services immobiliers commerciaux à vendre à St Catharines

St Catharines Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Le 31 King Street offre une occasion d'acquérir une ancienne banque BMO vacante et indépendante au cœur du centre-ville de St. Catharines. L'actif propose une configuration polyvalente en trois parties, comprenant un rez-de-chaussée de 5 057 pieds carrés avec un coffre-fort, une mezzanine de 951 pieds carrés et un sous-sol fini de 5 000 pieds carrés relié par un ascenseur. Les hauts plafonds, les grandes vitrines et les intérieurs semi-rénovés soutiennent une large gamme de possibilités de conversion, allant des bureaux médicaux et boutiques aux commerces de détail avec entrepôt, salles d'exposition ou concepts de réutilisation adaptative plus larges. Le stationnement sur place, la visibilité exceptionnelle à une intersection avec feux de signalisation et l'accès immédiat au transport en commun renforcent la valeur à long terme. C'est une opportunité de repositionner un bâtiment emblématique du centre-ville en un actif commercial moderne et performant. L'emplacement du 31 King Street renforce sa polyvalence, soutenu par une infrastructure robuste, un accès au transport et un cadre urbain actif. Situé à distance de marche de la gare GO, la propriété dessert une démographie croissante alors que de jeunes familles continuent de s'installer dans la région. Sa position près de la région de Niagara et l'accès facile à l'autoroute 406 et à la QEW renforcent la connectivité régionale. La zone est enrichie par des cafés, brasseries, boutiques et détaillants orientés vers les services qui génèrent un fort trafic piétonnier. Avec plus de 180 000 résidents vivant dans un rayon de 10 kilomètres et des dépenses de consommation annuelles dépassant 6 milliards de dollars canadiens, ce corridor se situe au cœur d'un marché puissant et diversifié. Le centre-ville de St. Catharines continue d'évoluer en un quartier dynamique à usage mixte, et le 31 King Street se trouve au cœur de cet élan. Le quartier environnant abrite des utilisateurs de bureaux majeurs, y compris Accenture, Grant Thornton, Bell, WSP, l'hôtel de ville et une collection de cabinets professionnels de boutique, ce qui crée une population diurne stable. Livré entièrement vacant, le 31 King Street offre aux investisseurs la chance de façonner une destination commerciale flexible et tournée vers l'avenir dans un centre-ville florissant.

Date de mise en marché :

2025-11-10

St Catharines Commerce de détail à vendre - Southern GGH

À VENDRE : Entreprise de restaurant florissante + Immeuble commercial de premier choix Jo Blo's Bar & Grill – Une opportunité clé en main ! Devenez propriétaire d'un favori local ! Jo Blo's Bar & Grill est un restaurant et bar bien établi, entièrement opérationnel, avec une clientèle fidèle et un chiffre d'affaires solide d'année en année. C'est votre chance de reprendre une entreprise clé en main ET de posséder le bâtiment dans lequel elle prospère — pas de bail, pas de propriétaire, juste 100 % de propriété et de contrôle. Points forts de l'entreprise : Réputation bien établie dans la communauté Cuisine commerciale entièrement équipée Bar et salle à manger de grande capacité Caractéristiques de la propriété : bâtiment commercial indépendant de plus de 4 000 pi², emplacement de premier choix en bordure de rue avec un trafic et une visibilité élevés, stationnement abondant et terrasse extérieure. Permis d'alcool pour 140 personnes. Idéal pour les restaurateurs expérimentés cherchant à s'étendre et les entrepreneurs prêts à se lancer dans une entreprise florissante.

Date de mise en marché :

2025-08-19

St. Catharines Terrain à vendre - Southern GGH

Libérez le potentiel de ce terrain stratégiquement situé de 4,05 acres dans l'un des pôles urbains à la croissance la plus rapide de la région de Niagara. Idéal pour les promoteurs, constructeurs et investisseurs, cette propriété offre des options flexibles pour un développement résidentiel à haute densité : de plus de 90 maisons en rangée traditionnelles à 136 maisons en rangée superposées, ou jusqu'à 300 unités d'appartements. Les services municipaux complets sont déjà confirmés pour soutenir la densité maximale, réduisant ainsi considérablement les risques et les délais de développement. Actuellement offert à un coût par porte bien en dessous de la valeur marchande, ce terrain offre une équité intégrée immédiate et un potentiel de valorisation à long terme. Situé à seulement 5 minutes de l'autoroute QEW, le site offre un accès direct à Toronto et aux chutes du Niagara, deux des moteurs économiques et touristiques les plus puissants de l'Ontario. St. Catharines a connu une augmentation de population de 12 % depuis 2020 et affiche un taux d'inoccupation locative inférieur à 2 %, soulignant la forte demande pour de nouveaux logements. Avec une pré-consultation déjà en cours avec le personnel de l'urbanisme de la ville et plusieurs stratégies de sortie éprouvées disponibles—qu'il s'agisse de construire pour vendre, construire pour louer ou conserver le terrain (avec une appréciation historique des terrains de 8 à 12 % par an)—c'est une occasion rare d'acquérir un terrain de développement à haute densité à une valeur exceptionnelle dans un marché en pleine croissance et à l'offre limitée.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-16

St Catharines Terrain à vendre - Southern GGH

La propriété est idéalement située dans un important pôle commercial du côté ouest de la route Vansickle, entre l'hôpital Niagara Health - Marotta Family à l'ouest et le centre commercial "Smart Centres - St. Catharines West" à l'est, juste au sud de l'avenue Fourth. Ce pôle commercial est ancré par Walmart, Canadian Tire, Real Canadian Superstore et est complété par des locataires nationaux notables tels que BestBuy, Dollar Tree, Farm Boy, Princess Auto, Shoppers Drug Mart, The Brick, Golf Town et Tepperman’s Furniture, créant ainsi un emplacement idéal pour un futur développement commercial. L'exécution du lien CA dans la brochure donnera accès à la salle de données de la propriété pour des informations supplémentaires. *L'état du sol peut nécessiter une révision.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-29

Thorold Terrain à vendre - Southern GGH

Voici une occasion unique de développement immobilier au cœur de la ville historique de Thorold, en Ontario! Située dans la charmante ville de Thorold, cette rare opportunité de développement vous permet d'acquérir 1,70 acres (74 052 pi²) de terrain de premier choix. Le site, situé le long de la rue Ormond, offre deux points d'accès et bénéficie de tous les services municipaux disponibles. Ce terrain en cours de réaménagement est actuellement en processus d'approbation pour un changement de zonage afin d'accueillir un projet résidentiel à haute densité. Le projet proposé inclut un immeuble multi-résidentiel de 9 à 14 étages avec une superficie brute de plancher (SBP) de 249 541 pi², un total de 241 unités, ainsi qu'une combinaison de stationnements en surface et souterrains. Les études de diligence raisonnable ont été complétées, incluant les évaluations environnementales de phase 1 et 2, ainsi que les estimations des coûts de réhabilitation du site. Cette localisation de choix offre un accès facile à la région élargie de Niagara, avec seulement 15 minutes de route jusqu'à Niagara Falls et 1,5 heure jusqu'à Toronto. Connue comme une "ville du canal", Thorold possède un riche patrimoine lié au transport maritime et à l'industrie, avec ses bâtiments datant du 19e siècle. Le centre-ville historique et pittoresque est réputé pour ses boutiques, cafés et pubs. Entourée de beauté naturelle, notamment des parcs, des espaces verts et le lac Gibson, la ville offre un mode de vie plus tranquille, attirant les retraités, les familles et les étudiants. Une opportunité idéale pour les promoteurs, les FPI (fonds de placement immobilier) et les investisseurs institutionnels de s'approprier et de développer ce site à fort potentiel! Veuillez me contacter dès aujourd'hui si vous souhaitez obtenir plus de détails sur cette excitante opportunité de développement immobilier!

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-20

St Catharines Industriel à vendre - Southern GGH

Excellente opportunité d'acheter un bâtiment industriel de 10 000 pi² à l'est de St. Catharines, avec un terrain supplémentaire à l'arrière offrant un potentiel de stockage extérieur. Il y a la possibilité d'acheter la propriété voisine au 214 Dunkirk si vous recherchez 20 000 pi² ou plus d'un bâtiment. Le bâtiment est équipé d'un quai de chargement, de plusieurs portes de niveau, d'une hauteur libre de 14' et d'une alimentation électrique utile pour la fabrication. Situé à l'est de St. Catharines avec un accès facile à la QEW et aux commodités commerciales. Cette propriété devra être détachée du 214 Dunkirk. Les dimensions/superficie du lot sont approximatives et les taxes foncières sont actuellement basées sur les deux propriétés réunies.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-11-21

St Catharines Industriel à vendre - Southern GGH

Assurez votre position dans l'un des parcs industriels les plus actifs de la région! Cette propriété entièrement louée de 10 000 pieds carrés offre un revenu immédiat et un potentiel de croissance à long terme. Conçu pour la flexibilité, le bâtiment peut être divisé en dix unités de 1 000 pieds carrés, chacune équipée de portes au niveau du sol, de chauffage et de salles de bain privées—idéal pour une variété de locataires industriels.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-10-23

St Catharines Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Ancien restaurant et bar, dispose de tout l'équipement, pouvait autrefois accueillir 250 clients. Emplacement et visibilité excellents.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-09

St Catharines Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Restaurant clé en main situé dans un emplacement à fort achalandage près de l'autoroute et des commerces locaux. Terrasse licenciée, stationnement sur place en quantité suffisante, système de son, jukebox et guichet automatique avec partage des revenus. Soirées karaoké populaires les vendredis et samedis, ainsi que des groupes de musique en direct les samedis après-midi réservés jusqu'en 2025. Bail à long terme jusqu'en juin 2027, propriétaire ouvert à un nouveau bail.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-11

Thorold Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-08-07

St Catharines Bureau à vendre - Southern GGH

Date de mise en marché :

2025-06-20

St Catharines Industriel à vendre - Southern GGH

Bâtiment industriel de 9 600 pi². Emplacement de choix au cœur de la zone industrielle de St. Catharines. La propriété offre une excellente opportunité tant pour les propriétaires-occupants que pour les investisseurs. Que vous souhaitiez exploiter votre entreprise dans tout l'espace ou en louer une partie, cette propriété a un grand potentiel. Caractéristiques de la propriété : Améliorations récentes : Nouvelle allée en asphalte remplacée en 2022. Zone de bureau mise à jour : Comprend une réception, des bureaux privés, une salle de conférence et des salles de bain. Équipé de CVC sur le toit pour un contrôle climatique efficace. Baies industrielles : Chaque baie dispose de petites zones de bureau, de salles de bain et de chauffages à gaz pour un chauffage efficace. Alimentation électrique : Service de 200 ampères, 600 volts, triphasé pour le bâtiment, fournissant une puissance suffisante pour les opérations industrielles. Zonage : Zonage E2, permettant une large gamme d'utilisations industrielles et de stockage extérieur. Flexibilité : Divisé formellement en 6 unités distinctes, il peut facilement être reconverti en une disposition multi-locataires, offrant la possibilité de revenus locatifs supplémentaires. Ne manquez pas l'occasion de posséder cette propriété industrielle bien équipée et stratégiquement située dans une zone à forte demande. Idéal pour les entreprises cherchant de l'espace pour croître, ou pour les investisseurs à la recherche d'un investissement multi-locataires.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-09

St Catharines Portefeuille de propriétés à vendre - Southern GGH

Grande opportunité d'acheter des bâtiments industriels avec terrain supplémentaire à St. Catharines, comprenant deux bâtiments totalisant environ 20 700 pieds carrés sur 4,10 acres. Cette occasion unique pourrait intéresser les acheteurs souhaitant utiliser le bâtiment dès maintenant et développer une expansion si nécessaire, ou utiliser les deux acres à l'arrière pour le stockage extérieur. Situé à l'est de St. Catharines avec un accès facile à la QEW et aux commodités commerciales. Chaque bâtiment est équipé d'un accès au quai de chargement, de plusieurs portes de niveau et d'une alimentation électrique de 400 ampères.

Date de mise en marché :

2025-05-27

St Catharines Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Possibilité de financement par le vendeur (VTB)___Propriété idéale pour acquérir et établir une entreprise de vente de voitures d'occasion___avec l'option d'acheter (en supplément) une entreprise établie, Clean And Shine Auto Sales Limited, incluant une licence de concessionnaire OMVIC (en règle)___L'entreprise est en activité avec succès depuis 1973 avec une clientèle fidèle___Flux de circulation d'environ 20 000 véhicules/jour___Merritt St. est un carrefour central, proche de l'Université Brock, du Collège Niagara, du Meridian Centre et du centre commercial Pen Centre, avec un accès à l'autoroute à 4 minutes___Merritt St. est située à 16 minutes des chutes du Niagara, 20 minutes de Niagara-on-the-Lake et de la région viticole, 29 minutes de la frontière entre les États-Unis et le Canada___Une nouvelle station de train GO à proximité est actuellement en construction.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-05-07

St Catharines Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Les améliorations récentes du bâtiment incluent : toiture en métal à l'avant du bâtiment, stuc de la façade avant, portes extérieures pour le restaurant, salles de bains du restaurant, nouveau système CVC dans l'unité de cuisine (fournaise, climatisation, conduits), mise à niveau complète de l'électricité avec un nouveau sous-panneau dans l'unité de cuisine.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-06

Thorold Bureau à vendre - Southern GGH

Grand immeuble d'appartements avec espace commercial commercial, âgé d'environ 10 ans.16 appartements composés de 52 chambres et d'environ 8 200 pieds carrés de surface commerciale principale. La majorité a loué à des médecins au rez-de-chaussée du commerce de détail et des appartements actuellement exploités à titre de location étudiante par chambre avec un revenu brut de plus de 738 047$ et un revenu net de 446 462$.

Date de mise en marché :

2025-03-05

St Catharines Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-08-29

St Catharines Portefeuille de propriétés à vendre - Southern GGH

Propriétés haut de gamme disponibles dans de très bons emplacements.

Date de mise en marché :

2023-05-05

St Catharines Terrain à vendre - Southern GGH

3,27 acres de terrain vacant, emplacement privilégié dans un coin de rue. Approbation du plan de l'emplacement pour une station-service de 2 573 pieds carrés, C-Store avec service au volant (LI en place par une marque d'essence réputée). 1 200 pieds carrés de lave-auto, 2 410 pieds carrés d'atelier de lubrification, 3 476 pieds carrés d'immeuble de vente au détail et 18 057 pieds carrés de libre-entreposage. Un volume de circulation très élevé sur l'avenue Glendale. **** EXTRAS **** Pcl 9-13, concession de sec 9, St. Catharines ; Pt Lt 9, Con 9 Grantham T 1, 2 & 3, 30R6640, S/T Lt57371 ; S/T Grn39902, Grn39903, Lt41229 Ville de St Catharine. Toutes les mesures et le zonage doivent être vérifiés par l'acheteur ou l'agent acheteur. Le lot est irrégulier.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2023-02-06

St Catharines Terrain à vendre - Southern GGH

Colliers International (« Colliers » ou le « Conseiller ») a été mandaté par le Vendeur pour vendre et/ou structurer un partenariat en coentreprise (« JV ») pour le site situé au 14–20 Queen Street, au centre-ville de St. Catharines (le « Bien » ou le « Site ») – un terrain de 0,346 acre bénéficiant d’une approbation conditionnelle de plan d’aménagement (SPA) pour un projet de développement mixte de 31 étages. La proposition approuvée comprend 300 unités résidentielles, des commerces au rez-de-chaussée, six étages de stationnement hors sol, deux étages de stationnement souterrain, et une superficie brute totale (GFA) de 230 212 pieds carrés, incluant 1 653 pieds carrés d’espace commercial, représentant un ratio d’utilisation du sol efficace de 14,16x FSI. Cette offre représente une occasion d’acquérir ou de s’associer à un projet de développement de grande hauteur approuvé et prêt à démarrer dans l’un des centres-villes les plus abordables et en pleine urbanisation du sud de l’Ontario, adapté pour des condos, des logements locatifs ou des résidences pour retraités.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-08

St Catharines Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Nouvel immeuble d'appartements construit à cet effet avec 28 unités, opportunité d'acquérir un immeuble d'appartements nouvellement construit dans un marché locatif établi • Construction 2024 – Bâtiment écoénergétique prêt pour le zéro net • Financement attrayant transférable | Environ 75 % de prêt à l'achat • À 7 minutes en voiture de l'Université Brock

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-30

St Catharines Terrain à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-07