services immobiliers commerciaux à vendre à Ottawa

Ottawa Bureau à vendre - Centretown-Byward

Une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Centretown à Ottawa, ce prestigieux immeuble de bureaux de trois étages avec un sous-sol complet offre 6 128 pieds carrés d'espace bien conçu derrière une façade classique en briques. Étages 1 à 3 : 4 531 pi² Sous-sol : 1 597 pi² Conçu spécialement pour un usage professionnel, la propriété allie un attrait architectural intemporel à une fonctionnalité moderne, garantissant une demande locative durable. Idéalement situé à l'intersection du centre-ville, Centretown Ouest, Chinatown et The Glebe, l'immeuble offre une adresse d'affaires prestigieuse avec une connectivité inégalée. Un accès immédiat à l'autoroute 417, aux principaux axes de transport en commun et aux quartiers d'affaires et gouvernementaux d'Ottawa renforce son attrait pour une large gamme d'occupants. Installez votre entreprise à l'intersection de la commodité et de la connectivité. À quelques pas de la rue Bank et de la rue Elgin, les locataires bénéficient d'un accès immédiat à une variété de restaurants, commerces et services professionnels d'Ottawa. L'immeuble se trouve à quelques minutes de l'autoroute 417, offrant des trajets faciles à travers la ville, tandis que les principales lignes de bus et les pistes cyclables améliorent encore l'accessibilité. Son emplacement à Centretown garantit une proximité avec les bureaux gouvernementaux, le quartier financier du centre-ville et les monuments culturels, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises recherchant à la fois prestige et praticité.

Date de mise en marché :

2026-01-06

Ottawa Bureau à vendre - West Central

Le 20 Colonnade Road est un immeuble de bureaux autonome de 28 480 pieds carrés, proposé entièrement vacant à partir de décembre 2025, offrant une solution clé en main pour un propriétaire-occupant à la recherche d'une présence moderne dans un bâtiment complet. L'intérieur présente une configuration prête à l'emploi avec un mélange d'espaces de travail ouverts, de bureaux fermés, de salles de réunion et de douches sur place. Le bâtiment a bénéficié de rénovations importantes, notamment le remplacement complet du toit en 2020 et la modernisation des espaces communs. Cette propriété peut être acquise individuellement ou en combinaison avec le 14 Colonnade Road, offrant une flexibilité aux utilisateurs ou investisseurs cherchant à augmenter leur échelle dans un sous-marché très recherché.

Date de mise en marché :

2025-12-16

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - East Central

Triplex de luxe à vendre avec un taux d'occupation de 100 % et des loyers au prix du marché. Re-zonage prévu en zone N4B permettant des usages supplémentaires autorisés. Finitions haut de gamme avec des matériaux et techniques de construction de qualité supérieure. Unité 1 : 3 chambres, bureau au rez-de-chaussée, 3 salles de bain complètes et accès exclusif au toit-terrasse. Unité 2 : 5 chambres plus un bureau, 3,5 salles de bain, 3 entrées séparées et une chambre froide. Unité 3 : 4 chambres plus un bureau et 2,5 salles de bain.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-28

Gatineau Commerce de détail à vendre

Immeuble commercial aménagé comme restaurant avec un grand stationnement pour la clientèle et un patio en façade. La zone permet une composante mixte et multifamiliale avec des bâtiments de 6 étages pour une occupation maximale au sol de 70 %. Le site est situé à 15 minutes du centre-ville d'Ottawa et à 8 minutes de vélo de la station du Rapibus des Promenades.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-28

Crystal Beach Terrain à vendre - Southern GGH

Ce site entièrement aménagé de 77 unités couvre environ 11,8 acres, incluant les voies de circulation. Il est accessible par les routes Rebstock, Elmwood Avenue et Schooley Road, et comprend un condominium de terrain vacant enregistré avec 49 lots de maisons en rangée, ayant une façade moyenne d'environ 35,4 pieds, ainsi que 28 lots en pleine propriété pour des résidences unifamiliales détachées, avec une façade moyenne d'environ 49,30 pieds, donnant sur Elizabeth Road, une voie municipale. La propriété est vendue "tel quel, où elle se trouve".

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-26

Gatineau Commerce de détail à vendre

Très bel emplacement pour une nouvelle construction pouvant aller jusqu'à 6 étages, ou pour une entreprise, un bureau professionnel (médecin, notaire, avocat, etc.). Actuellement loué avec plus de 6 espaces de stationnement. Un emplacement stratégique également pour les investisseurs ou les développeurs, offrant une excellente opportunité de développement grâce à un zonage permettant jusqu'à 6 étages au cœur du centre-ville de Hull. Il y a également la possibilité d'acquérir le 74 Eddy et potentiellement le terrain adjacent appartenant à la ville. Vous pourriez également être admissible à une subvention fiscale.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-10

Ottawa Bureau à vendre - Centretown-Byward

Immeuble de bureaux de premier choix au centre-ville d’Ottawa à vendre. Une opportunité exceptionnelle pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur au cœur du centre-ville d’Ottawa. Cet immeuble de bureaux autonome sera livré vacant à la clôture, car le propriétaire actuel, qui occupe les lieux, déménage. La propriété est zonée pour une large gamme d’usages commerciaux, y compris les missions diplomatiques et les cabinets médicaux, et offre également une excellente opportunité de réaménagement urbain. Le zonage actuel permet une hauteur de bâtiment allant jusqu’à 23 mètres, ce qui autorise la construction d’un immeuble résidentiel de taille moyenne avec des commerces au rez-de-chaussée. L’immeuble est certifié BOMA et offre une superficie utilisable/locative de 6 863 pieds carrés sur un terrain généreusement dimensionné comprenant 12 espaces de stationnement. Le rez-de-chaussée propose 1 701 pieds carrés avec une aire de réception, une salle de conférence, six bureaux fermés et une salle de bain. Le deuxième étage mesure 2 029 pieds carrés et comprend huit bureaux fermés, un espace ouvert de type "bullpen" et une salle de bain. Le troisième étage inclut quatre bureaux, une kitchenette et un accès au toit plat. Idéalement situé à distance de marche du Palais de justice de la rue Elgin, de l’Hôtel de Ville et de la Colline du Parlement, la propriété offre une accessibilité imbattable. Avec un Walk Score de 100, un Transit Score de 87 et un Bike Score de 99, il s’agit de l’une des adresses urbaines les mieux connectées d’Ottawa. Que vous recherchiez un immeuble de bureaux prêt à l’emploi ou un site de réaménagement de premier choix, cette propriété offre un potentiel et une flexibilité exceptionnels.

Date de mise en marché :

2025-11-06

Ottawa Bureau à vendre - Centretown-Byward

Situé à l'angle de la rue Somerset dans le quartier Centretown d'Ottawa, le 237-239 rue Metcalfe est un bâtiment patrimonial de style victorien distingué, construit entre 1876 et 1877, et entièrement rénové. Cette propriété comprend un immeuble de bureaux de trois étages avec un sous-sol partiellement aménagé et un stationnement extérieur sur place. Elle offre une superficie brute hors-sol (GFA) de 7 367 pieds carrés (pi²), ainsi qu’un espace supplémentaire de 2 940 pi² au sous-sol, aménagé et non aménagé, pour une superficie totale d’environ 10 307 pi². Les améliorations des bureaux incluent : +/- 15 bureaux, une (1) salle de conférence exécutive, trois (3) salles de réunion, sept (7) salles de bain, une (1) douche, une (1) cuisine. Il y a +/- 12 espaces de stationnement extérieur sur place. Idéalement situé au cœur de Centretown, le bâtiment bénéficie de la proximité des parcs, restaurants, écoles et services essentiels. Son emplacement central offre une excellente accessibilité : à quelques minutes de l’autoroute 417 et à environ 1 km de la station de métro léger du Parlement (LRT), ce qui en fait une adresse hautement pratique et stratégique pour toute entreprise.

Date de mise en marché :

2025-11-03

Ottawa Bureau à vendre - West Central

Rare occasion d'immeubles de bureaux à Barrhaven Prime Immeuble de bureaux disponible à la vente dans l'une des collectivités à la croissance la plus rapide de l'Est de l'Ontario Barrhaven ! Avec une population florissante de plus de 100 000 habitants, c'est un endroit fantastique pour établir ou agrandir votre entreprise. Cette occasion incroyablement rare et passionnante est idéale pour tout bureau ou service professionnel professionnel ! Cette occasion incroyablement rare et passionnante est idéale pour tout bureau ou service professionnel professionnel. Principales caractéristiques : Emplacement privilégié - Emplacement à haute visibilité sur les principales artères avec accès facile aux autoroutes, aux transports en commun et aux équipements locaux Design professionnel - Intérieur et extérieur conçus par des professionnels pour les entreprises qui cherchent à avoir un impact Commodités - Patio sur le toit, grand parking privé et communauté plus florissante - La croissance de Barrhaven offre d'excellentes possibilités d'expansion commerciale et d'engagement local Occasion d'investissement incroyable - L'immeuble génère un revenu locatif annuel brut de 155 000 $/an. Ne manquez pas cette occasion incroyable d'établir ou d'accroître votre présence dans cette communauté dynamique.

Date de mise en marché :

2025-02-18

Kanata Terrain à vendre

Cushman & Wakefield Ottawa (le « Conseiller »), au nom du propriétaire bénéficiaire, est heureux d'offrir à la vente un intérêt en pleine propriété à 100 % dans le 33 Terence Matthews Crescent, Ottawa (la « Propriété »). Ce site de 1,09 acre est stratégiquement situé dans le parc d'affaires établi de Kanata Sud, juste à côté de Eagleson Road près de Michael Cowpland Drive, offrant une excellente connectivité dans l'un des principaux pôles suburbains d'Ottawa. La Propriété offre environ 47 480 pieds carrés de terrain dégagé et recouvert de gravier, avec environ 177 pieds de façade sur Terence Matthews Crescent. Zonée IP4 – Parc industriel d'affaires, elle permet une large gamme d'usages commerciaux et industriels légers, y compris bureaux, installations médicales, lieux d'assemblée, et plus encore. Située à seulement 350 mètres de Eagleson Place Plaza et entourée de communautés résidentielles établies, le site bénéficie d'un accès immédiat aux commerces de détail, services et restaurants, ainsi qu'à une main-d'œuvre locale solide. Avec un excellent accès aux autoroutes 417 et 416, le 33 Terence Matthews Crescent offre aux acheteurs une opportunité de développement flexible dans un emplacement hautement connecté et riche en commodités.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-22

Vanier Multi-résidentiel à vendre - East Central

Occasion d’investissement exceptionnelle : Immeuble multi-résidentiel de 6 unités. Situé à quelques rues de l'avenue animée Beechwood, cette propriété bien entretenue de 6 unités représente une solide opportunité d'investissement. Chaque unité comprend une chambre et une salle de bain, avec des mises à jour et un entretien régulier effectués au fil des ans. Caractéristiques principales : système de clé maîtresse pour un accès efficace (plus besoin de multiples clés), contrôle de thermostat intelligent permettant une gestion à distance via une application mobile, gestionnaire immobilier de longue date en place si vous souhaitez continuer avec ses services. Points financiers : Revenus locatifs bruts : 115 320 $, Dépenses d'exploitation : 22 649 $, Revenu net d'exploitation (RNE) : 92 671 $. Services publics : les locataires paient leur propre électricité; le propriétaire couvre le chauffage, l'eau et l'électricité des espaces communs. Cette propriété offre un excellent flux de trésorerie avec un potentiel de croissance. Un dossier complet pour investisseurs est disponible.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-21

Ottawa Terrain à vendre - East Central

Libérez le potentiel de cette parcelle exceptionnelle de 40 acres de terrain dégagé et plat — une véritable toile vierge prête à accueillir une vision audacieuse. Entièrement accessible et déjà desservie par l’électricité, le câble et le téléphone, cette propriété de premier choix élimine les obstacles au développement et ouvre la porte à des possibilités infinies. Que vous imaginiez une communauté polyvalente dynamique, un quartier résidentiel haut de gamme ou un pôle commercial emblématique, tout est en place pour créer quelque chose de remarquable. Entouré de croissance et prêt pour une transformation, ce terrain est bien plus qu’une simple propriété — c’est la base de votre prochain projet d’envergure.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-20

Nepean Bureau à vendre - West Central

Date de mise en marché :

2026-04-17

Ottawa Bureau à vendre - Kanata

Au nom du vendeur, CBRE Limitée, Courtage (« CBRE ») est heureuse de présenter une occasion exceptionnelle d'ajouter de la valeur située à l'entrée de Kanata Nord, au 100 chemin Herzberg, Ottawa (le « bâtiment » ou la « propriété »). Cet immeuble de bureaux emblématique de 106 616 pieds carrés, situé sur un terrain de 8,62 acres, bénéficie d'un emplacement de choix à l'intersection du chemin Herzberg et du chemin March. Ce bâtiment de bureaux de trois étages, entièrement vacant, avec une superficie de plancher de 38 070 pieds carrés et 303 places de stationnement en surface, entouré d'espaces verts, offre à un investisseur l'opportunité d'améliorer la valeur de manière créative. Le cadre de type campus et l'emplacement stratégique à Kanata favorisent le repositionnement du bâtiment existant et le réaménagement de la propriété.

Date de mise en marché :

2025-09-18

Ottawa Industriel à vendre - East Central

Idéalement situé dans la Ceinture de verdure d’Ottawa, à quelques minutes de deux échangeurs d’autoroutes, du centre-ville d’Ottawa et de nombreuses commodités.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-01

Ottawa Terrain à vendre - East Central

CBRE Limitée est heureuse d'offrir à la vente ce terrain vacant de 17,8 acres situé dans le Village de Navan. Le Village abrite de nombreuses commodités, notamment le Centre commémoratif de Navan, le Club de curling de Navan, le dépanneur JT Bradley’s Country Convenience, la célèbre Foire de Navan, la caserne de pompiers #71 de la Ville d’Ottawa, et se trouve à proximité des nombreux avantages suburbains d’Orléans. La Ville d’Ottawa poursuit ses travaux de planification et de développement du rond-point à l’intersection des chemins Navan et Milton. La Ville et le vendeur ont finalisé l’accord pour le transfert d’un terrain (3 186 pieds carrés) situé à l’intersection sud-est, et la conclusion de cette transaction est imminente. La mesure finale de la propriété est sujette à un nouveau certificat d’arpentage ou d’acreage.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-12

Ottawa Terrain à vendre - East Central

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-07-09

Ottawa Commerce de détail à vendre - Centretown-Byward

Immeuble commercial de premier ordre à trois niveaux au cœur du centre-ville, offrant des étages autonomes avec de grands espaces ouverts, des cuisines et deux ensembles de toilettes par niveau. La propriété est équipée d'un ascenseur offrant une accessibilité complète. Avec un zonage flexible, le bâtiment peut accueillir une variété d'utilisations, y compris des foyers de groupe, des missions diplomatiques et des maisons de chambres. Son emplacement central assure un accès facile au transport en commun, aux commodités et au centre-ville d'Ottawa. Idéal pour les investisseurs ou les organisations à la recherche d'un espace polyvalent bien configuré dans un quartier très recherché.

Date de mise en marché :

2024-12-09

Ottawa Commerce de détail à vendre - Tunney's Pasture

Pour la première fois en 40 ans, le garage BMW Duss Brothers est sur le marché. Cet immeuble de 2 512 pieds carrés comprend 3 baies de service, 3 palans et 3 portes de garage mesurant 10 pi x 12 pi chacune. De plus, il y a un bureau et une salle d'approvisionnement. La vente comprend à la fois l'équipement commercial et tout le matériel. Le bâtiment est équipé de deux systèmes de chauffage : un système de CVC pour le bureau et des radiateurs suspendus pour le garage. Située sur un terrain d'angle de 11 517 pieds carrés, la propriété peut accueillir 25 à 30 voitures. Il est livré avec les licences nécessaires pour les opérations de mécanicien automobile et de vente de voitures. Trois conteneurs de 24 pieds sont également disponibles. La vente comprend du matériel de garage et de bureau, avec une liste détaillée à déterminer. Il s'agit d'un emplacement unique pour toute entreprise, grâce à son vaste parking et à son accès facile à la 417. Le code de zonage permet la construction de propriétés à usage mixte jusqu'à 6 étages. Un Vendor Rake Back (VTB) est offert aux acheteurs admissibles avec des taux d'intérêt attractifs. Le vendeur est ouvert à une entente de vente/cession-bail sous certaines conditions. Un rapport d'inspection environnementale de la phase 2 sera disponible dès l'acceptation d'une offre.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2024-04-18

Ottawa Terrain à vendre - East Central

Il ne reste plus que 26 acres. Difficile de trouver des terrains industriels lourds ruraux dans l'est. Ce terrain de 36 acres (environ) est idéal pour les chantiers d'entreposage, les utilisations industrielles lourdes ou légères, l'entreposage et plus encore. Avec sa forme enveloppante unique, cette parcelle présente une façade sur Frank Kenny et Russell Road, créant une exposition incroyable sur la rue. Les commodités attendent le personnel et les clients à proximité dans le village en pleine croissance de Vars. En seulement six minutes de route, vos camions peuvent être sur le 417 en direction de leur destination. La superficie finale est assujettie à la mesure.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-04-09

Ottawa Terrain à vendre - West Central

Le 3809, chemin Borrisokane, est un terrain vacant de 34,088 acres (1 484 873,28 pieds carrés), situé dans la communauté en pleine expansion de Barrhaven, à l'extrémité sud-ouest d'Ottawa. Situé à l'est de l'autoroute Veteran's Memorial (HWY-416), les plans pour la construction d'un nouvel échangeur à Barnsdale Road, à environ 1,4 kilomètre de l'emplacement de la propriété, ont été finalisés et le projet est prêt à être lancé. Une demande est en cours pour faire passer le zonage de RU [2618] à IL - Light Industrial. Veuillez ne pas entrer dans une propriété sans courtiers inscrits. Veuillez noter que même si le prix demandé par le vendeur est de 1 350 000$ l'acre, les parcelles de terrain plus petites ne seraient vendues qu'à prix majoré. Voir le dépliant ci-joint.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-02-12

Ottawa Commerce de détail à vendre - East Central

Immeuble à usage mixte à vendre à Beechwood Village ! Une occasion idéale pour un propriétaire d'entreprise de posséder et d'occuper son lieu d'affaires tout en vivant ou en percevant un revenu de location de deux appartements au deuxième étage. Entretenir les quartiers Rockcliffe Park, Lindenlea et Vanier, à Ottawa, et à quelques pas de centaines de nouvelles unités résidentielles le long de l'avenue Beechwood. La propriété entretenue avec diligence est fournie avec des accessoires complets pour le restaurant et est autorisée pour 57 sièges intérieurs, en plus de l'option de 58 sièges supplémentaires sur la terrasse extérieure du deuxième étage. Congélateur walk-in et grand espace de rangement au sous-sol.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2023-11-01

Ottawa Terrain à vendre - East Central

Ce terrain de développement de premier choix de 1,5 acre à Ottawa est zoné R3Z(2874)-h, permettant la construction de maisons en rangée superposées et offrant une excellente opportunité pour un projet résidentiel. Idéalement situé en face du Collège catholique Mer Bleue, ce site se trouve dans une communauté en pleine croissance avec une forte demande pour des logements multi-résidentiels. Avec une accessibilité exceptionnelle et un fort potentiel de développement, ce terrain est parfait pour les constructeurs et les investisseurs souhaitant tirer parti du marché immobilier en expansion d’Ottawa.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2023-08-03