immeubles d’appartements à vendre près de H2H

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Cet actif à usage mixte représente une opportunité exceptionnelle d'investissement et de réaménagement dans le très prisé quartier Villeray de Montréal. La propriété d'angle s'étend sur un terrain d'environ 6 525 pieds carrés, comprenant un immeuble de trois étages offrant huit unités résidentielles vacantes, un espace commercial et un stationnement intérieur. Située le long de l'emblématique Plaza St-Hubert, elle bénéficie d'une excellente connectivité, à seulement 200 mètres de la station de métro Jean-Talon et à quelques pas du Marché Jean-Talon et de la Petite Italie. Grâce à son zonage résidentiel et commercial, la propriété offre une variété de stratégies de revenus, allant de la revalorisation et la modernisation des aménagements existants à une éventuelle conversion en condominiums ou un réaménagement complet. Les projections optimisées estiment des revenus annuels d'environ 393 600 $ une fois les améliorations mises en œuvre. Les investisseurs apprécieront la stabilité de la demande dans ce quartier urbain dense, combinée à l'attrait exceptionnel de la façade et au flux piétonnier de la rue St-Hubert. Le quartier environnant est un mélange dynamique de corridors commerciaux, de destinations culinaires et de pôles communautaires, contribuant tous à une demande soutenue. L'accès aux grandes artères, notamment l'Autoroute 40, et la proximité de l'aéroport international Montréal-Pierre Elliott Trudeau renforcent les avantages logistiques pour les opérateurs commerciaux. Il s'agit d'une plateforme rare pour exploiter un potentiel significatif au cœur de l'un des corridors immobiliers les plus dynamiques de Montréal.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-21

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Immeuble de 9 logements bien entretenu dans un secteur recherché d’Hochelaga-Maisonneuve, directement en face d’un parc. Attrait visuel remarquable avec une façade classique en briques. Actif stabilisé avec 7 unités sur 9 rénovées, toutes les unités disposant de balcons privés. Composition des unités : 2 x 2½, 5 x 3½, 2 x 4½ (deux niveaux incluant le sous-sol). Investissement passif idéal pour les professionnels et investisseurs à la recherche d’un revenu stable avec peu d’entretien. Potentiel supplémentaire avec 2 unités et 4 espaces de stationnement extérieur. Visites sur offre acceptée uniquement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-11

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Est

Cette vaste propriété entièrement rénovée allie charme historique et finitions modernes, avec murs de brique apparente, plafonds très hauts et multiples espaces de vie extérieurs. Actuellement exploitée comme Airbnb très performant générant des revenus substantiels, elle offre un potentiel de revenus exceptionnel. Grâce à son zonage polyvalent (permettant un usage résidentiel, commercial, en duplex ou même en 4 logements), elle est idéale pour les investisseurs, les propriétaires d’entreprise ou les familles intergénérationnelles. Située dans l’un des meilleurs secteurs de Montréal, à quelques pas de l’hôpital du CHUM, du Vieux-Port et des principales autoroutes, il s’agit d’une occasion rare de posséder une propriété vraiment polyvalente en plein cœur de la ville. 6 espaces de stationnement. (22016204)

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-29

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

CONDO COMMERCIAL récemment loué avec un bail de 10 ans (+ option) à un client dans le domaine de la restauration.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-03

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

À quelques pas de la station de métro Mont-Royal, ce magnifique triplex semi-commercial avec un grenier en ardoise est idéal pour votre future entreprise ou un investissement solide et sécuritaire. Sa façade splendide, la plus rustique et champêtre de la rue St-Denis, attire l’attention de nombreux passants jour après jour. Vente avec exclusion(s) de garantie légale. La rue St-Denis, transformée en 2020, offre de nouvelles commodités urbaines, une piste cyclable désormais très populaire et des trottoirs élargis, créant une nouvelle dynamique pour les clients et les commerces. Située près de la rue Marie-Anne, au cœur du Plateau, avec une excellente visibilité, la circulation piétonne, cycliste et automobile y est très élevée. Parmi les commerces attrayants du quartier, on retrouve Fido, Rogers, Bell Mobilité, Shop Santé, Renaud-Bray, A & W, Poulet Rouge, McDonald's, Boutique Courir, Rachelle Béry, et bien d'autres. Ce secteur est facile à louer, avec une forte demande pour les espaces commerciaux, les appartements résidentiels et les places de stationnement.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-09-02

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-22

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

- Située dans le secteur Ville-Marie - Coin Bercy - Facilement accessible par transport en commun - À distance de marche du métro Préfontaine (12 min.) - À proximité d’écoles, garderies, épiceries - 3 unités sont louées au 30 juin 2026 Revenu effectif brut: 47 460 $ - 1 logement vacant (2714) Revenu potentiel brut: 60 660 $ - - Inclus : 4 réservoirs d’eau chaude ainsi que les appareils du logement 2710A (poêle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse) ========== - Located in the Ville-Marie district - Corner Bercy - Easily accessible by public transit - Walking distance from metro station Préfontaine (12 min.) - In proximity to schools, daycares, groceries - 3 of the leases are ending: June 30, 2026 Gross EFFECTIVE revenue : $ 47,460 one unit vacant - Gross POTENTIAL revenu : $ 60,660 - Included: 4 hot water tanks and the appliances located in the unit 2710A (stove, fridge, washer and dryer)

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-12-10

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Sud

Emplacement d'angle avec de nombreuses fenêtres, situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment historique prestigieux. L'établissement est adjacent au Palais des Congrès et à quelques pas du palais de justice de Montréal. Circulation piétonne et automobile importante et proximité de nombreux magasins, hôtels et zones touristiques.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-12-06