Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

500 1031 Exchange Properties à vendre à Californie, USA

1031 Exchange Properties à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 1450-1470 & 1462 W 9th St – Bureau à vendre, Upland, CA
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1450-1470 & 1462 W 9th St

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 8 890 050 $ CAD
  • 26 053 pi²
  • 2 Propriétés | Bureau

Upland Portefeuille de propriétés à vendre - Upland/Montclair

Home Place Business Park présente une opportunité d'investissement ou d'utilisation par le propriétaire pour deux parcelles au cœur de Upland, Californie. Le complexe bien entretenu situé au 1450-1470 W 9th Street comprend 10 unités de condominiums commerciaux. Il inclut également une propriété indépendante au 1462 W 9th Street, située sur sa propre parcelle de 0,58 acre, offrant une opportunité exceptionnelle pour un développement futur ou une location continue. Le 1450-1470 W 9th Street propose des options de propriété flexibles, permettant au nouveau propriétaire d'occuper certaines unités et de louer les autres pour générer des revenus. Les unités disponibles varient de 865 à 4 052 pieds carrés, pouvant accueillir des entreprises de toutes tailles. Cette propriété présente un mélange de locataires solide et des taux de rétention élevés, résultant en un flux de trésorerie stable. Le 1462 W 9th Street dispose d'une parcelle unique et indépendante, car elle n'est pas régie par une association de copropriétaires (HOA). Cette flexibilité permet au futur propriétaire de redévelopper la parcelle ou de la maintenir comme un actif rentable. Ajoutant à son caractère distinctif, le bâtiment est un ensemble de wagons de train convertis offrant 4 025 pieds carrés d'espace de bureau flexible utilisable. Les nouveaux propriétaires peuvent tirer parti du zonage mixte commercial et résidentiel (B/R-MU), qui permet une gamme d'utilisations, y compris résidentiel, créatif, bureau, travail-vie, industriel léger, et plus encore. Le stationnement a récemment été resurfacé et re-démarqué, améliorant l'attrait visuel et soulignant le ratio de stationnement généreux du complexe. Située à quelques minutes du centre historique de Upland, cette propriété offre un accès pratique à une variété de boutiques, restaurants et services. Le 1450-1470 & 1462 W 9th Street est bien connecté aux principales autoroutes, y compris les 10, 210, 15 et 60, facilitant les déplacements. Pour ceux qui souhaitent voyager plus loin, la station de transport en commun Upland Metrolink est à seulement 1,7 mile, et l'aéroport international d'Ontario est accessible en environ 13 minutes. De plus, l'hôpital San Antonio et les Claremont Colleges se trouvent tous deux dans un rayon de 3 miles, offrant un bassin d'emploi fort et éduqué. Que ce soit pour un investisseur cherchant un revenu stable avec un potentiel de croissance ou un propriétaire/utilisateur à la recherche d'espace pour se développer, Home Place Business Park offre polyvalence, emplacement et valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Properviews Real Estate

Date de mise en marché :

2025-10-02

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Plus de détails pour 5335 Southern Ave, South Gate, CA - Terrain à vendre
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5335 Southern Ave

South Gate, CA 90280

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 3,23 AC

South Gate Terrain à vendre - Mid-Cities

Le 5335 Southern Avenue présente une offre de terrains industriels rare d'une superficie de 3,23 acres à South Gate, en Californie. Le site est actuellement amélioré avec deux structures d'entrepôt qui fournissent un entreposage couvert pour les matériaux et les fournitures. Le service ferroviaire peut être assuré par le terminal Titan, situé à environ 1 mile de la propriété. La propriété est actuellement utilisée pour le stationnement des roulottes et offre un potentiel de réaménagement important pour un large éventail d'utilisateurs industriels lourds. Zoné M3, le site permet certaines des utilisations industrielles les plus intensives, y compris les chantiers de démantèlement d'automobiles, les parcs à déchets, le traitement de la ferraille, l'entreposage à ciel ouvert des matériaux et de l'équipement, les gares de stockage de conteneurs de marchandises et d'autres opérations industrielles à fort impact. Un emplacement stratégique avec un excellent accès aux Interstates 5, 105, 91, 605 et 710, 5335 Southern Avenue favorise une connectivité régionale et interétatique efficace. Pour les opérations logistiques et de fret, le site est situé à environ 14 milles du port de Long Beach, à 11 milles de l'aéroport de Long Beach (LGB) et à 16 milles de l'aéroport international de Los Angeles (LAX). Situé dans un corridor industriel solide, les locataires voisins comprennent Amazon Sortation Center, Schultz Steel, Damco, J.B. Hunt Transport Services et PMI. Les commerces de détail à proximité comprennent Walmart Supercenter, The Home Depot, Sam's Club, Food 4 Less, Big 5 Sporting Goods, In-N-Out Burger et Parkwest Bicycle Casino, ce qui favorise davantage la commodité de la main-d'œuvre et l'efficacité opérationnelle. Avec sa vaste superficie, son zonage M3 et son emplacement stratégique de remblayage, la propriété se démarque comme une plateforme hautement flexible pour le réaménagement ou les opérations industrielles à long terme.

Coordonnées pour la location:

Penta Pacific Properties

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-30

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Plus de détails pour 1100 Main St, Woodland, CA - Bureau à vendre
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Woodland Innovation Center - 1100 Main St

Woodland, CA 95695

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 15 920 028 $ CAD
  • 44 565 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Bio-tech/Laboratoire
  • Station de recharge de voiture
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Woodland Bureau à vendre - Davis/Woodland

Le Woodland Innovation Center est un immeuble de premier plan pour les investisseurs à la recherche de leur prochaine acquisition. Le 1100, rue Main représente une occasion d’investissement de premier ordre à Woodland. Construite à l’origine en 2004 et entièrement rénovée en 2025, la propriété a été entretenue avec soin et est prête pour une transition sans heurts vers un nouveau propriétaire. L’immeuble présente une façade en brique attrayante, mise en valeur par un aménagement paysager bien conçu. À l’intérieur, on retrouve un vaste hall d’entrée avec un élégant plancher de pierre, des salles de toilettes pour hommes et femmes avec céramique à chaque étage, ainsi qu’un nombre minimal de colonnes intérieures optimisant l’aménagement des étages. Un système de gestion énergétique à la fine pointe assure un contrôle climatique supérieur et une efficacité opérationnelle accrue. Le 1100, rue Main est actuellement occupé par un groupe diversifié de locataires, notamment dans l’administration publique, les services financiers, les services professionnels, les soins de santé et l’immobilier. Les acheteurs potentiels auront la possibilité de louer les espaces vacants restants aux taux du marché, ce qui soutient un potentiel de revenu accru. Le Woodland Innovation Center bénéficie d’un emplacement de choix au cœur animé du centre-ville historique de Woodland, offrant une visibilité inégalée et une présence distinctive. Grâce à un accès rapide à l’Interstate 5 et à la route 113, le 1100, rue Main assure une connectivité fluide tant pour les locataires que pour la clientèle. Le secteur environnant offre une multitude de commerces et de restaurants, créant une atmosphère accueillante qui favorise la satisfaction et la productivité des employés. Adjacente à la Cour supérieure de Californie, comté de Yolo, la propriété est idéalement positionnée pour attirer des locataires professionnels recherchant la proximité d’importantes institutions juridiques et administratives. Woodland, en Californie, bénéficie d’une économie dynamique, solidement ancrée dans l’alimentation, l’agriculture et la logistique, tout en élargissant rapidement sa portée dans l’éducation, les soins de santé et les services professionnels. Avec plus de 2 100 entreprises et plus de 28 000 emplois, Woodland s’est imposée comme un pôle d’emploi florissant au sein du comté de Yolo. Son ratio emplois-logements favorable et sa combinaison stratégique de secteurs d’activité font de la ville une destination attrayante pour les investisseurs.

Coordonnées pour la location:

Wiseman Commercial, Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-29

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Plus de détails pour 2535 Kettner Blvd, San Diego, CA - Bureau à vendre
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Harbor View Professional Plaza - 2535 Kettner Blvd

San Diego, CA 92101

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 653 077 $ à 889 005 $ CAD
  • 955 à 1 206 pi²
  • 3 Unités
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Train de banlieue
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé

San Diego Bureau à vendre - Old Twn/S Arena/Pt Loma

30 unités de bureaux allant de 464 à 2 013 S.F. disponibles au 2535, boul. Kettner. La propriété a été conçue et développée comme un immeuble de condominiums à bureaux et a d'abord été commercialisée sous le nom de Harbor View Professional Plaza of San Diego - Owners Association (« OA ») et continue de réussir aujourd'hui avec un mélange de divers propriétaires occupés et locataires de qualité, y compris des CPA, des avocats, des sociétés de gestion de données, des sociétés de pêche et de gestion, des biens immobiliers et divers services médicaux comme la chiropratique, la psychiatrie et la phycologie Celles. Le zonage est vaste et peut s'adapter à de nombreux types d'entreprises. Certains bureaux ont des salles de bains et des douches indépendantes. Six salles de bains communes sont fournies. Le développement compte 10 unités par étage (total 30 unités de bureaux) avec stationnement. Toutes les unités sont comptées séparément. Cet immeuble de quatre étages avec 3 étages de bureaux au niveau de la rue sécurisait un garage fermé et un parking supplémentaire côté est. Le développement se trouve à la limite nord de Little Italy et les transports en commun (autobus et trolly) se trouvent à moins de deux pâtés de maisons. Le service ferroviaire est à moins de cinq blocs. Le bâtiment lui-même est en béton et en acier avec principalement des goujons intérieurs en acier sur une True Span en construction, ce qui rend cette propriété unique. La propriété est bien entretenue et est continuellement « sur place ». Gestion professionnelle quotidienne, Si Transport et de nombreux restaurants (Little Italy) l'ont trouvée au 2535, boulevard Kettner. Appelez Tom Carroll, VENTE ET LOCATION SUR PLACE, au 619. 279. 0299 pour un aperçu de cet excellent développement. Merci. NOTE : NOUS AVONS D'AUTRES UNITÉS DISPONIBLES. LISTE SUR DEMANDE. APPELEZ TOM 619.279.0299. Courriel : TCarroll15@yahoo.com

Coordonnées pour la location:

Carroll and Co.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2022-10-03

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Plus de détails pour 509 Bush St, Woodland, CA - Bureau à vendre
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509 Bush St

Woodland, CA 95695

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 8 548 125 $ CAD
  • 22 006 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Woodland Bureau à vendre - Davis/Woodland

Investissez dans un bien à haut rendement au cœur du comté de Yolo avec l'installation polyvalente performante disponible au 427-435 College Street et 505-509 Bush Street à Woodland, Californie. S'étendant sur un total de 22 006 pieds carrés, la propriété a été initialement construite sur 0,85 acre en 1921 et a été entièrement réhabilitée en 2016 et 2017, offrant désormais une esthétique industrielle chic avec des systèmes de bâtiment modernes. La propriété se distingue par une construction en béton et acier nécessitant peu d'entretien et a été largement améliorée avec un chauffage et une climatisation écoénergétiques, des mises à niveau électriques et de plomberie, ainsi qu'un nouveau toit frais monocouche prêt pour le solaire. Actuellement occupée à 95% par un mélange diversifié de locataires médicaux, professionnels, de détail et de services, la propriété du 427-435 College Street et 505-509 Bush Street offre un revenu locatif stable existant pour les investisseurs. Un seul espace est actuellement disponible, mesurant 1 038 pieds carrés, offrant une occupation immédiate ou un potentiel de location pour un nouveau propriétaire. La propriété est située dans un emplacement de choix au centre-ville, à seulement un demi-pâté de maisons du corridor de la rue principale de Woodland. Ce centre d'activité animé sert de principale artère est-ouest de la ville, reliant à l'Interstate 5 en seulement cinq minutes. Avec une richesse de détaillants, restaurants, galeries d'art et attractions culturelles accessibles à pied, les environs charmants et historiques attirent un trafic constant de véhicules et de piétons et offrent une commodité exceptionnelle pour les locataires. Situé dans le sous-marché de bureaux de Davis/Woodland, le nouveau propriétaire du 427-435 College Street et 505-509 Bush Street pourra tirer parti des fondamentaux de location serrés pour sécuriser de nouveaux locataires et négocier les taux de location. Actuellement, les vacances dans la région ne sont que de 7,9%, sans nouveau stock de bureaux construit au cours de la dernière décennie. Cet environnement à forte demande a entraîné une croissance constante des loyers pour les investisseurs, avec des taux en hausse de 1,8% d'une année sur l'autre. Ne manquez pas cette incroyable opportunité d'investissement polyvalent qui allie un revenu stable en place à un emplacement de choix au centre-ville de Woodland. Contactez Ron Caceres dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir les avantages de choisir le 427-435 College Street et 505-509 Bush Street.

Coordonnées pour la location:

Caceres Real Estate

Date de mise en marché :

2026-02-02

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Plus de détails pour 16260 Church St, Morgan Hill, CA - Industriel à vendre

16260 Church St

Morgan Hill, CA 95037

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 7 043 655 $ CAD
  • 16 832 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants

Morgan Hill Industriel à vendre

Découvrez une opportunité industrielle vraiment unique au 16260 Church Street à Morgan Hill, Californie. Cette installation industrielle de qualité à locataires multiples est positionnée pour un usage stratégique et des revenus pour les décennies à venir. La propriété a été initialement conçue pour fonctionner comme quatre unités distinctes, mais elle est actuellement composée de trois unités autonomes. Avec le bail de Sempera Organics expirant en mai 2026, les propriétaires/utilisateurs peuvent occuper environ la moitié du bâtiment. Les investisseurs peuvent également envisager une augmentation significative des opportunités de location à des loyers nettement plus élevés que ceux actuellement réalisés. Le taux de capitalisation indiqué est basé sur la relocation de la vacance à venir. Morgan Hill est une ville dynamique du comté de Santa Clara située dans le sud de la Silicon Valley, à seulement 10 miles au sud de San Jose. L'emplacement idéal de Morgan Hill offre aux résidents et aux visiteurs un centre-ville animé, des activités de loisirs en plein air toute l'année, y compris le cyclisme, le golf, la natation et la navigation de plaisance. Le 16260 Church Street présente une opportunité rare pour les investisseurs et les propriétaires/utilisateurs de sécuriser un actif industriel polyvalent et générateur de revenus dans un emplacement prisé du sud de la Silicon Valley, combinant des options d'occupation flexibles, un potentiel de croissance futur et les avantages de la communauté dynamique et des commodités de Morgan Hill.

Coordonnées pour la location:

Renz & Renz Investment & Commercial Brokerage

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-23

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Plus de détails pour 804 Hwy 50, South Lake Tahoe, CA - Spécialité à vendre

804 Hwy 50

South Lake Tahoe, CA 96150

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 624 828 $ CAD
  • 3 615 pi²

South Lake Tahoe Spécialité à vendre - Outer El Dorado County

Propriété Gateway à l'entrée de South Lake Tahoe, en Californie. 3 615 pieds carrés, 8 chambres et 4,5 salles de bains sur deux étages sur un terrain de 1,44 acre avec façade de la rivière Upper Truckee. Idéal pour les logements d'entrepreneurs, le siège social des constructeurs ou les possibilités d'hébergement pour la main-d'œuvre. Située directement sur l'autoroute 50 à la porte d'entrée Meyers, la 804 US Highway 50 offre une combinaison rare d'infrastructures résidentielles existantes, de services publics propices aux échanges commerciaux, d'aqueduc et d'égout publics, de bordure de rivière et d'exposition directe sur l'un des corridors d'entrée les plus achalandés du bassin Tahoe. L'aménagement du bâtiment est déjà résolu pour un opérateur de métiers, un entrepreneur général ou un employeur de l'hôtellerie. 8 chambres, 4 salles de bain complètes et une demi-salle de bain sur 3 615 pieds carrés se traduisent par plus de 8 couchettes sans déplacer un mur. Le garage détaché avec meunier au-dessus offre un bureau à l'avant de la maison, une suite de gestionnaire de projet ou un espace de travail dédié distinct de l'empreinte du logement. Le terrain plat de 1,44 acre contient de l'équipement, des remorques et des camions de service, avec de la place pour l'entreposage commercial ou la construction future. La parcelle se trouve dans le district récréatif de Meyers (MAP-4) en vertu du Plan régional Meyers de 2018, une désignation de zonage spécialement conçue pour les activités récréatives et les services à l'entrée du bassin Tahoe. Les utilisations autorisées et conditionnelles comprennent les logements pour employés, les installations locales de santé et de sécurité publiques, les services d'amusement et de loisirs, les installations de groupe, les terrains de camping aménagés, les parcs de campings, les centres de loisirs, les centres d'information pour les visiteurs et les installations culturelles. La configuration actuelle de 8 chambres convient immédiatement aux logements pour employés ou entrepreneurs, l'un des types d'actifs les plus sous-approvisionnés structurellement sur le marché actuel de South Lake Tahoe. La 804 US Highway 50 est l'une des premières parcelles privées qu'un acheteur voit entrer dans South Lake Tahoe par la passerelle Meyers, directement sur le couloir pittoresque de la route 50, le point d'entrée le plus achalandé dans le bassin de Tahoe. L'arrière du lot descend jusqu'au cours supérieur de la rivière Truckee, avec une couverture de pins matures et un accès immédiat aux réseaux de sentiers forestiers nationaux. La propriété est adjacente au terrain de camping Lake Tahoe KOA Journey et dans le district de loisirs Meyers. La signalisation et la visibilité de la marque sur ce tronçon de l'autoroute 50 sont difficiles à reproduire. Il s'agit d'une vitrine à la lumière du jour pour tout propriétaire-exploitant dont l'activité dépend de l'exposition. La combinaison de la superficie, de l'empreinte du bâtiment, de la façade de la rivière et de la visibilité de la porte d'entrée de la route 50 sur ce corridor est extrêmement rare.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-04-25

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Plus de détails pour 2180 Temple Ave, Long Beach, CA - Industriel à vendre

2180 Temple Ave

Long Beach, CA 90804

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 15 728 550 $ CAD
  • 48 191 pi²
  • Climatisation
  • Installations de conférences

Long Beach Industriel à vendre - Long Beach: Suburban

Marcus & Millichap, en tant que conseiller exclusif, est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir les propriétés situées au 2180 Temple Avenue et au 2880 Hill Street à Long Beach, Californie (« La Propriété »). L'offre comprend un actif industriel construit en maçonnerie totalisant environ 48 191 pieds carrés d'espace d'entrepôt hautement fonctionnel, idéal pour les utilisateurs-propriétaires cherchant à établir une présence stratégique dans l'un des marchés les plus restreints en termes d'approvisionnement du sud de la Californie. Située au sommet de Signal Hill, la propriété bénéficie d'un excellent accès, d'une visibilité optimale et d'une grande fonctionnalité, avec une connectivité immédiate aux autoroutes 405 et 710, ainsi qu'une proximité avec l'aéroport de Long Beach, le port de Los Angeles et le port de Long Beach—ce qui en fait un emplacement idéal pour les utilisateurs dans les secteurs de la logistique, de la distribution et des opérations. Pour les utilisateurs-propriétaires, la propriété représente une opportunité rare de contrôler l'occupation dans un marché où les barrières à l'entrée sont élevées, tout en profitant des revenus existants et d'une flexibilité future. Environ 25 % du bâtiment est actuellement loué jusqu'en août 2028, offrant un flux de trésorerie stable pour compenser les coûts de détention, tout en permettant à un utilisateur d'occuper immédiatement la majorité de l'espace ou de développer ses activités au fil du temps. La configuration du bâtiment permet une utilisation par un seul locataire ou par plusieurs locataires, offrant ainsi la possibilité de développer les opérations ou de maintenir des revenus supplémentaires.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-24

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Plus de détails pour 2592 N Beachwood Dr, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

2592-2598 N Beachwood Dr - 2592 N Beachwood Dr

Los Angeles, CA 90068

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 906 362 $ CAD
  • 2 437 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Une opportunité extraordinaire se présente avec ce complexe de 4 unités situé au nord de Beachwood, sur un terrain combiné de près de 35 000 pieds carrés, réparti sur 4 numéros de parcelles (APNs). Composé de 2 duplex, le domaine inclut une maison originale divisée en une unité principale de 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi qu'une unité d'invités supplémentaire avec une cuisine, une salle de bain et une buanderie séparées, le tout niché dans des jardins luxuriants, clôturés et sécurisés, à l'écart de Beachwood Dr. La deuxième structure comprend 2 unités d'une chambre et une salle de bain, situées au-dessus d'un garage pour 4 voitures, derrière la maison originale. Magnifiquement rénové et prêt à être loué, avec de superbes patios extérieurs privés. C'est une excellente opportunité d'investissement dans un emplacement de location toujours populaire, une occasion idéale pour un propriétaire-utilisateur de vivre dans la maison tout en louant les autres unités, ou une opportunité exceptionnelle de développement. La maison d'invités et deux unités seront livrées vacantes. Entourée de végétation mature et en retrait de la rue, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas du célèbre Beachwood Café & Market, du parc Griffith et de Franklin Village, avec un accès pratique aux principaux centres de commerce et de divertissement.

Coordonnées pour la location:

Links Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-24

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Plus de détails pour 2396 E Steel Rd, Colton, CA - Industriel à vendre

2396 E Steel Rd

Colton, CA 92324

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 3 350 865 $ CAD
  • 7 000 pi²

Colton Industriel à vendre - San Bernardino

Occasion rare d'acquérir un bâtiment industriel autonome de ±7 000 pieds carrés sur un grand terrain de ±0,84 acre dans la très prisée région de l'Inland Empire. Situé à Colton, la propriété est zonée M-1 (Industrie légère), permettant une grande variété d'usages industriels, contractuels, automobiles et liés à la logistique. Le terrain surdimensionné offre un espace extérieur précieux et un excellent accès pour les camions, ce qui en fait un choix idéal pour les opérations de contracteurs, les services de flotte, la distribution, le stockage ou le stockage industriel extérieur (IOS). La faible couverture du bâtiment crée également une opportunité intéressante pour les investisseurs cherchant à ajouter de la valeur ou à redévelopper le site dans l'un des marchés industriels les plus actifs du pays. Stratégiquement situé avec un accès immédiat aux autoroutes Interstate 10, Interstate 215 et State Route 60, la propriété offre une connectivité régionale exceptionnelle pour les utilisateurs de logistique et de distribution à travers le sud de la Californie. Avec une forte demande pour des propriétés industrielles et orientées vers les espaces extérieurs dans l'Inland Empire, cette offre représente une occasion rare pour les utilisateurs propriétaires, les investisseurs ou les développeurs de sécuriser un actif bien situé avec un potentiel de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Sarkis Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-24

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Plus de détails pour 777 W 19th St, Costa Mesa, CA - Bureau à vendre

Prime Coastal Office I Residential Develop. - 777 W 19th St

Costa Mesa, CA 92627

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 7 453 965 $ CAD
  • 11 326 pi²
  • Accès 24 heures

Costa Mesa Bureau à vendre

Marcus & Millichap est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un immeuble de bureaux professionnel bien situé, sur deux étages, totalisant 11 356 pieds carrés, situé sur un terrain de 0,73 acre au 777 W 19th Street à Costa Mesa, Californie, à quelques minutes seulement du style de vie côtier et de l'affluence de Newport Beach. Situé le long d'un corridor très fréquenté avec plus de 21 000 véhicules passant quotidiennement et à proximité des infrastructures de transport clés, la propriété offre une excellente visibilité et accessibilité. Le site comprend 49 espaces de stationnement en surface et convient parfaitement à une variété d'usages, notamment bureaux professionnels, commerce de détail, usage mixte ou hôtellerie. À une courte distance en voiture de Triangle Square—une destination de premier plan pour le shopping, la restauration et les divertissements—la propriété bénéficie de sa proximité avec des commodités populaires qui génèrent du trafic piétonnier et renforcent sa valeur à long terme. Les entreprises environnantes, les centres de fitness et les boutiques de détail contribuent au caractère dynamique et orienté vers les consommateurs de la région. Zoné C1 (District des entreprises locales), le bien immobilier offre une gamme flexible d'usages potentiels et d'options de réutilisation adaptative. Son emplacement stratégique près de l'autoroute CA55 et de la Pacific Coast Highway permet un accès efficace aux destinations clés dans tout le comté d'Orange, y compris les principaux pôles d'emploi et résidentiels de Newport Beach, Huntington Beach et Irvine. Offert à 5 450 000 $, cet actif représente une opportunité exceptionnelle pour un utilisateur-propriétaire, un investisseur ou un promoteur de sécuriser une propriété de haute qualité dans un sous-marché côtier de premier plan et à l'offre limitée.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2026-04-24

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Plus de détails pour 4151 Marine Ave, Lawndale, CA - Commerce de détail à vendre

4151 Marine Ave

Lawndale, CA 90260

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 051 550 $ CAD
  • 1 575 pi²
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Plus de détails pour 2396 E Steel Rd, Colton, CA - Terrain à vendre

Redevelopment Site - 2396 E Steel Rd

Colton, CA 92324

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 3 350 865 $ CAD
  • Lot de 0,83 AC
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Plus de détails pour 4927 67th St, San Diego, CA - Terrain à vendre

4927 67th St - 8-UNIT Development Opportunity - 4927 67th St

San Diego, CA 92115

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 708 941 $ CAD
  • Lot de 0,16 AC

San Diego Terrain à vendre - College Area

La propriété située au 4927 67th Street à San Diego offre une opportunité rare d'acquérir un site de développement multifamilial presque prêt à construire dans le sous-marché très prisé de College East, à moins d'un mile de l'Université d'État de San Diego (SDSU). Le projet devrait recevoir l'approbation dans les semaines à venir, offrant aux investisseurs un calendrier d'autorisation considérablement réduit et la possibilité de commencer la construction peu après la clôture. Implantée sur un terrain d'angle de 7 211 pieds carrés zoné RM 1-1, la propriété comprend actuellement deux unités résidentielles détachées (une unité de 2 chambres/1 salle de bain et une unité de 2 chambres/2 salles de bain). Les plans approuvés prévoient le développement de six unités supplémentaires totalisant environ 3 700 pieds carrés, portant le projet total à huit unités une fois terminé. La composition proposée des unités inclut cinq unités de 2 chambres/1 salle de bain et un studio, conçus pour maximiser l'efficacité locative et répondre à la forte demande de logements étudiants et de travailleurs dans la région. Le projet bénéficie d'un emplacement locatif très recherché grâce à sa proximité avec SDSU, un important centre d'emploi et d'éducation, caractérisé par un roulement constant de locataires et des taux d'absorption élevés. Les tailles et dispositions efficaces des unités devraient permettre de commander des loyers premium au pied carré tout en maintenant une large accessibilité pour le bassin de locataires ciblé. Cette offre représente une opportunité de développement à faible risque et à fort potentiel, avec une exposition minimale aux autorisations restantes, des fondamentaux solides en place, et la capacité de livrer rapidement un actif multifamilial bien positionné dans l'un des sous-marchés locatifs les plus fiables de San Diego.

Coordonnées pour la location:

Landmark Multifamily And Development

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-22

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Plus de détails pour 1246-1248 N Kenmore Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

1246-1248 N Kenmore Ave

Los Angeles, CA 90029

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 556 020 $ CAD
  • 5 502 pi²
  • Climatisation

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Cet immeuble d'appartements rare de style espagnol avec cour intérieure représente une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur d'Hollywood. Mis en vente pour la première fois en plus de deux décennies, la propriété comprend trois structures distinctes abritant 10 unités, dont un bâtiment de deux étages avec quatre appartements et deux bâtiments adjacents avec trois unités chacun. Des améliorations importantes ont été réalisées, notamment un toit entièrement neuf et des intérieurs récemment rénovés en fin d'année 2025, garantissant une durabilité à long terme et un attrait pour les locataires. Situé dans un quartier d'Hollywood très bien connecté, l'immeuble bénéficie de la proximité de restaurants, de lieux de divertissement, d'hôpitaux, d'écoles et des principales autoroutes telles que la 101, la 10, la 110 et la 5, soutenant une forte demande locative. Toutes les unités sont équipées de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, ce qui réduit les coûts d'exploitation, les locataires étant responsables de leurs propres services publics, tandis que le propriétaire prend en charge le service d'eau. Les revenus actuels sont soutenus par des locataires de longue durée ayant des baux mensuels ou annuels. Avec un revenu annuel d'environ 141 372 $ et des dépenses d'exploitation de 40 115 $, cet investissement bien entretenu offre un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de croissance à long terme. Le vendeur, qui prend sa retraite, est motivé et prévoit de réaliser un échange 1031, facilitant une transaction efficace pour les acheteurs qualifiés.

Coordonnées pour la location:

century21

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-21

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Plus de détails pour 27188 Hayward Blvd, Hayward, CA - Terrain à vendre

27188 Hayward Blvd

Hayward, CA 94542

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 2 735 400 $ CAD
  • Lot de 0,72 AC

Hayward Terrain à vendre - Hayward/Castro Valley

Possibilité de Développement à Hayward Highlands - Opportunité rare de densification dans le secteur prisé de Hayward Highlands, offrant une topographie douce et des vues panoramiques sur la baie. La propriété bénéficie d'une façade sur deux rues situées aux limites nord et sud, ce qui pourrait offrir des options d'accès flexibles pour la planification future du développement. Le vendeur a précédemment soumis une demande d'examen de développement conceptuel auprès de la ville de Hayward et a préparé des documents préliminaires de planification, y compris une carte de subdivision provisoire et une disposition conceptuelle du site explorant des scénarios potentiels de développement multi-lots. Les plans conceptuels et les documents de demande sont disponibles pour examen par l'acheteur. La législation étatique sur le logement, telle que SB1123 et SB9, pourrait offrir des considérations supplémentaires pour les projets admissibles, sous réserve des conditions de zonage, des caractéristiques du site et des exigences municipales. Idéalement situé près de l'Université d'État de Californie East Bay, des centres commerciaux, des principaux corridors de transport et du BART. L'acheteur doit vérifier tout le potentiel de développement, le zonage, la faisabilité de la subdivision, les services publics et les règlements applicables auprès de la ville de Hayward.

Coordonnées pour la location:

Redfin

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-21

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Plus de détails pour 124 N Vista Bonita Ave, Glendora, CA - Multi-résidentiel à vendre

North Vista Bonita Duplex - 124 N Vista Bonita Ave

Glendora, CA 91741

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 504 470 $ CAD
  • 1 815 pi²

Glendora Multi-résidentiel à vendre

124 - 124 ½ N. Vista Bonita Ave, Glendora Magnifique opportunité d’investissement à North Glendora! Situé à proximité du centre-ville de Glendora Village, des parcs locaux, de la bibliothèque et des écoles, ce charmant duplex de style Craftsman propose deux maisons de plain-pied qui ont toutes deux été rénovées au cours des 5 dernières années. Les deux maisons disposent de deux chambres et d’une salle de bain. La maison de devant (124 N. Vista Bonita) se distingue par une clôture blanche, un porche accueillant, une pelouse en gazon synthétique, un aménagement paysager résistant à la sécheresse et un système d’arrosage. Cette maison offre environ 1 040 pieds carrés d’espace de vie, un salon spacieux, des planchers en bois franc partout, une cuisine ouverte avec des armoires blanches, des comptoirs en quartz, une plaque de cuisson électrique, un four, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et une buanderie intégrée dans une armoire sur le patio arrière. Les deux chambres sont de bonne taille avec des placards spacieux, et la salle de bain rénovée du couloir comprend une baignoire et une douche. La maison de devant est également équipée d’un système de chauffage et climatisation central, ainsi que d’un garage partagé pour deux voitures situé à l’arrière de la propriété, accessible par une allée. La cour entre les deux résidences et le côté sud de la maison arrière est aménagée avec de beaux pavés. La maison arrière (124 ½ N. Vista Bonita Ave) offre environ 775 pieds carrés d’espace de vie, un salon ouvert, une grande cuisine avec des armoires blanches, des comptoirs en quartz, une cuisinière à gaz, un réfrigérateur et une laveuse-sécheuse empilable. Les deux chambres disposent de placards spacieux, et la salle de bain rénovée du couloir comprend une baignoire/douche et une vanité moderne. La maison arrière est équipée de planchers en vinyle partout, de deux unités de chauffage et climatisation murales, d’un chauffage au gaz et d’un nouveau système mini-split offrant chauffage et climatisation. À l’arrière de la propriété, on trouve un garage partagé pour deux voitures ainsi qu’un espace de stationnement, tous deux accessibles par l’allée. Un nouveau toit a été installé sur les deux unités et le garage au cours des 1,5 dernières années. Profitez de l’emplacement idéal à proximité de Glendora Village et des nombreux événements organisés par la ville tout au long de l’année, ainsi que des restaurants et des boutiques pittoresques.

Coordonnées pour la location:

COMPASS

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-20

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Plus de détails pour 1140 Lemoyne St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

1140 Lemoyne St

Los Angeles, CA 90026

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 445 025 $ CAD
  • 3 688 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Propriété entièrement louée : immeuble de 4 unités LAR4 à Echo Park. Magnifique immeuble de style Craftsman entièrement rénové et entièrement loué à Echo Park. Ce charmant fourplex de style Craftsman, restauré et modernisé avec soin, est situé au cœur d’Echo Park. Chacune des quatre unités spacieuses comprend 2 chambres et 1,5 salles de bain, alliant le charme architectural classique à des mises à jour modernes. Toutes les unités ont récemment été rénovées avec des finitions élégantes, des cuisines et salles de bain mises à jour, et bénéficient d’une excellente lumière naturelle. La propriété est entièrement louée, offrant une opportunité d’investissement clé en main exceptionnelle. Située sur une rue résidentielle, le 1140 Lemoyne St est entouré des meilleurs attraits d’Echo Park, à quelques minutes du lac Echo Park, du parc Elysian, du boulevard Sunset, ainsi que d’un mélange vibrant de restaurants, cafés et salles de concert. Les résidents profitent d’un accès à pied au charme éclectique du quartier, à ses monuments culturels et à ses espaces verts, tout en étant à quelques minutes du centre-ville de Los Angeles et des principales autoroutes. Une occasion rare de posséder un bien générateur de revenus, riche en caractère, dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

The Agency

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-20

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Plus de détails pour 2307 5th St, La Verne, CA - Multi-résidentiel à vendre

5st Duplex - 2307 5th St

La Verne, CA 91750

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 340 346 $ CAD
  • 1 500 pi²

La Verne Multi-résidentiel à vendre

Magnifique opportunité d'investissement! Superbe duplex résidentiel de deux étages récemment rénové, situé dans un quartier bordé d'arbres à La Verne, à proximité du centre-ville de La Verne et de l'Université de La Verne. La propriété comprend deux unités, chacune de plain-pied avec 2 chambres et 1 salle de bain complète, offrant environ 750 pieds carrés d'espace de vie chacune, sur un terrain d'angle spacieux de 4 299 pieds carrés avec un carport couvert et une allée récente pouvant accueillir quatre voitures. Les deux unités ont été récemment mises à jour : l'unité du rez-de-chaussée dispose de cabinets blancs et de comptoirs en granit, d'une cuisinière à gaz et d'un réfrigérateur, de planchers en vinyle et de tapis, d'une salle de bain complète rénovée, de fenêtres à double vitrage avec stores, de portes de placard miroir, d'un chauffe-eau récent, ainsi que d'un chauffage électrique et d'une unité de climatisation murale. L'unité à l'étage offre des planchers en vinyle et des tapis, une cuisine rénovée avec des armoires en bois et des comptoirs en granit, une cuisinière à gaz, un réfrigérateur, une laveuse et sécheuse empilables, une salle de bain complète mise à jour, des fenêtres à double vitrage avec stores, des portes de placard miroir, un chauffe-eau récent, et un système de climatisation central monté sur le toit. Le propriétaire paie actuellement l'eau, les déchets et le jardinier. Le toit a été remplacé il y a environ 8-9 ans. Ces unités sont magnifiques et prêtes à impressionner!

Coordonnées pour la location:

COMPASS

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-20

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Plus de détails pour 518 S Sierra Madre Blvd, Pasadena, CA - Multi-résidentiel à vendre

518 S Sierra Madre Blvd

Pasadena, CA 91107

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 829 560 $ CAD
  • 12 284 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Pasadena Multi-résidentiel à vendre

Situé dans la section non incorporée de Los Angeles à Pasadena, à la frontière de San Marino, entre San Pasqual Ave et California Blvd, le 518 S Sierra Madre Blvd, Pasadena, CA 91107 est un charmant immeuble d'appartements bien entretenu construit en 1950, comprenant onze (11) unités. Établi sur un terrain de 0,26 acre avec une superficie locative approximative de 8 091 pieds carrés, les onze (11) unités se composent de huit (8) appartements 1 chambre + 1 salle de bain et de trois (3) appartements 2 chambres + 1 salle de bain. Les unités offrent des plans d'étage ouverts avec une excellente lumière naturelle, des planchers en bois ou de style bois, des espaces de rangement généreux, des climatiseurs muraux et des chauffages au gaz. L'immeuble bénéficie d'un attrait extérieur charmant avec une cour verdoyante comprenant des arbres fruitiers et un aménagement paysager mature, ce qui contribue à un environnement calme et pittoresque. La propriété dispose d'une buanderie équipée de deux (2) laveuses et de deux (2) sécheuses. Adjacent à la buanderie se trouve un espace extérieur avec des arbres fruitiers et des plantes succulentes. Il y a six (6) garages qui seront livrés vacants à la clôture de l'entente. Le nouveau propriétaire aura la possibilité de les louer comme espaces de rangement ou de stationnement aux locataires actuels et/ou futurs. Les rénovations récentes de la propriété incluent, entre autres, un toit neuf (environ 1 an), une plomberie en cuivre (verticale/horizontale), des fenêtres neuves (côté sud de la propriété), une mise à niveau partielle de l'électricité et une nouvelle peinture. Les loyers actuels sont environ 15 % en dessous du marché, offrant au propriétaire une opportunité d'augmenter les revenus au fil du temps, selon les occasions. Le 518 S. Sierra Madre représente une rare opportunité pour un investisseur d'acquérir un immeuble d'appartements très bien entretenu et modernisé dans un marché locatif recherché et historiquement prisé.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-20

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Plus de détails pour 10675 Valensin Rd, Galt, CA - Spécialité à vendre

Valensin Vineyard and Winery - 10675 Valensin Rd

Galt, CA 95632

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 6 838 499 $ CAD
  • 1 742 400 pi²
  • Climatisation
  • Accès contrôlé
  • Bord de l’eau
  • Détecteur de fumée

Galt Spécialité à vendre - Outer Sacramento County

Découvrez un domaine véritablement rare et extraordinaire : 40 acres de luxe, d’intimité et un potentiel exceptionnel pour les affaires et l’investissement, centré autour de votre propre lac privé de slalom pour le ski nautique. Composé de quatre parcelles de 10 acres (zonage de 20 acres), cette offre unique offre la flexibilité d’agrandir, de subdiviser ou de développer une variété de projets générateurs de revenus. Du point de vue commercial, la propriété est parfaitement adaptée pour un vignoble boutique, un lieu d’événements, une retraite d’entreprise ou une destination de location de luxe à court terme. Environ 10 acres de vignes établies de Syrah offrent l’opportunité de produire et d’embouteiller votre propre vin, tandis que la maison au bord du lac, conçue comme une salle de dégustation, crée une expérience mémorable pour les invités avec un quai, une terrasse, un élévateur hydraulique pour bateaux et un espace de travail. Une tente d’événement de 60x40, une capacité de stationnement pour plus de 200 véhicules, et des vues imprenables sur les vignobles et le lac font de cet endroit un cadre idéal pour les mariages, les événements privés et les rassemblements corporatifs. L’atelier spacieux de 5 000 pieds carrés avec un appartement attenant de 680 pieds carrés offre une polyvalence incroyable pour les opérations commerciales, le stockage ou la gestion sur place, augmentant encore le potentiel de revenus de la propriété. Au-delà de son attrait commercial, le domaine se transforme harmonieusement en une retraite résidentielle exceptionnelle. La maison principale sur mesure de 2 600 pieds carrés comprend 3 chambres, 2 salles de bain, un garage pour 2 voitures, un chauffage par le sol et une cave à vin à température contrôlée. Conçue pour le confort et les réceptions, la maison met en valeur une vie intérieure-extérieure fluide, avec une salle de jeux spectaculaire dotée de fenêtres du sol au plafond donnant sur la cuisine extérieure et le lac paisible. Une deuxième résidence avec 4 chambres et 3 salles de bain offre un hébergement idéal pour la famille élargie, les invités ou un revenu locatif supplémentaire. Le lac privé de slalom pour le ski nautique, conçu par des professionnels, est au cœur de l’expérience de vie—parfait pour le ski nautique, le jet ski, le paddleboard et la pêche—offrant une atmosphère de type resort directement chez vous. Que ce soit envisagé comme une entreprise florissante, un domaine familial privé ou une retraite de luxe, cette propriété offre une combinaison rare de style de vie, de loisirs et d’opportunité d’investissement à long terme. Les propriétés offrant ce niveau de polyvalence—mêlant vignoble, infrastructure événementielle, résidences multiples et lac privé de ski nautique—sont rarement disponibles. Une visite est essentielle pour apprécier pleinement l’envergure, la beauté et le potentiel de ce domaine remarquable.

Coordonnées pour la location:

Parker Realty

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2026-04-20

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Plus de détails pour 1417 Lemon St, Oceanside, CA - Multi-résidentiel à vendre

1417 Lemon St

Oceanside, CA 92058

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 632 822 $ CAD
  • 3 940 pi²

Oceanside Multi-résidentiel à vendre

La propriété en question est un triplex côtier récemment construit sur mesure, situé à environ un mile de la plage à Oceanside. Conçu pour séduire à la fois les investisseurs et les occupants-propriétaires, cet actif bénéficie d'une forte demande locative grâce à une répartition équilibrée des unités : (2) unités de 3 chambres et 2 salles de bain (±1 356 pi²) et (1) unité de 2 chambres et 2 salles de bain conforme aux normes ADA (±1 228 pi²). Les deux unités supérieures disposent de balcons privés avec vue sur l'océan, augmentant considérablement l'attrait pour les locataires et le potentiel de croissance des loyers à long terme. Chaque unité est soigneusement conçue avec des garages privés et des abris de voiture couverts, complétés par des finitions intérieures de haute qualité, notamment des armoires sur mesure, des branchements pour laveuse/sécheuse dans l'unité, des systèmes de climatisation mini-split efficaces et des vanités doubles dans les suites principales. La propriété comprend également un système de suppression des incendies et un aménagement paysager nécessitant peu d'entretien, facilitant la gestion et réduisant les dépenses courantes. Construite dans une optique d'efficacité et de durabilité à long terme, la propriété est équipée de plomberie en cuivre, de compteurs individuels pour l'eau et l'électricité, de nouvelles conduites de service en cuivre, d'une conduite principale d'égout ABS de 6 pouces et de vannes d'arrêt individuelles. Une unité est dotée de panneaux solaires appartenant au propriétaire, offrant des économies supplémentaires sur les services publics et une efficacité opérationnelle accrue. Cet actif côtier clé en main présente un entretien différé minimal et un fort potentiel de revenus dans l'un des marchés locatifs les plus prisés du nord du comté de San Diego. Avec une construction moderne, des finitions haut de gamme et une répartition fonctionnelle des unités, la propriété est idéalement positionnée pour attirer des locataires de qualité et générer des rendements stables et durables à long terme.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-17

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