500 Investment Properties à vendre à USA

745 Reseda Dr

Sunnyvale, CA 94087

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 858 790 $ CAD
• 2 984 pi²

Sunnyvale Multi-résidentiel à vendre

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Sunnyvale avec ce triplex bien entretenu situé au 745 Reseda Dr. Doté d'une combinaison de logements très recherchée, la propriété comprend deux unités de style maison de ville spacieuses de 3 chambres/1.5 salles de bain et un appartement de 1 chambre/1 salle de bain, offrant un attrait locatif solide. Chaque résidence est équipée d'une laveuse/sécheuse, améliorant la commodité et l'attrait pour les locataires. Les résidents bénéficient d'un espace de stationnement couvert et d'un espace de stationnement non couvert par unité, ainsi que d'une cour avant accueillante, parfaite pour se détendre ou organiser des rassemblements sociaux. Les services publics sont mesurés individuellement, avec l'eau sur un compteur principal pour une gestion facile. Le propriétaire actuel loue également des panneaux solaires, offrant des avantages d'efficacité énergétique, et le bail est transférable au prochain propriétaire. Située dans un emplacement imbattable à Sunnyvale, la propriété est à quelques pas du parc Las Palmas, l'une des destinations récréatives les mieux notées de la ville, ainsi que des centres commerciaux à proximité et des commodités quotidiennes. À quelques minutes en voiture, vous trouverez la rue Murphy—le centre vibrant du centre-ville de Sunnyvale, avec ses restaurants, divertissements et boutiques. Avec un accès rapide à El Camino Real, l'autoroute 101 et l'Interstate 280, cet emplacement est idéal pour les navetteurs et les jeunes professionnels recherchant à la fois le style de vie et l'accessibilité. C'est une occasion rare de posséder un actif bien situé et générateur de revenus dans l'un des marchés locatifs les plus prisés de la Silicon Valley.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-18

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Beautiful Fourplex Across from The Grove LA! - 325 N Stanley

Los Angeles, CA 90036

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 962 120 $ CAD
• 5 374 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - West Hollywood

Bienvenue au 325-327 N. Stanley Avenue, un magnifique quadruplex mis à jour et méticuleusement entretenu, situé au cœur du très prisé quartier Fairfax de Los Angeles. Cette charmante propriété comprend quatre unités spacieuses totalisant environ 5 374 pieds carrés sur un terrain de 6 354 pieds carrés. La répartition des unités inclut deux (2) unités de 2 chambres et 2 salles de bain, et deux (2) unités de 2 chambres et 1,5 salle de bain, chacune ayant en moyenne une superficie impressionnante de 1 325 pieds carrés. Les résidents bénéficient de 8 places de stationnement dédiées, d'entrées arrière privées, et d'un mélange idéal de caractère historique et de modernisations. Chaque résidence a été soigneusement rénovée pour allier élégance intemporelle et confort contemporain. Les intérieurs présentent des planchers de bois franc remis à neuf, de grandes salles à manger, et de grands garde-robes walk-in qui améliorent la qualité de vie. Les cuisines et salles de bain mises à jour affichent des finitions de qualité et un design moderne, tandis que la buanderie dans chaque unité et les magnifiques moulures de couronnement et de base ajoutent luxe et commodité au quotidien. L'intégrité structurelle a également été soigneusement abordée avec un renforcement récent des fondations et des boulons d'ancrage, y compris l'ajout de boulons d'ancrage de plaque de seuil et de contreplaqué de mur de soubassement—une amélioration précieuse assurant une stabilité durable et une tranquillité d'esprit pour le prochain propriétaire. Parfaitement positionnée juste au nord de Beverly Boulevard et à quelques pas de The Grove LA, l'une des principales destinations de shopping, de restauration et de divertissement de la ville, la propriété offre une accessibilité inégalée au meilleur de la vie à Los Angeles. Avec un Walk Score de 91, les résidents peuvent facilement se promener vers des boutiques populaires, des cafés et des attractions culturelles. Le quartier Fairfax continue de prospérer en tant que l'une des communautés les plus dynamiques de LA—proche des principaux centres de divertissement et de médias tels que Paramount Studios, CBS Studios, et Netflix, ainsi qu'une vague de nouveaux développements commerciaux et créatifs contribuant à la croissance et à l'énergie continues de la région. C'est une occasion rare de posséder un quadruplex clé en main, riche en caractère, offrant un revenu en place solide, des tailles d'unités désirables, et un emplacement de choix dans l'un des marchés locatifs les plus durables et dynamiques de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-18

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Charming Fourplex near Hollywood/Highland! - 1435-1437 1/2 N Las Palmas Ave

Los Angeles, CA 90028

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 335 252 $ CAD
• 3 844 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Hollywood

Vartanian CRE de Lyon Stahl Investment Real Estate est heureux de présenter le 1435 N Las Palmas Ave, un magnifique immeuble de 4 logements récemment rénové offrant une opportunité d'investissement incroyable dans le centre de Hollywood. Avec une superficie totale de 3 844 pieds carrés sur un terrain de 5 150 pieds carrés zoné RD1.5-1XL, ces quatre unités spacieuses comprennent des appartements de deux chambres et deux salles de bain, qui offrent également une buanderie dans l'unité, des planchers en bois, une plomberie neuve, un nouveau toit, des systèmes électriques modernes, et des rénovations importantes des cuisines et salles de bain. Toutes les unités ont des compteurs individuels pour le gaz et l'électricité. Située au cœur vibrant de Hollywood, cette propriété offre un accès inégalé aux attractions les plus emblématiques de la ville. Vous êtes à quelques minutes de la Hollywood Walk of Fame, du TCL Chinese Theatre et du dynamique Hollywood & Highland Center. Avec un score de marche de 91, vous avez un accès facile aux parcs et zones de loisirs à proximité, y compris Griffith Park et Runyon Canyon. Cette propriété bénéficie également d'excellents liens de transport en commun avec la proximité de la station de métro Hollywood/Vine, rendant les déplacements faciles. Cet emplacement imbattable se trouve dans le quartier le plus dynamique et recherché de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-18

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5008 Collett Little Rd, Fort Worth TX - 5008 Collett Little Rd

Fort Worth, TX 76119

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 654 422 $ CAD
• Lot de 2,42 AC

Fort Worth Terrain à vendre - Southeast Ft Worth

Cette propriété de 2,42 acres est stratégiquement située dans la région en pleine expansion du Metroplex de Dallas-Fort Worth. Avec un accès aux principales autoroutes comme l'I-20, l'autoroute 820 et la route 287 Business, l'emplacement assure une excellente connectivité et visibilité pour divers projets commerciaux ou résidentiels. Points Clés : Flexibilité de Zonage : La propriété est zonée pour ER & E Commercial de Quartier, offrant des opportunités pour divers usages, y compris des logements pour personnes âgées, des magasins de détail, des bureaux, des établissements de santé, et plus encore. Avantage de Localisation : À quelques minutes du centre-ville de Fort Worth et de l'aéroport DFW, proche d'un important projet d'expansion d'autoroute qui améliorera l'accessibilité et le flux de trafic. Soutien de la Ville pour le Développement : La ville a exprimé son intérêt pour des changements de zonage et des approbations pour le bon développement. Potentiel de Croissance Prouvé : Situé dans l'une des zones à la croissance la plus rapide du Texas, cet emplacement offre une opportunité de choix pour les investisseurs cherchant à tirer parti de la forte croissance et de la demande dans la région. Potentiel d'Investissement : Usages Commerciaux : Idéal pour des entreprises telles que des commerces de détail, des restaurants, des établissements de santé ou des logements pour personnes âgées. Avec l'intérêt de la ville et la flexibilité de zonage, cette propriété est une porte d'entrée pour des projets d'envergure. Potentiel Résidentiel : Subdiviser le terrain pour plusieurs maisons unifamiliales, en profitant de la demande résidentielle de Fort Worth. Valeur à Long Terme : Avec des développements d'infrastructure comme l'expansion d'autoroute à proximité, l'appréciation de la propriété est très probable. Contact : David Kuchurivskyy, JP & Associates-- david@dfwtxhouses.com | ?? (682) 557-7614 Visitez pour plus de détails et pour planifier une visite. Cette propriété offre une polyvalence inégalée et des rendements significatifs pour les investisseurs visionnaires sur le marché florissant de Fort Worth. Ne manquez pas cette chance de sécuriser un actif immobilier de premier choix. Toutes les données sont des estimations du marché; les acheteurs doivent effectuer une diligence raisonnable indépendante sur le zonage, les services publics et les ventes comparables avant de conclure.

Coordonnées pour la location:

JP and Associates Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-18

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The Tisornia House - 68 Church Hill Rd

San Andreas, CA 95249

• Investment Property
• Flex à vendre
• 1 169 693 $ CAD
• 2 838 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Réception

San Andreas Flex à vendre

Une Occasion Rare de Posséder un Morceau d'Histoire - Présentation de la Maison Tiscornia de 1885 à San Andreas. Zonée commerciale, les opportunités sont infinies ! Faites un voyage dans le temps tout en profitant des conforts modernes avec ce domaine unique en son genre au cœur de San Andreas. Nichée sur près d'un acre de terrain magnifiquement aménagé, cette propriété comprend non pas une, mais deux charmantes maisons de ferme, ainsi qu'une grande grange rouge de 50x60 et un vaste stationnement pavé. La maison de ferme principale historique, datant de 1885, offre 1 938 pieds carrés d'espace de vie ou de travail, comprenant trois grandes chambres, deux salles de bains et un sous-sol complet, parfait pour le rangement, les loisirs ou une cave à vin. Fidèle à son héritage, la propriété a été soigneusement entretenue, alliant caractère intemporel et habitabilité quotidienne. L'ADU bien aménagée dispose de deux chambres, d'une salle de bains complète et d'un espace de vie indépendant, ce qui la rend idéale pour un complexe médical, des bureaux, une famille élargie, des invités ou des opportunités de location. Le domaine est relié aux services publics, mais bénéficie également d'un puits privé productif qui nourrit le paysage luxuriant et établi entourant la propriété. Chaque coin du terrain a été conçu pour allier beauté et fonctionnalité, créant un cadre véritablement accueillant. Que vous soyez attiré par l'histoire, le potentiel de revenu ou simplement le charme de la vie à la campagne avec la commodité moderne, la Maison Tiscornia est une offre rare à ne pas manquer. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui et découvrez par vous-même ce joyau commercial historique !

Coordonnées pour la location:

Premier Properties

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-11-18

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Bank Owned – Upside Potential Hotel/STR - 1018 Jefferson Ave

Miami Beach, FL 33139

• Investment Property
• Services hôteliers à vendre
• 3 995 417 $ CAD
• 4 689 pi²

• Piscine

Miami Beach Services hôteliers à vendre

DWNTWN Realty Advisors a été mandaté exclusivement par le propriétaire pour organiser la vente du 1018 Jefferson Ave à Miami Beach, FL. La propriété en question, zonée RM-1, comprend une villa privée ainsi que 4 suites au bord de la piscine. Située au cœur du quartier Art Déco de South Beach, elle est idéale pour les locations à court terme et les événements. La villa privée de l'Hotel Oasis dispose de 3 chambres spacieuses et de 3 salles de bains pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes. Les suites au bord de la piscine comprennent chacune 1 chambre et 1 salle de bain, et peuvent accueillir jusqu'à 24 personnes. La propriété était auparavant exploitée en tant qu'AirBnB, mais la licence n'est plus en vigueur. Un acheteur devra faire une nouvelle demande de licence pour location à court terme.

Coordonnées pour la location:

DWNTWN Realty Advisors

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2025-11-18

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1121 Olympia Ave

Columbia, SC 29201

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 481 060 $ CAD
• 3 156 pi²

• Climatisation
• Système de gicleur
• Salle de bain privée
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Columbia Multi-résidentiel à vendre - Southeast Columbia

Nouveau duplex de construction 2025 entièrement loué jusqu'en juillet 2027 - 4 chambres et 4 salles de bains dans chaque unité

Coordonnées pour la location:

Cypress Commercial & Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-18

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1732 N Wilton Pl

Los Angeles, CA 90028

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 409 882 $ CAD
• 7 204 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Nami Investment Group est fier de présenter une propriété de 12 unités dans un emplacement de choix à Hollywood, au 1732 Wilton Place. La propriété offre une occasion rare d'acquérir un bâtiment récemment rénové offrant un taux de capitalisation réel de 8,31 % sur le revenu actuel et un GRM très attractif de 8,25. L'offre comprend une nouvelle ADU de 2 chambres construite de toutes pièces, augmentant encore le potentiel de revenu et la valeur à long terme. Les propriétaires ont investi plus de 800 000 $ en améliorations de capital, garantissant un actif clé en main avec des dépenses à court terme minimales. Les améliorations majeures incluent un nouveau toit, une plomberie entièrement refaite, des mises à niveau électriques, de nouvelles unités de CVC et des intérieurs mis à jour avec des finitions haut de gamme. La propriété bénéficie également d'un stationnement sur place, une commodité très recherchée sur le marché de Hollywood. Idéalement situé juste au nord de Hollywood Boulevard et à l'est de Gower Street, le bâtiment est entouré de nouveaux développements commerciaux, de destinations gastronomiques populaires et de lieux de divertissement dynamiques, tous accessibles à pied. Cette combinaison de revenus solides en place, d'améliorations significatives et d'un emplacement très prisé fait de la propriété un investissement attrayant dans l'un des marchés locatifs les plus dynamiques de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-16

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1820 W 11th St

Los Angeles, CA 90006

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 059 706 $ CAD
• 3 626 pi²

• Système de gicleur

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Ce magnifique immeuble victorien rénové de 9 unités allie le charme historique à des finitions modernes haut de gamme, offrant un rare taux de capitalisation de 8,60 % avec des dépenses réelles et un multiplicateur brut de revenus (GRM) de 7,7. Un grand stationnement sur place permet à l'acheteur d'explorer le potentiel pour des unités d'habitation accessoires (ADU). Le bâtiment a bénéficié de plus de 530 000 $ en améliorations capitales, incluant des mises à niveau majeures telles que la réfection complète de la plomberie et des systèmes électriques neufs, garantissant des coûts d'entretien réduits. Voici une occasion d'acquérir un investissement multifamilial stabilisé avec des rendements solides. La propriété génère un flux de trésorerie immédiat et offre une valeur à long terme dans le marché compétitif actuel. Le stationnement sur place, avec six (6) espaces disponibles, augmente la demande des locataires et distingue l'immeuble des autres biens comparables. Avec son mélange de caractère, de modernisations et de performance financière robuste, cette propriété représente une opportunité d'investissement clé en main idéale.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-03

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Hwy Frontage - TBD S Main st

Grove, OK 74344

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 661 173 $ CAD
• Lot de 1,69 AC

Grove Terrain à vendre

Une opportunité exceptionnelle vous attend avec ce terrain commercial de 1,68± acre situé directement sur Main Street à Grove, Oklahoma. Positionné à quelques pas de Grand Lake et de marinas à proximité, cette propriété offre une visibilité et une accessibilité inégalées dans l'un des quartiers les plus dynamiques et en pleine expansion de Grove. Entouré de détaillants nationaux établis, de restaurants et de développements commerciaux à fort trafic, ce terrain est idéalement situé pour une large gamme de projets d'affaires. Que vous planifiez un projet multifamilial, de vente au détail, d'hôtellerie, d'espaces de bureaux ou un projet à usage mixte, l'emplacement offre un potentiel exceptionnel.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty Premier

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-18

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Redevelopment Land Opportunity - 7445 Pine Forest Rd

Pensacola, FL 32526

• Investment Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 183 702 $ CAD
• 2 117 pi²

Pensacola Commerce de détail à vendre - Ensley/N Brent

Le duplex sur la propriété génère 2 000 $ par mois en loyers. L'utilisation la plus probable est le réaménagement.

Coordonnées pour la location:

BHGRE Main Street Properties

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-18

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Tubac House - 23 Tubac Rd

Tubac, AZ 85646

• Investment Property
• Commerce de détail à vendre
• 756 374 $ CAD
• 5 159 pi²

Tubac Commerce de détail à vendre

Voici votre chance d'avoir une entreprise et de vivre en plein cœur du village de Tubac ! Cette propriété offre un mélange unique de style Craftsman avec des accents victoriens. Le bâtiment est divisé en deux parties à peu près égales, les 2 218 pieds carrés à l'avant étant actuellement utilisés pour le commerce de détail et les 2 096 pieds carrés à l'arrière servant de résidence. Un garage pour deux voitures, une rareté dans le village, complète l'offre. Le zonage B-2 a été mis en place pour permettre aux artistes de vivre et de travailler dans le village. Utilisez 100 % de la propriété pour vivre et travailler. Ou vivez à l'arrière et louez l'avant, installez votre commerce et louez l'arrière, ou divisez la zone commerciale pour accueillir plusieurs locataires. Et si les locations de vacances vous intéressent, la propriété peut également accueillir cet usage. Affectueusement connu comme l'endroit "où l'art et l'histoire se rencontrent", Tubac est le joyau du sud de l'Arizona, offrant un mélange éclectique d'histoire, d'art, de culture, de gastronomie et de shopping. Traversé pour la première fois par les colons espagnols en 1539, le Presidio de Tubac a été établi en 1752. Avance rapide au siècle dernier, et la beauté naturelle à couper le souffle a attiré des artistes de tout le pays. Aujourd'hui, vous trouverez le Centre des Arts de Tubac et de nombreux studios et galeries en ville qui présentent des peintures, sculptures, tissages, poteries et bijoux exceptionnels. Niché entre les chaînes de montagnes Tumacacori et Santa Rita, vous découvrirez des panoramas naturels extraordinaires et de merveilleux sentiers de randonnée/vélo/équitation. Et Tubac est une destination de classe mondiale pour les ornithologues. Si vous cherchez à vous détendre, vous le trouverez au Tubac Golf Resort & Spa historique, avec ses trois parcours de golf de neuf trous.

Coordonnées pour la location:

Concierge Properties

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-11-18

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1315 Houston

Humble, TX 77338

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 2 065 217 $ CAD
• Lot de 5,00 AC

Humble Terrain à vendre - Kingwood/Humble

Le vendeur est un promoteur et peut livrer l'ensemble du projet approuvé clé en main, y compris le bâtiment commercial de 6 unités sur Old Humble Road et 13 unités en duplex à l'arrière. Tous les services publics—eau, égouts, électricité—sont déjà sur place. Investissement à usage mixte parfait avec un fort potentiel de location et d'appréciation.

Coordonnées pour la location:

Epic Homes Construction

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-17

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1st Time On The Market In Decades 4.50% Cap - 23 Magnolia Ave

Goleta, CA 93117

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 7 646 402 $ CAD
• 5 000 pi²

Goleta Multi-résidentiel à vendre - Santa Barbara Airport

Les Appartements JJ offrent une opportunité rare d'acquérir une communauté multifamiliale de 19 unités idéalement située au cœur du Vieux Goleta. Cette propriété bien entretenue propose aux investisseurs un actif côtier gérable qui allie charme vintage, commodité à distance de marche, attrait visuel et potentiel de valorisation intéressant. La communauté comprend (17) unités de 1 chambre/1 salle de bain et (2) unités de 3 chambres/1 salle de bain, répondant à une demande constante de la part des travailleurs locaux et des étudiants de l'UCSB. Une unité a récemment été rénovée et vient d’être louée, mettant en valeur le potentiel de rénovation et l'attrait locatif de la propriété. Située sur un terrain de ±14 810 pi², la propriété dispose d’un bâtiment de ±12 755 pi², ainsi qu’un ratio de stationnement équilibré comprenant 8 abris pour voitures et 11 espaces extérieurs non couverts. L’abri de voiture de ±1 480 pi² offre une opportunité idéale pour un futur développement d’unités d’habitation accessoires (ADU). Avec son design classique de style mi-siècle et son emplacement hautement accessible, les Appartements JJ illustrent l’attrait intemporel et pratique du marché locatif côtier de Goleta. Le toit sera remplacé et les balcons réparés avant la clôture de l’entente.

Coordonnées pour la location:

Radius Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-17

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1601-16031/2 S Hayworth Ave

Los Angeles, CA 90035

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 597 021 $ CAD
• 5 634 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - West Los Angeles

Maher Commercial Realty présente une opportunité attrayante pour les investisseurs et les propriétaires-occupants au 1601 S Hayworth Ave, situé dans le très prisé quartier de Picfair Village à Los Angeles. Cette propriété multifamiliale de cinq unités, implantée sur un terrain de 6 621 pieds carrés zoné R2-1-O, offre une occasion rare d'acquérir un bien central avec un potentiel immédiat et à long terme dans l'un des corridors locatifs les plus stables de la ville. La propriété se compose de quatre unités d'une chambre situées dans le bâtiment avant à deux étages, ainsi qu'une structure arrière détachée comprenant une grande unité de trois chambres au deuxième étage, au-dessus de cinq garages individuels au rez-de-chaussée. L'unité de trois chambres sera livrée vacante à la clôture de la vente et représente un projet de rénovation majeur, offrant une opportunité idéale pour un propriétaire-occupant souhaitant rénover et habiter l'espace, ou pour un investisseur cherchant à augmenter considérablement les revenus locatifs grâce à un repositionnement. La configuration des garages offre un stationnement sur place précieux et un potentiel de conversion en unités ADU (Accessory Dwelling Unit), sous réserve de l'approbation de la ville. Combinée aux loyers inférieurs au marché des quatre unités d'une chambre existantes, cette propriété propose plusieurs options pour augmenter les revenus et la valeur grâce à des rénovations, des ajustements de loyers et une expansion ADU. Il s'agit d'une stratégie d'ajout de valeur stratégique et d'une opportunité hybride rare—parfaite pour un propriétaire-occupant souhaitant vivre sur place tout en bénéficiant d'un revenu stable, ou pour un investisseur cherchant à débloquer un potentiel significatif dans un quartier très recherché de Los Angeles. La propriété offre une combinaison idéale de flux de trésorerie, de potentiel d'appréciation et d'emplacement privilégié dans une communauté calme et accessible à pied, entourée de maisons unifamiliales magnifiquement entretenues et de petits immeubles multifamiliaux. Situé juste au sud de Pico Boulevard et à l'est de La Cienega Boulevard, le 1601 S Hayworth Ave offre un accès rapide aux principaux pôles d'emploi tels que Beverly Hills, Century City, Culver City et Mid-Wilshire, et se trouve à quelques minutes de The Grove, Beverly Center et Cedars-Sinai Medical Center. L'équilibre entre le charme du quartier, la stabilité de l'investissement et la proximité des commodités de la Westside fait de cette propriété une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs privés et les propriétaires-occupants cherchant à s'établir dans l'un des emplacements centraux les plus prisés de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Maher Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-17

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3-units Vacant - Value Add Opportunity - 1822 Bridge St

Los Angeles, CA 90033

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 072 338 $ CAD
• 6 863 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Southeast Los Angeles

Bienvenue à une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un fort potentiel de valorisation au cœur de Boyle Heights — 1822 Bridge Street, un immeuble multifamilial de 10 unités offrant des bases solides et un potentiel de croissance significatif. Caractéristiques principales : Construction solide de classe C : Construit en 1965, cet immeuble offre une base stable à long terme pour des rénovations, une modernisation ou un repositionnement. Mixité des unités optimisée pour la flexibilité : La propriété comprend 5 unités de deux chambres / une salle de bain, 4 unités d'une chambre / une salle de bain, et 1 studio — un portefeuille bien équilibré. Potentiel de vacance et de valorisation : Trois unités seront livrées vacantes à la clôture de l'entente. De plus, deux autres unités pourraient être libérées immédiatement sous la nouvelle gestion, offrant une opportunité de rénovation pour atteindre les loyers du marché. Stationnement + potentiel d'expansion : Comprend 10 espaces de stationnement en surface ainsi qu'un garage pour une voiture. Fort potentiel pour le développement d'unités accessoires (ADU - Accessory Dwelling Unit) ou un redéveloppement partiel — à vérifier par l'acheteur. Emplacement stratégique : À quelques minutes de l'hôpital White Memorial, avec un accès immédiat aux principales autoroutes (101, 5 et 10), ce qui en fait un emplacement pratique pour les navetteurs et les professionnels de la santé.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-17

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Inland Hospital Campus - 200 KMD

Waterville, ME 04901

• Investment Property
• Bureau à vendre
• 3 719 871 $ CAD
• 113 056 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine

Waterville Bureau à vendre

L'ancien hôpital Inland à Waterville, Maine, offre une opportunité exceptionnelle de réaménagement : une installation existante substantielle sur un grand terrain bien situé, proposé à un prix agressif. La propriété est vendue vacante, créant une occasion rare de repositionner l'un des actifs institutionnels les plus reconnaissables du centre du Maine. Situé à une intersection avec feux de circulation offrant une excellente visibilité et un accès facile, le site dispose d'une infrastructure existante robuste, de multiples accès routiers et d'un vaste stationnement sur place. Le campus comprend trois petits bâtiments de bureaux médicaux qui peuvent être facilement divisés et vendus ou loués par le nouveau propriétaire. Sa taille et son emplacement le rendent adapté à une large gamme de concepts de réaménagement potentiels, y compris des applications médicales, éducatives, résidentielles, pour personnes âgées ou à usage mixte. Avec une structure physique solide, des connexions utilitaires en place et une position stratégique près des routes principales, cette propriété offre une plateforme rentable pour les développeurs et les investisseurs cherchant à tirer parti de la création de valeur par la réutilisation adaptative ou le réaménagement complet.

Coordonnées pour la location:

The Dunham Group

Date de mise en marché :

2025-11-17

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1156 Steuben St

Pasadena, CA 91106

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 377 730 $ CAD
• 3 164 pi²

• Climatisation

Pasadena Multi-résidentiel à vendre

Occasion unique d’investissement au cœur de Pasadena—idéalement située à quelques pas de Colorado Boulevard, du Pasadena City College et de Caltech. Cette propriété, zonée RM48, offre un potentiel de développement significatif dans l’un des quartiers les plus prisés et accessibles en transport de la ville. Bien que les registres fiscaux indiquent que la propriété est un duplex, elle fonctionne actuellement avec cinq unités générant des revenus. Avec un multiplicateur de loyer brut (Gross Rent Multiplier) et un taux de capitalisation (Cap Rate) attractifs, cet actif vous permet de percevoir des revenus immédiatement tout en soumettant des plans pour une nouvelle construction ou un réaménagement. Points forts supplémentaires de la propriété : - Buanderie commune - Deux chauffe-eaux - Un compteur électrique et un compteur de gaz - Livrée avec les locataires existants en place C’est une occasion rare d’acquérir une propriété bien située, générant des revenus, avec un fort potentiel de valorisation dans un marché locatif très demandé. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à lancer un nouveau projet, cette propriété offre à la fois stabilité et opportunité. Nouvelle ligne d’égout installée. Nous privilégions les offres en espèces, car le financement conventionnel ne sera pas accepté en raison de la présence d’unités non autorisées. Un dossier de divulgation et le rapport de transfert de responsabilité de la Ville de Pasadena sont disponibles sur demande. La propriété sera livrée avec les locataires existants. Aucune des unités ne sera vacante à la clôture de l’entente (COE).

Coordonnées pour la location:

DPP | Compass

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-17

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Van Dyke Apartments - 4344 Van Dyke Ave

San Diego, CA 92105

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 408 736 $ CAD
• 5 616 pi²

• Entreposage de vélo

San Diego Multi-résidentiel à vendre - College Area

Situé au cœur de Kensington, l'un des quartiers les plus prisés de San Diego, le 4344 Van Dyke Avenue offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir un complexe d'appartements de neuf unités entièrement rénové avec un potentiel de valorisation exceptionnel. La propriété allie une architecture espagnole intemporelle à des améliorations modernes, créant un environnement de vie très recherché. Les résidents bénéficient d'un accès à pied aux restaurants locaux, aux boutiques et aux commodités communautaires, tandis que la proximité de SDSU, du centre-ville de San Diego et des principales autoroutes assure une forte demande locative. La composition des unités—trois unités de deux chambres, cinq unités d'une chambre et une ADU récemment achevée—répond à une base de locataires diversifiée. Les améliorations récentes incluent un aménagement paysager résistant à la sécheresse, une entrée sécurisée et des espaces communs modernisés avec un BBQ en acier inoxydable, des supports à vélos et des casiers de rangement privés. Les intérieurs sont dotés de planchers en bois stratifié, de comptoirs en quartz et d'appareils électroménagers en acier inoxydable, rehaussant l'attrait de la propriété. Avec les permis obtenus pour l'ADU et les loyers du marché en hausse, les nouveaux propriétaires peuvent tirer parti des opportunités de valeur ajoutée immédiates. Cette offre combine stabilité, potentiel de croissance et emplacement de choix dans un marché urbain en plein essor.

Coordonnées pour la location:

Commercial Asset Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-17

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The Wyalusing Gardens - 43850 US 6

Wyalusing, PA 18853

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 428 256 $ CAD
• 20 000 pi²

Wyalusing Multi-résidentiel à vendre

Les Jardins de Wyalusing offrent une occasion rare d'acquérir une communauté d'appartements pour adultes actifs de 22 unités, nouvellement construite et génératrice de revenus, conçue exclusivement pour les résidents âgés de 55 ans et plus. Idéalement situé le long de la Route 6 dans le pittoresque Wyalusing, en Pennsylvanie, cette propriété combine un design moderne, des opérations efficaces et un cadre de vie paisible au cœur de la région des Endless Mountains. Avec des projections financières solides, une construction de qualité et une demande soutenue par une liste d'attente établie, Les Jardins de Wyalusing sont prêts à devenir une option de vie pour seniors de premier plan dans la région. Remarque : Un préavis de 24 heures est requis pour toutes les visites. La fin des travaux de construction est prévue pour le premier trimestre de 2026.

Coordonnées pour la location:

Classic Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-17

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No Rent Control (RSO) 2022 Year Built! - 3324 N Chapman St

Los Angeles, CA 90065

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 6 282 449 $ CAD
• 7 000 pi²

• Salle de bain privée
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Glendale

Propriété multifamiliale de 8 unités, construite en 2022, offrant une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Glassell Park. Avec 7 des 8 unités en location mensuelle sans bail à long terme et sans RSO (Ordonnance de Stabilisation des Loyers), la propriété offre un potentiel immédiat d'augmentation des loyers d'environ +-23,64 %. L'immeuble comprend un mélange de deux unités de 3 chambres/2 salles de bain et six unités de 2 chambres avec 2, 1,5 ou 1 salle de bain, toutes équipées de buanderies privées dans chaque unité. La plupart des unités disposent de balcons, et certaines offrent des espaces de bureau privés. Sept unités ont des compteurs individuels pour l'électricité, le gaz et l'internet, tandis que l'eau est mesurée individuellement dans 7 unités, garantissant une gestion efficace des services publics. Située sur un terrain de 9 613 pieds carrés avec 14 places de stationnement, la propriété offre également un potentiel d'expansion ou la possibilité d'ajouter sept (7) unités ADU (à vérifier par l'acheteur). Les commodités communes incluent deux salles de rangement, avec six unités prêtes à accueillir un espace de stockage supplémentaire. Idéalement située dans un secteur très recherché près de Glendale, Atwater Village, Los Feliz, Mt. Washington et Silver Lake, la propriété est à proximité des principales commodités telles que le Dodger Stadium, Whole Foods, Costco, Glendale Galleria, Americana at Brand, des écoles et des hôpitaux. L'accès facile aux autoroutes 5, 2, 110, 134 et 101 offre une connectivité pratique à tous les principaux pôles d'emploi. Cette propriété combine une construction récente, des finitions modernes, un fort potentiel de revenus locatifs et un emplacement de choix, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à croître ou pour les propriétaires-utilisateurs à la recherche d'une opération clé en main à Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-17

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483 Joaquin Ave

San Leandro, CA 94577

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 335 252 $ CAD
• 3 897 pi²

• Climatisation

San Leandro Multi-résidentiel à vendre

Le groupe Pinza, Inc. est heureux de présenter le 483 Joaquin Avenue à San Leandro. Idéalement situé à distance de marche du centre-ville de San Leandro, cet immeuble multifamilial de cinq unités propose un mélange d'appartements de 3 chambres, 2 chambres et 1 chambre. Les améliorations extérieures récentes incluent un nouveau toit, de l'asphalte, un éclairage, des gouttières, des écrans de rampes, ainsi qu'une nouvelle façade extérieure et peinture. Les améliorations intérieures récentes comprennent des panneaux électriques mis à jour dans toutes les unités, de nouveaux revêtements de sol de luxe, un éclairage et des ventilateurs de plafond modernisés, de nouveaux stores et électroménagers, ainsi qu'une peinture intérieure fraîche. Des revenus supplémentaires sont générés grâce à de nouvelles machines à laver fonctionnant avec des pièces de monnaie sur place. De plus, la propriété offre un stationnement fermé 1:1 avec un potentiel de conversion en unité ADU. Cette propriété bien située et nécessitant peu d'entretien est un investissement idéal pour un investisseur débutant ou expérimenté. COURRIEL : INFO@PINZAGROUP.COM POUR UN DOSSIER MARKETING COMPLET ET DES PHOTOS INTÉRIEURES

Coordonnées pour la location:

Pinza Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-17

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1156 S Ocean Dr

Fort Pierce, FL 34949

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 815 166 $ CAD
• 5 096 pi²

Fort Pierce Multi-résidentiel à vendre - St Lucie Coastal

Cet immeuble boutique de quatre appartements en bord de mer offre une opportunité exceptionnelle aux investisseurs à la recherche d'une propriété côtière de luxe avec un potentiel de revenus polyvalent. Idéalement situé sur les plages de sable blanc et les eaux turquoise de l'océan Atlantique à Fort Pierce, en Floride, la propriété comprend quatre résidences magnifiquement rénovées de deux chambres et deux salles de bain, conçues pour le confort, le style et une vie en bord de mer sans effort. Chaque unité est équipée de compteurs individuels pour l'eau et l'électricité, permettant une gestion efficace des services publics et des arrangements de location flexibles. Les investisseurs peuvent tirer parti de plusieurs stratégies de revenus — des locations à court terme ou de vacances aux baux à long terme — ou choisir de réserver une résidence en bord de mer pour un usage personnel et profiter du privilège rare de posséder une retraite privée sur la plage. Les unités situées à l'étage offrent des vues panoramiques et dégagées sur l'océan, capturant l'essence du luxe côtier de la Floride et faisant de cette propriété un investissement remarquable dans l'une des communautés balnéaires les plus charmantes de l'État.

Coordonnées pour la location:

NAI Southcoast Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-17

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212-214 Clifton Ave

Newark, NJ 07104

• Investment Property
• Soins de santé à vendre
• 1 928 822 $ CAD
• 5 958 pi²

Newark Soins de santé à vendre

Legacy Commercial Realty est ravi de présenter à la vente : The Branchbrook Park Manor, une résidence pour personnes âgées de 5 958 pieds carrés répartie sur trois étages, située au 212–214 Clifton Avenue à Newark, New Jersey. Idéalement située à quelques pas de Branch Brook Park, dans le quartier prisé de Forest Hill, cette propriété offre une occasion rare d'acquérir une maison de soins résidentiels entièrement opérationnelle à proximité des principales routes de transport, du centre-ville de Newark et des centres médicaux régionaux. Avec ses opérations bien établies et son emplacement urbain de choix, Branchbrook Park Manor représente une opportunité d'investissement attrayante sur le marché en pleine croissance des logements pour personnes âgées dans le nord du New Jersey. La vente inclut le bien immobilier, l'entreprise, ainsi que tout le mobilier et les équipements.

Coordonnées pour la location:

Legacy Commercial Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-11-17

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