services immobiliers commerciaux à vendre à Ottawa

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - Centretown-Byward

Idéalement situé dans le très prisé Golden Triangle d'Ottawa, ce bien immobilier représente une occasion rare d'acquérir un immeuble multifamilial de six unités bien entretenu dans l'un des quartiers urbains les plus recherchés de la ville. Chaque unité est soigneusement aménagée, offrant une base solide de revenus stables avec un potentiel significatif de croissance locative et d'appréciation de la valeur. L'emplacement central de la propriété garantit une demande locative constante, une excellente accessibilité à pied et une proximité avec les principaux pôles d'emploi, de commerce et de loisirs d'Ottawa. Les investisseurs apprécieront l'équilibre entre fiabilité et potentiel de croissance – un ajout idéal à tout portefeuille cherchant une performance à long terme dans un marché à forte barrière d'entrée. Un nouveau toit a été installé en 2024, augmentant encore l'attrait de la propriété. Les opportunités de cette envergure sur le marché multifamilial florissant d'Ottawa se font de plus en plus rares, faisant du 88 MacLaren Street une visite incontournable pour l'investisseur averti.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-01

Ottawa Terrain à vendre - West Central

Le 3545 Borrisokane Road North offre une parcelle de terrain rare pour le développement, stratégiquement située dans la communauté de Barrhaven à Ottawa, au sein du quartier Half Moon Bay. Avec un peu plus d'un acre de terrain, le site est désigné sous le zonage NMU4 (Usage Mixte de Quartier), permettant une gamme diversifiée d'opportunités commerciales et résidentielles. Ce cadre de zonage polyvalent soutient des projets futurs tels que des commerces de détail, des bureaux, des résidences multifamiliales et des développements communautaires, ce qui en fait une option attrayante tant pour les investisseurs spéculatifs que pour les promoteurs actifs. La propriété fait partie d'un Accord d'Utilisation et d'Entretien Commun (JUMA), offrant un accès partagé à une voie commune, des trottoirs et des réseaux de services publics consolidés. Les services municipaux d'eau et d'égouts sont disponibles, simplifiant ainsi les exigences de construction et de raccordement. Situé entre des quartiers établis et des lotissements en pleine expansion, le site bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec Flagstaff Drive et le réseau routier en croissance de Barrhaven, reliant les routes principales vers le centre-ville d'Ottawa et les pôles d'emploi suburbains. Avec une démographie solide dans les environs, une zone de chalandise en développement rapide et des tendances identifiées de croissance de la population, ce site est idéal pour répondre à la demande en commerces, services et commodités résidentielles dans l'un des marchés suburbains à la croissance la plus rapide d'Ottawa.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-07-01

Vanier Terrain à vendre - East Central

Occasion rare de développement au cœur du centre urbain d'Ottawa. Situé sur une façade d'environ 70 pieds par 90 pieds le long du chemin Montréal, ce terrain vacant offre aux investisseurs et développeurs la possibilité de réaliser un projet à usage mixte dans l'un des corridors en pleine transformation de la ville.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-01

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - East Central

Occasion d’investissement au cœur de Findlay Creek! Immeuble résidentiel de 12 unités récemment achevé et entièrement loué, offrant un flux de trésorerie immédiat dans l'une des communautés à la croissance la plus rapide d'Ottawa. Situé au 33 Salamander Way, cet immeuble locatif moderne conçu sur mesure propose douze unités spacieuses de maisons en rangée empilées sur deux étages, chacune offrant 2 chambres, 2,5 salles de bain, des espaces à aire ouverte, des comptoirs en quartz, des électroménagers en acier inoxydable, des salles de bain attenantes, des balcons privés et des buanderies dans l’unité. Construit en 2025, la propriété comprend environ 14 652 pi² de surface locative et bénéficie d’une occupation stabilisée, d’une construction nécessitant peu d’entretien, et les locataires paient leurs propres services publics. Situé à quelques pas des parcs, écoles, commodités commerciales, épiceries et principaux corridors de transport, l’immeuble est idéalement positionné pour profiter de la croissance continue dans les marchés de Findlay Creek et du sud d’Ottawa. L’enregistrement en copropriété offre une flexibilité future, permettant de vendre les unités individuellement. Occasion rare d’acquérir un actif multifamilial clé en main avec un fort potentiel d’appréciation à long terme. L’acheteur aura l’option d’acquérir des immeubles d’appartements supplémentaires dans le développement. L’immeuble est actuellement enregistré en copropriété.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-01

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - East Central

Occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble multi-résidentiel neuf de 8 unités situé dans l'un des corridors locatifs les mieux connectés et les plus en demande d'Ottawa. Achevé en 2025 et proposé clé en main, le 14 Stevens Avenue offre une source de revenus diversifiée avec aucun entretien différé. Les unités sont équipées de compteurs individuels et de chauffe-eau sans réservoir appartenant, ce qui permet de maintenir des coûts d'exploitation bas et de simplifier les rotations. Les systèmes de pompe à chaleur sans conduit assurent un chauffage et une climatisation efficaces tout au long de l'année.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-01

Gatineau Multi-résidentiel à vendre

Occasion d'investissement à Gatineau! Quadruplex bien entretenu offrant un excellent mélange d'unités avec 2 appartements d'une chambre et 2 appartements de trois chambres. Les caractéristiques incluent des planchers en céramique et flottants, des espaces de vie lumineux avec de grandes fenêtres, des balcons privés et 4 thermopompes (18 000 BTU). La propriété dispose également d'un stationnement asphalté avec plusieurs places, de 3 cabanons de rangement et d'un garage. Les renouvellements de bail et les augmentations de loyer sont déjà sécurisés. Option d'achat des 8 unités situées au 211--215 Candiac. Un excellent ajout à tout portefeuille immobilier!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-26

Ottawa Terrain à vendre - West Central

Le 641, avenue Tweedsmuir offre une rare opportunité de développement en milieu urbain dans le quartier très prisé de Westboro à Ottawa. Ce terrain surdimensionné offre une flexibilité exceptionnelle pour les constructeurs, développeurs ou investisseurs cherchant à tirer parti de la forte demande pour des logements modernes dans la région. Avec le futur zonage N4B et la possibilité de diviser le lot en trois parcelles individuelles, le site permet plusieurs configurations de conception, allant de maisons unifamiliales à des projets contemporains de densification urbaine. La propriété est située sur une rue calme bordée d'arbres, entourée d'un mélange de résidences établies et de nouvelles constructions remarquables, reflétant la transformation continue du quartier. Les résidents bénéficient d'un accès immédiat à une variété de commodités urbaines, notamment des boutiques, des restaurants renommés et des installations récréatives. Le réseau de sentiers le long de la rivière des Outaouais, le réaménagement de la plage de Westboro et les vastes espaces verts sont tous accessibles à pied, augmentant l'attrait pour les futurs utilisateurs finaux. La proximité des principales routes de transport, des écoles de qualité et des services communautaires renforce davantage la proposition de valeur à long terme du site. Que ce soit pour une appréciation à long terme ou pour un développement en vue de la revente, le 641, avenue Tweedsmuir représente une opportunité attrayante de valorisation foncière dans l'un des quartiers les plus dynamiques et accessibles d'Ottawa.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-05

Gatineau Commerce de détail à vendre

En activité depuis 2017, bien établie et reconnue, cette pizzeria représente une excellente opportunité d'affaires. Stratégiquement située à Buckingham, elle bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un achalandage constant. L'entreprise permet une exploitation immédiate dans un environnement fonctionnel et bien organisé. Une occasion unique d'acquérir une entreprise de restauration en activité offrant un fort potentiel de continuité et de croissance.

Date de mise en marché :

2026-02-17

Ottawa Industriel à vendre - Kanata

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-11

Ottawa Terrain à vendre - West Central

Situé au 1508 Richmond Road à Ottawa, Ontario, ce petit terrain de 0,309 acre à haute visibilité offre une occasion de développer un projet résidentiel ou commercial sur l'une des rues les plus animées d'Ottawa. Avec son emplacement central et son zonage de rue principale artérielle, cette propriété propose de nombreuses utilisations permises.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-09

Gatineau Terrain à vendre

Magnifique propriété de 908 707 pieds carrés surplombant la rivière des Outaouais, avec un zonage actuel permettant un développement résidentiel de densité moyenne.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-05