Commerce de détail en H3B disponible à vendre
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espaces de commerce de détail à vendre près de H3B

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H3B espace de commerce de détail à vendre

Plus de détails pour 977 Rue Sainte-Catherine O, Montréal, QC - Commerce de détail à vendre

Carrefour iA - 977 Rue Sainte-Catherine O

Montréal, QC H3B 4W3

  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 365 009 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Montréal Commerce de détail à vendre - Quartier central des affaires

Carrefour iA offre une occasion unique d'acquérir un emblème emblématique de commerce de détail et de divertissement occupant un bloc entier au cœur du centre-ville de Montréal. S'étendant sur plus de 211 000 pieds carrés et offrant une façade de 219 pieds sur la rue Sainte-Catherine, cette propriété de six étages se situe au centre de l'un des corridors commerciaux et culturels les plus dynamiques du Canada. Son emplacement stratégique, à proximité de l'Université McGill, du quartier des affaires et du prestigieux Mille Carré Doré, garantit une visibilité exceptionnelle et un flux constant de piétons composé d'étudiants, de professionnels de bureau, de résidents locaux et de visiteurs internationaux. Construit en 1929, Carrefour iA se distingue par ses vastes plateaux, ses hauts plafonds et son caractère architectural unique. L'actif est ancré par des locataires de renom à l'échelle nationale tels que Simons et Cineplex, offrant une stabilité de revenus à long terme et une résilience locative. Actuellement exploité à 99,7 % d'occupation avec une durée moyenne pondérée des baux de 13,9 ans, la propriété garantit des flux de trésorerie sécurisés soutenus par la qualité des locataires. Les connexions directes au vaste réseau piétonnier souterrain de Montréal et aux transports en commun, incluant les avantages du système REM récemment inauguré, renforcent encore l'accessibilité et l'attrait pour les investisseurs à long terme. Cette offre combine une importance historique, une connectivité moderne et des flux de revenus durables, en faisant une opportunité d'investissement générationnelle rare au sein du corridor commercial de premier plan du Canada.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-18
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Plus de détails pour 1202 Av Union, Montréal, QC - Multi-résidentiel à vendre

TOM Condos - 1202 Av Union

Montréal, QC H3B 3C4

  • Commerce de détail à vendre
  • 2 550 000 $ CAD
  • 3 117 pi²
  • 1 Unité
  • Centre de conditionnement physique

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Quartier central des affaires

Condo commercial de premier choix au centre-ville, situé sur la rue Union, au cœur du dynamique centre de Montréal. Cette propriété moderne et entretenue de manière professionnelle est occupée par un locataire de qualité AAA et génère des revenus solides et constants. Entourée de grandes tours de bureaux, d'institutions financières, de boutiques de luxe, d'hôtels et de restaurants renommés, l'emplacement bénéficie d'un achalandage exceptionnel et d'une visibilité accrue. À quelques pas de la station de métro Square-Victoria--OACI et de l'Université McGill, cet actif offre une combinaison rare de localisation, de qualité et de performance financière dans l'un des corridors les plus recherchés du centre-ville de Montréal.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-30
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Plus de détails pour Residential Redevelopment – Commerce de détail à vendre, Montréal, QC

Residential Redevelopment

  • Commerce de détail à vendre
  • 18 500 000 $ CAD
  • 17 531 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Montréal Portefeuille de propriétés à vendre - Quartier central des affaires

Cette offre représente une occasion unique d'acquérir deux terrains situés dans un emplacement prisé afin de redévelopper un projet mixte à haute intensité. Cette opportunité d'investissement consiste en la réhabilitation de 119 unités résidentielles et 5 unités commerciales au rez-de-chaussée, générant un résiduel foncier net de 18 millions de dollars. Situé au cœur du centre-ville de Montréal, le 537 Sainte-Catherine Ouest bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort achalandage piétonnier, d'un accès immédiat aux principales lignes de transport en commun, ainsi que d'une proximité aux pôles commerciaux, de bureaux et institutionnels—en faisant un site idéal pour un projet de redéveloppement à fort impact.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2025-07-23
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Espaces de commerce de détail à vendre à moins de 5 kilomètres de H3B

Plus de détails pour 4264-4274 Rue Saint-Denis, Montréal, QC - Commerce de détail à vendre

4264-4274 Rue Saint-Denis

Montréal, QC H2J 2K8

  • Commerce de détail à vendre
  • 4 500 000 $ CAD
  • 5 495 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

IMMEUBLE DE 10 LOGEMENTS À VENDRE PAR LE PROPRIÉTAIRE OU ÉCHANGE POSSIBLE Prix demandé : 4 500 000 $ VENTE DIRECTE PAR LE PROPRIÉTAIRE NON INSCRIT SUR CENTRIS (MLS) PROPRIÉTÉ EN FLORIDE RECHERCHÉE (1031 échange ou échange direct) Le propriétaire pourrait considérer un échange contre une maison, un condominium, une propriété riveraine, un terrain vacant ou un immeuble à revenus situé en Floride. Occasion rare d’acquérir une prestigieuse propriété à usage mixte comprenant **8 unités résidentielles** et **2 locaux commerciaux**, située au cœur du Plateau-Mont-Royal, l’un des quartiers les plus recherchés de Montréal. Idéalement située sur la célèbre rue Saint-Denis, la propriété est à distance de marche de nombreux restaurants, cafés, boutiques, services et transports en commun. La station de métro Mont-Royal se trouve à moins de cinq minutes. Cet élégant immeuble en pierre calcaire possède un cachet architectural intemporel et une excellente présence visuelle. La propriété est entretenue dans un état remarquable et bénéficie de permis et d’autorisations déjà en vigueur permettant l’exploitation d’hébergements touristiques de courte durée, un atout de grande valeur compte tenu des restrictions réglementaires actuelles à Montréal. REVENUS D'EXPLOITATON ACTUELS • Revenus résidentiels annuels : 212 400 $ • Revenus commerciaux annuels : 91 200 $ • Revenus annuels totaux : 303 600 $ Les unités résidentielles sont actuellement louées à une entreprise spécialisée dans l’hébergement touristique de courte durée. Un acquéreur peut maintenir cette entente et continuer à percevoir des revenus locatifs sans avoir à gérer les opérations quotidiennes liées à l’activité touristique. La propriété offre également un potentiel de développement important. Sous réserve des autorisations et vérifications requises, il pourrait être possible d’ajouter des unités résidentielles supplémentaires à l’arrière de l’immeuble ainsi que d’aménager l’espace du sous-sol sous les locaux commerciaux, augmentant ainsi la superficie locative et le potentiel de revenus futurs. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ • 8 unités résidentielles • 2 locaux commerciaux • Revenus annuels d’environ 303 600 $ • Permis de location touristique de courte durée déjà en place • Emplacement de choix dans le Plateau-Mont-Royal • Potentiel de développement • Financement partiel par le vendeur disponible CONDITIONS DE VENTE • Prix demandé : 4 500 000 $ • Évaluation bancaire récente : 4 500 000 $ • Financement partiel par le vendeur disponible • Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur Des photographies supplémentaires, des informations financières ainsi que la documentation pertinente pourront être fournies aux acheteurs sérieux et qualifiés à la suite d’une discussion préliminaire. Pour obtenir de plus amples renseignements, veuillez communiquer par courriel à : capitalfamillial@gmail.com Veuillez inclure votre nom et vos coordonnées, et je vous répondrai dans les plus brefs délais. Veuillez noter que les images présentées dans ce document promotionnel ont été générées par intelligence artificielle afin de protéger la vie privée et de préserver l’anonymat des locataires actuels. Des photographies authentiques de la propriété ainsi que de la documentation additionnelle sont disponibles sur demande pour les acheteurs potentiels sérieux et qualifiés.

Coordonnées pour la location:

Capital Familial

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-06-21
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Plus de détails pour 1231-1233 Av Greene, Westmount, QC - Commerce de détail à vendre

1231-1233 Av Greene

Westmount, QC H3Z 2A4

  • Commerce de détail à vendre
  • 1 848 000 $ CAD
  • 2 380 pi²
  • Climatisation
  • Métro

Westmount Commerce de détail à vendre - Atwater-Westmount

- Une opportunité rare, immeuble commercial rénové avec une excellente visibilité sur la prestigieuse avenue Greene. - Espace rénové, lumineux et à concept ouvert. - Idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur. - Actuellement occupé par un salon de coiffure. - Rez-de-chaussée d’environ 1 580 pi.ca. avec plafonds à double hauteur (possibilité d’ajouter un étage supplémentaire ou une mezzanine – sous réserve de vérification auprès de la ville). - Studio/bureau à l’arrière avec entrée indépendante. - Sous-sol non fini d’environ 800 pi.ca., non aménagé, idéal pour rangement ou aménagement futur. - Deux (2) espaces de stationnement à l’arrière – une rareté sur l’avenue Greene. - Zonage permettant des bureaux professionnels (voir la grille de zonage pour les usages permis). - À distance de marche du métro Atwater. - Visites en dehors des heures d’affaires.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-25
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Plus de détails pour 1100 Rue Sainte-Catherine E, Montréal, QC - Commerce de détail à vendre

1100 Rue Sainte-Catherine E

Montréal, QC H2L 2G5

  • Commerce de détail à vendre
  • 1 895 000 $ CAD
  • 5 670 pi²
  • Métro

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Ce bâtiment commercial historique de style Art déco, datant de 1932, représente une occasion rare d'acquérir une propriété entièrement détachée, idéalement située à l'angle de Sainte-Catherine Est et Atateken, dans le quartier animé du Village à Montréal. Avec une façade de 89 pieds donnant sur deux rues très fréquentées, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle au cœur de l'un des corridors culturels et commerciaux les plus dynamiques de la ville. La structure comprend environ 5 670 pieds carrés répartis sur trois étages, en plus d'un sous-sol pleine hauteur, offrant des aménagements flexibles adaptés à une large gamme d'usages, notamment le commerce de détail, l'hôtellerie, les bureaux ou le développement à usage mixte. Le caractère architectural de la propriété inclut des plafonds élevés et un coffre-fort d'origine, apportant des éléments de design distinctifs parfaits pour des lieux cherchant à adopter une identité unique et haut de gamme. Située à quelques pas de la station de métro Beaudry et à distance de marche de l'UQAM et du centre-ville de Montréal, l'emplacement garantit un accès facile via les transports en commun et une excellente connectivité avec les quartiers environnants. Les commodités à proximité incluent une variété de bars, restaurants, galeries et centres de divertissement, renforçant l'attrait de cet actif pour les opérateurs souhaitant tirer parti du secteur dynamique du style de vie montréalais.

Coordonnées pour la location:

Groupe Pace

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-21
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Plus de détails pour 6784-6786 Boul Saint-Laurent, Montréal, QC - Commerce de détail à vendre

6784-6786 Boul Saint-Laurent

Montréal, QC H2S 3C7

  • Commerce de détail à vendre
  • 1 200 000 $ CAD
  • 4 400 pi²
  • Train de banlieue
  • Métro

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Propriété semi-commerciale située dans la Petite-Italie; composé d'un local commercial de 2 130 pi.ca., loué 3 000 $ / mois jusqu'en novembre 2027 et 3 100 $ jusqu'en novembre 2028;, plus aption de renouvellement; et d'un logement 5½ (3 cac), loué 1 760 $ jusqu'au 30/6/2028; Immeuble rénové, avec un très bon potentiel d’augmentation de revenus et d’ajout d’un étage Rénovations majeures sur l’immeuble entre 2020-2022, dans l’ordre de 212 000 $, avec preuves à l’appui - nouvelle façade - briques, portes, vitrines et fenêtres - salle de bains entièrement rénovées dans les 2 unités - plomberie et panneau électrique (logement) et plus.... Total revenu : 66 596 $ dépenses des taxes : 13 044 $ voir brochure pour plus d'informations ============================= Semi-Commercial Property in Little Italy; composed of One retail space (2,130 sq.ft.) rented $ 3,000 / month until 30/11/2028, and $ 3,100 /month until 30/11/2028, plus applicable taxes; One appartment (5½ - 3 bedrooms) rented $ 1,760 / month until 30/6/2027; Building renovated with excellent potential to increase rents and possibility of adding an additional floor; Major renovations carried out between 2020-2022 at a cost of ± $212,000, with supporting documentation Renovations : - New facade / bricks, doors, storefronts, and windows - Fully renovated bathrooms in both units - Plumbing and electrical panel (residence) - And more …… TOTAL REVENUE : $ 66596 Total taxes : $ 13 044 SEE FLYER for further details

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-04-15
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Plus de détails pour 579-581 Victoria Ave, St-Lambert, QC - Commerce de détail à vendre

579-581 Victoria Ave

St-Lambert, QC J4P 3R2

  • Commerce de détail à vendre
  • 1 595 000 $ CAD
  • 2 631 pi²

St-Lambert Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Remarques Situé sur l'une des artères les plus recherchées de Saint-Lambert, cet immeuble bénéficie d'un emplacement de choix au cœur d'un secteur animé où cafés, restaurants et boutiques sont autorisés. L'espace commercial offre un excellent potentiel, avec une terrasse arrière existante, la possibilité d'une terrasse avant (à confirmer) et une annexe polyvalente. À l'étage, l'unité résidentielle sur deux niveaux propose deux chambres et un grand loft au troisième étage. L'usage résidentiel serait protégé par des droits acquis, sous réserve de vérification par l'acheteur. Addenda Situé sur l'une des artères les plus recherchées de Saint-Lambert, cet immeuble commercial jouit d'un emplacement absolument exceptionnel au cœur d'un secteur dynamique où restaurants, cafés et boutiques sont autorisés. Cet espace est idéal pour : - Un artiste, designer ou professionnel autonome - Un atelier créatif, un studio ou un espace de vie inspirant - Un propriétaire-occupant souhaitant vivre au-dessus de son commerce dans un environnement stimulant Pourquoi cet immeuble se démarque : - Emplacement de choix à Saint-Lambert - Usage commercial flexible et recherché - Potentiel pour une double terrasse - Parfait mélange d'investissement, qualité de vie et créativité - Une opportunité rare dans un secteur où ce type de propriété est peu fréquent - Un immeuble qui coche toutes les cases pour un projet ambitieux et durable, profondément ancré dans la vie locale **Le VENDEUR informe l'ACHETEUR que l'usage résidentiel à l'étage serait protégé par des droits acquis malgré le zonage actuel. L'ACHETEUR devra effectuer toutes les vérifications nécessaires selon l'usage qu'il souhaite en faire.** Un véritable emplacement de choix, reconnu pour son achalandage élevé, sa visibilité et son atmosphère recherchée de village urbain. Rez-de-chaussée - Commercial L'espace commercial offre un potentiel remarquable pour divers concepts : Café | Restaurant | Crèmerie | Boutique spécialisée | Concept signature L'immeuble comprend : - Une terrasse arrière existante, idéale pour fidéliser une clientèle et créer une ambiance intime - Potentiel pour une terrasse avant (à confirmer selon les autorisations municipales), un atout majeur sur cette artère stratégique - Une annexe arrière, offrant une flexibilité pour l'aménagement, l'espace de production, le stockage ou l'expansion du concept Étage résidentiel - Inspiration et créativité L'unité résidentielle sur deux niveaux comprend deux chambres et un loft impressionnant au troisième étage, un espace rempli de caractère et de possibilités créatives.

Coordonnées pour la location:

ReMax Performance Inc.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-19
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Plus de détails pour Mixed-Use Portfolio Sale – Commerce de détail à vendre, Montréal, QC

Mixed-Use Portfolio Sale

  • Commerce de détail à vendre
  • 4 250 000 $ CAD
  • 8 173 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Montréal Portefeuille de propriétés à vendre - Centre-ville Est

Situé dans l'arrondissement Ville-Marie de Montréal, au cœur du dynamique Quartier Latin, cette offre comprend deux immeubles stratégiquement positionnés de trois étages situés au 323–325 et 329 rue Ontario Est, offrant une rare opportunité d'investissement à usage mixte. Les deux bâtiments disposent de trois étages hors sol ainsi que de sous-sols entièrement aménagés. Le 323–325 rue Ontario Est (5 441 pi²) comprend deux espaces commerciaux : un bar situé au sous-sol et une école de bar au rez-de-chaussée (RDC), tandis que les étages supérieurs sont occupés par des unités résidentielles. Le 329 rue Ontario Est (4 144 pi²) est une propriété multifamiliale actuellement louée sous un bail maître à long terme à un opérateur de location à court terme et exploitée comme hébergement touristique (auberge / logement touristique) avec le permis requis en place. Les unités résidentielles de ce bâtiment offrent des aménagements spacieux, avec une superficie moyenne d'environ 1 000 pi², et des espaces de vie généreux qui renforcent leur adéquation pour un usage d'hébergement. La propriété bénéficie d'améliorations conçues sur mesure et financées par le locataire, soutenant l'opération actuelle dans le secteur de l'hospitalité tout en nécessitant une gestion minimale de la part du propriétaire. Ensemble, les bâtiments comprennent huit unités (six résidentielles et deux commerciales) sur un terrain de 4 811 pi². Construits à l'origine en 1870 et récemment rénovés, ces immeubles allient le charme historique à des améliorations modernes.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2026-03-16
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Plus de détails pour 4351-4357 Rue Notre-Dame O, Montréal, QC - Commerce de détail à vendre

4351-4357 Rue Notre-Dame O

Montréal, QC H4C 1R9

  • Commerce de détail à vendre
  • 99 995 $ CAD
  • 2 225 pi²

Montréal Commerce de détail à vendre - Atwater-Westmount

Voici une occasion exceptionnelle d'acquérir un restaurant d'Onigiri entièrement opérationnel, situé dans un emplacement de choix sur Notre-Dame Ouest, bénéficiant d'un fort achalandage et d'une clientèle locale fidèle. L'espace est équipé de manière professionnelle pour un service alimentaire efficace, permettant une transition sans heurts pour un nouveau propriétaire. Exploité sous une marque reconnue avec un concept éprouvé et une demande constante, ce restaurant offre un potentiel opérationnel immédiat ainsi que de solides perspectives de croissance dans un quartier dynamique de Montréal. Voir ADDENDA. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé (38681039).

Coordonnées pour la location:

Groupe Lamarre eXp

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-05
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Plus de détails pour 1494 Rue Sherbrooke O, Montréal, QC - Commerce de détail à vendre

1494 Rue Sherbrooke O

Montréal, QC H3G 1L3

  • Commerce de détail à vendre
  • 2 995 000 $ CAD
  • 5 600 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Montréal Commerce de détail à vendre - Quartier central des affaires

Opportunité d'investissement ou Propriétaire occupant; Propriété de 3 étages plus un étage niveau jardin; Propriétaire occupant les 3 étages, et pourrait libérer les lieux dans un délai raisonnable; Le local situé au niveau jardin est loué (voir le courtier pour informations); Propriété vendue sans garantie légale de qualité, aux risques de l'acheteur, à l'exception des titres; L'acheteur sera responsable de la vérification des usages et du zonage; Faits saillants: • Propriété de 3 étages totalisant ± 5 600 pi.ca., incluant le local au niveau jardin • Situé dans l’un des quartiers les plus prospères de Montréal • À 5 minutes du quartier financier du Centre-Ville, Université McGill • Idéal pour professionnels ou commerce de tout type, propriétaire occupant ou investissement • Emplacement stratégique entre les rues Guy et Mackay • Environnement composé de nombreux immeubles de luxe, galerie et boutique haut de gamme, restaurants ainsi que du campus de l’Université Concordia • À quelques pas de la station de métro Guy-Concordia, assurant un excellent accès par transport en commun • Accès facile aux autoroutes 15 et 720 • Stationnements disponibles à l’arrière de la propriété pour environ 5 autos PROPRIÉTÉ ÉGALEMENT À LOUER. ============================ Investissement opportunity or Owner occupancy Property composed of 3 stories (± 4,500 sq.ft.), occupied by the Owner, which could be vacate within a raisonable delay. Plus one floor on garden level (± 1,100 sq.ft.) rented (see the broker for more details). Propriété vendue sans garantie légale de qualité, aux risques de l’acheteur, à l’exception des titres. L’acheteur sera responsable de la vérification des usages et du zonage Highlights • Three-story commercial property totaling ± 5,600 sq.ft., including a garden-level unit • Located in one of Montreal’s most prestigious and high-demand districts • Minutes from downtown Montreal’s financial core and McGill University • Well suited for professional services, commercial use, owner-occupants or investment purpose • Prime location between Guy and Mackay Streets • Surrounded by luxury residential developments, high-end retail, galleries, restaurants and the Concordia University Campus • Steps from the Guy-Concordia metro station, ensuring excellent public transit access • Convenient access to Highways 15 and 720 • Parking available at rear of the property for about 5 cars PROPERTY ALSO FOR LEASE

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-20
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LoopNet Canada Québec Montréal Espaces de commerce de détail à vendre à H3B, Montreal, Canada
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