espaces de commerce de détail à vendre près de H1M

4475-4477 Boul. Métropolitain E.

Saint-leonard, QC H1R 1Z4

• Commerce de détail à vendre
• 14 299 000 $ CAD
• 69 449 pi²

• Climatisation

Saint-leonard Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Une propriété commerciale impressionnante au cœur de Saint-Léonard, le 4475-4477 Boul. Métropolitain E. offre une visibilité inégalée le long de l’un des corridors les plus achalandés de Montréal. Doté d’une façade entièrement vitrée, le bâtiment présente une devanture moderne et saisissante, idéale pour le branding et l’engagement des clients. À l’intérieur, la propriété comprend une salle d’exposition spacieuse, une aire de réception, une mezzanine et des espaces de bureaux, le tout complété par une fonctionnalité d’entrepôt avec une hauteur libre de 18 pieds à l’arrière. Le site est équipé de trois portes au niveau du sol et de deux quais de chargement pour une logistique opérationnelle efficace. Un stationnement sur place en quantité suffisante ajoute de la commodité pour le personnel et les visiteurs, tandis qu’un panneau pylonique bien en vue le long du boulevard Métropolitain garantit une exposition maximale. Zoné pour des usages commerciaux et industriels, cette propriété s’adapte à une variété de modèles d’affaires, allant des salles d’exposition aux opérations de distribution. Une section au deuxième étage est actuellement louée, générant un revenu immédiat pour l’acheteur. De plus, des opportunités d’expansion existent avec des propriétés adjacentes également disponibles à l’acquisition. Situé à proximité des grandes autoroutes et des transports en commun, cet emplacement assure une accessibilité facile pour les clients et les employés à travers le Grand Montréal. Les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires reconnaîtront cet actif comme une occasion rare d’acquérir une propriété de premier plan dans un quartier d’affaires dynamique.

Coordonnées pour la location:

THE AGENCY MONTRÉAL

Date de mise en marché :

2026-05-04

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7475 Boul Saint-Michel

Montréal, QC H2A 3A2

• Commerce de détail à vendre
• 1 400 000 $ CAD
• 3 498 pi²

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Immeuble entièrement loué (3 locataires) générant des revenus annuels (2025-2026) de 100 096 $. Très bien situé dans Villeray/St-Michel, quartier à forte densité résidentielle et en pleine transformation. Accès facile à l’autoroute 40 et en transport en commun étant à quelques pas de la station de métro St-Michel. À vérifier auprès de la municipalité pour un possible projet de redéveloppement résidentiel. Espaces de stationnement disponible. Propriété bien entretenue - travaux effectués : - Toiture et arches de béton ================================= Fully leased building (3 tenants) generating annual income (2025–2026) of $100,096. Prime location in Villeray / St-Michel, a densely populated neighborhood undergoing rapid transformation. Easy access by public transit being few steps from the St-Michel metro station, and to the Highway 40. Parking spaces available Well-maintained property - work completed: - Roofing and concrete arches To be verified with the municipality regarding a potential residential redevelopment.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-16

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6175-6185 MÉTROPOLITAIN EST - 6125-6185 Boul Métropolitain E

Montréal, QC

• Industriel à vendre
• 10 749 000 $ CAD
• 57 223 pi²

• Performance énergétique : B
• Climatisation
• Système de sécurité
• Station de recharge de voiture
• Train de banlieue
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Métro
• Réception
• Détecteur de fumée

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Le propriétaire actuel utilise les propriétés ; les propriétés sont destinées à la vente au détail et à l'entreposage. Pour l'occupation par les propriétaires ou les investisseurs. Le propriétaire actuel pourrait louer l'espace partiellement ou totalement ou quitter la propriété à la signature de l'acte de vente. Pourrait signer un bail d'une durée maximale de 12 mois, à durée flexible, pour permettre de trouver un nouveau bâtiment.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2023-08-08

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3100-3108 St Beaubien E

Montréal, QC H1Y 1H3

• Commerce de détail à vendre
• 1 350 000 $ CAD
• 5 995 pi²

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Excellente opportunité d'investissement avec une propriété occupée par des locataires stables. Le rez-de-chaussée est occupé par une clinique d'optométrie, tandis que le deuxième étage est loué à des thérapeutes. Chaque étage offre environ 2 077 pieds carrés d'espace. Le locataire du rez-de-chaussée bénéficie également d'un espace de rangement au sous-sol pour plus de commodité. Idéalement situé, ce bâtiment commercial bien positionné représente une occasion exceptionnelle pour les investisseurs souhaitant optimiser et renforcer leur portefeuille immobilier. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Action Inc.

Date de mise en marché :

2026-06-16

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9157 Rue du Champs-d'Eau

Montréal, QC H1P 3M3

• Industriel à vendre
• 6 850 000 $ CAD
• 30 083 pi²

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Cette propriété industrielle de 29 973 pi² est idéalement située au cœur du pôle industriel de Saint-Léonard, offrant une flexibilité opérationnelle exceptionnelle pour les entreprises de toutes tailles. Construite en 1999, le bâtiment repose sur un terrain spacieux de 52 008 pi² avec un zonage I-0400, permettant une vaste gamme d’usages industriels et commerciaux tels que l’entreposage, les salles d’exposition et les fonctions de bureau. Avec une hauteur libre de 25'5" et un espacement des colonnes d’environ 29' x 32', la propriété est optimisée pour un aménagement efficace et une capacité de stockage maximale. L’accessibilité constitue un avantage clé, avec les autoroutes 25 et 40 situées à quelques minutes seulement, facilitant la logistique et offrant une connectivité pratique au marché du Grand Montréal. La propriété comprend trois portes de garage au niveau du sol, trois quais de chargement, ainsi que des caractéristiques modernes telles que le chauffage au gaz, l’éclairage LED et des systèmes de gicleurs, assurant une infrastructure fiable pour des opérations continues. Un niveau mezzanine et plusieurs espaces de bureau viennent compléter les zones d’entrepôt et de salle d’exposition, offrant un environnement polyvalent adapté à divers besoins d’affaires. Proposée au prix de 6 850 000 $, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant un emplacement industriel de premier choix dans la région métropolitaine de Montréal.

Coordonnées pour la location:

Margad Otgonzul Inc

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-06-11

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4866 Rue Sainte-Catherine E E

Montréal, QC H1V 1Z6

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 530 000 $ CAD
• 1 384 pi²
• 1 Unité

• Climatisation

Montréal Bureau à vendre - Est-de-l’Île

Occasion rare sur le marché : condo commercial dans un bâtiment historique (ancienne banque). Emplacement de choix offrant plus de 1 300 pieds carrés d'espace au rez-de-chaussée, ainsi qu'un sous-sol complet. Aménagement ouvert et attrayant avec des plafonds de 13 pieds et des moulures d'origine. Le système électrique a été modernisé, en plus de nombreuses autres améliorations. La propriété est zonée pour un usage à la fois commercial et résidentiel.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Action Inc.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-08

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Les Loges - 3045-3055 De L'assomption Boul

Montréal, QC H1N 2H1

• Commerce de détail à vendre
• 1 199 000 $ CAD
• 2 357 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Accessible aux fauteuils roulants

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

L'emplacement stratégique de la propriété, à quelques pas de la station de métro Assomption, garantit une accessibilité et une visibilité exceptionnelles, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises cherchant à établir une présence de premier plan. L'unité convient parfaitement aux cafés spécialisés, aux cliniques médicales ou de bien-être, aux bureaux professionnels ou aux concepts de commerce de détail à destination. Une mezzanine optionnelle d'environ 900 pieds carrés peut être ajoutée pour maximiser l'espace utilisable et offrir une flexibilité opérationnelle accrue. Située dans un quartier résidentiel et commercial en pleine croissance, cette propriété offre une valeur à long terme et l'opportunité de créer une adresse commerciale distinctive dans l'un des quartiers les mieux connectés de Montréal.

Coordonnées pour la location:

EXP Agence Immobilière

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-06

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