services immobiliers commerciaux à vendre à Hamilton

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Situé directement en face du tout nouveau Colisée TD, le 84, boulevard York, représente une rare occasion de développement au cœur du quartier des divertissements revitalisé de Hamilton. Ce site de 1,22 acreS génère des revenus immédiats grâce au stationnement événementiel, tandis que le bâtiment sur place offre 18 500 pieds carrés d'espace locatif. Le stationnement événementiel devrait générer de 250 000$ CA à 400 000$ CA par année, ce qui créera un flux fiable pendant les étapes de planification et de développement. Le site combine le revenu à court terme et la croissance à long terme. Le zonage des tours débloque un vaste potentiel de développement en soutenant des hôtels de charme, des projets à usage mixte à plusieurs tours, des résidences, des bureaux ou des projets d'accueil. Sans désignation patrimoniale, zonage flexible et accélération des investissements dans tout le district, la propriété est idéalement positionnée pour les investisseurs tournés vers l'avenir afin de tirer parti de la transformation de Hamilton en un carrefour culturel canadien de premier plan. Le quartier est ancré par Live Nation et Oak View Group dans le cadre du réaménagement du Colisée de 290 millions de dollars, qui devrait accueillir plus de 120 événements annuels et attirer de 1 à 1,5 million de visiteurs. Des ajouts très médiatisés, tels que la maison publique Iron Cow de Matty Matheson, témoignent davantage de l'élan croissant du district. Le Colisée TD, anciennement Copps Coliseum et FirstOntario Centre, est en cours de reconstruction pour en faire un lieu ultramoderne de 18 000 places. Les atouts environnants comprennent le Centre des congrès de Hamilton, la salle de concert et une scène animée de restaurants et de vie nocturne, renforçant ainsi le centre-ville en tant que destination culturelle et culinaire. Le centre-ville de Hamilton évolue rapidement pour devenir un carrefour accessible à pied et convivial pour les transports en commun, soutenu par la Stratégie décennale de revitalisation de la ville et par une connectivité inégalée. Il se trouve à seulement 52 kilomètres de l'aéroport international Pearson de Toronto, à 68 kilomètres du centre-ville de Toronto, avec un accès direct aux principales autoroutes telles que 403, 8 et 6 et GO Transit. Mélangeant caractère historique et dynamisme moderne, le quartier est en train de devenir la puissance culturelle et économique du Sud de l'Ontario. Avec 538 000 résidents dans un rayon de 10 kilomètres générant des dépenses de consommation annuelles de 18 milliards de dollars canadiens et entouré de centaines de millions de nouveaux investissements, le 84 boulevard York offre une occasion de première ligne de s'implanter dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide au Canada.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-24

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Occasion d’investissement exceptionnelle au centre-ville de Hamilton! Découvrez le potentiel de cette propriété commerciale à usage mixte située au cœur du centre-ville de Hamilton, entourée par un développement rapide de tours résidentielles et des principaux axes de transport. Offrant deux façades de rue très visibles, cette propriété est idéalement positionnée pour générer des revenus immédiats tout en offrant des possibilités de réaménagement futur. Actuellement, la propriété comprend 3 vitrines commerciales/de détail très exposées, 3 unités résidentielles louées, ainsi que 9 espaces de stationnement sur place – une caractéristique rare au centre-ville. Zonée pour un usage mixte, cette propriété offre un potentiel de revenus locatifs annuels solides grâce à des locataires stables, tout en représentant une opportunité stratégique d’achat et de conservation dans l’un des corridors urbains à la croissance la plus rapide de Hamilton. Avec le transport en commun à votre porte, une densité de population en plein essor et une activité continue de construction de tours dans la région, c’est une occasion rare de sécuriser un actif clé dans un centre-ville en pleine émergence. Idéal pour les investisseurs, les développeurs ou les utilisateurs finaux cherchant à tirer parti à la fois des flux de trésorerie actuels et de l’appréciation à long terme.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-10-02

Hamilton Portefeuille de propriétés à vendre - Southern GGH

Offre rare de deux immeubles à usage mixte, commercial/retail et résidentiel, sur un même terrain. Emplacement à haute visibilité et fort achalandage à Westdale. Proche des parcs, écoles, institutions religieuses, restaurants et divertissements, Université McMaster, Collège Columbia, Parc d'Innovation McMaster, Hôpital de pédiatrie McMaster (HHS) et transports en commun, à quelques minutes de l'autoroute QEW, du village de Westdale et du centre-ville de Hamilton, ainsi que des boutiques et restaurants de Locke Street. Les immeubles situés au 856-858 King St W comprennent deux unités commerciales au rez-de-chaussée et une spacieuse unité résidentielle de 3 chambres à l'étage. Ceux situés au 850-854 incluent trois unités commerciales, une unité résidentielle de 4 chambres à l'étage, ainsi que 8 espaces de stationnement à l'arrière des bâtiments pour les locataires. Stationnement abondant dans la rue. Les deux immeubles doivent être achetés ensemble.

Date de mise en marché :

2025-10-01

Hamilton Bureau à vendre - Southern GGH

Opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les exploitants-propriétaires d'acquérir une propriété commerciale de premier choix dans un emplacement AAA, à quelques pas de l'hôpital St. Josephs. Ce bâtiment de 3 900 pieds carrés comprend 3 étages d'espaces de bureaux médicaux et un 4e étage comprenant une unité résidentielle avec un appartement de 2 chambres. Le stationnement à l'arrière peut accueillir 14 véhicules, un avantage rare dans la région. Actuellement, la propriété génère un revenu net d'exploitation de 120 000 $ (taux de capitalisation de 6,52 %) sous une structure de bail brut, avec des locataires prêts à renouveler pour 5 années supplémentaires ou à quitter pour une occupation par le propriétaire. Flux de trésorerie positif immédiat avec un fort potentiel à long terme dans l'un des corridors les plus recherchés de Hamilton.

Date de mise en marché :

2025-09-17

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

ATTENTION INVESTISSEURS! Voici une opportunité d'ajouter un restaurant familial de renom / salon-bar sportif / chambres à louer à court terme à votre portefeuille d'investissement avec un taux de capitalisation de 8,5 %! Ce solide bâtiment en brique de deux étages comprend un restaurant et un bar sportif avec de nombreux sièges, une terrasse extérieure, 18 chambres rénovées pour des locations à court terme et un grand stationnement. Plus de 1 million de dollars ont été dépensés en rénovations de 2018 à 2023. Situé à proximité du Centre commercial Centre on Barton, du quartier historique de la rue Ottawa et à quelques pas du Tim Hortons Field, cet endroit est le lieu de rassemblement idéal après une journée de shopping, de concerts et d'événements sportifs. Excellente opportunité d'investissement à ne pas manquer!!!

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-16

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Incroyable opportunité avec ce magnifique immeuble de 3 unités situé à quelques pas de la branchée rue James et de la nouvelle gare GO. Espace total de 2 926 pi² incluant 808 pi² de rangement au sous-sol, 1 112 pi² au rez-de-chaussée et 1 006 pi² au 2e étage. Doit être visité pour voir les possibilités infinies pour un grand locataire unique, une configuration de travail-vie ou une propriété d'investissement de 3 unités. À quelques minutes de marche du magnifique port de Hamilton et du front de mer. Situé sur la principale ligne d'autobus. Actuellement configuré en 2 unités résidentielles rénovées et 1 vitrine commerciale. Les unités ont des compteurs séparés et les locataires paient leur gaz et électricité. Si vous cherchez des options pour votre espace de bureau professionnel/commercial, c'est ici! Soyez au cœur de l'action près de grands restaurants, cabinets d'avocats, installations médicales et plus encore. Soutien financier disponible pour les candidats qualifiés.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-14

Hamilton Terrain à vendre - Southern GGH

Situé à l'angle très visible de Milburough Line et de Carlisle Road, le 1453 Milburough Line est une propriété agricole commerciale rare au cœur de Carlisle, une destination rurale de plus en plus prisée pour le tourisme, le cyclisme et les initiatives alimentaires locales. À seulement quelques minutes en voiture de Toronto et de la frontière américaine, la région attire un trafic constant et une demande croissante pour l'agri-tourisme, la vente au détail à la ferme et les entreprises à valeur ajoutée. Ce site de 37,68 acres combine le charme rural avec une infrastructure commerciale hautement fonctionnelle. L'espace de cidrerie et de vente au détail de 1 550 pieds carrés est autorisé pour les dégustations, les ventes et les événements, et dispose de deux portes d'entrée de 14x12 pieds, de portes françaises amovibles pour le chargement ou la configuration d'événements, de plafonds de 15 pieds, de sols de qualité industrielle et de deux salles de bain. L'espace de pelouse ouvert offre la possibilité d'organiser des événements en plein air, des marchés saisonniers ou des fonctions sous tente, avec un stationnement pavé abondant sur place. L'installation de qualité alimentaire de 6 070 pieds carrés est attenante et comprend un entrepôt frigorifique, des raccordements pour chauffage radiant au propane, des plafonds hauts (jusqu'à 17 pieds), une distillerie avec infrastructure de réservoir et d'échappement, un bureau de superviseur, une salle de bain pour le personnel et une logistique de chargement sécurisée avec des portes de niveau intérieur et extérieur. La cuisine commerciale de 640 pieds carrés convient également comme suite secondaire ou bureau. Sont également inclus un hangar de 2 000 pieds carrés avec des plafonds de 13 pieds et une porte basculante de 12 x 12 pieds, un appentis de 1 330 pieds carrés pour le stockage de palettes, et un atelier de garage haut de gamme avec chauffage par le sol à 6 zones, un palan, une baie de stockage isolée et un aspirateur central, idéal pour des fins agricoles, mécaniques ou de distribution. Zoné agricole avec une large gamme d'utilisations permises, la propriété comprend deux systèmes septiques, deux puits forés, Internet Bell Fibre, des licences d'alcool transférables et un réseau de vente en gros et au détail établi. La résidence de type bungalow surélevé offre également des possibilités de logement, d'hébergement pour le personnel ou de revenus locatifs, faisant de cet investissement une opportunité polyvalente avec une fonctionnalité commerciale et résidentielle immédiate.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-06-12

Hamilton Bureau à vendre - Southern GGH

Cette propriété distinguée à usage mixte offre une opportunité d'investissement unique dans un emplacement en plein développement. La propriété propose un mélange stratégique d'unités résidentielles et commerciales, fournissant des sources de revenus diversifiées avec un potentiel de croissance substantiel. Caractéristiques de la Propriété Unités Résidentielles : 6 unités entièrement rénovées Toutes les unités sont modernes et actuellement louées, générant un revenu stable. Les rénovations achevées en 2024 augmentent l'attrait pour les locataires et les taux d'occupation. Unités Commerciales : 2 unités commerciales médicales entièrement louées Actuellement sous baux établis, fournissant un revenu constant et fiable. Maison Détachée : 2 000 pi² Actuellement louée avec un toit nouvellement installé (2024), contribuant à un flux de trésorerie stable et à la sécurité de l'investissement. Points Forts de l'Investissement Potentiel Exceptionnel de NOI : Positionnée sur un marché à forte demande, promettant des rendements significatifs sur l'investissement. Sources de Revenus Diversifiées : Le mélange d'actifs résidentiels et commerciaux atténue le risque, assurant la continuité des revenus. Potentiel de Développement Futur : Des opportunités existent pour l'expansion ou le réaménagement, augmentant la valeur globale de la propriété. Emplacement de Choix : Idéalement située dans une zone dynamique avec un accès facile aux transports en commun, commerces de détail et établissements éducatifs, assurant une forte demande locative.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-04-04

Ancaster Bureau à vendre - Southern GGH

Cette propriété clé en main exceptionnelle s'étend sur plus de 10 000 pieds carrés d'espace polyvalent, actuellement louée à un seul locataire générant un revenu locatif de base de 160 000 $/an, plus T.M.I. avec des augmentations annuelles. Située sur un terrain prestigieux en forme de tarte de 196 pi x 296 pi, adjacent au renommé Hamilton Golf & Country Club, la propriété offre une visibilité et un attrait incomparables. Zonée C3-674 Commerce Général, elle offre une large gamme d'utilisations potentielles pour répondre à divers besoins commerciaux. Offerte à un taux de capitalisation de 5 %, cette opportunité rare combine un emplacement idéal, une location de qualité et une flexibilité de zonage, en faisant un investissement incroyablement attrayant et stable pour l'acheteur averti.

Date de mise en marché :

2025-03-17

Burlington Terrain à vendre - Oakville/Burlington

Tirer parti du potentiel du centre-ville de Burlington (Ont.) Entouré d'une ligne d'horizon croissante de nouveaux projets résidentiels et commerciaux, cet emplacement offre aux promoteurs une occasion rare de façonner l'avenir de la ville. À quelques minutes de Burlington Beach, des boutiques, des restaurants et de l'hôpital Joseph Brant, ainsi que d'une variété de festivals et d'événements culturels, cet assemblage de terrains est un choix convaincant pour les promoteurs qui cherchent à faire leur marque dans ce quartier prospère du centre-ville.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-07

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

Cet immeuble industriel de 19 620 pieds carrés à North Hamilton offre une occasion d'investissement rare avec une fonctionnalité élevée et un excellent état. Doté d'une porte de baie, d'une hauteur de plafond de 12 pi, d'options de chargement à quai et à drive-in, et de 20 % d'espace de bureau, il répond à une variété de besoins industriels et commerciaux. Située dans un quartier privilégié avec un accès facile à l'autoroute et entourée de trois rues principales, la propriété offre un vaste espace de rangement extérieur et un parking. Avec ses solides avantages logistiques et son emplacement stratégique au cœur industriel de Hamilton, cet immeuble est idéal pour les investisseurs et les entreprises à la recherche d'un actif industriel de qualité.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-12-23

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Occasion exceptionnelle pour le propriétaire/exploitant ou l'investisseur. Cette propriété à usage mixte clé en main se trouve au cœur de la rue James Nord, à proximité de la gare Go West Harbour, de Bayfront et du quartier des arts animé connu pour son Art Crawl mensuel et ses nombreux restaurants. L'espace commercial du rez-de-chaussée est idéal pour une charmante boutique/espace de vente au détail ou un café avec de magnifiques murs en briques apparentes, un bureau arrière, un espace de rangement au niveau inférieur et des salles de bains de 2 pièces. La barrière de sécurité en métal roulante gardera vos marchandises de valeur hors de vue après les heures d'ouverture de l'atelier. L'appartement de célibataire au deuxième étage est un excellent appartement locatif ou un espace occupé par le propriétaire avec une cuisine et une salle de bain rénovées, un lit murphy intégré, des murs en briques apparentes et une terrasse arrière menant à la cour clôturée avec des arbres matures et une vue privée sur la ville. Une occasion vraiment fabuleuse au cœur du centre-ville de Hamilton. D'innombrables améliorations rendent ce bâtiment sans inquiétude, y compris une nouvelle chaudière en 2020 avec des radiateurs mis à jour. Liste complète des mises à jour disponibles.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2024-10-28

Hamilton Terrain à vendre - Southern GGH

Investissez dans votre avenir ! Offre rare de 85 acres de terrain de premier ordre, avec une magnifique et majestueuse superficie de 30 000 m2. Ft. Maison construite sur mesure. Situé juste à l'est de Fiddlers Green Rd, à côté de la parcelle déjà inscrite dans le plan officiel de la Ville, juste du côté sud du lotissement Miller Drive. Près des grandes artères, de l'autoroute 403 et de la route 6 South par le col. Parcelle potentielle qui pourrait être incluse dans le prochain élargissement du plan officiel. Lotissement résidentiel de choix de l'autre côté de la rue. Excellent opportunité ! c'est le rêve d'un développeur !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-02-26

Hamilton Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Rare opportunité d'investissement de 6 Plex, excellent emplacement à East Mountain comprenant 4 unités de deux chambres et 2 unités de baccalauréat. Il offre des sols en terrazzo dans les couloirs et les escaliers. Les unités sont comptées séparément pour l'hydroélectricité. Valisier avec 6 places. Toutes les unités sont dotées de planchers de bois franc, certaines avec de la céramique dans la cuisine d'entrée et les salles de bains, d'autres avec des armoires de cuisine mises à jour. Alarme incendie et extincteur dans les couloirs de chaque étage. Idéal pour l'investisseur débutant ! ! ! 4790 pieds carrés au total.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-02-15

Hamilton Terrain à vendre - Southern GGH

À l'attention des constructeurs et promoteurs - PLAN DU SITE APPROUVÉ ET PRÊT À CONSTRUIRE ! ! ! Zoné E-3 (logements multiples à haute densité) et conception de 39 logements, comprenant 27 appartements de quatre étages et 12 villes empilées. À 7 minutes à pied du centre GO de Hamilton et du centre-ville. Doit être vendu en même temps que le 125, rue Young. Appelez Listing Realtor pour plus de détails ou consultez les Documents supplémentaires.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-12-05

Caledonia Terrain à vendre

Bienvenue au 422 McClung Rd., une opportunité exceptionnelle pour l'investisseur avisé à long terme. Si vous envisagez un investissement dans des terres agricoles, pourquoi ne pas choisir une propriété avec un fort potentiel de développement futur? Cette ferme pittoresque de 48 acres comprend une charmante maison de ferme à deux étages, une grange et un garage détaché. Idéalement située à quelques kilomètres au nord de la limite urbaine en pleine expansion de Caledonia-et en dehors de la Ceinture de verdure de l'Ontario-cette propriété offre à la fois une valeur agricole actuelle et des possibilités futures prometteuses. La maison et la ferme sont louées séparément jusqu'à, et les terres agricoles sont actuellement louées, avec le fermier actuel conservant le droit de récolter ses cultures.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-12-15

Hamilton Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-04

Hamilton Terrain à vendre - Southern GGH

Développement résidentiel à vendre à #52 et #99 Highway (à côté de Flamborough Hills Golf & Country Club). Certaines études sont terminées. Environ 18 à 20 maisons individuelles.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2023-06-05

Hamilton Bureau à vendre - Southern GGH

160 King Street West offre une rare opportunité d'investissement au cœur de Dundas, Hamilton. Ce bâtiment médical/professionnel bien entretenu de deux étages offre une visibilité exceptionnelle le long de King Street West, un corridor majeur avec un fort flux de circulation. La propriété comprend 35 places de stationnement dédiées sur place, une caractéristique très recherchée dans ce quartier dynamique axé sur les piétons, ainsi qu'un stationnement abondant dans la rue à proximité. Avec un zonage qui soutient l'utilisation mixte à densité moyenne et l'orientation piétonne, le site offre un potentiel de réaménagement significatif, y compris des plans approuvés pour construire jusqu'à six étages. La configuration actuelle du bâtiment comprend de hauts plafonds sur les deux étages, créant un environnement ouvert et professionnel idéal pour un usage médical ou de bureau. Un locataire stable et à long terme occupe le rez-de-chaussée, offrant une sécurité de revenu immédiate pour les investisseurs. Les plans futurs incluent l'installation d'un ascenseur avec un accès direct au stationnement, améliorant l'accessibilité sans réduire l'espace utilisable. Située à quelques pas de commerces de détail, de restaurants et de services essentiels, cette propriété combine commodité et potentiel de croissance. Sa proximité avec les principaux corridors de Hamilton assure une forte connectivité avec les communautés environnantes et les pôles régionaux. Que vous recherchiez un actif générateur de revenus sécurisé ou un projet de réaménagement dans un cadre urbain florissant, 160 King Street West offre une flexibilité et un potentiel de croissance inégalés.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-16

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Cette propriété exceptionnelle à usage mixte au cœur du Vieux Stoney Creek offre une rare opportunité d'investissement avec un fort potentiel de revenu et une flexibilité inégalée. Le bâtiment comprend trois unités résidentielles bien aménagées et un espace commercial moderne actuellement exploité comme salon, générant plus de 10 500 $ de revenus locatifs mensuels. La construction en brique solide avec une façade en stuc contemporain assure durabilité et attrait visuel, tandis que le stationnement pavé généreux peut accueillir 12 à 14 véhicules, idéal pour les locataires et les clients. Stratégiquement positionnée le long d'un corridor à fort trafic, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, ce qui la rend parfaite pour les propriétaires-exploitants ou les investisseurs cherchant un emplacement de choix. Le zonage C5A permet une large gamme d'utilisations autorisées, y compris les cliniques médicales, les bureaux, les restaurants, les écoles et les services spécialisés. Les utilisations précédentes ont inclus des soins médicaux et palliatifs, soulignant l'adaptabilité du bâtiment. Que vous envisagiez d'étendre l'empreinte commerciale ou de maintenir le mélange actuel, cet actif offre polyvalence et potentiel à long terme dans une communauté florissante.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-12-03

Hamilton Sports et divertissement à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Salle de théâtre/concert

Date de mise en marché :

2025-11-21

Burlington Terrain à vendre - Oakville/Burlington

La propriété en question est idéalement située à 20 minutes de deux autoroutes principales, l'autoroute 403 et la QEW, de deux grandes stations GO, de plusieurs centres-villes et d'importantes institutions. Compte tenu du zonage ouvert et flexible du site et de sa désignation dans le Plan officiel, l'opportunité de développement est abondante et peut varier en fonction de l'utilisation la plus optimale. La zone immédiate connaît actuellement une période de croissance et de développement expansive, et la propriété en question a été discutée dans ce contexte. La ville de Burlington s'attend à un nouveau développement au 277 Plains Road E et l'accueille favorablement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-21

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-11-21