immeubles d’appartements à vendre près de H4B

Place Marlowe Residential - 5169 Rue Sherbrooke W O

Montréal, QC H4A 1T4

• Bureau/médical à vendre
• 1 900 000 $ CAD
• 3 689 pi²
• 1 Unité

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Atwater-Westmount

Le premier niveau s'étend sur 2 554 pieds carrés et offre un aménagement ouvert, rehaussé par des plafonds de 16 pieds de hauteur, créant un environnement spacieux et moderne. Un niveau mezzanine ajoute 1 135 pieds carrés supplémentaires, offrant une flexibilité accrue pour répondre aux besoins opérationnels. La propriété est actuellement louée à un orthodontiste réputé, garantissant un flux de trésorerie sécurisé et prévisible grâce à un locataire de haute qualité. Située à proximité du futur Réseau express métropolitain (REM) et des principales lignes de transport en commun, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une grande facilité de déplacement dans l'un des environnements mixtes les plus dynamiques de Montréal. Le quartier combine une forte densité résidentielle avec des commodités commerciales, des restaurants et des services professionnels, ce qui contribue à une demande constante et à un potentiel de croissance à long terme. Cette propriété clé en main offre des revenus immédiats tout en séduisant par son caractère d'investissement professionnellement géré et nécessitant peu d'entretien, dans un corridor urbain dynamique.

Coordonnées pour la location:

Peter A. McGibbon Int'l Inc.

Sous-type de propriété :

Dortoir

Date de mise en marché :

2026-04-24

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6120-6140 rue Sherbrooke O

Montréal, QC H4A 1Y3

• Bureau à vendre
• 3 750 000 $ CAD
• 6 121 pi²
• 1 Unité

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

La propriété bénéficie de son emplacement stratégique dans un quartier à forte densité, caractérisé par un flux robuste de piétons et de véhicules. Ce district combine des communautés résidentielles dynamiques avec des commodités commerciales, des établissements de restauration et des services essentiels, générant une demande constante pour les espaces commerciaux. Sa proximité avec les transports en commun, les grands axes routiers comme l'Autoroute 15 et l'Autoroute 20, ainsi que son accès facile au centre-ville de Montréal renforcent l'accessibilité tant pour les locataires que pour les clients. La stabilité locative est soutenue par une base de locataires solide et un flux de revenus constant, offrant un investissement sécurisé axé sur les liquidités. Grâce à la résilience économique de Montréal, ses pôles d'emploi attractifs et sa croissance démographique continue, cet actif promet des rendements immédiats ainsi qu'une appréciation de valeur à long terme pour les investisseurs à la recherche de propriétés urbaines génératrices de revenus fiables.

Coordonnées pour la location:

Peter A. McGibbon Int'l Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-24

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5851-5855 Rue Sherbrooke O

Montréal, QC H4A 1X6

• Bureau à vendre
• 2 100 000 $ CAD
• 4 000 pi²
• 1 Unité

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

L'actif est situé dans l'un des quartiers les plus en vue de Montréal, bénéficiant de la proximité des principales artères et d'une connectivité facile avec le centre-ville. La zone environnante offre un mélange dynamique de densité résidentielle, d'établissements commerciaux et d'infrastructures institutionnelles, renforçant ainsi une demande constante pour les espaces commerciaux. Avec sa base locative établie, cette propriété permet aux investisseurs de générer des rendements immédiats sans coûts initiaux d'amélioration, tout en se positionnant dans un corridor reconnu pour sa croissance soutenue et son activité urbaine.

Coordonnées pour la location:

Peter A. McGibbon Int'l Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-24

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31 Rue Northview

Montréal-Ouest, QC H4X 1C8

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 249 000 $ CAD
• 1 608 pi²

Montréal-Ouest Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Duplex bien entretenu, actuellement configuré en 3 logements; Offre un excellent investissement ou une opportunité de vie multi génération; Les 3 logements sont occupés par la famille du propriétaire et pourraient être livrés vacants; Unité du RDC: munie de 4 chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privée et de plus avec accès au garage intérieur; Unité à l'étage: munie de 3 chambres confortables et un aménagement lumineux et fonctionnel; Studio au sous-sol avec entrée indépendante est muni de 2 chambres; idéal pour un revenu locatif ou une famille élargie; Idéalement situé - à distance de marche du train de Montréal-Ouest; Vente sans garantie légale - vente de succession; Les foyers ou à combustion, avec cheminées, doivent être vérifiés par l'acheteur et sont inclus sans garantie légale. ======================== Well-maintained duplex, currently configured as 3 units; Offers an excellent investment or multi-generational living opportunity; All 3 units are occupied by the owner's family and could be delivered vacant; Ground floor unit: features 4 spacious bedrooms, one with a private bathroom and access to the indoor garage; Upstairs unit: features 3 comfortable bedrooms and a bright and functional layout; Basement studio with separate entrance features 2 bedrooms; ideal for rental income or an extended family; Ideally located - within walking distance of the Montreal West train station; Sale without legal warranty - estate sale; Fireplaces or combustion units with chimneys must be checked by the buyer and are included without legal warranty.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-23

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4338-4342 Rue Sherbrooke O

Westmount, QC H3Z 1E3

• Bureau/médical à vendre
• 959 000 $ CAD
• 1 972 pi²
• 1 Unité

• Cuisine

Westmount Multi-résidentiel à vendre - Atwater-Westmount

Conçu avec soin par la célèbre architecte Martha Franco, l'espace offre une esthétique raffinée qui se distingue par son style intemporel. Idéal pour des bureaux professionnels, un commerce de détail ou une clinique. Espaces de travail inondés de lumière grâce à de nombreuses fenêtres. Plusieurs espaces de bureaux polyvalents. 2 salles de bain. Idéalement situé à Westmount, ce condo a un Walk Score de 91, offrant un accès facile aux boutiques, parcs renommés, ainsi qu'aux cafés et restaurants du quartier. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Coordonnées pour la location:

Yesarrazin

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-03

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1036 Av D'oxford

Montréal, QC H4A 2X4

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 357 000 $ CAD
• 3 000 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Finances & Investissement : Propriété à revenus bien entretenue dans un secteur recherché de NDG. Générant 72 060 $ de revenus annuels avec un taux de capitalisation de 4,67 %. Le bâtiment est en bon état avec un potentiel de croissance des revenus futurs. Caractéristiques Intérieures : Intérieurs lumineux avec de hauts plafonds et un grand puits de lumière de 5 pieds. Les unités comprennent des salles de bains inspirées des spas et ont été méticuleusement entretenues. Espace Extérieur & Emplacement : Situé directement en face d'un vaste parc vert et à proximité de tous les transports en commun et commodités. L'arrière-cour au 1036 Oxford dispose d'une cuisine extérieure complète, d'arbres fruitiers matures et d'un patio en pavé uni récemment rénové. La propriété comprend également une terrasse privée sur le toit. Spécifications Clés : Revenu Annuel : 72 060 $ Caractéristiques : Hauts plafonds, bains de spa, puits de lumière, terrasse sur le toit. Extérieur : Face au parc, cuisine extérieure, patio en pavé uni. Proximité : Transport en commun et services locaux. Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Coordonnées pour la location:

MG

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-19

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1185 Av Seymour

Montréal, QC H3H 2A4

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 525 000 $ CAD
• 3 775 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Atwater-Westmount

Situé sur l'une des plus belles rues du Village Shaughnessy, ce superbe bâtiment se trouve parmi de magnifiques maisons en pierre, des arbres matures et des espaces verts charmants à l'avant. Entre la rue Tupper et le boulevard René-Lévesque Ouest, à quelques pas du Centre Canadien d'Architecture, l'emplacement est exceptionnel. Visites et procédures : Annonce en ligne : dimanche 23 novembre 2025. Visite coordonnée de plusieurs unités : mercredi 26 novembre 2025, entre 14h30 et 18h00. Le vendeur commencera à recevoir des offres à partir du jeudi 27 novembre. Accordez-lui 48 heures pour répondre. Sinon, demandez des rendez-vous après le 29 novembre.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX du Cartier

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-08

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