espaces de bureau à vendre à Canada

Kitchener Commerce de détail à vendre - Western GGH

Possibilité de développement potentielle à l'intersection très fréquentée du centre-ville de Kitchener. - Potentiel de développement à usages mixtes - D1 - Zonage commercial - Sous-sol proposé de 16 étages - Commerce de détail et terrain - 2 à 4 bureaux - 5-16 Résidentiel 5 unités/étage.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-01-09

Calgary Commerce de détail à vendre - Rocky View County & Outlying

Unité commerciale clé en main située dans un coin du New Horizon Mall, idéalement placée près de l'entrée ouest. Avec une superficie de 237 pieds carrés, notre unité offre une flexibilité optimale et est idéale comme espace de bureau professionnel. Calme et entourée d'entreprises professionnelles similaires. Elle accueille actuellement notre bureau et est entièrement meublée : bureau et chaise, petit classeur à côté du bureau, grand classeur, grande unité d'étagères. Les finitions incluent le revêtement de sol, les revêtements muraux, les luminaires, le vitrage des fenêtres et une serrure supplémentaire sur la porte.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-04-29

Concord Bureau à vendre - Vaughan

Une propriété industrielle exceptionnelle située aux unités 1 et 2 - 71 Villarboit Crescent, au cœur du dynamique centre commercial de Vaughan. Ce vaste entrepôt de 21 848 pieds carrés combine des espaces de bureau et d'entrepôt, parfait pour la distribution, la fabrication légère ou les services professionnels. Les caractéristiques incluent des unités séparées, des portes de garage au niveau du sol, un bâtiment bien entretenu et un zonage permettant le stockage extérieur. La propriété offre 32 espaces de stationnement, un accès facile aux principales autoroutes, et est entièrement climatisée avec chauffage radiant. Une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche d'un espace industriel de premier choix.

Date de mise en marché :

2025-04-28

Edmonton Commerce de détail à vendre - West

Bâtiment commercial autonome de haute qualité avec un locataire à but non lucratif à long terme en place.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-04-26

Longueuil Bureau à vendre - Rive-Sud

Bâtiment industriel de 58 873 pi² sur un terrain de ± 120 022 pi², comprenant un espace d'entrepôt multifonctionnel et des bureaux bien éclairés.

Date de mise en marché :

2025-04-16

Ottawa Bureau à vendre - West Central

Un superbe immeuble de bureaux à vendre dans l'ouest d'Ottawa. Entièrement rénové à l'intérieur et à l'extérieur en 2022 avec des finitions luxueuses. Entrée au niveau de la rue avec un stationnement privé à l'arrière du bâtiment. Le rez-de-chaussée comprend une accueillante salle d'attente avec foyer, une salle de bain accessible, sept bureaux fermés de différentes tailles et une zone administrative derrière la réception. Le sous-sol est aménagé avec une cuisine contemporaine complète, dotée de comptoirs en quartz et d'appareils en acier inoxydable, incluant un réfrigérateur, une plaque de cuisson, un four encastré, un micro-ondes et un lave-vaisselle. On y trouve également un coin salon/salle à manger chaleureux avec un foyer. Le niveau inférieur comprend aussi une grande salle de conférence, deux bureaux supplémentaires, une salle d'eau et une salle de bain complète avec douche, une buanderie équipée d'une laveuse et d'une sécheuse, ainsi que la salle mécanique. C'est une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bâtiment de qualité pour exploiter un bureau général, une clinique ou un service lié au domaine médical. Accueillez vos clients dans un espace lumineux, esthétiquement agréable et professionnel. Situé en face du Cineplex de l'avenue Carling, près du centre commercial Bayshore et de l'autoroute 417. Possession immédiate disponible. Veuillez noter que les mesures des plans d'étage sont approximatives. Des bureaux individuels sont également disponibles à la location pour le moment, avec utilisation partagée de la salle de conférence, de la cuisine, des salles de bain et de la réception.

Date de mise en marché :

2025-04-14

Halton Hills Bureau à vendre - Outlying Halton

Découvrez une opportunité d'investissement unique au cœur dynamique du centre-ville de Georgetown avec l'offre combinée des propriétés situées au 70 Mill Street et au 72-74 Mill Street. Ce site de près d'un demi-acre, stratégiquement positionné entre Guelph Street (Route 7) et Main Street South, comprend deux propriétés distinctes vendues ensemble "tel quel, où elles se trouvent", chacune répertoriée séparément avec des numéros MLS individuels. Le 70 Mill Street, anciennement un bureau de poste, est un imposant bâtiment patrimonial résidentiel de 12 unités, doté d'espaces verts et de stationnement en surface sur place. Le 72-74 Mill Street, autrefois le théâtre Roxy, est une propriété à usage mixte comprenant huit bureaux commerciaux et quatre unités résidentielles. Ensemble, ces propriétés offrent une opportunité de réaménagement de premier plan dans une zone en pleine évolution de la ville de Halton Hills. Mill Street abrite déjà des développements de condominiums résidentiels prospères, avec d'autres projets actuellement en cours de planification. Notamment, le projet McGibbon On Main combine le patrimoine précieux de l'hôtel McGibbon de Georgetown avec le luxe contemporain dans un complexe résidentiel de 10 étages et 169 unités, dont l'occupation est prévue pour janvier 2026. Le 70-72-74 Mill Street représente une partie clé du centre-ville, offrant aux investisseurs la possibilité de tirer parti d'un potentiel de réaménagement significatif, de perspectives de croissance solides, de revenus locatifs stables et d'un flux de revenu net d'exploitation fiable.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-04-11

Toronto Commerce de détail à vendre - West Toronto

Situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques et culturellement riches de Toronto, le 872 College représente une rare opportunité clé en main entièrement rénovée, mêlant usage mixte, solides fondamentaux d'investissement et attrait exceptionnel pour le style de vie. Méticuleusement modernisé dans son ensemble, cette propriété d'environ 3 000 pieds carrés allie des finitions contemporaines sophistiquées à une fonctionnalité flexible et actualisée qui saura séduire tant les investisseurs que les utilisateurs finaux. L'immeuble comprend un espace commercial au rez-de-chaussée très visible et deux unités résidentielles entièrement rénovées à l'étage. Le rez-de-chaussée commercial offre un espace raffiné à aire ouverte, entièrement repensé dans une esthétique épurée, minimaliste et moderniste, idéal pour des concepts de commerce de détail, galerie, bureau ou boutique de destination. Cet espace se distingue par son plancher en bois à larges planches combiné à du béton poli, ses hauts plafonds, une salle de bain pour le personnel, de grandes fenêtres du sol au plafond offrant une exposition directe sur la rue dans une zone piétonne de premier choix, ainsi qu'une sortie vers une terrasse privée à l'arrière. Avec une excellente circulation piétonne et une visibilité optimale sur la rue College, cet espace offre un fort potentiel locatif ou peut convenir à un concept d'affaires occupé par le propriétaire. Aux deuxième et troisième étages, deux grandes unités résidentielles autonomes ont été soigneusement repensées pour répondre aux besoins de la vie urbaine moderne. Chaque unité dispose de hauts plafonds, de planchers en bois, de cuisines contemporaines, de salles de bain rénovées, de buanderies intégrées et de terrasses privées. Situé entre Ossington et Dovercourt, ce tronçon de la rue College abrite certains des restaurants, cafés et commerces indépendants les plus prisés de la ville, tout en devenant un pôle communautaire stratégique en pleine croissance, avec une grande accessibilité à pied, une excellente connectivité au transport en commun et une densification croissante.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-04-08

Richmond Hill Flex à vendre - York

Les mesures sont approximatives. L'acheteur doit confirmer les usages permis.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-04-08

Gatineau Bureau à vendre

Occasion exceptionnelle au cœur du centre-ville de Hull! Duplex semi-commercial centenaire avec un charme unique, situé dans un secteur de choix, à proximité du centre-ville d'Ottawa et des grands axes routiers. L'immeuble comprend un espace de bureau au rez-de-chaussée et un grand appartement résidentiel au deuxième étage, générant un revenu brut annuel de 65 874 $. Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant élargir leur portefeuille ou pour un propriétaire occupant, tant pour les unités résidentielles que commerciales. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-04-07

Hamilton Bureau à vendre - Southern GGH

Cette propriété mixte distinguée offre une opportunité d'investissement unique dans un emplacement en plein développement. Elle propose une combinaison stratégique d'unités résidentielles et commerciales, générant des flux de revenus diversifiés avec un potentiel de croissance substantiel. Caractéristiques de la propriété Unités résidentielles : 6 unités entièrement rénovées Toutes les unités sont modernes et actuellement louées, générant un revenu stable. Les rénovations achevées en 2024 augmentent l'attrait pour les locataires et les taux d'occupation. Unités commerciales : 2 unités commerciales médicales entièrement louées Actuellement sous des baux établis, offrant des revenus constants et fiables. Maison détachée : 2 000 pi² Actuellement louée avec un toit nouvellement installé (2024), contribuant à un flux de trésorerie stable et à la sécurité de l'investissement. Points forts de l'investissement Potentiel exceptionnel de revenu net d'exploitation (NOI) : Située dans un marché à forte demande, cette propriété promet des rendements significatifs sur l'investissement. Flux de revenus diversifiés : La combinaison d'actifs résidentiels et commerciaux réduit les risques, assurant une continuité des revenus. Potentiel de développement futur : Des opportunités d'expansion ou de réaménagement existent, augmentant la valeur globale de la propriété. Emplacement de choix : Idéalement située dans une zone dynamique avec un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux établissements éducatifs, garantissant une forte demande locative.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-04-04

Edmonton Commerce de détail à vendre - Central

Découvrez le potentiel de cette propriété commerciale polyvalente, dotée d'un espace commercial au rez-de-chaussée avec un sous-sol complet, offrant suffisamment d'espace pour diverses activités commerciales. La propriété s'étend sur une superficie généreuse de 8 134 PI2, située sur un terrain de 0,11 acre, offrant ainsi une flexibilité pour différentes configurations d'entreprises. Avec l'option d'acquérir l'entreprise de prêteurs sur gages existante au rez-de-chaussée, cette propriété offre une occasion clé en main pour les entrepreneurs. Les bureaux du deuxième étage, actuellement disponibles à la location, ajoutent une couche supplémentaire de flexibilité aux entreprises qui recherchent une configuration multifonctionnelle. La propriété dispose de deux toilettes au rez-de-chaussée et de trois toilettes au deuxième étage, ce qui assure la commodité tant pour les clients que pour les employés. Avec des accessoires négociables, la propriété offre des possibilités de personnalisation pour s'aligner sur les exigences commerciales spécifiques. Les places de stationnement dédiées et le stationnement gratuit améliorent l'accessibilité pour les clients et le personnel. Les possibilités de signalisation des bâtiments contribuent davantage à la visibilité de la propriété, attirant l'attention des passants.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2022-12-05

Calgary Bureau à vendre - Southwest

Date de mise en marché :

2025-04-01

Vancouver Bureau à vendre - Downtown Vancouver

Acquérez une propriété d'investissement avec locataire national, Purolator. Située dans le quartier Coal Harbour au centre-ville de Vancouver, le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité sur West Pender avec un trafic important, tant entrant que sortant de Vancouver. Ces lots en copropriété combinés totalisent 3 339 pieds carrés, comprenant 1 957,8 pieds carrés au rez-de-chaussée avec des fenêtres du sol au plafond, deux entrées et une présence emblématique. Les bureaux du deuxième étage offrent 1 381,5 pieds carrés avec une lumière naturelle abondante et une vue sur l'océan.

Date de mise en marché :

2025-03-26

Ottawa Bureau à vendre - Kanata

Ce remarquable condominium de bureaux professionnels sur trois niveaux est situé à North Kanata, offrant une opportunité d'investissement polyvalente. Chaque étage est une unité autonome et louable, équipée de sa propre salle de bain et kitchenette, ce qui le rend idéal pour une variété d'entreprises. La propriété fonctionne comme un triplex, avec le deuxième étage et le niveau inférieur actuellement vacants, offrant ainsi à l'acheteur la flexibilité d'utiliser l'espace ou de le louer pour générer des revenus supplémentaires. Le rez-de-chaussée est actuellement loué à une entreprise d'esthétique médicale, garantissant un revenu immédiat. La propriété bénéficie d'un emplacement lumineux en bout d'unité, avec des fenêtres à l'avant, à l'arrière et sur le côté, inondant l'espace de lumière naturelle. Le condo entier est desservi par un système de chauffage et de climatisation central, et les services publics sont gérés par un seul compteur d'électricité et de gaz. Le bâtiment est équipé pour l'accès par carte magnétique (FOB) et la fibre optique, et la vente inclut 10 places de stationnement non désignées dans le complexe. Les frais de condo, s'élevant à 824,96 $ par mois, couvrent l'eau, l'assurance du bâtiment, le déneigement, l'aménagement paysager, les réparations générales, l'entretien, la gestion et les fonds de réserve. Avec des finitions de haute qualité et un emplacement de choix au cœur du centre technologique d'Ottawa, cette propriété représente une excellente opportunité d'acquérir un espace professionnel avec un potentiel de revenus significatif.

Date de mise en marché :

2025-03-25

Ottawa Flex à vendre - East Central

Ce condo de bureau exceptionnel de 2 000 pieds carrés est à vendre à Ottawa, ON. La propriété offre deux étages spacieux de bureaux polyvalents, complétés par deux salles de bain bien aménagées et une kitchenette moderne. Avec un stationnement généreux disponible, l'accès est facilité tant pour les employés que pour les clients. Les frais de condo peu élevés en font un investissement rentable, tandis que le potentiel d'utilisation personnelle ou commerciale offre des possibilités infinies. Que vous cherchiez à investir, à utiliser l'espace pour vous-même ou à combiner les deux, cette opportunité est à ne pas manquer!

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-03-24

Montréal Bureau à vendre - Centre-ville Sud

Architecture historique. Situé au cœur du Vieux-Montréal, à proximité de tous les services.

Date de mise en marché :

2025-03-21

Ancaster Bureau à vendre - Southern GGH

Cette propriété exceptionnelle clé en main s'étend sur plus de 10 000 pieds carrés d'espace polyvalent, actuellement louée à un seul locataire générant un revenu locatif de base de 160 000 $ par année, en plus des frais T.M.I., avec des augmentations annuelles. Située sur un terrain prestigieux en forme de tarte de 196 pieds x 296 pieds, adjacent au renommé Hamilton Golf & Country Club, la propriété offre une visibilité et un attrait incomparables. Zonée C3-674 Commerce Général, elle propose une vaste gamme d'utilisations potentielles pour répondre à divers besoins commerciaux. Offerte à un taux de capitalisation de 5 %, cette opportunité rare combine un emplacement idéal, une location de qualité supérieure et une flexibilité de zonage, ce qui en fait un investissement incroyablement attrayant et stable pour l'acheteur averti.

Date de mise en marché :

2025-03-17

Winnipeg Multi-résidentiel à vendre

Rare opportunité d'acquérir un prestigieux condo commercial au rez-de-chaussée, situé au cœur du quartier historique Exchange District de Winnipeg. Cet espace impeccablement conçu offre une disposition polyvalente, le rendant idéal pour une grande variété d'entreprises, qu'il s'agisse de commerce de détail ou de bureaux. Avec un fort achalandage piétonnier et une excellente visibilité, cette propriété garantit une exposition de premier choix pour toute entreprise. De plus, l'immeuble propose une gamme d'aménagements sur place, tels qu'une salle de sport, une salle d'activités, une kitchenette, une terrasse commune sur le toit et un ascenseur desservant l'unité et le bâtiment. Idéalement situé à proximité des principales voies de transport, offrant une grande commodité tant pour les clients que pour les employés. L'espace est également entouré d'une variété de commodités, notamment des restaurants, des cafés, des brasseries et des boutiques spécialisées.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-02-26

Richmond Commerce de détail à vendre - Richmond/Delta

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-02-18

Red Deer Commerce de détail à vendre

Ce bâtiment commercial bien entretenu offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les propriétaires d'entreprise.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-02-10

Red Deer Bureau à vendre

GAETZ AVE FRONTAGE au niveau principal, avec 7 bureaux généreux, une réception avec bureau intégré, 2 salles de bains, une grande salle de conférence avec kitchenette, un serveur et une salle de stockage ainsi que 6 places de stationnement communes à l'avant.

Date de mise en marché :

2025-02-04

Montréal Bureau à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Espace industriel stratégiquement situé près des autoroutes 20, 15, 13 et de la route 138, offrant un accès pratique à la région métropolitaine de Montréal.

Date de mise en marché :

2025-02-03

Edmonton Industriel à vendre - South

Entrepôts et installations de traitement et de bureaux dans deux immeubles. Près des routes principales telles que la promenade Whitemud, le boulevard Gateway et le sentier Calgary.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-01-30