services immobiliers commerciaux à vendre à Calgary

Calgary Terrain à vendre - Northeast

Occasion exceptionnelle de réaménagement d’un coin de rue – 3 parcelles sur la 15e Avenue NE, Calgary. Offre rare de trois propriétés contiguës (301, 303 et 307 15e Avenue NE) sur un immense terrain d’angle de 100 pieds x 120 pieds, totalisant 12 000 pieds carrés. Actuellement zoné M-CG, avec un fort potentiel de zonage H-GO pour maximiser la densité et la valeur future. Prix demandé de 2 250 000 $ avec une clôture dans les 60 jours. Paiement comptant uniquement et l’acheteur doit assumer les locataires existants (baux mensuels). Il s’agit d’un assemblage rare en centre-ville, idéal pour les promoteurs, investisseurs ou détenteurs de terrains cherchant un site à forte visibilité et fort potentiel. Revenus immédiats grâce aux locataires actuels, avec une possibilité importante de réaménagement à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-13

Chestermere Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Terrain commercial à haute visibilité à Chestermere avec un potentiel de développement exceptionnel! Situé à l'angle stratégique de l'autoroute 16 et de Paradise Landing, ce terrain d'environ 20 000 pieds carrés offre une visibilité remarquable, un accès facile et d'excellentes opportunités de branding dans une zone en pleine croissance. Avec un prix demandé de 1 290 786 $, ce site représente une occasion rare d'acquérir un emplacement commercial de premier choix à un prix très compétitif. Entouré de futurs développements résidentiels et commerciaux, et positionné le long de l'un des corridors les plus fréquentés de la région, cette propriété est idéale pour des usages tels que le commerce de détail, les services alimentaires, les services médicaux ou professionnels. Un projet à fort impact ici bénéficiera d'un flux de circulation constant et d'une croissance à long terme sur le marché de Chestermere. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans l'un des pôles commerciaux les plus prometteurs de la ville.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-06

Okotoks Commerce de détail à vendre - Foothills County & Outlying

Cette place commerciale est située dans la communauté résidentielle animée d'Air Ranch à Okotoks, AB. Plusieurs usages possibles, notamment clinique médicale, pizzeria, animalerie, clinique vétérinaire, salon de manucure, barbier et bien plus encore!

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-03-28

Calgary Terrain à vendre - Northwest

Prix Réduit Excellent terrain de réaménagement avec un potentiel pour jusqu'à 20 unités avec stationnement souterrain. Cela n'a pas encore été approuvé, mais a été discuté avec un urbaniste de la ville. La propriété génère un revenu estimé à 7 000 $/mois avant les dépenses.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-17

Calgary Industriel à vendre - Southeast

L'unité a été utilisée comme gymnase, avec des miroirs sur un mur complet et une unité d'échange d'air. Un matériau insonorisant a été ajouté aux murs et au plafond. Stationnement abondant, avec des rangées doubles de stationnement à l'avant et à l'arrière, ainsi que du stationnement dans la rue sur un terrain d'angle. L'utilisation pour la mécanique automobile n'est pas autorisée par les règlements de copropriété.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-27

Calgary Bureau à vendre - Downtown

Immeuble de bureaux médicaux à haute visibilité situé au centre-ville de Calgary, abritant deux locataires complémentaires à long terme : un cabinet dentaire et un laboratoire dentaire, avec un espace supplémentaire disponible à louer. Cette propriété bien entretenue offre une base solide de revenus stables, un potentiel de location futur et l'avantage supplémentaire d'un espace patio extérieur, un atout rare au cœur du centre-ville. Idéal pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-18

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Beltline

Unité de condo disponible dans un emplacement idéal

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-15

Calgary Terrain à vendre - Downtown

Le site de développement du centre-ville West End (le "Site") représente une occasion exceptionnelle d'acquérir un intérêt en pleine propriété à 100 % sur un terrain de développement de 37 028 pieds carrés ("PC") dans le quartier du centre-ville West End de Calgary, Alberta. Le Site a une désignation de terrain approuvée avec le potentiel de développer jusqu'à 260 000 PC de densité résidentielle, commerciale et à usage mixte. Le Site est actuellement occupé par deux locataires solides : Enterprise Rent-A-Car et Diamond Parking, qui fourniront aux acheteurs un revenu de maintien fiable. Le Site bénéficie d'une façade supérieure et d'une exposition sur la 9e Avenue SW et les grandes artères routières. Le Site occupe une position de choix au centre-ville de Calgary, car son emplacement offre un accès exceptionnel à tout ce que le centre-ville a à offrir, y compris des restaurants de classe mondiale, des centres commerciaux, des hôtels, de nombreuses options de transport en commun, des tours d'appartements de grande hauteur, le quartier des affaires central, ainsi que la rivière Bow et le réseau de sentiers régionaux.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-13

Calgary Industriel à vendre - Northeast

Bienvenue à The Vaults — le développement de condos industriels haut de gamme de Calgary, conçu pour un entreposage sophistiqué et une flexibilité de style de vie. Les unités 41 et 43 offrent un espace combiné de 3 300 pi², fonctionnel et haut de gamme, conçu pour les personnes qui privilégient la sécurité, la personnalisation et la commodité. L’espace est aménagé avec des caractéristiques luxueuses, notamment un simulateur de golf à élan complet, un bar intégré avec comptoir en bois massif, un rangement à vin sur mesure et un salon raffiné à l’étage. Que vous souhaitiez abriter votre collection ou créer une retraite de fin de semaine, cet espace offre un mélange exclusif de fonctionnalité et de style personnel.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-13

Calgary Flex à vendre - Southwest

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble multi-locataires idéalement situé dans le secteur industriel établi de Manchester, à Calgary. À seulement quelques minutes de Macleod Trail et Glenmore Trail, ce site offre une excellente connectivité aux principaux axes routiers et au flux de circulation à l'échelle de la ville. La propriété propose des espaces industriels légers et de style showroom flexibles, avec des quais de chargement au niveau du sol et un stationnement abondant, parfaits pour les commerces de détail de service, les métiers ou les utilisateurs d'entrepôts. Bien entretenue et hautement fonctionnelle, elle offre aux propriétaires-utilisateurs et aux investisseurs une grande utilité et un potentiel futur prometteur. Actuellement, 11 locataires occupent 13 unités, ce qui représente un taux d'occupation de 100 %. Avec un zonage I-G, le site permet une large gamme d'usages autorisés et offre un fort potentiel de redéveloppement. Entouré de développements commerciaux et résidentiels mixtes, l'emplacement continue de bénéficier d'une demande constante et de perspectives de croissance à long terme. Idéal pour ceux qui recherchent un positionnement stratégique, de la flexibilité et une présence dans l'un des corridors industriels les mieux connectés et en pleine évolution de Calgary. • Propriété industrielle-commerciale fonctionnelle avec un potentiel d'utilisation flexible. • Emplacement stratégique dans le district industriel de Manchester à Calgary. • Chargement au niveau du sol et stationnement sur place pour une efficacité opérationnelle optimale. • Zonage I-G offrant une large gamme d'usages autorisés et un potentiel de redéveloppement. • Entouré de pôles industriels et commerciaux établis.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-06-10

Calgary Flex à vendre - Southeast

• Unité de bout avec bureau orienté au sud offrant une excellente lumière naturelle • Bureau récemment rénové sur deux étages • 5 places de stationnement assignées avec stationnement supplémentaire disponible derrière la baie • Le locataire actuel a encore 2 ans sur son bail, possibilité de possession vacante • Hauteur libre de 24' dans l'entrepôt avec chauffage radiant

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-05-14

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Beltline

Une occasion unique de vivre et de travailler dans les Hudson Lofts historiques—idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les entreprises à faible trafic recherchant un espace commercial flexible avec du caractère. Ce loft en briques à concept ouvert comprend une grande chambre avec salle de bain attenante (actuellement utilisée comme salle de réunion), une salle d'eau supplémentaire, une cuisine et un espace ouvert adaptable avec des cloisons temporaires. Situé sur la 10e Avenue et la 5e Rue SO, à quelques minutes du centre-ville de Calgary. Comprend 2 places de stationnement (1 souterraine titrée, 1 en surface assignée) et un casier de rangement séparé. Une rare opportunité d'acquérir un espace dans un bâtiment emblématique avec un fort potentiel pour un bureau créatif, un studio ou une utilisation boutique. ** Toutes les offres raisonnables seront considérées **

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-09

Calgary Bureau à vendre - Northwest

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-07

Calgary Commerce de détail à vendre - Rocky View County & Outlying

Unité commerciale clé en main située dans un coin du New Horizon Mall, idéalement placée près de l'entrée ouest. Avec une superficie de 237 pieds carrés, notre unité offre une flexibilité optimale et est idéale comme espace de bureau professionnel. Calme et entourée d'entreprises professionnelles similaires. Elle accueille actuellement notre bureau et est entièrement meublée : bureau et chaise, petit classeur à côté du bureau, grand classeur, grande unité d'étagères. Les finitions incluent le revêtement de sol, les revêtements muraux, les luminaires, le vitrage des fenêtres et une serrure supplémentaire sur la porte.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-04-29

Cochrane Spécialité à vendre - Rocky View County & Outlying

Bienvenue à la solution de rangement lifestyle par excellence de Cochrane! Un espace de rangement sécurisé et sûr pour voitures, bateaux, motoneiges et bien plus, avec la possibilité d’aménager l’intérieur selon vos préférences. Les unités standard offrent un rez-de-chaussée de 1 250 pieds carrés et une mezzanine en béton de 500 pieds carrés, préaménagée pour une salle de bain de 3 pièces et une hauteur libre de 12'4". Une salle de bain de 2 pièces est déjà aménagée au rez-de-chaussée. L’accès est facilité par une porte piétonne et une porte de garage de 14 pieds. Les plafonds extra-hauts de 24' et les 4 fenêtres par unité assurent un excellent éclairage. Chaque unité offre un total de 1 750 pieds carrés, comprenant un rez-de-chaussée de 25' x 50' et une mezzanine de 25' x 20'. L’accès est simple, juste à côté de l’autoroute 22, au sud de Cochrane.

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2025-04-24

Okotoks Industriel à vendre - Foothills County & Outlying

Emplacement exceptionnel en face du Southbank Centre, avec Costco, Home Depot, Sportcheck, Winners, Save-On-Foods, McDonald’s et bien plus encore.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-21

Chestermere Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Une occasion exceptionnelle d'acquérir un terrain de développement de 1,85 acre. Situé sur Rainbow Road, l'une des principales voies collectrices de Chestermere. Ce terrain rare offre une façade de 258 pieds donnant sur une réserve environnementale et un canal, avec des vues panoramiques sur les montagnes et un cadre naturel qui rehausse son attrait pour le développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-17

Calgary Terrain à vendre - Beltline

12th & 12th représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un intérêt en pleine propriété à 100 % sur un terrain de développement de 9 778 pieds carrés situé dans le quartier Beltline de Calgary, Alberta. Ce site offre une occasion de développement prête à démarrer, avec un permis de développement en attente d'approbation par la Ville de Calgary pour soutenir la construction d'un projet boutique à usage mixte. Le site bénéficie d'une façade et d'une visibilité supérieures sur la 12 Avenue SW. Il occupe un emplacement de choix sur un terrain d'angle dans une zone urbaine offrant un accès piétonnier pratique à de nombreux commerces, restaurants, cafés et brasseries, tous accessibles à pied. Cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un site de développement dans un secteur en pleine densification, au sein du marché dynamique de Calgary.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-14

Calgary Industriel à vendre - Southwest

Les Garages Element 42 sont un complexe idéalement situé, à seulement 10 minutes du centre-ville, où le luxe rencontre l'imagination. Ce projet a été soigneusement conçu et construit pour allier fonctionnalité et esthétique.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-03

Calgary Bureau à vendre - Southwest

Date de mise en marché :

2025-04-01

Calgary Commerce de détail à vendre - Southwest

Le 7220 Fairmount Dr SE est un centre commercial/bureau entièrement loué. Situé à Fairview, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile aux routes Glenmore, Macleod, Blackfoot et Heritage. Il offre plus de 20 places de stationnement gratuites en surface et se trouve dans une zone commerciale dynamique couvrant Fairview, Acadia, Kingsland et plus encore. Actuellement offert à 2 800 000 $, il représente une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un revenu commercial stable et bien situé.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-03-31

Calgary Industriel à vendre - Northeast

Bienvenue au summum du luxe en matière de stockage et de divertissement : le coffre-fort le plus raffiné jamais conçu. Deux fois plus grand que ses homologues, il offre un espace de stockage pouvant accueillir jusqu'à 8 voitures ou un véhicule récréatif. Mais ce n'est pas seulement sa taille qui le distingue ; l'attention méticuleuse portée aux détails et les finitions luxueuses le rendent véritablement unique. En entrant, le niveau inférieur vous accueille avec des planchers en époxy élégants, accompagnés de deux élévateurs pour voitures permettant des manœuvres sans effort. Détendez-vous dans le spa pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes, avec une salle de bain complète (3 pièces) pour plus de commodité. Un simulateur de golf GC Hawk de pointe vous permet de perfectionner votre swing tout l'hiver, promettant des heures de divertissement et de raffinement. Montez à l'étage par l'un des deux escaliers pour découvrir un espace de divertissement sans égal. Ici, une cuisine entièrement équipée avec des électroménagers Bosch et un vaste îlot central invite à la créativité culinaire et aux rassemblements sociaux. Que ce soit pour une soirée de combat ou une escapade de fin de semaine, détendez-vous dans un salon doté d'un téléviseur grand écran à la fine pointe de la technologie. Si l'envie vous prend, engagez-vous dans une partie de poker animée, grâce à un espace dédié et une salle de bain pratique (2 pièces). Dans cet espace extraordinaire, la technologie de pointe s'intègre harmonieusement aux systèmes audio, visuels et de sécurité, garantissant confort et tranquillité d'esprit. Et ce n'est pas tout : un lave-auto et un club-house exclusif réservé aux propriétaires sont également à votre disposition pour des événements privés. Pour ceux qui aspirent au summum du luxe, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée et découvrir tout ce que les Vaults ont à offrir.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-03-20

Calgary Commerce de détail à vendre - Downtown

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-03-13