services immobiliers commerciaux à vendre à Ottawa

Gatineau Commerce de détail à vendre

Bâtiment d'environ 2800 pieds carrés sur un grand terrain. Zonage CGSM. Garage, vente de voitures autorisée (le locataire doit vérifier le zonage lui-même). Ce terrain est stratégiquement situé à l'angle de deux artères principales dans le secteur Hull / Aylmer. À seulement quelques minutes du centre-ville de Hull et d'Ottawa, un emplacement idéal pour exploiter une entreprise à son plein potentiel.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-08-05

Ottawa Industriel à vendre - West Central

Excellente opportunité d'acquérir un condo bureau/entrepôt bien entretenu. Cette unité est aménagée avec des bureaux privés, des espaces de travail ouverts, une salle de réunion, une cuisine, une réception et une zone de rangement. La présence de puits de lumière au niveau de la mezzanine offre un environnement de travail lumineux. La zone de stockage/entrepôt au rez-de-chaussée est équipée d'une porte de chargement de plain-pied. Emplacement idéal dans le parc d'affaires Rideau Heights. L'unité mesure environ 3 888 pieds carrés, comprenant environ 930 pieds carrés d'espace de stockage/entrepôt, 1 455 pieds carrés d'espace bureau au rez-de-chaussée et 1 508 pieds carrés d'espace bureau au niveau de la mezzanine. Stationnement pratique sur place avec (7) espaces de stationnement inclus avec l'unité.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-22

Ottawa Portefeuille de propriétés à vendre - Centretown-Byward

Une occasion exceptionnelle d'acquérir un ensemble rare de trois propriétés vendues ensemble dans l'un des quartiers les plus dynamiques et achalandés d'Ottawa. Le 622 Somerset est un immeuble résidentiel de 4 logements, le 628 abrite une entreprise de commerce de détail en activité, et le 634 Somerset est un restaurant en activité. Rapport environnemental de phase 2 disponible dans le dossier, copie fournie sur réception d'une offre. Le zonage est TM (Rue Principale Traditionnelle), offrant un potentiel d'utilisation mixte flexible. La superficie totale du terrain est de 11 440 pi². Site idéal pour une future intensification. Fort achalandage piétonnier et automobile. Situé au cœur de Chinatown, à quelques minutes du centre-ville et du transport en commun. Les propriétés sont vendues telles quelles. Que vous souhaitiez investir pour des revenus passifs, exploiter une entreprise ou envisager un projet de redéveloppement à l'avenir, voici votre chance de sécuriser une grande empreinte urbaine dans un secteur en pleine évolution et diversifié.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-07-18

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - East Central

Implantez votre entreprise dans le quartier en pleine croissance de Wateridge Village au 1340 Hemlock Rd., un espace commercial de 428 pi² au rez-de-chaussée dans un immeuble résidentiel de moyenne hauteur récemment construit. Situé au cœur d'une communauté planifiée avec des milliers de nouvelles maisons, cette unité offre un accès direct à une clientèle intégrée et à une circulation piétonnière en augmentation. Vous serez entouré d'entreprises complémentaires telles que Pharmasave et East Ottawa Compounding Pharmacy PharmaChoice, avec Phintopia Coffee & Tea, Dentistree, Waterridge Dentist, Rockliffe Chiropractic et un centre de fitness boutique qui ouvriront bientôt. Idéal pour les entreprises de services, les détaillants spécialisés ou les bureaux professionnels cherchant à établir leur présence dans un quartier résidentiel dynamique et en expansion.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-07

Portefeuille de propriétés à vendre - East Central

Lennard Commercial Realty, Courtier immobilier (le « Conseiller ») a été mandaté par MNP (le « Syndic ») pour faciliter la vente de deux terrains adjacents situés au 3449 boulevard St. Joseph et au 3393 boulevard St. Joseph, Ottawa, Ontario. La vente de ces deux propriétés sera réalisée par l’intermédiaire du Syndic nommé par le tribunal. Les propriétés sont mises en marché conjointement, mais les acheteurs intéressés devront soumettre des offres distinctes pour chaque propriété. Le 3449 boulevard St. Joseph (3449) est un terrain vacant de 7,12 acres situé au nord du boulevard St. Joseph, avec une façade le long du côté sud de l’autoroute 174 et le long du côté ouest de sa rampe d’accès en direction est, dans la communauté d’Orléans, à l’est d’Ottawa. Le 3393 boulevard St. Joseph (3393) est un site vacant de 0,525 acre situé directement sur le côté nord du boulevard St. Joseph, offrant un accès à l’artère principale et jouxtant le côté sud du 3449 boulevard St. Joseph. Ces propriétés offrent une opportunité de développement unique et très visible dans la banlieue est d’Ottawa, à Orléans. Les plans conceptuels prévoyaient la construction de quatre bâtiments allant de 27 à 31 étages. Le projet comprenait des immeubles de bureaux, un hôtel, des bâtiments résidentiels et un stationnement pour 1 300 véhicules. On estimait également que ce développement pourrait encourager la construction d’une station de train léger sur rail à la sortie de la route Tenth Line de l’autoroute 174, à quelques pas des propriétés en question. Les propriétés sont mises sur le marché sans prix fixé, et les intéressés sont invités à soumettre leurs offres au Conseiller à la date de soumission. Les ententes d’achat doivent être présentées sur le formulaire d’offre du vendeur et seront acceptées le 17 septembre 2025. Une fois qu’une entente sera conclue, le Syndic présentera l’offre aux tribunaux pour approbation finale.

Date de mise en marché :

2025-07-03

Ottawa Terrain à vendre - East Central

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-28

Ottawa Terrain à vendre - Kanata

Cette propriété commerciale exceptionnelle de 4,95 acres offre une rare opportunité de développement dans l'une des zones à la croissance la plus rapide le long du corridor très visible et fréquenté de March Road/Carp Road. En regroupant stratégiquement trois parcelles individuelles en une seule, le site offre une flexibilité maximale pour le développement et une visibilité accrue, le rendant idéal pour une large gamme d'usages commerciaux. Zonée pour un usage commercial, la propriété permet une vaste gamme d'utilisations autorisées, notamment hôtel ou motel, restaurant ou services alimentaires, magasin de détail ou centre commercial, vente, location et entretien d'équipements lourds et de véhicules, ainsi que des entrepôts ou installations de stockage. Avec les évaluations environnementales de Phase I et II complétées et confirmant un site propre, cette propriété prête au développement représente une excellente opportunité pour les investisseurs, les promoteurs ou les exploitants d'entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique avec un fort potentiel de croissance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur les usages permis ou pour organiser une visite du site.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-25

Gatineau Terrain à vendre

Permissive zoning allowing heavy industrial use. This land permits outdoor storage, a sorting center, and various operations related to the heavy construction sector (excavation, formwork, civil engineering, etc.).

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-05-15

Ottawa Commerce de détail à vendre - Centretown-Byward

Nous sommes ravis de vous présenter ce bâtiment commercial de 5401 pieds carrés entièrement occupé, situé dans une zone commerciale de premier choix. La propriété est bien entretenue et représente une opportunité d'investissement clé en main avec des locataires stables et à long terme. Le bâtiment dispose d'un vaste stationnement, offrant une commodité appréciable tant pour les locataires que pour les clients. Grâce à son emplacement stratégique et à son taux d'occupation élevé, cette propriété offre un excellent potentiel pour des revenus locatifs continus.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-05-13

Ottawa Terrain à vendre - Kanata

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle à Fitzroy Harbour, en Ontario, situé dans les limites de la ville d'Ottawa. Ce vaste terrain de réserve de développement de 94 acres (environ) offre des terres dégagées et plates actuellement utilisées pour l'agriculture. Idéal pour un développement résidentiel, ce bien immobilier de premier choix présente des possibilités infinies pour créer une communauté florissante. Ne manquez pas l'occasion de sécuriser cette grande parcelle de terrain au potentiel immense.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-25

Ottawa Terrain à vendre - East Central

Occasion Unique de Développement à Ottawa-Est. Découvrez le potentiel du 2577 Edinburgh Place — un terrain industriel vacant rare d’un acre, idéalement situé au cœur du corridor d’affaires de l’est d’Ottawa. Zoné pour une large gamme d’utilisations industrielles et commerciales, ce site plat et prêt à construire offre une flexibilité exceptionnelle pour les utilisateurs-propriétaires, les promoteurs ou les investisseurs souhaitant tirer parti d’une forte demande sur le marché. Entouré d’entreprises bien établies et à seulement quelques minutes de l’autoroute 417, ce site combine accessibilité, visibilité et opportunité dans un emplacement stratégique. Caractéristiques principales : - **Emplacement de choix à l’est d’Ottawa** – Situé stratégiquement dans le parc industriel Sheffield, à quelques minutes de l’autoroute 417 et du centre commercial Ottawa Train Yards. - **Environ 1 acre de terrain vacant** – Plat, dégagé et prêt pour le développement. - **Services publics à la limite du terrain** – Eau municipale, égouts, électricité et gaz disponibles. - **Idéal pour utilisateurs-propriétaires, promoteurs ou investisseurs** – Potentiel de construction sur mesure dans un secteur industriel très recherché. - **Entouré d’entreprises établies** – Une forte présence industrielle et commerciale à proximité soutient une croissance et une stabilité continues.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-04-14

Gatineau Flex à vendre

Un environnement idéal pour aider votre entreprise à croître et évoluer. Cette propriété polyvalente offre la possibilité de louer et de stocker sous un même toit, avec deux étages d'espace de bureau, une petite zone commerciale et un grand entrepôt.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-04-07

Ottawa Commerce de détail à vendre - Centretown-Byward

Cette occasion de développement de premier plan est située juste derrière le marché Byward dans la Basse-Ville, à Ottawa, entourée de plusieurs hôtels, magasins de détail, restaurants et à proximité de l'avenue King Edward. La parcelle, d'une superficie de 8 276 pieds carrés, est idéalement située pour la croissance avec un zonage actuel qui permet la construction d'un immeuble à appartements de 6 étages, sans qu'aucun écart n'est nécessaire. Le terrain abrite actuellement une propriété commerciale de 2 étages de 3 936 pieds carrés, ce qui offre un potentiel de réaménagement. De plus, l'emplacement offre un accès facile au pont Macdonald-Cartier et à Gatineau, au Québec, ce qui en fait un site hautement souhaitable pour le développement résidentiel dans un quartier central et très fréquenté.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-03-05

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - Centretown-Byward

Cette solide propriété de 6 logements, située dans un quartier privilégié à distance de marche des Affaires étrangères, de la Colline du Parlement et du marché Byward, offre une excellente occasion d'investissement. L'immeuble se compose de cinq unités d'une chambre et d'une unité de 3 chambres. Le prix d'inscription comprend les terrains adjacents, ce qui présente un potentiel de développement important pour l'avenir. La propriété est vendue « telle quelle, où se trouve », ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs ou les promoteurs qui cherchent à tirer parti de son emplacement privilégié et de son potentiel de croissance.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-02-14

Ottawa Commerce de détail à vendre - Kanata

Promoteurs, investisseurs et propriétaires exploitants, une bonne propriété avec une grande exposition pour le commerce de détail sur l'avenue Carling, au cœur du parc de haute technologie de Kanata. Terrain rectangulaire de 100' x 150', une découverte rare dans ce parc, le plus grand parc technologique du Canada. Le zonage industriel général (IG6) permet de nombreuses utilisations, comme établissement de restauration, installation de drive-thru, installation de production de cannabis, usages industriels légers, installation médicale, bureau, lieu d'assemblage, imprimerie, atelier de production, cour d'entreposage, industrie technologique, centre de formation ; actuellement occupé par un locataire résidentiel, sur ce terrain de 15 000 pieds carrés se trouve un bungalow de 2 chambres, une salle de bain et un espace de garage/détaillant/bureau détaché de 1 000 pi2 avec une salle de bain et un grand parking.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-01-21

Ottawa Commerce de détail à vendre - West Central

ENTREPRISE LUCRATIVE DE GARAGE AUTOMOBILE DE PLUS DE 30 ANS + EMPLACEMENT PRIVIAIRE. Grande VISIBILITÉ avec le garage situé sur un TERRAIN TRÈS OCCUPÉ. Entièrement CLÉ EN MAIN avec une clientèle fidèle déjà établie et une longue liste d'actifs dont un immeuble de 3 000 pieds carrés avec espace d'attente public, bureau, garage avec 3 baies et 3 ascenseurs. Appelez pour obtenir une liste complète des inclusions. LICENCES COMMERCIALES actuelles incluses pour un GARAGE PUBLIC avec la capacité d'effectuer des VENTES, DES LOCATIONS OU DES LOCATIONS D'AUTOMOBILES, DES RÉPARATIONS/ATELIERS DE CARROSSERIE AUTOMOBILES. L'EMPLACEMENT CENTRAL est très pratique pour les clients, se trouve à quelques pas du corridor commercial de l'avenue Carling et est très fréquenté par la circulation piétonne et automobile. La région compte également de nombreuses propriétés réaménagées, ce qui ajoute à l'attrait de l'emplacement. Juste de l'autre côté de la rue, il y a un plan d'emplacement approuvé pour 1 745 unités résidentielles et l'ancien Canadian Tire a été rénové et est maintenant « Altea », le premier club de bien-être et de bien-être d'Ottawa, qui est le plus grand centre de conditionnement physique et de bien-être à Ottawa. Le quartier offre également de nombreux équipements tels qu'un réseau de transport en commun complet, des restaurants, des centres commerciaux et l'Hôpital civique d'Ottawa. DONNÉES FINANCIÈRES avec NDA.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-01-20

Ottawa Commerce de détail à vendre - West Central

BÂTIMENT INDUSTRIEL+EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Zone industrielle avec une longue liste d'utilisations. Excellente visibilité avec l'immeuble situé sur un TERRAIN TRÈS OCCUPÉ. Terrain de 50 x 100 pieds avec beaucoup de stationnement. Locataire en place, d'un côté de l'immeuble, et espace pour louer 2 espaces supplémentaires, dont une baie et un bureau au rez-de-chaussée et un appartement entièrement équipé de 2 chambres au deuxième étage. L'EMPLACEMENT CENTRAL est très pratique pour les clients, à quelques pas du corridor de vente au détail de l'avenue Carling, est très fréquenté par la circulation piétonne et automobile. La région compte également de nombreuses propriétés réaménagées, ce qui ajoute à l'attrait de l'emplacement. Juste de l'autre côté de la rue, il y a un plan d'emplacement approuvé pour 1 745 unités résidentielles et l'ancien Canadian Tire a été rénové et est maintenant « Altea », le premier club de bien-être et de bien-être d'Ottawa, qui est le plus grand centre de conditionnement physique et de bien-être à Ottawa. Le quartier offre également de nombreux équipements tels qu'un réseau de transport en commun complet, des restaurants, des centres commerciaux et l'Hôpital civique d'Ottawa.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-01-20

Ottawa Terrain à vendre - East Central

Cette parcelle de 24 acres a une façade le long d'une réserve routière non ouverte (chemin Dozois) et du sentier Osgoode, un corridor ferroviaire à usages multiples et remis en état. Possibilité d'acquérir 68 acres adjacentes donnant également sur le chemin Manotick Station.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-10

Ottawa Terrain à vendre - West Central

Terrain vacant à vendre dans le parc d'affaires Colonnade. Façade le long du chemin Colonnade Nord. Accès possible à partir de Prince of Wales Drive (l'acheteur doit confirmer dans le cadre de sa diligence raisonnable). IL [292] - Le zonage industriel léger comprend-- banque, établissement d'enseignement, usages industriels légers, installations médicales, bureaux, lieu de rassemblement, installations récréatives et sportives, restaurant, restaurant à service complet, service à emporter, atelier de service et de réparation. Le retrait du symbole h est conditionnel : 1- à la présentation d'une étude d'impact sur les transports ; 2. à une entente entre la Ville et les propriétaires fonciers concernant le partage des coûts et la mise en œuvre d'un calendrier pour la construction des améliorations à l'infrastructure routière découlant de l'aménagement des terrains tel que recommandé par l'étude d'impact sur les transports ; et 3. la présentation et l'approbation d'un plan de site.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-08

Gatineau Commerce de détail à vendre

Cette propriété exceptionnelle est entièrement équipée pour un restaurant et est idéalement située dans le cœur animé et recherché du vieux Aylmer. L'emplacement offre une multitude d'occasions de profiter pleinement de sa position de choix, que ce soit pour des entreprises culinaires ou d'autres activités commerciales. Le deuxième étage offre un espace généreux et flexible, offrant suffisamment d'espace pour une gamme de possibilités. Que vous cherchiez à établir des bureaux professionnels ou à explorer d'autres utilisations, cet étage est prêt à être personnalisé pour répondre à vos besoins et exigences spécifiques.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-01-02

Gatineau Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2024-11-06

Gatineau Commerce de détail à vendre

Coco Frites - Une occasion d'affaires exceptionnelle ! Situé au 1195 Maloney Est, ce restaurant clé en main fonctionne avec succès depuis plus de 12 ans et attire une clientèle fidèle grâce à sa réputation bien établie et à son excellent service. Très rentable, il comprend l'immeuble, le goodwill, tout l'équipement et offre un potentiel de croissance important. Le propriétaire est prêt à offrir un financement souple pour faciliter l'achat et à former l'acheteur pour une transition en douceur.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-10-28

Ottawa Terrain à vendre - Tunney's Pasture

Le 644, avenue Bronson, à Ottawa, jouit d'un emplacement privilégié dans le quartier animé de The Glebe Annex. Ce terrain vacant se trouve au cœur d'une communauté dynamique connue pour son riche mélange de charme résidentiel et de commodité urbaine. L'annexe Glebe comprend des rues bordées d'arbres, des maisons historiques et une atmosphère communautaire très unie, ce qui en fait un endroit souhaitable pour les familles et les jeunes professionnels. La propriété est située sur plus de 28 718 SF de terrains bien situés. La propriété étant zonée rue principale traditionnelle (TM), elle permet un large éventail d'utilisations, y compris les usages commerciaux, commerciaux de services, de bureaux, résidentiels et institutionnels, y compris les immeubles à usage mixte. Le site en question est situé dans le Downtown Core Transect dans le Plan officiel (PO) de la Ville d'Ottawa. Par conséquent, une densité de hauteur moyenne est appropriée pour supporter des hauteurs allant jusqu'à neuf (9) étages, mais une modification du plan officiel pourrait être demandée pour augmenter la hauteur. Un plan de densité de rechange pourrait permettre la construction d'un bâtiment de 12 à 16 étages.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-10-11