H2H Immeubles d’appartements à Vendre

Multi-résidentiel en H2H disponible à vendre

H2H immeuble d’appartements à vendre

5059 Av. Papineau

Montréal, QC H2H 1B2

Multi-résidentiel à vendre
Prix sur demande
6 598 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

PROPRIÉTÉ SEMI-COMMERCIALE - À VENDRE / SEMI-COMMERCIAL PROPERTY - FOR SALE; RDC : Local commercial (2,200 pi.ca.), loué à une garderie 2e et 3e étage : 4 grands logements 6½ avec 2 balcons chacun Ground Floor: Commercial unit (2,200 sq.ft.), rented to a daycare center 2nd and 3rd Floor : 4 large apartments 6½ with 2 balconies each ======================== Une adresse stratégique – au cœur du Plateau Situé sur Papineau, à l’intersection de l’avenue Laurier Est, l’immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié dans l’un des quartiers les plus recherchés de Montréal. Achalandage local constant / Mixité résidentielle et commerciale / Visibilité sur un axe passant du Plateau Les acheteurs doivent effectuer leur propre inspection. Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur; / Buyers must conduct their own inspection. Sold without legal warranty of quality, at the buyer’s own risks. À proximité immédiate : ? Avenue Laurier Est ? Parc Sir-Wilfrid-Laurier et Parc La Fontaine ? Pistes cyclables ? Transport en commun (métro Laurier) ? Commerces, cafés et restaurants ? Écoles, garderies et services communautaires ========================= A prime location – in the heart of the Plateau Located on Papineau Street, at the intersection of Laurier Avenue East, the building enjoys a prime location in one of Montreal’s most sought-after neighborhoods. Consistent local foot traffic / Residential and commercial mix / Visibility on a major thoroughfare in the Plateau In the immediate vicinity: ? Laurier Avenue East ? Sir-Wilfrid-Laurier Park and La Fontaine Park ? Bike paths ? Public transit (metro Laurier) ? Local shops, cafés, and restaurants ? Schools, daycare centers, and community services

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-08

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2525 St Rachel E

Montréal, QC H2H 1S2

Multi-résidentiel à vendre
6 095 000 $ CAD
12 564 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

*** ACOMPTE DE 10 % REQUIS. *** Propriété locative de 16 unités récemment construite au cœur du Plateau-Mont-Royal, érigée en 2023 et idéalement située près du métro Frontenac et des Shops Angus. Cet immeuble haut de gamme offre des unités de qualité condo avec une terrasse commune sur le toit. Stratégiquement positionné dans une zone de forte demande locative, il représente une opportunité d'investissement clé en main avec un financement CMHC-MLI Select assumable. Idéal pour un investisseur recherchant un actif récent avec un potentiel d'appréciation à long terme. EMPLACEMENT À proximité de : Parcs : Baldwin, La Fontaine Commerces et services : Shops Angus, rue Ontario Est, Promenade Masson Transport : Métro Frontenac (~950 m) Hôpital : Notre-Dame Écoles : UQAM, McGill, Concordia IMMEUBLE Résidentiel : 3 x 1½, 5 x 3½, 7 x 4½, 1 x 5½ | Total : 16 unités Construction : 2023 avec des finitions haut de gamme Chauffage : Électrique payé par les locataires | Thermopompes murales et échangeurs d'air dans toutes les unités Eau chaude : Eau chaude électrique centrale payée par le propriétaire 5 électroménagers inclus dans chaque unité Terrasse commune sur le toit Rangement pour vélos au sous-sol Plateforme élévatrice pour accès en fauteuil roulant (au premier étage) FINANCEMENT AVANTAGEUX À ASSUMER Banque Nationale CMHC MLI Select 100 points efficacité énergétique : Solde : 5 420 000 $ | Taux : 4,05 % | Amortissement : 50 ans | Échéance : Décembre 2028 (reste 3 ans) POINTS FORTS Construction récente (faible entretien) Emplacement central de premier choix Produit locatif haut de gamme Financement attractif en place Investissement clé en main avec un fort potentiel d'appréciation

Contacts:

Immeubles Gloria

Yesarrazin

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-28

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4737 Chabot Rue

Montréal, QC H2H 1Y2

Multi-résidentiel à vendre
599 000 $ CAD
2 602 pi²

Climatisation

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Le 4737 Rue Chabot offre une opportunité exceptionnelle de créer une résidence sur mesure au cœur du très prisé quartier du Plateau-Mont-Royal à Montréal. Cette offre inclut des plans architecturaux pour une propriété moderne de style cottage, avec environ 3 000 pieds carrés d’espace de vie, conçue pour un mode de vie urbain haut de gamme. Les points forts du design proposé incluent deux ascenseurs intérieurs—l’un desservant le garage et l’autre offrant un accès aux étages—ainsi qu’un garage sur deux niveaux et une terrasse privée sur le toit pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Le site bénéficie d’une adresse approuvée par la ville pour un démarrage immédiat du projet et offre un potentiel de personnalisation rare au sein de l’un des quartiers les plus prestigieux et architecturalement dynamiques de Montréal. Situé à quelques minutes des attractions culturelles, des restaurants raffinés, des boutiques et des principales connexions de transport, la propriété permet aux futurs propriétaires de profiter d’un style de vie inégalé alliant commodité et sophistication. C’est une occasion rare de sécuriser une propriété prête à construire dans un emplacement qui continue de susciter un fort intérêt sur le marché, attirant des acheteurs exigeants en quête d’exclusivité et de flexibilité de design.

Coordonnées pour la location:

Groupe Mackay

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-24

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Immeubles d’appartements à vendre à moins de 5 kilomètres de H2H

7814 Rue Berri

Montréal, QC H2R 2G9

Multi-résidentiel à vendre
1 495 000 $ CAD
3 617 pi²

Système de sécurité
Accès contrôlé
Cuisine

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Offert pour la première fois depuis 1992, cet immeuble multifamilial de cinq unités situé au cœur de Villeray a bénéficié d'une gestion exceptionnelle et d'une propriété continue par la même famille pendant plus de trois décennies. L'immeuble reflète un engagement solide envers l'entretien et les soins à long terme, avec des planchers de bois franc dans toutes les unités résidentielles et de nombreuses améliorations majeures réalisées au fil des ans, notamment le remplacement des fenêtres et des portes-patio. Le toit en gravier et goudron a été remplacé en 2013 par R. Gauthier Couvreur. Un élément clé de cette offre est le spacieux appartement vacant de 6½, offrant une opportunité immédiate pour un propriétaire-occupant ou un investisseur cherchant à louer l'unité aux loyers actuels du marché. L'appartement comprend un sous-sol semi-fini avec un plancher en béton, offrant un espace supplémentaire précieux pour le rangement ou d'autres usages pratiques. Les revenus locatifs existants de la propriété, combinés à la possibilité de repositionner les unités vacantes ou bientôt vacantes, créent un potentiel significatif de croissance des revenus futurs. Situé dans l'un des quartiers locatifs les plus recherchés de Montréal, cet actif offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un immeuble multifamilial bien entretenu avec un potentiel d'amélioration de la valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-30

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5963 Rue Waverly

Montréal, QC H2T 2Y4

Multi-résidentiel à vendre
3 175 000 $ CAD
8 202 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

5963-5979 Rue Waverly représente une rare opportunité d'investissement dans le secteur multifamilial, située dans le très prisé quartier du Mile End à Montréal. Mis en vente pour la première fois depuis 1978, ce bien bénéficie d'une longue histoire de propriété et d'un emplacement au cœur de l'un des quartiers urbains les plus établis de la ville. Situé à proximité de l'Avenue du Parc, du Boulevard Saint-Laurent, de l'Université de Montréal, du centre-ville de Montréal, ainsi que de nombreux commerces, restaurants et attractions culturelles, cet immeuble se trouve dans un quartier reconnu pour sa demande résidentielle constante et son environnement urbain accessible à pied.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-07-30

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1974-1980 St L.-O.-David

Montréal, QC H2E 1K8

Multi-résidentiel à vendre
2 100 000 $ CAD
6 082 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Opportunité d'investissement au coeur de Villeray, localisation AAA! L'immeuble détient le rapport écoénergitique afin d'obtenir 50 points APH. Situé à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et de tous les services, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique où la demande locative est soutenue.

Coordonnées pour la location:

4xp Real estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-28

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225-227 Saint-Paul Rue O

Montréal, QC H2Y 2A2

Multi-résidentiel à vendre
3 500 000 $ CAD
6 332 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Sud

Situé dans l'enclave historique du Vieux-Montréal, le 225-227 rue Saint-Paul Ouest est un bien patrimonial à usage mixte qui allie caractère architectural et potentiel d'investissement. Cet immeuble de quatre étages, construit à l'origine en 1900, comprend un espace commercial au rez-de-chaussée bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'un des corridors piétonniers les plus fréquentés de la ville, ainsi que trois unités résidentielles aux étages supérieurs. Implanté dans un sous-marché où l'offre est fortement limitée, la propriété répond à la demande pour des structures historiques offrant un flux de trésorerie stable et un profil d'appréciation à long terme attrayant. Son intégration d'une exposition commerciale au niveau de la rue avec des logements résidentiels aux étages supérieurs en fait une solution ingénieuse pour les investisseurs cherchant à diversifier leurs revenus dans un cadre urbain dynamique. Les commodités environnantes incluent des sites culturels emblématiques, des boutiques, des restaurants gastronomiques et des attractions touristiques majeures, garantissant un trafic soutenu et une forte attractivité tant pour les locataires que pour les visiteurs. Offert à 3 500 000 $, ce bien combine architecture patrimoniale, revenus immédiats et positionnement stratégique dans une destination prisée au cœur de Montréal.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-01

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Plus de détails pour 1059 Rue Wellington, Montréal, QC - Multi-résidentiel à vendre

CORNER WELLINGTON & PEEL - 1059 Rue Wellington

Montréal, QC H3C 1V6

Commerce de détail à vendre
4 500 000 $ CAD
5 125 pi²
1 Unité

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Sud

Locaux de restaurant entièrement loués à un seul locataire, offrant un potentiel significatif d'augmentation des loyers au prix du marché. Les options de renouvellement du locataire actuel n'ont pas été exercées dans le délai de préavis requis et ne sont donc plus disponibles. Cela crée une opportunité intéressante de relouer ou de repositionner les lieux après l'expiration du bail en mars 2027. L'espace peut être divisé en deux unités avec deux adresses municipales, l'une sur Wellington et l'autre sur Peel.

Coordonnées pour la location:

Engel & Völkers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-01

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110-112 Rue McGill

Montréal, QC H2Y 2E5

Multi-résidentiel à vendre
7 900 000 $ CAD
15 000 pi²

Climatisation
Accès contrôlé
Détecteur de fumée

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Sud

Le 112, rue McGill est un immeuble résidentiel et commercial à usage mixte de 5 étages, construit à l'origine en 1890. Cette propriété bien entretenue allie le charme architectural intemporel à une fonctionnalité moderne, offrant un investissement attrayant et stable dans l'un des quartiers urbains les plus dynamiques de Montréal. L'immeuble comprend 6 unités résidentielles et 1 unité commerciale au rez-de-chaussée, avec une superficie locative brute totale d'environ 15 000 pieds carrés. Son caractère historique a été soigneusement préservé, ce qui renforce son attrait auprès des locataires qui apprécient l'authenticité, la proximité et la facilité de déplacement vers le centre-ville. La composante commerciale au rez-de-chaussée offre un potentiel de flux de trésorerie solide et contribue à dynamiser l'expérience piétonnière le long de ce bloc très visible. Les locataires et visiteurs bénéficient directement de la présence d'Oncle Lee Kao, un restaurant chinois moderne et très réputé situé dans l'immeuble même. En plus de cette offre sur place, la propriété est entourée de commerces et services essentiels, ce qui augmente son attrait pour les occupants et contribue à une expérience locative pratique et dynamique.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-17

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622 Rue Saint-Jacques

Montréal, QC H3C 1C7

Commerce de détail à vendre
5 350 000 $ CAD
5 346 pi²
1 Unité

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Sud

Une opportunité exceptionnelle d'investissement et de propriété au cœur du centre d'affaires de Montréal. Ce luxueux condominium commercial au rez-de-chaussée offre une visibilité inégalée dans La Cité du Multimédia, surplombant la Place Victoria et situé au sein du 628 St-Jacques, un immeuble résidentiel emblématique de 35 étages. La propriété est conçue pour le prestige, avec un aménagement sophistiqué qui allie élégance et fonctionnalité. Doté d'intérieurs sur mesure avec des détails architecturaux, l'espace comprend un bar spacieux, des zones lounge ouvertes, une cuisine de démonstration de calibre chef et des intégrations d'affichage numérique. Sa flexibilité en fait un choix idéal pour des commerces haut de gamme, des salles d'exposition expérientielles, des concepts d'hospitalité ou des environnements de marque corporative recherchant une adresse distinctive. Situé à quelques pas des grandes institutions financières, des tours résidentielles haut de gamme et des attractions emblématiques de Montréal, cet emplacement phare offre un accès incomparable aux transports, y compris la station de métro Square-Victoria–OACI, ainsi que des connexions rapides aux autoroutes 10 et 720. Offert à 5 350 000 $ plus TPS/TVQ, il combine design moderne, visibilité élite et fonctionnalité exceptionnelle pour les investisseurs exigeants ou les utilisateurs-propriétaires.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-11

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7266-7288 Rue St-Hubert

Montréal, QC H2R 2N1

Multi-résidentiel à vendre
2 850 000 $ CAD
19 575 pi²

Système de sécurité
Accès contrôlé

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Cet actif à usage mixte représente une opportunité exceptionnelle d'investissement et de redéveloppement dans le très prisé quartier Villeray de Montréal. Cette propriété d'angle s'étend sur un terrain d'environ 6 525 pi² et comprend un immeuble de trois étages offrant huit unités résidentielles vacantes, un espace commercial et un stationnement intérieur. Située le long de l'emblématique Plaza St-Hubert, elle bénéficie d'une connectivité remarquable, à seulement 200 mètres du métro Jean-Talon et à quelques pas du marché Jean-Talon et de la Petite Italie. Grâce à son zonage mixte résidentiel et commercial, la propriété offre diverses stratégies de revenus, allant de la revalorisation et de la modernisation des aménagements existants à une éventuelle conversion en copropriétés ou un redéveloppement complet. Les projections optimisées estiment des revenus annuels d'environ 393 600 $ une fois les améliorations mises en œuvre. Les investisseurs apprécieront la stabilité de la demande dans ce quartier urbain dense, combinée à l'attrait visuel exceptionnel et au flux piétonnier de la rue St-Hubert. Le quartier environnant est un mélange dynamique de corridors commerciaux, de destinations culinaires et de pôles communautaires, contribuant tous à une demande soutenue. L'accès aux grandes artères, y compris l'autoroute 40, ainsi que la proximité de l'aéroport international Montréal-Pierre Elliott Trudeau, renforcent les avantages logistiques pour les opérateurs commerciaux. Il s'agit d'une plateforme rare pour débloquer un potentiel significatif au cœur de l'un des corridors immobiliers les plus dynamiques de Montréal.

Coordonnées pour la location:

Groupe Pace

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-21

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Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Sud

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Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Sud

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Sud

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Sud

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :