services immobiliers commerciaux à vendre à Vancouver

The Paramount - 6388 No. 3 Rd

Richmond, BC V6Y 0L4

• Bureau à vendre
• 628 000 $ CAD
• 575 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité

Richmond Bureau à vendre - Richmond/Delta

Emplacement! L'un des meilleurs emplacements au centre de Richmond. PARAMOUNT est situé juste en face de Richmond Centre et à quelques pas de la station de Skytrain Brighouse. Cette unité de bureau propose un espace entièrement rénové, prêt à emménager pour votre entreprise. Elle offre tout ce que vous recherchez : 3 salles de bureau, un espace pour la réception, des fenêtres du sol au plafond, un aménagement très spacieux et lumineux. Des rénovations modernes et de haute qualité ont été réalisées avec 3 pièces, un système de chauffage et de climatisation intégré, et elle est PRÊTE À EMMÉNAGER! Plus de 50 000 $ ont été dépensés en rénovations/améliorations. Les commodités communes comprennent 3 ascenseurs dédiés, des salles de bain sécurisées à chaque étage, une salle de conférence, un concierge, un stationnement pour visiteurs, tout à votre disposition! Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Coordonnées pour la location:

Real Broker

Date de mise en marché :

2025-10-13

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11211 Bridgeport Rd

Richmond, BC V6X 1T3

• Industriel à vendre
• 6 880 000 $ CAD
• 9 818 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Richmond Industriel à vendre - Richmond/Delta

Bâtiment commercial entièrement loué comprenant trois unités de vente au détail, situé au cœur d'un corridor commercial, de services et industriel dynamique et bien établi sur Bridgeport Road, juste à l'est de Shell Road et à l'ouest de Simpson Road à North Richmond. Cet emplacement de choix offre un excellent accès aux transports en commun et aux principales routes de transit, présentant un fort potentiel de hausse des loyers et de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Dorset Realty Group

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-10-10

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Bridgeport Business Centre - Building 1 - 2777 Jow St

Richmond, BC V6X 0V7

• Bureau à vendre
• 1 499 000 $ CAD
• 1 750 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Restaurant
• Terrasse sur le toit
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Richmond Bureau à vendre - Richmond/Delta

L'unité 815 au 777 Jow Street – Bridgeport Business Centre offre 1 750 pi² d'espace de bureau haut de gamme dans un prestigieux immeuble de bureaux de catégorie AAA. Cette superbe unité offre des vues imprenables sur les montagnes et la ville, complétées par des intérieurs contemporains et des systèmes de bâtiment à la fine pointe de la technologie. Conçu pour la flexibilité et la sophistication, l'espace dispose de vitrages de haute qualité, de plafonds de 11 pieds et de grandes portées ouvertes pour personnaliser la configuration de bureau idéale. Parfait pour les entreprises à la recherche d'un environnement moderne et professionnel dans l'une des adresses commerciales les plus prisées de la région.

Coordonnées pour la location:

LaBoutique Realty | Multiple Realty Ltd.

Date de mise en marché :

2025-10-10

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Fleetwood Professional Building - 15957 84th Ave

Surrey, BC V4N 0V7

• Bureau à vendre
• 9 500 000 $ CAD
• 18 260 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité

Surrey Bureau à vendre - Surrey/Langley

Colliers est heureux de présenter une opportunité d'investissement unique dans l'un des quartiers les plus prisés et en pleine croissance de Surrey. Située directement en face de la bibliothèque de Fleetwood, la propriété offre une forte visibilité, un revenu locatif et un excellent potentiel de redéveloppement à long terme. Entouré de centres commerciaux, de banques, de restaurants et de développements résidentiels à haute densité, le site est bien positionné pour une croissance future et bénéficie d'un accès pratique aux principales routes de transport, y compris la Fraser Highway, l'autoroute 1, le pont Port Mann et l'autoroute 15.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2025-10-10

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1240 W 75th Ave

Vancouver, BC V6P 3G3

• Industriel à vendre
• 2 695 000 $ CAD
• 5 385 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Vancouver Industriel à vendre - City of Vancouver Non Core

Une occasion d'acheter un bâtiment commercial/industriel indépendant au cœur de South Vancouver! Situé à quelques minutes de Marine Gateway et de l'aéroport YVR, cet emplacement offre d'excellentes options de transport en commun et une connectivité à Metro Vancouver. Le bâtiment est sur 2 étages et comprend un espace atelier, des bureaux, une réception/salle d'exposition, une salle à manger, des espaces de rangement et des salles de bain. Il offre une façade sur rue et un accès par la ruelle arrière avec une porte de chargement au niveau du sol.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-10

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12332 Pattullo Pl

Surrey, BC V3V 8C3

• Industriel à vendre
• 2 280 000 $ CAD
• 3 569 pi²
• 1 Unité

Surrey Commerce de détail à vendre - Surrey/Langley

Situé à Pattullo Pl, avec un accès facile à Burnaby et à la région de Vancouver via le pont Patullo, et accès à Delta via l'autoroute 17. L'entrepôt au rez-de-chaussée fait environ 2 752 pieds carrés, avec une mezzanine au deuxième étage d'environ 817 pieds carrés. Total de 6 places de stationnement réservées. Sous le zonage CHI, disponible pour une large gamme d'usages commerciaux et industriels, y compris un atelier mécanique. Actuellement, c'est l'un des emplacements de dépôt de bouteilles, sera libre de toute occupation. L'entreprise de dépôt de bouteilles est également à vendre, prix de 200 000 $. Une opportunité rare pour ceux qui cherchent des unités industrielles d'angle côte à côte pour exploiter leur propre entreprise. Ne manquez pas, appelez maintenant !

Coordonnées pour la location:

RE/MAX City Realty

Date de mise en marché :

2025-10-08

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Greensview - 1504 56th St

Delta, BC V4L 2A8

• Multi-résidentiel à vendre
• 6 950 000 $ CAD
• 27 723 pi²

• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Delta Multi-résidentiel à vendre - Richmond/Delta

Les Appartements Greensview sont un immeuble locatif bien entretenu de 24 unités et trois étages, situé au cœur de Tsawwassen, l'une des communautés les plus établies de Delta. Construit en 1985 sur un terrain de 22 200 pieds carrés, l'immeuble propose un mélange de suites d'une et deux chambres, des espaces de rangement pour les locataires et un stationnement sécurisé. Offert à un taux de capitalisation de 3,75 % et environ 289 580 $ par porte, la propriété génère un revenu solide en place avec un revenu net projeté pour 2025 en hausse de 11,4 % après une croissance de 4,6 % en 2024, soit une augmentation de 16,5 % sur deux ans. Avec plusieurs suites actuellement en dessous du marché, il y a un potentiel clair d'augmentation des loyers grâce au roulement des locataires. La propriété est désignée comme Centres et Corridors de Quartier dans le Plan Communautaire Officiel (OCP) de Delta pour 2024, permettant d'envisager un futur réaménagement jusqu'à 6 étages.

Coordonnées pour la location:

London Pacific Property Agents Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-07

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4140 Cypress Bowl Rd

West Vancouver, BC V7S 3H9

• Terrain à vendre
• 25 000 000 $ CAD
• Lot de 4,03 AC

West Vancouver Terrain à vendre - North Shore

Située stratégiquement le long de Cypress Bowl Road, cette propriété exceptionnelle à West Vancouver offre une rare opportunité de développement avec un accès direct à la fois à l'autoroute Trans-Canada et à Cypress Mountain. Enveloppé par des paysages naturels époustouflants et à quelques minutes du futur Cypress Village—une communauté dynamique et planifiée comprenant des espaces résidentiels, des commerces, des bureaux, une école et un centre communautaire—le site est idéalement positionné pour profiter de la croissance anticipée de la région. Avec de nombreux sentiers de marche et de vélo à proximité et des commodités récréatives abondantes, la propriété offre un potentiel flexible pour un développement résidentiel ou à usage mixte. Sa double exposition améliore la visibilité et l'accessibilité, en faisant un investissement attrayant dans l'un des quartiers les plus prometteurs et en évolution de la région.

Coordonnées pour la location:

Unilife Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-07

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12200 Riverside Way

Richmond, BC V6W 1K8

• Industriel à vendre
• 11 880 000 $ CAD
• 16 076 pi²

Richmond Industriel à vendre - Richmond/Delta

Une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Richmond! Cette offre rare présente une propriété industrielle haut de gamme autonome avec une structure existante de 16 076 pieds carrés et des plans approuvés pour une expansion supplémentaire de 13 378,5 pieds carrés—le permis de construire est prêt à être délivré. La propriété est conçue pour être polyvalente, pouvant accueillir une ou deux entreprises. Les caractéristiques clés incluent : Pré-installation pour cuisine commerciale Installation partielle pour le traitement du cannabis Espace de bureau haut de gamme Salle d'exposition Salle de banquet Stratégiquement située au centre de Richmond, elle offre un accès rapide à l'autoroute 99 et à l'autoroute Steveston, assurant une excellente connectivité pour les opérations commerciales. C'est une opportunité exceptionnelle et rare de sécuriser un actif flexible et de grande valeur dans l'un des emplacements les plus recherchés de Richmond.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX City Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-12

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1510 Venables St

Vancouver, BC V5L 2G9

• Industriel à vendre
• 8 200 000 $ CAD
• 9 738 pi²

Vancouver Industriel à vendre - City of Vancouver Non Core

Bâtiment autonome de 9 738 pi² - Opportunité pour propriétaire/utilisateur Inclut un appartement résidentiel de deux chambres de 1 964 pi² au troisième étage avec patio et vue panoramique de 180° sur North Shore et le centre-ville. Vitrines surdimensionnées donnant sur la rue Venables. Hauteur de plafond de 30 pieds dans la zone d'entrepôt. Stationnement abondant. Zones de chargement avec quai et accès au sol surdimensionné. Puissance électrique triphasée élevée.

Coordonnées pour la location:

lee and Associates

Date de mise en marché :

2025-10-02

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Burrard Place - 1281 Hornby St

Vancouver, BC V6Z 1Z4

• Bureau à vendre
• 886 000 $ CAD
• 61 000 pi²

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Centre de conditionnement physique
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Restaurant

Vancouver Bureau à vendre - Downtown Vancouver

Opportunité d'investissement de premier choix à One Burrard Place. Adresse : 634 1281 rue Hornby, Vancouver Valeur exceptionnelle à seulement 1 000 $/pi² avec un taux de capitalisation attractif de 4 %. Cette unité de bureau de 884 pi² dans le prestigieux One Burrard Place, certifié LEED Or, offre une combinaison rare de revenus solides et de potentiel d'appréciation du capital à long terme. Points forts de l'investissement : Actif générateur de revenus : Actuellement occupé par un locataire avec un revenu locatif stable. Aménagement efficace : Plan d'étage très fonctionnel avec des plafonds de plus de 9 pieds et une excellente lumière naturelle. Bâtiment prestigieux : One Burrard Place est un développement emblématique à usage mixte, garantissant une demande à long terme et une rétention de valeur. Commodités haut de gamme : Les locataires bénéficient d'un accès à un centre de fitness, des studios de yoga, des salons extérieurs, des installations de restauration privées et des services de conciergerie, ce qui améliore l'attrait et la rétention locative. C'est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs cherchant des rendements sécurisés sur le marché de premier choix du centre-ville de Vancouver.

Coordonnées pour la location:

Panda Luxury Homes

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-02

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4205 Dunbar St

Vancouver, BC V6S 2G1

• Commerce de détail à vendre
• 5 750 000 $ CAD
• 4 588 pi²

Vancouver Commerce de détail à vendre - City of Vancouver Non Core

Occasion unique d'acheter ou de louer le 4205 rue Dunbar (la « Propriété »), un bâtiment commercial indépendant situé dans le village de Dunbar, du côté ouest de Vancouver. La Propriété comprend 4 588 pieds carrés de surface locative sur un terrain de 5 295 pieds carrés. Idéalement située à l'angle de la rue Dunbar et de l'avenue West 26th, la Propriété offre aux locataires une visibilité exceptionnelle au niveau de la rue et des opportunités de signalisation.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-10-02

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706 Clark Dr

Vancouver, BC V5L 3J1

• Flex à vendre
• 2 498 968 $ CAD
• 3 777 pi²

Vancouver Flex à vendre - City of Vancouver Non Core

706 Clark Drive – Opportunité de terrain d'angle de choix à East Vancouver. Situé à l'intersection de Clark Drive et East Georgia Street, cette propriété d'angle rare zonée I-2 offre 3 777 pieds carrés d'espace de bureau sur un terrain de 2 901 pieds carrés. Construit en 1955 et actuellement occupé par un organisme à but non lucratif, le bâtiment de deux étages allie caractère et fonctionnalité—idéal pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs ou les développeurs. Zonage flexible et fort potentiel de réaménagement.

Coordonnées pour la location:

Republique Group

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-09-30

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2711 Smith St

Richmond, BC V6X 2J3

• Terrain à vendre
• 1 450 000 $ CAD
• Lot de 0,09 AC

Richmond Terrain à vendre - Richmond/Delta

CBRE est heureux de présenter une rare opportunité d'acquérir un site de réaménagement industriel à petite échelle au cœur du centre-ville en pleine évolution de Richmond. Situé au 2711 rue Smith, ce terrain de 4 026 pieds carrés offre un emplacement stratégique à quelques pas de la station de SkyTrain Bridgeport, du casino River Rock et de Costco Wholesale, ce qui en fait un candidat idéal pour un futur développement commercial ou à usage mixte. Que ce soit pour un hôtel-boutique, des bureaux, des commerces de détail ou des activités de divertissement, le 2711 rue Smith représente une opportunité convaincante de tirer parti de la trajectoire de croissance de Richmond et de la demande croissante pour des sites de développement bien situés et orientés vers le transport en commun.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-24

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1000-1012 Beach Ave

Vancouver, BC V6E 1T7

• Commerce de détail à vendre
• 1 275 000 $ CAD
• 604 pi²
• 1 Unité

• Bord de l’eau

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - Downtown Vancouver

OPPORTUNITÉ RARE : L'une des adresses les plus prestigieuses de Vancouver. Vente d'une unité commerciale de détail avec vue sur l'eau dans l'emplacement le plus convoité de Vancouver ! Ouvrez la porte à un investissement extraordinaire avec cette offre exclusive d'une unité commerciale de détail (strata) au niveau de la rue, nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Vancouver. Parfaitement située dans un endroit charmant et pittoresque à quelques pas de la promenade, cette propriété offre des vues imprenables sur la marina, directement en face de l'emblématique Granville Island. Ce n'est pas juste une propriété - c'est une trouvaille rare dans un emplacement incomparable, alliant commodité urbaine et charme côtier. Cette offre comprend la propriété ainsi qu'un salon de coiffure à service complet bien établi, prospérant avec une vaste liste de clients fidèles, garantissant un potentiel de revenus immédiat pour l'investisseur ou l'entrepreneur avisé. Des opportunités comme celle-ci ne se présentent pas souvent. Possédez une part du paysage commercial dynamique de Vancouver dans un cadre aussi pittoresque que rentable.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Colonial Pacific Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-23

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1419 Main St

North Vancouver, BC V7J 1C9

• Terrain à vendre
• 3 750 000 $ CAD
• Lot de 0,22 AC

North Vancouver Terrain à vendre - North Shore

Possibilité d'acquérir une propriété à forte visibilité au cœur du quartier Lynnmour à North Vancouver. La propriété est actuellement zonée I-3 (Industrie légère), permettant un COS allant jusqu'à 1,2 et une large gamme d'utilisations, y compris, mais sans s'y limiter, la réparation automobile et les ateliers de carrosserie, la fabrication, les centres de conditionnement physique, les mini-entrepôts, les établissements de soins pour animaux, les structures de stationnement, les services alimentaires de détail et plus encore. La propriété est désignée commerciale selon le Plan officiel de la communauté (POC) et se situe dans le niveau 5 de la zone orientée vers le transport en commun de Phibbs Exchange.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-23

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HSBC - 504 6th St

New Westminster, BC V3L 3B4

• Commerce de détail à vendre
• 7 995 000 $ CAD
• 7 331 pi²

New Westminster Commerce de détail à vendre

Situé à un carrefour stratégique au cœur d'Uptown New Westminster, le 504 6th Street offre une occasion rare pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs d'acquérir un bien commercial indépendant avec une fonctionnalité immédiate et un potentiel de redéveloppement à long terme. Cet ancien bâtiment de la banque HSBC s'étend sur 7 330 pieds carrés et se trouve sur un terrain d'angle de 12 452 pieds carrés, offrant 21 places de stationnement au niveau du sol avec un accès direct depuis la 5e Avenue. La propriété est zonée C3 et désignée à usage mixte de grande hauteur selon le Plan communautaire officiel, permettant une large gamme d'utilisations, y compris médical, dentaire, garderie, commerce de détail et services professionnels. Avec une densité soutenue par le PCO allant jusqu'à 5,0 FAR, le site est bien positionné pour une intensification verticale future. Les améliorations existantes comprennent huit bureaux, des espaces ouverts, une salle à manger et deux salles de bain, ce qui le rend prêt à accueillir une variété de types d'entreprises. Situé à proximité du quartier aisé de Queen’s Park et entouré de grands détaillants tels que Walmart, Save-On-Foods, London Drugs et Starbucks, le site bénéficie d'un fort trafic piétonnier et d'une excellente visibilité. La région subit une revitalisation significative, y compris le développement voisin de Urban Flats de 29 étages et l'expansion à venir de 1,3 milliard de dollars de l'hôpital Royal Columbian. Avec cinq stations SkyTrain à proximité et une population en croissance projetée à augmenter de plus de 8 % d'ici 2029, cet emplacement offre une connectivité inégalée et un élan démographique. C'est une opportunité convaincante de sécuriser une propriété emblématique dans l'un des centres urbains les plus dynamiques et en évolution de Metro Vancouver.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-09-18

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2664 Kingsway Ave

Port Coquitlam, BC V3C 1T8

• Bureau/médical à vendre
• 1 888 800 $ CAD
• 2 081 pi²
• 1 Unité

Port Coquitlam Commerce de détail à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

L'unité est actuellement aménagée en cabinet médical avec une salle d'attente, un bureau et des salles d'examen. Environ 1/3 de l'espace est actuellement loué à une entreprise de pharmacie.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Colonial Pacific Realty

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-16

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817-831 W 1st St

North Vancouver, BC V7P 1A4

• Local d'activités à vendre
• 1 800 000 $ CAD
• 3 264 pi²
• 1 Unité

North Vancouver Industriel à vendre - North Shore

Situé au cœur d'un corridor commercial bien établi, le secteur abrite un mélange diversifié de bureaux, salles d'exposition et bâtiments d'entrepôt, et est réputé pour ses taux d'inoccupation constamment bas. À seulement quelques minutes de Marine Drive, la propriété bénéficie d'un excellent accès au transport en commun et d'une connectivité fluide à l'autoroute 1, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les activités commerciales sur la rive nord.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-03

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2739 Murray St

Port Moody, BC V3H 1X1

• Industriel à vendre
• 4 490 000 $ CAD
• 7 232 pi²

Port Moody Industriel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Situé au cœur du corridor industriel/commercial florissant de Port Moody, le 2739 Murray Street offre une rare opportunité d'acquérir un entrepôt et un bureau indépendant avec une touche commerciale, une utilisabilité immédiate et un potentiel à long terme. Construit en 1978 et entièrement rénové en 2014, il est implanté sur un terrain de 8 712 pieds carrés. Cette propriété offre aux investisseurs un point d'ancrage stratégique dans l'un des sous-marchés les plus contraints en termes d'offre de la région métropolitaine de Vancouver. Le bâtiment est occupé par Innovative Fitness et présente des améliorations et des finitions supérieures à la moyenne, des plafonds hauts, une porte de chargement de niveau au sol, dix places de stationnement et un éclairage LED moderne. Positionné à quelques minutes des principales routes de transport, y compris l'autoroute Barnet et la ligne Evergreen du SkyTrain, la propriété offre une excellente connectivité vers Burnaby, Coquitlam et le centre-ville de Vancouver. La zone environnante est un mélange dynamique de développements industriels, commerciaux et résidentiels, avec une proximité des brasseries, des commerces de détail et des commodités en bord de mer contribuant à un environnement d'affaires vibrant.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-02

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8665 Osler St

Vancouver, BC V6P 4E6

• Multi-résidentiel à vendre
• 6 250 000 $ CAD
• 18 312 pi²

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Construit en 1962 et exceptionnellement bien entretenu, le 8665 Osler Street offre une rare opportunité d'acquérir un immeuble d'appartements de 21 unités stabilisé dans le quartier en évolution de Marpole à Vancouver. Doté de 19 suites rénovées et d'améliorations récentes - y compris un remplacement complet des tuyaux et des fenêtres à double vitrage écoénergétiques - cet actif générateur de revenus offre des rendements immédiats avec un potentiel de valorisation à long terme. Idéalement situé juste à côté de SW Marine Drive, la propriété offre un excellent accès à Granville, Oak et l'autoroute 99, avec des connexions rapides vers le centre-ville, YVR et Richmond. À quelques pas de Marine Gateway et du SkyTrain, les résidents bénéficient d'un accès à pied aux commerces, restaurants et transports en commun. Avec son emplacement central sur le côté ouest, son excellent accès aux transports en commun et sa proximité des zones de croissance futures, le 8665 Osler est bien positionné pour bénéficier de la pression continue à la hausse sur les valeurs foncières et locatives dans le marché multifamilial de Vancouver.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-25

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3344-3346 Viewmount Dr

Port Moody, BC V3H 2L7

• Terrain à vendre
• 8 580 000 $ CAD
• Lot de 0,73 AC

Port Moody Terrain à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Cette opportunité de développement orientée vers le transport, d'une superficie de 31 582 pi², est située dans le secteur riche en commodités de Port Moody, à quelques pas de la station de SkyTrain Inlet Centre, offrant un accès facile à travers toute la région métropolitaine de Vancouver. Le site se trouve à proximité du Complexe récréatif de Port Moody, de l'Hôpital Eagle Ridge, et à seulement 15 minutes en voiture de l'Université Simon Fraser. Avec un potentiel de développement allant jusqu'à 12 étages en vertu du règlement Bill 47 sur les zones orientées vers le transport, et sans exigence minimale de stationnement, la propriété offre une flexibilité significative pour le développement.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-25

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6415 64 St

Delta, BC V4K 4E2

• Industriel à vendre
• 5 800 000 $ CAD
• 9 300 pi²

Delta Industriel à vendre - Richmond/Delta

Le 6415 64th Street à Delta offre une occasion rare d'acquérir une propriété industrielle à faible couverture de site avec un potentiel significatif pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs. Située sur un terrain de 2 acres, cette offre comprend un bâtiment industriel et de bureaux de 9 300 pieds carrés avec deux portes de chargement au niveau du sol, une suite résidentielle séparée et deux points d'accès pour une circulation efficace. Stratégiquement situé au cœur du corridor agro-industriel de Delta, le site est zoné I1 (industriel à faible impact) et désigné comme industriel dans le Plan officiel de la communauté. Il se trouve également dans la Réserve de terres agricoles (ALR), offrant une stabilité d'utilisation des terres à long terme. La propriété bénéficie d'une excellente connectivité, avec un accès rapide à l'autoroute 99, l'autoroute 17 et River Road. Les temps de trajet incluent seulement 15 minutes jusqu'à YVR et Deltaport, 30 minutes jusqu'à la frontière américaine et 35 minutes jusqu'au centre-ville de Vancouver. Une partie du site est actuellement louée à Bartlett Tree Experts jusqu'en décembre 2027, offrant un revenu immédiat sans option de renouvellement, tandis que l'espace restant est disponible pour une occupation immédiate. Cette configuration offre une flexibilité pour une utilisation partielle par le propriétaire ou un réaménagement progressif. La faible couverture du site permet également un stockage extérieur ou une expansion future, ce qui le rend idéal pour la logistique, les métiers ou les opérations de fabrication légère. Avec une forte demande régionale pour les terrains industriels et une offre limitée dans le sud de Delta, cet actif offre un mélange convaincant de revenus, d'emplacement et de potentiel à long terme.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-22

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