services immobiliers commerciaux à vendre à Ottawa

Ottawa Terrain à vendre - East Central

Découvrez le potentiel exceptionnel de ce terrain dégagé et nivelé de 40 acres — une véritable toile vierge prête à accueillir une vision audacieuse. Entièrement accessible et déjà desservi par l’électricité, le câble et le téléphone, cette propriété de premier choix élimine les obstacles au développement et ouvre la porte à des possibilités infinies. Que vous imaginiez une communauté mixte dynamique, un quartier résidentiel haut de gamme ou un pôle commercial emblématique, les bases sont posées pour créer quelque chose de remarquable. Entouré de croissance et prêt pour une transformation, ce terrain est bien plus qu’un simple espace — c’est le socle de votre prochain projet d’envergure.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-20

Nepean Terrain à vendre - West Central

CBRE Limitée (Ottawa) est heureuse d’offrir à la vente un terrain vacant d’environ ±22,27 acres, donnant sur le chemin Merivale et la promenade Prince of Wales (collectivement désignés comme le « Site » ou la « Propriété ») dans la Ville d’Ottawa. Le Site fait partie du parc d’affaires South Merivale, qui connaît un important développement et suscite un vif intérêt sur le marché. La Propriété constitue le plus grand terrain vacant encore disponible pour du développement dans le parc, ce qui en fait une occasion exceptionnelle pour un projet de moyenne à grande envergure à l’entrée des communautés du sud-ouest d’Ottawa : Barrhaven, Riverside South et Manotick.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-02

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - East Central

Espace Triplex de premier choix à Ottawa. Propriété occupée par le propriétaire. Des changements de zonage sont en cours à Ottawa pour ouvrir la propriété à diverses autres options. L'un des plus grands triplex d'Ottawa et de l'Ontario. Le sous-sol est non fini mais préparé et encadré pour ajouter 1 à 2 unités supplémentaires afin d'être converti en 4Plex/5Plex. Le propriétaire est le constructeur. Le bâtiment est incroyablement bien construit avec des matériaux de qualité supérieure.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-18

Ottawa Bureau à vendre - Kanata

Au nom du vendeur, CBRE Limitée, Courtage (« CBRE ») est heureux de présenter une occasion exceptionnelle d'ajouter de la valeur située à l'entrée de Kanata Nord, au 100 chemin Herzberg, Ottawa (le « Bâtiment » ou la « Propriété »). Cet immeuble de bureaux emblématique de 106 616 pieds carrés, situé sur un terrain de 8,62 acres, est idéalement situé à l'intersection du chemin Herzberg et du chemin March. Un immeuble de bureaux de 3 étages, entièrement vacant, avec une superficie de plancher de 38 070 pieds carrés et 303 places de stationnement en surface, entouré d'espaces verts, offre à un investisseur l'opportunité d'améliorer la valeur de manière créative. Le cadre de type campus et l'emplacement de prestige à Kanata soutiennent le repositionnement du bâtiment existant et le réaménagement de la propriété.

Date de mise en marché :

2025-09-18

Ottawa Terrain à vendre - East Central

CBRE Limitée est heureuse d'offrir à la vente ce terrain vacant de 17,8 acres situé dans le village de Navan. Le village abrite de nombreuses commodités, notamment le Centre commémoratif de Navan, le Club de curling de Navan, le magasin de proximité JT Bradley’s Country Convenience, la célèbre foire de Navan, la caserne de pompiers #71 de la Ville d’Ottawa, et se trouve à proximité des nombreux avantages suburbains d’Orléans. La Ville d’Ottawa progresse dans la planification et le développement du rond-point à l’intersection des chemins Navan et Milton. La Ville et le vendeur ont finalisé l’accord pour le transfert d’un terrain (3 186 pieds carrés) situé à l’intersection sud-est, et la conclusion de cette transaction est imminente. La mesure finale de la propriété est sujette à un nouveau certificat d’arpentage ou d’acreage.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-12

Gatineau Commerce de détail à vendre

Cet immeuble commercial historique offre une rare opportunité d'investissement ou de propriétaire-utilisateur au cœur du quartier de Hull à Gatineau, à quelques pas du centre-ville d'Ottawa. Construit en 1908, le bâtiment allie caractère et fonctionnalité, avec un aménagement d'un étage et une licence de spectacle pouvant accueillir jusqu'à 268 spectateurs. La propriété comprend une terrasse spacieuse offrant une vue imprenable sur le centre-ville, créant un cadre attrayant pour les concepts de restauration ou de divertissement. Situé le long de la Promenade du Portage, le site bénéficie d'une accessibilité piétonnière exceptionnelle, d'un excellent accès au transport en commun et de la proximité des principaux centres d'affaires et gouvernementaux d'Ottawa-Gatineau. La propriété comprend un parking sur place et une façade donnant sur une intersection signalée, améliorant ainsi la visibilité et l'accessibilité.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-07-22

Ottawa Commerce de détail à vendre - Centretown-Byward

Situé au cœur du quartier Centretown à Ottawa, directement en face du nouveau projet de condos James House, à 2 minutes en voiture de l’autoroute 417 / du Glebe et entouré d’un secteur résidentiel et commercial très dense. Cet immeuble vacant offre un local commercial de 2 000 pi² au rez-de-chaussée, avec une entrée distincte menant au deuxième étage, qui comprend deux unités individuelles, ainsi qu’une unité supplémentaire au sous-sol avec une entrée séparée. Chaque étage fait environ 2 000 pi². La propriété comprend six espaces de stationnement tandem à l’arrière. Les systèmes de CVC ont été remplacés en 2016, en même temps que les nouvelles fenêtres au niveau du sol et les nouvelles portes avant. Cette propriété représente une excellente occasion pour un propriétaire-occupant, tout en offrant la possibilité de générer des revenus locatifs supplémentaires. Prix de vente : 2 200 000 $ Hauteur libre rez-de-chaussée : 10 pi Hauteur libre 2e étage : 9 pi Hauteur libre sous-sol : 8 pi Superficie de l’immeuble : 6 147 pi² Superficie du terrain : 3 735 pi² Stationnement : 6 espaces en tandem Électricité : 100 A @ 600 V et 200 A @ 240 V CVC : Unités de CVC séparées par étage (2016) Toiture : plate (2025) Zonage : TM H(19)

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-07-16

Ottawa Terrain à vendre - East Central

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-07-09

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - West Central

L'espace sera disponible pour une prise de possession vacante le ou avant le 1er novembre 2025. Accès au rez-de-chaussée / rue depuis l'avenue Byron, ainsi qu'un accès au bâtiment depuis l'avenue Golden, pour l'ascenseur / accès handicapé et au stationnement souterrain. Bien qu'il y ait deux descriptions légales distinctes, de sorte que les deux parcelles pourraient techniquement être cédées séparément, les deux propriétés sont physiquement connectées et régies par un seul permis d'occupation. À Ottawa, la désignation de zonage TM, qui est le "Traditional Mainstreet, Urban Exception 83," est une zone de zonage qui permet une variété d'utilisations, y compris commerciales et résidentielles, tout en permettant des utilisations supplémentaires spécifiques définies dans l'exception urbaine. Cette zone de zonage permet une large gamme d'utilisations, y compris le commerce de détail, les bureaux et le résidentiel, et l'"Urban Exception 83" ajoute des utilisations spécifiques autorisées, qui peuvent être obtenues auprès de la Ville d'Ottawa. Le propriétaire envisagerait également de louer l'unité à 23,00 $ par pied carré net triple. Les frais de copropriété incluent également le gaz et l'eau. Le système de chauffage est en fait à air pulsé (hydronique), et non électrique.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-04

Gatineau Terrain à vendre

Superbe terrain de 7,4 acres. Terrain idéal pour une usine ou une entreprise avec un grand bâtiment. Excellente visibilité. Ce terrain offre de nombreuses possibilités. Plusieurs évaluations d'experts ont été réalisées sur la propriété.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-05-29

Gatineau Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2025-05-27

Ottawa Commerce de détail à vendre - Centretown-Byward

Immeuble commercial de premier ordre à trois niveaux au cœur du centre-ville, offrant des étages autonomes avec de grands espaces ouverts, des cuisines et deux ensembles de toilettes par niveau. La propriété est équipée d'un ascenseur offrant une accessibilité complète. Avec un zonage flexible, le bâtiment peut accueillir une variété d'utilisations, y compris des foyers de groupe, des missions diplomatiques et des maisons de chambres. Son emplacement central assure un accès facile au transport en commun, aux commodités et au centre-ville d'Ottawa. Idéal pour les investisseurs ou les organisations à la recherche d'un espace polyvalent bien configuré dans un quartier très recherché.

Date de mise en marché :

2024-12-09

Ottawa Bureau à vendre - Kanata

À vendre au prix de 1 135 000$, ce condo à bureaux de deux étages de +/- 3 331 pieds carrés est situé dans le parc d'affaires florissant de Kanata South. La propriété présente un aménagement bien conçu avec deux bureaux ouverts, trois bureaux fermés, une salle de réunion, une cuisine, deux salles de stockage et trois salles de bains. L'espace offre également huit places de stationnement sur place pour plus de commodité. Zonée IP4, la propriété est parfaite pour une variété d'utilisations commerciales. Situé à quelques minutes de l'autoroute 417 et à distance de marche de nombreuses commodités, y compris la station Eagleson Park & Ride et le transport en commun par autobus à proximité, ce condo à bureaux est idéalement situé pour l'accessibilité et la visibilité.

Date de mise en marché :

2024-12-09

Gatineau Terrain à vendre

Le site de développement en question se compose de deux parcelles de terrain adjacentes distinctes qui s'étendent du boulevard Saint-René Ouest au sud jusqu'à Boulevard de la Verendrye au nord. La limite ouest du site est le boulevard de la Cité, qui s'étend du nord au sud. La première parcelle (lot 1-767-088) donnant sur Saint-René et de la Cité et a une superficie de 11.578 acres. La parcelle de l'est (lot 1-767-071) a une superficie de 10,60 acres, ce qui fait que la superficie totale du site combiné est de 22,17 acres. Comme le montre la carte ci-dessous, il y a une servitude de non-accès le long Boulevard de la Verendrye Ouest, ainsi qu'une servitude de corridor hydroélectrique en faveur d'Hydro-Québec.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-04-24

Ottawa Commerce de détail à vendre - Tunney's Pasture

Pour la première fois en 40 ans, le garage BMW Duss Brothers est sur le marché. Cet immeuble de 2 512 pieds carrés comprend 3 baies de service, 3 palans et 3 portes de garage mesurant 10 pi x 12 pi chacune. De plus, il y a un bureau et une salle d'approvisionnement. La vente comprend à la fois l'équipement commercial et tout le matériel. Le bâtiment est équipé de deux systèmes de chauffage : un système de CVC pour le bureau et des radiateurs suspendus pour le garage. Située sur un terrain d'angle de 11 517 pieds carrés, la propriété peut accueillir 25 à 30 voitures. Il est livré avec les licences nécessaires pour les opérations de mécanicien automobile et de vente de voitures. Trois conteneurs de 24 pieds sont également disponibles. La vente comprend du matériel de garage et de bureau, avec une liste détaillée à déterminer. Il s'agit d'un emplacement unique pour toute entreprise, grâce à son vaste parking et à son accès facile à la 417. Le code de zonage permet la construction de propriétés à usage mixte jusqu'à 6 étages. Un Vendor Rake Back (VTB) est offert aux acheteurs admissibles avec des taux d'intérêt attractifs. Le vendeur est ouvert à une entente de vente/cession-bail sous certaines conditions. Un rapport d'inspection environnementale de la phase 2 sera disponible dès l'acceptation d'une offre.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2024-04-18

Ottawa Terrain à vendre - East Central

Il ne reste plus que 26 acres. Difficile de trouver des terrains industriels lourds ruraux dans l'est. Ce terrain de 36 acres (environ) est idéal pour les chantiers d'entreposage, les utilisations industrielles lourdes ou légères, l'entreposage et plus encore. Avec sa forme enveloppante unique, cette parcelle présente une façade sur Frank Kenny et Russell Road, créant une exposition incroyable sur la rue. Les commodités attendent le personnel et les clients à proximité dans le village en pleine croissance de Vars. En seulement six minutes de route, vos camions peuvent être sur le 417 en direction de leur destination. La superficie finale est assujettie à la mesure.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-04-09

Ottawa Terrain à vendre - West Central

Le 3809, chemin Borrisokane, est un terrain vacant de 34,088 acres (1 484 873,28 pieds carrés), situé dans la communauté en pleine expansion de Barrhaven, à l'extrémité sud-ouest d'Ottawa. Situé à l'est de l'autoroute Veteran's Memorial (HWY-416), les plans pour la construction d'un nouvel échangeur à Barnsdale Road, à environ 1,4 kilomètre de l'emplacement de la propriété, ont été finalisés et le projet est prêt à être lancé. Une demande est en cours pour faire passer le zonage de RU [2618] à IL - Light Industrial. Veuillez ne pas entrer dans une propriété sans courtiers inscrits. Veuillez noter que même si le prix demandé par le vendeur est de 1 350 000$ l'acre, les parcelles de terrain plus petites ne seraient vendues qu'à prix majoré. Voir le dépliant ci-joint.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-02-12

Ottawa Commerce de détail à vendre - Kanata

Bienvenue à Constance Bay, une ville balnéaire populaire située à seulement 30 minutes au nord-ouest d'Ottawa, qui possède l'une des plus belles plages publiques de la grande région d'Ottawa. Situé sur la route principale qui traverse la baie de Constance, cet immeuble a une superficie de 2 500 pi2 avec un espace commercial de taille égale au rez-de-chaussée et un appartement résidentiel de trois chambres au deuxième étage. Les vendeurs exploitent un restaurant et un bar populaires dans le commerce de détail. Il y a une cuisine commerciale complète avec hotte, ventilateur, glacière, lave-vaisselle, four à pizza, gril, friteuse et comptoirs de préparation. À l'avant, il y a une deuxième hotte et un évent pour une zone de cuisson supplémentaire. Il y a des sièges pour plus de 24 personnes, une table de billard et deux salles de bains. Un excellent endroit pour les plats à emporter, les restaurants et les lieux de travail. La possession de l'immeuble est possible pour que vous puissiez exploiter votre propre entreprise et utiliser l'appartement du deuxième étage pour votre propre résidence, ou pour louer un revenu.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2023-12-14

Ottawa Commerce de détail à vendre - East Central

Immeuble à usage mixte à vendre à Beechwood Village ! Une occasion idéale pour un propriétaire d'entreprise de posséder et d'occuper son lieu d'affaires tout en vivant ou en percevant un revenu de location de deux appartements au deuxième étage. Entretenir les quartiers Rockcliffe Park, Lindenlea et Vanier, à Ottawa, et à quelques pas de centaines de nouvelles unités résidentielles le long de l'avenue Beechwood. La propriété entretenue avec diligence est fournie avec des accessoires complets pour le restaurant et est autorisée pour 57 sièges intérieurs, en plus de l'option de 58 sièges supplémentaires sur la terrasse extérieure du deuxième étage. Congélateur walk-in et grand espace de rangement au sous-sol.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2023-11-01

Gatineau Flex à vendre

La propriété offre une superficie d'environ 7 370 pieds carrés au rez-de-chaussée. La propriété dispose d'un espace de stationnement extérieur commun suffisamment grand pour répondre aux besoins des occupants et des clients.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2023-10-19

Ottawa Commerce de détail à vendre - East Central

Proposition d'une nouvelle esplanade sur un terrain vacant au cœur de la communauté dynamique de Manotick.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2023-10-05

Ottawa Terrain à vendre - East Central

Ce terrain de premier choix de 1,5 acre à Ottawa est zoné R3Z(2874)-h, permettant la construction de maisons en rangée superposées et offrant une excellente occasion de développement résidentiel. Idéalement situé en face du Collège catholique Mer Bleue, ce site se trouve dans une communauté en croissance où la demande pour le multirésidentiel est forte. Grâce à son excellente accessibilité et à son fort potentiel de développement, ce terrain est parfait pour les constructeurs et les investisseurs qui souhaitent profiter de l’essor du marché de l’habitation à Ottawa.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2023-08-03

Gatineau Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2022-10-27