamique de Calgary.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-06

Fort Saskatchewan Commerce de détail à vendre - Outlying

Développement polyvalent de 19,1 acres, conçu selon un plan directeur, intégrant des usages commerciaux, de détail, de santé, de restauration, de services et résidentiels. Occasion rare d'acquérir une propriété au sein du projet, avec des bâtiments de la Zone 3 et des unités commerciales (CRUs) disponibles à l'achat ou à la location : idéal pour les propriétaires-occupants et les investisseurs cherchant une propriété à long terme dans un projet polyvalent de premier plan. Excellente visibilité sur Veterans Way (HWY 21), l'un des corridors les plus fréquentés de Fort Saskatchewan, avec plus de 25 000 véhicules par jour. Plusieurs unités commerciales (CRUs) avec des options de configuration flexibles, ainsi que deux bâtiments médicaux/professionnels de 24 000 pieds carrés sur 2 étages disponibles à la vente ou à la location. Emplacement hautement accessible avec une connectivité directe vers Edmonton, Sherwood Park, le cœur industriel de l'Alberta et des corridors de transport clés, notamment l'autoroute 21, l'autoroute 15 et Anthony Henday Drive. Situé dans une zone commerciale en pleine croissance à Fort Saskatchewan, caractérisée par une forte densité résidentielle, une croissance rapide de la population et une base d'emploi solide alimentée par le cœur industriel de l'Alberta, générant une demande constante pour le commerce de détail, les services et les soins de santé. Le concept de développement prévoit une composante résidentielle future, incluant un complexe de luxe pour aînés de 96 unités et 70 maisons en rangée, offrant une clientèle locale accessible à pied. Possession estimée : T2 2027

Date de mise en marché :

2026-03-04

Fort Saskatchewan Commerce de détail à vendre - Outlying

Développement polyvalent de 19,1 acres, planifié avec soin, comprenant des espaces commerciaux, de détail, de soins de santé, de restauration et de services. Occasion rare d'acquérir une propriété au sein du projet, avec des unités commerciales disponibles à l'achat. Des opportunités de location sont également offertes. Idéal pour les propriétaires-occupants cherchant à investir à long terme dans un projet polyvalent de premier plan. Excellente visibilité sur Veterans Way (HWY 21), l'un des corridors les plus fréquentés de Fort Saskatchewan, avec plus de 43 170 véhicules par jour. Plusieurs unités commerciales (CRUs) avec options de configuration flexibles, ainsi que deux bâtiments professionnels/médicaux de 24 000 pieds carrés sur 2 étages disponibles à la vente ou à la location. Emplacement hautement accessible avec une connectivité directe vers Edmonton, Sherwood Park, la région industrielle de l'Alberta, et des corridors de transport clés tels que l'autoroute 21, l'autoroute 15 et Anthony Henday Drive. Situé dans une zone commerciale en pleine croissance à Fort Saskatchewan, caractérisée par une forte densité résidentielle, une croissance rapide de la population et une base d'emploi solide alimentée par la région industrielle de l'Alberta - générant une demande constante pour le commerce de détail, les services et les soins de santé. Possession estimée : T2 2027

Date de mise en marché :

2026-03-04

Fort Saskatchewan Commerce de détail à vendre - Outlying

Développement polyvalent de 19,1 acres, planifié avec soin, intégrant des usages commerciaux, de détail, de santé, de restauration, de services et résidentiels. Occasion rare d'acquérir une propriété au sein du projet, avec des bâtiments de la Zone 3 et des unités commerciales (CRUs) disponibles à l'achat ou à la location : idéal pour les propriétaires-occupants et les investisseurs cherchant une propriété à long terme dans un projet mixte de premier plan. Excellente visibilité sur Veterans Way (HWY 21), l'un des corridors les plus fréquentés de Fort Saskatchewan, avec plus de 25 000 véhicules par jour. Plusieurs unités commerciales (CRUs) avec options de configuration flexibles, ainsi que deux bâtiments médicaux/professionnels de 24 000 pieds carrés sur 2 étages disponibles à la vente ou à la location. Emplacement hautement accessible avec une connectivité directe vers Edmonton, Sherwood Park, la région industrielle de l'Alberta (Alberta Industrial Heartland) et les principaux corridors de transport, notamment l'autoroute 21, l'autoroute 15 et Anthony Henday Drive. Situé dans une zone commerciale en pleine croissance à Fort Saskatchewan, caractérisée par une forte densité résidentielle, une croissance rapide de la population et une base d'emploi solide alimentée par la région industrielle de l'Alberta, générant une demande constante pour le commerce de détail, les services et les soins de santé. Le concept de développement prévoit une composante résidentielle future comprenant un complexe de luxe pour personnes âgées de 96 unités et 70 maisons en rangée, offrant ainsi une clientèle locale accessible à pied. Possession estimée : T2 2027

Date de mise en marché :

2026-03-04

Fort Saskatchewan Commerce de détail à vendre - Outlying

Développement polyvalent de 19,1 acres, soigneusement planifié, intégrant des usages commerciaux, de détail, de santé, de restauration, de services et résidentiels. Occasion rare d'acquérir une propriété au sein du projet, avec des bâtiments de la Zone 3 et des unités commerciales (CRUs) disponibles à l'achat ou à la location : idéal pour les propriétaires-occupants et les investisseurs cherchant une propriété à long terme dans un projet mixte de premier plan. Exposition de choix sur Veterans Way (Route 21), l'un des corridors les plus fréquentés de Fort Saskatchewan, avec plus de 25 000 véhicules par jour. Plusieurs unités commerciales (CRUs) avec des options de configuration flexibles, ainsi que deux bâtiments médicaux/professionnels de 24 000 pieds carrés sur 2 étages disponibles à la vente ou à la location. Emplacement hautement accessible avec une connectivité directe vers Edmonton, Sherwood Park, la région industrielle de l'Alberta (Alberta Industrial Heartland) et des corridors de transport clés, notamment la Route 21, la Route 15 et l'Anthony Henday Drive. Situé dans une zone commerciale en pleine croissance à Fort Saskatchewan, caractérisée par une forte densité résidentielle, une croissance rapide de la population et une base d'emploi solide alimentée par la région industrielle de l'Alberta, générant une demande constante pour le commerce de détail, les services et les soins de santé. Le concept de développement prévoit une future composante résidentielle comprenant un complexe de luxe pour personnes âgées de 96 unités et 70 maisons en rangée, offrant une clientèle locale accessible à pied. Possession estimée : T2 2027

Date de mise en marché :

2026-03-04

Enoch Commerce de détail à vendre - Outlying

Cette propriété est un vaste site de développement commercial situé à l'angle sud-ouest de la 231e Rue et de Whitemud Drive à Enoch, Alberta, près des limites de la ville d'Edmonton. Elle est disponible à la vente sous forme d'intérêt en bail foncier. Le site offre environ sept acres de terrain commercial à usage mixte, avec accès aux services municipaux d'eau et d'assainissement. Il bénéficie d'une grande visibilité grâce à sa proximité avec Whitemud Drive et la 231e Rue, et se trouve à côté d'importantes commodités telles que le River Cree Resort and Casino, Costco Wholesale et le terrain de golf Lewis Estates. La propriété est située à proximité d'un projet de développement mixte de 257 acres entourant le River Cree Casino et est proche de plusieurs nouvelles communautés résidentielles. Dans un rayon de trois kilomètres, on trouve des projets proposés et en cours d'une valeur totale de 677 millions de dollars, incluant l'expansion du River Cree Resort and Casino, le Lewis Farms Recreation Centre, l'immeuble d'appartements Rosenthal Flats et une nouvelle école primaire (K-6) à Rosenthal. Les données démographiques de la région indiquent une population estimée à 19 961 en 2023, un revenu moyen des ménages de 133 246 $, et un âge médian de 35,3 ans. L'intersection de la 231e Rue et de Whitemud Drive enregistre une moyenne quotidienne de 5 570 véhicules en 2024.

Date de mise en marché :

2025-12-12

Cochrane Portefeuille de propriétés à vendre - Rocky View County & Outlying

Date de mise en marché :

2025-10-29

Calgary Commerce de détail à vendre - Northwest

Occasion exceptionnelle pour un développement polyvalent sur la très fréquentée 16 Avenue NO. Zonage C-Cor 1 avec un coefficient d'occupation du sol (COS) de 4.0 0,54 acres Rapport environnemental de phase 1 sans contamination

Sous-type de propriété :

Grand magasin

Date de mise en marché :

2025-10-15

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Il s'agit d'un site de développement unique de 0,48 acre (20 903 pi²), offrant un potentiel de 11 étages (10 étages résidentiels et un rez-de-chaussée commercial), entouré d'une population dense en pleine croissance, avec un revenu solide en place pendant la phase de planification ou d'autorisation. Échelle urbaine rarement disponible à Bridgeland Stratégies de sortie flexibles : conserver, refinancer ou redévelopper Idéal pour les investisseurs ou développeurs expérimentés disposant de capitaux prêts à être investis

Date de mise en marché :

2025-09-09

Okotoks Commerce de détail à vendre - Foothills County & Outlying

Découvrez Foundry – le tout nouveau parc d'affaires commercial d'Okotoks, offrant une occasion rare de posséder un espace commercial de haute qualité dans un emplacement en pleine croissance et très visible. Situé à l'intersection de la 32e Rue et de Southbank Crescent, Foundry se trouve directement en face de grands détaillants nationaux tels que Costco, Save-On-Foods, Home Depot, McDonald’s, et bien d'autres – en faisant un centre idéal pour les entreprises recherchant visibilité, commodité et accessibilité. Que vous souhaitiez déménager, agrandir ou investir dans votre propre propriété commerciale, Foundry offre une combinaison unique d'emplacement, de flexibilité et de propriété dans l'une des communautés les plus dynamiques et en pleine expansion de l'Alberta.

Date de mise en marché :

2025-07-08

Calgary Commerce de détail à vendre - Southwest

Atelier de carrosserie à vendre !

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2024-09-13

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Downtown

8 unités titrées par strate (podium de vente au détail à Verve) 15 stalles souterraines (unités intitulées séparément)

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-11-24

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-09-03

Edmonton Commerce de détail à vendre - South Central

OPPORTUNITÉ DE GARDERIE CLÉ EN MAIN DANS UN EMPLACEMENT DE CHOIX À EDMONTON PRIX DEMANDÉ : 850 000 $ Une garderie exceptionnelle, toute neuve, est maintenant disponible dans l’un des quartiers les plus dynamiques et densément peuplés d’Edmonton. Située juste à côté de l’avenue Whyte / Strathcona, cet emplacement de premier choix offre un accès inégalé au centre-ville, à l’Université de l’Alberta et aux principales routes de transport—ce qui en fait un lieu très recherché par les parents actifs et le personnel universitaire. Cette vente clé en main comprend la prestigieuse licence gouvernementale, la reprise d’un bail de premier ordre, ainsi que tous les nouveaux aménagements intérieurs, meubles et équipements.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-08-27

Westlock Commerce de détail à vendre

Marcus & Millichap REIS Canada Inc. est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le 10015 107 Street, Westlock, Alberta (la "Propriété"). La Propriété est entièrement louée et est ancrée par Shoppers Drug Mart, une filiale de Loblaw Companies Limited (TSX: L) et le principal détaillant de pharmacies au Canada, qui occupe plus des trois quarts de la superficie locative. Le reste du bâtiment est loué à Dynamite Vape and Smoke dans le cadre d'un bail triple net ("NNN") récemment renouvelé. Soutenue par des engagements de location sécurisés de la part des deux locataires, cette offre garantit des flux de trésorerie stables et une stabilité de revenus à long terme, appuyée par l'une des marques les plus reconnues du commerce de détail et des soins de santé au Canada. La Propriété comprend un bâtiment commercial de 15 586 pieds carrés situé à environ 90 kilomètres au nord d'Edmonton. La propriété est entièrement louée à deux locataires, avec Shoppers Drug Mart comme locataire principal et Dynamite Vape and Smoke occupant le reste des locaux. Située immédiatement à l'ouest de l'autoroute 44, dans le secteur établi de commerce et de services de Westlock, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès pratique et d'un emplacement stratégique desservant la communauté et la zone commerciale environnante.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-08-26

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Les River Valley Condominiums offrent une occasion d'acquérir un condominium commercial dans le quartier River Valley du centre-ville d'Edmonton. Situé sur la 105e Rue, avec un accès pratique à la 97e Avenue et à la 109e Rue, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité avec les quartiers résidentiels environnants, les bureaux, les installations gouvernementales et les commodités du centre-ville. Son emplacement central favorise une variété de concepts commerciaux de proximité, notamment dans les secteurs de la vente au détail et de la restauration.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-19

Stettler Industriel à vendre

Située dans le parc industriel Est de Stettler, cette propriété industrielle de 0,95 acre offre une excellente opportunité pour les propriétaires d'entreprises, les entrepreneurs et les investisseurs à la recherche d'un espace fonctionnel avec possibilité d'expansion. Le terrain nivelé et gravillonné est entièrement clôturé avec un grand portail à l'avant, offrant un accès facile, un stationnement abondant et beaucoup d'espace pour l'équipement, les véhicules, les matériaux ou les besoins futurs de l'entreprise. L'atelier de 60’ x 40’ offre une vaste zone de travail avec une porte basculante de 14’ x 13’6”, un chauffage radiant, une alimentation électrique triphasée, un éclairage lumineux, des établis intégrés et des étagères. Des casiers ouverts avec crochets permettent un rangement pratique pour les manteaux, les combinaisons et les chaussures, rendant l'atelier idéal pour une variété d'opérations industrielles, artisanales, de services ou de contractants. L'entrée principale mène à une zone rénovée avec des finitions attrayantes en lambris, créant un espace accueillant et professionnel pour le personnel ou les clients. Cette zone offre une flexibilité pour une salle de réunion, un espace de travail supplémentaire ou une cuisine, avec des comptoirs et des tableaux blancs facilitant l'organisation pratique. Un grand bureau, doté de deux fenêtres donnant sur la rue, offre suffisamment d'espace pour plusieurs postes de travail. La salle de bain/buanderie comprend des raccords pour lave-linge, un grand évier de buanderie, des étagères pour les produits de nettoyage et une zone séparée pour les toilettes. Une mezzanine ajoute encore plus de polyvalence, avec un bureau fini en lambris et un accès à un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, l'aire de stationnement arrière spacieuse offre un espace précieux pour les véhicules, l'équipement, les remorques ou l'inventaire, tandis que le champ de foin derrière la propriété crée un cadre ouvert. La localisation stratégique de Stettler, au centre de l'Alberta, renforce encore l'attrait de cette propriété. En tant que centre régional avec de solides connexions routières et une population combinée de la ville et du comté dépassant les 11 000 habitants, Stettler constitue une base solide pour les entreprises cherchant accessibilité, visibilité et potentiel de croissance à long terme. Que vous cherchiez à agrandir une opération existante, à lancer une nouvelle entreprise ou à investir dans l'industrie, cette propriété offre une combinaison polyvalente d'espace d'atelier, de bureaux et de stationnement avec possibilité d'expansion.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-08-19

Hinton Commerce de détail à vendre

Situé dans le quartier Mountain View de Hinton, juste le long de l'autoroute 16, le 414 Carmichael Lane est un bâtiment commercial de ± 4 000 pieds carrés sur un terrain de ± 1,5 acre. En tant que premier site visible par les conducteurs entrant en ville sur la voie en direction ouest, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, tant auprès du trafic local que des voyageurs quotidiens se rendant au parc national Jasper. Le terrain comprend un stationnement pavé dédié du côté est et offre un accès rapide et direct depuis l'autoroute Yellowhead. Longtemps connu localement comme le lieu des opérations de restauration de l'Athabasca Valley Inn, l'intérieur est actuellement aménagé pour le service alimentaire. Cependant, le zonage du district commercial de l'autoroute (C-HWY) offre de nombreuses possibilités pour des usages commerciaux tels que le commerce de détail, des bureaux ou autres. Entouré d'hôtels établis, de restaurants et de marques nationales, ce site bien situé et polyvalent est conçu pour tirer pleinement parti du trafic constant traversant Hinton.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-08-18

Rocky View No 44 Commerce de détail à vendre - Rocky View County & Outlying

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-08-18