services immobiliers commerciaux à vendre à Calgary

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Il s'agit d'un site de développement unique de 0,48 acre, avec un potentiel de 11 étages (10 étages résidentiels et un rez-de-chaussée commercial) entouré d'une population dense en croissance, offrant un revenu solide en place pendant la planification ou l'autorisation. Échelle urbaine rarement disponible à Bridgeland. Stratégies de sortie flexibles : conserver, refinancer ou redévelopper. Bien adapté aux investisseurs ou développeurs expérimentés disposant de capitaux prêts.

Date de mise en marché :

2025-09-09

Calgary Bureau à vendre - Northeast

Situé au cœur du corridor nord-est de Calgary, le 1709 8 Avenue NE offre une occasion rare d'acquérir un condominium commercial ou de bureaux polyvalent au sein du dynamique centre artistique Evergreen Community SPACES. Cette propriété à façade en brique de deux étages s'étend sur environ 22 891 pieds carrés et convient parfaitement aux entreprises recherchant un emplacement central avec une grande visibilité et accessibilité. Le site bénéficie d'un accès immédiat aux grandes artères, notamment Deerfoot Trail, 16 Avenue et Edmonton Trail, plaçant le centre-ville de Calgary et l'aéroport international à quelques minutes seulement. Le transport en commun est facilement accessible grâce à la station de C-Train Marlborough à proximité et à plusieurs lignes d'autobus, améliorant la connectivité pour les employés et les clients. La région environnante compte une population active de jour robuste de plus de 405 000 personnes et une base résidentielle approchant les 190 000 habitants dans un rayon de 5 kilomètres, soutenue par un revenu moyen des ménages de 107 102 $. Les commodités à proximité incluent le centre commercial Mayland et une variété d'options de restauration locales, contribuant à un environnement dynamique et propice à la marche. Avec 50 places de stationnement en surface et 29 places souterraines, la propriété offre une commodité exceptionnelle pour le personnel et les visiteurs. Son architecture intemporelle et son aménagement intérieur personnalisable en font une option attrayante pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant à tirer parti du paysage commercial en pleine croissance de Calgary.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-08-18

Calgary Bureau à vendre - Northeast

Condo de bureau à vendre dans l'immeuble Westview

Date de mise en marché :

2025-07-14

Okotoks Commerce de détail à vendre - Foothills County & Outlying

Présentation de Foundry – le tout nouveau parc d'affaires commercial d'Okotoks, offrant une occasion rare de posséder un espace commercial de haute qualité dans un emplacement en pleine croissance et très visible. Situé à l'intersection de la 32e Rue et de Southbank Crescent, Foundry se trouve directement en face de grands détaillants nationaux tels que Costco, Save-On-Foods, Home Depot, McDonald's, et bien d'autres – en faisant un centre idéal pour les entreprises cherchant visibilité, commodité et accessibilité. Que vous souhaitiez déménager, vous agrandir ou investir dans votre propre propriété commerciale, Foundry offre une combinaison rare de localisation, flexibilité et propriété dans l'une des communautés les plus dynamiques et en pleine croissance de l'Alberta.

Date de mise en marché :

2025-07-08

Okotoks Flex à vendre - Foothills County & Outlying

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-07-08

Calgary Industriel à vendre - Northeast

Mélange bien équilibré de locataires locaux, régionaux et nationaux. L'immeuble est composé de onze baies de 3 100 pi² et d'un espace flexible au deuxième niveau accessible par escalier. Bon potentiel d'augmentation des loyers contractuels et à l'expiration des baux. 56 places de stationnement communes. Emplacement de choix au cœur du parc d'affaires South Airways. Accès facile à deux routes principales de Calgary – Deerfoot Trail et Barlow Trail NE. Veuillez contacter le courtier pour obtenir des informations sur les prix. Opportunité pour un propriétaire/utilisateur d'occuper 3 100 pi² de bureaux au deuxième niveau.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-04-22

Calgary Industriel à vendre - Southeast

Espace industriel de 21 027 pi² avec 4 quais de chargement, 2 portes au niveau du sol (drive-in), hauteur libre de 28 pi, système de gicleurs ESFR, drains de puisard et éclairage DEL haute efficacité dans l’entrepôt.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-03

Calgary Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Une occasion de développement de terrains industriels à côté du centre logistique desservi par chemin de fer de CPKC. Cinq minutes en voiture du périphérique de Calgary (TUC — Transportation Utility Corridor), qui fait partie du corridor CANAMEX, et à trois minutes du sentier Glenmore.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-03-10

Rocky View No 44 Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Deux lots disponibles à la vente. Économies importantes d'impôt foncier dans le comté de Rocky View. Bien situé en bordure de Calgary entre Peigan et Glenmore Trail. Possibilités de bail de construction sur site, de conception, de construction, de vente et de bail foncier disponibles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-15

Rocky View No 44 Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Deux lots disponibles à la vente. Économies importantes d'impôt foncier dans le comté de Rocky View. Bien situé en bordure de Calgary entre Peigan et Glenmore Trail. Possibilités de bail de construction sur site, de conception, de construction, de vente et de bail foncier disponibles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-15

Calgary Commerce de détail à vendre - Southwest

Atelier de carrosserie à vendre !

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2024-09-13

Calgary Commerce de détail à vendre - Beltline

Potentiel de réaménagement à haute densité. Revenu de détention actuel. Corridor commercial de la 1re rue SW. Environ 300 mètres jusqu'à la future station de TLR de la rue Centre de la ligne verte

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2023-12-01

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Downtown

8 unités titrées par strate (podium de vente au détail à Verve) 15 stalles souterraines (unités intitulées séparément)

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-11-24

Calgary Industriel à vendre - Southeast

RISE at Point Trotter (RISE) établit une nouvelle norme en matière de construction et d'efficacité opérationnelle de premier ordre à Calgary, en Alberta. Réparti sur deux immeubles neufs prêts à être emménagés, le bâtiment A est construit sur une hauteur claire de 26 pieds, et le bâtiment B présente le premier développement de condominiums industriels de 28 pieds dans le grand marché de Calgary. Conçus avec soin par Beedie pour accueillir une variété de possibilités de propriété industrielle, les deux bâtiments sont composés d'espaces d'entreposage de premier plan de l'industrie, avec des disponibilités restantes allant de 7 200 à 8 800 pieds carrés et jusqu'à 39 303 pieds carrés d'espace contigu. Chaque unité à la fine pointe de la technologie comprend un chargement à quai et à l'entraînement, des gicleurs ESFR, une alimentation de 200 ou 400 ampères, des mezzanines structurales en acier, des vitrages élégants et plus encore. RASSEYEZ l'occasion et profite de cette rare occasion de propriété industrielle à Point Trotter, le parc industriel à la croissance la plus rapide de Calgary. Planifié par la Ville de Calgary en gardant à l'esprit le transport et la logistique, Point Trotter est le parc industriel du sud-est le plus attendu et le plus en expansion rapide de Calgary. Le développement s'est rapidement imposé comme un important carrefour de distribution directement adjacent aux principaux nœuds de transport, offrant des accès et des sorties efficaces à ses entreprises résidentes. Point Trotter se trouve à quelques minutes de Deerfoot Trail SE et offre un accès immédiat à la 52e rue SE, au sentier Glenmore et au périphérique Stoney Trail. RISE bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et d'une grande variété de commodités pour les employés et de restaurants. Cinq arrêts d'autobus individuels de Calgary Transit sont à distance de marche, et la route 149 relie le principal réseau de transport en commun de Calgary par la station de TLR Heritage. Le centre commercial Deerfoot Meadows, situé à moins de 10 minutes en voiture de l'établissement, offre une variété de restaurants et de détaillants, dont Canadian Tire, Walmart Supercenter, Ikea, Costco, Starbucks et Tim Hortons. De plus, le McKenzie Towne Centre est facilement accessible et propose des restaurants tels que The Keg, Earls Kitchen & Bar, Cora's Breakfast & Lunch et Boston Pizza. Le modèle de propriété de condominiums industriels est très apprécié et très demandé en Alberta et en Colombie-Britannique. Ayant réalisé plus de 50 projets de condominiums industriels, Beedie a une longue expérience en matière de développements primés et de clients satisfaits. La propriété de condominiums offre aux petites et moyennes entreprises la possibilité de posséder des immeubles commerciaux dans le cadre d'un développement géré par des professionnels. De la sélection de l'emplacement du site à l'aménagement terminé, chaque aspect est soigneusement examiné. Les projets Beedie sont conçus et construits de manière à fournir aux propriétaires des unités de haute qualité, efficaces et soigneusement pensées.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2023-01-27

Calgary Industriel à vendre - Southeast

RISE à Point Trotter établit une nouvelle norme en matière de construction et d'efficacité opérationnelle de premier ordre, tout en offrant le premier développement de condominiums industriels clairs de 28 pi dans le grand marché de Calgary. Conçu avec soin par Beedie pour accueillir une variété de possibilités de propriété industrielle, le bâtiment B comprend des entrepôts de pointe allant de 6 904 SF à 10 589 SF. Chaque unité à la fine pointe de la technologie comprend le chargement par quai et au volant, des gicleurs ESFR, une puissance de 200 à 400 ampères, des mezzanines en acier de construction, des vitrages élégants et plus encore.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2022-06-14

Calgary Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Les lots varient de 2,14 à 2,40 acres et sont entièrement viabilisés, ce qui les rend prêts à être développés pour une large gamme d'utilisations commerciales, de détail et industrielles légères. Le zonage sous DC131 (Cellule 1) permet des options de développement flexibles, y compris des concessions automobiles, des hôtels, des stations-service, des services au volant, et plus encore. La transformation rapide de la région est soutenue par des milliards d'investissements récents dans les infrastructures et l'immobilier, positionnant ces parcelles comme un choix de premier ordre pour les développeurs et les utilisateurs-propriétaires cherchant une valeur et une croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-19

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Oakwell Capital est heureuse de présenter une rare occasion d’acquérir jusqu’à 1 315 pi² d’espace en copropriété industrielle dans le très recherché parc industriel Jacksonport, dans le nord-est de Calgary, idéal pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs. Cette unité polyvalente bénéficie d’un zonage flexible permettant une vaste gamme d’usages industriels, de détail et commerciaux, ce qui la rend idéale pour les utilisateurs-propriétaires, les entreprises de services, la fabrication légère, les opérateurs de commerce électronique ou les investisseurs souhaitant s’exposer au marché industriel résilient de Calgary. Stratégiquement située avec un accès immédiat au Country Hills Boulevard NE, au Métis Trail NE et à la 36 Street NE, la propriété profite d’une connectivité exceptionnelle à la Stoney Trail, à la Deerfoot Trail, à l’aéroport international de Calgary et aux principaux corridors logistiques de la ville. Compte tenu de l’offre limitée de petits locaux industriels dans le marché du nord-est, cette propriété représente une occasion intéressante de sécuriser un espace fonctionnel dans un secteur à offre restreinte, soutenu par de solides fondamentaux à long terme.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-01

Calgary Terrain à vendre - Southeast

Cette propriété industrielle est située dans le Golden Triangle de Calgary, un pôle industriel bien établi offrant une excellente connectivité aux principaux axes de transport. Le site donne un accès pratique à Deerfoot Trail (autoroute 2), Glenmore Trail et Stoney Trail, assurant une distribution efficace à travers Calgary et au-delà. L’immeuble est situé dans un corridor logistique très recherché, ce qui le rend idéal pour l’entreposage, la distribution et les opérations de fabrication légère. Le secteur environnant regroupe un solide mélange d’utilisateurs industriels, de compagnies de transport et de fournisseurs de services, créant un écosystème d’affaires dynamique. Les locataires bénéficient de la proximité de l’aéroport international de Calgary et des installations intermodales du CP, ce qui soutient les opérations de chaîne d’approvisionnement à l’échelle régionale et nationale. Le sous-marché du Golden Triangle est reconnu pour son accessibilité et ses infrastructures, ce qui en fait un emplacement privilégié pour les entreprises à la recherche d’efficacité opérationnelle et d’une portée accrue sur le marché.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-31

Calgary Industriel à vendre - Southwest

Ce bâtiment autonome destiné à un propriétaire-occupant offre 8 955 pieds carrés d'espace utilisable hautement fonctionnel répartis sur deux adresses distinctes (110 et 120, 5040 12A Street), idéalement adapté aux entreprises recherchant une installation opérationnelle clé en main. La propriété fonctionne actuellement comme un espace unifié, mais conserve des services électriques doubles et peut être facilement redivisée en deux unités séparées avec des modifications relativement simples—soit l'installation d'une porte coupe-feu ou la reconstruction du mur de séparation précédemment retiré, sous réserve de l'approbation du permis de la ville. Le bâtiment a été considérablement amélioré grâce à plus de 560 000 $ en améliorations stratégiques de capital, y compris le remplacement complet des unités de toit (RTUs), garantissant des systèmes CVC modernes et efficaces partout. La composante entrepôt a été habilement convertie en espace de bureau d'expansion premium, accueillant actuellement plus de 40 employés. La disposition intérieure polyvalente présente un mélange bien équilibré de bureaux privés fermés, d'espaces de travail ouverts et de salles de collaboration dédiées, offrant un environnement optimal pour le travail individuel concentré et la collaboration dynamique en équipe.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-25

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Southwest

Voici une excellente opportunité d'investissement dans la communauté prisée de Bowness. Ce complexe de maisons en rangée bien entretenu avec titres de copropriété, et AUCUNE aire commune à entretenir ou à payer pour des services publics supplémentaires, ce qui entraîne des dépenses réduites, a un attrait extérieur remarquable avec un stuc durable et est très bien situé sur la route de Bowness, offrant un excellent accès à toutes les commodités de la communauté. Construction de qualité supérieure par rapport à d'autres immeubles locatifs - comptoirs en granit, appareils en acier inoxydable, planchers de bois franc et armoires teintées attrayantes. Vous avez un mélange de suites supérieur avec (6 unités de 2 chambres, allant de 850, 900 à 1 300 pieds carrés). (2 unités de 3 chambres, de 1 350 pieds carrés) avec 1,5 ou 2,5 salles de bains selon le style! Les locataires adorent le stationnement souterrain CHAUFFÉ avec 10 places de stationnement, PLUS une allée chauffée. Coût d'exploitation réduit grâce à un chauffage efficace par chaudière et les locataires paient l'électricité. Ce joyau de 8 unités en centre-ville est situé à distance de marche des transports en commun, de toutes les commodités, des restaurants, de la bibliothèque publique et de l'un des plus beaux parcs de Calgary - le parc Bowness. Avec un trajet rapide pour travailler au centre-ville, cet actif est accessible pour les locataires qui ne conduisent pas. Cette propriété offre également des titres séparés pour une vente future ou vous pourriez vivre dans une unité et vivre sans hypothèque! Contactez votre agent immobilier préféré pour explorer cette propriété dès aujourd'hui.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-21

Calgary Industriel à vendre - Southeast

• Condo industriel entièrement amélioré totalisant ±6 357 pieds carrés, offrant un mélange équilibré d'améliorations de bureaux de haute qualité et d'espace d'entrepôt fonctionnel • Situé dans le parc industriel Foothills, le principal corridor industriel du sud-est de Calgary • Le zonage industriel général permet une large gamme d'utilisations : entreposage, fabrication légère, automobile, centres de formation et autres opérations industrielles générales • Aménagement fonctionnel idéal pour les entreprises nécessitant à la fois un espace administratif et des opérations d'entrepôt sous un même toit • Situé dans un complexe géré professionnellement avec un bon accès à Glenmore Trail, Deerfoot Trail et Stoney Trail

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-03-16

Cochrane Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un terrain vacant sur le marché en pleine croissance de Cochrane, situé dans la région de River Heights. Le site offre un excellent potentiel pour un développement futur, bénéficiant de sa proximité avec les principales routes de transport et les communautés résidentielles établies. Situé près de l'autoroute 22, la propriété offre un accès pratique à Calgary et aux régions environnantes, ce qui en fait une option attrayante pour les développeurs et les investisseurs cherchant à tirer parti de l'expansion continue de Cochrane. La région environnante se caractérise par un mélange de quartiers résidentiels, de commodités commerciales et d'espaces récréatifs, créant une base solide pour une variété de concepts de développement. Avec la croissance démographique de Cochrane et les améliorations de l'infrastructure, ce terrain est bien adapté pour des projets résidentiels, à usage mixte ou orientés vers la communauté. Les acheteurs peuvent tirer parti de l'emplacement stratégique du site et de l'environnement favorable à la croissance de la ville pour réaliser un développement qui répond aux besoins d'un marché dynamique et en expansion.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-13

Calgary Commerce de détail à vendre - Northwest

La propriété est améliorée par un bâtiment commercial indépendant qui est occupé à 100 % par le VCA Calgary North Animal Hospital. Situé dans le quartier commercial et résidentiel établi de Highland Park, dans le nord-ouest de Calgary, le bâtiment de 13 286 pieds carrés est situé sur un terrain de 0,51 acre et comprend 29 places de stationnement en surface. L'hôpital dessert les districts nord-central et nord-est de Calgary, avec un accès pratique aux routes principales, y compris le boulevard McKnight et l'autoroute Transcanadienne. Le locataire, VCA Canada Ltd., est l'un des plus grands réseaux de cliniques et d'hôpitaux vétérinaires appartenant à des entreprises au pays, avec plus de 150 emplacements répartis dans six provinces. Le VCA Calgary North Animal Hospital est l'une des cinq seules cliniques de la région de Calgary offrant des soins primaires, des services spécialisés et un traitement d'urgence 24 heures sur 24. Le bail récemment renouvelé est sur une base « triple net » pour le propriétaire, avec le locataire responsable de toutes les dépenses, réparations et améliorations de la propriété (y compris celles de nature capitale). Le bâtiment de l'hôpital vétérinaire VCA représente une excellente opportunité pour un investisseur de sécuriser un actif commercial attrayant avec un revenu stable, à long terme et croissant provenant d'un locataire de haute qualité.

Sous-type de propriété :

Vétérinaire/Chenil

Date de mise en marché :

2026-03-12