services immobiliers commerciaux à vendre à Calgary

Calgary Bureau à vendre - Southwest

Situé sur la 2e Rue SW, avec un accès pratique aux principales routes de Calgary et à proximité des entreprises environnantes dans le quartier industriel de Manchester.

Date de mise en marché :

2026-02-10

Calgary Commerce de détail à vendre - Southeast

Prévente de baies commerciales au Eastpoint Centre, une nouvelle place commerciale située au 5291 28 Ave SE, Calgary — achèvement prévu en 2027. Ce développement à forte visibilité accueillera Tim Hortons et KFC, générant un trafic constant sur le site. Les unités varient de 1 100 à 2 500 pieds carrés et conviennent à une grande variété d'usages, y compris médical, dentaire, pharmacie, physiothérapie, chiropratique, massage, clinique vétérinaire, services financiers, franchises alimentaires, magasin d'alcool, et bien plus encore. Idéalement situé avec un excellent accès aux routes principales, y compris 17th Ave SE (0,5 km), Peigan Trail, Stoney Trail, Deerfoot Trail et Trans-Canada Hwy. La propriété est idéalement située à seulement 12 km du centre-ville et à 18 km de l'aéroport, offrant une occasion privilégiée de posséder dans un centre commercial.

Date de mise en marché :

2026-02-09

Airdrie Industriel à vendre

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-01-31

High River Terrain à vendre - Foothills County & Outlying

Highwood Springs Estates offre une occasion rare d'acquérir deux parcelles de développement contiguës et aménagées totalisant environ 3,27 acres nettes aménageables dans un emplacement accessible à pied au nord-ouest de High River, près du Highwood Golf and Country Club et d'un espace vert pittoresque en bordure d'étang. Avec un zonage TND flexible et un concept multifamilial de 60 unités précédemment approuvé, ancré par un parc de stationnement souterrain partiellement construit, les sites offrent une avance aux développeurs poursuivant des projets de location sur mesure, de condominiums ou de résidences pour personnes âgées autonomes. Les solides données démographiques de la communauté, y compris un revenu moyen des ménages de plus de 100 000 dollars et un accès facile à l'autoroute 2A, Okotoks et Calgary, soutiennent une histoire de croissance à long terme convaincante et plusieurs stratégies de sortie.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-30

High River Terrain à vendre - Foothills County & Outlying

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-30

Calgary Bureau à vendre - Northwest

EMPLACEMENT DE CHOIX : Excellente façade sur Royal Vista Drive NW avec un accès rapide à Stoney Trail. Beaucoup de lumière naturelle avec vue sur les montagnes. Laboratoire médical au rez-de-chaussée, espace de bureau de haute qualité à l'étage. Position de bâtiment proéminente offrant d'excellentes vues et de fortes opportunités de signalisation.

Date de mise en marché :

2026-01-28

Airdrie Commerce de détail à vendre

Baisse de prix de 200 000 $ !!! Un complexe commercial de 19 985 pieds carrés, idéalement situé sur Veterans Blvd dans le nord-ouest d'Airdrie. Établi en 2004, le centre commercial s'étend sur un site de 1,90 acre. Il affiche un taux d'occupation de 100 %, avec un mélange diversifié d'entreprises locales comme locataires. Points forts de l'investissement : Démographie de marché robuste : La zone de commerce d'Airdrie englobe une population de 277 441 habitants et est reconnue comme l'une des villes à la croissance la plus rapide au Canada. Environnement fiscal favorable : Airdrie offre l'un des taux de taxes municipales les plus bas en Alberta, sans taxes sur les entreprises, les machines ou l'équipement. Coûts immobiliers compétitifs : La ville bénéficie de faibles valeurs d'évaluation immobilière, ce qui renforce l'attractivité de l'investissement. Avec une solide histoire opérationnelle, un revenu stable et un profil de revenus en croissance, ce centre commercial représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un centre commercial de quartier de premier plan à un prix compétitif par pied carré et un investissement favorable.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-23

Calgary Commerce de détail à vendre - Southwest

Cette propriété industrielle offre un emplacement de choix dans le sud-ouest de Calgary avec un excellent accès aux routes principales et un terrain généreux de 1,6 acre. Dotée d'un bâtiment de 5 500 pieds carrés et d'une grande cour, elle est idéale pour les entreprises nécessitant à la fois un espace fonctionnel et un stockage extérieur. Zoné Industriel-Général (IG), le site soutient une large gamme d'utilisations et présente une forte valeur à long terme. Offert à 3 200 000 $, cet actif combine un positionnement stratégique avec une flexibilité opérationnelle significative.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-23

Calgary Commerce de détail à vendre - Southwest

Sécurisez un bâtiment autonome de premier choix au cœur de Marda Loop. Cette propriété entièrement louée, à locataires multiples, offre un investissement stable et passif. Profitez d'une visibilité exceptionnelle sur la 33e Avenue SW, d'un fort achalandage piétonnier et d'un centre de vie accessible à pied. Une occasion rare de vous ancrer dans l'une des communautés les plus dynamiques de Calgary.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-13

Beiseker Commerce de détail à vendre - Rocky View County & Outlying

Auparavant utilisé comme espace médical (chiropratique/massage/acupuncture), cet espace offre également une rare valeur ajoutée avec une cour extérieure clôturée, qui pourrait être adaptée pour un usage extérieur sécurisé selon les besoins de l'opérateur, ainsi qu'un stationnement/accès à l'avant et à l'arrière. Situé sur l'un des principaux corridors commerciaux de Beiseker et entouré d'ancrages quotidiens tels que Beiseker Fresh Market, Beiseker Pharmacy, Postes Canada, Beiseker Registry, le Bottle Depot, etc. C'est une excellente opportunité de propriété dans le C-CBD (Central Business District) avec une visibilité exceptionnelle et une demande de petite ville.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-02

Calgary Bureau à vendre - Beltline

Les unités 1010 et 1050 au 396 11 Avenue SW offrent un espace de bureau lumineux et haut de gamme dans le Beltline de Calgary. Utilisez-les comme une grande unité ou deux suites—idéal pour la croissance et le flux de trésorerie. Situé dans une tour de classe A avec vue sur la ville, murs démontables, cuisine et salon, hall d'entrée, et entièrement meublé pour une utilisation immédiate. Comprend deux places de stationnement sécurisées et un accès facile au réseau +15 et au centre-ville via le passage souterrain de la 4e rue. Entouré de commerces de détail et de restaurants de premier plan, cet espace clé en main allie flexibilité, fonctionnalité et connectivité de premier ordre.

Date de mise en marché :

2025-12-31

Calgary Bureau à vendre - Southeast

L'unité 208 au Douglasdale Professional Centre est l'une des unités les plus prestigieuses du développement. Le bâtiment offre un excellent accès grâce à sa proximité avec Deerfoot Trail, Glenmore Trail, et est situé à côté du Douglas Glen Park and Ride, desservi par la ligne MAX Teal. La moitié nord du développement a été achevée en 2008, où se trouve l'unité en question, et la moitié sud (Phase II) a été développée en 2015. Cette unité offre une excellente lumière naturelle en tant qu'unité d'angle sur le côté nord-est du bâtiment. L'intérieur de l'unité est aménagé avec des bureaux entièrement vitrés et est proposé entièrement meublé pour un emménagement immédiat. L'espace comprend une zone de réception, une salle de conférence, une kitchenette, une salle de stockage, en plus des 8 bureaux répartis dans l'espace.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-31

Strathmore Commerce de détail à vendre - Wheatland County & Outlying

Un espace de restaurant clé en main est disponible à Strathmore, Alberta, par la vente d'actifs de Spice Dum Biryani. Situé dans une zone commerciale très visible au 315, 80A Archie Klaiber Trail, ce local bien équipé dispose d'une cuisine commerciale complète, d'un aménagement établi pour la restauration sur place et de tout l'équipement majeur nécessaire pour soutenir une opération de service alimentaire à volume élevé et constant. Actuellement exploité comme un concept nord-indien connu pour son biryani dum signature, l'espace peut être maintenu tel quel ou facilement converti en un nouveau concept. Son plan d'étage flexible, son infrastructure de cuisine moderne et sa capacité à accueillir des services sur place, à emporter et de livraison le rendent idéal pour les marques de restauration rapide, décontractée ou spécialisée cherchant à s'étendre sur le marché en croissance de Strathmore. Avec une forte visibilité, un stationnement abondant et un intérieur entièrement aménagé, cette offre constitue un point d'entrée rentable pour les franchiseurs ou opérateurs cherchant un emplacement immédiatement opérationnel, sans le temps et le capital nécessaires pour un aménagement complet.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-29

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Beltline

Ce bâtiment patrimonial est exempté de taxes foncières! Vous ne payez AUCUNE taxe foncière. Une rare opportunité de posséder un magnifique bâtiment patrimonial de 22 unités dans le Beltline qui a été restauré. Construit en 1909, il a été largement rénové en 2014 avec tout mis aux normes, prêt à l'emploi. Les principales améliorations en 2014 incluent une nouvelle installation électrique, plomberie, système de gicleurs, 2 chaudières qui dureront des décennies, 2 réservoirs d'eau chaude, unité de compensation d'air, revêtements de sol, cuisines, salles de bains. Le toit a été refait en 2017, avec du métal et du bitume qui dureront également des décennies. Il y a 24 caméras de sécurité dans tout le bâtiment. Buanderie commune avec laveuse et sécheuse Coinmatic. 2 places de stationnement à l'arrière. Ces unités sont petites, environ 300 pieds carrés chacune, ce qui permet des loyers abordables. Dans le cadre du programme CMHC MLI Select, il y a un excellent effet de levier disponible, des bâtiments comme celui-ci permettraient à un emprunteur d'acquérir une propriété avec aussi peu que 5% d'acompte. La répartition des unités comprend 1 x 2 chambres, 18 x 1 chambre, et 3 x studios. Il est désigné patrimonial, ce qui signifie qu'il y a des subventions avec la Ville de Calgary pour la restauration et la réhabilitation qui vous rembourseront jusqu'à 50% du coût total du projet approuvé. *Il y a un contrat de subvention gouvernementale en place qui exige que les loyers restent 10% en dessous du seuil de référence de la SCHL pour le Beltline; cependant, les loyers sont déjà bien en dessous de ce seuil. Le nouveau propriétaire doit obtenir l'approbation pour reprendre ce contrat; il se poursuit jusqu'en 2034. Ce bâtiment patrimonial a beaucoup de caractère et est facile à louer, les locataires apprécient les bâtiments de caractère et les loyers sont abordables en plein cœur du centre-ville.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-18

Calgary Portefeuille de propriétés à vendre - Beltline

Occasion rare d'acquérir des actifs commerciaux urbains très recherchés avec un potentiel à long terme. Fort potentiel de valorisation grâce à la location ou au repositionnement. Disponible à la vente pour 5 490 000 $.

Date de mise en marché :

2025-12-16

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Northwest

Une rare opportunité commerciale en plein cœur de Mount Pleasant, l'une des communautés matures les plus prisées de Calgary. Ce projet de maisons en rangée a été construit par le propriétaire pour un usage familial à long terme, ce qui a permis d'atteindre un niveau supérieur de savoir-faire, une sélection minutieuse des matériaux et une attention exceptionnelle aux détails. Situé sur un terrain d'angle de 50’ x 120’, ce développement moderne de 4 maisons en rangée offre un total de 6 unités avec une flexibilité de revenus, une construction de qualité et un emplacement de premier choix — tout cela sans le bruit et la congestion d'une artère principale. Chaque unité de maison en rangée propose plus de 2 000 pieds carrés de surface aménagée, 3 chambres, 4,5 salles de bain et un garage individuel détaché. Les unités d'extrémité incluent une suite studio, tandis que les unités intérieures disposent d'un sous-sol aménagé. Conçu par le respecté architecte de Calgary, John Trinh & Associates. Idéal pour les investisseurs, les détenteurs de portefeuille ou pour une future stratification individuelle en revente. 741 21 Avenue NW, 2126 7 Street NW, 2124 7 Street NW & 2122 7 Street NW

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-09

Calgary Industriel à vendre - Southeast

Cette installation autonome de ±29 600 pi², conforme aux normes alimentaires, offre des systèmes mécaniques modernisés, un espace de travail climatisé, une hauteur libre de 24 pieds, plusieurs portes de garage et une porte de quai surélevée, avec un équilibre parfait entre entrepôt, production et espace de bureau. Elle bénéficie également d'une excellente accessibilité aux principales routes, notamment Barlow Trail, Deerfoot Trail et Glenmore Trail.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-09

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Situé dans une zone très prisée avec une excellente visibilité et un fort achalandage environnant, cette opportunité clé en main offre un potentiel exceptionnel à long terme dans l'un des corridors commerciaux les plus recherchés de Calgary.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-05

Calgary Industriel à vendre - Southeast

Situé dans le dynamique corridor industriel de South Foothills à Calgary, le 8715 48th Street SE offre une occasion rare d'acquérir une installation autonome sur un vaste site de 4,76 acres. Cette propriété allie une infrastructure électrique robuste à une fonctionnalité exceptionnelle, ce qui la rend idéale pour des activités de fabrication, de logistique ou des opérations industrielles spécialisées. Le bâtiment s'étend sur 22 500 pieds carrés, avec un équilibre harmonieux entre les espaces de bureau et d'atelier, comprenant environ 5 000 pieds carrés de bureaux répartis sur deux étages et environ 16 000 pieds carrés d'atelier conçu pour l'efficacité.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-26

Calgary Industriel à vendre - Southeast

Situé dans le district industriel de Foothills à Calgary, cette installation autonome de 14 830 pieds carrés offre une opportunité rare pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d’un actif industriel hautement fonctionnel. Implanté sur un site entièrement asphalté et clôturé de 0,93 acre, le bien combine des capacités d’atelier robustes avec des espaces de bureau bien aménagés, créant un environnement idéal pour les opérations de fabrication, de production ou de services. Le bâtiment dispose d’une baie dédiée au soudage, d’une baie de lavage avec puisard et Hotsy, ainsi que d’une grande salle de pièces, complétée par une salle de formation, un bureau en aire ouverte et une salle à manger pour une efficacité opérationnelle optimale.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-11-26

Calgary Terrain à vendre - Northeast

Cette vente ordonnée par le tribunal offre une occasion rare d'acquérir un site de développement à grande échelle dans l'une des régions les plus actives et en pleine croissance de Calgary. Située au 6011 Country Hills Boulevard NE, la propriété s'étend sur 53,80 acres brutes (42,68 acres nettes) et bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un corridor dynamique entouré de communautés planifiées telles que Cornerstone, Skyview Ranch et Cityscape. Avec des plans de lotissement déjà en cours et plusieurs contrats d'achat en place, cette offre représente un avantage considérable pour les promoteurs et les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-25

Calgary Terrain à vendre - Northeast

Terrain de 7,98 acres avec excellente visibilité à vendre pour 2 641 000 $. Disponible immédiatement.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-14

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Unité de vente au détail / bureau clé en main à VENDRE ou à LOUER.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-11-05