Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

446 NNN Properties à vendre à Californie, USA

NNN Properties à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 966 Dana Dr, Redding, CA - Commerce de détail à vendre

PANDA EXPRESS W/ DR-THRU - TOP 8% IN CHAIN - 966 Dana Dr

Redding, CA 96003

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 784 973 $ CAD
  • 2 500 pi²

Redding Commerce de détail à vendre

Panda Express avec service au volant @ Mt. Shasta Mall | Bail net absolu sur terrain | Prolongation récente du bail | Classé dans le top 8 % de la chaîne selon Placer.ai | Plus de 20 ans d'occupation historique | Situé dans le Mt. Shasta Mall - Destination de shopping populaire | À quelques minutes d'un casino proposé | Accès immédiat à/de l'I-5 | Zone en pleine croissance majeure | Zone densément peuplée et aisée

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-14
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Plus de détails pour Mall Drive Office Complex – Bureau à vendre, Hanford, CA

Mall Drive Office Complex

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 11 706 062 $ CAD
  • 23 561 pi²
  • 3 Propriétés | Bureau

Hanford Portefeuille de propriétés à vendre - Hanford/Armona

Colliers | Fresno est heureux d'offrir en exclusivité l'opportunité d'investissement pour acquérir le complexe de bureaux Mall Drive (la "Propriété"), un complexe total de 24 071 pieds carrés composé de trois bâtiments de bureaux situés dans la ville de Hanford, Californie. La propriété est située en face de l'hôpital Adventist Health et du centre commercial Hanford Mall. Idéalement situé juste au sud de l'intersection avec feux de Lacey Blvd. et Mall Drive. L'emplacement est à proximité de centres commerciaux établis, de quartiers résidentiels denses et de prestataires de services clés, ce qui le rend idéal pour les entreprises cherchant un emplacement bien fréquenté et central. Avec sa connexion au milieu de la vente au détail et des affaires en pleine croissance de la ville, la Propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs souhaitant enrichir leurs portefeuilles.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2026-01-14
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Plus de détails pour 4653-4669 Riverside Dr, Chino, CA - Commerce de détail à vendre

Rare Shopping Strip | Bite-Sized Price Point - 4653-4669 Riverside Dr

Chino, CA 91710

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 745 480 $ CAD
  • 4 840 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Chino Commerce de détail à vendre - Chino/Chino Hills

--Emplacement de Coin à Haute Visibilité – Situé le long de Riverside Drive, une artère principale avec un trafic de plus de 17 000 voitures par jour --Rare Opportunité d'Investissement dans une Galerie Commerciale à Bas Prix, Idéale pour les Investisseurs Axés sur la Croissance à Long Terme --Flux de Trésorerie Stable avec Augmentations Annuelles de Loyer – Les Escalades Annuelles Intégrées dans Tous les Baux Offrent une Excellente Protection Contre l'Inflation --Opportunité de Vente au Détail de Premier Choix avec d'Excellents Fondamentaux -Parking Dédié à l'Avant – Stationnement Abondant sur Place Directement Devant la Propriété, Maximisant la Commodité pour les Clients -Accès Pratique aux Autoroutes Principales – Situé au Centre Près de l'Autoroute 60 (Porte d'Entrée du Comté de Los Angeles) et de l'Autoroute 71 (Connexion au Comté d'Orange) -Améliorations Récentes Incluent de Nouveaux Systèmes de CVC pour la Moitié des Suites en Plus de la Repeinture --Emplacement Stratégique dans un Marché en Croissance -Zone Commerciale Dense et Remplie – Plus de 395 000 Résidents dans un Rayon de Cinq Miles, Soutenus par un Revenu Moyen des Ménages de 107 547 $ -Proximité d'un Important Pôle Industriel – Situé Près du District Industriel de Chino, Abritant Plus de 25 000 000 de Pieds Carrés d'Espace Industriel et des Milliers d'Employés, Générant une Demande Constante en Journée -L'emplacement Stratégique de Chino Attire les Locataires Industriels, Alimentant la Demande pour les Services de Vente au Détail à Proximité -Entouré de Détaillants Nationaux et Régionaux – Situé dans un Couloir Commercial Florissant, avec un Stater Bros. récemment développé (à Moins d'un ½ Mile) et Andy’s Burgers (Directement en Face de la Propriété Concernée) -Points Multiples d'Entrée et de Sortie sur Riverside Drive

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-13
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Plus de détails pour 1193 Forest Ave, Pacific Grove, CA - Commerce de détail à vendre

1193 Forest Ave

Pacific Grove, CA 93950

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 429 229 $ CAD
  • 2 571 pi²

Pacific Grove Commerce de détail à vendre

La propriété est indépendante et a une superficie totale de 2 571 pieds carrés. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès exceptionnel. La propriété est louée à Little Chicken House. Le bail du locataire expire le 31 décembre 2027. La propriété possède le seul service au volant approuvé et actif dans les limites de la ville de Pacific Grove. La propriété fait partie d'une parcelle plus grande et nécessitera un ajustement des limites de lot avant la clôture de l'entiercement.

Coordonnées pour la location:

Enea Properties Company

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-12
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Plus de détails pour 29050 S Western Ave, Rancho Palos Verdes, CA - Commerce de détail à vendre

Harbour Cove Shopping Center - 29050 S Western Ave

Rancho Palos Verdes, CA 90275

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 32 668 081 $ CAD
  • 43 429 pi²

Rancho Palos Verdes Commerce de détail à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

Excellente opportunité de posséder un centre commercial de quartier entièrement loué dans une zone aisée de Los Angeles avec 22 locataires, tous sous baux NNN, et un revenu passif supplémentaire généré par une tour cellulaire T-Mobile. Cet emplacement de vente au détail de premier choix est ancré par AutoZone et est situé à un coin signalé à l'intersection de Western Avenue et Capitol Drive. De plus, le trafic dépasse 40 000 voitures par jour le long de Western Avenue et est à proximité de l'autoroute 101. La propriété a subi des améliorations de capital, y compris du stuc lisse et de la peinture sur la façade des bâtiments, des réparations du stationnement, un revêtement de boue et un nouveau marquage ainsi que de l'aménagement paysager.

Coordonnées pour la location:

Masters Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-12
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Plus de détails pour 2777 N Highway 59, Merced, CA - Industriel à vendre

Bldg D - 2777 N Highway 59

Merced, CA 95348

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 21 775 318 $ CAD
  • 199 471 pi²
  • Système de sécurité
  • Accès contrôlé

Merced Industriel à vendre - Suburban Merced

Un peu moins de 200 000 pieds carrés de bâtiments sur 22,3 acres. Dispose de 8,27 acres de terrain constructible excédentaire pour construire des bâtiments supplémentaires. Les loyers bruts prévus au 1-1-26 sont de 133 606,68 $/mois, soit 1 603 280,00 $/an. Le bâtiment A comprend un bâtiment de bureaux moderne et attrayant de 7 126 pieds carrés, ainsi qu'un nouveau bâtiment d'atelier en métal de 2 400 pieds carrés construit en 2021. Loué sur une base de loyer brut modifié. Le propriétaire paie les dépenses d'exploitation de l'année de base et le locataire paie sa part proportionnelle de l'augmentation par rapport à l'année de base, à l'exception que le locataire paie toutes les taxes pour le nouvel atelier. Les ajustements au coût de la vie en janvier sont basés sur l'augmentation de l'IPC, mais jamais inférieurs à 3 % ou supérieurs à 8 % par an. Le locataire paie actuellement 10 244,30 $/mois (9 204,83 $ de loyer de base + 1 039,50 $ de charges communes). Le bâtiment B est un bâtiment en métal autonome de 15 300 pieds carrés entièrement équipé de gicleurs avec un bureau attenant de 240 pieds carrés. Le bâtiment a une hauteur libre minimale de 22 pieds et dispose de 8 portes roulantes (4 de chaque côté est et ouest du bâtiment). Le locataire paie 12 508,84 $/mois (10 810,37 $ de loyer de base + 1 698,47 $ de charges NNN). Le bâtiment C est un bâtiment en métal de 70 902 pieds carrés entièrement équipé de gicleurs avec 8 quais de chargement encastrés et un service électrique de 3 000 AMP fourni par MID. Le locataire paie actuellement 43 711,99 $/mois (38 537,58 $ de loyer de base + 7 174,41 $ de charges NNN). Le bâtiment D est un bâtiment en béton préfabriqué entièrement équipé de gicleurs avec une hauteur libre de 24 pieds sous les fermes de toit et un service électrique de 2 000 AMP fourni par MID. Il dispose de 2 boîtes réfrigérées de 12 544 pieds carrés chacune, pouvant maintenir une température de 40 degrés. Le locataire occupe sur une base mensuelle depuis février 2025 et paie 63 855 $ brut/mois. Le propriétaire occupe un atelier en métal de 5 240 pieds carrés attaché à l'extrémité ouest du bâtiment D et est prêt à soit quitter les lieux à la clôture de l'entiercement, soit à louer à 3 406 $/mois (0,65 $/pi2). Le propriétaire vient de dépenser environ 1 million de dollars pour protéger contre les inondations les bâtiments C et D et a dépensé un autre million de dollars pour installer des panneaux solaires sur les toits orientés au sud des bâtiments C et D (génère en moyenne environ 750 KW/mois et est relié au compteur du bâtiment D). Les panneaux solaires sont inclus dans la vente sans frais supplémentaires. La propriété est entièrement clôturée et accessible via des portails électroniques depuis l'autoroute 59 et l'avenue Cooper.

Coordonnées pour la location:

Tinetti Realty Group

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-11
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Plus de détails pour 3811-3821 Railroad Ave, Pittsburg, CA - Commerce de détail à vendre

3811-3821 Railroad Ave

Pittsburg, CA 94565

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 401 564 $ CAD
  • 5 950 pi²

Pittsburg Commerce de détail à vendre - Antioch/Pittsburg

Une opportunité d'investissement à valeur ajoutée entièrement occupée avec environ 4,5 % de loyer annuel et NNN augmentant chaque année. Base de locataires très stable, toutes les unités sont occupées par des locataires de type service. Le revenu annuel actuel est de 223 000 $. Le bâtiment a été rénové en 2013 et 2016, le toit et les unités de CVC ont été remplacés lors de la rénovation du bâtiment. Les locataires sont responsables de tout l'entretien intérieur, des réparations et des remplacements, y compris le CVC et les vitrines. Situé sur une rue principale très fréquentée, à proximité des commerces, du BART, de l'autoroute, des écoles, dans le quartier des affaires de la ville, à côté d'un quartier résidentiel. APN/ID fiscal : 088-072-068-5 Année de construction : 1963, rénové : 2016 Superficie du terrain : 22463,79 pi² Superficie du bâtiment : 5950 pi² Le terrain vacant derrière le parking est également à vendre, zoné pour le commerce de quartier/résidentiel à haute densité, il peut accueillir jusqu'à 45 unités (pour plus de détails, veuillez confirmer avec la ville). Cela offre au nouveau propriétaire des opportunités d'expansion ou de développement.

Coordonnées pour la location:

ProMax Investment and Development

Date de mise en marché :

2026-01-10
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Plus de détails pour 1120 S State St, Ukiah, CA - Commerce de détail à vendre

1120 S State St

Ukiah, CA 95482

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 382 048 $ CAD
  • 18 500 pi²

Ukiah Commerce de détail à vendre

Complexe commercial de premier choix idéal pour investisseur ou utilisateur-propriétaire. Le locataire actuel paie 12 000 $ par mois en NNN, ce qui équivaut à un taux de capitalisation de 8,2 %. Le locataire préfère rester, mais peut recevoir un préavis de 90 jours pour quitter les lieux selon le contrat de location. Le propriétaire préfère le financement par le vendeur. Profitez d'une visibilité exceptionnelle avec un accès double, un espace de bâtiment à usage mixte de 18 500 +/- pieds carrés sur un vaste terrain d'angle de 2 acres. Parfaitement situé directement sur la très fréquentée State St., cette propriété offre une exposition de marque inégalée et une accessibilité sans effort pour votre entreprise. Anciennement un concessionnaire Ford, il s'agit d'un centre automobile établi offrant une reconnaissance instantanée et un historique éprouvé en tant qu'emplacement à fort trafic. Avec des salles d'exposition et des bureaux impeccables, entrez dans un intérieur prêt à emménager avec une salle d'exposition lumineuse et spacieuse et plusieurs bureaux privés conçus pour des opérations de haut niveau. L'installation principale dispose de vastes baies de travail équipées de portes roulantes surdimensionnées, idéales pour les besoins automobiles, de distribution ou d'équipement lourd. Avec l'accès double et la domination d'angle, le site dispose de deux points d'entrée/sortie distincts, assurant un flux de trafic fluide pour les clients et les grands véhicules de livraison. Maximisez vos opérations avec plusieurs bâtiments annexes offrant des baies de travail supplémentaires et un bureau détaché. L'empreinte expansive de 2 acres offre un stationnement pavé abondant et un espace de stockage extérieur pour accueillir une main-d'œuvre et une clientèle à fort volume. C'est une occasion rare d'occuper un emplacement phare en parfait état dans un corridor très demandé. L'infrastructure existante est spécifiquement adaptée pour des ventes et services à fort volume, conçue pour un succès immédiat pour un nouveau concessionnaire, un centre de distribution régional ou un centre de service. Ne manquez pas ce point de repère de State Street! Le 1120 S State St. est une opportunité d'investissement incroyable pour les développeurs, les échanges 1031, les revenus locatifs ou les investisseurs chevronnés.

Coordonnées pour la location:

Luxe Places International Realty

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-01-09
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Plus de détails pour 4651 E Holt Blvd, Montclair, CA - Commerce de détail à vendre

Holt Plaza - 4651 E Holt Blvd

Montclair, CA 91763

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 172 665 $ CAD
  • 15 352 pi²

Montclair Commerce de détail à vendre - Upland/Montclair

CENTRE COMMERCIAL GÉNÉRANT DES REVENUS AVEC RESPONSABILITÉS MINIMALES POUR LE PROPRIÉTAIRE - BAUX NNN - Holt Plaza, une propriété COMMERCIALE idéalement située à Montclair, CA. Holt Plaza est stratégiquement située sur Holt Blvd. Le centre est actuellement occupé à 100 % avec des baux à long terme par des locataires tels que Health Service Alliance, un centre de santé qualifié par HRSA. La propriété en question s'étend sur 1,26 acre, a été construite en 1984 et comprend environ 15 352 pieds carrés. La construction du bâtiment est en maçonnerie et il y a un stationnement abondant avec 5 places par 1 000 pieds carrés, soit un total de 78 places de stationnement. Holt Plaza est située dans une zone à fort trafic (23 990 comptages de trafic quotidien moyen), entourée de nombreuses marques de détail nationales, y compris CVS, Dollar Tree, et bien d'autres. Centre commercial stabilisé, entièrement loué avec des baux de locataires à long terme. ¦ Flux de trésorerie stable avec une croissance significative du NOI. ¦ Responsabilités minimales pour le propriétaire. ¦ Mix de locataires résistant à la récession et au commerce électronique. ¦ Signalisation, exposition et visibilité fantastiques. ¦ BAUX NNN : Les locataires remboursent 100 % des CAM, des taxes foncières et de l'assurance. ¦ FLUX DE REVENUS SÉCURISÉ – BAUX À LONG TERME AVEC AUGMENTATIONS DES LOYERS.

Coordonnées pour la location:

Kavita Kaur Bhatia

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-08
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Plus de détails pour 1740 Centinela Ave, Inglewood, CA - Commerce de détail à vendre

Starbucks - 1740 Centinela Ave

Inglewood, CA 90302

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 486 435 $ CAD
  • 880 pi²

Inglewood Commerce de détail à vendre - Culver City

Courtier responsable David Harrington Licence # 02168060 (CA) Matthews 2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-08
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Plus de détails pour 2018 Forest Ave, Chico, CA - Commerce de détail à vendre

Chick-fil-A | New 15yr Abs NNN w/ Incrs - 2018 Forest Ave

Chico, CA 95928

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 656 582 $ CAD
  • 4 667 pi²
  • Restaurant

Chico Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt de propriété foncière (propriété du terrain) dans un investissement immobilier Chick-fil-A en construction neuve, équipé d'un service au volant, situé à Chico, Californie, avec un bail absolu NNN. Le locataire, Chick-fil-A, Inc., a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 3 options de prolongation de 5 ans et 1 option de 4 ans et 11 mois, démontrant leur engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. Le bail est absolu NNN sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Chick-fil-A est une marque de restauration rapide de premier plan avec plus de 3 350 emplacements à travers le pays.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-08
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Plus de détails pour 8119 Lander Ave, Hilmar, CA - Commerce de détail à vendre

Taco Bell - 8119 Lander Ave

Hilmar, CA 95324

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 980 962 $ CAD
  • 2 080 pi²

Hilmar Commerce de détail à vendre - Outlying Merced County

Investissement en pleine propriété, locataire unique, NNN absolu avec locataire de crédit national et flux de trésorerie à long terme, nécessitant peu de gestion, idéal pour les investisseurs passifs. Commerce de détail clé en main NNN | Locataire solide | Stabilité à long terme | Service au volant Taco Bell Points forts de l'emplacement • Bâtiment de commerce de détail à locataire unique en pleine propriété, construit en 2014 • Bâtiment de ±2 080 pi² sur un terrain de ±0,51 acre • Façade d'environ 44 pieds sur Lander Ave • Zonage : C-2 • Bail net à long terme en place avec un locataire national Caractéristiques de la propriété • Design moderne de prototype de restauration rapide • Bail NNN absolu (aucune responsabilité pour le propriétaire) • Configuration avec service au volant et trafic à fort roulement • Bail de qualité institutionnelle avec augmentations de loyer basées sur l'IPC (jusqu'à 10 % tous les 5 ans) Points forts de la région • Situé à Hilmar, comté de Merced, dans le corridor de croissance de la vallée de San Joaquin • Forte employabilité locale grâce aux industries laitières et de transformation alimentaire à proximité • Nœud de commerce de détail stable avec une concurrence limitée

Coordonnées pour la location:

Main Street Property Services, Inc.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-07
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Plus de détails pour 7460 Mission Grove Pky, Riverside, CA - Commerce de détail à vendre

7460 Mission Grove Pky

Riverside, CA 92508

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 845 305 $ CAD
  • 1 840 pi²

Riverside Commerce de détail à vendre - Moreno Valley/Perris

Cet investissement de détail à locataire unique offre une opportunité de choix dans le quartier aisé de Mission Grove à Riverside. La propriété est un restaurant rapide Wienerschnitzel avec service au volant, stratégiquement situé sur Mission Grove Parkway, un corridor à fort trafic desservant une communauté résidentielle et commerciale en pleine croissance. Construit en 2004, le bâtiment s'étend sur 1 840 pieds carrés sur un terrain de 0,64 acre, offrant une excellente visibilité et accessibilité. L'actif dispose d'un bail NNN absolu avec environ neuf ans restants, garantissant un flux de trésorerie prévisible et aucune responsabilité pour le propriétaire. Les augmentations de loyer programmées améliorent encore les rendements à long terme. Les données démographiques environnantes sont solides, avec des revenus élevés des ménages et une croissance démographique stable, ce qui rend cet emplacement idéal pour une performance soutenue du locataire. Les investisseurs apprécieront la stabilité d'une marque reconnue à l'échelle nationale et la simplicité de la propriété en pleine propriété. Cette propriété convient parfaitement aux acheteurs recherchant un flux de revenus passif avec des obligations de gestion minimales dans un marché florissant du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-07
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Plus de détails pour 902 Waugh Ln, Ukiah, CA - Industriel à vendre

Industrial Investment Opportunity - 902 Waugh Ln

Ukiah, CA 95482

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 2 994 574 $ CAD
  • 15 000 pi²

Ukiah Industriel à vendre

Asseyez-vous et encaissez le loyer! Opportunité d'investissement industriel récemment rénovée au cœur de Ukiah avec un accès facile à l'autoroute! Entièrement loué à un locataire principal, le bâtiment offre environ 15 000 pieds carrés d'espace polyvalent, idéal pour une gamme d'utilisations industrielles. La propriété dispose de hauts plafonds et de 3 portes roulantes de niveau sol, facilitant l'accès pour le chargement, les opérations et la logistique. Avec une alimentation électrique triphasée de 480 volts, elle est équipée pour répondre aux besoins des entreprises modernes, assurant une énergie fiable pour les opérations à forte demande. Plusieurs bureaux offrent un espace administratif, y compris un bureau mis à jour avec un mur d'accent en bois shiplap et des planchers en vinyle. L'installation est également équipée de gicleurs d'incendie, améliorant la sécurité et la conformité, tandis que le toit plus récent offre une tranquillité d'esprit pour un investissement à long terme. Situé sur un terrain de 0,55 acre avec un stationnement sur place suffisant pour le personnel et les visiteurs. Située près de l'autoroute 101 mais au milieu de la ville, cette propriété bénéficie d'une excellente connectivité et visibilité. Avec son emplacement de choix et son infrastructure mise à jour, c'est une opportunité convaincante pour l'investisseur à la recherche d'un investissement sans souci offrant un taux de capitalisation de 6,22 %.

Coordonnées pour la location:

W Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-07
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Plus de détails pour 1025 Sweetwater Rd, Spring Valley, CA - Commerce de détail à vendre

Yoshinoya - 1025 Sweetwater Rd

Spring Valley, CA 91977

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 372 078 $ CAD
  • 1 789 pi²

Spring Valley Commerce de détail à vendre - East County

Courtier de Registre David Harrington Licence # 02168060 (CA) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-06
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Plus de détails pour 850 Long Beach Blvd, Long Beach, CA - Commerce de détail à vendre

850 Long Beach Blvd

Long Beach, CA 90813

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 219 627 $ CAD
  • 7 900 pi²
  • Accès contrôlé

Long Beach Commerce de détail à vendre - Long Beach: Downtown

Kidder Mathew est heureux de présenter à la vente le 850 Long Beach Boulevard dans la ville de Long Beach. Cette offre est un investissement NNN absolu à locataire unique situé au 850 Long Beach Blvd à Long Beach, Californie, loué à Ambitions California, Inc., un opérateur de longue date, multi-états, de programmes de soins de jour pour adultes et de santé comportementale. Ambitions California, Inc., membre du groupe Ambitions, Inc., est un fournisseur éprouvé de programmes de jour pour adultes et de services résidentiels communautaires pour adultes ayant des déficiences développementales. Avec des opérations s'étendant sur la Californie, Washington et l'Idaho, l'organisation apporte une échelle, une compétence réglementaire et une empreinte diversifiée. L'emplacement de Long Beach s'inscrit dans cette plateforme robuste, offrant aux investisseurs un bail soutenu par un opérateur multi-états axé sur la mission avec des décennies d'expérience. Soutenue par un locataire opérant depuis plus de 30 ans avec une empreinte multi-états à travers la Californie, Washington et l'Idaho, cette offre fournit aujourd'hui un flux de trésorerie durable, semblable à une obligation, avec une croissance des loyers intégrée, combinée à la valeur foncière intégrée et au potentiel de réaménagement futur recherché par les investisseurs à long terme dans les marchés centraux du sud de la Californie. Le bail actuel expire en 2030 et prévoit des augmentations annuelles de loyer de 3 % et une structure de bail NNN absolue. Il y a une flexibilité future positionnant l'actif comme un investissement foncier couvert dans un corridor urbain dense et orienté vers le transport en commun avec un zonage PD-29. Le bâtiment en maçonnerie d'un étage de 7 900 pieds carrés est situé sur un terrain d'angle de 0,34 acre avec 100 pieds de façade le long de Long Beach Blvd, bénéficiant d'une forte visibilité, de plus de 18 389 passages quotidiens, d'un accès immédiat aux stations de la ligne A du métro et d'un Walk Score de 96.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Date de mise en marché :

2026-01-06
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Plus de détails pour 40651 Murrieta Hot Springs, Murrieta, CA - Commerce de détail à vendre

Richie's Real American Diner - 40651 Murrieta Hot Springs

Murrieta, CA 92562

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 165 640 $ CAD
  • 6 966 pi²

Murrieta Commerce de détail à vendre - South Riverside

La société immobilière commerciale Marcus & Millichap est heureuse de présenter en exclusivité une opportunité d'investissement NNN absolue située au 40651 Murrieta Hot Springs Road à Murrieta, Californie. Ce locataire régional bien connu, Richie’s Real American Diner, occupe ce bâtiment depuis sa construction sur mesure en 2005. Le bail en place n'impose aucune responsabilité au propriétaire et il reste environ ±9 ans et 3 mois sur la durée initiale, avec quatre options de renouvellement de 5 ans. Le locataire a historiquement des ventes fortes et constantes, ce qui entraîne un ratio loyer/ventes très bas (veuillez contacter l'équipe de vente pour plus d'informations sur les chiffres de vente). Richie’s Real American Diner est situé dans le centre commercial Murrieta Pointe, avec d'autres locataires tels que Starbucks, Pacific Premier Bank, T-Mobile, et divers autres commerces de détail, pratiques médicales/dentaires. Situé sur un terrain d'angle, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité sur Murrieta Hot Springs Rd, avec ±48 790 véhicules par jour et se trouve à deux pâtés de maisons des bretelles d'accès de l'I-215 et de l'I-15. Richie’s Real American Diner et le centre commercial se trouvent directement en face du très attendu développement Golden Triangle Lifestyle qui comprendra ±1,7 million de pieds carrés d'hôtels, de bureaux, de commerces de détail et d'attractions de divertissement. La construction est prévue pour commencer dans les 2 à 3 prochaines années. Dépréciation accélérée estimée de l'année 1 de ±735 000 $ en utilisant la ségrégation des coûts, veuillez contacter les agents de vente pour des informations détaillées.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-06
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Plus de détails pour 14080 Francisquito Ave, Baldwin Park, CA - Commerce de détail à vendre

Carl's Jr - 14080 Francisquito Ave

Baldwin Park, CA 91706

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 444 680 $ CAD
  • 3 218 pi²

Baldwin Park Commerce de détail à vendre - Eastern SGV

Horvath & Tremblay est heureux de présenter la vente exclusive d'une propriété d'investissement Carl’s Jr. à locataire unique située au 14080 Francisquito Avenue à Baldwin Park, Californie (la « Propriété »). La Propriété comprend un bâtiment d'un étage de 3 218 pieds carrés avec un service au volant ouvert 24 heures sur 24 sur un terrain de 0,87 acre. Carl’s Jr. signera un nouveau bail absolu NNN de 20 ans avec deux (2) options de renouvellement de 5 ans à la clôture de l'entiercement. Le bail prévoit des augmentations de loyer attractives de 10 % tous les cinq ans pendant la durée du bail principal et au début de chaque option de renouvellement. Carl’s Jr. est stratégiquement situé à l'intersection avec feux de circulation de Francisquito Avenue et Puente Avenue, deux des principaux corridors commerciaux et de transport de la région. La Propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'une façade remarquable, et est proche de détaillants et de restaurants nationaux et locaux qui génèrent un trafic client constant dans la région. L'emplacement offre une accessibilité exceptionnelle aux quartiers résidentiels denses, à cinq écoles secondaires de la région, à l'hôpital Kindred de Baldwin Park et au centre médical Kaiser Permanente de Baldwin Park, garantissant une clientèle captive et intégrée. De plus, la connectivité du site aux autoroutes 10 et 605 offre un accès pratique tant pour les résidents locaux que pour les navetteurs régionaux.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-06
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Plus de détails pour 410, 414, & 416 N. Hale Avenue – Industriel à vendre, Escondido, CA

410, 414, & 416 N. Hale Avenue

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 19 818 636 $ CAD
  • 59 757 pi²
  • 3 Propriétés | Industriel

Escondido Portefeuille de propriétés à vendre

• 100 % loué par Ne-Mo’s Bakery "Ne-Mo’s" (https://www.nemosbakery.com/) jusqu'au 31 janvier 2032. • Ne-Mo’s est le locataire d'origine depuis la construction de l'installation en 1975. Il s'agit d'une installation extrêmement importante pour la production alimentaire et les besoins de boulangerie de Ne-Mo’s. Ne-Mo’s appartient à Cotton Creek Capital, une société de capital-investissement axée sur l'exploitation qui investit dans des entreprises du marché intermédiaire inférieur dans les secteurs de l'alimentation et des boissons, des services d'infrastructure, des produits chimiques spécialisés, des produits de construction et des services industriels. • La propriété se compose de trois (3) parcelles de terrain contiguës totalisant un vaste 3,69 acres de terrain industriel zoné M1. Le zonage M1 des propriétés permet le stockage industriel extérieur (IOS), qui est très recherché dans la ville d'Escondido. • L'emplacement supérieur des propriétés jouxte directement l'interstate 15 et est situé à quelques pâtés de maisons de l'échangeur Interstate 15 - Highway 78. • Il s'agit d'un bail NET absolu ne nécessitant aucune responsabilité du propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Date de mise en marché :

2026-01-05
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Plus de détails pour 895 L St, Crescent City, CA - Commerce de détail à vendre

Chipotle - 895 L St

Crescent City, CA 95531

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 731 887 $ CAD
  • 2 325 pi²

Crescent City Commerce de détail à vendre

Nouveau bail net corporatif de 10 ans avec Chipotle (NYSE : CMG) comprenant un service au volant Chipotlane situé le long de l'US-101 en Californie du Nord. La propriété en question est idéalement située à un coin stratégique avec feux de signalisation le long de l'autoroute très fréquentée U.S. Highway 101. Elle bénéficie d'un accès pratique depuis les rues M et L, avec un trafic combiné de 21 300 véhicules par jour. Ce nouvel emplacement de Chipotle se trouve dans un centre touristique et est soutenu par environ 23 000 résidents dans un rayon de 10 miles, avec un revenu moyen des ménages de près de 90 000 $. Le site est situé le long du principal corridor commercial de Crescent City près du centre-ville, avec des générateurs de trafic à proximité tels que Safeway, Grocery Outlet, Tractor Supply, Crescent City Cinemas, Dollar Tree, Home Depot, et de nombreux hôtels. Les détaillants environnants incluent Dutch Bros, Burger King, McDonald's, Starbucks, CVS, Denny's, AutoZone, et plus encore. Juste en face de l'U.S. Highway 101, le Del Norte County Fairgrounds accueille des événements communautaires et des attractions tout au long de l'année. Le Walmart Supercenter et l'hôpital Sutter Coast (Sutter Health) se trouvent à moins d'un mile et demi du site. Il y a une population étudiante importante à proximité, y compris le College of the Redwoods (1 200 étudiants) et le Del Norte High School (1 000 étudiants). Crescent Elk Middle School et Joe Hamilton Elementary sont à distance de marche, ajoutant à une base de consommateurs intégrée composée d'étudiants et de familles.

Coordonnées pour la location:

Fisher James Capital

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-02
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Plus de détails pour 6767 N 1st St, Fresno, CA - Commerce de détail à vendre

6767 N 1st St

Fresno, CA 93710

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 858 457 $ CAD
  • 4 124 pi²

Fresno Commerce de détail à vendre - North Fresno

CoSol Immobilier Commercial est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un investissement locatif net à locataire unique situé au 6767 N First Street, Fresno, Californie. La propriété est proposée à un prix d'achat de 2 100 000 $ et est soumise à un bail NNN de 15 ans par le propriétaire avec des augmentations de loyer programmées de 10 % tous les cinq (5) ans, offrant une stabilité de revenu à long terme et une croissance intégrée des loyers. Le bail comprend trois (3) options de renouvellement supplémentaires de cinq ans, prolongeant encore la durée potentielle du flux de revenus. L'investissement est structuré comme une vente-bail, avec le début du bail se produisant à la clôture de l'entiercement, permettant à l'acheteur d'acquérir la propriété avec un locataire établi dès le premier jour. Le bail génère un revenu net d'exploitation annuel de 105 000 $, avec des responsabilités de propriétaire minimisées sous la structure de bail NNN. Cette offre présente aux investisseurs un flux de trésorerie prévisible, des augmentations de loyer contractuelles et une durée de bail restante longue. La propriété est améliorée avec un bâtiment indépendant de ±4 124 pieds carrés situé sur un terrain d'environ 0,55 acre, soutenant une utilisation continue en tant que restaurant à locataire unique. Situé le long de North First Street à Fresno, le site bénéficie de son emplacement dans un corridor commercial établi desservant les usages résidentiels et de détail environnants. La combinaison de la sécurité de bail à long terme, des augmentations de loyer programmées et de la structure de vente-bail rend cette offre bien adaptée aux investisseurs recherchant un revenu stable avec des obligations de gestion limitées.

Coordonnées pour la location:

CoSoL Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-30
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Plus de détails pour 2590 S East Ave, Fresno, CA - Commerce de détail à vendre

Carl's Jr. - 2590 S East Ave

Fresno, CA 93706

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 947 393 $ CAD
  • 3 540 pi²

Fresno Commerce de détail à vendre - Southeast Fresno

Le 2590 S East Ave est une propriété de restauration rapide Carl’s Jr. à locataire unique située à l'angle nord-ouest de Jensen Avenue et South East Avenue dans le sud-est de Fresno, Californie. Le bâtiment indépendant comprend 3 540 pieds carrés sur un terrain de 1,16 acre et bénéficie d'une excellente visibilité avec une façade le long des avenues East et Jensen. Le site est positionné près de l'autoroute 99, qui transporte plus de 120 000 véhicules par jour, offrant une forte exposition au passage et un trafic consommateur constant. La propriété est proposée en tant que vente-bail avec Carl’s Jr. sur un bail NNN de 15 ans, générant un revenu net d'exploitation annuel de 145 000 $. Les conditions de location incluent des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans et trois options de renouvellement supplémentaires de 5 ans, offrant une stabilité de revenu à long terme et une croissance intégrée des loyers. Le bail commence à la clôture de l'entiercement, éliminant les temps d'arrêt et le risque de location à court terme. L'actif est proposé au prix de 2 900 000 $, offrant un investissement passif sans responsabilités pour le propriétaire. La zone commerciale environnante est soutenue par des fondamentaux démographiques solides, y compris environ 93 305 résidents et 25 355 ménages dans un rayon de 3 miles, avec une croissance continue de la population et des ménages projetée jusqu'en 2029. La région bénéficie également d'un emploi de jour solide dépassant 74 000 employés dans un rayon de trois miles, renforçant la demande pour la restauration rapide. Avec un taux de vacance de 0 % pour la propriété en question, l'actif surpasse les moyennes du sous-marché et du marché global, positionnant cette offre comme un investissement stable et à long terme en bail net sur le marché de Fresno.

Coordonnées pour la location:

CoSoL Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-30
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Plus de détails pour 78 S Linden Ave, South San Francisco, CA - Industriel à vendre

O'Reilly Auto Parts (Super Hub) - 78 S Linden Ave

South San Francisco, CA 94080

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 16 061 807 $ CAD
  • 28 145 pi²

South San Francisco Industriel à vendre

Opportunité idéale pour un investisseur passif ou un investisseur cherchant à effectuer un échange 1031, à la recherche de stabilité de revenu, de gestion sans tracas, de crédit de qualité investissement, de protection contre l'inflation et de solides fondamentaux de sous-marché. * NOI et taux de capitalisation sur le loyer de novembre 2026.

Coordonnées pour la location:

SRE Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-19
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