services immobiliers commerciaux à vendre à Kanata

Kanata Terrain à vendre

Cushman & Wakefield Ottawa (le « Conseiller »), au nom du propriétaire bénéficiaire, est heureux de proposer à la vente un intérêt en pleine propriété à 100 % dans le 33 Terence Matthews Crescent, Ottawa (la « Propriété »). Le site de 1,09 acre est stratégiquement situé dans le parc d'affaires établi de Kanata Sud, juste à côté de Eagleson Road près de Michael Cowpland Drive, offrant une excellente connectivité dans l'un des principaux pôles suburbains d'Ottawa. La Propriété offre environ 47 480 pieds carrés de terrain dégagé et recouvert de gravier, avec environ 177 pieds de façade sur Terence Matthews Crescent. Zoné IP4 – Parc industriel d'affaires, il permet une large gamme d'usages commerciaux et industriels légers, y compris bureaux, hôtels, recherche et développement, et automobile. Situé à seulement 350 mètres de la Plaza Eagleson Place et entouré de communautés résidentielles établies, le site bénéficie d'un accès immédiat aux commerces de détail, services et restaurants, ainsi qu'à une main-d'œuvre locale solide. Avec un excellent accès aux autoroutes 417 et 416, le 33 Terence Matthews Crescent offre aux acheteurs une opportunité de développement flexible dans un emplacement hautement connecté et riche en commodités.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-22

Ottawa Bureau à vendre - Kanata

Ce remarquable condominium de bureaux professionnels sur trois niveaux est situé à North Kanata, offrant une opportunité d'investissement polyvalente. Chaque étage est une unité autonome et louable, équipée de sa propre salle de bain et kitchenette, ce qui le rend idéal pour une variété d'entreprises. La propriété fonctionne comme un triplex, avec le deuxième étage et le niveau inférieur actuellement vacants, offrant ainsi à l'acheteur la flexibilité d'utiliser l'espace ou de le louer pour générer des revenus supplémentaires. Le rez-de-chaussée est actuellement loué à une entreprise d'esthétique médicale, garantissant un revenu immédiat. La propriété bénéficie d'un emplacement lumineux en bout d'unité, avec des fenêtres à l'avant, à l'arrière et sur le côté, inondant l'espace de lumière naturelle. Le condo entier est desservi par un système de chauffage et de climatisation central, et les services publics sont gérés par un seul compteur d'électricité et de gaz. Le bâtiment est équipé pour l'accès par carte magnétique (FOB) et la fibre optique, et la vente inclut 10 places de stationnement non désignées dans le complexe. Les frais de condo, s'élevant à 824,96 $ par mois, couvrent l'eau, l'assurance du bâtiment, le déneigement, l'aménagement paysager, les réparations générales, l'entretien, la gestion et les fonds de réserve. Avec des finitions de haute qualité et un emplacement de choix au cœur du centre technologique d'Ottawa, cette propriété représente une excellente opportunité d'acquérir un espace professionnel avec un potentiel de revenus significatif.

Date de mise en marché :

2025-03-25

Ottawa Terrain à vendre - Kanata

Terres rares de premier choix prêtes à être développées. Au milieu de l'expansion rapide des collectivités de Palladium et Huntmar Drives, cette offre est une occasion rare de : aménager 8,6 acres de terres désirables prêtes à être aménagées. Offrant des terrains plats et non grevés, cette occasion se trouve au milieu d'une zone de transition rapide du côté ouest de Kanata et juste à l'est de Stittsville. De nombreux équipements complètent le site, avec le parc automobile Palladium bien établi à proximité, les points de vente Tanger et le parc d'affaires Kanata West à quelques minutes. Étant donné que les terres sont rapidement absorbées dans la région, il s'agit d'une occasion unique pour une variété d'options de développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-09-28

Ottawa Terrain à vendre - Kanata

Cushman & Wakefield Ottawa (le « Conseiller »), au nom du propriétaire bénéficiaire, est heureux de présenter le site de développement situé au 1015 March Road, une propriété de 12,08 acres située à l'extrémité nord de Kanata. Ce terrain se trouve dans la zone de croissance Kanata Nord–South March, un district qui a connu des avancées significatives en matière de planification et un intérêt constant pour le développement au cours des dernières années. Le terrain est déjà situé à l'intérieur des limites urbaines de la Ville d'Ottawa. En 2022, le ministère des Affaires municipales et du Logement a élargi ces limites pour inclure les terrains adjacents, renforçant ainsi la position de la région en faveur d'un développement urbain à long terme. Cette orientation en matière de planification offre une clarté pour les projets futurs et aligne la propriété avec l'expansion résidentielle voisine déjà en cours. Situé à proximité de plusieurs communautés nouvellement établies et émergentes, le site bénéficie d'un fort élan de développement et d'une activité croissante dans le nord-ouest d'Ottawa. Son emplacement représente une occasion rare de sécuriser une parcelle de taille importante dans un secteur suburbain en pleine évolution, offrant un excellent potentiel à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-08

Ottawa Terrain à vendre - Kanata

Cette possibilité de développement à usage mixte offre l'une des dernières grandes étendues de terrain aménagé à l'intérieur de la limite urbaine de Kanata. Stratégiquement située en face du Centre Canadian Tire, cette propriété de premier plan offre un immense potentiel de développement résidentiel, commercial ou commercial, en capitalisant sur son emplacement très fréquenté et la proximité des principaux équipements et sites.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-11-24

Ottawa Bureau à vendre - Kanata

1 Terence Matthews Cres. à Kanata Sud offre aux propriétaires d'entreprises l'opportunité de garantir une stabilité à long terme et de bâtir leur propre capital tout en personnalisant un environnement de bureau professionnel selon leurs besoins précis. Avec une construction moderne, un stationnement abondant et des aménagements flexibles, cet espace est parfaitement adapté aux entreprises de services professionnels, aux utilisateurs du secteur technologique ou aux opérations de laboratoires légers cherchant à s’affranchir des contraintes des propriétaires.

Date de mise en marché :

2025-11-17

Ottawa Commerce de détail à vendre - Kanata

Promoteurs, investisseurs et propriétaires exploitants, une bonne propriété avec une grande exposition pour le commerce de détail sur l'avenue Carling, au cœur du parc de haute technologie de Kanata. Terrain rectangulaire de 100' x 150', une découverte rare dans ce parc, le plus grand parc technologique du Canada. Le zonage industriel général (IG6) permet de nombreuses utilisations, comme établissement de restauration, installation de drive-thru, installation de production de cannabis, usages industriels légers, installation médicale, bureau, lieu d'assemblage, imprimerie, atelier de production, cour d'entreposage, industrie technologique, centre de formation ; actuellement occupé par un locataire résidentiel, sur ce terrain de 15 000 pieds carrés se trouve un bungalow de 2 chambres, une salle de bain et un espace de garage/détaillant/bureau détaché de 1 000 pi2 avec une salle de bain et un grand parking.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-01-21

Kanata Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2024-05-24

Ottawa Flex à vendre - Kanata

Ces condos sont bien adaptés aux entreprises d'un large éventail d'utilisations, avec l'entreposage, la fabrication légère et l'assemblage, les commerces de détail et de services et les usages de bureaux qui se combinent pour créer une communauté entrepreneuriale dynamique. Le zonage flexible des parcs d'affaires industriels (IP4) permet la création d'une variété d'entreprises différentes. Emplacement supérieur, à quelques minutes de l'autoroute 417 et entouré de résidences à Glen Cairn et Bridlewood.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-02-04

Ottawa Bureau à vendre - Kanata

Marcus & Millichap, Courtier (« Conseiller »), au nom du vendeur, est heureux de présenter l’opportunité d’acquérir une participation en pleine propriété à 100 % au 600 Terry Fox Drive, situé à Kanata, Ontario, Canada. Cet immeuble de bureaux professionnel de deux étages offre une superficie locative brute (GLA) de 22 133 pieds carrés et est actuellement occupé à 89 % par neuf locataires, avec une durée moyenne pondérée des baux (WALT) de 3,6 ans. Le site couvre environ 1,9 acre (82 872 pieds carrés) et est zoné IL5 H(22), permettant une large gamme d’usages professionnels et une hauteur maximale de bâtiment de 22 mètres. Construit vers 1989, la propriété dispose de 100 places de stationnement en surface, ce qui équivaut à un ratio de stationnement de 4,52 par 1 000 pieds carrés, et comprend une porte de chargement au niveau du camion à l’arrière. L’immeuble est situé le long de Terry Fox Drive, le principal corridor nord-sud de Kanata, avec environ 254 pieds de façade et à moins de 700 mètres de l’autoroute 417, offrant une excellente connectivité au centre-ville d’Ottawa et aux régions environnantes.

Date de mise en marché :

2025-10-20