Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 1031 Exchange Properties à vendre à USA

1031 Exchange Properties à vendre à USA

Plus de détails pour 9915 Shands Pier Rd N, Saint Johns, FL - Commerce de détail à vendre

Commercial Redevelopment Waterfront - 9915 Shands Pier Rd N

Saint Johns, FL 32259

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 114 292 $ CAD
  • 6 121 pi²
  • Bord de l’eau

Saint Johns Commerce de détail à vendre - St Johns County

Possédez un morceau légendaire du patrimoine de la Floride avec ce complexe polyvalent de 1,87 acre, stratégiquement positionné à l'angle signalé de SR 13 (Bartram Scenic Highway) et CR 16A. Capturant plus de 17 000 AADT, ce site offre un revenu résidentiel immédiat, un salon commercial établi avec un service au volant, et un potentiel de développement inégalé. DÉVELOPPEMENT VISIONNAIRE ET FORCE DU MARCHÉ - Potentiel de Vaisseau Amiral : Le mélange convoité de zonage Commercial Intensif (CI) et RS-2 offre une toile de grande valeur pour une communauté multifamiliale boutique, un restaurant de destination ou un projet de luxe polyvalent. - Démographie Élite : Situé dans le code postal 32259 avec un revenu moyen des ménages de 172 141 $ et une croissance démographique de 82,6 % (2010–2022). - Droit Unique : C'est l'un des rares terrains avec un statut commercial préexistant qui offre une exemption des restrictions locales de corridor, créant une barrière stratégique permanente contre la concurrence future. ACTIFS DU SITE ET SIGNIFICATION HISTORIQUE - Façade et Échelle Primordiales : L'assemblage de 1,87 acre offre 155 pieds de façade sur une route signalée et 104 pieds de façade directe sur la rivière St. Johns. - Composant Commercial : Le terrain oriental de 1,04 acre (9915) est sous le zonage CI convoité et comprend un bâtiment de 3 703 pieds carrés avec 367 pieds de façade le long de Shands Pier Road. - Expansion Résidentielle : Le terrain occidental de 0,83 acre (9955) est sous le zonage RS-2 et offre 394 pieds de profondeur le long de Shands Pier Road menant au front de rivière. - Narratif Héritage : La structure emblématique de 99 ans est imprégnée de l'histoire du Southern Rock, ayant accueilli des icônes comme Gregg Allman et des membres de Lynyrd Skynyrd. Anciennement connu sous le nom de George's Orangedale Package & Lounge. INFRASTRUCTURE ET REVENUS - Infrastructure : Comprend une capacité totale de CVC de 11 tonnes, un panneau Square D de 225 ampères, et deux puits artésiens pour soutenir les opérations existantes ou un futur développement. - Actifs Clés en Main : La vente inclut le terrain, le bâtiment, et tous les FF&E (tel quel). - Sources de Revenus : Comprend trois structures résidentielles fournissant un revenu immédiat pour compenser les coûts de portage pendant la phase de planification du développement. DÉTAILS DU PORTEFEUILLE IMMOBILIER (6 121 SF) PARCELLE 1 : 9915 SHANDS PIER RD (RE # 0140000000) - Superficie : 1,14 Acres - Zonage : Commercial Intensif (CI) / Résidentiel - Structures : Salon emblématique de 3 703 SF (Construit en 1927), Cottage de 646 SF (2CH/1SB), Maison mobile de 952 SF (2CH/2SB). - Caractéristiques : Deux bars de service sur mesure, fenêtre de service au volant de 19 pieds, réfection complète du câblage/plomberie. PARCELLE 2 : 9955 SHANDS PIER RD (RE # 0140100000) - Superficie : 0,73 Acres - Zonage : Résidentiel (RS-2) - Structures : Maison mobile de 820 SF en bord de rivière. - Valeur : La valeur principale réside dans le terrain et les 104 pieds de façade directe sur la rivière St. Johns. ASSUREZ L'AVENIR DE SHANDS PIER. COLLECTEZ DES REVENUS AUJOURD'HUI. DÉVELOPPEZ DEMAIN. SOURCES DE DONNÉES : FDOT; Bureau du recensement des États-Unis; Comté de St. Johns. Note : certaines photos ont été modifiées pour montrer le potentiel et/ou corriger une faible luminosité.

Coordonnées pour la location:

Complete Home Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-03-03
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 3613 Via Campo, Montebello, CA - Multi-résidentiel à vendre

Via Campo - 3613 Via Campo

Montebello, CA 90640

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 358 455 $ CAD
  • 1 540 pi²
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Montebello Multi-résidentiel à vendre - Southeast Los Angeles

Bienvenue dans la belle ville de Montebello, ce duplex attenant offre un revenu stable. Un joyau caché, situé sur un terrain d'angle, chaque unité dispose de 2 chambres et d'une salle de bain, ainsi qu'un garage détaché pour 2 voitures. Les locataires à long terme paient à temps, l'entretien est très minimal, le propriétaire ne paie que l'eau et les jardiniers, les locataires paient toutes les autres services publics.

Coordonnées pour la location:

Happy Home Realty, Inc

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-03
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 408 W Brown St, Hearne, TX - Commerce de détail à vendre

Dark Dairy Queen - 408 W Brown St

Hearne, TX 77859

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 480 802 $ CAD
  • 3 100 pi²
  • Restaurant

Hearne Commerce de détail à vendre

Points forts de la propriété : • Bâtiment indépendant de 3 100 pieds carrés • Aménagement existant de restauration rapide • Capacité de service au volant • Forte visibilité et façade • Situé à Hearne, TX (comté de Robertson) • Positionné à proximité de la zone commerciale de Bryan–College Station Hearne est situé le long de l'autoroute 79 et offre un accès au trafic régional entre Bryan/College Station, Waco et l'Est du Texas. Le bâtiment est idéal pour un concept de restauration rapide ou décontractée cherchant un espace de restaurant de seconde génération. Si votre équipe s'étend dans le centre ou l'est du Texas, je serais ravi de vous fournir un dossier complet du site incluant les décomptes de trafic, les données démographiques et les photos.

Coordonnées pour la location:

Limas Properties

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-02
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 3681 N Robert Rd, Prescott Valley, AZ - Commerce de détail à vendre

3681 N Robert Rd

Prescott Valley, AZ 86314

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 817 363 $ CAD
  • 2 340 pi²
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures

Prescott Valley Commerce de détail à vendre

Une occasion exceptionnelle de posséder un immeuble de bureaux professionnels prêt à emménager dans l'un des emplacements les plus visibles de Prescott Valley. Situé à l'angle signalé de Robert Road et Lakeshore, ce bâtiment de 2 460 pieds carrés offre une présence remarquable sur la rue, un stationnement abondant et un accès facile à la Route 69, au quartier des divertissements et au principal quartier d'affaires de Prescott Valley. Le bâtiment est divisé en deux suites bien aménagées, offrant une flexibilité pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur, ou les deux. Suite A -- 1 200 pieds carrés. Comprend deux bureaux privés, une zone de réception accueillante, une demi-salle de bain et un espace flexible polyvalent qui se transforme facilement en un troisième bureau. Idéal pour les services professionnels, médicaux ou administratifs. Suite B -- 1 260 pieds carrés. Offre trois bureaux privés, une demi-salle de bain et une salle de pause dédiée -- une configuration clé en main pour toute équipe professionnelle. Que vous soyez un utilisateur final cherchant à occuper tout ou partie du bâtiment, ou un investisseur à la recherche d'un actif de qualité générant des revenus, cette propriété offre une valeur exceptionnelle dans un emplacement très visible de Prescott Valley.

Coordonnées pour la location:

Arizona Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-02
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 5280 10th Ave N, Greenacres, FL - Industriel à vendre

Greenacres Plaza - 5280 10th Ave N

Greenacres, FL 33463

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 4 395 904 $ CAD
  • 9 280 pi²

Greenacres Industriel à vendre - West Palm Beach

Le 5280 10th Avenue North offre une occasion rare d'acquérir un entrepôt à petites baies entièrement loué au cœur de Greenacres. La propriété comprend 9 280 pieds carrés d'espace d'entrepôt situé sur environ 0,55 acre le long de la 10th Avenue North, une artère principale est-ouest avec un trafic d'environ 21 000 véhicules par jour. Le bâtiment est divisé en six unités distinctes, chacune d'environ 1 500 pieds carrés, offrant une configuration idéale pour les petites entreprises, les entrepreneurs et les utilisateurs orientés vers les services. Cette taille de suite très fonctionnelle continue de connaître une forte demande dans ce sous-marché de remplissage, qui est largement entouré de quartiers résidentiels unifamiliaux établis et offre un inventaire industriel à petites baies très limité. La propriété est louée à 100 %, offrant un flux de trésorerie immédiat pour les investisseurs, tout en présentant une flexibilité à long terme pour un utilisateur-propriétaire cherchant à occuper l'espace à mesure que les baux expirent. Les améliorations récentes incluent un nouveau toit, et le bâtiment est entièrement équipé de gicleurs, améliorant ainsi la sécurité des locataires et la durabilité à long terme de l'actif. Les opportunités d'entrepôts à petites baies de cette envergure et configuration sont de plus en plus difficiles à trouver dans le centre du comté de Palm Beach, faisant du 5280 10th Avenue North une acquisition attrayante pour les investisseurs cherchant un revenu stabilisé ou pour les utilisateurs souhaitant sécuriser un espace d'entrepôt rarement disponible dans un emplacement à forte demande.

Coordonnées pour la location:

Native Realty Co.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-02
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 706 N Main St, Gravois Mills, MO - Commerce de détail à vendre

706 N Main St

Gravois Mills, MO 65037

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 960 230 $ CAD
  • 12 000 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Gravois Mills Commerce de détail à vendre

Bâtiment entièrement rénové avec une excellente façade sur l'autoroute 5. Disponible à la vente ou à la location. Le propriétaire est prêt à louer tout ou partie du bâtiment. Électricité triphasée, gaz naturel, internet par fibre optique.

Coordonnées pour la location:

Cliffhouse Buildings

Date de mise en marché :

2026-03-02
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 940 Judson Ave, Evanston, IL - Multi-résidentiel à vendre

Abby Garth Apartments - 940 Judson Ave

Evanston, IL 60202

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 12 020 050 $ CAD
  • 37 560 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Evanston Multi-résidentiel à vendre - Near North

Abbey Garth Apartments Immeuble majestueux de 26 unités multifamiliales situé dans un emplacement privilégié à l'est d'Evanston. Propriété historique incroyable avec des appartements énormes et un mélange varié d'unités. Des unités d'une chambre spacieuses jusqu'aux appartements de 4 chambres et 3 salles de bain. Disponible pour la première fois en 20 ans. Construit en 1926 par le célèbre architecte Samuel N. Crowen - la propriété est un monument d'Evanston et figure au Registre national des lieux historiques. C'est une propriété unique en son genre. La chaudière centrale (nouvelle en 2025) fournit de la chaleur à vapeur aux appartements de style vintage mis à jour. Trois des unités ont été entièrement rénovées et disposent de la climatisation centrale et de laveuses-sécheuses dans l'unité. Les autres unités sont dans un état de type vintage mis à jour avec des radiateurs à vapeur. Huit espaces de garage (petits) offrent un espace de rangement supplémentaire et/ou un stationnement pour des petits véhicules. Casiers de rangement au sous-sol ainsi que deux buanderies pour les locataires (machines possédées). En plus d'être une beauté historique, ce qui rend cette propriété unique, c'est la taille des unités - énorme. Les unités sont louées en dessous du marché et le revenu pourrait être augmenté en rénovant les cuisines et les salles de bain. Mais le véritable potentiel de croissance réside dans la conversion des unités d'une chambre (900-1,000 pi²) en appartements de deux chambres, etc. Voir les plans d'étage. Potentiel de croissance massif. L'immeuble est occupé à 100%. Appelez ou envoyez un courriel pour plus de détails, liste des loyers, proforma, planifier une visite, etc.

Coordonnées pour la location:

Wall Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-02
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1172-1176 Hertel Ave, Buffalo, NY - Commerce de détail à vendre

1172-1176 Hertel Ave

Buffalo, NY 14216

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 305 034 $ CAD
  • 9 000 pi²

Buffalo Commerce de détail à vendre - Greater Buffalo

Occasion rare de posséder une propriété d'investissement à usage mixte bien connue au cœur du très prisé corridor de l'avenue Hertel à North Buffalo. Située au 1172 avenue Hertel, cette propriété abrite Terrapin Station et le Virgil Cigar Shop, et est fièrement détenue et entretenue par le même propriétaire depuis plus de 37 ans. Le bâtiment comprend deux vitrines commerciales établies ainsi que six appartements résidentiels, offrant un mélange solide de présence commerciale et de revenus résidentiels. Plusieurs unités résidentielles ont été mises à jour au fil du temps tout en préservant le caractère de la propriété. Les deux entreprises en activité sont également disponibles à l'achat séparément, offrant une opportunité unique pour un investisseur ou un propriétaire-exploitant cherchant une acquisition clé en main. Situé dans l'un des quartiers commerciaux les plus dynamiques de Buffalo, cet actif générationnel est prêt pour son prochain propriétaire.

Coordonnées pour la location:

716 Realty Group WNY

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-02
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour Folsom Blvd Portfolio – Commerce de détail à vendre, Rancho Cordova, CA

Folsom Blvd Portfolio

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 777 730 $ CAD
  • 11 130 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Rancho Cordova Portefeuille de propriétés à vendre - Highway 50 Corridor

Situé au 10501 – 10535 Folsom Boulevard à Rancho Cordova, CA, cette opportunité unique d'investissement mixte et d'utilisateur-propriétaire comprend une station-service, un dépanneur, un restaurant et des bâtiments commerciaux/flex totalisant environ 11 540 pieds carrés répartis sur deux parcelles (APNs 057-0223-008 et 057-0223-017). La propriété est zonée Commercial Mixte dans le cadre du Plan Spécifique de Folsom Boulevard, permettant une large gamme d'utilisations orientées vers le commerce de détail et les services. L'offre inclut une station-service à quatre pompes et un bâtiment de dépanneur de ±3 040 pieds carrés situé sur ±0,31 acres, idéal pour un opérateur utilisateur-propriétaire. Le bâtiment commercial/flex adjacent de ±8 500 pieds carrés comprend une suite vacante de ±5 0928 pieds carrés avec plusieurs portes roulantes, des salles de bains et des options de configuration flexibles, ainsi que le restaurant établi El Ray Taqueria avec des améliorations récentes de l'infrastructure. La propriété est offerte à la vente pour 2 650 000 $ (230 $ par pied carré), avec des suites commerciales supplémentaires disponibles à la location de ±1 500 pieds carrés à ±5 928 pieds carrés à 0,90 $ par pied carré NNN, et bénéficie de la présence de grands détaillants nationaux environnants tels que Walmart, Safeway, Planet Fitness, Harbor Freight, Pep Boys, Carl’s Jr., et Viva Supermarket.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Select Real Estate Inc.

Date de mise en marché :

2026-03-02
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 4050 S McCarran Blvd, Reno, NV - Industriel à vendre

4050 S McCarran Blvd

Reno, NV 89502

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 5 343 771 $ CAD
  • 15 531 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Reno Industriel à vendre - Meadowood

Unité industrielle flexible - Fort trafic avec valeur ajoutée Description marketing Opportunité de valeur ajoutée pour propriétaire-utilisateur à côté du centre industriel flexible en plein essor de Reno Profitez de l'essor industriel de Reno avec ce bâtiment commercial industriel flexible multi-locataires bien établi. Parfait pour un propriétaire-exploitant cherchant à s'implanter stratégiquement dans le corridor aéroportuaire-industriel du sud de Reno, OU pour un investisseur cherchant à ajouter de la valeur là où le massif Airway Commerce Center génère un afflux massif de main-d'œuvre, un trafic quotidien et une demande pour des services de restauration et des commodités sur place. Situé à côté de l'Airway Commerce Center (3000–3030 Airway Drive, directement adjacent à l'aéroport international de Reno-Tahoe), un parc industriel de classe A de plus de 890 000 pieds carrés — Ce bâtiment multi-locataires de 15 531 pieds carrés bénéficie d'un emplacement de choix et très recherché. Points forts de la valeur ajoutée – Focus sur l'industriel flexible : Proximité du boom de la main-d'œuvre de l'Airway Commerce Center : Captez la demande quotidienne des locataires industriels dans la distribution, la fabrication et les espaces flexibles — idéal pour des déjeuners rapides, des rassemblements après le travail, des visionnements sportifs ou pour répondre aux besoins des installations voisines. La proximité stratégique de l'aéroport amplifie le trafic provenant de la logistique, du soutien aéronautique et des entreprises connexes. Infrastructure de restaurant/bar clé en main : Équipée d'une cuisine commerciale, d'une installation de bar, — Cette unité avant est prête pour une exploitation immédiate ou un rebranding en tant que bar sportif, restaurant décontracté, brasserie ou lieu de restauration axé sur les employés avec un investissement minimal. Emplacement de choix : Fort trafic sur S. McCarran Blvd, connectivité fluide à l'I-580, à l'aéroport international de Reno-Tahoe et à l'écosystème revitalisé de l'Airway Commerce Center — positionnant cela comme une "plaque tournante" naturelle dans le sous-marché industriel à la croissance la plus rapide de Reno. Ce n'est pas seulement un espace de restaurant — c'est un investissement intelligent avec valeur ajoutée dans la renaissance industrielle flexible de Reno, où de nouveaux développements comme l'Airway Commerce Center alimentent l'élan économique et créent une demande soutenue pour des options de restauration de qualité sur place. Ne manquez pas cette opportunité d'établir une opération florissante au milieu d'une croissance industrielle explosive ! Points forts de l'investissement La propriété a une longue histoire de 100 % d'occupation. Recevez des revenus pendant que vous repositionnez le bâtiment avec des structures de bail mises à jour et comblez cette rare vacance.

Coordonnées pour la location:

Hallmark Investments

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-02
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 349 W Pine St, Central Point, OR - Multi-résidentiel à vendre

349 W Pine St

Central Point, OR 97502

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 052 474 $ CAD
  • 22 036 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Piscine
  • Détecteur de fumée

Central Point Multi-résidentiel à vendre

Complexe d'appartements de 20 unités, les unités sont des appartements de 2 chambres et 1 salle de bain, d'environ 896 pieds carrés, avec salle de loisirs, piscine creusée, buanderie. Les loyers varient de 775 $ à 1 094 $ par mois, les unités ont des compteurs individuels pour l'eau et les égouts. Le remboursement des services publics par les locataires varie de 45 $ à 60 $ par mois. Il y a 5 bâtiments de deux étages avec 4 unités dans chaque bâtiment. Le complexe a été initialement construit comme un projet de condominiums.

Coordonnées pour la location:

Windermere Van Vleet & Associates

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-02
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2766 & 2780 Argyll Ave – Multi-résidentiel à vendre, Concord, CA

2766 & 2780 Argyll Ave

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 557 935 $ CAD
  • 5 888 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Concord Portefeuille de propriétés à vendre - Concord/Pleasant Hill

Rare opportunité d'investissement avec les adresses 2766 et 2780 Argyll Ave dans un emplacement privilégié à Concord. Cette propriété à double adresse offre un fort potentiel de revenu avec des espaces de vie séparés, idéaux pour les investisseurs, les occupants propriétaires ou une utilisation multi-générationnelle. Située sur un terrain généreux dans un quartier établi, la propriété offre une flexibilité pour des stratégies de location, des améliorations futures ou une appréciation à long terme. Idéalement située près des magasins, des restaurants, des écoles, des parcs et des principales routes de transport, y compris l'autoroute 4 et BART. Un accès facile au centre-ville de Concord et aux pôles d'emploi environnants augmente l'attrait pour les locataires. Un actif solide pour ceux qui recherchent un flux de trésorerie, de la polyvalence et un potentiel de croissance dans le comté de Contra Costa.

Coordonnées pour la location:

C2 Realty Group - Real Brokerage

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-02
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 102 W 250 S, Wellington, UT - Multi-résidentiel à vendre

Riverbend Apartments - 102 W 250 S

Wellington, UT 84542

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 022 184 $ CAD
  • 8 704 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Wellington Multi-résidentiel à vendre

Excellente opportunité d'investissement multi-familial située sur 1,60 acres (parcelles 1b-231-12 & 1b-231-11) avec un total de 16 unités à Wellington. Cette propriété bien entretenue offre un revenu locatif solide avec un potentiel d'appréciation à long terme. Chaque unité se loue à 850 $ par mois. Les locataires paient 110 $ par mois en remboursement de services publics au gestionnaire de la propriété du propriétaire pour les services de la ville de Wellington (eau et déchets). Les locataires mettent Rocky Mountain Power et Enbridge Gas à leur propre nom, réduisant ainsi l'exposition du propriétaire aux services publics. Revêtement extérieur en stuc récent et allée en asphalte. 8 unités ont été mises à jour au cours des 3 dernières années, y compris : 8 unités de climatisation centrale, nouveau tapis, peinture intérieure fraîche, armoires mises à jour (dans certaines unités). Les laveuses et sécheuses appartiennent aux locataires. 4 visites vidéo de différentes unités disponibles sur demande. Veuillez ne pas déranger les locataires. Cette propriété représente une opportunité solide pour les investisseurs cherchant un flux de trésorerie stabilisé avec des améliorations extérieures et intérieures déjà réalisées.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Bridge Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-02
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 12 Water St, Mystic, CT - Multi-résidentiel à vendre

Factory Square - 12 Water St

Mystic, CT 06355

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 27 474 401 $ CAD
  • 60 578 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine

Mystic Multi-résidentiel à vendre - SE New London

OFFRE POSSIBLE DE CONVERSION EN CONDO AU CŒUR DU CENTRE-VILLE DE MYSTIC L'Opportunité en Bref ADRESSE DE LA PROPRIÉTÉ 12 Water Street, Mystic, CT SUPERFICIE 60,143 pieds carrés TAILLE DU TERRAIN 1,61 acres NOMBRE D'UNITÉS 43 résidentielles / 6 commerciales PRIX DEMANDÉ 20 000 000 $ ZONAGE MDD Bâtiment à usage mixte de 60,143 pieds carrés sur 1,61 acres en bord de mer — à 0,2 miles du pont-levis de Mystic • Le zonage MDD soutient la conversion résidentielle de plein droit; Conversion en logements multiples via un permis spécial • Deux projets de condos de luxe récemment achevés dans le sous-marché immédiat — tous entièrement absorbés • Prix du marché démontré : 624–1,171 $/pi², avec Central Hall en moyenne à ~997 $/pi² lors de la vente • La réutilisation adaptative est le chemin de moindre résistance — encouragée par le zonage, soutenue par le précédent • L'espace Margaritas peut être développé en 6 unités résidentielles supplémentaires potentielles Offert à 20 000 000 $ VENTE TEL QUEL SEULEMENT

Coordonnées pour la location:

CTRE dba BHHS NE Westchester Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-02
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 3247 Fletcher Dr, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

3247 Fletcher Dr

Los Angeles, CA 90065

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 504 223 $ CAD
  • 2 980 pi²
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Glendale

Contactez-nous avec votre meilleure et dernière offre * À côté de Glendale * Attention développeurs, cette propriété est zonée LAC-1. Vérifiez auprès du service de construction et de sécurité de Los Angeles pour plus de détails * La propriété est sous LAHD * Le propriétaire paiera une commission de 4 % au courtier de l'acheteur

Coordonnées pour la location:

The Art in Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-02
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 143 W Sunset Dr, Waukesha, WI - Commerce de détail à vendre

Starbucks - 143 W Sunset Dr

Waukesha, WI 53189

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 606 015 $ CAD
  • 2 500 pi²

Waukesha Commerce de détail à vendre - Central Waukesha

Mid-America Real Estate est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un tout nouveau Starbucks situé au 151 West Sunset Drive à Waukesha, Wisconsin. Ce site de 2 570 pieds carrés, conçu sur mesure avec un service au volant, est sécurisé par un bail garanti par la société de 10 ans avec quatre options de renouvellement de cinq ans et des augmentations de loyer programmées, offrant un revenu stable à long terme soutenu par un locataire de qualité investissement. Situé le long de Sunset Drive, l'un des principaux corridors commerciaux de Waukesha, la propriété bénéficie de forts flux de circulation, de points d'ancrage dominants à proximité, de démographies aisées et d'une population étudiante dense, incluant l'Université Carroll et plusieurs écoles secondaires à moins de quatre miles.

Coordonnées pour la location:

Mid-America Real Estate – Wisconsin, LLC

Date de mise en marché :

2026-03-02
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 130 Pixley Rd, Gates, NY - Commerce de détail à vendre

130 Pixley Rd

Gates, NY 14624

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 292 875 $ CAD
  • 3 648 pi²

Gates Commerce de détail à vendre - Southwest

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au 130 Pixley Rd, Rochester, NY 14624. Cette propriété bénéficie d'un bail de 15 ans récemment signé, renforçant l'engagement du locataire et offrant un revenu stable avec un taux de capitalisation de 5,6 %. Le bail NNN absolu garantit un investissement sans tracas, soutenu par une garantie corporative de Restaurant Brands International (RBI). Avec un loyer annuel de 175 000 $ et des augmentations prévues de 10 % tous les 5 ans, ce bâtiment de 3 648 pieds carrés sur 0,73 acre promet une sécurité financière à long terme. Situé dans un corridor commercial à fort trafic avec un profil démographique solide, le site bénéficie de plus de 170 000 personnes dans un rayon de 5 miles. Ne manquez pas l'occasion de posséder une propriété avec plus de 40 ans d'historique d'exploitation, des ventes dépassant les moyennes nationales, et le soutien d'une grande corporation de restauration rapide.

Coordonnées pour la location:

Silber Investment Properties, LTD

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-02
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 134 Park Pl, Venice, CA - Multi-résidentiel à vendre

Venice Beach Park Place Fourplex - 134 Park Pl

Venice, CA 90291

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 465 827 $ CAD
  • 2 042 pi²

Venice Multi-résidentiel à vendre - Marina Del Rey/Venice

3 UNITÉS LIVRÉES VACANTES. Quadruplex à Venice Beach avec un potentiel de valorisation significatif et une rare opportunité pour un propriétaire-utilisateur. La maison de devant et deux unités supplémentaires seront livrées vacantes, ainsi qu'un garage vacant, offrant la flexibilité d'occuper la résidence principale ou de repositionner la propriété comme un actif de revenu de premier ordre. La propriété offre également un potentiel futur pour ajouter des unités d'habitation accessoires (ADU). Idéalement située à quelques pas d'Abbott Kinney, avec un accès à pied à certains des meilleurs magasins, restaurants et commodités de Venice. Située sur un grand terrain d'angle de 3 200 pieds carrés, la propriété bénéficie d'un attrait visuel fort et d'une demande locative exceptionnelle. Seule une unité restera occupée à la clôture de l'entiercement, permettant des rénovations et une mise en location aux loyers du marché actuel. Juste en face, un nouveau développement de luxe mixte de 95 millions de dollars est en cours, apportant des commerces supplémentaires, un hôtel et des résidences, et rehaussant encore le quartier. Une rare opportunité d'acquérir un actif de premier ordre à Venice avec une vacance immédiate et un potentiel de valorisation.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Beverly Hills

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-01
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 3840 Watt Ave, Sacramento, CA - Bureau à vendre

Bldg B - 3840 Watt Ave

Sacramento, CA 95821

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 2 060 580 $ CAD
  • 5 400 pi²
  • Installations de conférences

Sacramento Bureau à vendre - Howe Ave/Fulton Ave/Watt Ave

3840 Watt Avenue, Bâtiment B est un immeuble de bureaux médicaux de 5 400 pieds carrés situé dans le parc d'affaires Lincoln Center East, à Sacramento, CA. Cette offre représente une opportunité d'investissement en location nette, avec un locataire noté en crédit occupant 100 % du bâtiment. Le bâtiment comprend une zone de réception, neuf salles d'examen médical, des bureaux privés, une zone de bureau avant, des zones de thérapie physique, une salle de prélèvement sanguin avec toilettes, une salle de pause pour les employés, des toilettes à plusieurs cabines, etc. Le bâtiment a été construit vers 2005 et rénové en 2016. Situé dans un parc d'affaires établi, la propriété offre un stationnement abondant et des terrains bien aménagés et entretenus. Agile Occupational Medicine est locataire de la propriété sur la base d'un bail net. Le locataire paie le loyer de base, les taxes foncières et l'assurance de la propriété. De plus, le locataire est responsable de l'intérieur de la propriété, tandis que le propriétaire est responsable de la structure, des cotisations de l'association des propriétaires et du remplacement du système de chauffage, ventilation et climatisation (CVC). Étant donné la nature spécialisée de la pratique médicale, le locataire ferait face à des défis opérationnels importants pour déménager, y compris des aménagements spécialisés, le déplacement d'équipements et les exigences réglementaires. C'est une excellente opportunité d'investissement pour un petit immeuble à locataire unique, nécessitant très peu d'effort de gestion et offrant un revenu constant et une sécurité grâce à un locataire solvable et résistant à la récession qui aurait du mal à déménager.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Gold

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-01
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2485 Sunrise Blvd, Gold River, CA - Bureau à vendre

Bldg 5 - 2485 Sunrise Blvd

Gold River, CA 95670

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 2 404 010 $ CAD
  • 6 267 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Réception

Gold River Bureau à vendre - Highway 50 Corridor

2485 Sunrise Boulevard, Gold River, CA est un immeuble de bureaux médicaux de 6 024 pieds carrés situé dans un parc d'affaires établi. Cette offre représente une opportunité d'investissement locatif, avec un locataire noté pour sa solvabilité occupant 100 % du bâtiment. Le bâtiment dispose d'une grande zone de réception, de douze salles d'examen médical, de bureaux privés, d'une zone de bureau à l'avant, d'une salle de conférence, de zones de stockage, d'un laboratoire, de plusieurs salles de bain, d'une salle de pause pour les employés, etc. Le bâtiment a été construit vers 2004. Située dans un parc d'affaires établi, la propriété offre un bon stationnement et des co-locataires synergiques dans le parc d'affaires, en plus d'un In-n-Out Burger à l'angle. Health and Life Organization (Sacramento Community Clinics) loue l'ensemble de la propriété sur la base d'un bail brut modifié. Leur bail expire en avril 2028 et ils ont une option de prolongation de cinq ans. Le propriétaire est responsable des dépenses de l'année de base, des cotisations de l'association, de l'entretien/remplacement du système CVC et de la structure du bâtiment. Étant donné la nature spécialisée de la pratique médicale, le locataire ferait face à des défis opérationnels importants pour se relocaliser, y compris des aménagements spécialisés, le déménagement d'équipements et les exigences réglementaires. C'est une excellente opportunité d'investissement pour un locataire unique de petite taille, nécessitant très peu d'effort de gestion et offrant un revenu constant et une sécurité grâce à un locataire solvable et résistant à la récession qui aurait du mal à se relocaliser.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Gold

Date de mise en marché :

2026-03-01
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 700 Village Square Crossings, Palm Beach Gardens, FL - Bureau à vendre

700 Village Square Crossings

Palm Beach Gardens, FL 33410

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 4 808 020 $ CAD
  • 6 156 pi²

Palm Beach Gardens Bureau à vendre - North Palm Beach

Propriété d'investissement de premier choix au cœur de Palm Beach Gardens, en Floride. La propriété est louée sur une base de bail NNN à un opérateur de programme de traitement pour adolescents détenu par un fonds de capital-investissement. La Floride est un État sans impôt sur le revenu, ce qui a attiré de nombreuses entreprises de tout le pays à s'y installer. Palm Beach Gardens est une communauté aisée dans le nord du comté de Palm Beach. Ce type de bien immobilier est rarement mis en vente et offre à un propriétaire la fierté de posséder un bien dans un emplacement de classe A.

Coordonnées pour la location:

Behavioral Health Properties

Date de mise en marché :

2026-03-01
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 195 Lexington Pky N, Saint Paul, MN - Multi-résidentiel à vendre

The Lexington - 195 Lexington Pky N

Saint Paul, MN 55104

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 053 711 $ CAD
  • 10 560 pi²
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Saint Paul Multi-résidentiel à vendre - Suburban St Paul

Voici une occasion unique d'acquérir treize appartements bien aménagés situés au cœur des quartiers Summit University et Union Park de Saint Paul, Minnesota. Un attrait extérieur saisissant, avec une façade entièrement en brique et pierre. Tous les toits ont été récemment remplacés en 2021. Le mélange d'unités comprend uniquement des appartements d'une chambre et une salle de bain avec des planchers et des moulures en chêne d'origine. Système de chaudière à eau chaude et chauffe-eau récents. Grand terrain d'angle double de plus de 0,35+ acres, douze garages détachés et une aire de patio pour les résidents. Cet actif est la propriété parfaite à acheter dans votre échange fiscal 1031 IRC!! Le quartier est central et offre de nombreux restaurants, cafés et parcs, tels que Linwood, Merriam, Iris, Cathedral Hill et Western Sculpture Parks. Très accessible à pied avec un excellent accès aux transports en commun le long de Lexington et de la ligne de métro léger METRO Green Line de l'Université. Juste au nord de l'historique avenue Summit avec ses manoirs, églises et collèges aisés.

Coordonnées pour la location:

Apartment Cash Flow, Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-01
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 3337 La Canada Dr, Cameron Park, CA - Multi-résidentiel à vendre

3337 La Canada Dr

Cameron Park, CA 95682

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 327 218 $ CAD
  • 11 392 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Cameron Park Multi-résidentiel à vendre - El Dorado

Les Appartements La Canada sont un bien de 12 unités, symbole de fierté de propriété dans le marché restreint de Cameron Park, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie stable, des commodités de qualité condo, et un potentiel de hausse grâce à l'optimisation continue des loyers. Points forts de l'investissement Mélange d'unités attrayant avec huit unités de style maison de ville de 2 chambres/1,5 salle de bain et quatre unités de 1 chambre/1 salle de bain, toutes avec des plans d'étage efficaces qui restent très louables à travers les cycles du marché. Construit en 1980 avec environ 11 392 pieds carrés sur un site de ±0,53 acre zoné R2, offrant une densité attrayante et une valeur foncière à long terme dans un quartier résidentiel établi. Combinaison rare de laveuses/sécheuses pleine grandeur dans les unités, chauffage et climatisation centraux, balcons ou patios privés, et garages individuels pour une voiture—des caractéristiques qui soutiennent des loyers premium et une forte rétention des locataires. Emplacement et moteurs de la demande Situé à quelques minutes de l'autoroute 50, connectant rapidement les résidents aux centres d'emploi de Folsom, El Dorado Hills, et Sacramento tout en conservant un cadre tranquille de banlieue en colline. Cameron Park bénéficie de revenus médians élevés des ménages, d'un inventaire limité de logements multifamiliaux, et d'un environnement principalement composé de maisons unifamiliales, soutenant une demande durable et un faible taux de vacance pour les appartements bien aménagés. Histoire opérationnelle et potentiel de hausse Propriété présentée de manière professionnelle, entièrement louée avec un historique de forte occupation, réduisant le risque de location pour les nouveaux propriétaires. Potentiel de hausse grâce à des rénovations intérieures périodiques, un alignement progressif des loyers sur le marché, et une gestion professionnelle continue dans un marché où les petites propriétés multifamiliales de qualité se vendent rarement. Sortie et positionnement à long terme La taille efficace de 12 unités attire un large éventail d'acheteurs—des investisseurs privés locaux effectuant des échanges 1031 aux petits syndicats—améliorant la liquidité future. Étant donné l'âge de l'actif, le mélange d'unités, et les commodités, les Appartements La Canada sont bien positionnés comme un investissement à long terme avec à la fois une stabilité des revenus et un potentiel d'appréciation dans le corridor en croissance des contreforts de la Sierra à l'est de Sacramento.

Contacts:

House 2 Home Properties

Quality Property Management - Walnut Village

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-28
Afficher moins​
Afficher plus
265–288 de 500
  2. 1
  3. ...
  4. 10
  5. 11
  6. 12
  7. 13
  8. 14
  9. ...
  10. 21