5515-5535 Boul des Laurentides
Laval, QC H7K 2K2
Commerce de détail Propriété À vendre

Une occasion d'acquérir une propriété commerciale de quartier entièrement louée, située le long de l'un des corridors commerciaux les plus importants de Laval. La propriété génère un flux de trésorerie stable grâce à cinq locataires commerciaux et offre aux investisseurs une source de revenus diversifiée avec une exposition limitée aux vacances à court terme. S'étendant sur environ 15 390 pieds carrés de terrain et comprenant un bâtiment de 6 980 pieds carrés, la propriété bénéficie d'un zonage flexible T4.5-4624 qui permet une réaffectation commerciale, résidentielle ou mixte, sous réserve des approbations municipales. La combinaison de revenus stables, d'une façade stratégique sur le Boulevard des Laurentides et d'une possibilité de réaménagement futur offre aux investisseurs un mélange attrayant de rendement actuel et de création de valeur à long terme.