services immobiliers commerciaux à vendre à Central District

St. Catharines Terrain à vendre - Southern GGH

Libérez le potentiel de ce terrain stratégiquement situé de 4,05 acres dans l'un des pôles urbains à la croissance la plus rapide de la région de Niagara. Idéal pour les promoteurs, constructeurs et investisseurs, cette propriété offre des options flexibles pour un développement résidentiel à haute densité : de plus de 90 maisons en rangée traditionnelles à 136 maisons en rangée superposées, ou jusqu'à 300 unités d'appartements. Les services municipaux complets sont déjà confirmés pour soutenir la densité maximale, réduisant ainsi considérablement les risques et les délais de développement. Actuellement offert à un coût par porte bien en dessous de la valeur marchande, ce terrain offre une équité intégrée immédiate et un potentiel de valorisation à long terme. Situé à seulement 5 minutes de l'autoroute QEW, le site offre un accès direct à Toronto et aux chutes du Niagara, deux des moteurs économiques et touristiques les plus puissants de l'Ontario. St. Catharines a connu une augmentation de population de 12 % depuis 2020 et affiche un taux d'inoccupation locative inférieur à 2 %, soulignant la forte demande pour de nouveaux logements. Avec une pré-consultation déjà en cours avec le personnel de l'urbanisme de la ville et plusieurs stratégies de sortie éprouvées disponibles—qu'il s'agisse de construire pour vendre, construire pour louer ou conserver le terrain (avec une appréciation historique des terrains de 8 à 12 % par an)—c'est une occasion rare d'acquérir un terrain de développement à haute densité à une valeur exceptionnelle dans un marché en pleine croissance et à l'offre limitée.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-16

St Catharines Terrain à vendre - Southern GGH

La propriété est idéalement située dans un important pôle commercial du côté ouest de la route Vansickle, entre l'hôpital Niagara Health - Marotta Family à l'ouest et le centre commercial "Smart Centres - St. Catharines West" à l'est, juste au sud de l'avenue Fourth. Ce pôle commercial est ancré par Walmart, Canadian Tire, Real Canadian Superstore et est complété par des locataires nationaux notables tels que BestBuy, Dollar Tree, Farm Boy, Princess Auto, Shoppers Drug Mart, The Brick, Golf Town et Tepperman’s Furniture, créant ainsi un emplacement idéal pour un futur développement commercial. L'exécution du lien CA dans la brochure donnera accès à la salle de données de la propriété pour des informations supplémentaires. *L'état du sol peut nécessiter une révision.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-29

St Catharines Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Restaurant clé en main situé dans un emplacement à fort achalandage près de l'autoroute et des commerces locaux. Terrasse licenciée, stationnement sur place en quantité suffisante, système de son, jukebox et guichet automatique avec partage des revenus. Soirées karaoké populaires les vendredis et samedis, ainsi que des groupes de musique en direct les samedis après-midi réservés jusqu'en 2025. Bail à long terme jusqu'en juin 2027, propriétaire ouvert à un nouveau bail.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-11

St Catharines Bureau à vendre - Southern GGH

Date de mise en marché :

2025-06-20

St Catharines Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Nouvel immeuble d'appartements construit à cet effet avec 28 unités, opportunité d'acquérir un immeuble d'appartements nouvellement construit dans un marché locatif établi • Construction 2024 – Bâtiment écoénergétique prêt pour le zéro net • Financement attrayant transférable | Environ 75 % de prêt à l'achat • À 7 minutes en voiture de l'Université Brock

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-30