services immobiliers commerciaux à vendre à Brant

Brant Portefeuille de propriétés à vendre - Western GGH

Propriété commerciale génératrice de revenus avec un fort potentiel de développement. LA PORTE D'ENTRÉE VERS WEST BRANT : ASSEMBLAGE COMMERCIAL STRATÉGIQUE 980 & 984 Colborne St W, Brant | En face de l'aéroport municipal de Brantford À moins de 10 minutes de la zone industrielle de plus de 300 acres, des communautés planifiées de West Brant et du corridor de l'autoroute 403/Rest Acres Situé sur le corridor artériel très fréquenté de Colborne West LE JEU STRATÉGIQUE Bienvenue au point de "compression" commercial le plus critique du comté de Brant. Ce site prêt à construire de 4,65 acres sert de porte d'entrée désignée au vaste nœud de croissance résidentielle de West Brant et au parc industriel de 300 acres d'Orlando Corp. L'ACTIF Taille : 4,65 acres Zonage : C2 Commercial général & partiel C2-h (Disposition de maintien). Avantage : Permet des usages commerciaux, médicaux et institutionnels variés immédiatement sans besoin de rezonage complexe. Statut : Générateur de revenus + Prêt à construire. Utilité : Eau municipale à la limite du terrain. L'OPPORTUNITÉ Ce n'est pas juste un terrain; c'est la "clé". En acquérant cette façade de 4,65 acres, un développeur contrôle l'accès et la visibilité pour un potentiel campus commercial de plus de 25 acres, débloquant une densité future substantielle directement en face de l'aéroport. USAGES DE DÉVELOPPEMENT IDÉAUX Le site est parfaitement positionné pour combler le "manque de services" critique à West Brant. Village Médical : Soins urgents, bâtiments de bureaux médicaux (MOB), ou cliniques spécialisées pour servir la population locale sous-desservie. Centre Commercial : Épicerie, restauration rapide et services essentiels pour la main-d'œuvre du parc industriel et le trafic des navetteurs. Centre Institutionnel : Administration gouvernementale, services d'urgence ou campus satellites éducatifs nécessitant une grande visibilité. Énergie Verte : Parc solaire & stations de recharge pour véhicules électriques. POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT Facteurs de Trafic : Canalise le trafic des zones résidentielles de West Brant directement vers l'autoroute 403 et le secteur industriel. Connectivité : À quelques minutes de Rest Acres Rd & de l'autoroute 403. Environ 20 minutes des corridors des autoroutes 401/403. Voisins : Directement adjacent au principal corridor industriel du comté de Brant et à l'aéroport municipal de Brantford. POUR DISCUSSION & MÉMORANDUM D'OFFRE, Contactez Nathan Loganathan The Goldmark Group | courtier par eXp Realty, Brokerage 519-556-9828 nathan@thegoldmarkgroup.com AVIS DE NON-RESPONSABILITÉ : Le courtier et la société de courtage de la liste représentent uniquement le vendeur de 980 & 984 Colborne St W. Toute référence à "assemblage", "expansion future" ou "terres adjacentes" est de nature conceptuelle et se rapporte uniquement au potentiel stratégique de la propriété concernée. Nous ne représentons actuellement pas les propriétaires des terres adjacentes. Les acheteurs potentiels sont responsables de mener leur propre diligence raisonnable.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-02-10

Brantford Terrain à vendre - Western GGH

14,96 acres récemment annexées à la ville de Brantford avec une façade sur Conklin Road et Mount Pleasant Road. Prévu pour un développement futur possible.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-11-26

Paris Commerce de détail à vendre - Western GGH

Ce grand magasin commercial avec salle d'exposition a été entièrement rénové en utilisant les meilleurs matériaux et un design réfléchi. Immense aire de stationnement avec surface en béton, béton estampé et agrégat exposé. Le revêtement en acier et le toit (2022) sont d'une qualité plus lourde et récente. Tous les nouveaux soffites et fascias en aluminium avec éclairage encastré. Nouvelle isolation, câblage, plomberie et systèmes mécaniques. Le bâtiment est composé de 3 zones principales et de 3 zones auxiliaires. La première zone est l'espace bureau et salle d'exposition, actuellement aménagé avec un comptoir de réception avec dessus en granit et, à l'arrière, une petite cuisine. Le sol de la salle d'exposition comprend un espace bureau séparé, un espace informatique et une salle de bain complète. Sortie vers la cour arrière clôturée ou par le bureau vers l'atelier du milieu. La première baie dispose d'un plafond haut et est divisée en deux avec un espace de rangement pour outils à l'arrière, des tuyaux en acier intégrés et des raccords pour laveuse à pression dans tout le bâtiment. Il y a aussi un espace bureau surélevé à l'arrière et une porte roulante pour un accès facile. L'atelier du milieu, qui est totalement ouvert sur le troisième atelier, est un vaste espace avec de grandes poutres structurelles pour supporter la charge de la zone de stockage en mezzanine au-dessus. 3 portes de baie plus des portes de sortie latérales et arrière. Les zones auxiliaires comprennent une cour latérale avec surplomb, un conteneur d'expédition qui est couvert et revêtu pour correspondre au bâtiment principal.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-11-14

Brantford Services hôteliers à vendre - Western GGH

Excellente opportunité d'investissement pour posséder un motel de 10 unités avec une résidence de propriétaire de 4 chambres et un sous-sol de rangement. Idéalement situé à seulement 6 minutes de l'autoroute 403 et directement en face de l'aéroport municipal de Brantford, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Situé dans un corridor commercial en pleine croissance avec des commodités majeures à proximité, y compris Tim Hortons, McDonald's, Starbucks, Shoppers Drug Mart, Esso, Scotiabank, Subway, et une grande communauté résidentielle environnante. Le zonage commercial permet une large gamme d'utilisations. Une occasion rare pour les investisseurs ou les exploitants propriétaires dans un emplacement à forte croissance.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-11

Brantford Terrain à vendre - Western GGH

Ferme de 98 acres – Opportunité d’investissement exceptionnelle dans le comté de Brant Située à quelques minutes de Garden Avenue et de l’autoroute 403, cette parcelle exceptionnelle de 98 acres de terres agricoles plates et hautement exploitables offre une rare opportunité d’acquérir un terrain agricole de premier choix avec une commodité inégalée. Avec une façade importante le long de Colborne Street East (Route 2), la propriété bénéficie d’une excellente visibilité et accessibilité, ainsi que d’une grande structure de grange déjà en place. Alliant le charme paisible de la campagne à la proximité des principales routes de transport et des commodités urbaines, ce terrain est parfaitement adapté à l’agriculture active, au développement futur ou à un investissement stratégique à long terme. Toutes les mesures sont approximatives.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-07-17

Brantford Industriel à vendre - Western GGH

Installation industrielle située dans un secteur établi et en croissance, offrant une excellente visibilité de coin à une intersection très achalandée et un accès direct à l’autoroute 403 via Garden Avenue. Ce bâtiment industriel de 87 445 pi² est implanté sur un terrain de 7,76 acres avec un zonage industriel lourd M3. Le site est entièrement clôturé et nivelé, offrant un surplus de terrain pour l’entreposage extérieur ou une expansion. Le bâtiment est équipé de 3 ponts roulants de 5 000 kg et 1 pont roulant de 3 200 kg, avec une hauteur libre variant de 16 à 30 pi. Installation de fabrication fonctionnelle comprenant des bureaux exécutifs, une salle de conférence, des vestiaires, une cafétéria, une aire de réception et une salle de formation. Excellente occasion d’acquérir un emplacement de coin stratégique avec potentiel de revalorisation.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-26

Harley Commerce de détail à vendre - Western GGH

Une propriété commerciale exceptionnelle à Harley, parfaite pour une entreprise de vente au détail ou de boulangerie, offrant des espaces commerciaux et résidentiels. Le magasin principal de 1 120 pieds carrés est complété par une boulangerie de 650 pieds carrés avec des plafonds de près de 10 pieds carrés et des murs durables en Trusscore. Le bâtiment est doté d'un toit entièrement métallique pour un entretien réduit et une longue durée de vie, avec des rénovations importantes tout au long du bâtiment. La propriété comprend une porte battante 8x8 pour faciliter les livraisons, des planchers en époxy pour plus de durabilité et des équipements essentiels tels qu'une salle de bain public/des employés, un service électrique 400A/208 V et un générateur diesel de 80 kW pour l'alimentation de secours. L'espace d'entreposage est vaste, avec un espace d'entreposage de 350 pieds carrés, un congélateur de type walk-in (11x14), une glacière à l'entrée (11x10) et des espaces de bureau et de mécanique/entreposage supplémentaires à l'étage. La propriété comprend également deux unités résidentielles, chacune avec des panneaux hydroélectriques distincts et un revenu locatif mensuel de 1 800$ chacun. Cette propriété polyvalente offre tout pour une entreprise prospère avec la prime supplémentaire des revenus de location provenant des unités résidentielles. L'entreprise actuelle peut louer l'espace ou discuter d'autres possibilités avec le courtier inscripteur.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-11-27

Brant Terrain à vendre - Western GGH

• 32 acres au total avec possibilité de subdivision • Situé à 5 minutes de l'autoroute 403 • M3 Heavy Industrial permettant le transport et usages industriels plus lourds • Site bien configuré pour les types d'utilisateurs recherchés l'entreposage extérieur ou les utilisations de fabrication • Excellent emplacement à Brant, à proximité activité majeure de développement • Revenons sur la ligne principale du CN avec risque d'embranchement ferroviaire • Coûts de base concurrentiels comparativement à ceux des pays voisins les marchés lors de l'affacturage des impôts fonciers ; DC industriels • Marché en forte croissance avec une bonne base de main-d'œuvre • Diverses études et rapports terminés

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-04-25

Burford Terrain à vendre - Western GGH

24 Brian Drive est un projet de construction industrielle de 100 000 pieds carrés sur 7,61 acres à Burford. Ce nouveau bâtiment autonome proposera 3 acres de stockage extérieur, des quais de chargement pour camions ainsi que des accès de livraison au niveau du sol, des bureaux clés en main personnalisables, un éclairage LED, un entrepôt à haute baie avec une hauteur libre de ±x’, et une excellente apparence extérieure. Le bâtiment peut être réduit ou agrandi selon les besoins. Propriété et développement de 214 Carson Co., un développeur local réputé pour la construction d'installations industrielles dans le sud-ouest de l'Ontario. Les utilisateurs ont la possibilité de personnaliser les aménagements et les améliorations pendant le processus de conception et de construction, y compris les exigences spécifiques en matière d'énergie, de béton ou de grue. Mesures du plan du bâtiment : -100 000 pieds carrés (97 000 pieds carrés d'industriel et 3 000 pieds carrés de bureaux) -Hauteur libre de 32 pieds -12 portes de quai pour camions et 2 portes au niveau du sol

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-13

Brantford Terrain à vendre - Western GGH

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-07

Brantford Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-27