Immobilier commercial en Downtown disponible à vendre
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services immobiliers commerciaux à vendre à Downtown

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Downtown service immobilier commercial à vendre

Plus de détails pour 84 Fourth Av, Ottawa, ON - Multi-résidentiel à vendre

84 Fourth Av

Ottawa, ON K1S 2L2

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 790 000 $ CAD
  • 3 000 pi²

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - Centretown-Byward

Immeuble clé en main de 4 logements à revenu au cœur du Glebe, générant 96 724 $ de revenu brut annuel avec un solide RNE de 73 705 $, offrant une occasion exceptionnelle aux investisseurs à la recherche d’un flux de trésorerie stable et d’un fort potentiel à long terme dans l’un des marchés locatifs les plus recherchés d’Ottawa. Cet immeuble bien entretenu comprend trois logements légaux plus un quatrième logement non conforme au sous-sol, qui dispose d’une fenêtre de sortie conforme offrant une deuxième issue de secours. Les loyers actuels sont très attrayants : logement 1 (rez-de-chaussée, 2 chambres + bureau) à 2 700 $/mois, logement 2 (2e étage, 2 chambres + bureau) à 2 500 $/mois, logement 3 (3e étage, 1 chambre) à 1 891 $/mois, et logement 4 (sous-sol, 1 chambre) à 969 $/mois. Chacun des trois logements supérieurs bénéficie d’un espace extérieur privé, incluant une terrasse surdimensionnée pour le logement du rez-de-chaussée, ce qui augmente considérablement l’attrait pour les locataires et favorise leur rétention. La propriété offre également une buanderie commune et un rare stationnement sur place pour quatre véhicules – un atout de grande valeur dans le Glebe – incluant un garage détaché avec deux espaces et deux places de stationnement supplémentaires en surface. Au-delà des chiffres, l’immeuble se distingue par son cachet, son charme et sa présence architecturale, mariant un design classique à des aménagements fonctionnels qui attirent constamment des locataires de grande qualité. Situé dans un quartier de premier choix, piétonnier et à forte demande locative, cet actif affiche un taux de vacance pratiquement nul et une qualité de locataires constamment élevée.

Coordonnées pour la location:

SLEEPWELL REALTY GROUP LTD

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-02
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Plus de détails pour 371 Sunnyside Av, Ottawa, ON - Terrain à vendre

371 Sunnyside Av

Ottawa, ON K1S 0S2

  • Terrain à vendre
  • 1 500 000 $ CAD
  • Lot de 0,11 AC

Ottawa Terrain à vendre - Centretown-Byward

Située dans le quartier bien établi et très recherché d'Old Ottawa South, juste au sud de The Glebe, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à distance de marche du pittoresque canal Rideau et de la rivière Rideau, de la rue Bank et des commerces. Elle donne sur Woodbine Place, une charmante ruelle villageoise au cœur de la ville, avec un accès pratique pour le stationnement. Le parc Lansdowne est juste de l'autre côté du pont, à distance de marche de l'Université Carleton, et offre un accès facile au centre-ville. Le terrain mesure environ 50 x 100, offrant un espace suffisant pour le développement. Actuellement, la propriété est zonée R3Q, ce qui permet la construction de jusqu'à 6 unités résidentielles. Cependant, les changements proposés avec le nouveau projet de règlement de zonage vers le zonage CM1 permettraient le développement de bâtiments de six étages avec une liste complète d'utilisations, y compris des appartements multifamiliaux. Avec les retraits, la superficie brute du bâtiment pourrait dépasser 15 000 pieds carrés - une bonne opportunité de développement.

Coordonnées pour la location:

Remax Hallmark Realty Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-22
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