espaces de commerce de détail à vendre près de Ste-Catherine

2470-2472 Rue Notre-Dame O

Montréal, QC H3J 1N5

• Commerce de détail à vendre
• 6 960 000 $ CAD
• 9 500 pi²

• Métro

Montréal Commerce de détail à vendre - Atwater-Westmount

2470–2482 Rue Notre-Dame Ouest offre une occasion d'acquérir une propriété à usage mixte dans le quartier de la Petite-Bourgogne à Montréal. Cet actif combine des locaux commerciaux au rez-de-chaussée avec des appartements résidentiels à l'étage, créant ainsi un profil de revenus diversifié soutenu par plusieurs sources de revenus. La propriété est ancrée par des locataires commerciaux bien établis, Beige et Nasha Bistro, qui génèrent des flux de trésorerie existants tout en profitant de l'environnement commercial dynamique de la région. Située le long de la rue Notre-Dame Ouest, la propriété bénéficie d'une façade sur l'un des corridors commerciaux urbains les plus actifs de Montréal. L'emplacement offre un accès pratique au centre-ville de Montréal, à Griffintown et au canal de Lachine, plaçant l'actif dans un quartier bien établi caractérisé par une densité résidentielle, une activité commerciale, des destinations gastronomiques et des services de quartier. Les investissements continus dans la région environnante ont renforcé la demande de la part des résidents, des entreprises et des visiteurs, soutenant la pertinence à long terme des propriétés à usage mixte sur le marché. La combinaison d'espaces commerciaux au niveau de la rue et de logements résidentiels s'aligne sur les stratégies d'investissement urbain en évolution, qui privilégient une diversité de locataires et une exposition à plusieurs moteurs de demande. Le profil d'occupation établi de la propriété, son emplacement dans un quartier hautement accessible à pied et sa proximité avec des pôles d'emploi, de divertissement et résidentiels majeurs contribuent à son attrait en tant qu'opportunité de détention à long terme. Les investisseurs ont l'opportunité d'acquérir un actif bien situé dans l'un des corridors à usage mixte les plus reconnus de Montréal, bénéficiant de revenus existants et d'une exposition à l'un des quartiers urbains les plus dynamiques de la ville.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-07-21

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5336-5340 Sherbrooke Rue E

Montréal, QC H4A 1V5

• Commerce de détail à vendre
• 10 400 000 $ CAD
• 13 541 pi²

Montréal Commerce de détail à vendre - Atwater-Westmount

Situé à quelques pas du site Glen de l’Université McGill et à quelques minutes de Westmount, cet immeuble multifamilial offre un attrait exceptionnel pour les investisseurs à long terme. Combinant un taux d’occupation élevé avec une base de locataires diversifiée, il garantit une stabilité de revenus constante dans une région reconnue pour sa forte demande locative. La propriété bénéficie d’un emplacement très recherché offrant un accès rapide au centre-ville de Montréal et aux principales artères de transport, telles que les autoroutes 15, 10 et 20, ainsi que la rue Sherbrooke, l’un des corridors les plus importants de la ville. L’accessibilité exceptionnelle est renforcée par la proximité de la station de métro Vendôme (ligne orange) et de la gare de train de banlieue Vendôme, assurant des connexions fluides en transport en commun à travers le Grand Montréal. Ce secteur prisé offre un environnement marqué par une croissance démographique soutenue, des commodités dynamiques et la présence institutionnelle d’établissements de santé et d’éducation de premier plan. Avec la TPS/TVQ applicable au prix d’achat, cette propriété représente une opportunité remarquable d’acquérir un actif stable et générateur de revenus dans le marché locatif florissant de Montréal.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-07-14

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9525 Boul Taschereau

Brossard, QC J4Y 2J3

• Commerce de détail à vendre
• 16 998 000 $ CAD
• 28 477 pi²

Brossard Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Cette propriété commerciale offre une occasion rare dans le corridor dynamique de Brossard le long du boulevard Taschereau. Située sur un terrain substantiel de plus de 215 000 pieds carrés, le site comprend un bâtiment commercial d’environ 30 000 pieds carrés, offrant un potentiel significatif pour une expansion ou un redéveloppement. Avec une façade de 360 pieds le long d’un axe routier majeur, la propriété bénéficie d’une excellente visibilité et accessibilité, ce qui la rend attrayante pour les investisseurs cherchant une valeur à long terme dans un emplacement à fort achalandage. La région environnante profite de la proximité des principales autoroutes, notamment l’Autoroute 10 et l’Autoroute 30, assurant une connectivité fluide avec le Grand Montréal et au-delà. Brossard est une municipalité en pleine croissance avec une base économique diversifiée et des données démographiques solides, ce qui renforce encore l’attrait de la propriété pour un redéveloppement commercial ou à usage mixte. Les services municipaux d’eau et d’égouts sont en place, et le zonage est commercial, offrant une flexibilité pour des usages futurs.

Coordonnées pour la location:

NAI Terramont Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-01

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3481-3487 St Notre-Dame O

Montréal, QC H4C 1P3

• Commerce de détail à vendre
• 2 500 000 $ CAD
• 6 750 pi²

• Métro

Montréal Commerce de détail à vendre - Atwater-Westmount

Immeuble commercial et résidentiel mixte de 6 750 pi² avec un droit acquis pour un permis de bar dans un secteur en plein essor.

Coordonnées pour la location:

NAI Terramont Commercial

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2024-05-10

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6100 Av De Monkland

Montréal, QC H4A 1H4

• Commerce de détail à vendre
• Prix ​​sur demande
• 3 324 pi²

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Un bâtiment semi-détaché situé au cœur du Village Monkland, à l'angle de Hingston. Une propriété de 3324 pieds carrés répartie sur trois étages (environ 1100 pieds carrés par étage) sur un terrain de 1755 pieds carrés. Une opportunité d'investissement unique pour un propriétaire occupant. Ce bâtiment peut être disponible à la location ou à la vente, livré avec un espace de bureau entièrement rénové, prêt à emménager. Le zonage commercial et de bureau permet une utilisation dans plusieurs industries professionnelles : financière, juridique, médicale et autres services. Situé à proximité du boulevard Décarie, du métro Villa Maria et de l'autoroute 15. Un secteur très recherché avec une terrasse pouvant être convertie en stationnement.

Coordonnées pour la location:

Ron Wiebe Realties Inc

Date de mise en marché :

2026-08-11

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870-898 Rue Notre-Dame O

Montréal, QC H8S 2B7

• Commerce de détail à vendre
• 825 000 $ CAD
• 5 970 pi²

Montréal Commerce de détail à vendre - Ouest-de-l’Île

870-898 Rue Notre-Dame O offre une occasion d'acquérir un immeuble commercial à usage mixte situé le long de la Rue Notre-Dame, l'un des corridors commerciaux établis de Lachine. La propriété bénéficie d'une façade de rue bien en vue, d'un stationnement à l'arrière et d'une configuration flexible qui permet une variété d'usages commerciaux. Le bâtiment abrite un restaurant en activité depuis longtemps et offre un potentiel supplémentaire grâce à un espace vacant au deuxième étage et à une possible reconfiguration du rez-de-chaussée. Située dans le quartier historique et en pleine évolution de Lachine, la propriété est entourée de commerces de proximité, de restaurants, de services et de communautés résidentielles qui contribuent à une activité locale constante. Son emplacement offre une connectivité pratique à l'Autoroute 20, au centre-ville de Montréal, à l'Aéroport International Montréal-Pierre Elliott Trudeau et aux principaux pôles d'emploi de l'ouest de la ville.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Royal (Jordan) inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-08-31

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Semi-commercial - 633-639 Boul Taschereau

La Prairie, QC J5R 1V5

• Flex à vendre
• 1 150 000 $ CAD
• 3 633 pi²

• Restaurant
• Détecteur de fumée

La Prairie Flex à vendre - Rive-Sud

Immeuble à usage mixte offrant une excellente opportunité autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Emplacement stratégique sur le boulevard Taschereau, dans un secteur recherché et facilement accessible. Potentiel de revenus intéressant avec composantes résidentielles et commerciales. Grande visibilité et proximité des principaux services, commerces et axes routiers. Vente avec exclusion de garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur. L’immeuble est vendu tel quel. Visites sur présentation d’une promesse d’achat acceptée. Contactez le courtier inscripteur pour plus d’informations.

Coordonnées pour la location:

Century21 Avenue

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-05-20

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