Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

500 Investment Properties à vendre à Californie, USA

Investment Properties à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 3751 International Blvd, Oakland, CA - Terrain aux enchères
  • Encan 14 septembre 2026

Fruitvale District Mixed-Use Development Site - 3751 International Blvd

Oakland, CA 94601

  • Investment Property
  • Terrain aux enchères
  • Enchère de départ : 200 000 $ CAD
  • Lot de 0,88 AC
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Oakland Terrain aux enchères - Oakland-South/Airport

Projet TOD multifamilial BART de 199 unités précédemment autorisé. Terrain initialement acheté en 2021 pour 6 520 000 $ (171 $/pi² de terrain). Disponible à l'achat avec une réduction de près de 80 %, soit seulement 1 525 000 $ (40 $/pi² de terrain).

Contacts:

Colliers

CoStar Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-06
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Plus de détails pour Anderson Estates, Placerville, CA - Terrain à vendre
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Anderson Estates

Placerville, CA 95667

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 189 589 $ CAD
  • Lot de 20,90 AC

Placerville Terrain à vendre - El Dorado

Une portion de cinq acres de la propriété, zonée R1-A, convient parfaitement à un établissement d'aide à la vie autonome pour personnes âgées, répondant à un besoin important de la collectivité. Le paysage naturel environnant offre un cadre calme et agréable qui complète la vie résidentielle ou les soins aux personnes âgées. Grâce à sa combinaison de flexibilité de zonage et de proximité des principaux équipements, cette propriété offre une possibilité de développement polyvalente dans une région en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Capital Rivers Commercial

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2021-12-29
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Plus de détails pour 8521 Horner St, Los Angeles, CA - Terrain à vendre
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Five-Story 35-Unit RTI Development - 8521 Horner St

Los Angeles, CA 90035

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 4 124 414 $ CAD
  • Lot de 0,22 AC

Los Angeles Terrain à vendre - West Los Angeles

PartnersCRE est ravi de présenter le 8521 Horner Street, une opportunité exceptionnelle de développement multifamilial RTI de 35 unités dans le quartier très prisé de Pico-Robertson, à l'ouest de Los Angeles. Idéal pour les investisseurs et développeurs avisés, cette offre rare combine la rapidité et la certitude d'un projet prêt à démarrer avec l'attrait à long terme d'un marché locatif à forte demande et à offre limitée. Les plans approuvés prévoient un immeuble résidentiel de cinq étages sur un site d'environ 9 800 pieds carrés (0,22 acre), avec un niveau de stationnement souterrain. Comprenant environ 26 675 pieds carrés d'espace résidentiel, les plans actuels incluent 29 unités de base, ainsi que des espaces de rangement approuvés qui pourraient permettre l'ajout d'unités ADU (unités d'habitation accessoires), offrant aux acheteurs une flexibilité significative pour optimiser la configuration finale des unités. La composante ADU peut être configurée soit en trois grandes unités de deux chambres/deux salles de bain d'environ 850 pieds carrés chacune, soit en six studios d'environ 425 pieds carrés chacun, sous réserve de la conception finale et de la vérification par l'acheteur. Au total, le projet prévoit 35 unités, incluant un mélange équilibré de studios, d'unités d'une chambre, de deux chambres et de trois chambres, ainsi que six unités à très faible revenu qui soutiennent une composante abordable attrayante tout en préservant un profil locatif au prix du marché. Situé juste au sud de Pico Boulevard et à l'ouest de La Cienega Boulevard, le 8521 Horner Street bénéficie d'un accès exceptionnel à certaines des destinations d'emploi, de commerce et de style de vie les plus établies de Los Angeles, notamment Beverly Hills, Century City, West Hollywood, Culver City et le centre-ville de Los Angeles. La région environnante offre un mélange dynamique de résidences multifamiliales, de cafés branchés, de marchés locaux, de boutiques et d'équipements de quartier. Cette localisation centrale, combinée à une forte accessibilité piétonnière, un accès au transport en commun et une proximité aux commodités quotidiennes, soutient une demande locative durable provenant d'une base de locataires diversifiée. Dans le sous-marché multifamilial plus large de Mid-Wilshire, le 8521 Horner Street est bien positionné pour tirer parti de fondamentaux solides en matière de location et d'une demande locative durable. Les taux de vacance dans la région restent relativement bas à 5,6 %, soulignant l'attrait des quartiers centraux tels que Pico-Robertson, où les résidents peuvent facilement accéder à de multiples destinations d'emploi et de style de vie à travers le Westside et le Grand Los Angeles. Les données démographiques favorables dans un rayon de 2 miles renforcent davantage l'attrait de l'investissement dans la région. Plus de 163 000 résidents vivent dans la zone, avec un revenu moyen des ménages dépassant 137 000 $ et des dépenses annuelles des consommateurs atteignant plus de 2,4 milliards $. Avec plus de 29 % des ménages locaux étant locataires, les dépenses de ce segment de ménages ont totalisé plus de 390 millions $ au cours des 12 derniers mois. Cette base de locataires aisée et fiable assure un soutien solide pour les nouveaux projets multifamiliaux dans la région. Dans un marché où les opportunités de développement autorisées sont de plus en plus difficiles à obtenir, le 8521 Horner Street se distingue comme une chance convaincante de livrer de nouveaux logements multifamiliaux dans l'un des sous-marchés les plus désirables et connectés de l'ouest de Los Angeles. Pour obtenir des informations supplémentaires sur cette opportunité incroyable, veuillez contacter dès aujourd'hui l'équipe de courtiers KW Commercial.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Beverly Hills

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-01
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Plus de détails pour 12735-12750 Monte Vista Road – Soins de santé à vendre, Poway, CA
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12735-12750 Monte Vista Road

  • Investment Property
  • Soins de santé à vendre
  • 10 321 364 $ CAD
  • 14 195 pi²
  • 4 Propriétés | Soins de santé

Poway Portefeuille de propriétés à vendre

Nichées dans les collines ondulantes au-dessus de Poway, les Monte Vista Estates représentent une offre rare de quatre résidences de plain-pied situées au 12735-12750 Monte Vista Road, totalisant près de 30 acres. Ces propriétés ont longtemps été exploitées comme une communauté privée de soins pour personnes âgées et de soins de la mémoire. Chaque maison a été conçue dès le départ pour les soins résidentiels, avec sept chambres en suite, de généreux espaces communautaires, des cuisines spacieuses adaptées à la préparation et au service des repas quotidiens, ainsi que des jardins paisibles et des sentiers de promenade, le tout encadré par des vues panoramiques sur les montagnes. Les sentiers de marche sont infinis, sans marches ni à l'extérieur ni à l'intérieur des maisons de style ranch. Chaque maison offre une superficie intérieure de plain-pied variant entre 3 300 et 3 900 pieds carrés. La superficie des terrains par maison varie entre 2,4 acres et 12,73 acres, vous laissant amplement d'espace pour une éventuelle expansion ou pour profiter de cet environnement naturel exceptionnel. La propriété comprend également plusieurs jardins potagers en activité et une serre entièrement fonctionnelle. De plus, certaines zones plates constructibles offrent un potentiel d'augmentation du développement futur et de la valeur globale. Les quatre parcelles sont situées côte à côte, nichées dans les collines, formant une enclave privée et unique. Monte Vista Road est reliée par des servitudes privées enregistrées pour la route et les services publics, permettant historiquement aux maisons de fonctionner comme un campus connecté, tout en conservant chacune leur propre adresse, jardin, identité et numéro APN unique, vous offrant ainsi de multiples options. À quelques secondes seulement, le Palomar Medical Center Poway (15615 Pomerado Road) propose un service d'urgence ouvert 24 heures sur 24 et des services de soins d'urgence sur place. Ces propriétés bénéficient d'un emplacement exceptionnel, à seulement 2,5 miles de l'autoroute 15. De plus, des détaillants de renom, tels que Costco, Target, Trader Joe’s, Ralph’s et Starbucks, se trouvent à seulement cinq minutes en voiture. Les Monte Vista Estates sont entourées d'une population aisée, avec un revenu moyen des ménages de 174 423 $ dans un rayon de 5 miles, et des dépenses annuelles des consommateurs atteignant 2,8 milliards de dollars. La population a connu une augmentation constante de 6 % au cours des quatre dernières années, avec 61 847 ménages dans la même zone. Les Monte Vista Estates sont proposées en tant que biens immobiliers uniquement; l'entreprise actuelle, la licence et les accords avec les résidents ne sont pas inclus. Toutes les visites doivent être confirmées par le courtier inscripteur, car il s'agit d'un site de construction actif. Le courtier fournira des instructions écrites ou accompagnera les visites guidées du campus des Monte Vista Estates.

Coordonnées pour la location:

Zimkin Realty

Date de mise en marché :

2026-06-15
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Plus de détails pour 6801-6809 Valmont St, Tujunga, CA - Multi-résidentiel à vendre
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6801-6809 Valmont St

Tujunga, CA 91042

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 128 546 $ CAD
  • 4 848 pi²

Tujunga Multi-résidentiel à vendre - Eastern SFV

Située au pied des montagnes de San Gabriel à Tujunga, la propriété au 6801 rue Valmont est une communauté d'appartements de plain-pied composée de huit (8) unités, sur un terrain d'angle de 24 237 pieds carrés (0,56 acre) à l'intersection de la rue Valmont et de l'avenue Haines Canyon. Elle comprend quatre bâtiments indépendants de style bungalow abritant quatre (4) logements de deux (2) chambres et quatre (4) logements d'une (1) chambre, les locataires payant leurs propres services publics. Une unité est actuellement vacante, et les loyers en place sont inférieurs au marché. Le zonage LARD2 permet une densité accrue. Ce terrain offre d'importantes opportunités pour des unités d'habitation accessoires (ADU) ainsi que d'autres possibilités de développement. Tujunga, en Californie, est une communauté résidentielle de 10 milles carrés bordant la forêt nationale d'Angeles, réputée pour ses vues panoramiques sur les montagnes et son caractère suburbain spacieux. Le boulevard Foothill à proximité propose un mélange varié de commerces, de restaurants et de commodités quotidiennes, notamment Starbucks, Smart & Final Extra!, CVS, Chase Bank, le YMCA et Arnie's Bakery & Café. La propriété bénéficie également d'un accès pratique à l'autoroute 210, offrant des connexions directes vers Pasadena, Glendale, Burbank et d'autres destinations majeures pour l'emploi et le mode de vie dans la région. Dans un rayon de 10 milles, la région abrite plus de 148 000 résidents avec un âge médian de 45 ans, indiquant une population bien établie. Le 6801 rue Valmont représente une rare opportunité d'investissement dans les contreforts, offrant des revenus stables en place, un potentiel évident d'ajout de valeur et une flexibilité de développement à long terme dans un emplacement établi de Tujunga.

Coordonnées pour la location:

Ballard & Ballard Real Estate-eXp

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-01
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Plus de détails pour 7323 Valmont St, Tujunga, CA - Multi-résidentiel à vendre
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7323 Valmont St

Tujunga, CA 91042

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 711 284 $ CAD
  • 6 114 pi²
  • Climatisation

Tujunga Multi-résidentiel à vendre - Eastern SFV

Situé au pied des montagnes de San Gabriel à Tujunga, le 7323 Valmont Street est une propriété d'appartements à valeur ajoutée composée de huit unités réparties sur deux parcelles contiguës zonées LARD2. Environ la moitié des huit unités ont été rénovées avec des cuisines modernes, des salles de bain, des revêtements de sol neufs et des buanderies intégrées. Les autres unités offrent un potentiel évident de valorisation après rénovation. Avec une parcelle adjacente vacante pour un futur développement, cette propriété représente une véritable opportunité de valeur ajoutée dans un sous-marché résidentiel en pénurie d'offre. Situé à Tujunga, une enclave résidentielle nichée contre la forêt nationale des Angeles, le bien bénéficie d'un cadre attrayant au pied des montagnes et d'un accès pratique à la région. Le 7323 Valmont Street est proche du boulevard Foothill, qui abrite une variété de commerces, restaurants et services de quartier. À seulement quelques minutes de l'autoroute 210, l'emplacement offre un accès facile aux principaux centres de population et d'emploi de la vallée de San Gabriel et de la grande région de Los Angeles. Plus de 53 500 ménages résident dans un rayon de 5 miles, avec une taille moyenne de ménage de 2,7 personnes, ce qui soutient une base résidentielle stable. Ensemble, ces éléments positionnent le 7323 Valmont Street comme un investissement attrayant dans les contreforts, avec un potentiel de rénovation, des possibilités de développement et une demande locative à long terme.

Coordonnées pour la location:

Ballard & Ballard Real Estate-eXp

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-01
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Plus de détails pour 4406 Cahuenga Blvd, Toluca Lake, CA - Multi-résidentiel à vendre
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Toluca Lake Apartments - 4406 Cahuenga Blvd

Toluca Lake, CA 91602

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 11 361 075 $ CAD
  • 15 868 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Toluca Lake Multi-résidentiel à vendre - Studio/Universal Cities

LA Premier Realty est fière de présenter une opportunité rare et exceptionnelle d'investissement dans un immeuble multifamilial situé dans le quartier très prisé de Toluca Lake, l'un des principaux sous-marchés locatifs de Los Angeles. Les appartements de Toluca Lake, situés au 4406 Cahuenga Boulevard, constituent un complexe de 18 unités bien entretenu, construit en 1986. Toutes les unités ont été entièrement rénovées au cours des 4 dernières années, avec des améliorations telles que des nouveaux revêtements de sol, des appareils électroménagers en acier inoxydable, des comptoirs en quartz et des armoires modernes. Les plans d'étage intuitifs incluent des balcons, des cheminées, une lumière naturelle abondante et un espace de rangement généreux dans chaque unité, ce qui rend cette adresse résidentielle idéale pour les familles de toutes tailles. Les locataires paient les services publics, ce qui permet de maintenir des coûts d'exploitation bas pour les propriétaires. Des plans approuvés sont en place pour trois unités d'habitation accessoires (ADU). Ces ADU visent à réaménager les espaces de rangement/spa sous-utilisés sans impact sur le stationnement sur place. Situé à quelques pas des options populaires de restauration, de shopping et de divertissement, et avec un accès pratique aux principales autoroutes, ce bien offre à la fois une localisation idéale et des performances solides, en faisant une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs avisés. Cette offre n'est pas soumise au contrôle des loyers de la ville de Los Angeles, offrant aux investisseurs une flexibilité accrue pour la croissance des loyers et l'appréciation de la valeur à long terme. Actuellement exploité avec un taux de capitalisation robuste de 5,2 % (GRM de 13,31), la propriété inclut également trois plans ADU approuvés RTI, offrant un potentiel immédiat d'augmentation des flux de trésorerie et de développement d'unités supplémentaires.

Coordonnées pour la location:

LA Premier Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-02
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Plus de détails pour 175 S Woodlawn Dr, Orange, CA - Multi-résidentiel à vendre

175 S Woodlawn Dr

Orange, CA 92869

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 272 215 $ CAD
  • 2 728 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Orange Multi-résidentiel à vendre

175 et 177 S. WoodLawn Drive, un duplex sur un terrain de 18 000 pieds carrés avec un potentiel futur de 4 unités! Situé dans le secteur très prisé au sud de Chapman, à Orange, cette propriété unique offre de magnifiques vues panoramiques sur les collines emblématiques de l'Orange County Mining Co. Ce duplex représente une opportunité fantastique pour enrichir votre portefeuille immobilier. Installé sur un vaste terrain de 18 000 pieds carrés, il vous offre l’espace et la flexibilité nécessaires pour transformer le site en un immeuble résidentiel florissant de 4 unités. Chacune des deux unités identiques propose une disposition spacieuse et en miroir, comprenant 3 chambres, 2 salles de bain, une chambre principale avec un walk-in et une salle de bain privée équipée de deux lavabos, ainsi qu’un garage privé pour 2 voitures. La disposition garantit une intimité structurelle entre les unités, reliées uniquement par le mur du garage et le toit, ce qui assure le confort des locataires ou crée une configuration idéale pour un propriétaire-occupant. Un côté est loué depuis des années sur une portion de terrain confortable de 5 000 pieds carrés, générant un flux de trésorerie immédiat. L’autre côté est une unité bien entretenue, occupée par le propriétaire, sur une grande portion de terrain de 13 000 pieds carrés. La cour est absolument magnifique, débordant d’arbres fruitiers tels que des pommiers, des orangers, des grenadiers et des citronniers. Elle offre une ambiance de vignoble, avec une atmosphère sereine et paisible. Ce vaste terrain est une toile parfaite pour les développeurs souhaitant ajouter des unités détachées, construire des unités d’habitation accessoires (ADU) ou restructurer la parcelle pour maximiser la densité des unités. Vous pourriez habiter dans l’unité du propriétaire pendant que vous obtenez les permis pour votre prochain projet, ou louer les deux côtés tout en finalisant vos plans architecturaux pour concrétiser pleinement le potentiel de 4 unités. Les propriétés avec ce type de terrain et un potentiel financier aussi clair sont extrêmement rares. Amenez votre entrepreneur, vérifiez les règles de zonage et assurez-vous un excellent retour sur investissement dès aujourd’hui! Visite en voiture uniquement pour l’unité située à gauche!

Coordonnées pour la location:

Exclusive Homes Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-08-22
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Plus de détails pour 2000 Clinton Ave, Alameda, CA - Multi-résidentiel à vendre

2000 Clinton Ave

Alameda, CA 94501

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 141 390 $ CAD
  • 2 381 pi²

Alameda Multi-résidentiel à vendre

Le 2000 Clinton Avenue offre une occasion unique d'acquérir une propriété rare en bord de l'eau dans le très prisé quartier Bronze Coast d'Alameda, alliant caractère historique, options de vie flexibles et potentiel de revenus attractif. Située sur un terrain d'angle de 8 750 pieds carrés au bord de l'eau, à la fin d'une impasse tranquille, la propriété comprend un triplex Craftsman historique conçu en 1905 par le célèbre architecte John Leonard, ainsi qu'un cottage indépendant en bord de l'eau directement sur le lagon emblématique d'Alameda. L'appartement vacant de 2 chambres et 2 salles de bain constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou une utilisation par le propriétaire, permettant de profiter d'un cadre de vie en bord de l'eau tout en bénéficiant des revenus des deux locataires de studios à long terme pour aider à subventionner l'hypothèque. Le cottage indépendant en bord de l'eau sera également livré vacant et comprend une kitchenette, une salle de bain complète et des puits de lumière, offrant une opportunité unique pour des revenus potentiels via Airbnb/VRBO, des hébergements pour invités, un bureau à domicile ou un studio créatif (l'acheteur doit vérifier les usages permis). La propriété présente de solides fondamentaux d'investissement avec un taux de capitalisation actuel de 6,40 % et un potentiel de hausse à 7,07 % en taux de capitalisation pro forma grâce aux loyers des studios actuellement sous le marché. Les améliorations majeures incluent une rénovation extérieure en 2021, une mise à niveau sismique en 1997 et un toit récent de 30 ans. Inscrite au registre historique de la ville d'Alameda et récipiendaire du prix 2022 de la Alameda Architectural Preservation Society, la propriété offre des vues dégagées sur le lagon et se trouve à seulement un demi-mile de Park Street, du South Shore Center et de la plage d'Alameda. Que ce soit pour une utilisation comme propriété générant des revenus occupée par le propriétaire, un investissement clé en main, une résidence multigénérationnelle ou une conversion potentielle en maison unifamiliale, le 2000 Clinton Avenue représente une opportunité unique de posséder un bien en bord de l'eau générant des revenus dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Alameda.

Coordonnées pour la location:

Shield Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-21
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Plus de détails pour 1296 S Citrus Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

French Provincial Style Building - 1296 S Citrus Ave

Los Angeles, CA 90019

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 051 879 $ CAD
  • 5 438 pi²
  • Climatisation

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Park Mile

Le Groupe Appel est fier de présenter l'inscription exclusive du 493 San Vicente Blvd, un immeuble multifamilial de six unités situé dans le quartier prisé de Mid-Wilshire à Los Angeles. Construit en 1927, cette propriété de style provincial français à deux étages est un témoignage intemporel de caractère, désormais associé au confort moderne. Elle abrite six résidences spacieuses d'une chambre et d'une salle de bain, chacune dotée de planchers en bois franc, de systèmes de chauffage et de climatisation muraux, de fenêtres à double vitrage, ainsi que de cuisines et salles de bain rénovées. Certaines unités disposent d'entrées privées accessibles par des escaliers extérieurs. La propriété offre également 4 espaces de stationnement sous abri et un garage pour 2 voitures, ajoutant une commodité supplémentaire pour les résidents. Mais l'histoire ne s'arrête pas à l'attrait extérieur. La propriété dispose de plans "Ready-to-Issue" (RTI) déjà approuvés pour une unité ADU (Accessory Dwelling Unit) de deux chambres et deux salles de bain, ouvrant la voie à une septième unité génératrice de revenus pour un potentiel de rentabilité accru. Les loyers actuels sont significativement inférieurs au marché, offrant une opportunité de revenus stables et une croissance intégrée à mesure que les unités se libèrent. Que la stratégie soit une valorisation agressive ou une détention à long terme, cet actif offre un potentiel rarement disponible à ce prix dans le secteur de Mid-Wilshire. À quelques pas de Miracle Mile et de Museum Row, le 1296 S. Citrus Ave obtient un impressionnant score de 88 sur Walk Score, ce qui signifie que les résidents peuvent se passer de voiture pour les courses quotidiennes, les sorties au restaurant et les activités de divertissement. Des lieux prisés du quartier comme All Season Brewery, Fortune House et Little Miss Cafe sont facilement accessibles, tandis que l'épicerie Ralphs, située à l'intersection de Wilshire Boulevard et Hauser Boulevard, simplifie les courses alimentaires. Une culture de classe mondiale se trouve également à proximité, avec le Los Angeles County Museum of Art, les La Brea Tar Pits and Museum, et le Petersen Automotive Museum qui ancrent le Museum Row voisin. De plus, le corridor de Wilshire Boulevard connecte les résidents à Koreatown, au centre-ville de Los Angeles et à l'ouest de la ville en quelques minutes.

Coordonnées pour la location:

Equity Union Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-21
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Plus de détails pour 4104-4110 Arizona St, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

Polk Avenue Apartments - 4104-4110 Arizona St

San Diego, CA 92104

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 409 925 $ CAD
  • 3 085 pi²
  • Détecteur de fumée

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Park East

4 unités au cœur de North Park. Proche de tout : ligne de bus, boutiques, restaurants, bars sportifs. Excellente propriété résidentielle "pain et beurre". Le site comprend 2 bâtiments : un duplex à l'avant avec une unité de 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi qu'une unité de 1 chambre et 1 salle de bain. Le bâtiment à l'arrière propose deux unités de 1 chambre et 1 salle de bain situées au-dessus de 4 garages donnant sur l'allée. Une petite aire commune se trouve entre les bâtiments. Propriété bien entretenue. À proximité de l'avenue University et du boulevard Park. Construit vers 1954.

Contacts:

R.A. Snyder Properties, Inc.

Charles Jolly

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-21
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Plus de détails pour 10 Units in Long Beach – Multi-résidentiel à vendre, Long Beach, CA

10 Units in Long Beach

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 848 994 $ CAD
  • 5 102 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Long Beach Portefeuille de propriétés à vendre - Long Beach: Suburban

L'équipe Swanson Apartment est ravie de présenter The Wilton Courtyard, une opportunité d'investissement multifamilial de 10 unités située au 3245–3301 E Wilton Street dans le sous-marché très prisé de l'Eastside à Long Beach. Un élément clé de valorisation est constitué par les plans approuvés pour 6 unités ADU supplémentaires, offrant aux investisseurs une opportunité de développement prête à démarrer et la possibilité d'étendre l'actif à un total de 16 unités. Les 10 unités existantes offrent un investissement multifamilial stable avec un potentiel de valorisation supplémentaire grâce à la mise en œuvre des plans ADU approuvés. La combinaison d'un flux de trésorerie existant et d'une stratégie définie d'ajout d'unités permet aux investisseurs d'augmenter le nombre d'unités, d'améliorer les revenus globaux et de créer une valeur supplémentaire grâce à l'expansion de l'actif existant. The Wilton Courtyard bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de Belmont Shore, 2nd Street, Retro Row, Broadway et du centre-ville de Long Beach—des zones établies qui profitent d'une forte demande locative et de leur proximité avec la côte. Les résidents apprécient l'accès pratique aux restaurants, commerces, divertissements, parcs et loisirs, avec la plage à quelques minutes seulement. La propriété offre également une excellente connectivité régionale via les autoroutes 405 et 710, permettant un accès pratique à travers Long Beach, Los Angeles et les comtés d'Orange. Avec ses 10 unités existantes, ses plans approuvés pour 6 ADUs supplémentaires et son emplacement privilégié sur la côte de Long Beach, The Wilton Courtyard offre aux investisseurs une opportunité d'acquérir un actif générant des revenus avec une voie clairement définie pour augmenter la densité et la valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Stream Realty Partners, LP

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-08-21
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Plus de détails pour 2801 D St, Sacramento, CA - Multi-résidentiel à vendre

2801 D St

Sacramento, CA 95816

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 645 634 $ CAD
  • 3 063 pi²

Sacramento Multi-résidentiel à vendre - Midtown

Le 2801 D Street est un immeuble de quatre logements entièrement rénové, situé dans le quartier prisé de Midtown à Sacramento. La propriété se compose de quatre unités spacieuses d'une chambre et d'une salle de bain, chacune soigneusement modernisée avec des cuisines, salles de bain, revêtements de sol et finitions mis à jour. Chaque unité est également équipée de sa propre laveuse et sécheuse, offrant une commodité très recherchée par les locataires. La propriété est entièrement occupée et bénéficie de loyers solides en place totalisant environ 7 670 $ par mois, offrant à un investisseur un flux de trésorerie immédiat avec peu de besoins en améliorations de capital à court terme. Un potentiel supplémentaire existe grâce au garage détaché, avec des plans pour convertir l'espace en une unité d'habitation accessoire (ADU) d'une chambre et d'une salle de bain, ce qui permettrait d'ajouter un cinquième logement générateur de revenus et d'augmenter davantage le potentiel de revenus de la propriété. Situé dans un quartier résidentiel calme de Midtown, à proximité de East Sacramento, McKinley Park, des restaurants, des commerces et des centres d'emploi, le 2801 D Street offre aux investisseurs une combinaison rare de condition clé en main, de revenus existants solides et de potentiel d'ajout de valeur.

Coordonnées pour la location:

North Coast Commercial, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-21
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Plus de détails pour 58 Ozone Ave, Venice, CA - Multi-résidentiel à vendre

58 Ozone - 58 Ozone Ave

Venice, CA 90291

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 298 154 $ CAD
  • 1 927 pi²
  • Climatisation

Venice Multi-résidentiel à vendre

58 Ozone Avenue | Venice Beach Bienvenue au 58 Ozone Avenue, un triplex magnifiquement réimaginé de style Cape Cod situé sur la célèbre et historique Ozone Walk Street de Venice, à quelques pas du sable. Cette propriété côtière exceptionnelle offre le meilleur des deux mondes : promenez-vous vers la droite pour atteindre la célèbre plage de Santa Monica, ou dirigez-vous vers la gauche pour découvrir l'énergie vibrante de la promenade historique Venice Ocean Front Walk. La résidence principale, soigneusement rénovée, comprend trois chambres et deux salles de bain, alliant un charme intemporel à un style de vie moderne en bord de mer. À l'intérieur, vous trouverez un salon spacieux, une salle familiale et une salle à manger, complétés par une cuisine entièrement neuve avec des armoires sur mesure, des appareils électroménagers modernes, des accessoires mis à jour et un accueillant comptoir déjeuner. La suite principale offre une salle de bain magnifiquement rénovée et un système de placard sur mesure, tandis que les deuxième et troisième chambres ont également été modernisées avec des organisateurs de placards sur mesure. Les planchers en bois de sapin Douglas d'origine parcourent toute la maison, préservant son charme classique, et une buanderie dédiée ajoute une commodité moderne au quotidien. À l'extérieur, la cour avant nouvellement aménagée dispose d'un système d'irrigation fraîchement installé, de plantations luxuriantes et d'une clôture magnifiquement finie entourant une terrasse en bois de séquoia clair—l'endroit idéal pour savourer votre café du matin tout en profitant du style de vie décontracté de Venice. Les deux résidences arrière, dont l'une a été récemment rénovée, sont des unités d'une chambre et d'une salle de bain, chacune équipée de sa propre buanderie. Une grande terrasse privée offre un cadre idéal pour recevoir, dîner en plein air ou se rassembler avec la famille et les amis. La propriété comprend également un garage pour trois voitures, offrant un stationnement hors rue précieux. Que vous recherchiez une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-occupant, un arrangement de vie multigénérationnel ou une propriété d'investissement de premier ordre, le 58 Ozone Avenue offre une flexibilité remarquable et une valeur à long terme. Des plans d'étage conceptuels architecturaux pour une proposition d'ajout d'un deuxième étage à la résidence principale sont inclus, offrant au prochain propriétaire l'opportunité de poursuivre les approbations auprès de la Coastal Commission et d'améliorer encore cette propriété remarquable. Offre rare sur l'une des rues piétonnes les plus prisées de Venice, le 58 Ozone Avenue est une retraite côtière intemporelle et un ajout exceptionnel à tout portefeuille immobilier.

Coordonnées pour la location:

COMPASS

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-08-20
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Plus de détails pour 3815 Don Tomaso Dr, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

3815 Don Tomaso Dr

Los Angeles, CA 90008

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 790 230 $ CAD
  • 4 591 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

Le Highlight Group d'Equity Union Commercial, en tant qu'agent exclusif de la mise en vente, est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le 3815 Don Tomaso Dr., une propriété d'investissement multifamiliale de six unités située dans le quartier de Baldwin Hills à Los Angeles. Construite en 1954, cette propriété multi-niveaux de 4 556 pieds carrés est implantée sur un terrain de 10 866 pieds carrés et offre une diversité de configurations d'unités au sein d'un seul bâtiment, dans l'un des sous-marchés locatifs les plus centraux de Los Angeles. La propriété offre aux investisseurs une opportunité attrayante de valorisation. Avec des loyers en place inférieurs au marché sur l'ensemble du tableau des loyers, un nouveau propriétaire pourrait augmenter les revenus grâce au renouvellement des locataires tout en bénéficiant de la stabilité d'un actif multifamilial entièrement occupé et idéalement situé. DÉTAILS DES UNITÉS Les unités disposent de grandes chambres, de grandes salles de bain complètes, de grandes cuisines, de salons spacieux séparés et d'un espace de rangement généreux. Plusieurs unités présentent de magnifiques structures en poutres de bois qui traversent les plafonds des espaces de vie. Les unités E et F, situées au sommet de la propriété, disposent de grandes terrasses extérieures accessibles depuis les chambres principales. Grâce à l'espace disponible, les investisseurs pourraient envisager d'ajouter des laveuses/sécheuses dans chaque unité. DÉTAILS DES ESPACES COMMUNS La propriété bénéficie d'une conception respectueuse de la vie privée, s'élevant sur deux niveaux au-dessus de la rue sur un grand terrain en pente. Les vues depuis les deuxième et troisième niveaux de la propriété sont exceptionnelles, s'étendant jusqu'au centre-ville de Los Angeles et au-delà. Une grande cour calme au deuxième niveau pourrait être améliorée avec des sièges confortables et un aménagement paysager pour créer un espace de rassemblement pour les locataires. Il y a également une buanderie contenant une laveuse et une sécheuse, mais qui n'est actuellement pas utilisée par les locataires. Toutes les unités ont des compteurs individuels pour l'électricité et le gaz, ainsi que leurs propres chauffe-eau. Les locataires paient leurs déchets, tandis que le propriétaire prend en charge les frais d'eau. Il y a un stationnement abondant dans la rue en face de la propriété.

Coordonnées pour la location:

Equity Union Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-20
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Plus de détails pour 25828 President Ave, Harbor City, CA - Terrain à vendre

Industrial Harbor City Development - 25828 President Ave

Harbor City, CA 90710

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 349 558 $ CAD
  • Lot de 0,22 AC

Harbor City Terrain à vendre - Torrance

Possibilité de réaménagement à Harbor City : Excellente opportunité d'acquérir un terrain de 10 000 pieds carrés à Harbor City offrant de multiples usages potentiels. La propriété comprend actuellement un duplex et un atelier de réparation automobile, ce qui en fait une option attrayante pour un utilisateur propriétaire, un investisseur ou un acheteur à la recherche d'une propriété générant des revenus avec un espace de travail supplémentaire. La propriété offre un potentiel pour des usages résidentiels, générateurs de revenus et de réaménagement. Selon des discussions préliminaires avec la Ville de Los Angeles, le zonage MR1 de la propriété pourrait permettre un réaménagement résidentiel multifamilial. L'acheteur doit vérifier de manière indépendante auprès de la Ville de Los Angeles tous les détails concernant le zonage, la densité autorisée, le nombre d'unités, les normes de développement et le potentiel de réaménagement.

Coordonnées pour la location:

Vista Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-08-20
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Plus de détails pour 214 E Chevy Chase Dr, Glendale, CA - Multi-résidentiel à vendre

Excellent Glendale Area | Non LA Rent Control - 214 E Chevy Chase Dr

Glendale, CA 91205

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 646 110 $ CAD
  • 10 674 pi²
  • Climatisation

Glendale Multi-résidentiel à vendre

Marcus & Millichap est ravi d'annoncer l'opportunité d'acquérir le 214 E Chevy Chase Drive, une propriété multifamiliale de 16 unités située dans le quartier prisé de Glendale, en Californie. Situé près de l'intersection de Brand Boulevard et Chevy Chase Drive, l'immeuble offre aux locataires un accès pratique aux nombreuses commodités de Glendale, notamment l'Americana at Brand et le Glendale Galleria, toutes deux situées à moins d'un mile. Étant donné que la propriété est uniquement soumise à la loi AB 1482, un nouveau propriétaire pourrait potentiellement récupérer le potentiel de hausse des loyers et suivre la croissance des loyers grâce à des augmentations annuelles autorisées plus élevées, comparativement à d'autres biens soumis au contrôle des loyers de la ville de Los Angeles. Le système de plomberie a déjà été modernisé avec des tuyaux en cuivre, et la propriété ne figure pas sur la liste de réaménagement sismique, ce qui permet à un nouveau propriétaire d'éviter une dépense en capital importante (à vérifier par l'acheteur). Une grande unité de stockage sur place pourrait potentiellement être convertie en unité d'habitation accessoire (ADU, à vérifier par l'acheteur), ajoutant une valeur significative dans un sous-marché locatif à forte demande. La propriété bénéficie de sa proximité avec les destinations de shopping et de restauration haut de gamme à proximité – notamment l'Americana at Brand et le Glendale Galleria – tout en offrant aux locataires une atmosphère plus paisible et sereine près du quartier Adams Hill, éloignée du quartier urbain dense du centre-ville de Glendale. Les résidents profitent également de l'accès aux boutiques, cafés et restaurants situés dans le quartier historique d'Adams Square, à quelques pâtés de maisons de la propriété.

Coordonnées pour la location:

Marcus and Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-19
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Plus de détails pour 4981 Pearce St, Huntington Beach, CA - Multi-résidentiel à vendre

4981 Pearce St

Huntington Beach, CA 92649

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 752 823 $ CAD
  • 7 351 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Huntington Beach Multi-résidentiel à vendre

3 UNITÉS / TRIPLEX. Opportunité d'investissement clé en main exceptionnelle à Huntington Beach. Entièrement rénovée avec permis, cette propriété locative rare est légalement configurée en duplex avec une nouvelle unité ADU autorisée, ce qui en fait l'investissement idéal pour un propriétaire-occupant ou un ajout à tout portefeuille immobilier. Habitez dans une unité tout en générant des revenus locatifs avec les deux autres, ou maximisez les flux de trésorerie en louant les trois. Chaque résidence a été entièrement rénovée avec des finitions contemporaines et dispose de son propre système de climatisation central, de branchements pour laveuse et sécheuse (et unités incluses), d’un espace extérieur privé et d’un ensemble complet d’électroménagers. La propriété est équipée de compteurs individuels avec 3 compteurs électriques, 3 compteurs de gaz et 3 sous-compteurs d'eau, offrant une gestion immobilière efficace et sans tracas. L'Unité A offre environ 1 400 pieds carrés avec 3 chambres et 3 salles de bain, y compris une suite principale au rez-de-chaussée très recherchée, une salle de bain complète supplémentaire au rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage, une salle de bain complète à l'étage, un patio privé et un balcon privé. L'Unité B comprend environ 1 200 pieds carrés avec 2 chambres et 2 salles de bain. La disposition fonctionnelle inclut une salle de bain complète au rez-de-chaussée, un patio arrière privé et deux chambres à l'étage. La chambre principale bénéficie d'un accès direct à la salle de bain et de son propre balcon privé. L'Unité C est une ADU nouvellement construite d'environ 500 pieds carrés offrant 2 chambres et 1 salle de bain complète sur un seul niveau, créant une flexibilité locative exceptionnelle et un potentiel de revenus supplémentaire. Les commodités supplémentaires incluent un stationnement pour au moins 6 véhicules, ainsi qu’un garage détaché pour une voiture qui peut générer des revenus locatifs supplémentaires ou servir d’espace de rangement, et des améliorations nécessitant peu d’entretien dans l’ensemble. Toutes les rénovations majeures ont été effectuées, permettant au prochain propriétaire de profiter d’une propriété véritablement clé en main dès le premier jour. Que vous recherchiez une stratégie de "house hacking", une habitation multigénérationnelle, une propriété de remplacement pour un échange 1031 ou un investissement entièrement rénové avec un fort attrait locatif, des opportunités comme celle-ci sont extrêmement rares à Huntington Beach.

Coordonnées pour la location:

Zutila Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-19
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Plus de détails pour 6254 Whitsett Ave, North Hollywood, CA - Multi-résidentiel à vendre

Owner's unit with Large Private Patio - 6254 Whitsett Ave

North Hollywood, CA 91606

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 962 367 $ CAD
  • 6 527 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

North Hollywood Multi-résidentiel à vendre

Valley Glen recherché avec unité propriétaire offrant une grande terrasse privée clôturée. Flux de trésorerie en place : 120 665 $ de revenu brut avec un taux de capitalisation de 5,65 %, offrant un rendement initial stable pour un immeuble de 6 unités dans la vallée de San Fernando. Caractéristiques de la propriété : Stationnement sous abri détaché (6 espaces) et installations de buanderie sur place. Stratégie de croissance des loyers : Augmentation de plus de 30 % des loyers pour atteindre le plein potentiel du marché. Potentiel d'ADU : Avec un zonage LAR3 et un terrain de 6 751 pi², la conversion des structures de stationnement sous abri ou des garages en unité d'habitation accessoire (ADU) pourrait ajouter une 7e source de revenus immédiate. Facteurs d'appréciation : Emplacement de choix : À quelques minutes du NoHo Arts District et du centre commercial NOHO West, générant une forte demande locative de la part de jeunes professionnels et de travailleurs de l'industrie du divertissement. Transport et accessibilité : Proximité de la station de métro North Hollywood B Line (Red) et des principales artères de la vallée, positionnant l'actif favorablement pour une croissance à long terme de la valeur des terrains en milieu urbain.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-19
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Plus de détails pour 744 Mockingbird Ln, Pleasanton, CA - Terrain à vendre

Mockingbird Lane Property - 744 Mockingbird Ln

Pleasanton, CA 94566

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 3 577 706 $ CAD
  • Lot de 2,21 AC

Pleasanton Terrain à vendre

Possibilités Illimitées - RARE PARCELLE PARFAITEMENT PLATE DE 2,21 ACRES. Située dans le comté, mais à quelques minutes du centre-ville de Pleasanton. POSSIBILITÉS DE DÉVELOPPEMENT POTENTIEL pour construire une nouvelle maison sur mesure ou agrandir l'existante. Beaucoup d'espace pour des bâtiments annexes, y compris : garage/atelier pour 10+ voitures, granges et unité d'habitation accessoire. CONSTRUISEZ VOTRE DOMAINE DE RÊVE OU UN COMPOSÉ FAMILIAL ICI. Maison existante de 1 522 pieds carrés idéale pour la location ou l'agrandissement.

Coordonnées pour la location:

Investment Real Estate Company

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-08-19
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Plus de détails pour 15008 Larkspur St, Sylmar, CA - Soins de santé à vendre

15008 Larkspur - 15008 Larkspur St

Sylmar, CA 91342

  • Investment Property
  • Soins de santé à vendre
  • 5 494 629 $ CAD
  • 4 049 pi²
  • Accès contrôlé
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Sylmar Soins de santé à vendre

15008 Larkspur Street est une offre immobilière spécialisée dans le domaine des soins de santé à Sylmar : un campus résidentiel conçu spécifiquement pour les soins en santé comportementale, comprenant trois structures résidentielles disposées autour d'une cour centrale et entièrement aménagées. La propriété est vacante, offrant à un nouvel exploitant la possibilité de configurer ses opérations selon son propre plan d'affaires et son calendrier. Les trois structures résidentielles sont situées sur une seule parcelle : une résidence principale, une unité d'habitation accessoire attenante, et une unité d'habitation accessoire indépendante à deux étages, totalisant environ 4 049 pieds carrés. Les espaces communs principaux sont aménagés sous des plafonds voûtés avec poutres apparentes et sont configurés pour des repas communautaires, des rassemblements de groupe et une vie partagée. Les chambres sont meublées avec des configurations à lits multiples. Les cuisines sont équipées d'appareils en acier inoxydable et de surfaces en pierre. Une salle de fitness dédiée occupe l'ancien garage de la structure indépendante à deux étages. Les aménagements extérieurs incluent une piscine creusée entourée d'un patio, un espace de vie extérieur couvert, un patio avec barbecue, ainsi que des terrains paysagers matures. Le site est entièrement aménagé et clôturé.

Coordonnées pour la location:

The Innate Group

Date de mise en marché :

2026-08-19
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Plus de détails pour 405 W Broadway, Glendale, CA - Multi-résidentiel à vendre

405 W Broadway

Glendale, CA 91204

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 546 258 $ CAD
  • 2 167 pi²

Glendale Multi-résidentiel à vendre

Vous recherchez un investissement immobilier clé en main à haut rendement dans le comté de Los Angeles? Cette propriété exceptionnelle de 5 unités entièrement rénovée à vendre à Glendale, CA, offre une opportunité rare de valeur ajoutée et de "house-hacking" dans un marché locatif très demandé. Située dans un quartier prisé et accessible à pied de Glendale, cet immeuble multifamilial comprend 4 appartements rénovés d'une chambre et une salle de bain, ainsi qu'une unité d'habitation accessoire (ADU) attenante et entièrement autorisée, également d'une chambre et une salle de bain. Cette propriété combine des revenus locatifs immédiats solides avec un potentiel d'appréciation à long terme exceptionnel. Chaque unité a bénéficié d'importantes améliorations, incluant des finitions modernes à l'intérieur, des fenêtres à double vitrage écoénergétiques, des systèmes de chauffage et de climatisation mini-split individuels flambant neufs, ainsi qu'un panneau électrique de 400 ampères récent, éliminant ainsi les coûts d'entretien différés. Un élément architectural remarquable est une grande terrasse extérieure privée attenante à l'une des unités situées à l'étage avant, ce qui attire une forte demande de locataires haut de gamme. Avec des loyers actuels solides et la plupart des unités en baux flexibles au mois, les investisseurs bénéficient d'une flexibilité opérationnelle immédiate pour optimiser les revenus locatifs, ajuster les loyers aux taux du marché ou mettre en œuvre une stratégie d'échange 1031. Idéalement située à quelques minutes des principaux pôles d'emploi du centre-ville de Glendale, de The Americana at Brand, du Glendale Galleria et de lieux emblématiques locaux comme Porto’s Bakery, cette propriété à faible entretien offre un équilibre parfait entre flux de trésorerie stable et potentiel d'appréciation future. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui et soumettez vos offres! Les locataires paient toutes les charges, le propriétaire prend en charge les frais de déchets et d'égouts.

Coordonnées pour la location:

Balboa Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-19
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Plus de détails pour 2476 Main St, Cambria, CA - Services hôteliers à vendre

Olallieberry Inn - 2476 Main St

Cambria, CA 93428

  • Investment Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 3 236 185 $ CAD
  • 3 857 pi²

Cambria Services hôteliers à vendre - Coastal SLO

EVERLYGROVE HOTEL BROKERS est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'Olallieberry Inn à Cambria, Californie. Cette charmante propriété de 9 chambres est idéalement située sur Main Street, au cœur du centre-ville de Cambria, offrant une rare opportunité d'investissement dans l'une des destinations les plus prisées de la côte centrale. Réputée pour son charme de petite ville, son tourisme actif toute l'année et ses activités de plein air, Cambria continue d'attirer des visiteurs en quête d'une escapade côtière typique. En plus de fonctionner comme une auberge boutique, la propriété offre une flexibilité pour divers usages, notamment une location VRBO, une résidence pour un propriétaire avec des chambres d'hôtes générant des revenus, ou encore un lieu pour événements, conférences ou retraites.

Coordonnées pour la location:

EverlyGrove

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2026-08-19
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Plus de détails pour 2059-2065 Morena Blvd, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

VACANT FOURPLEX WITH GARAGES - 2059-2065 Morena Blvd

San Diego, CA 92110

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 616 490 $ CAD
  • 2 280 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - PB/Rose Canyon/Morena

2059–2065 Morena Boulevard représente une opportunité attrayante de valorisation, composée de deux duplex vacants, chacun doté d’un garage détaché situé à l’arrière de la propriété. Avec les quatre unités résidentielles existantes actuellement vacantes, un acheteur peut immédiatement entreprendre un programme de rénovation, repositionner la propriété et mettre les unités sur le marché sans avoir à gérer des problèmes de locataires existants. La stratégie d’investissement la plus prometteuse à court terme consiste à rénover entièrement les quatre unités existantes et à convertir les garages arrière en unités d’habitation supplémentaires (ADU), augmentant ainsi le nombre d’unités de la propriété et son potentiel de revenus global. La configuration actuelle offre une base attrayante pour une rénovation multifamiliale de style boutique, tandis que les structures des garages présentent une opportunité de créer des unités résidentielles supplémentaires et d’accroître la valeur à long terme. La propriété bénéficie également de son emplacement dans la zone SB 79 Tier 2, offrant un potentiel d’augmentation de la densité résidentielle et une stratégie de réaménagement à plus grande échelle. Cette désignation donne aux investisseurs une flexibilité supplémentaire à long terme, au-delà de la rénovation des unités existantes et de la conversion des garages, sous réserve de la confirmation des normes de développement applicables et des exigences de la Ville. Selon l’activité locative actuelle dans Bay Park et le corridor de Morena Boulevard, les loyers les plus élevés sont obtenus par des unités offrant un programme de rénovation haut de gamme. Des cuisines et salles de bain de qualité designer, des revêtements de sol et éclairages améliorés, des électroménagers en acier inoxydable, des systèmes de climatisation mini-split, ainsi que des laveuses et sécheuses dans les unités peuvent différencier matériellement la propriété des inventaires plus anciens et positionner les unités dans le haut du marché locatif local. La propriété est située le long du corridor de Morena Boulevard/Bay Park, de plus en plus prisé, offrant un accès pratique à l’emploi, à l’éducation, aux loisirs et à certains des meilleurs attraits de style de vie de San Diego. Elle se trouve à quelques minutes de l’Université de San Diego, de Mission Bay, de SeaWorld San Diego, de l’aéroport international de San Diego et des plages de Mission Beach, Pacific Beach et Ocean Beach. Les résidents bénéficient également d’un accès pratique aux autoroutes et aux transports en commun reliant la propriété au centre-ville de San Diego, à Mission Valley et aux communautés côtières environnantes. Avec ses quatre unités vacantes, son potentiel de rénovation substantiel, ses conversions possibles de garages en ADU, son potentiel de réaménagement SB 79 Tier 2 et son emplacement central sur la côte de San Diego, 2059–2065 Morena Boulevard offre aux investisseurs plusieurs voies pour augmenter les revenus et créer une valeur significative à long terme.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-19
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