services immobiliers commerciaux à vendre à Ottawa

Ottawa Flex à vendre - East Central

Vente sous pouvoir Le 8411 Russell Road offre une occasion unique d'acquérir une propriété mixte résidentielle et industrielle dans l'est d'Ottawa. Située sur un terrain d'environ 0,948 acre et disponible immédiatement, cette propriété offre une grande flexibilité pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs et les organisations à la recherche d'un site avec des améliorations existantes et une capacité de stationnement sur place importante. Située à l'est d'Ottawa, la propriété bénéficie d'un accès au réseau de transport de la région, notamment l'autoroute 417 à environ six minutes, facilitant ainsi une connectivité pratique avec Ottawa et les communautés environnantes. La propriété est zonée RH (29R), avec des usages résidentiels existants identifiés comme légalement non conformes mais protégés par droits acquis. Parmi ses caractéristiques, on trouve une piscine intérieure, un garage attenant avec trois places de stationnement, ainsi qu'une capacité de stationnement supplémentaire pouvant accueillir jusqu'à 30 véhicules. Cette configuration pourrait intéresser les acheteurs envisageant des usages orientés vers la communauté, tels qu'une maison de groupe ou un lieu d'assemblée, sous réserve de leurs propres enquêtes et approbations. La possession immédiate permet aux acheteurs de procéder rapidement à la réaffectation, au repositionnement, à l'occupation ou à la planification opérationnelle sans période de transition prolongée. Les acheteurs potentiels doivent noter que les services publics, y compris l'électricité, le gaz et l'eau, sont actuellement déconnectés et nécessiteront une restauration aux frais de l'acheteur. Cette offre représente une opportunité d'acquérir un site de grande taille sur le marché de l'est d'Ottawa tout en effectuant une diligence raisonnable pour évaluer la pertinence de la propriété en fonction des objectifs d'utilisation future et d'investissement.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-01-06

Ottawa Bureau à vendre - Centretown-Byward

Grand classique victorien avec tout le charme et les détails architecturaux que vous attendez de cette époque. Environ 3300 pieds carrés avec de grandes pièces [le rez-de-chaussée à lui seul fait plus de 1400 pieds carrés], fenêtres en baie, plafonds hauts, plinthes imposantes. Le zonage permet presque toutes les utilisations que vous pouvez imaginer. Situé à quelques portes du French Baker, sur la rue Dalhousie - le "village urbain" original, à un demi-pâté de maisons du Rainbow Club et au cœur de la Mecque touristique et de la scène nocturne, le Marché By. Comprend une cuisine et 3 salles de bain. Parmi les caractéristiques spéciales : une allée privée fermée pouvant accueillir environ 4 véhicules, pavée de pierres impressionnantes, qui mène à un garage moderne en béton de 32' x 18' avec une porte basculante de 10' de large. Chauffage à air pulsé au gaz récent (3 ans), toit arrière d’environ 3 ans et toit avant d’environ 10 ans.

Date de mise en marché :

2025-11-20

Ottawa Bureau à vendre - East Central

Date de mise en marché :

2025-11-20

Ottawa Terrain à vendre - East Central

La propriété de 50 acres est située du côté ouest de Ramsayville Road, au sud de Louiseize Road. Le terrain est actuellement zoné AG2.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-13

Ottawa Flex à vendre - East Central

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-11-04

Ottawa Flex à vendre - East Central

Institutional Property Advisors, une division de Marcus & Millichap, au nom du vendeur, est heureux de proposer à la vente un intérêt en pleine propriété à 100 % au 248, avenue McArthur, Ottawa, Ontario. La propriété est un bâtiment industriel/bureau flexible de 45 520 pieds carrés situé juste à l'est du centre-ville d'Ottawa. Situé sur un terrain de 3,51 acres avec une façade sur l'avenue McArthur, le bâtiment offre une combinaison rare de fonctionnalité industrielle et d'accessibilité centrale. L'actif se trouve dans un secteur urbain bien établi avec un accès direct au Vanier Parkway et à l'autoroute 417. La propriété est entièrement louée à Travaux publics et Services gouvernementaux Canada (TPSGC), une agence du gouvernement fédéral du Canada. Plus précisément, elle est utilisée par Emploi et Développement social.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-10-15

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - East Central

Avison Young a été mandaté pour conseiller et gérer la vente du 2491 Cleroux Cres., Ottawa, ON. Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle d'acquérir un actif clé en main rénové dans un marché locatif établi. - Total de 11 unités résidentielles locatives - 7/8 maisons en rangée entièrement rénovées - Taux de capitalisation d'environ 4,75 % basé sur les données financières actuelles - À 20 minutes en voiture du centre-ville d'Ottawa

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-14

Ottawa Commerce de détail à vendre - Centretown-Byward

Investisseurs / Constructeurs, prenez note! Voici une offre exceptionnelle et unique : un bâtiment commercial d'environ 3 000 pieds carrés d'espace fonctionnel, accompagné d'une maison unifamiliale sur le même site. Les deux bâtiments nécessitent des travaux! Grand terrain d'environ 5 888 pieds carrés, situé directement sur Catherine. Cette propriété offre un excellent potentiel pour des usages mixtes. Sa disposition polyvalente permet une combinaison d'activités commerciales et d'utilisation résidentielle, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les investisseurs, les utilisateurs-propriétaires ou les projets de redéveloppement. Située à l'angle de Catherine et de la rue Bay, cette propriété bénéficie d'une forte visibilité, d'un accès pratique et de la proximité des commodités environnantes. Avec une superficie généreuse et un potentiel d'utilisation double, elle représente une occasion rare d'acquérir un actif flexible dans un emplacement de choix.

Date de mise en marché :

2025-10-09

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - East Central

Investissement de détail à l'angle de la rue Bank à Ottawa : trois unités commerciales en copropriété connectées au rez-de-chaussée, totalisant 1 416 pi², avec une visibilité de coin exceptionnelle, un plan d'étage ouvert pour le commerce de détail, de larges vitrines et des boîtes d'enseignes dédiées au-dessus de chaque unité. Stationnement sur place pour les clients et une copropriété gérée professionnellement favorisent des opérations efficaces et des coûts d'exploitation prévisibles. À quelques minutes du centre commercial South Keys et du corridor commercial Heron Bank, des destinations à fort achalandage ancrées par des marques nationales (Walmart/Best Buy; Home Depot/Canadian Tire), avec une demande constante provenant des quartiers Greenboro, Blossom Park, South Keys et Alta Vista, ainsi que des flux de navetteurs via le chemin Hunt Club et la promenade de l'aéroport, sans oublier le transport en commun établi le long de la rue Bank. La propriété est louée, générant un revenu annuel stable d'environ 47 500 $ net, avec une option de renouvellement de deux ans, positionnant cet actif pour un flux de trésorerie durable aujourd'hui et un potentiel de croissance raisonnable lors du renouvellement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-25

Ottawa Terrain à vendre - East Central

Plan de site approuvé et permis de construire prêt. Zoné AM3, possibilité de construire un bâtiment commercial et de bureaux de 2 étages et 8 000 pieds carrés, juste à côté de l'intersection de Jeanne d'Arc et du boulevard St-Joseph, au cœur d'Orléans. Une excellente opportunité d'investissement ou de construction pour usage propre, à seulement quelques minutes de l'autoroute 174 et à quelques pas du transport en commun, des commerces de détail et des services. Ce site bénéficie d'une grande visibilité et d'un trafic élevé, entouré d'entreprises essentielles pour la communauté d'Orléans.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-16

Ottawa Bureau à vendre - East Central

Le 39, avenue McArthur offre 19 660 pieds carrés d'espace de bureau répartis sur deux étages, sur un terrain de 0,38 acre situé au cœur d'Ottawa, à quelques minutes de la rivière Rideau. La propriété dispose d'un ascenseur accessible, de plusieurs escaliers et d'un niveau inférieur presque au niveau du sol, avec une excellente visibilité sur la rue et un accès pratique au transport en commun ainsi qu'aux commodités du secteur. Zoné TM (H23) - Rue principale traditionnelle, le site permet de nombreux usages autorisés tout en offrant un fort potentiel de réaménagement dans un corridor en pleine évolution, entouré de nouveaux développements importants. Idéal pour un propriétaire-occupant, un investisseur ou un promoteur à la recherche d'un actif polyvalent dans un emplacement urbain de premier choix.

Date de mise en marché :

2025-09-10

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - Centretown-Byward

À vendre : une propriété multifamiliale de 4 unités bien entretenue et entièrement occupée, construite à l'origine en 1920 et rénovée avec soin à plusieurs reprises au fil des ans. Ce bâtiment classique allie le charme historique à des mises à jour modernes, offrant une opportunité d'investissement clé en main. Chaque unité est actuellement louée, garantissant un flux de trésorerie immédiat et stable pour le nouveau propriétaire. La propriété a été soigneusement entretenue, témoignant d'une fierté évidente de la part des propriétaires. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou que vous débutiez votre portefeuille immobilier, voici une occasion rare d'acquérir un actif solide et générateur de revenus qui ne nécessite aucun travail immédiat. Ne laissez pas passer cette opportunité—planifiez une visite ou demandez plus d'informations dès aujourd'hui.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-21

Ottawa Bureau à vendre - Centretown-Byward

Découvrez une opportunité exceptionnelle au cœur de Sandy Hill! Ce spacieux condo commercial de 5 390 pi² au niveau inférieur offre un espace polyvalent, parfait pour une variété d'entreprises. Doté de quatre studios entièrement aménagés, de salles de bain pour hommes et femmes, d'un vaste espace de rangement et d'un accès privé au rez-de-chaussée avec ascenseur, cette unité est conçue pour allier commodité et fonctionnalité. Zoné "Traditional Mainstreet", cet espace est idéal pour une église, un studio de yoga, de danse, un centre d'arts martiaux ou d'autres projets d'affaires créatifs. Situé à distance de marche du marché By et du Centre Rideau, cette propriété bénéficie d'un fort achalandage piétonnier, d'une excellente visibilité et d'un accès facile au transport en commun, avec des lignes d'autobus sur la rue Rideau. L'unité comprend également neuf places de stationnement de surface dédiées, offrant un atout pratique pour le personnel et les visiteurs. Ne manquez pas cette rare occasion d'acquérir un condo commercial de premier choix dans l'un des quartiers les plus dynamiques du centre-ville d'Ottawa!

Date de mise en marché :

2025-08-18

Portefeuille de propriétés à vendre - East Central

Lennard Commercial Realty, Courtier Immobilier (le « Conseiller »), a été mandaté par MNP (le « Séquestre ») pour faciliter la vente de deux terrains de développement adjacents situés au 3449, boulevard St-Joseph et au 3393, boulevard St-Joseph, Ottawa, Ontario. La vente de ces deux propriétés sera réalisée par l’intermédiaire du séquestre nommé par le tribunal. Les propriétés sont mises en marché conjointement, mais les acheteurs intéressés devront soumettre des offres distinctes pour chaque propriété. Le 3449, boulevard St-Joseph (3449) est un terrain vacant de 7,12 acres situé au nord du boulevard St-Joseph, avec une façade le long du côté sud de l’autoroute 174 et le long du côté ouest de la rampe d’accès en direction est, dans la communauté d’Orléans, à l’est d’Ottawa. Le 3993, boulevard St-Joseph (3993) est un site vacant de 0,525 acre, situé directement du côté nord du boulevard St-Joseph, offrant un accès à cette artère principale et jouxtant le côté sud du 3449, boulevard St-Joseph. Ces propriétés représentent une opportunité de développement unique et très visible dans la banlieue est d’Ottawa, à Orléans. Les plans conceptuels prévoyaient la construction de quatre bâtiments allant de 27 à 31 étages. Le projet comprenait des immeubles de bureaux, un hôtel, des bâtiments résidentiels et un stationnement pour 1 300 véhicules. On estimait également que ce développement pourrait encourager la construction d’une station de train léger sur rail à la sortie de la route Tenth Line de l’autoroute 174, à quelques pas des propriétés en question. Les propriétés sont mises en marché sans prix fixé, et les intéressés sont invités à soumettre leurs offres au Conseiller à la date de soumission. Les ententes d’achat doivent être présentées sur le formulaire d’offre du vendeur et seront acceptées le 17 septembre 2025. Une fois qu’une entente aura été conclue, le séquestre soumettra l’offre aux tribunaux pour approbation finale.

Date de mise en marché :

2025-07-03

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - Kanata

3 Bedale Drive est un tout nouvel immeuble de 15 unités offrant un mode de vie moderne exceptionnel dans le quartier prisé de Crystal Beach à Ottawa. Ce bâtiment soigneusement conçu propose des appartements contemporains de 2 chambres, spacieux et parfaits pour les individus, les couples et les petites familles recherchant à la fois confort et commodité. Chaque appartement comprend des chambres de grande taille, avec une chambre principale dotée d'une salle de bain attenante et d'un grand walk-in. La deuxième chambre dispose également d'un walk-in, offrant un espace de rangement généreux. Pour plus de commodité, chaque unité est équipée d'une buanderie privée. Les espaces de vie à aire ouverte sont lumineux et accueillants, grâce à de grandes fenêtres qui inondent les pièces de lumière naturelle. Les cuisines modernes, équipées d'appareils haut de gamme, d'armoires élégantes et de finitions raffinées, rehaussent l'esthétique contemporaine de chaque logement. L'immeuble lui-même propose des commodités supérieures, notamment des ascenseurs pour un accès facile à tous les étages, une entrée sécurisée et un stationnement souterrain, garantissant une expérience de vie confortable et sans tracas. Les résidents profiteront de la proximité des parcs locaux, des commerces, des restaurants et d'excellents liens de transport en commun. Avec la plage Britannia et la pittoresque rivière des Outaouais à quelques pas, les résidents peuvent s'évader de l'agitation urbaine en profitant de promenades matinales au bord de l'eau, de pique-niques sur la plage l'après-midi et de vues imprenables sur le coucher de soleil en soirée, tout en restant proches des commodités urbaines. 3 Bedale Drive offre un mélange idéal de vie paisible en banlieue et d'accès à toutes les commodités modernes de la vie urbaine, promettant une expérience de vie supérieure dans l'un des emplacements les plus recherchés d'Ottawa.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-10

Gatineau Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle d'acquérir un terrain commercial de 10 000 pi² à Gatineau. Emplacement stratégique sur la route 148, dans un secteur densément peuplé, entouré de détaillants locaux et nationaux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-13

Ottawa Industriel à vendre - East Central

Excellente opportunité d'investissement! Ce bâtiment de services industriels est actuellement occupé à 73 %, offrant un fort potentiel de flux de trésorerie. Idéalement situé près du boulevard St-Laurent, avec un accès facile aux routes principales. La propriété dispose de 6 portes de garage (chacune de 14' x 12'), de vastes unités idéales pour une variété d'usages industriels, ainsi que d'un stationnement abondant pour les employés et les clients.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-04-01

Ottawa Terrain à vendre - Northeast Ontario

Directement en face d'un arrêt de camion avec Petro-Canada et Burger King à la même sortie d'autoroute. Bénéfices d'une grande exposition à l'intersection de la route de comté 9 et de la route de la concession 21.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-22

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - East Central

Superbe emplacement, situé au 196, avenue Beechwood, entouré de restaurants, de pubs, de commerces de proximité et d'épiceries, construit en 2021 avec une brique de l'extérieur et Hardie Board sur le côté et à l'arrière de la propriété. Ce bâtiment nouvellement construit se compose de 13 unités résidentielles et 1 unités commerciales qui sont toutes équipées d'un compteur individuel. Le bâtiment est sécurisé avec des caméras, un interphone, des serrures numériques et un espace de rangement pour vélos. La répartition des unités est de 11 unités de baccalauréat et de 2 à 2 chambres à coucher plus 1 unité commerciale de vente au détail. Tous les appartements de l'immeuble sont entièrement meublés et autonomes, avec réfrigérateurs et cuisinières, laveuses et sécheuses, lave-vaisselle, chauffage central individuel et climatisation.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-11-22

Gatineau Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-09-30

Ottawa Terrain à vendre - Kanata

Prix demandé : 6 000 000$ (1 500 000$ l'acre) pour un total de 3,9 acres. Excellente visibilité sur l'autoroute 416, à côté de la sortie Moodie Drive. Zone industrielle générale rurale et située à côté de Tesla.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-06-20

Ottawa Terrain à vendre - West Central

Située au 989, chemin Merivale à Ottawa, en Ontario, cette parcelle de terrain de 0,573 acre présente un potentiel de développement résidentiel de moyenne à haute densité. Bénéficiant d'un emplacement central avec une exposition élevée sur le chemin Merivale et d'un zonage traditionnel de la rue principale, cette propriété offre un potentiel important aux investisseurs qui cherchent à capitaliser sur la demande croissante de logements à Ottawa. Le site est défriché et prêt à être aménagé.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-06-06

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - East Central

Complexe multirésidentiel situé sur un peu plus de 20 ACRES de terrain. Cette propriété comprend 6 immeubles résidentiels autonomes, un 5plex, une maison individuelle et 2 maisons préconstruites. En plus des revenus de location provenant d'une cabane à rondins, d'une grange et de 4 espaces locatifs utilisés pour l'entreposage et le VR. Taux de CAP de 6,49 % avec POSSIBILITÉ de revenus de location supplémentaires provenant de terres entreposées ou de pâturages. Propriété entièrement locataire et autogérée. Situé à seulement 1,5 km au sud de Cumberland. Les résidences sont entourées d'érables matures, de pâturages et de nature. À l'arrière, il y a une aire de stationnement en gravier de 40 pi x 150 pi. 2 puits forés, 3 fosses septiques, chauffage au propane. VTB disponible.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-05-21