Immobilier commercial en Central District disponible à vendre
3

services immobiliers commerciaux à vendre près de Central District

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

Central District service immobilier commercial à vendre

Plus de détails pour 16 Mitchell St, St. Catharines, ON - Terrain à vendre

16 Mitchell St

St. Catharines, ON L2R 3W4

  • Terrain à vendre
  • 6 490 000 $ CAD
  • Lot de 4,05 AC

St. Catharines Terrain à vendre - Southern GGH

Libérez le potentiel de ce terrain stratégiquement situé de 4,05 acres dans l'un des pôles urbains à la croissance la plus rapide de la région de Niagara. Idéal pour les promoteurs, constructeurs et investisseurs, cette propriété offre des options flexibles pour un développement résidentiel à haute densité : de plus de 90 maisons en rangée traditionnelles à 136 maisons en rangée superposées, ou jusqu'à 300 unités d'appartements. Les services municipaux complets sont déjà confirmés pour soutenir la densité maximale, réduisant ainsi considérablement les risques et les délais de développement. Actuellement offert à un coût par porte bien en dessous de la valeur marchande, ce terrain offre une équité intégrée immédiate et un potentiel de valorisation à long terme. Situé à seulement 5 minutes de l'autoroute QEW, le site offre un accès direct à Toronto et aux chutes du Niagara, deux des moteurs économiques et touristiques les plus puissants de l'Ontario. St. Catharines a connu une augmentation de population de 12 % depuis 2020 et affiche un taux d'inoccupation locative inférieur à 2 %, soulignant la forte demande pour de nouveaux logements. Avec une pré-consultation déjà en cours avec le personnel de l'urbanisme de la ville et plusieurs stratégies de sortie éprouvées disponibles—qu'il s'agisse de construire pour vendre, construire pour louer ou conserver le terrain (avec une appréciation historique des terrains de 8 à 12 % par an)—c'est une occasion rare d'acquérir un terrain de développement à haute densité à une valeur exceptionnelle dans un marché en pleine croissance et à l'offre limitée.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Real Estate Centre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-16
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour St Catharine's, Ontario - Land, St Catharines, ON - Terrain à vendre

St Catharine's, Ontario - Land

St Catharines, ON L2S 0A4

  • Terrain à vendre
  • 20 500 000 $ CAD
  • Lot de 14,02 AC

St Catharines Terrain à vendre - Southern GGH

La propriété est idéalement située dans un important pôle commercial du côté ouest de Vansickle Road, entre l'hôpital familial Niagara Health - Marotta à l'ouest et le centre commercial "Smart Centres - St. Catharines West" à l'est, juste au sud de Fourth Avenue. Ce pôle commercial est dominé par Walmart, Canadian Tire, Real Canadian Superstore et est complété par des locataires nationaux notables tels que BestBuy, Dollar Tree, Farm Boy, Princess Auto, Shoppers Drug Mart, The Brick, Golf Town et Tepperman’s Furniture, créant un emplacement idéal pour un futur développement commercial. L'exécution du lien CA dans la brochure donnera accès à la salle de données de la propriété pour des informations supplémentaires. *La condition du sol peut nécessiter une révision.

Coordonnées pour la location:

JLL

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-29
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2032 First St Louth, St Catharines, ON - Industriel à vendre

2032 First St Louth

St Catharines, ON L2S 0C5

  • Industriel à vendre
  • 15 950 000 $ CAD
  • 74 821 pi²

St Catharines Industriel à vendre - Southern GGH

Bâtiment industriel lourd de 74,821 pieds carrés avec 16 pour cent de bureaux sur 8,5 acres entièrement clôturés À VENDRE dans le corridor de la 4e Avenue à St. Catharines, adjacent à l'hôpital. Construit en 2000 avec des améliorations en 2005, 2008 et 2009. Offre des hauteurs libres de 32 à 53 pieds, y compris 15,000 pieds carrés à 48 pieds de hauteur libre. Le faible ratio de couverture offre deux acres de terrain excédentaire potentiel. Zoné E1-25 Commercial d'affaires permettant tous les usages principaux de l'emploi général E2. 6 portes de quai et 5 portes d'accès au niveau du sol. Électricité triphasée de 3,000 ampères avec possibilité de mise à niveau du courant actuel sur la route à la charge de l'acheteur, 3 grues (22T, 33T et 35T), plusieurs unités de compensation d'air et ventilateurs Big Ass. Possession vacante.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-03-04
Afficher moins​
Afficher plus

Services immobiliers commerciaux à vendre à moins de 5 kilomètres de Central District

Plus de détails pour 31 King St, St Catharines, ON - Commerce de détail à vendre
  • Visite 3D Matterport

31 King St

St Catharines, ON L2R 6W7

  • Commerce de détail à vendre
  • 10 998 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

St Catharines Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Le 31 King Street offre une opportunité d'acquérir une ancienne banque BMO vacante et indépendante au cœur du centre-ville de St. Catharines. L'actif propose une configuration polyvalente en trois parties, comprenant un rez-de-chaussée de 5 057 pieds carrés avec un coffre-fort, une mezzanine de 951 pieds carrés et un sous-sol fini de 5 000 pieds carrés relié par un ascenseur. Les hauts plafonds, les grandes vitrines et les intérieurs semi-rénovés soutiennent une large gamme de possibilités de conversion, allant des bureaux médicaux et boutiques aux commerces de détail avec entrepôt, salles d'exposition ou concepts de réutilisation adaptative plus larges. Le stationnement sur place, la visibilité exceptionnelle à une intersection avec feux de signalisation et l'accès immédiat au transport en commun renforcent la valeur à long terme. C'est une occasion de repositionner un bâtiment emblématique du centre-ville en un actif commercial moderne et performant. L'emplacement du 31 King Street renforce sa polyvalence, soutenu par une infrastructure robuste, un accès au transport et un cadre urbain actif. Situé à distance de marche de la gare GO, la propriété dessert une démographie croissante alors que de jeunes familles continuent de s'installer dans la région. Sa position près de la région de Niagara et l'accès facile à l'autoroute 406 et à la QEW renforcent la connectivité régionale. La zone est enrichie par des cafés, brasseries, boutiques et détaillants axés sur les services qui génèrent un fort trafic piétonnier. Avec plus de 180 000 résidents vivant dans un rayon de 10 kilomètres et des dépenses de consommation annuelles dépassant 6 milliards de dollars canadiens, ce corridor se situe au cœur d'un marché puissant et diversifié. Le centre-ville de St. Catharines continue d'évoluer en un quartier dynamique à usage mixte, et le 31 King Street se trouve au cœur de cet élan. Le quartier environnant abrite des utilisateurs de bureaux majeurs, y compris Accenture, Grant Thornton, Bell, WSP, l'hôtel de ville et une collection de cabinets professionnels de boutique, ce qui crée une population diurne stable. Livré entièrement vacant, le 31 King Street offre aux investisseurs la chance de façonner une destination commerciale flexible et tournée vers l'avenir dans un centre-ville florissant.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Real Estate Services Ltd

Date de mise en marché :

2025-11-10
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 99 Dieppe Rd, St Catharines, ON - Commerce de détail à vendre

Beer Store - 99 Dieppe Rd

St Catharines, ON L2M 7N6

  • Commerce de détail à vendre
  • 7 499 000 $ CAD
  • 25 366 pi²

St Catharines Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Situé à St. Catharines — la plus grande ville de la région de Niagara — le 99 Dieppe Road bénéficie d'une position hautement stratégique avec un accès immédiat à la QEW en direction de Toronto, offrant une visibilité exceptionnelle et une exposition proéminente sur l'autoroute. Le site de 3,649 acres est amélioré par un bâtiment autonome de 25 366 pieds carrés, entièrement loué à The Beer Store jusqu'en 2033. Notamment, le bail offre au propriétaire une flexibilité significative, y compris le droit de résilier le bail à tout moment sans pénalité, de réduire l'espace occupé par le locataire à environ 10 000 pieds carrés, et de développer des bâtiments supplémentaires autonomes à l'avant de la structure existante. La région environnante connaît une croissance et une activité d'investissement substantielles, soulignées par le développement d'une nouvelle concession Porsche directement adjacente à la propriété, renforçant encore son potentiel de réaménagement et d'intensification à long terme. Vous trouverez ci-joint le relevé, des images aériennes et des photographies supplémentaires. Un dossier d'information complet est disponible sur demande. Pour plus de détails, veuillez contacter Simon Corno.

Coordonnées pour la location:

Micor Realty Corp

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-26
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 5 Haight St, St Catharines, ON - Terrain à vendre

5 Haight St

St Catharines, ON L2P 2L9

  • Terrain à vendre
  • 499 900 $ CAD
  • Lot de 0,50 AC

St Catharines Terrain à vendre - Southern GGH

Voici une occasion rare d'acquérir un projet de développement urbain entièrement approuvé dans l'un des quartiers les plus prisés de St. Catharines. Le secteur d'Oakdale est entouré de communautés modernes de maisons en rangée et offre une excellente connectivité aux principales autoroutes, aux transports en commun et aux commodités locales. Le design du projet maximise la densité et le potentiel locatif avec des maisons jumelées comprenant trois chambres et 2,5 salles de bain, complétées par des unités secondaires au sous-sol et des unités d'habitation accessoires détachées pour des sources de revenus supplémentaires. Avec un revenu locatif brut annuel projeté de 144 000 $ et tous les travaux de planification, environnementaux et d'ingénierie complétés, y compris la modélisation énergétique CMHC MLI Select, ce site est véritablement prêt pour les investisseurs. La possession immédiate signifie que vous pouvez commencer la construction sans délai et profiter de la forte demande en logements dans la région de Niagara.

Coordonnées pour la location:

Revel Realty Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-16
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 231 St Paul St W, St Catharines, ON - Commerce de détail à vendre

231 St Paul St W

St Catharines, ON L2S 2E3

  • Commerce de détail à vendre
  • 1 588 888 $ CAD
  • 4 500 pi²

St Catharines Commerce de détail à vendre - Southern GGH

À VENDRE : Entreprise de restaurant florissante + Immeuble commercial de premier choix Jo Blo's Bar & Grill – Une opportunité clé en main ! Devenez propriétaire d'un favori local ! Jo Blo's Bar & Grill est un restaurant et bar bien établi, entièrement opérationnel, avec une clientèle fidèle et un chiffre d'affaires solide d'année en année. C'est votre chance de reprendre une entreprise clé en main ET de posséder le bâtiment dans lequel elle prospère — pas de bail, pas de propriétaire, juste 100 % de propriété et de contrôle. Points forts de l'entreprise : Réputation bien établie dans la communauté Cuisine commerciale entièrement équipée Bar et salle à manger de grande capacité Caractéristiques de la propriété : bâtiment commercial indépendant de plus de 4 500 pi², emplacement de choix en bordure de rue avec un trafic et une visibilité élevés, stationnement abondant et terrasse extérieure. Permis d'alcool pour 140 personnes. Idéal pour les restaurateurs expérimentés cherchant à s'étendre et les entrepreneurs prêts à se lancer dans une entreprise florissante.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Niagara Realty Ltd.

Date de mise en marché :

2025-08-19
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 233-239 St Paul St, St Catharines, ON - Multi-résidentiel à vendre

233-239 St Paul St

St Catharines, ON L2R 3M6

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 999 900 $ CAD
  • 13 362 pi²

St Catharines Multi-résidentiel à vendre

Opportunité d'investissement mixte de premier choix au cœur du centre-ville de St. Catharines. La propriété comprend 2 unités commerciales au rez-de-chaussée avec une excellente visibilité sur la rue et 13 appartements résidentiels au-dessus. Bien entretenu et générant des revenus, le bâtiment offre un flux de trésorerie stable avec un potentiel de croissance grâce à l'augmentation des loyers et à l'appréciation future. Situé le long du principal corridor commercial de St. Catharines, directement en face du FirstOntario Performing Arts Centre, et entouré de restaurants, cafés, boutiques et nouveaux développements résidentiels. À quelques pas du Meridian Centre, du campus du centre-ville de l'Université Brock, des transports en commun et des stationnements publics. Offert à un taux de capitalisation de juste plus de 6 %, c'est un investissement clé en main dans l'un des marchés du centre-ville les plus actifs et en pleine croissance de la région de Niagara.

Coordonnées pour la location:

Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-18
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 14-Storey Multi-Residential Development – à vendre, St Catharines, ON

14-Storey Multi-Residential Development

  • Types mixtes à vendre
  • 6 000 000 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

St Catharines Portefeuille de propriétés à vendre - Southern GGH

Coin nord-ouest de Scott Street et Vine Street NIP 462530063 et 462530066 Superficie totale du site : ±1,2 acres 403 Vine Street : ±0,55 acres 325 Scott Street : ±0,65 acres Superficie du bâtiment Ancien atelier automobile : ±3 750 pi² (situé sur le terrain de 403 Vine Street) Zonage C2 - Commercial communautaire Prix demandé 6 000 000 $ Taxes (2025) À déterminer

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-02-10
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 12 Oakdale Av, St Catharines, ON - Multi-résidentiel à vendre

12 Oakdale Av

St Catharines, ON L2P 2B9

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 200 000 $ CAD
  • 2 810 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

St Catharines Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Propriété d'investissement résidentielle entièrement louée, générant des revenus, située sur 0,201 acres. À quelques minutes du Pen Centre, de l'autoroute 406, des arrêts de transport en commun et d'autres logements locatifs pour étudiants. Cette propriété comprend un bâtiment entièrement loué offrant une opportunité d'investissement génératrice de revenus. Le bâtiment un est une structure de 1,5 étage comprenant quatre unités entièrement louées, offrant une stabilité de revenus immédiate. Le bâtiment 2 abritait auparavant des unités locatives supplémentaires et présente un excellent potentiel de réaménagement ou de démolition pour correspondre à votre vision. Située dans un quartier bien établi, connu pour un mélange de locations pour étudiants universitaires et de résidents à long terme, la propriété bénéficie d'une forte demande locative et d'un attrait communautaire. Son emplacement privilégié offre un accès pratique à plusieurs arrêts de transport en commun à distance de marche et permet une connectivité facile et directe à l'autoroute 406.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-21
Afficher moins​
Afficher plus
LoopNet Canada Ontario St Catharines Services immobiliers commerciaux à vendre à Central District, St Catharines, Canada
Villes à proximité
Quartiers à proximité