espaces de commerce de détail à vendre près de H1P

4475-4477 Boul. Métropolitain E.

Saint-leonard, QC H1R 1Z4

• Commerce de détail à vendre
• 14 299 000 $ CAD
• 69 449 pi²

• Climatisation

Saint-leonard Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Une propriété commerciale impressionnante au cœur de Saint-Léonard, située au 4475-4477 Boul. Métropolitain E., offre une visibilité inégalée le long de l'un des corridors les plus achalandés de Montréal. Doté d'une façade entièrement vitrée, le bâtiment présente une devanture moderne et saisissante, idéale pour le branding et l'engagement des clients. À l'intérieur, la propriété comprend une salle d'exposition spacieuse, une aire de réception, une mezzanine et des espaces de bureau, le tout complété par une fonctionnalité d'entrepôt avec une hauteur libre de 18 pieds à l'arrière. Le site est équipé de trois portes au niveau du sol et de deux quais de chargement pour une logistique opérationnelle efficace. Un stationnement sur place en quantité suffisante ajoute de la commodité pour le personnel et les visiteurs, tandis qu'une enseigne pylône bien en vue le long du boulevard Métropolitain garantit une exposition maximale. Zonée pour des usages commerciaux et industriels, cette propriété s'adapte à une variété de modèles d'affaires, allant des salles d'exposition aux opérations de distribution. Une section au deuxième étage est actuellement louée, générant des revenus immédiats pour l'acheteur. De plus, des opportunités d'expansion existent avec des propriétés adjacentes également disponibles à l'acquisition. Située à proximité des grandes autoroutes et des transports en commun, cette localisation assure une accessibilité facile pour les clients et les employés à travers le Grand Montréal. Les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires reconnaîtront cet actif comme une occasion rare d'acquérir une propriété de premier plan dans un quartier d'affaires dynamique.

Coordonnées pour la location:

THE AGENCY MONTRÉAL

Date de mise en marché :

2026-05-04

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7475 Boul Saint-Michel

Montréal, QC H2A 3A2

• Commerce de détail à vendre
• 1 400 000 $ CAD
• 3 498 pi²

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Immeuble entièrement loué (3 locataires) générant des revenus annuels (2025-2026) de 100 096 $. Très bien situé dans Villeray/St-Michel, quartier à forte densité résidentielle et en pleine transformation. Accès facile à l’autoroute 40 et en transport en commun étant à quelques pas de la station de métro St-Michel. À vérifier auprès de la municipalité pour un possible projet de redéveloppement résidentiel. Espaces de stationnement disponible. Propriété bien entretenue - travaux effectués : - Toiture et arches de béton ================================= Fully leased building (3 tenants) generating annual income (2025–2026) of $100,096. Prime location in Villeray / St-Michel, a densely populated neighborhood undergoing rapid transformation. Easy access by public transit being few steps from the St-Michel metro station, and to the Highway 40. Parking spaces available Well-maintained property - work completed: - Roofing and concrete arches To be verified with the municipality regarding a potential residential redevelopment.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-16

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10007 Boul Pie-IX

Montréal, QC H1H 0C1

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 1 179 000 $ CAD
• 6 053 pi²
• 1 Unité

Montréal Bureau à vendre - Est-de-l’Île

Également disponible à la location – NNN | 21 $ par pied carré + taxes

Coordonnées pour la location:

Via Capitale Vision

Date de mise en marché :

2026-03-06

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3100-3108 St Beaubien E

Montréal, QC H1Y 1H3

• Commerce de détail à vendre
• 1 350 000 $ CAD
• 5 995 pi²

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Excellente opportunité d'investissement avec une propriété occupée par des locataires stables. Le rez-de-chaussée est occupé par une clinique d'optométrie, tandis que le deuxième étage est loué à des thérapeutes. Chaque étage offre environ 2 077 pieds carrés d'espace. Le locataire du rez-de-chaussée bénéficie également d'un espace de rangement au sous-sol pour plus de commodité. Idéalement situé, ce bâtiment commercial bien positionné représente une occasion exceptionnelle pour les investisseurs souhaitant optimiser et renforcer leur portefeuille immobilier. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Action Inc.

Date de mise en marché :

2026-06-16

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5746 Boul Industriel

Montréal, QC H1G 3J1

• Commerce de détail à vendre
• 1 095 000 $ CAD
• 4 129 pi²

• Accès contrôlé

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Cette propriété industrielle offre une opportunité idéalement située à Montréal-Nord, avec 3 885 pieds carrés d’espace fonctionnel sur un terrain de 5 952 pieds carrés. L’actif comprend un mélange d’espaces de bureaux, d’entrepôt et de mezzanine, offrant une flexibilité pour les entreprises de services, les opérations de distribution ou les besoins de stockage. Située près de l’intersection du Boulevard Industriel et des principales artères, le site garantit un accès rapide et efficace aux autoroutes 25 et 40 pour une connectivité régionale optimale. Le bâtiment, construit en brique, dispose d’une hauteur de plafond de 16 pieds, d’une porte de garage (10’ x 14’) et d’un panneau électrique d’une capacité de 400 A. Il est équipé de chauffage au gaz naturel et électrique, d’un éclairage LED, ainsi que de cinq espaces de stationnement disponibles, ce qui en fait une propriété conçue pour une utilisation pratique et opérationnelle. La désignation de zonage municipal permet des usages industriels et publics, offrant une grande variété d’activités autorisées. Sa proximité avec des quartiers résidentiels densément peuplés, des axes de transport clés et des services locaux en fait un excellent choix pour les entreprises recherchant visibilité et commodité dans une zone bien développée de Montréal.

Coordonnées pour la location:

NAI Terramont Commercial

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-04-14

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Les Loges - 3045-3055 De L'assomption Boul

Montréal, QC H1N 2H1

• Commerce de détail à vendre
• 1 199 000 $ CAD
• 2 357 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Accessible aux fauteuils roulants

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

L'emplacement stratégique de la propriété, à quelques pas de la station de métro Assomption, garantit une accessibilité et une visibilité exceptionnelles, en faisant un choix idéal pour les entreprises cherchant à établir une présence de premier plan. L'unité convient parfaitement aux cafés spécialisés, aux cliniques médicales ou de bien-être, aux bureaux professionnels ou aux concepts de commerce de détail de destination. Une mezzanine optionnelle d'environ 900 pieds carrés peut être ajoutée pour maximiser l'espace utilisable et offrir une flexibilité opérationnelle accrue. Située dans un quartier résidentiel et commercial en pleine croissance, cette propriété offre une valeur à long terme et l'opportunité de créer une adresse commerciale distinctive dans l'un des quartiers les mieux connectés de Montréal.

Coordonnées pour la location:

EXP Agence Immobilière

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-06

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7160 Boul Pie-IX

Montréal, QC H2A 2G4

• Bureau à vendre
• 699 000 $ CAD
• 1 748 pi²
• 1 Unité

• Climatisation

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

L'unité comprend deux espaces de stationnement extérieurs, avec des options de stationnement supplémentaires disponibles à proximité, ce qui améliore l'accessibilité pour les clients et le personnel. Le bâtiment est doté de revêtements extérieurs en aluminium et en brique, de services municipaux d'eau et d'égouts, ainsi que d'un chauffage électrique.

Coordonnées pour la location:

Alex Haddou Inc.

Date de mise en marché :

2026-04-02

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3812 Rue Jarry E

Montréal, QC H1Z 2G8

• Commerce de détail à vendre
• 2 795 000 $ CAD
• 5 780 pi²

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Concession clé en main et garage mécanique pour propriétaire-occupant. Garage permettant des opérations mécaniques et la vente de véhicules d'occasion, situé sur un terrain de 11 023 pi². Le bâtiment est équipé des éléments essentiels pour démarrer : deux élévateurs pour voitures, une machine à pneus Technolift TC 2000 S et un équilibreuse à basse vitesse CEMB ER20. L'espace est prêt pour des opérations de service automobile et comprend tous les outils nécessaires pour gérer le travail quotidien. Il offre également un accès facile à l'autoroute 40, ce qui le rend pratique pour les clients et les livraisons.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-06

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