services immobiliers commerciaux à vendre à Ottawa

Ottawa Bureau à vendre - Kanata

Le 350 Palladium Drive comprend 25 625 pieds carrés répartis sur deux étages au-dessus du sol, construit à l'origine en 1997. La propriété offre un stationnement abondant sur place et est actuellement occupée par trois locataires, tout en proposant une variété de suites vacantes adaptées aux petites et moyennes entreprises. Avec des options de location flexibles et la possibilité de passer à une possession entièrement vacante au fil du temps, la propriété peut répondre à la demande de locataires multiples dès aujourd'hui tout en offrant un potentiel à long terme pour un siège social autonome.

Date de mise en marché :

2026-01-09

Ottawa Terrain à vendre - East Central

Institutional Property Advisors (IPA), une division de Marcus & Millichap, Courtage (le « Conseiller » ou « IPA »), au nom du « Vendeur », est ravi de proposer à la vente un intérêt en pleine propriété à 100 % pour le 1209 boulevard St. Laurent et le 1200 rue Lemieux, Ottawa, Ontario (la « Propriété »). Le site de 1,1 acre a fait l’objet d’un changement de zonage afin d’optimiser le zonage de Développement Axé sur le Transport en Commun (TOD) d’Ottawa, spécifiquement conçu pour les sites situés à proximité des stations de train léger. Suite au changement de zonage, la politique permet désormais la construction de deux tours de 30 étages, totalisant 645 unités et 532 272 pieds carrés de superficie constructible hors sol, avec 4 niveaux de stationnement souterrain. Cette opportunité offre environ 159 pieds de façade sur le boulevard St. Laurent et environ 124 pieds de façade sur la rue Lemieux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-06

Ottawa Flex à vendre - East Central

Institutional Property Advisors, une division de Marcus & Millichap, au nom du vendeur, est heureux de proposer à la vente un intérêt en pleine propriété à 100 % au 248, avenue McArthur, Ottawa, Ontario. La propriété est un bâtiment industriel/bureau polyvalent de 45 520 pieds carrés situé juste à l'est du centre-ville d'Ottawa. Situé sur un terrain de 3,51 acres avec une façade sur l'avenue McArthur, le bâtiment offre une combinaison rare de fonctionnalité industrielle et d'accessibilité centrale. L'actif se trouve dans un secteur urbain bien établi avec un accès direct au Vanier Parkway et à l'autoroute 417. La propriété est entièrement louée à Travaux publics et Services gouvernementaux Canada (TPSGC), une agence du gouvernement fédéral du Canada. Plus précisément, elle est utilisée par Emploi et Développement social.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-10-15

Ottawa Terrain à vendre - West Central

Ce concept de développement concerne un projet résidentiel de densification composé de jusqu'à 11 maisons unifamiliales haut de gamme ou 22 maisons semi-détachées haut de gamme en propriété libre, situé le long de la rivière Rideau dans le secteur Rideau Glen à Ottawa. D'autres typologies de logements pourraient être autorisées. La propriété comprend environ 600 pieds de rivage et est traversée par un ruisseau naturel. Elle est entourée de tous côtés par une couverture d'arbres matures. Le site se trouve dans le transect sud-ouest suburbain et est désigné R1E, avec une transition prévue vers le zonage de quartier 1 (N1) selon le nouveau règlement de zonage global d'Ottawa. Les égouts municipaux sont situés à la limite du terrain. L'extension de la conduite d'eau municipale sera nécessaire pour atteindre la densité proposée. Ce site offre une alternative haut de gamme distincte : un cadre orienté vers la nature au sein de la ville, avec un accès direct et une façade sur la rivière Rideau, ainsi qu'un espace vert ininterrompu et des sentiers pédestres. Le concept inclut environ 2,4 acres de terrain riverain naturel partagé, comprenant un ruisseau sinueux qui se jette dans un lagon en bordure de rivière. Ces espaces offrent intimité, valeur récréative et un mode de vie distinct intégré au site, tout en renforçant la proposition de style de vie du projet. Le concept et la densité du développement sont conformes aux objectifs de la ville visant à créer des communautés plus durables et agréables à vivre.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-08

Gatineau Terrain à vendre

Colliers est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un terrain de premier choix de 592 488 pi² situé directement adjacent au 200 boulevard de la Technologie à Gatineau. Situé au cœur du dynamique Parc Technologique de la ville, ce site est idéal pour un développement industriel et offre un accès exceptionnel à l'autoroute 5, avec le centre-ville de Gatineau et Ottawa à seulement quelques minutes. Entouré d'un écosystème dynamique regroupant des entreprises technologiques, des institutions fédérales et des centres de recherche, la propriété se trouve dans l'un des emplacements les plus stratégiques et axés sur l'innovation de la région de la capitale nationale. Avec des commodités à proximité telles que des cafés, des restaurants et des centres de conditionnement physique, il s'agit d'une occasion rare de sécuriser un grand site bien connecté dans un quartier en forte croissance et prêt pour l'avenir.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-08-28

Gatineau Terrain à vendre

La propriété est située aux abords de l’autoroute 50 à 30 minutes du centre-ville et du Pont du Portage. Étant exclu du territoire agricole, l’immeuble est zoné résidentiel et inclus dans le périmètre d’urbanisation et classé priorité 3.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-18

Ottawa Terrain à vendre - East Central

Le groupe des services fonciers de CBRE, au nom de MNP LTÉE, le séquestre nommé par le tribunal pour Ashcroft Home – Eastboro Inc., est heureux de présenter environ 67,7 acres de terrain approuvé selon un plan préliminaire, situé dans la communauté dynamique d’Orléans, Ottawa. Connu sous le nom de Eastboro Phase 2, le site a déjà été partiellement aménagé avec 25 maisons et comprend des routes internes ainsi que des infrastructures. Cette vaste opportunité de développement inclut des terrains avec des plans approuvés pour 958 unités résidentielles, comprenant un mélange de maisons unifamiliales, semi-détachées et en rangée, ainsi que des espaces commerciaux et des parcs. La propriété est desservie et prête pour le développement, avec des extensions pour l’approbation du plan préliminaire jusqu’en 2026. Une parcelle supplémentaire de 4,98 acres et un bassin intérimaire pour desservir le site sont également inclus dans la vente, ce qui en fait une occasion idéale pour un projet résidentiel à grande échelle. Ce site représente une opportunité clé pour développer davantage la communauté urbaine de l’Est et contribuer à la croissance continue d’Orléans. Les offres doivent être soumises avant le mardi 3 juin 2025 à 12 h (HNE).

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-03-21

Ottawa Bureau à vendre - CBD

Le 118, rue Sparks, est un édifice prestigieux et prestigieux situé au cœur de la Cité parlementaire d'Ottawa et offre une superficie d'environ 65 000 pieds carrés. La propriété dispose d'un espace de vente au détail sur les deux premiers étages avec des entrées sur les rues Sparks et Queen, offrant une excellente visibilité et une excellente circulation piétonnière. Les quatre étages supérieurs comprennent des bureaux de haute qualité, actuellement entièrement loués à la Banque Scotia. Après le 31 décembre 2025, 42 % des locaux à bureaux seront disponibles, ce qui représente une occasion unique pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs. Cette propriété est une occasion rare de posséder un immeuble rénové et bien situé ancré par un locataire national AAA, avec un potentiel futur important.

Date de mise en marché :

2024-11-21

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - East Central

Nouvelle construction terminée à l'été 2023. Le bâtiment comprend un total de 62 unités : 23 - 1 lit, 8 - 1 lit avec tanière, 8 - 2 lits avec 1 salle de bain, 9 - 2 lits avec 2 salles de bains, 14 - 2 lits avec 2 salles de bains et tanière.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-10-10

Gatineau Multi-résidentiel à vendre

Occasion d'investissement à Gatineau! Quadruplex bien entretenu offrant un excellent mélange d'unités avec 2 appartements d'une chambre et 2 appartements de trois chambres. Les caractéristiques incluent des planchers en céramique et flottants, des espaces de vie lumineux avec de grandes fenêtres, des balcons privés et 4 thermopompes (18 000 BTU). La propriété dispose également d'un stationnement asphalté avec plusieurs espaces, de 3 cabanons de rangement et d'un garage. Les renouvellements de bail et les augmentations de loyer sont déjà sécurisés. Option d'achat des 8 unités situées au 211--215 Candiac. Un excellent ajout à tout portefeuille immobilier!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-26

Kanata Commerce de détail à vendre

Charmant bâtiment commercial patrimonial à vendre. Bâtiment patrimonial bien entretenu comprenant trois étages rénovés avec zonage commercial/de détail, idéalement situé sur un terrain d'angle très visible. Actuellement loué, offrant une excellente opportunité d'investissement ou une option parfaite pour un propriétaire-exploitant. Emplacement pratique à proximité de Kanata Nord avec stationnement sur place. La disposition flexible permet de gérer votre entreprise à un étage tout en générant des revenus locatifs à un autre. Une occasion rare dans un secteur très fréquenté et recherché.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-13

Ottawa Commerce de détail à vendre - Centretown-Byward

Date de mise en marché :

2026-04-07

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - East Central

Le 309, avenue Cyr offre une occasion rare d'acquérir une propriété de 5 unités entièrement louée et générant des revenus dans le quartier établi de Vanier à Ottawa. Cet immeuble multifamilial clé en main constitue une base solide pour les investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel de valorisation à long terme. Chacune des cinq unités est actuellement louée à des locataires de qualité, garantissant des revenus constants dès le premier jour. La propriété a récemment bénéficié de rénovations extérieures, réduisant les dépenses en capital à court terme tout en améliorant son attrait visuel. Situé dans un marché locatif à forte demande, l'immeuble profite de sa proximité avec des écoles, des commerces, des transports en commun et le centre-ville d'Ottawa. Avec des loyers actuellement sous le marché, il existe un potentiel significatif pour augmenter les revenus grâce à des mises à jour stratégiques et des ajustements de loyer au fil du temps. La propriété repose sur un terrain de 64 x 96 pieds et comprend cinq espaces de stationnement, un sous-sol complet et une construction durable avec revêtement en brique et aluminium. Le chauffage est assuré par des systèmes de plinthes électriques, et les services municipaux d'eau et d'égout sont en place. C'est une excellente opportunité pour les investisseurs de sécuriser un actif stable, bien situé, avec des performances éprouvées et un potentiel d'amélioration de la valeur.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-30

Gatineau Commerce de détail à vendre

En activité depuis 2017, bien établie et reconnue, cette pizzeria représente une excellente opportunité d'affaires. Stratégiquement située à Buckingham, elle bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un achalandage constant. L'entreprise permet une exploitation immédiate dans un environnement fonctionnel et bien organisé. Une occasion unique d'acquérir un restaurant en activité offrant un fort potentiel de continuité et de croissance.

Date de mise en marché :

2026-02-17

Ottawa Industriel à vendre - Kanata

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-11

Ottawa Terrain à vendre - West Central

Situé au 1508 Richmond Road à Ottawa, Ontario, ce petit terrain de 0,309 acre à haute visibilité offre une opportunité de développer un projet résidentiel ou commercial sur l'une des rues les plus animées d'Ottawa. Avec son emplacement central et son zonage de rue principale artérielle, cette propriété propose de nombreuses utilisations permises.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-09

Gatineau Terrain à vendre

Magnifique propriété de 908 707 pieds carrés surplombant la rivière des Outaouais, avec un zonage actuel permettant un développement résidentiel de densité moyenne.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-05