services immobiliers commerciaux à vendre à East Central

Navan Industriel à vendre - East Central

Possibilité de rénovation, zonage industriel lourd

Date de mise en marché :

2025-10-24

Ottawa Flex à vendre - East Central

Incroyable opportunité d'acquérir un condo industriel entièrement rénové dans l'est d'Ottawa. L'espace dispose d'une porte de garage surdimensionnée pouvant accueillir une camionnette de style Transit. Le rez-de-chaussée est ouvert et idéal pour un showroom ou une entreprise de services. Le deuxième étage comprend des bureaux, un lounge et une zone de travail. Les deux niveaux ont leurs propres salles de bain. Prêt à emménager. NOTE : L'entreprise n'est pas à vendre et est disposée à rester en tant que locataire. Les frais de condo et les taxes affichés concernent les deux unités A5/A6, qui sont incluses dans la vente.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-10-16

Ottawa Terrain à vendre - East Central

Situé le long du très fréquenté boulevard St. Laurent dans l'ouest d'Ottawa, cette propriété de ±7 903 pi² est zonée AM (Artère Principale), offrant une grande flexibilité pour un large éventail d'usages commerciaux et résidentiels. À quelques pas de la station de train léger St. Laurent et entouré de détaillants nationaux, de quartiers établis et du centre commercial St. Laurent, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'une connectivité au transport en commun et de commodités quotidiennes. Ensemble, ces caractéristiques créent une opportunité remarquable pour un développement dynamique au cœur de l'un des corridors commerciaux les plus actifs d'Ottawa.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-16

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - East Central

Avison Young a été mandaté pour conseiller et gérer la vente du 2491 Cleroux Cres., Ottawa, ON. Il s'agit d'une occasion exceptionnelle d'acquérir un bien clé en main rénové dans un marché locatif établi. - Total de 11 unités résidentielles locatives - 7/8 maisons en rangée entièrement rénovées - Taux de capitalisation d'environ 4,75 % basé sur les données financières actuelles - À 20 minutes en voiture du centre-ville d'Ottawa

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-14

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - East Central

Investissement de détail à l'angle de la rue Bank à Ottawa : trois unités commerciales en copropriété connectées au rez-de-chaussée, totalisant 1 416 pi², avec une visibilité de coin exceptionnelle, un plan d'étage ouvert pour le commerce de détail, de larges vitrines et des boîtes d'enseignes dédiées au-dessus de chaque unité. Stationnement sur place pour les clients et une copropriété gérée professionnellement favorisent des opérations efficaces et des coûts d'exploitation prévisibles. À quelques minutes du centre commercial South Keys et du corridor commercial Heron Bank, des destinations à fort achalandage ancrées par des marques nationales (Walmart/Best Buy; Home Depot/Canadian Tire), avec une demande constante provenant des quartiers Greenboro, Blossom Park, South Keys et Alta Vista, ainsi que des flux de navetteurs via le chemin Hunt Club et la promenade de l'aéroport, sans oublier le transport en commun établi le long de la rue Bank. La propriété est louée, générant un revenu annuel stable d'environ 47 500 $ net, avec une option de renouvellement de deux ans, positionnant cet actif pour un flux de trésorerie durable aujourd'hui et un potentiel de croissance raisonnable lors du renouvellement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-25

Gloucester Multi-résidentiel à vendre - East Central

Investissement exceptionnel dans un immeuble multi-résidentiel avec revenus et potentiel futur. Situé dans l'est d'Ottawa, cet immeuble de 6 unités bien entretenu offre à la fois un revenu locatif stable et des opportunités de croissance à long terme. Installé sur un terrain généreux de 0,24 acre (~80 pieds de façade x ~132 pieds de profondeur), la propriété combine un flux de trésorerie solide avec un excellent potentiel de redéveloppement. Actuellement entièrement occupé, l'immeuble génère plus de 9 800 $ de revenus locatifs mensuels (~118 000 $ annuels), ce qui en fait un investissement clé en main attrayant dès le premier jour. La répartition des unités est très louable et diversifiée : trois appartements de 2 chambres, deux appartements de 1 chambre et un studio. Les améliorations récentes incluent un nouveau toit de 50 ans installé en 2018 et des rénovations modernes dans plusieurs unités, réduisant les préoccupations d'entretien futur et augmentant l'attrait pour les locataires. La propriété est zonée R1WW[637], ouvrant des possibilités de développement futur tout en maintenant une stabilité immédiate des revenus. L'emplacement est un atout majeur : à quelques minutes de l'autoroute 417, des stations de TLR Blair et Cyrville, des centres commerciaux, des restaurants et des commodités quotidiennes. Les locataires bénéficient d'une excellente connectivité, tandis que les investisseurs peuvent avoir l'esprit tranquille en sachant que la propriété est située dans un secteur recherché et en pleine croissance. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille multi-résidentiel, à sécuriser une propriété générant des flux de trésorerie fiables ou à vous positionner pour un redéveloppement futur, cet immeuble répond à tous les critères. Une opportunité rare d'investir dans un actif performant avec des revenus actuels et un potentiel futur.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-21

Gloucester Bureau à vendre - East Central

Ce condominium commercial de 2 000 pieds carrés sur deux étages, situé dans le parc industriel Canotek à Ottawa, offre une disposition flexible adaptée à diverses activités commerciales.

Date de mise en marché :

2025-09-17

Ottawa Terrain à vendre - East Central

Plan de site approuvé et permis de construire prêt. Zoné AM3, opportunité de construire un bâtiment commercial de vente au détail et de bureaux de 8 000 pieds carrés sur 2 étages, juste à côté du coin de Jeanne d'Arc et du boulevard St Joseph au cœur d'Orléans. Une excellente opportunité d'investissement ou de construction pour usage propriétaire à quelques minutes de l'autoroute 174 et à quelques pas du transport en commun, des commerces et des services, ce site bénéficie d'une grande visibilité et d'un trafic élevé, entouré de commerces essentiels pour la communauté d'Orléans.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-16

Ottawa Commerce de détail à vendre - East Central

C'est votre chance de devenir propriétaire de l'emplacement de votre entreprise au lieu de payer un loyer ! Cette fantastique double unité commerciale offre plus de 1700 pieds carrés et donne directement sur Hunt Club, en plein cœur d'Ottawa, offrant à votre entreprise une visibilité maximale au niveau de la rue. Les autres commerces dans la région incluent des restaurants avec service à table, des banques, une station-service et des hôtels, ce qui assure une excellente visibilité pour votre entreprise. Les unités dans ce complexe sont rarement disponibles. Un grand stationnement est à la disposition de vos clients, et l'emplacement est proche de l'aéroport d'Ottawa avec un accès facile au Airport Parkway.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-04

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - East Central

**Le prix indiqué est pour un seul immeuble** Opportunité pour investisseurs/développeurs! 3 immeubles solides de 6 unités chacun, offrant un total de 18 grands appartements avec le potentiel d’ajouter 6 unités supplémentaires (au niveau inférieur!). Les 3 immeubles sont côte à côte sur 3 grands terrains, comprenant 12 appartements de 2 chambres et 6 appartements de 1 chambre. Les loyers sont bas, mais présentent un potentiel d’augmentation. À seulement 15 minutes en autobus de l’Université d’Ottawa et de la Colline du Parlement! Chaque immeuble a été récemment évalué (2022) à 1 500 000 $ chacun (4 500 000 $ pour les 3 immeubles). Appelez dès aujourd’hui! Veuillez visiter le site web du COURTIER pour plus d’informations sur cette annonce.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-25

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - East Central

**Le prix d'inscription concerne un seul immeuble** Opportunité pour investisseurs/développeurs! 3 immeubles solides de 6 unités chacun, totalisant 18 grands appartements avec un potentiel de 6 unités supplémentaires (au sous-sol!). Les 3 immeubles sont côte à côte sur 3 grands terrains, offrant 12 appartements de 2 chambres et 6 appartements de 1 chambre. Les loyers sont bas, mais présentent un potentiel d'augmentation. À seulement 15 minutes en autobus de l'Université d'Ottawa et de la Colline du Parlement! Chaque immeuble a été récemment évalué (2022) à 1 500 000 $ chacun (4 500 000 $ pour les 3 immeubles). Appelez dès aujourd'hui! Veuillez visiter le site web du COURTIER pour plus d'informations sur cette inscription.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-25

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - East Central

**Le prix d'inscription concerne un seul immeuble** Une opportunité en or pour investisseurs/développeurs! 3 immeubles solides de 6 unités chacun, totalisant 18 grands appartements avec le potentiel d'ajouter 6 unités supplémentaires (dans les niveaux inférieurs!). Les 3 immeubles sont côte à côte sur 3 grands terrains, offrant 12 appartements de 2 chambres et 6 appartements de 1 chambre. Les loyers sont bas, mais présentent un potentiel d'augmentation. À seulement 15 minutes en autobus de l'Université d'Ottawa et de la Colline du Parlement! Chaque immeuble a été récemment évalué (2022) à 1 500 000 $ chacun (4 500 000 $ pour les 3 immeubles). Appelez dès aujourd'hui! Veuillez visiter le site web du COURTIER pour plus d'informations sur cette inscription.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-25

Ottawa Portefeuille de propriétés à vendre - East Central

Investisseurs/Développeurs, à vos marques ! Trois immeubles solides de 6 unités chacun, offrant un total de 18 grands appartements avec un potentiel de 6 unités supplémentaires (au niveau inférieur !). Les trois immeubles sont côte à côte sur trois grands terrains, comprenant 12 appartements de 2 chambres et 6 appartements de 1 chambre. Les loyers sont bas, mais présentent un potentiel d'augmentation. À seulement 15 minutes en autobus de l'Université d'Ottawa et de la Colline du Parlement ! Chaque immeuble a été récemment évalué (2022) à 1 500 000 $ chacun (4 500 000 $ pour les trois immeubles). Appelez dès aujourd'hui ! Veuillez visiter le site web du COURTIER pour plus d'informations sur cette annonce.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-08-25

Ottawa Industriel à vendre - East Central

À vendre avec possession immédiate, ce bâtiment industriel de 22 500 pi² est situé dans le parc d'affaires bien établi de Taylor Creek à Orléans, à seulement 700 mètres de la future station Trim de l'O-Train prévue pour 2025. Construit en 2010, la propriété offre environ 21 000 pi² d'espace d'entrepôt, 1 500 pi² d'espace de bureau, ainsi qu'une mezzanine supplémentaire de 1 500 pi² au-dessus des bureaux. Avec des hauteurs libres allant de 27 à 30 pieds, une abondante lumière naturelle grâce à des fenêtres à double vitrage en hauteur, et un toit incliné en métal, le bâtiment est conçu pour allier efficacité et confort. Les opérations de chargement et de réception sont facilitées par trois portes électriques à ouverture verticale équipées de systèmes complets de nivellement de quai et de pare-chocs. Plus de 245 000 $ en améliorations capitales ont été réalisées au cours des cinq dernières années, incluant un nouveau système de gicleurs et une mise à niveau du service d'eau. Zoné IL4[H], la propriété permet une large gamme d'usages industriels légers, offrant une excellente opportunité tant pour les occupants propriétaires que pour les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-14

Carlsbad Springs Terrain à vendre - East Central

Avison Young est ravi de présenter une occasion rare d'acquérir un site de développement stratégiquement situé de 4,06 acres dans l'est en pleine expansion d'Ottawa. Exclusivement mandaté par Brofort Developments Inc, nous offrons cette parcelle très visible située directement en face du centre de distribution Amazon et à seulement une minute de l'autoroute 417 via l'échangeur de Boundary Road (sortie 96). Positionné à une intersection avec feux de signalisation, le terrain bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles. Il se trouve directement en face des nouveaux Starbucks et A&W récemment ouverts, reflétant l'activité commerciale croissante de la région. Le site est également situé à proximité du futur développement Tewin—une communauté urbaine planifiée de manière transformative qui accueillera environ 45 000 nouveaux résidents dans le sud-est d'Ottawa au cours des prochaines décennies. Tewin proposera un mélange de résidences, de commerces de détail et d'infrastructures communautaires, stimulant la demande pour des services commerciaux et des terrains d'emploi dans les environs.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-07-14

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - East Central

Implantez votre entreprise dans le quartier en pleine croissance de Wateridge Village au 1340 Hemlock Rd., un espace commercial de 428 pi² au rez-de-chaussée dans un immeuble résidentiel de moyenne hauteur récemment construit. Situé au cœur d'une communauté planifiée avec des milliers de nouvelles maisons, cette unité offre un accès direct à une clientèle intégrée et à une circulation piétonnière en augmentation. Vous serez entouré d'entreprises complémentaires telles que Pharmasave et East Ottawa Compounding Pharmacy PharmaChoice, avec Phintopia Coffee & Tea, Dentistree, Waterridge Dentist, Rockliffe Chiropractic et un centre de fitness boutique qui ouvriront bientôt. Idéal pour les entreprises de services, les détaillants spécialisés ou les bureaux professionnels cherchant à établir leur présence dans un quartier résidentiel dynamique et en expansion.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-07

Portefeuille de propriétés à vendre - East Central

Lennard Commercial Realty, Courtier immobilier (le « Conseiller ») a été mandaté par MNP (le « Syndic ») pour faciliter la vente de deux terrains adjacents situés au 3449 boulevard St. Joseph et au 3393 boulevard St. Joseph, Ottawa, Ontario. La vente de ces deux propriétés sera réalisée par l’intermédiaire du Syndic nommé par le tribunal. Les propriétés sont mises en marché conjointement, mais les acheteurs intéressés devront soumettre des offres distinctes pour chaque propriété. Le 3449 boulevard St. Joseph (3449) est un terrain vacant de 7,12 acres situé au nord du boulevard St. Joseph, avec une façade le long du côté sud de l’autoroute 174 et le long du côté ouest de sa rampe d’accès en direction est, dans la communauté d’Orléans, à l’est d’Ottawa. Le 3393 boulevard St. Joseph (3393) est un site vacant de 0,525 acre situé directement sur le côté nord du boulevard St. Joseph, offrant un accès à l’artère principale et jouxtant le côté sud du 3449 boulevard St. Joseph. Ces propriétés offrent une opportunité de développement unique et très visible dans la banlieue est d’Ottawa, à Orléans. Les plans conceptuels prévoyaient la construction de quatre bâtiments allant de 27 à 31 étages. Le projet comprenait des immeubles de bureaux, un hôtel, des bâtiments résidentiels et un stationnement pour 1 300 véhicules. On estimait également que ce développement pourrait encourager la construction d’une station de train léger sur rail à la sortie de la route Tenth Line de l’autoroute 174, à quelques pas des propriétés en question. Les propriétés sont mises sur le marché sans prix fixé, et les intéressés sont invités à soumettre leurs offres au Conseiller à la date de soumission. Les ententes d’achat doivent être présentées sur le formulaire d’offre du vendeur et seront acceptées le 17 septembre 2025. Une fois qu’une entente sera conclue, le Syndic présentera l’offre aux tribunaux pour approbation finale.

Date de mise en marché :

2025-07-03

Ottawa Terrain à vendre - East Central

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-28

Ottawa Terrain à vendre - East Central

Occasion Unique de Développement à Ottawa-Est. Découvrez le potentiel du 2577 Edinburgh Place — un terrain industriel vacant rare d’un acre, idéalement situé au cœur du corridor d’affaires de l’est d’Ottawa. Zoné pour une large gamme d’utilisations industrielles et commerciales, ce site plat et prêt à construire offre une flexibilité exceptionnelle pour les utilisateurs-propriétaires, les promoteurs ou les investisseurs souhaitant tirer parti d’une forte demande sur le marché. Entouré d’entreprises bien établies et à seulement quelques minutes de l’autoroute 417, ce site combine accessibilité, visibilité et opportunité dans un emplacement stratégique. Caractéristiques principales : - **Emplacement de choix à l’est d’Ottawa** – Situé stratégiquement dans le parc industriel Sheffield, à quelques minutes de l’autoroute 417 et du centre commercial Ottawa Train Yards. - **Environ 1 acre de terrain vacant** – Plat, dégagé et prêt pour le développement. - **Services publics à la limite du terrain** – Eau municipale, égouts, électricité et gaz disponibles. - **Idéal pour utilisateurs-propriétaires, promoteurs ou investisseurs** – Potentiel de construction sur mesure dans un secteur industriel très recherché. - **Entouré d’entreprises établies** – Une forte présence industrielle et commerciale à proximité soutient une croissance et une stabilité continues.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-04-14

Vernon Industriel à vendre - East Central

Une grande propriété à revenu et/ou une propriété propriétaire exploitant dans la région rurale d'Ottawa est en vente. Ce 1/2 acre est zoné à usage mixte de village avec une façade de 165 pieds sur la rue Bank, une belle forme rectangulaire avec plus de façade que de profondeur, une découverte rare. Cette propriété se compose de deux bâtiments distincts, un immeuble commercial avec 3 locataires (possibilité d'un 4e locataire) et une maison individuelle individuelle. Cette propriété a un revenu très solide. Achetez-le en tant qu'investissement ou exploiterez l'entreprise LCBO & BEER STORE avec la possibilité de vivre à côté dans la maison de 3 chambres à coucher avec entrée séparée pour le sous-sol fini, toutes les options disponibles pour l'acheteur prudent et sérieux.

Date de mise en marché :

2025-02-13

Ottawa Terrain à vendre - East Central

Cette parcelle de 24 acres a une façade le long d'une réserve routière non ouverte (chemin Dozois) et du sentier Osgoode, un corridor ferroviaire à usages multiples et remis en état. Possibilité d'acquérir 68 acres adjacentes donnant également sur le chemin Manotick Station.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-10

Ottawa Bureau à vendre - East Central

Bienvenue au 380 Hunt Club, une opportunité immobilière commerciale de premier plan offrant une participation de 100 % dans la location à bail d'un immeuble de bureaux de deux étages stratégiquement positionné. Bénéficiant d'un vaste espace de bureaux polyvalent de 50 897 pieds carrés, cette propriété est idéale pour les acheteurs à valeur ajoutée qui souhaitent augmenter leurs flux de trésorerie ou pour les groupes de propriétaires-utilisateurs qui cherchent un emplacement central pour déménager leur entreprise. L'immeuble est actuellement occupé par 6 locataires et 2 logements sont disponibles à la location. Il y a une grande stabilité du revenu. Les deux unités disponibles totalisent 20 593 pi2 d'espace à louer allant de 9 000 pi2 à 12 000 pi2, répondant à différentes tailles et exigences d'entreprises.

Date de mise en marché :

2024-06-21

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - East Central

Complexe multirésidentiel situé sur un peu plus de 20 ACRES de terrain. Cette propriété comprend 6 immeubles résidentiels autonomes, un 5plex, une maison individuelle et 2 maisons préconstruites. En plus des revenus de location provenant d'une cabane à rondins, d'une grange et de 4 espaces locatifs utilisés pour l'entreposage et le VR. Taux de CAP de 6,49 % avec POSSIBILITÉ de revenus de location supplémentaires provenant de terres entreposées ou de pâturages. Propriété entièrement locataire et autogérée. Situé à seulement 1,5 km au sud de Cumberland. Les résidences sont entourées d'érables matures, de pâturages et de nature. À l'arrière, il y a une aire de stationnement en gravier de 40 pi x 150 pi. 2 puits forés, 3 fosses septiques, chauffage au propane. VTB disponible.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-05-21