espaces de commerce de détail à vendre près de J6Y

96 Boul Du Curé-Labelle

Sainte-therese, QC J7E 2X5

• Commerce de détail à vendre
• 799 000 $ CAD
• 1 500 pi²

Sainte-therese Commerce de détail à vendre - Rive-Nord

Prime commercial property in the heart of Sainte-Thérèse! Located on the highly trafficked Curé-Labelle Boulevard, this property boasts exceptional visibility and a strategic location near highways, shops, services, and public transportation. Featuring a 7,500 sq. ft. lot and approximately 1,500 sq. ft. of space spread over two floors, it has been meticulously maintained. Ideal for offices, services, or retail businesses. Potential to add residential units and build up to three stories, subject to municipal approvals. 14 parking spaces. Excellent investment opportunity.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Real Estate Services Ltd; Brokerage

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-29

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155 Boul Sainte-Anne

Sainte-anne-des-plaines, QC J5N 3L2

• Commerce de détail à vendre
• 2 000 000 $ CAD
• 8 550 pi²

Sainte-anne-des-plaines Commerce de détail à vendre - Rive-Nord

Située au cœur de Sainte-Anne-des-Plaines, cette propriété commerciale moderne offre une occasion rare d’acquérir un actif de grande qualité dans la région des Laurentides. Construite en 2020 et totalisant 6 000 pieds carrés, elle est érigée sur un vaste terrain de 37 298 pieds carrés à zonage commercial, ce qui en fait un choix idéal autant pour un propriétaire-occupant que pour un investisseur à la recherche de valeur à long terme et de flexibilité. L’immeuble bénéficie d’une construction contemporaine, des services municipaux d’aqueduc et d’égout, et est vendu avec garantie légale, offrant ainsi une tranquillité d’esprit supplémentaire aux acheteurs. Son emplacement le long du boul. Ste-Anne assure une excellente visibilité et une accessibilité optimale, à proximité de quartiers résidentiels, de commerces locaux et des principaux axes de transport régionaux. L’aménagement du site et ses infrastructures permettent une variété d’usages commerciaux, allant de bureaux professionnels à des entreprises de services. Avec une évaluation municipale 2025 totalisant 2 929 300 $ (bâtiment : 1 922 900 $; terrain : 1 006 400 $), l’actif reflète à la fois sa qualité et sa pertinence sur le marché. Le prix demandé de 2 000 000 $ plus taxes positionne cette propriété de façon compétitive dans le marché des Laurentides, où la demande pour des immeubles commerciaux récents et bien situés ne cesse de croître. Que vous souhaitiez agrandir vos opérations ou sécuriser un investissement stable dans une communauté en plein essor, le 153-155, boul. Ste-Anne offre l’envergure, l’emplacement et l’attrait contemporain nécessaires pour soutenir votre succès à long terme.

Coordonnées pour la location:

IMMODEV

Date de mise en marché :

2025-09-16

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190 Ch Du Bas-De-Sainte-Thérèse

Blainville, QC J7B 1A7

• Commerce de détail à vendre
• 4 500 000 $ CAD
• 13 682 pi²

• Climatisation

Blainville Commerce de détail à vendre - Rive-Nord

Propriété commerciale/bureaux de 13 682 pieds carrés, idéalement située près du boulevard Curé-Labelle et de l'autoroute 640. Ce bâtiment propose 7 locaux allant de 1 056 à 4 556 pieds carrés, actuellement loués, générant ainsi un revenu stable. Située sur un terrain de 36 163 pieds carrés, vous profiterez d'un vaste stationnement et d'une excellente visibilité.

Coordonnées pour la location:

IMMODEV

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-08-26

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9-13 Turgeon Rue

Sainte-therese, QC J7E 3H2

• Commerce de détail à vendre
• 749 000 $ CAD
• 12 467 pi²

Sainte-therese Commerce de détail à vendre - Rive-Nord

Cet immeuble à usage mixte est situé au cœur du Vieux Sainte-Thérèse et offre une occasion rare pour les investisseurs et les propriétaires-occupants. L’édifice comprend un local commercial au rez-de-chaussée avec une grande vitrine, idéal pour le commerce de détail, les services professionnels ou une entreprise de type boutique. Le local est présentement vacant, permettant une occupation immédiate par un nouveau locataire ou propriétaire. Au-dessus du local commercial, deux appartements résidentiels bien entretenus (4 ½ chacun) génèrent un revenu locatif stable d’environ 20 184 $ par année. Des améliorations récentes incluent un nouveau toit installé en 2025, ce qui réduit les dépenses en immobilisations à venir. L’immeuble bénéficie des services municipaux d’aqueduc et d’égout, de fenêtres en aluminium et d’un sous-sol pleine hauteur. Située dans un quartier dynamique et piétonnier, la propriété se trouve à quelques pas des commerces locaux, des restaurants et du transport en commun, avec un accès rapide aux principales autoroutes et au train de banlieue. Cet emplacement assure une excellente visibilité et accessibilité, ce qui en fait un investissement attrayant dans une communauté en croissance.

Coordonnées pour la location:

Re/Max D'Ici

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-10

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4973-4975 Des Laurentides Ave

Laval, QC H7K 2J6

• Commerce de détail à vendre
• 2 495 000 $ CAD
• 5 934 pi²

Laval Commerce de détail à vendre

Cet immeuble à usage mixte situé au 4973–4975 Boulevard des Laurentides se trouve au cœur du secteur Auteuil de Laval, un corridor bien établi et très recherché, reconnu pour sa population résidentielle dense, son commerce local dynamique et son fort achalandage quotidien. Le Boulevard des Laurentides est l'une des principales artères nord-sud de Laval, reliant les résidents à des pôles majeurs tels que Sainte-Rose, Vimont et la Route 335. La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur rue, d'un trafic continu et d'un accès immédiat aux services locaux, écoles, parcs et commodités communautaires. La zone environnante se caractérise par des quartiers résidentiels stables où les revenus des ménages sont en hausse et où la demande pour des commerces de proximité et des entreprises de services reste constante. Le service de transport en commun le long du corridor renforce l'accessibilité, tandis que l'autoroute 19 à proximité offre des connexions efficaces vers Montréal et la grande région métropolitaine. En tant qu'immeuble à usage mixte, la propriété propose une combinaison attrayante de présence commerciale au niveau de la rue et d'occupation résidentielle, offrant un potentiel de revenus diversifié idéal pour un investisseur recherchant la stabilité ou un propriétaire-occupant souhaitant tirer parti de la visibilité le long d'une artère majeure de Laval. La façade de la structure, le potentiel d'affichage et son emplacement très accessible à pied en font un choix adapté pour des commerces de détail, des services personnels, des bureaux professionnels ou des usages orientés vers le quartier. Les unités résidentielles situées à l'étage génèrent une demande constante à long terme, grâce aux solides fondamentaux démographiques de la région et à un faible taux de roulement. Bien que l'inscription MLS ne publie pas de spécifications intérieures, de détails mécaniques, de performances financières ou de rénovations récentes, l'emplacement, la configuration et le profil de zonage de l'actif en font un investissement durable à long terme dans l'un des environnements à usage mixte les plus fiables de Laval.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Le Carrefour

Date de mise en marché :

2026-01-21

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