Immobilier commercial en Central District disponible à vendre
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services immobiliers commerciaux à vendre près de Central District

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Central District service immobilier commercial à vendre

Plus de détails pour 16 Mitchell St, St. Catharines, ON - Terrain à vendre

16 Mitchell St

St. Catharines, ON L2R 3W4

  • Terrain à vendre
  • 6 490 000 $ CAD
  • Lot de 4,05 AC

St. Catharines Terrain à vendre - Southern GGH

Libérez le potentiel de ce terrain stratégiquement situé de 4,05 acres dans l'un des pôles urbains à la croissance la plus rapide de la région de Niagara. Idéal pour les promoteurs, constructeurs et investisseurs, cette propriété offre des options flexibles pour un développement résidentiel à haute densité : de plus de 90 maisons en rangée traditionnelles à 136 maisons en rangée superposées, ou jusqu'à 300 unités d'appartements. Les services municipaux complets sont déjà confirmés pour soutenir la densité maximale, réduisant ainsi considérablement les risques et les délais de développement. Actuellement offert à un coût par porte bien en dessous de la valeur marchande, ce terrain offre une équité intégrée immédiate et un potentiel de valorisation à long terme. Situé à seulement 5 minutes de l'autoroute QEW, le site offre un accès direct à Toronto et aux chutes du Niagara, deux des moteurs économiques et touristiques les plus puissants de l'Ontario. St. Catharines a connu une augmentation de population de 12 % depuis 2020 et affiche un taux d'inoccupation locative inférieur à 2 %, soulignant la forte demande pour de nouveaux logements. Avec une pré-consultation déjà en cours avec le personnel de l'urbanisme de la ville et plusieurs stratégies de sortie éprouvées disponibles—qu'il s'agisse de construire pour vendre, construire pour louer ou conserver le terrain (avec une appréciation historique des terrains de 8 à 12 % par an)—c'est une occasion rare d'acquérir un terrain de développement à haute densité à une valeur exceptionnelle dans un marché en pleine croissance et à l'offre limitée.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Real Estate Centre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-16
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Plus de détails pour St Catharine's, Ontario - Land, St Catharines, ON - Terrain à vendre

St Catharine's, Ontario - Land

St Catharines, ON L2S 0A4

  • Terrain à vendre
  • 20 500 000 $ CAD
  • Lot de 14,02 AC

St Catharines Terrain à vendre - Southern GGH

La propriété est idéalement située dans une importante zone commerciale sur le côté ouest de Vansickle Road, entre l'Hôpital de la famille Marotta - Niagara Health à l'ouest et le centre commercial "Smart Centres - St. Catharines West" à l'est, juste au sud de Fourth Avenue. Cette zone commerciale est dominée par des enseignes majeures telles que Walmart, Canadian Tire, Real Canadian Superstore, et est également complétée par des locataires nationaux notables tels que BestBuy, Dollar Tree, Farm Boy, Princess Auto, Shoppers Drug Mart, The Brick, Golf Town et Tepperman’s Furniture, ce qui en fait un emplacement idéal pour un futur développement commercial. L'exécution du lien CA dans la brochure permettra d'accéder à la salle de données de la propriété pour obtenir des informations supplémentaires. *La condition du sol pourrait nécessiter une analyse.

Coordonnées pour la location:

JLL

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-29
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Plus de détails pour 268 Oakdale Av, St Catharines, ON - Multi-résidentiel à vendre

268 Oakdale Av

St Catharines, ON L2P 2K4

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 14 000 pi²
  • Climatisation
  • Entreposage de vélo
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

St Catharines Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Nouvel immeuble d'appartements construit à des fins spécifiques avec 28 unités, une opportunité d'acquérir un immeuble d'appartements récemment construit dans un marché locatif établi. • Construction 2024 – Bâtiment écoénergétique prêt pour le zéro net • Financement attractif transférable | Environ 75 % de prêt par rapport au prix d'achat • À 7 minutes en voiture de l'Université Brock

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-30
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Services immobiliers commerciaux à vendre à moins de 5 kilomètres de Central District

Plus de détails pour 31 King St, St Catharines, ON - Commerce de détail à vendre
  • Visite 3D Matterport

31 King St

St Catharines, ON L2R 6W7

  • Commerce de détail à vendre
  • 9 793 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

St Catharines Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Le 31 King Street offre une occasion d'acquérir une ancienne banque BMO vacante et indépendante au cœur du centre-ville de St. Catharines. L'actif propose une configuration polyvalente en trois parties, comprenant un rez-de-chaussée de 5 057 pieds carrés avec un coffre-fort, une mezzanine de 951 pieds carrés et un sous-sol fini de 5 000 pieds carrés relié par un ascenseur. Les hauts plafonds, les grandes vitrines et les intérieurs semi-rénovés soutiennent une large gamme de possibilités de conversion, allant des bureaux médicaux et boutiques aux commerces de détail avec entrepôt, salles d'exposition ou concepts de réutilisation adaptative plus larges. Le stationnement sur place, la visibilité exceptionnelle à une intersection avec feux de signalisation et l'accès immédiat au transport en commun renforcent la valeur à long terme. C'est une opportunité de repositionner un bâtiment emblématique du centre-ville en un actif commercial moderne et performant. L'emplacement du 31 King Street renforce sa polyvalence, soutenu par une infrastructure robuste, un accès au transport et un cadre urbain actif. Situé à distance de marche de la gare GO, la propriété dessert une démographie croissante alors que de jeunes familles continuent de s'installer dans la région. Sa position près de la région de Niagara et l'accès facile à l'autoroute 406 et à la QEW renforcent la connectivité régionale. La zone est enrichie par des cafés, brasseries, boutiques et détaillants orientés vers les services qui génèrent un fort trafic piétonnier. Avec plus de 180 000 résidents vivant dans un rayon de 10 kilomètres et des dépenses de consommation annuelles dépassant 6 milliards de dollars canadiens, ce corridor se situe au cœur d'un marché puissant et diversifié. Le centre-ville de St. Catharines continue d'évoluer en un quartier dynamique à usage mixte, et le 31 King Street se trouve au cœur de cet élan. Le quartier environnant abrite des utilisateurs de bureaux majeurs, y compris Accenture, Grant Thornton, Bell, WSP, l'hôtel de ville et une collection de cabinets professionnels de boutique, ce qui crée une population diurne stable. Livré entièrement vacant, le 31 King Street offre aux investisseurs la chance de façonner une destination commerciale flexible et tournée vers l'avenir dans un centre-ville florissant.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Real Estate Services Ltd

Date de mise en marché :

2025-11-10
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Plus de détails pour 231 St Paul St W, St Catharines, ON - Commerce de détail à vendre

231 St Paul St W

St Catharines, ON L2S 2E3

  • Commerce de détail à vendre
  • 1 790 000 $ CAD
  • 4 542 pi²

St Catharines Commerce de détail à vendre - Southern GGH

À VENDRE : Entreprise de restaurant florissante + Immeuble commercial de premier choix Jo Blo's Bar & Grill – Une opportunité clé en main ! Devenez propriétaire d'un favori local ! Jo Blo's Bar & Grill est un restaurant et bar bien établi, entièrement opérationnel, avec une clientèle fidèle et un chiffre d'affaires solide d'année en année. C'est votre chance de reprendre une entreprise clé en main ET de posséder le bâtiment dans lequel elle prospère — pas de bail, pas de propriétaire, juste 100 % de propriété et de contrôle. Points forts de l'entreprise : Réputation bien établie dans la communauté Cuisine commerciale entièrement équipée Bar et salle à manger de grande capacité Caractéristiques de la propriété : bâtiment commercial indépendant de plus de 4 000 pi², emplacement de premier choix en bordure de rue avec un trafic et une visibilité élevés, stationnement abondant et terrasse extérieure. Permis d'alcool pour 140 personnes. Idéal pour les restaurateurs expérimentés cherchant à s'étendre et les entrepreneurs prêts à se lancer dans une entreprise florissante.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Niagara Realty Ltd.

Date de mise en marché :

2025-08-19
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Plus de détails pour 39 Court St, St Catharines, ON - Commerce de détail à vendre

39 Court St

St Catharines, ON L2R 4R8

  • Commerce de détail à vendre
  • 1 925 000 $ CAD
  • 16 322 pi²

St Catharines Commerce de détail à vendre

Opportunité Mixte au Centre-Ville de St. Catharines - 39-41 Court St & 117 Church St (Deux Parcelles Légales Vendues Ensemble); bâtiment commercial mixte de trois niveaux de 16,322 pieds carrés avec 3 appartements résidentiels plus un terrain de stationnement adjacent comprenant 30 places. Le bâtiment comprend plusieurs bureaux/salles de réunion, grandes salles de rassemblement, salles de bain, kitchenette, et un garage souterrain sécurisé (4 voitures). Les étages supérieurs offrent un espace de bureau supplémentaire et trois appartements, dont une unité récemment rénovée. Entrées multiples et aménagement intérieur efficace. Zoné M2-92 Usage Mixte Centre-Ville, permettant une grande variété d'usages commerciaux et institutionnels. Exposition exceptionnelle avec deux façades de rue, à quelques pas du Centre des Arts de la Scène, du Centre Meridian, du transport en commun, des restaurants, et de toutes les commodités du centre-ville. Le bâtiment est facilement adaptable pour de nombreux autres utilisateurs, y compris les groupes religieux, les garderies, les services sociaux, les utilisateurs d'assemblée et culturels, les groupes de services professionnels, les utilisateurs médicaux et de bureau. Offre rare et bien entretenue au centre-ville, contactez les agents de la liste pour plus d'informations et pour visiter la propriété.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2025-12-19
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Plus de détails pour 204 Dunkirk Rd, St Catharines, ON - Industriel à vendre

204 Dunkirk Rd

St Catharines, ON L2R 7K6

  • Industriel à vendre
  • 3 495 000 $ CAD
  • 10 700 pi²

St Catharines Industriel à vendre - Southern GGH

Excellente opportunité d'acheter un bâtiment industriel de 10 000 pi² à l'est de St. Catharines, avec un terrain supplémentaire à l'arrière offrant un potentiel de stockage extérieur. Il y a la possibilité d'acheter la propriété voisine au 214 Dunkirk si vous recherchez 20 000 pi² ou plus d'un bâtiment. Le bâtiment est équipé d'un quai de chargement, de plusieurs portes de niveau, d'une hauteur libre de 14' et d'une alimentation électrique utile pour la fabrication. Situé à l'est de St. Catharines avec un accès facile à la QEW et aux commodités commerciales. Cette propriété devra être détachée du 214 Dunkirk. Les dimensions/superficie du lot sont approximatives et les taxes foncières sont actuellement basées sur les deux propriétés réunies.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-11-21
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Plus de détails pour 131 Cushman Rd, St Catharines, ON - Industriel à vendre

131 Cushman Rd

St Catharines, ON L2M 6T5

  • Industriel à vendre
  • 2 500 000 $ CAD
  • 10 414 pi²

St Catharines Industriel à vendre - Southern GGH

Assurez votre position dans l'un des parcs industriels les plus actifs de la région! Cette propriété entièrement louée de 10 000 pieds carrés offre un revenu immédiat et un potentiel de croissance à long terme. Conçu pour la flexibilité, le bâtiment peut être divisé en dix unités de 1 000 pieds carrés, chacune équipée de portes au niveau du sol, de chauffage et de salles de bain privées—idéal pour une variété de locataires industriels.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-10-23
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Plus de détails pour 47 Wright St, St Catharines, ON - Industriel à vendre

47 Wright St

St Catharines, ON L2P 3J5

  • Industriel à vendre
  • 2 650 000 $ CAD
  • 9 764 pi²

St Catharines Industriel à vendre - Southern GGH

Bâtiment industriel de 9 600 pi². Emplacement de choix au cœur de la zone industrielle de St. Catharines. Cette propriété offre une opportunité fantastique tant pour les propriétaires-occupants que pour les investisseurs. Que vous souhaitiez exploiter votre entreprise dans tout l'espace ou louer une partie, ce bien présente un excellent potentiel. Caractéristiques de la propriété : - **Rénovations récentes** : Nouvelle allée en asphalte remplacée en 2022. - **Espace bureau modernisé** : Comprend une réception, des bureaux privés, une salle de conférence et des salles de bain. Équipé d'un système CVC sur le toit pour un contrôle climatique efficace. - **Bays industriels** : Chaque baie dispose de petits espaces de bureau, de salles de bain et de chauffages à gaz pour un chauffage efficace. - **Alimentation électrique** : Service de 200 ampères, 600 volts, triphasé pour répondre aux besoins des opérations industrielles. - **Zonage** : Zonage E2, permettant une large gamme d'usages industriels et de stockage extérieur. - **Flexibilité** : Anciennement divisé en 6 unités distinctes, il peut facilement être reconverti en configuration multi-locataires, offrant ainsi une opportunité de revenus locatifs supplémentaires. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette propriété industrielle bien équipée et stratégiquement située dans une zone très recherchée. Idéal pour les entreprises en quête d'espace pour se développer ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien à revenus multiples.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-09
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Plus de détails pour 214 Dunkirk Rd – Industriel à vendre, St Catharines, ON

214 Dunkirk Rd

  • Industriel à vendre
  • 6 450 000 $ CAD
  • 20 700 pi²
  • 2 Propriétés | Industriel

St Catharines Portefeuille de propriétés à vendre - Southern GGH

Excellente opportunité d'acquérir des bâtiments industriels avec terrain supplémentaire à St. Catharines, comprenant deux bâtiments totalisant environ 20 700 pi² sur un terrain de 4,10 acres. Cette opportunité unique pourrait intéresser les acheteurs souhaitant utiliser les bâtiments immédiatement tout en ayant la possibilité de développer une expansion si nécessaire, ou encore d'utiliser les deux acres à l'arrière pour du stockage extérieur. Situé dans l'est de St. Catharines, avec un accès facile à l'autoroute QEW et aux commodités commerciales. Chaque bâtiment est équipé d'un quai de chargement, de plusieurs portes de niveau sol et d'une alimentation électrique de 400 ampères.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Date de mise en marché :

2025-05-27
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LoopNet Canada Ontario St Catharines Services immobiliers commerciaux à vendre à Central District, St Catharines, Canada
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