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1350 Av du Mont-Royal E 7 892 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Montréal, QC H2J 1Y7 2 995 000 $ CAD (379,50 $ CAD/pi²) 5,85% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Accès au transport en commun et à l'autoroute
- Emplacement à forte exposition
- Zone de circulation piétonnière intense pendant la journée
- Commodités de vente au détail à proximité
- Zone lourde commercialisée
- Exposition à la lumière naturelle
Résumé de l'annonce
Située à l'angle de la rue Launadière et de la dynamique avenue Mont-Royal Est, cette propriété commerciale et résidentielle avec locataire AAA est une occasion d'investissement idéale. Ce quartier branché est ancré par les stations de métro Mont-Royal et Laurier qui offrent un excellent transport en commun et une excellente exposition à tout locataire commercial.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
7 892 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1925
Prix
2 995 000 $ CAD
Prix par pi²
379,50 $ CAD
Taux de capitalisation
5,85%
Revenu net d’exploitation
175 251 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,35
Taille du lot
0,13 AC
Façade
144’ sur Mont-royal Ave E
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Exceptionnellement accessible en vélo
100/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
1350 Av du Mont-Royal E
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