immeubles d’appartements à vendre près de H4B

775 Rue Manning

Verdun, QC H4H 1Z7

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 720 000 $ CAD
• 5 874 pi²

Verdun Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Cette propriété offre un excellent potentiel pour augmenter les revenus locatifs. Plusieurs rénovations majeures ont été réalisées, notamment le toit (2019), les portes (2016), les fenêtres (2022), la rénovation de l'entrée et les travaux extérieurs (2026). Quatre unités ont été rénovées, tandis que deux unités restent à moderniser, et des travaux sont actuellement en cours pour améliorer l'isolation du grenier.

Coordonnées pour la location:

Roger Vassallo Courtier Immobilier Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-26

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Tupper Lofts - 2150 Rue Tupper

Montréal, QC H3H 1P2

• Multi-résidentiel à vendre
• 4 999 999 $ CAD
• 8 952 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Atwater-Westmount

Situé au cœur vibrant du centre-ville de Montréal, Tupper Lofts offre une opportunité RARE d'investir dans un bien immobilier très prisé. Ce bâtiment classique de quatre étages allie harmonieusement le charme architectural intemporel aux commodités modernes, attirant une large gamme de locataires. Son emplacement imbattable, combiné à son mélange unique d'élégance historique et de design contemporain, garantit une forte demande locative et une valeur durable à long terme. Avec 17 unités de type 3.5 et 1 unité de type 4.5, cet immeuble semi-détaché bénéficie d'une abondante lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et présente une architecture classique en briques et poutres qui ajoute un attrait intemporel. * 18 unités (17 x 3.5, 1 x 4.5) | Semi-détaché en briques et poutres | Indice de marche : 100 | Flux de trésorerie solide + potentiel immédiat de valorisation * Flux de trésorerie solide en place avec une gestion minimale * 3 unités vacantes prêtes à être rénovées et relouées aux loyers du marché * 66 % des unités déjà rénovées — plomberie, finitions et agencements améliorés * Grandes fenêtres + semi-détaché = unités lumineuses et aérées * Buanderie commune + système Wi-Fi général * Immeuble attrayant et bien entretenu avec du caractère et du charme * Pas de stationnement — faible entretien extérieur *** Emplacement AAA au centre-ville À quelques pas du métro Atwater, de l’Université Concordia, d’Alexis Nihon et plus encore — un secteur locatif très recherché avec une accessibilité exceptionnelle à pied. Parfait pour les investisseurs à la recherche d’un bien générant des revenus stables avec un potentiel de valorisation évident dans un emplacement stratégique. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet d’investissement !

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-01

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Place Marlowe Residential - 5169 Rue Sherbrooke W O

Montréal, QC H4A 1T4

• Bureau/médical à vendre
• 1 900 000 $ CAD
• 3 689 pi²
• 1 Unité

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Atwater-Westmount

Le premier niveau s'étend sur 2 554 pieds carrés et offre un aménagement ouvert, rehaussé par des plafonds impressionnants de 16 pieds, créant un environnement spacieux et moderne. Un niveau mezzanine ajoute 1 135 pieds carrés supplémentaires, offrant une flexibilité accrue pour répondre aux besoins opérationnels. La propriété est actuellement louée à un orthodontiste réputé, garantissant un flux de trésorerie sûr et prévisible grâce à un locataire de haute solvabilité. Située à proximité du futur Réseau express métropolitain (REM) et des principales lignes de transport en commun, la propriété bénéficie d'une accessibilité et d'une accessibilité piétonnière exceptionnelles dans l'un des environnements à usage mixte les plus dynamiques de Montréal. Le quartier combine une population résidentielle dense avec des commodités commerciales, des restaurants et des services professionnels, contribuant à une demande constante et à un potentiel de croissance à long terme. Cette propriété clé en main allie des revenus immédiats à l'attrait d'un investissement professionnellement géré et nécessitant peu d'entretien dans un corridor urbain dynamique.

Coordonnées pour la location:

Peter A. McGibbon Int'l Inc.

Sous-type de propriété :

Dortoir

Date de mise en marché :

2026-04-24

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6120-6140 rue Sherbrooke O

Montréal, QC H4A 1Y3

• Bureau à vendre
• 3 750 000 $ CAD
• 6 121 pi²
• 1 Unité

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

La propriété bénéficie de son emplacement stratégique dans un quartier à haute densité, caractérisé par un flux important de piétons et de véhicules. Ce secteur allie des communautés résidentielles dynamiques à des commodités commerciales, des restaurants et des services essentiels, générant une demande constante pour les espaces commerciaux. Sa proximité avec les transports en commun, les grands axes routiers comme l'Autoroute 15 et l'Autoroute 20, ainsi que son accès facile au centre-ville de Montréal renforcent son accessibilité pour les locataires et les clients. La stabilité locative est soutenue par une base de locataires solide et un flux de revenus constant, offrant un investissement sécurisé axé sur les flux de trésorerie. Avec la résilience économique de Montréal, ses pôles d'emploi attractifs et sa croissance démographique continue, cet actif promet des rendements immédiats ainsi qu'une appréciation de valeur à long terme pour les investisseurs à la recherche de propriétés urbaines génératrices de revenus fiables.

Coordonnées pour la location:

Peter A. McGibbon Int'l Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-24

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5855 Sherbrooke Rue O

Montréal, QC H4A 1X6

• Bureau à vendre
• 2 100 000 $ CAD
• 4 000 pi²
• 1 Unité

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

L'actif est situé dans l'un des quartiers les plus en vue de Montréal, bénéficiant de la proximité des principales artères routières et d'un accès facile au centre-ville. La zone environnante offre un mélange dynamique de densité résidentielle, de commerces de détail et d'établissements institutionnels, renforçant ainsi une demande constante pour les espaces commerciaux. Avec sa base locative établie, cette propriété permet aux investisseurs de générer des rendements immédiats sans coûts initiaux d'amélioration, tout en se positionnant dans un corridor reconnu pour sa croissance soutenue et son activité urbaine.

Coordonnées pour la location:

Peter A. McGibbon Int'l Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-24

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4988 Av Clanranald

Montréal, QC H3X 2S2

• Multi-résidentiel à vendre
• 12 800 000 $ CAD
• 31 682 pi²

• Climatisation
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

***FINANCEMENT AVANTAGEUX CMHC MLI SELECT 100 POINTS À ASSUMER *** Propriété locative de 36 unités entièrement rénovée, idéalement située à Côte-des-Neiges, à seulement 750 m de la station de métro Snowdon. Plus de 3 000 000 $ ont été investis depuis 2021, et 34 des 36 unités ont été entièrement rénovées. Emplacement stratégique offrant un accès rapide aux principales institutions éducatives et hôpitaux de la région. Opportunité d'investissement clé en main exceptionnelle.

Coordonnées pour la location:

Immeubles Gloria

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-09-02

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390 9e Av

Montréal, QC H8S 1Z8

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 487 000 $ CAD
• 5 000 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Ouest-de-l’Île

Un immeuble de 6 unités offrant une tranquillité d'esprit rare : pratiquement tous les systèmes mécaniques ont été refaits. Les panneaux électriques et les entrées de service ont été mis à jour (pour les 6 unités), les conduites d'eau et d'égout remplacées, la plomberie principale renouvelée (tuyauterie de 3/4" avec valves d'arrêt pour chaque unité), les conduites d'égout remplacées jusqu'au deuxième étage, le plancher de béton du sous-sol refait avec une membrane isolante, un drain français et deux pompes de puisard installés, ainsi que le toit et les solins remplacés (2022). Les loyers sont actuellement en dessous de la valeur du marché, offrant un bon potentiel de croissance. Une propriété idéale pour un investisseur à la recherche d'un investissement sans tracas.

Coordonnées pour la location:

ReMax Action Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-26

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