500 Investment Properties à vendre à USA

Cumming Terrain à vendre - N Fulton/Forsyth County

Ce site de développement commercial entièrement nivelé de ±2,53 acres offre une opportunité exceptionnelle dans l'un des marchés les plus recherchés et à croissance rapide de la Géorgie. Situé le long de Windermere Parkway à Cumming, dans le comté de Forsyth, la propriété bénéficie d'un fort trafic d'environ 20 400 véhicules par jour et de 400 pieds de façade routière bien en vue. Parfait pour un hôtel boutique, le site est entièrement prêt pour le développement avec le nivellement terminé, la rétention hors site en place, et tous les services publics disponibles pour la propriété. Le comté de Forsyth est constamment classé parmi les comtés à la croissance la plus rapide aux États-Unis, soutenu par d'excellentes données démographiques et une économie locale robuste. La région environnante présente un mélange de quartiers établis, de nouveaux développements résidentiels et de ménages à revenu élevé, avec un revenu moyen par ménage dépassant 179 000 $. L'emplacement de la propriété dans un corridor commercial florissant et sa proximité avec le Windermere Golf Club, des centres de fitness et des communautés pour personnes âgées en font un choix idéal pour les entreprises de commerce, de restauration ou de services.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-09

Lawrenceville Terrain à vendre

Emplacement exceptionnel Opportunité de développement de 5,54 acres - Comté de Gwinnett Présentation d'un terrain de choix au cœur du comté de Gwinnett, totalisant environ 5,54 acres et actuellement zoné R100, avec un fort potentiel de rezonage commercial ou résidentiel à haute densité. Stratégiquement situé à quelques minutes de l'Interstate 85 et de la Route 316, ce site offre un excellent accès, visibilité et proximité des développements résidentiels et commerciaux. La région environnante connaît une croissance rapide et présente un mélange solide de communautés résidentielles, centres commerciaux, écoles, restaurants, lieux de divertissement et parcs, ce qui en fait un emplacement idéal pour le développement de lotissements résidentiels ou un investissement commercial. Située dans un corridor à fort trafic et forte demande, cette propriété représente une occasion rare pour les développeurs et investisseurs de tirer parti de l'expansion continue et de la vitalité économique du comté de Gwinnett.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-09

Hot Springs Terrain à vendre

IMMOBILIER DE PREMIÈRE QUALITÉ !!! Ne manquez pas cette occasion unique de posséder ce exceptionnel terrain de 15 acres avec une vue panoramique sur Hot Springs, situé fièrement juste à côté de Central Ave, également connu sous le nom de Grand Oaks. À seulement 3 minutes d'Oaklawn et d'une multitude d'autres commodités urbaines. 3,83 acres de développement planifié approuvé pour la construction de 12 duplexes (24 unités) dans une communauté pour personnes âgées ou multifamiliale, simplifiant le processus et réduisant les retards potentiels, offrant une multitude de possibilités. Situé dans une zone en pleine croissance - pharmacies, hôpital, centre commercial et accès rapide à Walmart, tous à portée de vue, cette propriété est prête pour la subdivision, située dans l'endroit le plus pratique de la ville, ce qui en fait un investissement idéal pour les développeurs et investisseurs cherchant à tirer parti du marché immobilier en plein essor. Le cadre semblable à un parc ne pourrait pas être plus parfait. Magnifique terrain plat utilisable avec des lumières personnalisées, un étang, un gazebo et un trottoir qui l'entoure ! L'agent de la liste est heureux de partager les rendus pour cette approbation. Ou soyez créatif et utilisez ce terrain pour réaliser vos propres rêves de construction. Le vendeur EST TRÈS MOTIVÉ !

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-09

Chicago Commerce de détail à vendre - Lincoln Park

Ce bâtiment commercial/résidentiel à deux locataires, impeccablement rénové et à usage mixte, offre une rare opportunité d'acquérir un bien de premier ordre au cœur du sud de Lincoln Park, à quelques pas de Park West, du zoo de Lincoln Park, du bord du lac et du très prisé corridor Sedgwick et Armitage. Ce quartier convoité est réputé pour ses solides fondamentaux commerciaux, sa démographie aisée et sa demande constante, stimulée par la proximité piétonnière, l'accès aux transports en commun et la densité résidentielle haut de gamme environnante. Les deux premiers niveaux sont occupés par un locataire commercial de crédit (Baird and Warner) sous un bail garanti par l'entreprise en place jusqu'en mai 2030, offrant un revenu prévisible à long terme. Les niveaux supérieurs comprennent un duplex résidentiel entièrement rénové de trois chambres et deux salles de bains s'étendant sur les troisième et quatrième étages, offrant un flux de revenus supplémentaire ou une flexibilité pour un propriétaire-occupant. L'ensemble du bâtiment a été entièrement remodelé, avec des finitions de haute qualité et des améliorations capitales significatives, y compris de vastes terrasses arrière et sur le toit achevées en 2023. Un stationnement pour quatre voitures à l'arrière améliore l'attrait locatif et la rétention des locataires. Il s'agit d'un véritable investissement clé en main combinant flux de trésorerie durable, emplacement de choix et infrastructure moderne dans l'un des sous-marchés les plus stables et recherchés de Chicago.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-08

San Antonio Terrain à vendre - Northwest

Entrust Commercial Advisors Group présente le 2279 Bandera Rd, San Antonio, TX 78228 (ID de parcelle : 1538-001-0340), une opportunité de développement de remplissage de ±3,321 acres située à un mile à l'intérieur de la Loop 410 le long du corridor très fréquenté de Bandera Road. Notamment, la propriété offre environ 52 pieds de façade sur Bandera Road. Cette façade assure une forte visibilité et un accès direct à un corridor commercial et résidentiel établi. De plus, le trafic atteint environ 27 617 véhicules par jour (2025), garantissant une exposition quotidienne constante. Le site est actuellement zoné pour des lots résidentiels d'un minimum de 20 000 pieds carrés. Cependant, la parcelle permet plusieurs voies de développement potentielles. Par exemple, les développeurs peuvent envisager des projets résidentiels à petits lots, des développements multifamiliaux, ou des usages commerciaux légers et orientés vers les services, sous réserve de l'examen du zonage et des droits. De plus, le terrain de 3,321 acres présente une topographie douce et une couverture arborée minimale. En outre, les services publics à proximité soutiennent un processus de développement efficace. La zone environnante montre une forte densité et une demande stable. Dans un rayon de trois miles, la population totalise environ 132 415 résidents et 53 019 ménages. De plus, le site se trouve à un mile à l'intérieur de la Loop 410, offrant une connectivité régionale pratique. En conséquence, les opportunités d'acquérir des terrains vacants de cette envergure restent limitées dans ce corridor établi de San Antonio.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-07

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre

Le 412 Ardmore offre une occasion rare d'acquérir un quadruplex de construction récente dans l'un des quartiers de location les plus demandés de Hollywood. La propriété se compose de deux structures duplex indépendantes de trois étages, offrant une configuration à faible densité très prisée par les locataires d'aujourd'hui. La répartition des unités comprend un logement de 2 chambres / 1,5 salle de bain, un logement de 3 chambres / 2,5 salles de bain, un logement de 3 chambres / 3,5 salles de bain et un logement de 4 chambres / 3,5 salles de bain, totalisant environ 5 320 pieds carrés de surface habitable — une offre rare de plans spacieux et fonctionnels pour le sous-marché. Construit selon les normes modernes, l'actif offre les caractéristiques que les investisseurs privilégient : pas de contrôle des loyers, unités avec compteurs individuels pour le gaz, l'eau et l'électricité, et des obligations de maintenance minimales par rapport à l'inventaire plus ancien de Hollywood. La construction contemporaine, les agencements efficaces et l'attrait visuel fort continuent de soutenir une demande locative robuste et un positionnement locatif premium. Idéalement situé, la propriété se trouve à quelques minutes des studios Paramount, des studios Raleigh, du village branché de Larchmont, du quartier chic de Hancock Park, de Koreatown et, bien sûr, de toutes les commodités de divertissement, de commerce et de style de vie qui définissent Hollywood. Cette accessibilité exceptionnelle renforce encore l'attrait pour les locataires et la stabilité locative à long terme. Les opportunités de sécuriser un actif récent avec ces fondamentaux dans un sous-marché à l'offre limitée sont extrêmement rares. Avec sa combinaison d'emplacement, de condition et de caractéristiques favorables aux investisseurs, le 412 Ardmore se distingue comme un investissement multifamilial de haute qualité bien positionné pour un revenu durable et une appréciation à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-07

Moorpark Terrain à vendre

Situé sur 20,5 acres de vergers d'avocats et de citrons en production, ce ranch exceptionnel offre intimité, revenu confirmé de l'orangeraie, bon potentiel de revenu pour une ADU, et des vues panoramiques à couper le souffle sur les montagnes et la vallée à 360 degrés. Espace de garage pour jusqu'à 15 voitures. Le verger est en pleine production et génère un revenu annuel conséquent et constant, faisant de cette propriété une rare opportunité de posséder un domaine agricole en activité avec un fort attrait pour l'investissement. La maison modulaire de plain-pied de 2 160 pieds carrés comprend 3 chambres et 2 salles de bains, une cheminée, un salon spacieux et une salle familiale, une buanderie dédiée, des fenêtres mises à jour, et un intérieur magnifiquement rénové avec un revêtement de sol en vinyle imperméable. De grandes fenêtres offrent des vues magnifiques depuis chaque pièce. La maison, ainsi que toutes les autres structures, est protégée par un générateur de secours automatique pour plus de fiabilité et de tranquillité d'esprit. La vie en plein air est mise en valeur par deux patios couverts avec des vues imprenables sur les montagnes de Santa Monica et Topa Topa, idéales pour se détendre ou recevoir. Le vaste jardin arrière est entièrement clôturé avec une clôture périmétrique en mailles de chaîne verte de 8 pieds et offre un espace abondant pour une piscine sur mesure, une autre option ADU, ou une aire de divertissement extérieure. Une longue allée en asphalte bordée d'arbres matures mène à une entrée fermée avec des portails automatiques éclairés, créant une arrivée grandiose et privée. La propriété dispose de routes d'accès pavées et comprend quatre structures à ossature de bois de plain-pied construites selon les normes, offrant une polyvalence pour un usage résidentiel, agricole ou opérationnel. Le terrain est soutenu par un puits d'eau agricole de 325 GPM installé en 2013 avec une allocation de 36,34 acres-pieds du maître de l'eau du comté, ainsi qu'un aménagement paysager résistant à la sécheresse avec des systèmes d'arrosage automatiques entourant la maison et les autres bâtiments. Les améliorations supplémentaires incluent une cour de stockage de 5000 pieds carrés avec une clôture de 8 pieds de haut et un tissu d'intimité et une porte d'entrée de 20 pieds de large, un bâtiment métallique de 1 800 pieds carrés avec service électrique et portes roulantes construit en 2017, un garage pour trois voitures, et un abri d'auto de 500 pieds carrés pour un stockage ample de véhicules et d'équipements. Un studio privé de 725 pieds carrés (prêt pour ADU) avec salle de bain complète, placard et cuisine offre un excellent espace pour les invités, et un autre garage surdimensionné avec un grand espace de gym pour le personnel, ou un potentiel de location. Cette propriété unique allie agriculture génératrice de revenus, multiples structures, vie en plein air de style resort, et intimité inégalée--un domaine de ranch extraordinaire avec des possibilités infinies.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-03-06

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - West Los Angeles

1534 Shenandoah présente un bien immobilier du Westside bien entretenu avec des finances solides en place et un potentiel de valorisation clair. La propriété offre un taux de capitalisation initial attractif de 5,76 %, soutenu par le bilan constant du propriétaire en matière d'augmentation des loyers et de rénovations soignées des unités lors des changements de locataires. Un nouveau propriétaire peut poursuivre cette stratégie éprouvée pour augmenter davantage les revenus. Une croissance supplémentaire du revenu net d'exploitation est possible grâce à la poursuite du déploiement d'un programme de refacturation des services publics, actuellement mis en œuvre dans 13 des 20 unités (65 %), permettant le transfert progressif des coûts des services publics aux locataires à mesure que les unités se libèrent. La propriété bénéficie également d'une combinaison d'unités très recherchée et diversifiée comprenant onze unités de 1 chambre/1 salle de bain, cinq unités de 2 chambres/2 salles de bain, trois unités ADU de 1 chambre/1 salle de bain, et une unité ADU de 0 chambre/1 salle de bain, attirant une large base de locataires et aidant à stabiliser l'occupation à long terme. Idéalement situé au cœur de Pico-Robertson, le bien offre un accès central au Westside vers les principaux pôles d'emploi, y compris Century City et Santa Monica, tout en étant à seulement un mile des restaurants, des divertissements et des commodités accessibles à pied du centre-ville de Culver City. La propriété est en outre améliorée par un stationnement pratique sur place à l'avant du bâtiment, une commodité très recherchée pour les locataires dans ce sous-marché urbain dense. Veuillez noter que la superficie de la propriété inclut la superficie supplémentaire des quatre (4) unités ADU (l'acheteur doit vérifier tous les détails relatifs à la superficie réelle du bâtiment). La propriété se compose de seize (16) unités régulières et de quatre (4) unités ADU.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-06

Dayton Multi-résidentiel à vendre - Liberty County

Opportunité d'investissement de premier choix dans la région métropolitaine de Houston avec un flux de trésorerie positif sur des duplex de classe A récemment construits à River Ranch à Dayton, Texas. Ces propriétés de luxe sont situées dans une communauté planifiée très recherchée qui offre un style de vie de type station balnéaire avec des commodités de classe mondiale, y compris Angel Lagoon, un bar aquatique, des cabanas à louer, des restaurants sur place et des camions de nourriture, ainsi qu'un centre de fitness et de loisirs. Ce duplex clé en main comprend deux unités spacieuses de 1 596 pieds carrés, avec 3 chambres et 2,5 salles de bain, des garages pour 2 voitures, des cours clôturées et des patios couverts. Les intérieurs sont dotés de comptoirs en granit, de dosserets en carrelage, de planchers en LVT et d'un éclairage encastré. L'unité B est déjà louée à un locataire à long terme pour 2 515 $/mois. Située à 40 minutes du centre-ville de Houston, à 7 miles des autoroutes US90 et 99, et à 25 minutes de Houston Methodist Baytown, la communauté bénéficie d'une forte demande locative grâce à de bonnes écoles, à un secteur de la santé majeur (installation de 6,5 milliards d'Eli Lilly) et au commerce de détail. Renseignez-vous sur le financement à 4,25 % par l'intermédiaire du prêteur préféré.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-06

Tomball Terrain à vendre - Northwest Outlier

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-06

Byron Terrain à vendre

Résidence Agricole Exceptionnelle de 20 Acres Génératrice de Revenus! Soigneusement entretenue et développée avec réflexion, cette propriété rare allie vie à la ferme, flux de trésorerie solide et production agricole. La maison principale est magnifiquement conçue avec un plan d'étage ouvert, des moulures couronnées, un superbe revêtement de sol en LVP et une cuisine mise à jour avec des appareils en acier inoxydable. De grandes baies vitrées inondent la maison de lumière naturelle et s'ouvrent sur une terrasse surplombant le verger d'amandiers. Volets partout, salles de bains améliorées avec granit, ventilateurs de plafond partout, et panneaux solaires appartenus complètent la maison. Inclut un garage attenant surdimensionné de 14 pieds de haut + un garage séparé pour 2 voitures. Zoné agricole avec puits, fosse septique, pompe à eau, irrigation automatique et solaire. Les 20 acres sont loués à un cultivateur d'amandes local, fournissant un revenu locatif foncier stable tandis que le cultivateur s'occupe de tout le travail et de l'entretien du verger. Deux ADU, chacune entièrement indépendante avec garage. • ADU #1: 2 Chambres / 1 Salle de Bain avec garage séparé • ADU #2: 1 Chambre / 1 Salle de Bain avec garage séparé, environ 572 pi² Idéal pour les investisseurs, les occupants propriétaires, ou ceux qui cherchent à développer à l'avenir tout en profitant d'un revenu passif. Une propriété agricole clé en main rare—planifiez votre visite privée dès aujourd'hui!

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-03-06

Spring Valley Terrain à vendre - East County

Située au cœur de Spring Valley, cette propriété de 2,56 acres offre une occasion rare de développer au sein d'une communauté résidentielle bien établie. Le site se compose de trois parcelles avec deux maisons existantes et un terrain vacant, tous bénéficiant de l'eau municipale, d'un système septique existant et de l'électricité aérienne. Zonée R-1, la propriété soutient plusieurs stratégies de développement, y compris les divisions de lots SB9 et les unités d'habitation accessoires. Sa topographie élevée offre des vues panoramiques sur Point Loma et le centre-ville de San Diego, tandis que l'accès par une allée privée assure intimité et exclusivité. Située à quelques minutes de la CA-125 et des principales artères du comté de l'Est, la propriété combine la tranquillité des collines avec l'accessibilité urbaine. Cette offre convient parfaitement aux développeurs, investisseurs ou utilisateurs finaux cherchant un projet résidentiel personnalisable dans un sous-marché très demandé.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-06

Fort Worth Multi-résidentiel à vendre - West Southwest Ft Worth

Opportunité d'investissement de premier choix pour entrer sur le marché du logement étudiant près de l'Université chrétienne du Texas. Duplex de nouvelle construction à distance de marche du campus avec des baux en place de juin 2026 à 2028. Actuellement en construction avec une achèvement prévue en mai 2026. Chaque unité comprend 5 chambres et 5.5 salles de bain avec 2297 pieds carrés par unité. Chaque unité est louée pour 7000 $/mois. Les locataires paient toutes les charges. Comprend un parking sécurisé hors rue, des téléviseurs à écran plat de 70 pouces dans le salon, deux ensembles de laveuses et sécheuses, et deux réfrigérateurs dans la cuisine.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-06

Blanchard Multi-résidentiel à vendre - McClain County

À l'angle de l'autoroute 62 et du boulevard Macarthur à Blanchard. Possibilités de réaménagement et de construction de propriétés d'investissement supplémentaires - Cette propriété génératrice de revenus entièrement louée comprend un triplex, un duplex et une maison unifamiliale, tous occupés par des locataires à long terme, offrant un flux de trésorerie immédiat dès le premier jour. Située sur un terrain spacieux de 4,66 acres, cette configuration unique offre à la fois stabilité et potentiel futur. La partie est du terrain offre une opportunité idéale pour un réaménagement ou un développement commercial, ce qui en fait un atout idéal pour les investisseurs cherchant à élargir leur portefeuille ou à tirer parti de la croissance future. Ne manquez pas votre chance de posséder une propriété diversifiée avec des revenus intégrés et un potentiel de croissance.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-06

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Hollywood

7063 Lanewood Avenue est un immeuble d'appartements multifamilial situé au cœur de Central Hollywood, l'un des sous-marchés locatifs les plus riches en transports et les plus demandés de Los Angeles. Situé à quelques pas de la station de métro Hollywood/Highland et à proximité immédiate de Hollywood Boulevard, Sunset Boulevard et de l'autoroute 101, la propriété offre aux locataires une combinaison inégalée de marche, de commodité urbaine et de connectivité aux principaux corridors de divertissement, d'emploi et de style de vie. La région environnante comprend Runyon Canyon, le Hollywood Bowl et une forte concentration de restaurants, de vie nocturne et de commerces de détail, qui contribuent tous à une demande locative soutenue tout au long de l'année de la part d'un bassin de locataires profond et diversifié. Central Hollywood se caractérise par un terrain constructible limité, des obstacles importants à la nouvelle construction et un marché locatif constamment sous-approvisionné — des conditions qui soutiennent la croissance des loyers à long terme et l'appréciation des actifs. La propriété est un immeuble d'appartements de style méditerranéen de 18 unités comprenant environ 16 926 pieds carrés d'améliorations sur un terrain de 8 750 pieds carrés. La répartition des unités comprend six studios et douze unités d'une chambre / une salle de bain — une configuration conviviale pour les jeunes professionnels, les créatifs et les travailleurs de l'industrie du divertissement qui stimulent la demande locative dans ce sous-marché. Le bâtiment est entièrement occupé, offrant un flux de revenus stabilisé avec un potentiel de hausse à mesure que les futurs roulements permettent d'ajuster les loyers au marché au fil du temps. Avec un Walk Score de 95, une adresse de premier choix à Hollywood et un profil locatif éprouvé dans un corridor à l'offre limitée, 7063 Lanewood Avenue représente une opportunité convaincante d'acquérir un actif multifamilial bien situé et entièrement loué avec un potentiel d'appréciation à long terme dans l'un des quartiers résidentiels les plus emblématiques et constamment demandés de Los Angeles.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-06

Santa Monica Multi-résidentiel à vendre

Que vous recherchiez votre prochain investissement avisé ou souhaitiez tirer le meilleur parti de votre achat, ne manquez pas cette incroyable opportunité à Santa Monica! Située avec un accès facile aux principales autoroutes, la propriété se trouve à seulement un demi-mile de Virginia Ave Park et à trois miles du célèbre Santa Monica Pier. Cet emplacement de choix combine le charme d'un quartier tranquille avec la commodité de la proximité des offres de style de vie dynamique de la ville. Le long d'une rue bordée d'arbres dans un emplacement privilégié, cette excellente propriété comprend (4) unités, chacune avec compteur séparé pour le gaz et l'électricité. Découvrez (3) unités, des agencements de 1 chambre, 1 salle de bain au niveau principal et (1) grande unité, 2 chambres, 1 salle de bain à l'étage. Le design optimal vous permet de sécuriser un revenu quadruple ou de vivre dans l'une tout en louant les autres. Trouvez des mises à jour étendues dans 3 unités, y compris des murs fraîchement peints, des planchers nouvellement installés, des appareils en acier inoxydable et des accessoires rénovés. Vous aurez également des salles de bains rénovées, ainsi qu'un accès à des patios privés surplombant le paysage luxuriant et les arbres fruitiers matures. La commodité est à vous avec des branchements pour lave-linge disponibles dans l'unité. De plus, la propriété de 5 600 pieds carrés peut accueillir des garages pour 4 voitures, un espace de stationnement supplémentaire et un stationnement hors rue pour un véhicule supplémentaire. Avec un zonage SMR2 sur un triple lot d'angle, vous aurez beaucoup d'espace pour des options d'expansion ou de réaménagement. En tant que bonus premium, les garages pour deux voitures occupés par le propriétaire peuvent être ajoutés au revenu des unités, ainsi que le revenu potentiel d'une ADU ou de la location des garages supplémentaires. Des possibilités illimitées vous attendent dans ce joyau rare qui ne durera sûrement pas longtemps. Alors, qu'attendez-vous?

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-06

San Diego Multi-résidentiel à vendre - University Heights

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À UNIVERSITY HEIGHTS. Ce duplex de 864 pieds carrés est situé sur un terrain de 2 722 pieds carrés et se compose de deux appartements séparés d'une chambre et d'une salle de bain, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les investisseurs. La propriété est située à University Heights, près du pont piétonnier de Vermont Street, ainsi que de nombreux magasins, restaurants, lieux de divertissement et du quartier dynamique de Hillcrest. Elle est également idéalement située près de plusieurs grands hôpitaux et à quelques minutes des attractions populaires telles que le zoo de San Diego. L'unité à l'étage est entièrement rénovée et comprend une peinture fraîche partout, un nouveau revêtement de sol, une nouvelle cuisinière à gaz et hotte, des armoires et comptoirs améliorés, des portes de placard miroir, de nouveaux ventilateurs de plafond et un éclairage amélioré, de nouveaux radiateurs muraux, des branchements pour laveuse et sécheuse électriques, une grande terrasse privée, un petit balcon de chambre et un cabanon de rangement. L'unité du rez-de-chaussée est une opportunité de rénovation qui nécessite une rénovation complète mais dispose d'une grande terrasse privée, d'un garage attenant, d'une longue allée avec stationnement pour jusqu'à 4 voitures et de branchements pour laveuse et sécheuse. Points forts de l'investissement : Les deux unités seront livrées vacantes, permettant à l'acheteur de placer ses propres locataires et d'établir les loyers du marché et les conditions de bail. Emplacement central privilégié près des restaurants, de la vie nocturne, des centres médicaux et des principales attractions de San Diego.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-05

Tampa Multi-résidentiel à vendre - South Tampa

Quadruplex à valeur ajoutée avec potentiel de location à court terme – Opportunité d'investissement à Tampa Opportunité d'investissement multifamilial de premier choix sur le marché en pleine expansion de Tampa. Cette propriété de 4 unités offre aux investisseurs une rare chance d'acquérir un actif stabilisé avec un potentiel de valorisation significatif grâce à une conversion en locations à court terme (Airbnb/VRBO), locations meublées ou logements d'entreprise. Chaque unité propose un aménagement idéal pour les invités de courte durée, les professionnels en déplacement ou les locataires de longue durée. L'industrie touristique florissante de Tampa, ses événements tout au long de l'année et sa population croissante continuent de générer une demande exceptionnelle pour les hébergements à court terme, créant ainsi une opportunité puissante d'optimisation des revenus pour les investisseurs. Stratégiquement situé avec un accès pratique au centre-ville de Tampa, au stade Raymond James, à Midtown, à Ybor City, à l'aéroport international de Tampa et aux principales autoroutes, la propriété est bien positionnée pour attirer à la fois les voyageurs d'agrément et d'affaires. Les investisseurs ont la possibilité d'exploiter la propriété comme un immeuble multifamilial traditionnel ou de repositionner les unités en locations à court terme pour débloquer un potentiel de revenus nettement plus élevé, avec une performance projetée soutenant un taux de capitalisation estimé à plus de 10 % après les améliorations à valeur ajoutée et l'optimisation des opérations de location à court terme. Points forts de l'investissement • Propriété multifamiliale de 4 unités • Forte opportunité de valeur ajoutée • Idéal pour Airbnb / VRBO / locations meublées • Marché locatif de Tampa en forte demande • Excellente localisation près des principales attractions et pôles d'emploi • Potentiel de taux de capitalisation à deux chiffres projeté après valeur ajoutée C'est une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant à repositionner un actif multifamilial en une propriété de location à court terme à haute performance dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide de la Floride.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-05

Wilmington Multi-résidentiel à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

Possibilité de développement ADU – Duplex + Triplex sur des lots adjacents ***Occasion rare d'acquérir deux propriétés sur deux APN côte à côte avec une taille de lot combinée de 11,218 pieds carrés zonée LARD1.5, offrant un potentiel d'expansion ADU significatif. La configuration du site et le zonage présentent la possibilité de développer 7+ ADU supplémentaires (l'acheteur doit vérifier avec la ville), ce qui en fait une opportunité attrayante pour ajouter de la valeur et augmenter le nombre d'unités à long terme. ***La propriété se compose actuellement de 5 unités au total. 2 unités sont vacantes, prêtes à être louées, permettant à un acheteur de les louer aux prix du marché tout en planifiant le développement futur. Les loyers actuels sont de 1,424 $, 915 $, et 688 $, avec un revenu supplémentaire provenant de la buanderie sur place. Les investisseurs bénéficient d'un flux de trésorerie existant tout en débloquant un potentiel de croissance substantiel grâce au développement ADU, une occasion rare d'augmenter considérablement la densité et le revenu locatif sur un grand lot multifamilial.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-05

El Segundo Multi-résidentiel à vendre

Le 906 E Imperial Avenue offre une occasion rare d'acquérir un immeuble d'appartements de 6 unités bien entretenu, proposé au prix le plus bas par unité et par pied carré actuellement disponible à El Segundo. La propriété présente un mélange attrayant d'unités avec deux appartements de 2 chambres/1 salle de bain et quatre appartements de 1 chambre/1 salle de bain. Deux des unités d'une chambre seront livrées vacantes, dont une qui a été entièrement rénovée, offrant une possibilité immédiate de location et d'augmentation des revenus. Le bâtiment est équipé de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité et comprend une buanderie sur place avec deux machines sans pièces, basées sur une application. La propriété propose également trois garages pour deux voitures (six places) qui pourraient offrir un potentiel de conversion en ADU à l'avenir (l'acheteur doit vérifier). Située dans le sous-marché très recherché d'El Segundo à Los Angeles, la propriété bénéficie d'une forte demande locative grâce à sa proximité avec LAX, Silicon Beach, Playa Vista, et les principaux employeurs du secteur aérospatial et technologique. Les résidents profitent d'un accès pratique aux autoroutes 105 et 405, à la plage, aux parcs, et au populaire corridor de restauration et de commerce de la rue Main. Cette localisation privilégiée dans la région de South Bay soutient une occupation stable et une appréciation à long terme dans un marché locatif côtier à forte barrière.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-05

Laguna Beach Multi-résidentiel à vendre - Laguna Niguel/Laguna Beach

Situé dans le quartier très prisé de Woods Cove à Laguna Beach, cet immeuble de 7 unités offre une expérience de vie côtière exceptionnelle à quelques pas de Woods Cove et Diamond Beach, avec un accès facile à la baignade, au snorkeling, aux bassins de marée et aux promenades pittoresques le long du littoral. Établi sur un grand terrain de 14 480 pieds carrés, la structure de 5 unités a été conçue par le célèbre architecte Chris Abel et construite en 1972, aux côtés de deux cottages de plain-pied datant de 1923, alliant une architecture côtière intemporelle à des améliorations modernes. La propriété propose un mélange diversifié d'unités comprenant des studios, des résidences de 1, 2 et 3 chambres, dont la plupart ont été largement rénovées, offrant des vues sur l'océan, des branchements pour laveuse/sécheuse, et des patios ou balcons privés qui capturent les brises marines et la lumière naturelle. Les résidents bénéficient d'une proximité avec le centre-ville de Laguna Beach, des boutiques, des cafés, des restaurants gastronomiques, des galeries d'art, des divertissements et la scène culturelle dynamique de la ville, avec un accès pratique au tramway de Laguna Beach, aux sentiers côtiers, aux parcs et à la Pacific Coast Highway, offrant une combinaison rare d'intimité, de facilité de déplacement à pied et du style de vie balnéaire typique du sud de la Californie.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-05

Shepherd Spécialité à vendre

Rare opportunité historique à usage mixte sur Main Street – Ce bâtiment historique bien entretenu offre un excellent potentiel de revenu dans l'une des régions les plus prisées du centre du Michigan. Actuellement configuré comme une propriété à usage mixte réussie avec des flux de trésorerie provenant à la fois d'usages commerciaux et de locations à court terme. Configuration actuelle : Rez-de-chaussée : Boutique de détail/bien-être en activité Étages supérieurs : Deux unités Airbnb entièrement fonctionnelles et meublées Historique flexible : Précédemment utilisé comme quatre appartements séparés, offrant plusieurs options pour revenir à un logement multifamilial traditionnel, un logement étudiant ou un espace commercial élargi. Avantages de l'emplacement privilégié : Adjacent à un parc familial Directement en face de restaurants populaires et d'entreprises florissantes À moins de 10 minutes de l'Université Central Michigan (CMU) À moins de 10 minutes du Soaring Eagle Casino & Resort Accès pratique au Collège Alma Proche de l'US127, accès facile Caractéristiques du site : Grand parking pavé dédié Lot ouvert supplémentaire et expansif du côté ouest (parfait pour un parking supplémentaire, des événements ou une expansion future) Cette propriété bénéficie de multiples moteurs de demande, y compris les étudiants universitaires, le tourisme de casino, les résidents locaux et les visiteurs. La combinaison de charme historique, de disposition polyvalente, de stationnement abondant et d'emplacement très visible en fait un investissement remarquable ou une opportunité pour un utilisateur-propriétaire à Mount Pleasant. Idéal pour les investisseurs cherchant des rendements immédiats grâce au locataire commercial existant et aux Airbnbs, ou pour ceux qui cherchent à maximiser les rendements par reconfiguration. Contactez le propriétaire aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée. Également inscrit sur le MLS local avec un agent.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-03-05

Altamonte Springs Terrain à vendre - Maitland Center

Actuellement zoné résidentiel avec un usage futur de LDR = Résidentiel à faible densité. Estimé pour jusqu'à 3-5 (+-) unités par acre.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-05

Columbia Terrain à vendre

±2,62 acres situées à l'angle de Lee Rd et Rice Creek Farms Rd, avec un accès supplémentaire via Rice Meadow Way, ce terrain rectangulaire offre une empreinte de développement efficace et hautement utilisable avec un minimum de travaux de site anticipés. Un atout clé est le bassin de rétention des eaux pluviales stabilisé existant, déjà dimensionné spécifiquement pour le terrain, avec une sortie en place, réduisant considérablement les coûts d'infrastructure initiaux et accélérant les délais de développement. Zoné R-6 (comté de Richland), la propriété soutient une variété d'usages résidentiels, y compris des configurations de maisons unifamiliales détachées, duplex, maisons en rangée et multifamiliales (sous réserve des normes et approbations des ordonnances du comté), permettant une flexibilité pour plusieurs types de produits dans un marché qui continue de montrer une demande constante en logements. Le site est immédiatement adjacent à Rice Creek Village, un centre commercial ancré par Publix le long du corridor de Hardscrabble Road qui offre des courses, des restaurants et des achats de besoins quotidiens à quelques minutes, un moteur d'agrément de plus en plus important pour l'absorption résidentielle. Le sous-marché du nord-est de Columbia continue de bénéficier d'une forte croissance résidentielle, d'une expansion des toits et d'un élan économique plus large du comté de Richland alimenté par l'expansion industrielle et la création d'emplois régionaux. Le terrain est également situé à proximité d'écoles primaires, intermédiaires et secondaires établies desservant la région, soutenant davantage la demande de logements à long terme des familles. Combiné avec les nouvelles communautés résidentielles à proximité, l'amélioration des infrastructures et l'investissement commercial soutenu, cette offre représente une rare opportunité d'acquérir un terrain bien positionné et prêt pour le développement dans l'un des corridors de croissance les plus actifs et stables de Columbia.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-05